2025年廠房改造裝修工程分包合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年廠房改造裝修工程分包合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方需要進(jìn)行廠房改造裝修工程，為了確保工程順利進(jìn)行，提高工程質(zhì)量和施工效率，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同，乙方同意按照本合同約定承擔(dān)廠房改造裝修工程的相關(guān)施工任務(wù)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.廠房改造裝修工程：指對(duì)原有廠房進(jìn)行改造、裝修，使其達(dá)到新的生產(chǎn)、生活或辦公需求的工程。2.分包：指乙方接受甲方委托，按照甲方要求，將部分工程內(nèi)容委托給第三方施工的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指委托乙方進(jìn)行廠房改造裝修工程的主體。2.乙方：指接受甲方委托，承擔(dān)廠房改造裝修工程施工任務(wù)的主體。3.第三方：指乙方委托進(jìn)行部分工程內(nèi)容的施工主體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：（1）要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成廠房改造裝修工程；（2）對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督；（3）有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定或違法施工的行為進(jìn)行制止、糾正。2.義務(wù)：（1）向乙方提供工程所需的圖紙、資料、設(shè)備等；（2）配合乙方進(jìn)行施工，確保施工順利進(jìn)行；（3）按照合同約定支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：（1）按照合同約定，接受甲方委托，承擔(dān)廠房改造裝修工程施工任務(wù)；（2）有權(quán)要求甲方按照合同約定提供工程所需的圖紙、資料、設(shè)備等；（3）有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。2.義務(wù)：（1）按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成廠房改造裝修工程施工任務(wù)；（2）確保施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（3）接受甲方對(duì)施工過程中的監(jiān)督和指導(dǎo)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方按照合同約定，接受甲方委托，承擔(dān)廠房改造裝修工程施工任務(wù)，具體施工方式如下：（1）乙方負(fù)責(zé)施工圖紙的編制、審核、實(shí)施；（2）乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理、施工隊(duì)伍的組織；（3）乙方負(fù)責(zé)工程材料的采購、檢驗(yàn)、使用；（4）乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的保證、進(jìn)度的控制、安全的防范。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致，解除本合同；2.乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除本合同；3.乙方違反合同約定或違法施工，甲方有權(quán)解除本合同；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同的，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對(duì)方；2.甲方有權(quán)根據(jù)乙方違反合同約定或違法施工的情況，書面通知乙方解除本合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按國家相關(guān)規(guī)定處理。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已完成的工程款；2.合同解除后，乙方應(yīng)立即停止施工，并按照甲方要求清理施工現(xiàn)場；七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程直接費(fèi)用：包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等，具體費(fèi)用明細(xì)詳見附件一。7.2支付方式2.進(jìn)度款：工程按進(jìn)度完成，每完成一定比例的工程量后，甲方支付相應(yīng)比例的工程款。3.結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的工程款。7.3支付時(shí)間7.4支付條款1.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票和收據(jù)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的發(fā)票和收據(jù)進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)虛假發(fā)票或收據(jù)，甲方有權(quán)拒絕支付。3.甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的工程進(jìn)度和質(zhì)量的證明材料。八、違約責(zé)任8.1甲方違約2.甲方未按時(shí)提供施工圖紙和資料，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)賠償乙方因延誤造成的損失。8.2乙方違約2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；2.雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的合同文件、技術(shù)資料、圖紙等。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露；2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按國家相關(guān)規(guī)定處理。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議；2.爭議解決機(jī)構(gòu)或法院應(yīng)為中國境內(nèi)具有管轄權(quán)的人民法院。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；2.經(jīng)雙方同意，可以轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的部分權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的特定權(quán)利和義務(wù)；2.