2025年度特色主題賣場租賃合同示范文本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度特色主題賣場租賃合同示范文本合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等互利、誠信合作的原則，就2025年度特色主題賣場租賃事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度特色主題賣場租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.特色主題賣場：指甲方提供的具有特定主題的賣場，用于乙方開展相關(guān)經(jīng)營活動。2.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方特色主題賣場的時間范圍。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中提供特色主題賣場的出租方。2.乙方：指本合同中租賃甲方特色主題賣場的承租方。3.合同簽訂日：指甲乙雙方正式簽署本合同的日期。4.合同履行期：指本合同約定的租賃期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行租賃前的審查，確保乙方符合租賃條件。2.甲方應(yīng)保證所提供特色主題賣場的設(shè)施、設(shè)備齊全，符合乙方經(jīng)營需求。3.甲方有義務(wù)按照合同約定，按時收取租金。4.甲方應(yīng)承擔(dān)因賣場設(shè)施、設(shè)備故障等原因?qū)е碌囊曳綋p失。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定，使用甲方提供的特色主題賣場。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金。3.乙方應(yīng)遵守賣場管理規(guī)定，維護(hù)賣場秩序。4.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌馁u場設(shè)施、設(shè)備損壞或損失。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：甲方提供的特色主題賣場地址：____________________5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定時間支付租金。2.乙方應(yīng)按照合同約定，使用甲方提供的特色主題賣場。3.甲方應(yīng)按照合同約定，提供必要的設(shè)施、設(shè)備支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自然終止。2.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。3.出現(xiàn)不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序：1.任一方要求終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。2.雙方應(yīng)就終止合同事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。3.經(jīng)雙方協(xié)商一致，終止合同，應(yīng)簽署終止協(xié)議。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將賣場設(shè)施、設(shè)備完好無損地移交給甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付給甲方。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時，向甲方支付一定數(shù)額的押金。3.公共設(shè)施維護(hù)費：乙方應(yīng)承擔(dān)賣場內(nèi)公共設(shè)施的日常維護(hù)費用。4.稅費及其他費用：乙方應(yīng)承擔(dān)因租賃賣場而產(chǎn)生的相關(guān)稅費及其他費用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可選擇在約定的時間以現(xiàn)金形式支付相關(guān)費用。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)于每月的______日前支付當(dāng)月租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時支付。3.公共設(shè)施維護(hù)費：乙方應(yīng)于每月的______日前支付。4.稅費及其他費用：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定的時間支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。2.乙方應(yīng)在支付費用時，注明支付的具體款項名稱和金額。3.如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供賣場，或提供的賣場不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金或押金的，應(yīng)向甲方支付滯納金。2.乙方違反合同約定，擅自改變賣場用途或損壞賣場設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至______年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容被泄露或被不正當(dāng)使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)與乙方從事的業(yè)務(wù)密切相關(guān)，無法轉(zhuǎn)讓。2.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家秘密、商業(yè)秘密等，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對賣場所有權(quán)及使用權(quán)的不完全權(quán)利。2.乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與或以其他方式處置賣場。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在賣場租賃期間，對賣場進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.甲方保留在賣場租賃期間，對賣場進(jìn)行合理調(diào)整和改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何修改和補充的內(nèi)容，均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)賣場的正常運營。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方處理賣場租賃期間的相關(guān)事宜。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式，及時溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同簽訂后，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：________日期：____年____月____日乙方（承租方）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.賣場租賃場地平面圖及設(shè)施清單。3.公共設(shè)施維護(hù)費明細(xì)表。4.不可抗力事件清單。5.合同修改和補充文件。6.其他甲乙雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未能按照合同約定提供賣場。b.提供的賣場不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。