2025年度智能房產(chǎn)交易定金保障服務(wù)合同協(xié)議書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能房產(chǎn)交易定金保障服務(wù)合同協(xié)議書合同編號_________一、合同主體1.甲方（定金保障服務(wù)提供方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（定金接收方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景隨著我國房地產(chǎn)市場的蓬勃發(fā)展，智能房產(chǎn)交易日益普及。為保障交易雙方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，甲方?jīng)Q定提供智能房產(chǎn)交易定金保障服務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在智能房產(chǎn)交易定金保障服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)市場秩序。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語2.定金：指買賣雙方在簽訂購房合同前，由買方支付給賣方的一部分房款，作為買賣雙方履行合同的保證。3.2關(guān)鍵詞解釋1.定金保障：指甲方為乙方提供的，在智能房產(chǎn)交易過程中，對乙方支付定金進(jìn)行保障的服務(wù)。2.交易成功：指買賣雙方在智能房產(chǎn)交易平臺上，完成所有交易流程，達(dá)成購房合同簽訂。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.為乙方提供智能房產(chǎn)交易定金保障服務(wù)；2.對乙方支付定金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全；3.對交易過程中出現(xiàn)的爭議進(jìn)行調(diào)解；4.保守乙方商業(yè)秘密，不得泄露乙方信息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定支付定金；2.遵守智能房產(chǎn)交易規(guī)則，履行合同義務(wù)；3.提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息；4.與甲方保持良好溝通，及時(shí)反饋交易過程中遇到的問題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的智能房產(chǎn)交易平臺。5.3合同履行方式甲方通過智能房產(chǎn)交易平臺為乙方提供定金保障服務(wù)，乙方按照平臺規(guī)則進(jìn)行交易。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢；2.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，合同自動(dòng)終止。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.雙方協(xié)商一致后，簽署終止協(xié)議；3.終止協(xié)議簽署后，合同終止。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理剩余事宜；2.合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.定金保障服務(wù)費(fèi)：甲方為乙方提供定金保障服務(wù)所收取的費(fèi)用，具體金額根據(jù)交易金額和保障期限確定。2.交易手續(xù)費(fèi)：甲方在交易成功后，按一定比例收取的交易手續(xù)費(fèi)。3.其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用：因交易過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如平臺服務(wù)費(fèi)、支付通道費(fèi)等。7.2支付方式乙方支付費(fèi)用的方式如下：1.通過智能房產(chǎn)交易平臺進(jìn)行在線支付；2.通過銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶；3.其他雙方約定的支付方式。7.3支付時(shí)間1.定金保障服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起X個(gè)工作日內(nèi)支付定金保障服務(wù)費(fèi)。2.交易手續(xù)費(fèi)：在交易成功后，乙方應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)支付交易手續(xù)費(fèi)。3.其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款1.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保支付款項(xiàng)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。3.若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止定金保障服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供定金保障服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已支付的費(fèi)用和賠償損失。2.若甲方泄露乙方信息，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止定金保障服務(wù)，并要求乙方支付滯納金。2.若乙方違反交易規(guī)則，導(dǎo)致交易失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；2.交易過程中涉及的其他保密信息。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后X年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致交易中斷；2.政府行為：政策調(diào)整導(dǎo)致交易規(guī)則變更；3.社會(huì)異常事件：罷工導(dǎo)致交易無法進(jìn)行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或其權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)涉及國家安全、公共利益等特殊事項(xiàng)；2.本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)涉及他人權(quán)益，需取得他人同意。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對智能房產(chǎn)交易平臺和定金保障服務(wù)規(guī)則的修改權(quán)，修改內(nèi)容需提前通知乙方。2.甲方保留對乙方交易數(shù)據(jù)的分析和使用權(quán)，但不得用于非法目的。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在發(fā)現(xiàn)乙方違反合同規(guī)定或交易規(guī)則時(shí)，有權(quán)采取必要措施的權(quán)力。2.