乙方作為承包方承擔(dān)的工程責(zé)任和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)廠房改造裝修工程的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更和最終驗(yàn)收的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在工程實(shí)施過程中，對(duì)乙方施工方案、施工進(jìn)度、施工質(zhì)量等進(jìn)行的監(jiān)督和指導(dǎo)權(quán)。2.乙方在施工過程中，必須遵守甲方提出的合理化建議，并對(duì)提出建議的甲方人員進(jìn)行感謝。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改和補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)提供必要的施工條件和便利，乙方應(yīng)充分利用甲方提供的條件，提高施工效率。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)傳達(dá)相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立的文件，與雙方其他協(xié)議或合同無關(guān)。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書面形式為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.工程量清單及報(bào)價(jià)單2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范3.甲方提供的工程資料清單4.乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)及施工方案5.預(yù)付款支付憑證6.進(jìn)度款支付憑證7.結(jié)算款支付憑證8.保修金支付憑證9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付款項(xiàng)，認(rèn)定違約。未按時(shí)提供施工圖紙和資料，導(dǎo)致工程延誤，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定完成工程，認(rèn)定違約。違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.調(diào)解：指在第三方的協(xié)助下，雙方當(dāng)事人自行協(xié)商解決爭議。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭議進(jìn)行審理并作出裁決。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院對(duì)爭議進(jìn)行審理并作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供施工圖紙和資料，導(dǎo)致工程延誤。解決辦法：甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)提供施工圖紙和資料，如因特殊情況無法按時(shí)提供，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商解決。2.問題：乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和施工圖紙及技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)整改，直至符合要求。3.問題：工程進(jìn)度款支付不及時(shí)。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間和方式支付進(jìn)度款，如因特殊情況導(dǎo)致支付延遲，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。4.問題：工程驗(yàn)收不合格。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和施工圖紙及技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量合格。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。5.問題：合同爭議解決。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)分包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方應(yīng)確保其提供的材料、設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的施工條件和支持。第三方有權(quán)對(duì)分包工程的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的合法合規(guī)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行工程協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙和技術(shù)資料。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方的合法權(quán)益不受侵害，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。甲方應(yīng)保證乙方在工程實(shí)施過程中的人身安全。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要的施工圖紙和技術(shù)資料，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)賠償乙方損失。甲方不得干預(yù)乙方的正常施工，不得強(qiáng)迫乙方接受不合理的施工要求。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程。甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)工程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)保證工程按期完成，確保甲方生產(chǎn)不受影響。乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。乙方不得擅自變更施工方案，未經(jīng)甲方同意，不得將工程分包給第三方。全文完。2025年廠房改造裝修工程分包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊(cè)地址2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算3.工程分包內(nèi)容3.1分包工程范圍3.2分包工程內(nèi)容3.3分包工程量3.4分包工程質(zhì)量要求4.合同工期4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程延期處理5.工程進(jìn)度款支付5.1進(jìn)度款支付比例5.2進(jìn)度款支付時(shí)間5.3進(jìn)度款支付方式5.4進(jìn)度款支付條件6.