c.違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：a.未按時支付租金或押金。b.違反合同約定，擅自改變賣場用途或損壞賣場設(shè)施。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約行為的認(rèn)定：甲方未按照合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違約行為的認(rèn)定：乙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.保密條款：指合同中約定的有關(guān)保密內(nèi)容的條款。3.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議解決方式。4.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，了解未按時支付租金的原因，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，逾期未支付的可要求乙方支付滯納金。2.問題：賣場設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)立即通知乙方，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)損壞的設(shè)施，逾期未修復(fù)的可要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，協(xié)商確定合同履行方式或終止合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。4.問題：合同條款不明確。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，明確合同條款，必要時可尋求法律專業(yè)人士的幫助。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體引入在本合同中引入第三方合同主體，包括但不限于物業(yè)管理公司、技術(shù)服務(wù)提供商等。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，對賣場的物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)等技術(shù)支持服務(wù)負(fù)責(zé)。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方配合其履行合同義務(wù)。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)配合甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款增加乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的賣場設(shè)施和條件。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和幫助。2.乙方利益條款增加乙方有權(quán)享受合同約定的租金減免政策。乙方有權(quán)獲得甲方提供的宣傳推廣支持。3.甲方的違約及限制條款增加甲方未按約定提供賣場設(shè)施或條件的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得無故限制乙方的經(jīng)營活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款增加甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方遵守賣場管理規(guī)定，維護(hù)賣場秩序。2.甲方的利益條款增加甲方可從乙方支付的租金中獲得穩(wěn)定的收入。甲方可利用乙方經(jīng)營成果提升賣場知名度和影響力。3.乙方的違約及限制條款增加乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反合同約定，擅自改變賣場用途的，甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度特色主題賣場租賃合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4租賃場地基本情況2.租賃場地使用范圍及限制2.1使用范圍2.2使用限制3.租賃費用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2違約責(zé)任6.維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1租賃場地維修責(zé)任6.2設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)責(zé)任7.安全責(zé)任7.1安全管理制度7.2事故處理8.知識產(chǎn)權(quán)及商業(yè)秘密8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2商業(yè)秘密保護(hù)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：租賃場地平面圖11.2附件二：租賃場地設(shè)施清單12.其他約定事項12.1通知方式12.2合同修改13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3承租方名稱：_______1.1.4承租方地址：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3合同租賃期限1.3.1租賃開始日期：_______1.3.2租賃結(jié)束日期：_______1.4租賃場地基本情況1.4.1場地名稱：_______1.4.2場地面積：_______平方米1.4.3場地位置：_______1.4.4場地用途：_______2.租賃場地使用范圍及限制2.1使用范圍2.1.1承租方可在租賃場地進(jìn)行_______活動。2.1.2承租方可在租賃場地進(jìn)行_______活動。2.2使用限制2.2.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得將租賃場地用于_______。2.2.2承租方不得在租賃場地進(jìn)行_______。3.租賃費用及支付方式3.1租金金額3.1.1每月租金：_______元3.1.2每年租金總額：_______元3.2租金支付方式3.2.1承租方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金。3.2.2租金支付方式：_______3.3租金支付時間3.3.1租金支付時間：_______4.租賃保證金4.1保證金金額4.1.1保證金金額：_______元4.2保證金支付方式4.2.1保證金支付方式：_______4.3保證金退還條件4.3.1在合同履行完畢且無違約行為的情況下，保證金應(yīng)于合同終止后_______日內(nèi)退還。5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.1.1出租方或承租方有權(quán)在_______情況下解除合同。5.2違約責(zé)任5.2.1承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付_______的違約金。5.2.2承租方違反使用限制，應(yīng)承擔(dān)_______的法律責(zé)任。6.維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1租賃場地維修責(zé)任6.1.1租賃場地的日常維修由_______負(fù)責(zé)。6.2設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)責(zé)任6.2.1租賃場地的設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)由_______負(fù)責(zé)。