甲方保留在交易過程中，對乙方進(jìn)行合規(guī)性審查的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與原合同具有同等約束力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同的順利履行。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決交易過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就智能房產(chǎn)交易定金保障服務(wù)達(dá)成的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，不因其他合同的存在而失效。16.3增減條款本合同的增減條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（定金保障服務(wù)提供方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（定金接收方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________附件：1.智能房產(chǎn)交易平臺規(guī)則2.定金保障服務(wù)規(guī)則3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能房產(chǎn)交易平臺規(guī)則2.定金保障服務(wù)規(guī)則3.其他相關(guān)文件（如交易流程圖、費(fèi)用明細(xì)等）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按約定提供定金保障服務(wù)，認(rèn)定違約。泄露乙方信息，認(rèn)定違約。未按時(shí)出具收據(jù)或發(fā)票，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。違反交易規(guī)則，導(dǎo)致交易失敗，認(rèn)定違約。違約行為的認(rèn)定依據(jù)雙方簽訂的合同內(nèi)容以及相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，仲裁裁決具有法律效力。3.訴訟：指雙方通過人民法院解決爭議，法院判決具有法律效力。4.定金：指買賣雙方在簽訂購房合同前，由買方支付給賣方的一部分房款，作為買賣雙方履行合同的保證。5.保密：指對特定信息進(jìn)行保密，防止信息泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或選擇仲裁或訴訟方式解決。2.問題：定金保障服務(wù)費(fèi)支付不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并要求乙方按時(shí)支付費(fèi)用，若乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)暫?；蚪K止定金保障服務(wù)。3.問題：甲方泄露乙方信息。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取措施減輕不可抗力事件的影響，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。5.問題：合同修改和補(bǔ)充過程中的爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：____________________4.第三方主體聯(lián)系電話：____________________1.第三方責(zé)任：對智能房產(chǎn)交易平臺的運(yùn)行安全負(fù)責(zé)；對交易過程中涉及的資金安全負(fù)責(zé)；對交易雙方提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。2.第三方權(quán)利：收取第三方服務(wù)費(fèi)用；在確保交易安全的前提下，對交易數(shù)據(jù)進(jìn)行合理使用；對違反合同規(guī)定的交易雙方進(jìn)行處罰。3.第三方義務(wù)：嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和合同約定；確保交易平臺的正常運(yùn)行；對交易雙方的信息保密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：對智能房產(chǎn)交易平臺和定金保障服務(wù)規(guī)則享有知情權(quán)；對交易過程中涉及的資金安全享有監(jiān)督權(quán)；對甲方的違約行為享有索賠權(quán)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證交易平臺的穩(wěn)定性和安全性；甲方應(yīng)確保交易資金的及時(shí)到賬；甲方應(yīng)提供專業(yè)的交易咨詢服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)提供定金保障服務(wù)，乙方有權(quán)要求賠償；若甲方泄露乙方信息，乙方有權(quán)要求賠償；若甲方未按規(guī)定出具收據(jù)或發(fā)票，乙方有權(quán)要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：對交易過程中的資金流向享有監(jiān)管權(quán)；對交易雙方的行為享有管理權(quán)；對乙方支付的費(fèi)用享有收取權(quán)。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照約定支付費(fèi)用；乙方應(yīng)遵守交易規(guī)則，確保交易順利進(jìn)行；乙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停或終止定金保障服務(wù)；若乙方違反交易規(guī)則，導(dǎo)致交易失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；若乙方提供虛假信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度智能房產(chǎn)交易定金保障服務(wù)合同協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表2.合同簽訂背景2.1合同簽訂目的2.2合同簽訂依據(jù)2.3合同簽訂時(shí)間3.定金保障服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)費(fèi)用3.4服務(wù)方式4.定金支付及退還4.1定金支付方式4.2定金支付時(shí)間4.3定金退還條件4.4定金退還時(shí)間5.服務(wù)流程5.1服務(wù)申請5.2服務(wù)審核5.3服務(wù)實(shí)施5.4服務(wù)反饋6.違約責(zé)任6.1雙方違約責(zé)任6.2第三方違約責(zé)任6.3違約處理方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：定金保障服務(wù)協(xié)議10.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更11.1合同變更方式11.2合同變更程序11.3合同變更生效時(shí)間12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.3.