工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.4驗(yàn)收不合格的處理7.工程變更7.1變更范圍7.2變更程序7.3變更費(fèi)用7.4變更工期8.質(zhì)量責(zé)任8.1分包單位質(zhì)量責(zé)任8.2業(yè)主單位質(zhì)量責(zé)任8.3質(zhì)量問題處理9.安全責(zé)任9.1分包單位安全責(zé)任9.2業(yè)主單位安全責(zé)任9.3安全事故處理10.環(huán)保責(zé)任10.1分包單位環(huán)保責(zé)任10.2業(yè)主單位環(huán)保責(zé)任10.3環(huán)保問題處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約金計(jì)算13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：科技1.1.2乙方：建筑裝飾工程1.2合同雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：1.3.2甲方聯(lián)系電話：138000000001.3.3乙方聯(lián)系人：趙六1.3.4乙方聯(lián)系電話：139000000001.4合同雙方注冊(cè)地址1.4.1甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)街道號(hào)1.4.2乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)街道號(hào)2.工程概況2.1工程名稱2.1.1科技廠房改造裝修工程2.2工程地點(diǎn)2.2.1省市區(qū)街道號(hào)2.3工程規(guī)模2.3.1總建筑面積：5000平方米2.3.2改造面積：3000平方米2.4工程內(nèi)容2.4.1結(jié)構(gòu)改造2.4.2水電改造2.4.3內(nèi)外墻裝飾2.4.4地面鋪裝2.4.5門窗安裝2.5工程預(yù)算2.5.1預(yù)算總額：人民幣300萬元整3.工程分包內(nèi)容3.1分包工程范圍3.1.1乙方負(fù)責(zé)甲方廠房改造裝修工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及驗(yàn)收工作3.2分包工程內(nèi)容3.2.1按照甲方提供的工程圖紙進(jìn)行施工3.2.2確保工程質(zhì)量和安全3.3分包工程量3.3.1結(jié)構(gòu)改造：1000平方米3.3.2水電改造：1000平方米3.3.3內(nèi)外墻裝飾：1000平方米3.3.4地面鋪裝：1000平方米3.3.5門窗安裝：500平方米3.4分包工程質(zhì)量要求3.4.1達(dá)到國家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4.2不得出現(xiàn)任何安全事故和質(zhì)量問題4.合同工期4.1工程開工日期4.1.12025年3月1日4.2工程竣工日期4.2.12025年8月31日4.3工程延期處理4.3.1如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商確定延期日期，并書面通知對(duì)方5.工程進(jìn)度款支付5.1進(jìn)度款支付比例5.1.1開工前支付20%5.1.2完成主體結(jié)構(gòu)支付30%5.1.3完成裝修工程支付30%5.1.4驗(yàn)收合格后支付20%5.2進(jìn)度款支付時(shí)間5.2.1每月20日前支付上一個(gè)月的進(jìn)度款5.3進(jìn)度款支付方式5.3.1銀行轉(zhuǎn)賬5.3.2支票5.4進(jìn)度款支付條件5.4.1乙方提交進(jìn)度款申請(qǐng)報(bào)告及相關(guān)證明材料5.4.2甲方審核無誤后支付6.工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1.1達(dá)到國家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.2無安全隱患和質(zhì)量問題6.2驗(yàn)收程序6.2.1乙方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.2.2甲方組織驗(yàn)收6.2.3驗(yàn)收合格，簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.3.1驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包含工程概況、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等內(nèi)容6.4驗(yàn)收不合格的處理6.4.1乙方在接到驗(yàn)收不合格通知后，應(yīng)在7日內(nèi)進(jìn)行整改6.4.2整改后重新提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.4.3如仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責(zé)任8.質(zhì)量責(zé)任8.1分包單位質(zhì)量責(zé)任8.1.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，確保工程質(zhì)量達(dá)到規(guī)定要求。8.1.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行跟蹤、控制和整改。8.2業(yè)主單位質(zhì)量責(zé)任8.2.1甲方應(yīng)提供符合工程要求的施工圖紙和技術(shù)資料。8.2.2甲方應(yīng)組織或委托第三方對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督檢查。8.3質(zhì)量問題處理8.3.1發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即停止施工，并采取有效措施進(jìn)行整改。8.3.2甲方應(yīng)在接到質(zhì)量問題報(bào)告后3日內(nèi)組織驗(yàn)收，對(duì)整改情況進(jìn)行確認(rèn)。9.安全責(zé)任9.1分包單位安全責(zé)任9.1.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。9.1.2乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，并定期進(jìn)行安全檢查。9.2業(yè)主單位安全責(zé)任9.2.1甲方應(yīng)提供安全的施工環(huán)境，包括但不限于安全通道、防護(hù)設(shè)施等。9.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工期間的安全許可和驗(yàn)收。9.3安全事故處理9.3.1發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即上報(bào)甲方，并采取措施控制事故擴(kuò)大。9.3.2甲方應(yīng)在接到事故報(bào)告后及時(shí)組織調(diào)查處理，并按規(guī)定上報(bào)相關(guān)部門。10.環(huán)保責(zé)任10.1分包單位環(huán)保責(zé)任10.1.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響。