7.安全責(zé)任7.1安全管理制度7.1.1出租方和承租方應(yīng)共同遵守安全管理制度。7.2事故處理7.2.1發(fā)生安全事故時，雙方應(yīng)立即采取措施，并報告相關(guān)管理部門。8.知識產(chǎn)權(quán)及商業(yè)秘密8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1租賃場地內(nèi)的所有知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等，均歸出租方所有。8.1.2承租方在租賃場地內(nèi)所產(chǎn)生或使用的知識產(chǎn)權(quán)，除雙方另有約定外，歸承租方所有。8.2商業(yè)秘密保護(hù)8.2.1雙方應(yīng)妥善保管對方提供的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露。8.2.2承租方在租賃場地內(nèi)獲取的商業(yè)秘密，未經(jīng)出租方書面同意，不得用于與租賃場地?zé)o關(guān)的商業(yè)活動。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為_______。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。11.合同附件11.1附件一：租賃場地平面圖11.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃場地的邊界、設(shè)施位置等信息。11.2附件二：租賃場地設(shè)施清單11.2.1附件二應(yīng)詳細(xì)列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施及其狀態(tài)。12.其他約定事項12.1通知方式12.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)。12.2合同修改12.2.1本合同的任何修改必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效。13.2簽署人13.2.1出租方代表簽字：_______13.2.2承租方代表簽字：_______14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式_______份，出租方和承租方各執(zhí)_______份。14.2合同效力14.2.1本合同自簽署之日起具有法律效力，對雙方均有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機構(gòu)、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方介入本合同，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方額外條款及說明16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供與本合同相關(guān)的必要信息和資料。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的現(xiàn)場勘查和評估。16.2乙方額外條款及說明16.2.1乙方應(yīng)按約定時間向第三方支付相關(guān)費用。16.2.2乙方應(yīng)接受第三方提出的合理建議和意見。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1本合同所稱的第三方責(zé)任限額，是指第三方因違反本合同約定而應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況、業(yè)務(wù)范圍、風(fēng)險承擔(dān)能力等因素確定。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議或合同約定。18.1.2第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守甲方的要求，不得損害甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議或合同約定。18.2.2第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守乙方的要求，不得損害乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與其他各方的劃分18.3.1第三方與合同其他相關(guān)方（如監(jiān)管機構(gòu)、評估機構(gòu)等）之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議或合同約定。18.3.2第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害其他相關(guān)方的合法權(quán)益。19.第三方介入合同的變更19.1合同變更19.1.1如需變更第三方介入合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。19.2合同變更的效力19.2.1變更后的合同條款具有同等法律效力，對甲乙雙方及第三方均有約束力。20.第三方介入合同的解除20.1合同解除條件20.1.1在符合法律法規(guī)及本合同約定的情況下，甲乙雙方可解除第三方介入合同。20.2合同解除程序20.2.1解除第三方介入合同，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商確定解除后的善后事宜。20.3合同解除的效力20.3.1解除后的合同，第三方不再承擔(dān)本合同項下的責(zé)任和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注租賃場地的邊界、設(shè)施位置、出入口等信息，并附有比例尺。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃場地的具體位置和設(shè)施布局。2.附件二：租賃場地設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施，包括名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃場地內(nèi)設(shè)施的具體情況。3.附件三：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明保證金金額、支付日期、支付方式等信息。附件說明：本附件作為合同附件，用于證明保證金已支付。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)注明租金金額、支付日期、支付方式等信息。附件說明：本附件作為合同附件，用于證明租金已支付。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)注明變更內(nèi)容、變更日期、變更雙方簽字等信息。附件說明：本附件作為合同附件，用于證明合同變更的合法性。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)注明第三方介入的具體情況、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)等信息。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約行為一：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未按時支付租金的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______的違約金。示例說明：若合同約定每月租金為_______元，未按時支付租金的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______元的違約金。違約行為二：未經(jīng)同意擅自改變租賃場地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃場地用途的，應(yīng)承擔(dān)_______的法律責(zé)任。