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4.1甲方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]1.4.2乙方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]2.合同簽訂背景2.1合同簽訂目的2.1.1甲方為保障其在2025年度智能房產(chǎn)交易中的定金安全，特與乙方簽訂本合同。2.1.2乙方作為智能房產(chǎn)交易定金保障服務(wù)提供方，同意為甲方提供定金保障服務(wù)。2.2合同簽訂依據(jù)2.2.1《中華人民共和國合同法》2.2.2《中華人民共和國擔(dān)保法》2.2.3《智能房產(chǎn)交易定金保障服務(wù)管理辦法》2.3合同簽訂時(shí)間2.3.1本合同于2025年[具體日期]簽訂。3.定金保障服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.1.1甲方在2025年度內(nèi)進(jìn)行的智能房產(chǎn)交易，乙方提供定金保障服務(wù)。3.1.2服務(wù)范圍包括但不限于：房產(chǎn)買賣、租賃等交易形式。3.2服務(wù)期限3.2.1本合同服務(wù)期限為2025年1月1日至2025年12月31日。3.3服務(wù)費(fèi)用3.3.1甲方應(yīng)向乙方支付定金保障服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。3.4服務(wù)方式3.4.1乙方通過智能房產(chǎn)交易平臺為甲方提供定金保障服務(wù)。3.4.2乙方應(yīng)在甲方支付定金后，立即啟動(dòng)定金保障流程。4.定金支付及退還4.1定金支付方式4.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他約定的方式向乙方支付定金。4.1.2定金支付賬戶信息詳見附件一。4.2定金支付時(shí)間4.2.1甲方應(yīng)在簽訂本合同后[具體時(shí)間]內(nèi)支付定金。4.3定金退還條件4.3.1甲方在交易過程中，如因乙方原因?qū)е陆灰资。追接袡?quán)要求退還定金。4.3.2乙方應(yīng)在收到甲方退還定金申請后[具體時(shí)間]內(nèi)退還定金。4.4定金退還時(shí)間4.4.1乙方應(yīng)在定金退還條件滿足后[具體時(shí)間]內(nèi)退還定金。5.服務(wù)流程5.1服務(wù)申請5.1.1甲方在交易過程中，如遇定金保障服務(wù)相關(guān)事宜，應(yīng)向乙方提出服務(wù)申請。5.1.2甲方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，以便乙方審核。5.2服務(wù)審核5.2.1乙方在收到甲方服務(wù)申請及相關(guān)證明材料后，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)完成審核。5.2.2乙方審核通過后，將啟動(dòng)定金保障流程。5.3服務(wù)實(shí)施5.3.1乙方按照審核通過的定金保障服務(wù)方案，為甲方提供保障服務(wù)。5.3.2乙方應(yīng)確保服務(wù)實(shí)施過程中的各項(xiàng)措施符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.4服務(wù)反饋5.4.1甲方在服務(wù)過程中，如對服務(wù)有任何意見和建議，應(yīng)及時(shí)向乙方反饋。5.4.2乙方應(yīng)在收到甲方反饋后[具體時(shí)間]內(nèi)予以回復(fù)和處理。8.違約責(zé)任8.1雙方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定支付定金，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。8.1.2乙方未按約定提供定金保障服務(wù)，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。8.2第三方違約責(zé)任8.2.1如因第三方原因?qū)е陆灰资?，乙方?yīng)協(xié)助甲方追究第三方責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.2甲方應(yīng)配合乙方追究第三方責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。8.3違約處理方式8.3.1違約方應(yīng)在違約發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)，向守約方支付違約金。8.3.2雙方協(xié)商解決違約事宜，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，可提交[具體機(jī)構(gòu)名稱]仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]仲裁委員會(huì)。9.3爭議解決程序9.3.1爭議雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)向爭議解決機(jī)構(gòu)提交仲裁申請。9.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)將按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后[具體時(shí)間]內(nèi)仍未糾正的，對方有權(quán)解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或履行合同成為不必要，雙方均有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對方解除合同的事由。10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)確認(rèn)解除合同的效力。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)。10.3.2合同解除不影響雙方已履行部分的合同效力。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自[具體日期]起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止程序11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，結(jié)清所有費(fèi)用和款項(xiàng)。11.3.2雙方應(yīng)將合同終止情況通知相關(guān)方。12.合同附件12.1附件一：定金保障服務(wù)協(xié)議12.1.1本附件詳細(xì)列明了定金保障服務(wù)的具體內(nèi)容和操作流程。12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.2.1本附件列明了定金保障服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1本附件包括雙方認(rèn)為需要作為合同組成部分的其他文件。13.合同變更13.1合同變更方式13.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。13.2合同變更程序13.2.1雙方協(xié)商一致后，簽署合同變更協(xié)議。13.3合同變更生效時(shí)間13.3.1合同變更協(xié)議簽署后，自[具體日期]起生效。