10.1.2乙方應(yīng)妥善處理施工產(chǎn)生的固體廢物、廢水等。10.2業(yè)主單位環(huán)保責(zé)任10.2.1甲方應(yīng)監(jiān)督乙方執(zhí)行環(huán)保措施，確保施工過程中的環(huán)保要求得到滿足。10.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理施工過程中的環(huán)保投訴和糾紛。10.3環(huán)保問題處理10.3.1發(fā)生環(huán)保問題，乙方應(yīng)立即停止相關(guān)作業(yè)，并采取措施予以整改。10.3.2甲方應(yīng)在接到環(huán)保問題報(bào)告后及時(shí)處理，必要時(shí)可要求乙方停工整改。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照法律程序，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交爭議解決申請(qǐng)。11.3.2法院應(yīng)根據(jù)事實(shí)和法律作出公正裁決。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1乙方未按合同約定完成工程或未達(dá)到質(zhì)量要求。12.1.2乙方未按合同約定支付進(jìn)度款。12.1.3乙方違反合同約定的其他行為。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。12.3違約金計(jì)算12.3.1違約金按合同約定的比例或金額計(jì)算。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。13.2合同解除程序13.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。13.3合同解除后果13.3.1合同解除后，雙方互不承擔(dān)繼續(xù)履行的責(zé)任。13.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理已完成的工程和款項(xiàng)結(jié)算。14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后生效。14.1.2甲方支付首期進(jìn)度款。14.2合同終止條件14.2.1工程驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。14.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。14.3合同終止程序14.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方終止合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢驗(yàn)、鑒定等服務(wù)的法人、其他組織或個(gè)人。15.2第三方介入方式15.2.1.1監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。15.2.1.2設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)工作。15.2.1.3檢驗(yàn)單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)。15.2.1.4鑒定單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量、安全事故等進(jìn)行鑒定。15.2.1.5中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供合同履行過程中的中介服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和委托事項(xiàng)，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其委托事項(xiàng)。15.4.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系。15.5.2第三方對(duì)甲方、乙方之間的爭議不承擔(dān)調(diào)解責(zé)任。15.5.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失，其賠償責(zé)任不超過合同總金額的10%。16.1.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況由甲乙雙方協(xié)商確定。16.2責(zé)任限額的調(diào)整16.2.1如合同履行過程中，第三方因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，責(zé)任限額可相應(yīng)調(diào)整。16.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知甲乙雙方。17.第三方介入的流程17.1第三方介入流程17.1.1甲方或乙方提出第三方介入需求，并與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。17.1.2第三方在協(xié)議簽訂后，向甲乙雙方提交工作計(jì)劃及所需資料。17.1.3甲乙雙方根據(jù)第三方提交的資料，決定是否同意第三方介入。17.1.4第三方介入后，按照協(xié)議約定履行職責(zé)。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入費(fèi)用18.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定分?jǐn)偂?8.1.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)、鑒定費(fèi)等。18.2費(fèi)用結(jié)算18.2.1第三方介入費(fèi)用在合同履行過程中按月結(jié)算。18.2.2結(jié)算時(shí)，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1合同履行完畢。19.1.2第三方職責(zé)已完成。19.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入終止流程19.2.1第三方提交終止介入申請(qǐng)。19.2.2甲乙雙方審核并確認(rèn)終止介入。19.2.3第三方與甲乙雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件合同文本合同簽訂確認(rèn)書合同附件2.工程相關(guān)文件工程圖紙及技術(shù)規(guī)范工程預(yù)算書工程進(jìn)度計(jì)劃工程變更通知單3.質(zhì)量控制文件質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告質(zhì)量驗(yàn)收記錄質(zhì)量問題處理報(bào)告4.安全生產(chǎn)文件安全生產(chǎn)管理制度安全生產(chǎn)檢查記錄安全事故報(bào)告及處理記錄5.環(huán)保管理文件環(huán)保管理制度環(huán)保檢查記錄環(huán)保投訴處理記錄6.支付款項(xiàng)文件進(jìn)度款支付申請(qǐng)進(jìn)度款支付憑證結(jié)算清單7.