示例說明：若承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃場地用于_______，應(yīng)承擔(dān)_______的法律責(zé)任。違約行為三：未按時進(jìn)行場地維修保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時進(jìn)行場地維修保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)_______的責(zé)任。示例說明：若租賃場地出現(xiàn)_______問題，承租方未在_______日內(nèi)進(jìn)行維修保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)_______的責(zé)任。違約行為四：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)_______的法律責(zé)任。示例說明：若承租方泄露了出租方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)_______的法律責(zé)任。全文完。2025年度特色主題賣場租賃合同示范文本2合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同生效條件1.5合同解除條件1.6合同爭議解決方式1.7合同解除與終止1.8合同附件第二章當(dāng)事人信息2.1租賃方基本信息2.2出租方基本信息2.3代表人或代理人信息2.4聯(lián)系方式第三章租賃物信息3.1租賃物概述3.2租賃物權(quán)屬證明3.3租賃物使用范圍3.4租賃物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任3.5租賃物維修責(zé)任第四章租賃期限與費用4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整機制4.5押金及退還4.6違約金及賠償4.7其他費用第五章租賃物使用與保管5.1使用規(guī)則5.2使用限制5.3保管責(zé)任5.4違約責(zé)任5.5損壞賠償5.6保險責(zé)任5.7遷移與變更5.8退租與驗收第六章違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任6.4違約金計算與支付6.5違約爭議解決第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序7.4合同解除與終止后的處理7.5合同解除與終止的效力第八章合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更內(nèi)容8.4變更效力8.5變更爭議解決第九章合同履行9.1履行時間9.2履行地點9.3履行方式9.4履行責(zé)任9.5履行變更9.6履行爭議解決第十章合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后的處理10.4終止效力第十一章合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理11.4解除效力第十二章合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序12.4爭議解決費用12.5爭議解決結(jié)果第十三章合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效日期13.4合同終止日期13.5合同生效與終止效力第十四章其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3不可抗力14.4合同附件14.5合同附件效力合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的本合同的目的是明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃物的安全使用，實現(xiàn)雙方利益的最大化。1.3合同適用范圍本合同適用于2025年度特色主題賣場租賃業(yè)務(wù)。1.4合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同解除條件1.5.1雙方協(xié)商一致；1.5.2出現(xiàn)不可抗力；1.5.3出現(xiàn)合同約定的其他解除條件。1.6合同爭議解決方式1.6.1雙方友好協(xié)商；1.6.2仲裁；1.6.3訴訟。1.7合同解除與終止1.7.1合同解除應(yīng)當(dāng)書面通知對方，自通知到達(dá)對方時生效；1.7.2合同終止應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。1.8合同附件合同附件包括但不限于：租賃物清單、租金支付憑證、違約責(zé)任清單等。第二章當(dāng)事人信息2.1租賃方基本信息2.1.1全稱：________________2.1.2簡稱：________________2.1.3法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________2.1.4注冊資本：________________2.1.5注冊地址：________________2.1.6營業(yè)執(zhí)照號：________________2.2出租方基本信息2.2.1全稱：________________2.2.2簡稱：________________2.2.3法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________2.2.4注冊資本：________________2.2.5注冊地址：________________2.2.6營業(yè)執(zhí)照號：________________2.3代表人或代理人信息2.3.1姓名：________________2.3.2身份證號：________________2.3.3職務(wù)：________________2.3.4聯(lián)系電話：________________2.4聯(lián)系方式2.4.1租賃方：________________2.4.2出租方：________________第三章租賃物信息3.1租賃物概述3.1.1物權(quán)證號：________________3.1.2房屋坐落：________________3.1.3建筑面積：________________3.1.4使用性質(zhì)：________________3.2租賃物權(quán)屬證明3.2.1出租方須提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件；3.2.2租賃方須審查出租方提供的產(chǎn)權(quán)證明文件。3.3租賃物使用范圍3.3.1租賃物僅限于從事特色主題賣場業(yè)務(wù)；3.3.2未經(jīng)出租方同意，租賃方不得改變租賃物的使用性質(zhì)。3.4租賃物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任3.4.1租賃方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)；3.4.2出租方負(fù)責(zé)租賃物的定期檢修。3.5租賃物維修責(zé)任3.5.1租賃方在租賃期間對租賃物造成的損壞負(fù)有維修責(zé)任；3.5.2出租方在租賃期間對租賃物造成的損壞負(fù)有維修責(zé)任。第四章租賃期限與費用4.1租賃期限4.1.1租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2租金支付方式4.2.1租金按月支付；4.2.2租金支付時間為每月的__日。4.3租金支付時間4.3.1租金支付時間不得遲于每月的__日。4.4租金調(diào)整機制4.4.1租金按市場行情每年調(diào)整一次；4.4.2租金調(diào)整由雙方協(xié)商確定。4.5押金及退還4.5.1租賃方須支付押金，押金金額為人民幣__元；4.5.2租賃期滿后，租賃方無違約行為，出租方應(yīng)無息退還押金。