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同解釋14.2.1本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方介入是指在合同履行過程中，因特殊原因或合同約定，引入除甲乙雙方以外的第三方參與合同事務(wù)的行為。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的條件及程序2.1.1合同雙方同意；2.1.2符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；2.1.3甲方或乙方有明確的第三方介入需求。2.2第三方介入的程序如下：2.2.1甲方或乙方向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲囊庀颍?.2.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；2.2.3雙方共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議；2.2.4第三方按照協(xié)議約定履行相關(guān)職責(zé)。3.第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和協(xié)議規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同履行過程中的合法權(quán)益；3.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；3.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同相關(guān)資料、參與合同談判等；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和協(xié)議規(guī)定，獲取合理的報(bào)酬。4.甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，確保合同履行；4.1.2甲方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議規(guī)定，向第三方支付報(bào)酬；4.1.3甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的協(xié)助。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，確保合同履行；4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議規(guī)定，向第三方支付報(bào)酬；4.2.3乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的協(xié)助。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額如下：5.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，其責(zé)任限額為[具體金額]；5.1.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲方或乙方違約等原因?qū)е碌膿p失。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，其職責(zé)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不得干涉甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來；6.2第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行協(xié)商確定；6.3第三方介入過程中，如涉及甲乙雙方之間的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，第三方不承擔(dān)調(diào)解或仲裁責(zé)任。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；7.2第三方介入的合同變更，應(yīng)按照合同變更程序進(jìn)行。8.第三方介入的合同終止8.1第三方介入的合同終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；8.2第三方介入的合同終止，應(yīng)按照合同終止程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：定金保障服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：本附件詳細(xì)列明了定金保障服務(wù)的具體內(nèi)容和操作流程，包括但不限于服務(wù)范圍、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)方式、定金支付及退還條件、服務(wù)流程、違約責(zé)任、爭議解決等。附件說明：本附件是合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件內(nèi)容履行定金保障服務(wù)。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：本附件列明了定金保障服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，包括但不限于服務(wù)費(fèi)率、支付時(shí)間、支付方式等。附件說明：本附件是合同附件，用于明確雙方在定金保障服務(wù)上的費(fèi)用承擔(dān)。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：本附件包括雙方認(rèn)為需要作為合同組成部分的其他文件，如合同簽訂證明、定金支付憑證等。附件說明：本附件是合同附件，用于補(bǔ)充和證明合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按約定支付定金；未按約定配合乙方提供定金保障服務(wù)；未按約定履行合同終止后的結(jié)算義務(wù)。1.2乙方違約行為：未按約定提供定金保障服務(wù)；未按約定退還定金；未按約定履行合同終止后的結(jié)算義務(wù)。1.3第三方違約行為：未按合同約定履行職責(zé)；因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題；違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未支付定金的，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金；甲方未配合乙方提供定金保障服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金；甲方未履行合同終止后結(jié)算義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未提供定金保障服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金；乙方未退還定金的，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金；乙方未履行合同終止后結(jié)算義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方未按合同約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約行為示例說明：3.1甲方未按約定支付定金：甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)支付定金，但實(shí)際支付時(shí)間已超過[具體時(shí)間]，構(gòu)成違約。