驗(yàn)收文件驗(yàn)收?qǐng)?bào)告驗(yàn)收記錄驗(yàn)收合格證書8.爭議解決文件爭議解決申請(qǐng)書爭議調(diào)解協(xié)議爭議裁決書9.其他相關(guān)文件乙方資質(zhì)證明文件甲方授權(quán)委托書不可抗力證明文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程。乙方未按合同約定支付進(jìn)度款。乙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。乙方未按合同約定支付進(jìn)度款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。乙方違反合同約定的其他行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工程延期，甲方有權(quán)要求乙方支付每日萬分之二的違約金，并賠償由此造成的損失。乙方未按合同約定支付進(jìn)度款，甲方有權(quán)要求乙方支付每日萬分之二的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2025年廠房改造裝修工程分包合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同簽訂地點(diǎn)7.合同履行地點(diǎn)二、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程類別5.工程設(shè)計(jì)要求6.工程施工要求7.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)三、分包內(nèi)容1.分包工程范圍2.分包工程量3.分包工程材料4.分包工程設(shè)備5.分包工程人員6.分包工程進(jìn)度四、合同價(jià)格1.分包工程總價(jià)2.分包工程付款方式3.分包工程付款時(shí)間4.分包工程結(jié)算方式5.分包工程結(jié)算時(shí)間五、工期與進(jìn)度1.分包工程總工期2.分包工程分期進(jìn)度3.分包工程延期責(zé)任4.分包工程提前完成獎(jiǎng)勵(lì)六、質(zhì)量要求1.分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.分包工程質(zhì)量檢驗(yàn)3.分包工程質(zhì)量保證4.分包工程質(zhì)量事故處理七、安全生產(chǎn)1.分包工程安全生產(chǎn)責(zé)任2.分包工程安全生產(chǎn)措施3.分包工程安全事故處理4.分包工程安全教育培訓(xùn)八、環(huán)境保護(hù)1.分包工程環(huán)境保護(hù)責(zé)任2.分包工程環(huán)境保護(hù)措施3.分包工程環(huán)境污染處理4.分包工程綠色施工要求九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用4.爭議解決期限十一、違約責(zé)任1.分包方違約責(zé)任2.甲方違約責(zé)任3.違約責(zé)任承擔(dān)方式4.違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)十二、合同附件1.工程圖紙2.分包工程清單3.分包工程合同附件4.其他相關(guān)文件十三、其他約定1.合同保密條款2.合同不可抗力條款3.合同爭議解決條款4.合同解釋權(quán)十四、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同解除后的處理合同編號(hào)2025廠房改裝修工程分包合同一、合同概述1.合同名稱：2025年廠房改造裝修工程分包合同2.合同雙方基本信息：甲方（發(fā)包方）：[甲方名稱]乙方（分包方）：[乙方名稱]聯(lián)系地址：[甲方地址]，[乙方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]，[乙方電話]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，[乙方聯(lián)系人]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同終止日期：[終止日期]6.合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]7.合同履行地點(diǎn)：[履行地點(diǎn)]二、工程概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]3.工程規(guī)模：[工程規(guī)模描述]4.工程類別：[工程類別]5.工程設(shè)計(jì)要求：[具體設(shè)計(jì)要求1][具體設(shè)計(jì)要求2][具體設(shè)計(jì)要求3]6.工程施工要求：[具體施工要求1][具體施工要求2][具體施工要求3]7.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1][驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2][驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3]三、分包內(nèi)容1.分包工程范圍：[具體分包工程范圍描述]2.分包工程量：[具體分包工程量]3.分包工程材料：[具體材料1][具體材料2][具體材料3]4.分包工程設(shè)備：[具體設(shè)備1][具體設(shè)備2][具體設(shè)備3]5.分包工程人員：[具體人員1][具體人員2][具體人員3]6.分包工程進(jìn)度：[進(jìn)度計(jì)劃1][進(jìn)度計(jì)劃2][進(jìn)度計(jì)劃3]四、合同價(jià)格1.分包工程總價(jià)：[總價(jià)金額]2.分包工程付款方式：[付款方式1][付款方式2][付款方式3]3.分包工程付款時(shí)間：[付款時(shí)間1][付款時(shí)間2][付款時(shí)間3]4.分包工程結(jié)算方式：[結(jié)算方式1][結(jié)算方式2][結(jié)算方式3]5.分包工程結(jié)算時(shí)間：[結(jié)算時(shí)間1][結(jié)算時(shí)間2][結(jié)算時(shí)間3]五、工期與進(jìn)度1.分包工程總工期：[總工期描述]2.分包工程分期進(jìn)度：[分期進(jìn)度1][分期進(jìn)度2][分期進(jìn)度3]3.分包工程延期責(zé)任：[延期責(zé)任描述1][延期責(zé)任描述2][延期責(zé)任描述3]4.分包工程提前完成獎(jiǎng)勵(lì)：[提前完成獎(jiǎng)勵(lì)描述1][提前完成獎(jiǎng)勵(lì)描述2][提前完成獎(jiǎng)勵(lì)描述3]六、質(zhì)量要求1.分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1][質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2][質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3]2.分包工程質(zhì)量檢驗(yàn)：[質(zhì)量檢驗(yàn)程序1][質(zhì)量檢驗(yàn)程序2][質(zhì)量檢驗(yàn)程序3]3.分包工程質(zhì)量保證：[質(zhì)量保證措施1][質(zhì)量保證措施2][質(zhì)量保證措施3]4.