4.6違約金及賠償4.6.1租賃方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__%；4.6.2租賃方損壞租賃物，應(yīng)向出租方賠償損失。4.7其他費用4.7.1水電費由租賃方承擔(dān)；4.7.2稅收及其他相關(guān)費用按國家規(guī)定執(zhí)行。第五章租賃物使用與保管5.1使用規(guī)則5.1.1租賃方應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)合理使用；5.1.2租賃方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)。5.2使用限制5.2.1租賃方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動；5.2.2租賃方不得在租賃物內(nèi)存放危險物品。5.3保管責(zé)任5.3.1租賃方應(yīng)妥善保管租賃物；5.3.2租賃方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓。5.4違約責(zé)任5.4.1租賃方違反使用規(guī)則，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；5.4.2租賃方違反使用限制，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.5損壞賠償5.5.1租賃方損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；5.5.2出租方損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.6保險責(zé)任5.6.1租賃方應(yīng)自行投保相關(guān)保險；5.6.2出租方應(yīng)自行投保相關(guān)保險。5.7遷移與變更5.7.1租賃方如需遷移租賃物，應(yīng)提前__天通知出租方；5.7.2租賃方如需變更租賃物，應(yīng)提前__天通知出租方。5.8退租與驗收5.8.1租賃期滿，租賃方應(yīng)將租賃物交還給出租方；5.8.2租賃方退租時，出租方應(yīng)進(jìn)行驗收。第六章違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.1.1租賃方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金；6.1.2租賃方損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；6.1.3租賃方違反使用規(guī)則或使用限制，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2出租方違約責(zé)任6.2.1出租方未按時交付租賃物，應(yīng)向租賃方支付違約金；6.2.2出租方損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；6.2.3出租方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3第三方違約責(zé)任6.3.1第三方違約責(zé)任按相關(guān)法律法規(guī)及合同約定處理。6.4違約金計算與支付6.4.1違約金按合同約定的比例計算；6.4.2違約金應(yīng)在違約事實發(fā)生后__日內(nèi)支付。6.5違約爭議解決6.5.1違約爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.5.2協(xié)商不成的，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致；7.1.2出現(xiàn)不可抗力；7.1.3出現(xiàn)合同約定的其他解除條件。7.2合同終止條件7.2.1租賃期限屆滿；7.2.2合同解除；7.2.3出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。7.3合同解除與終止的程序7.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致；7.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。7.4合同解除與終止后的處理7.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物；7.4.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費用。7.5合同解除與終止效力7.5.1合同解除或終止后，合同效力終止；7.5.2合同解除或終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。第八章合同變更8.1變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致；8.1.2出現(xiàn)不可抗力；8.1.3合同履行過程中出現(xiàn)影響合同履行的重大變化。8.2變更程序8.2.1提出變更申請；8.2.2雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；8.2.3簽訂變更協(xié)議。8.3變更內(nèi)容8.3.1租賃期限、租金、押金等費用的調(diào)整；8.3.2租賃物使用范圍的變更；8.3.3其他合同條款的變更。8.4變更效力8.4.1變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.4.2變更協(xié)議具有與原合同同等法律效力。8.5變更爭議解決8.5.1變更爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.5.2協(xié)商不成的，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第九章合同履行9.1履行時間9.1.1租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。9.2履行地點9.2.1租賃物所在地。9.3履行方式9.3.1租賃方按約定支付租金；9.3.2出租方按約定交付租賃物；9.3.3雙方按約定履行其他義務(wù)。9.4履行責(zé)任9.4.1租賃方未按時履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；9.4.2出租方未按時履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.5履行變更9.5.1履行變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；9.5.2履行變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議。9.6履行爭議解決9.6.1履行爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.6.2協(xié)商不成的，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第十章合同終止10.1終止條件10.1.1租賃期限屆滿；10.1.2合同解除；10.1.3出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。10.2終止程序10.2.1提出終止申請；10.2.2雙方協(xié)商確定終止內(nèi)容；10.2.3簽訂終止協(xié)議。10.3終止后的處理10.3.1雙方應(yīng)妥善處理租賃物；10.3.2雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費用。10.4終止效力10.4.1合同終止后，合同效力終止；10.4.2合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。第十一章合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2出現(xiàn)不可抗力；11.1.3合同履行過程中出現(xiàn)影響合同履行的重大變化。