3.2乙方未按約定提供定金保障服務(wù)：乙方應(yīng)在甲方支付定金后[具體時(shí)間]內(nèi)啟動(dòng)定金保障流程，但實(shí)際啟動(dòng)時(shí)間已超過[具體時(shí)間]，構(gòu)成違約。3.3第三方未按合同約定履行職責(zé)：第三方在履行定金保障服務(wù)過程中，未能按照合同約定提供及時(shí)、有效的服務(wù)，導(dǎo)致合同履行受阻，構(gòu)成違約。全文完。2025年度智能房產(chǎn)交易定金保障服務(wù)合同協(xié)議書2合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方2.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)3.合同生效時(shí)間4.合同終止條件5.合同變更與解除二、服務(wù)內(nèi)容1.智能房產(chǎn)交易定義2.定金保障服務(wù)范圍3.服務(wù)提供方式4.服務(wù)期限5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式三、定金管理1.定金繳納方式2.定金保管責(zé)任3.定金退還條件4.定金退還流程5.定金利息計(jì)算與支付四、交易保障1.交易信息真實(shí)性保障2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)保障3.交易風(fēng)險(xiǎn)防范4.爭議解決機(jī)制5.交易完成后定金處理五、違約責(zé)任1.違約行為定義2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約爭議解決5.違約后果處理六、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.保密期限4.違反保密義務(wù)的責(zé)任5.保密信息使用規(guī)范七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決結(jié)果執(zhí)行八、法律適用與管轄1.法律適用2.管轄法院3.爭議解決規(guī)則4.法律變更及適用5.不可抗力九、合同附件1.房產(chǎn)交易信息2.定金支付憑證3.服務(wù)協(xié)議4.附件清單5.其他相關(guān)文件十、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除后的處理十一、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)時(shí)間4.送達(dá)證明5.送達(dá)無效處理十二、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案流程4.合同備案費(fèi)用5.合同備案證明十三、合同其他約定1.合同解除與終止2.合同爭議解決3.合同解除后的處理4.合同附件5.其他約定事項(xiàng)十四、合同生效日期與期限1.合同生效日期2.合同期限3.合同續(xù)約4.合同解除5.合同終止合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂雙方甲方（定金保障服務(wù)提供方）：[甲方全稱]乙方（定金繳納方）：[乙方全稱]2.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)簽訂時(shí)間：[具體日期]簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]3.合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.合同終止條件（1）定金退還完成；（2）交易完成或終止；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。5.合同變更與解除（1）雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容；（2）任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。二、服務(wù)內(nèi)容1.智能房產(chǎn)交易定義本合同所指的智能房產(chǎn)交易是指通過智能房產(chǎn)交易平臺進(jìn)行的房產(chǎn)買賣交易。2.定金保障服務(wù)范圍（1）為甲方提供房產(chǎn)交易過程中的定金管理服務(wù)；（2）保障乙方定金安全，防止因交易風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致定金損失；（3）協(xié)助雙方完成交易。3.服務(wù)提供方式（1）線上平臺操作；（2）線下服務(wù)支持；（3）其他雙方約定的服務(wù)方式。4.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為[具體期限]，自合同生效之日起計(jì)算。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式（1）服務(wù)費(fèi)用為[具體金額]；（2）支付方式為[具體方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。三、定金管理1.定金繳納方式（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同后[具體時(shí)間]內(nèi)繳納定金；（2）定金繳納至甲方指定的賬戶。2.定金保管責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)保管乙方繳納的定金；（2）定金不得挪作他用。3.定金退還條件（1）交易完成；（2）交易終止，且乙方無違約行為；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他退還條件。4.定金退還流程（1）交易完成后，甲方在[具體時(shí)間]內(nèi)退還定金；（2）乙方收到定金后，應(yīng)確認(rèn)收到并簽署收據(jù)。5.定金利息計(jì)算與支付（1）定金利息按[具體利率]計(jì)算；（2）利息支付方式與定金退還方式一致。四、交易保障1.交易信息真實(shí)性保障（1）甲方對交易信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供交易信息來源證明。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)保障（1）甲方確保房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰；（2）交易過程中如出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)問題，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.交易風(fēng)險(xiǎn)防范（1）甲方提供交易風(fēng)險(xiǎn)提示；（2）乙方應(yīng)充分了解交易風(fēng)險(xiǎn)，自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。4.爭議解決機(jī)制（1）雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或訴訟。5.交易完成后定金處理（1）交易完成后，定金轉(zhuǎn)為購房款；（2）如交易終止，定金按合同約定退還。