分包工程質(zhì)量事故處理：[事故處理程序1][事故處理程序2][事故處理程序3]七、安全生產(chǎn)1.分包工程安全生產(chǎn)責(zé)任：[安全生產(chǎn)責(zé)任描述1][安全生產(chǎn)責(zé)任描述2][安全生產(chǎn)責(zé)任描述3]2.分包工程安全生產(chǎn)措施：[安全生產(chǎn)措施1][安全生產(chǎn)措施2][安全生產(chǎn)措施3]3.分包工程安全事故處理：[事故處理程序1][事故處理程序2][事故處理程序3]4.分包工程安全教育培訓(xùn)：[安全教育培訓(xùn)內(nèi)容1][安全教育培訓(xùn)內(nèi)容2][安全教育培訓(xùn)內(nèi)容3]八、環(huán)境保護(hù)1.分包工程環(huán)境保護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保施工過程中不產(chǎn)生污染。乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工對(duì)周圍環(huán)境造成不良影響。2.分包工程環(huán)境保護(hù)措施：乙方應(yīng)設(shè)置環(huán)境保護(hù)設(shè)施，如噪音控制、粉塵處理、廢水處理等。乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測，確保污染物排放符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.分包工程環(huán)境污染處理：乙方應(yīng)對(duì)施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行分類處理，并確保其無害化處理。乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于固體廢物、廢水、廢氣排放的相關(guān)規(guī)定。4.分包工程綠色施工要求：乙方應(yīng)采用節(jié)能、環(huán)保的施工技術(shù)和材料，減少資源消耗和污染排放。九、合同變更與解除1.合同變更條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。甲方要求變更工程范圍、質(zhì)量要求等。乙方因自身原因無法繼續(xù)履行合同。2.合同變更程序：雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款。3.合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同。任何一方違約，經(jīng)另一方通知后30日內(nèi)未糾正的。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。4.合同解除程序：雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除后的責(zé)任承擔(dān)。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]3.爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。協(xié)商解決的費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。4.爭議解決期限：爭議發(fā)生后30日內(nèi)解決。十一、違約責(zé)任1.分包方違約責(zé)任：未能按合同約定完成工程進(jìn)度，每延誤一天，支付違約金[金額]。工程質(zhì)量不符合約定，承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償損失。違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.甲方違約責(zé)任：未按時(shí)支付工程款，每延誤一天，支付違約金[金額]。因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，支付相?yīng)賠償。3.違約責(zé)任承擔(dān)方式：以貨幣形式支付違約金。修復(fù)不合格工程或賠償損失。4.違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)：按照實(shí)際損失或合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)。十二、合同附件1.工程圖紙2.分包工程清單3.分包工程合同附件4.其他相關(guān)文件十三、其他約定1.合同保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.合同不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.合同爭議解決條款：本合同爭議解決方式如上所述。4.合同解釋權(quán)：本合同解釋權(quán)歸甲方所有。十四、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：工程竣工驗(yàn)收合格。雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.合同終止程序：雙方簽訂書面終止協(xié)議。協(xié)議應(yīng)明確終止原因、終止后的責(zé)任承擔(dān)。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________簽訂地點(diǎn)：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在工程實(shí)施過程中，甲方有權(quán)對(duì)施工方案、進(jìn)度安排、材料采購等進(jìn)行決策和調(diào)整。內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)展情況，對(duì)施工方案進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)無條件配合。甲方有權(quán)決定工程進(jìn)度，乙方應(yīng)按甲方要求調(diào)整施工計(jì)劃。2.甲方指定材料供應(yīng)商條款說明：本條款規(guī)定甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方指定供應(yīng)商的要求進(jìn)行材料采購。內(nèi)容：甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方指定的供應(yīng)商進(jìn)行材料采購，確保材料質(zhì)量符合合同要求。3.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款規(guī)定甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。內(nèi)容：甲方有權(quán)派駐現(xiàn)場監(jiān)理人員，對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)提供必要的便利條件。4.甲方驗(yàn)收權(quán)條款說明：本條款規(guī)定甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并有權(quán)對(duì)驗(yàn)收不合格的部分進(jìn)行整改。