11.2解除程序11.2.1提出解除申請；11.2.2雙方協(xié)商確定解除內(nèi)容；11.2.3簽訂解除協(xié)議。11.3解除后的處理11.3.1雙方應(yīng)妥善處理租賃物；11.3.2雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費用。11.4解除效力11.4.1解除協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.4.2解除協(xié)議具有與原合同同等法律效力。第十二章合同爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1友好協(xié)商；12.1.2仲裁；12.1.3訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1仲裁委員會；12.2.2人民法院。12.3爭議解決程序12.3.1雙方協(xié)商；12.3.2提交爭議解決機構(gòu)；12.3.3爭議解決機構(gòu)受理并審理；12.3.4爭議解決機構(gòu)作出裁決或判決。12.4爭議解決費用12.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)；12.4.2雙方另有約定的，從其約定。12.5爭議解決結(jié)果12.5.1爭議解決結(jié)果具有法律效力；12.5.2爭議解決結(jié)果對雙方具有約束力。第十三章合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字（或蓋章）；13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；13.1.3合同形式合法。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿；13.2.2合同解除；13.2.3出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。13.3合同生效日期13.3.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.4合同終止日期13.4.1合同終止日期為租賃期限屆滿之日。13.5合同生效與終止效力13.5.1合同生效后，對雙方具有法律約束力；13.5.2合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。第十四章其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式14.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；14.2.2通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.3不可抗力14.3.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；14.3.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方；14.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。14.4合同附件合同附件包括但不限于：租賃物清單、租金支付憑證、違約責(zé)任清單等。14.5合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。租賃方（簽字）：出租方（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在合同履行過程中，甲方有權(quán)對租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保其符合市場定位和品牌形象。條款內(nèi)容：1.1.1甲方有權(quán)對租賃物的裝修、陳列、宣傳等進(jìn)行指導(dǎo)；1.1.2甲方有權(quán)對租賃物的經(jīng)營情況進(jìn)行審查，并提出改進(jìn)建議；1.1.3甲方有權(quán)對租賃物的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)和合同約定。1.2租金調(diào)整優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在租金調(diào)整時，甲方享有優(yōu)先權(quán)，以確保其在市場變化時能夠及時調(diào)整租金。條款內(nèi)容：1.2.1在租金調(diào)整時，甲方享有優(yōu)先權(quán)，租金調(diào)整方案需經(jīng)甲方同意；1.2.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和經(jīng)營狀況調(diào)整租金，乙方應(yīng)予以配合。1.3甲方品牌推廣權(quán)條款說明：本條款規(guī)定甲方有權(quán)在租賃物內(nèi)進(jìn)行品牌推廣活動，以提升品牌知名度和影響力。條款內(nèi)容：1.3.1甲方有權(quán)在租賃物內(nèi)進(jìn)行品牌推廣活動，包括但不限于舉辦活動、發(fā)布廣告等；1.3.2乙方應(yīng)提供必要的場地和設(shè)施支持甲方品牌推廣活動。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方經(jīng)營自主權(quán)條款說明：本條款規(guī)定乙方在租賃物內(nèi)享有經(jīng)營自主權(quán)，包括經(jīng)營方式、商品選擇等。條款內(nèi)容：2.1.1乙方有權(quán)自主決定租賃物的經(jīng)營方式；2.1.2乙方有權(quán)自主選擇租賃物內(nèi)的商品和服務(wù)；2.1.3甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。2.2乙方裝修改造權(quán)條款說明：本條款規(guī)定乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行裝修改造，以適應(yīng)其經(jīng)營需求。條款內(nèi)容：2.2.1乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行裝修改造，但需提前向甲方提出申請；2.2.2乙方裝修改造方案需符合甲方要求，并經(jīng)甲方同意；2.2.3乙方裝修改造完成后，應(yīng)向甲方提供相關(guān)驗收報告。2.3乙方收益分配權(quán)條款說明：本條款規(guī)定乙方有權(quán)根據(jù)租賃物的經(jīng)營狀況，與甲方協(xié)商確定收益分配比例。條款內(nèi)容：2.3.1乙方有權(quán)與甲方協(xié)商確定租賃物的收益分配比例；2.3.2收益分配比例應(yīng)合理、公平，并符合法律法規(guī)和合同約定。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)條款說明：本條款規(guī)定中介服務(wù)的范圍、費用及雙方的權(quán)利義務(wù)。條款內(nèi)容：3.1.1中介服務(wù)范圍包括：租賃合同的簽訂、租賃物的交付、租金收取等；3.1.2中介服務(wù)費用由乙方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定；3.1.3中介方應(yīng)按照合同約定履行中介服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2中介費用退還條款說明：本條款規(guī)定在特定情況下，中介費用可以退還。條款內(nèi)容：3.2.1若合同解除或終止，且解除或終止原因非乙方責(zé)任，中介費用應(yīng)部分或全部退還乙方；3.2.2中介費用退還的具體比例由雙方協(xié)商確定。3.3中介保密條款說明：本條款規(guī)定中介方對租賃雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。條款內(nèi)容：3.3.1中介方應(yīng)嚴(yán)格保守租賃雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；3.3.2中介方不得泄露租賃雙方的任何信息，包括但不限于經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租金支付憑證3.