五、違約責(zé)任1.違約行為定義（1）甲方未按約定提供定金保障服務(wù)；（2）乙方未按約定繳納定金；（3）雙方違反合同其他約定。2.違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定；（2）違約金按合同約定比例計(jì)算。4.違約爭議解決（1）違約爭議解決方式與合同爭議解決方式一致；（2）違約爭議解決結(jié)果對雙方具有約束力。5.違約后果處理（1）違約方承擔(dān)違約后果；（2）違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，雙方協(xié)商解決。六、保密條款1.保密信息范圍（1）本合同涉及的所有商業(yè)秘密；（2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.保密義務(wù)（1）雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。3.保密期限本合同保密期限為合同生效之日起[具體期限]。4.違反保密義務(wù)的責(zé)任（1）違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）賠償對方因此遭受的損失。5.保密信息使用規(guī)范（1）保密信息僅用于履行本合同；（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密信息用于其他目的。七、爭議解決1.爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)[具體爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]3.爭議解決程序（1）爭議雙方提交爭議解決申請；（2）爭議解決機(jī)構(gòu)受理并組織調(diào)解；（3）調(diào)解不成，爭議雙方可申請仲裁或訴訟。4.爭議解決費(fèi)用（1）爭議解決費(fèi)用由爭議雙方承擔(dān)；（2）具體費(fèi)用按爭議解決機(jī)構(gòu)規(guī)定執(zhí)行。5.爭議解決結(jié)果執(zhí)行（1）爭議解決結(jié)果對雙方具有約束力；（2）雙方應(yīng)自覺履行爭議解決結(jié)果。八、法律適用與管轄1.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。2.管轄法院本合同的爭議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。3.爭議解決規(guī)則本合同的爭議解決，適用中華人民共和國仲裁法及相關(guān)法律法規(guī)。4.法律變更及適用如中華人民共和國法律、法規(guī)發(fā)生變更，本合同仍有效，并按照變更后的法律規(guī)定執(zhí)行。5.不可抗力（1）不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況；（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取合理措施減輕損失；（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，合同可以解除。九、合同附件1.房產(chǎn)交易信息2.定金支付憑證3.服務(wù)協(xié)議4.附件清單5.其他相關(guān)文件十、合同解除與終止1.合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，另一方解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。2.合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同目的實(shí)現(xiàn)；（3）合同解除；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。3.合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對方；（2）對方應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)確認(rèn)或提出異議；（3）雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)完成合同解除手續(xù)。4.合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已交付的款項(xiàng)。5.合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定處理相關(guān)事宜。十一、通知與送達(dá)1.通知方式（1）書面通知；（2）電子通知；（3）其他雙方約定的通知方式。2.送達(dá)地址（1）甲方地址：[甲方地址]（2）乙方地址：[乙方地址]3.送達(dá)時(shí)間（1）書面通知：自發(fā)出之日起[具體時(shí)間]內(nèi)送達(dá)；（2）電子通知：自發(fā)送之日起[具體時(shí)間]內(nèi)送達(dá)。4.送達(dá)證明（1）書面通知：由收件人簽字或蓋章確認(rèn)；（2）電子通知：由收件人回復(fù)確認(rèn)。5.送達(dá)無效處理（1）送達(dá)無效的，應(yīng)重新送達(dá)；（2）重新送達(dá)的，視為有效送達(dá)。十二、合同生效日期與期限1.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同期限本合同期限為[具體期限]，自合同生效之日起計(jì)算。3.合同續(xù)約（1）合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約；（2）續(xù)約期限、內(nèi)容等由雙方另行約定。4.合同解除（1）合同期限內(nèi)，任何一方均可根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定解除合同；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。5.合同終止（1）合同期限屆滿或合同解除后，合同終止；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。十三、合同其他約定1.合同解除與終止（1）合同解除條件；（2）合同終止條件；（3）合同解除程序；（4）合同終止程序；（5）合同解除后的處理。2.合同爭議解決（1）爭議解決方式；（2）爭議解決機(jī)構(gòu)；（3）爭議解決程序；（4）爭議解決費(fèi)用；（5）爭議解決結(jié)果執(zhí)行。3.合同其他約定事項(xiàng)[具體其他約定事項(xiàng)]十四、合同簽字部分甲方（定金保障服務(wù)提供方）：[甲方全稱]法定代表人（或授權(quán)代表）：[姓名]簽字/蓋章日期：____年____月____日乙方（定金繳納方）：[乙方全稱]法定代表人（或授權(quán)代表）：[姓名]簽字/蓋章日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款（1）甲方作為定金保障服務(wù)的主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)制定交易規(guī)則和流程；（2）甲方有權(quán)對交易信息進(jìn)行審核，確保信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性；（3）甲方應(yīng)提供專業(yè)的交易咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方了解交易流程和相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方責(zé)任條款（1）甲方對交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主要責(zé)任，包括但不限于交易信息不準(zhǔn)確、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)不清晰等；（2）甲方應(yīng)定期對交易數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，并向乙方提供交易風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警；（3）甲方應(yīng)建立健全的風(fēng)險(xiǎn)控制體系，確保交易安全。