內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的部分，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行整改，直至合格。5.甲方變更權(quán)條款說明：本條款規(guī)定甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行變更，并有權(quán)要求乙方按照變更要求進(jìn)行施工。內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)按變更要求進(jìn)行施工。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在工程實(shí)施過程中，乙方有權(quán)對(duì)施工方案、進(jìn)度安排、材料采購等進(jìn)行決策和調(diào)整。內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)展情況，對(duì)施工方案進(jìn)行調(diào)整，甲方應(yīng)無條件配合。乙方有權(quán)決定工程進(jìn)度，甲方應(yīng)按乙方要求調(diào)整付款計(jì)劃。2.乙方材料采購權(quán)條款說明：本條款規(guī)定乙方有權(quán)自行選擇材料供應(yīng)商，確保材料質(zhì)量和價(jià)格合理。內(nèi)容：乙方有權(quán)自行選擇材料供應(yīng)商，甲方應(yīng)認(rèn)可乙方選擇的供應(yīng)商，并按合同約定支付材料費(fèi)用。3.乙方進(jìn)度調(diào)整權(quán)條款說明：本條款規(guī)定乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工進(jìn)度，甲方應(yīng)予以配合。內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工進(jìn)度，甲方應(yīng)按調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃支付工程款。4.乙方施工方案決定權(quán)條款說明：本條款規(guī)定乙方有權(quán)決定施工方案，甲方應(yīng)予以支持。內(nèi)容：乙方有權(quán)決定施工方案，甲方應(yīng)提供必要的支持，如設(shè)備、技術(shù)等。5.乙方驗(yàn)收權(quán)條款說明：本條款規(guī)定乙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并有權(quán)對(duì)驗(yàn)收不合格的部分進(jìn)行整改。內(nèi)容：乙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的部分，甲方應(yīng)按乙方要求進(jìn)行整改，直至合格。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)條款說明：本條款規(guī)定第三方中介提供的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。內(nèi)容：第三方中介提供的服務(wù)內(nèi)容為[具體服務(wù)內(nèi)容]，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為[具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]。2.中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：本條款規(guī)定中介費(fèi)用的承擔(dān)方。內(nèi)容：中介費(fèi)用由[甲方/乙方/雙方]承擔(dān)。3.中介報(bào)告認(rèn)可條款說明：本條款規(guī)定中介報(bào)告的效力。內(nèi)容：中介報(bào)告經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，具有法律效力。4.中介爭議解決條款說明：本條款規(guī)定中介服務(wù)過程中出現(xiàn)的爭議解決方式。內(nèi)容：中介服務(wù)過程中出現(xiàn)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。5.中介保密條款說明：本條款規(guī)定中介的保密義務(wù)。內(nèi)容：中介應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)雙方提供的信息保密，未經(jīng)允許不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.分包工程清單3.分包工程合同附件4.甲方指定材料供應(yīng)商資質(zhì)證明5.乙方施工方案及資質(zhì)證明6.中介服務(wù)協(xié)議7.甲方支付憑證8.乙方收款憑證9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.爭議解決相關(guān)文件11.違約金支付憑證12.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度。乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定。乙方施工過程中發(fā)生安全事故。甲方未按合同約定支付工程款。甲方要求變更工程范圍，乙方未按變更要求進(jìn)行施工。2.違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方根據(jù)合同約定，對(duì)違約行為進(jìn)行核實(shí)。雙方協(xié)商一致，認(rèn)定違約行為。如協(xié)商不成，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的一定數(shù)額的貨幣。4.保密義務(wù)：指雙方對(duì)合同內(nèi)容和其他商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進(jìn)度滯后。解決辦法：甲方應(yīng)督促乙方加快施工進(jìn)度，必要時(shí)可要求乙方支付違約金。2.問題：材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)提前與材料供應(yīng)商溝通，確保材料及時(shí)供應(yīng)，如供應(yīng)商違約，甲方有權(quán)要求賠償。3.問題：工程質(zhì)量不合格。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至符合合同要求，如整改不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.廠房改造裝修工程分包。2.工程施工過程中，涉及材料供應(yīng)、進(jìn)度安排、質(zhì)量要求等。3.工程驗(yàn)收及爭議解決。4.甲方或乙方違約行為的處理。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)的處理。全文完。