違約責(zé)任清單4.甲方品牌推廣方案5.乙方裝修改造方案6.中介服務(wù)協(xié)議7.不可抗力事件證明8.合同變更協(xié)議9.合同解除協(xié)議10.合同終止協(xié)議11.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金；損壞租賃物；違反使用規(guī)則或使用限制；未妥善保管租賃物；未按約定支付其他費用；未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生；違約行為對合同履行的影響；違約行為的嚴(yán)重程度。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：一種非訴訟的爭議解決方式。5.訴訟：一種通過法院解決爭議的方式。6.違約金：違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的金錢。7.賠償損失：違約方因違約行為給守約方造成的損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時支付租金。解決辦法：根據(jù)合同約定，要求租賃方支付違約金，并采取法律手段追討租金。2.問題：租賃物損壞。解決辦法：根據(jù)合同約定，由責(zé)任方承擔(dān)維修或賠償費用。3.問題：中介服務(wù)不滿意。解決辦法：與中介方協(xié)商解決，或更換中介服務(wù)。4.問題：合同變更爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商或仲裁解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.特色主題賣場租賃。2.商業(yè)地產(chǎn)租賃。3.工業(yè)地產(chǎn)租賃。4.寫字樓租賃。5.商業(yè)街租賃。6.倉儲物流租賃。7.其他商業(yè)租賃。全文完。2025年度特色主題賣場租賃合同示范文本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱2.2標(biāo)的物位置2.3標(biāo)的物面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租賃用途5.1允許使用的經(jīng)營范圍5.2禁止使用的經(jīng)營范圍6.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)6.1租賃方責(zé)任6.2出租方責(zé)任7.附屬設(shè)施與設(shè)備7.1列出附屬設(shè)施與設(shè)備7.2附屬設(shè)施與設(shè)備的維護(hù)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決地點10.合同解除條件10.1雙方協(xié)商解除10.2不可抗力解除11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同生效12.1合同生效時間12.2合同生效條件13.其他約定事項13.1雙方協(xié)商約定事項13.2法律法規(guī)規(guī)定事項14.合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃合同補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注冊地址：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5電子郵箱：____________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注冊地址：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5電子郵箱：____________________2.租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱：特色主題賣場2.2標(biāo)的物位置：____________________2.3標(biāo)的物面積：____________________平方米3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____________________元/月4.2支付方式：____________________4.3付款時間：每月的____________________日前支付5.租賃用途5.1允許使用的經(jīng)營范圍：____________________5.2禁止使用的經(jīng)營范圍：____________________6.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)6.1租賃方責(zé)任：6.1.1保持租賃物的完好狀態(tài)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或功能。6.1.2定期對租賃物進(jìn)行清潔和維護(hù)，確保其正常使用。6.2出租方責(zé)任：6.2.1確保租賃物符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2在租賃期間，負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)。7.附屬設(shè)施與設(shè)備7.1列出附屬設(shè)施與設(shè)備：____________________7.2附屬設(shè)施與設(shè)備的維護(hù)責(zé)任：7.2.1租賃方負(fù)責(zé)使用期間附屬設(shè)施與設(shè)備的日常維護(hù)。7.2.2出租方負(fù)責(zé)在租賃期滿后對附屬設(shè)施與設(shè)備進(jìn)行檢修和保養(yǎng)。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1若租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金。8.1.2若租賃方擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償由此造成的損失。8.1.3若租賃方在租賃期間違反法律法規(guī)，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1若出租方未按時提供符合約定的租賃物，應(yīng)向租賃方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。8.2.2若出租方違反合同約定，擅自進(jìn)入租賃物內(nèi)部，租賃方有權(quán)要求賠償損失。8.2.3若出租方未履行合同約定的維修義務(wù)，租賃方有權(quán)自行維修并要求出租方承擔(dān)費用。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點9.2.1爭議解決地點為合同簽訂地。10.合同解除條件10.1雙方協(xié)商解除10.1.1雙方可以協(xié)商一致解除合同，但應(yīng)書面通知對方。10.1.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.2不可抗力解除10.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可以解除合同。10.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。11.1.2變更后的合同條款應(yīng)作為原合同的補充部分。11.2合同解除條件11.2.1合同約定的解除條件成就時，雙方應(yīng)解除合同。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。12.合同生效12.1合同生效時間12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效條件12.2.1雙方簽字（或蓋章）后，合同即告生