3.甲方義務(wù)條款（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)，將定金支付至乙方指定的賬戶；（2）甲方應(yīng)確保交易平臺的穩(wěn)定運(yùn)行，保障交易過程順利進(jìn)行；（3）甲方應(yīng)按照合同約定，提供及時(shí)、有效的售后服務(wù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款（1）乙方作為定金繳納方，有權(quán)對交易流程和規(guī)則提出建議；（2）乙方有權(quán)選擇交易對象和交易方式；（3）乙方應(yīng)充分了解交易風(fēng)險(xiǎn)，自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。2.乙方責(zé)任條款（1）乙方對交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主要責(zé)任，包括但不限于交易信息不準(zhǔn)確、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)不清晰等；（2）乙方應(yīng)確保交易信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性；（3）乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、足額繳納定金。3.乙方義務(wù)條款（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)，將定金支付至甲方指定的賬戶；（2）乙方應(yīng)配合甲方完成交易信息審核和風(fēng)險(xiǎn)評估；（3）乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、足額支付購房款。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介責(zé)任條款（1）中介方應(yīng)客觀、公正地提供交易服務(wù)，不得泄露客戶信息；（2）中介方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成交易流程，確保交易順利進(jìn)行；（3）中介方應(yīng)按照合同約定，收取中介服務(wù)費(fèi)用。2.中介義務(wù)條款（1）中介方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)，將交易信息傳遞給甲方和乙方；（2）中介方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成交易合同簽訂；（3）中介方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理交易手續(xù)。3.中介權(quán)利條款（1）中介方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的交易資料；（2）中介方有權(quán)對交易雙方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估；（3）中介方有權(quán)對交易雙方進(jìn)行交易指導(dǎo)。4.中介費(fèi)用條款（1）中介服務(wù)費(fèi)用為[具體金額]；（2）中介服務(wù)費(fèi)用支付方式為[具體方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等；（3）中介服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為[具體時(shí)間]。5.中介爭議解決條款（1）中介方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)交易信息2.定金支付憑證3.服務(wù)協(xié)議4.附件清單5.其他相關(guān)文件（如房產(chǎn)證、身份證等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供定金保障服務(wù)；乙方未按約定繳納定金；雙方違反合同其他約定；甲方未確保交易信息真實(shí)性；乙方未確保交易信息真實(shí)性；中介方泄露客戶信息；任何一方未按約定支付費(fèi)用；任何一方未按約定履行通知義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生后，由對方提出書面違約通知；雙方協(xié)商確認(rèn)違約事實(shí)；如協(xié)商不成，可提交爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.爭議解決：指雙方在發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。3.保密信息：指在合同履行過程中，一方知悉的對方商業(yè)秘密或其他信息。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人通過法院依法解決爭議的一種司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致交易風(fēng)險(xiǎn)。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)交易信息審核，確保信息真實(shí)性。2.問題：定金退還不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)建立定金退還流程，確保及時(shí)退還定金。3.問題：中介方泄露客戶信息。解決辦法：中介方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，加強(qiáng)保密意識。4.問題：爭議解決過程中溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，積極協(xié)商解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.智能房產(chǎn)交易平臺交易；2.房產(chǎn)買賣雙方定金保障；3.第三方中介服務(wù)；4.房產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)評估；5.房產(chǎn)交易爭議解決。全文完。2025年度智能房產(chǎn)交易定金保障服務(wù)合同協(xié)議書3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1智能房產(chǎn)交易3.2定金保障服務(wù)3.3服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.