2025年廠房改造裝修工程分包合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________甲方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱：____________________乙方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如有）：（1）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________（2）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的甲方為滿足生產(chǎn)需求，對(duì)現(xiàn)有廠房進(jìn)行改造裝修。為確保工程順利進(jìn)行，甲方?jīng)Q定將部分工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）廠房改造裝修：指對(duì)現(xiàn)有廠房進(jìn)行結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等方面的改造和裝修，以滿足生產(chǎn)、辦公等需求。（2）分包工程：指甲方將部分工程委托給乙方完成，乙方需按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成施工任務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同金額：指本合同約定的乙方完成分包工程所需支付的費(fèi)用總額。（2）工期：指乙方完成分包工程所需的時(shí)間，自合同生效之日起計(jì)算。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成分包工程。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成分包工程。（3）乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)分包工程地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成分包工程，確保施工質(zhì)量，并按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交相關(guān)資料。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期屆滿，且乙方完成分包工程。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方。（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將施工現(xiàn)場清理完畢。（2）雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款。（3）合同終止不影響雙方其他權(quán)利和義務(wù)的履行。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）材料費(fèi)：包括但不限于原材料、輔助材料、裝飾材料等。（2）人工費(fèi)：包括但不限于施工人員工資、津貼、加班費(fèi)等。（3）機(jī)械費(fèi)：包括但不限于施工機(jī)械租賃、燃料、維修等費(fèi)用。（4）管理費(fèi)：包括但不限于項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用。（5）利潤：根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商確定的合理利潤。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，乙方提交相關(guān)資料，甲方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)，乙方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)資料，甲方支付已完工程款的60%。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方提交竣工結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料，甲方支付剩余工程款的10%。（4）質(zhì)保金：合同簽訂后，甲方支付合同總金額的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方無息退還。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)后7個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）竣工結(jié)算款：竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付。（4）質(zhì)保金：質(zhì)保期滿后30個(gè)工作日內(nèi)退還。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后出具收款證明。（3）如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。（2）甲方未按時(shí)驗(yàn)收工程，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付每日千分之五的違約金。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及由此造成的損失。（3）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額以人民幣計(jì)算。（2）賠償金額應(yīng)在違約行為發(fā)生后15個(gè)工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。（2）甲方提供的圖紙、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)資料等。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.2不可抗力事件（1）在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）雙方應(yīng)及時(shí)采取合理措施，減輕不可抗力事件的影響。（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等政府行為。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商，解決合同履行過程中的爭議。（2）協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）如協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。（2）如仲裁不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。（2）如一方需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)分包工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方在工程過程中，不得擅自更改設(shè)計(jì)方案或施工工藝，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改的權(quán)利。（2）乙方在工程過程中，如需使用甲方提供的材料、設(shè)備等，應(yīng)事先獲得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力（