服務(wù)流程5.1交易流程5.2定金保障流程5.3爭議解決流程6.定金管理6.1定金收取6.2定金凍結(jié)6.3定金退還7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.法律適用與爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決方式8.3訴訟管轄9.合同生效與解除9.1合同生效9.2合同解除9.3解除條件10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同變更與補(bǔ)充11.1變更條件11.2變更程序11.3補(bǔ)充協(xié)議12.合同解除與終止12.1解除條件12.2終止條件12.3解除或終止程序13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“智能房產(chǎn)交易”指通過智能系統(tǒng)進(jìn)行房產(chǎn)買賣交易的過程，包括但不限于線上看房、線上報(bào)價(jià)、線上簽約等。1.1.2“定金保障服務(wù)”指乙方為甲方提供的，在智能房產(chǎn)交易過程中，對甲方支付給賣方的定金進(jìn)行監(jiān)管和保障的服務(wù)。1.1.3“服務(wù)期限”指本合同約定的乙方為甲方提供定金保障服務(wù)的起止時(shí)間。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)甲方的原則進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方聯(lián)系人：2.1.4甲方聯(lián)系電話：2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方聯(lián)系人：2.2.4乙方聯(lián)系電話：3.服務(wù)內(nèi)容3.1智能房產(chǎn)交易3.1.1乙方應(yīng)提供智能房產(chǎn)交易平臺，供甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易。3.1.2乙方應(yīng)確保平臺功能的穩(wěn)定性和安全性，保障甲方交易信息的保密性。3.2定金保障服務(wù)3.2.1乙方應(yīng)監(jiān)管甲方支付給賣方的定金，確保其安全。3.2.2乙方應(yīng)在交易過程中，對定金進(jìn)行凍結(jié)，直至交易完成或合同解除。3.3服務(wù)期限3.3.1本合同服務(wù)期限為2025年1月1日至2025年12月31日。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1乙方提供定金保障服務(wù)的費(fèi)用為每筆交易定金金額的1%。4.1.2乙方應(yīng)在提供服務(wù)前，向甲方明示費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。4.2支付方式4.2.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付服務(wù)費(fèi)用。4.2.2甲方應(yīng)在服務(wù)費(fèi)用到期前支付，逾期未支付者，乙方有權(quán)暫停服務(wù)。4.3付款時(shí)間4.3.1甲方應(yīng)在交易完成后的5個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。5.服務(wù)流程5.1交易流程5.1.1甲方在智能房產(chǎn)交易平臺上發(fā)布房產(chǎn)信息。5.1.2賣方接收到甲方信息后，與甲方進(jìn)行溝通，確認(rèn)交易意向。5.1.3雙方達(dá)成一致后，甲方支付定金給賣方。5.2定金保障流程5.2.1甲方支付定金后，乙方將對定金進(jìn)行監(jiān)管。5.2.2交易過程中，乙方將根據(jù)交易進(jìn)度，對定金進(jìn)行凍結(jié)或解凍。5.3爭議解決流程5.3.1如交易過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.3.2協(xié)商不成，可向乙方提出申請，由乙方協(xié)調(diào)解決。6.定金管理6.1定金收取6.1.1甲方支付定金時(shí)，應(yīng)提供交易信息，包括房產(chǎn)信息、交易金額等。6.1.2乙方在收到定金后，應(yīng)及時(shí)向甲方出具收據(jù)。6.2定金凍結(jié)6.2.1交易過程中，乙方將對定金進(jìn)行凍結(jié)，直至交易完成或合同解除。6.3定金退還6.3.1交易完成后，乙方應(yīng)將定金退還給甲方。6.3.2合同解除后，乙方應(yīng)將定金退還給甲方。7.保密條款7.1保密信息7.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬保密信息。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責(zé)任7.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.法律適用與爭議解決8.1法律適用8.1.1本合同適用中華人民共和國法律。8.1.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決方式8.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.3訴訟管轄8.3.1本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。9.合同生效與解除9.1合同生效9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交付對方后，視為雙方已達(dá)成一致。9.2合同解除9.2.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。9.3解除條件9.3.1任何一方違反本合同約定，包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、未履行服務(wù)義務(wù)等。9.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實(shí)際損失。10.3.2如違約金不足以彌補(bǔ)損失，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。11.合同變更與補(bǔ)充11.1變更條件11.1.1本合同的任何變更，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2變更程序11.2.1雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。11.3補(bǔ)充協(xié)議11.3.1本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除與終止12.1解除條件12.1.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。12.2終止條件12.2.1本合同服務(wù)期限屆滿，合同自然終止。12.3解除或終止程序13.其他約定13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)。13.2不可抗力13.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。13.3合同附件13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效，至服務(wù)期限屆滿或合