2025年度智能廠房轉(zhuǎn)租服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能廠房轉(zhuǎn)租服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱(chēng)：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確2025年度智能廠房轉(zhuǎn)租雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在規(guī)范智能廠房轉(zhuǎn)租行為，保障甲乙雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)雙方合作共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.智能廠房：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)、管理、服務(wù)等環(huán)節(jié)智能化、自動(dòng)化、信息化的廠房。2.轉(zhuǎn)租：指甲方將出租給乙方的智能廠房，在合同約定的期限內(nèi)，將其部分或全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方使用。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.轉(zhuǎn)租期限：指本合同約定的智能廠房轉(zhuǎn)租有效期限。2.租金：指乙方支付給甲方的智能廠房轉(zhuǎn)租費(fèi)用。3.技術(shù)支持：指甲方在智能廠房轉(zhuǎn)租期間，為乙方提供的技術(shù)保障和服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，將智能廠房部分或全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方有義務(wù)向乙方提供符合合同約定的智能廠房及設(shè)施。3.甲方有義務(wù)在智能廠房轉(zhuǎn)租期間，為乙方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，使用甲方提供的智能廠房及設(shè)施。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)、合理使用智能廠房及設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用功能。4.乙方有義務(wù)在智能廠房轉(zhuǎn)租期間，遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：智能廠房所在地。5.3合同履行方式：1.乙方在合同生效后，向甲方支付首期租金。2.乙方在合同履行期間，按月向甲方支付租金。3.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。2.出現(xiàn)下列情況之一，任何一方均可終止本合同：a.甲方違反合同約定，乙方有權(quán)終止合同；b.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同；c.由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可終止合同。6.3終止程序：1.任何一方要求終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)在本合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即退還甲方智能廠房及設(shè)施。2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付智能廠房的租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金。3.維護(hù)費(fèi)用：智能廠房的日常維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于設(shè)備維修、環(huán)境清潔等，由乙方承擔(dān)。4.其他費(fèi)用：本合同約定的其他相關(guān)費(fèi)用，如合同變更費(fèi)、違約金等。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用，具體賬號(hào)信息由甲方在合同簽訂時(shí)提供。7.3支付時(shí)間1.首期租金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。2.每月租金：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月的租金。3.押金退還：合同終止后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。7.4支付條款1.乙方支付的租金及其他費(fèi)用應(yīng)按本合同約定的金額和期限支付，不得逾期。2.甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的滯納金，滯納金按每日____%計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供智能廠房或提供不符合約定的智能廠房，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。2.甲方未按合同約定提供技術(shù)支持或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。2.乙方擅自改變智能廠房的結(jié)構(gòu)或使用功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約造成的損失，甲方應(yīng)按實(shí)際損失賠償乙方。2.乙方違約造成的損失，乙方應(yīng)按實(shí)際損失賠償甲方。3.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、修復(fù)、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息均為本合同保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件本合同所指不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同，并積極采取措施減輕損失。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。10.4不可抗力實(shí)例本合同所指不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同中約定的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)智能廠房的所有權(quán)，乙方在合同期限內(nèi)僅獲得使用權(quán)。2.甲方保留對(duì)智能廠房的維修、保養(yǎng)、更新和改造的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同期限內(nèi)對(duì)智能廠房進(jìn)行合理范圍內(nèi)的調(diào)整和改進(jìn)的權(quán)利。2.甲方保留在合同期限內(nèi)對(duì)智能廠房進(jìn)行必要的安全檢查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)智能廠房的正常運(yùn)行。2.雙方應(yīng)共同應(yīng)對(duì)智能廠房可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)和問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論智能廠房的運(yùn)營(yíng)情況和問(wèn)題。2.雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，及時(shí)溝通相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能廠房轉(zhuǎn)租的全部協(xié)議，取代了之前所有書(shū)面或口頭協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。2.本合同任何條款的增減，不影響其他條款的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.智能廠房清單2.甲方提供的設(shè)備清單3.本合同附件一：保密協(xié)議4.本合同附件二：爭(zhēng)議解決程序附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.智能廠房清單2.甲方提供的設(shè)備清單3.本合同附件一：保密協(xié)議4.本合同附件二：爭(zhēng)議解決程序二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供智能廠房或提供不符合約定的智能廠房。未按合同約定提供技術(shù)支持或服務(wù)。未按合同約定退還押金。2.乙方違約：未按合同約定支付租金或其他費(fèi)用。擅自改變智能廠房的結(jié)構(gòu)或使用功能。未按合同約定愛(ài)護(hù)、合理使用智能廠房及設(shè)施。違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行判斷。如發(fā)生爭(zhēng)議，可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.押金：指甲方為保障乙方履行合同義務(wù)，乙方支付給甲方的一定金額，合同終止后，甲方應(yīng)無(wú)息退還。4.滯納金：指乙方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付的一定比例的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付方式不明確。解決辦法：明確租金支付方式，包括支付時(shí)間、金額和支付方式。2.問(wèn)題：智能廠房維護(hù)責(zé)任不明確。解決辦法：明確甲乙雙方在智能廠房維護(hù)方面的責(zé)任和義務(wù)。3.問(wèn)題：合同終止后的押金退還問(wèn)題。解決辦法：在合同中明確押金退還的條件和程序。4.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)，采取有效措施保護(hù)保密信息。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決機(jī)制不完善。解決辦法：在合同中明確爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。6.問(wèn)題：合同條款不明確。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，如有疑問(wèn)應(yīng)及時(shí)溝通和協(xié)商。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱(chēng)：_____________________2.第三方合同主體地址：_____________________3.第三方合同主體聯(lián)系人：_____________________4.第三方合同主體聯(lián)系電話：_____________________第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的設(shè)備和服務(wù)符合合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，從甲方或乙方獲得相應(yīng)的費(fèi)用或報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同義務(wù)，保障其合法權(quán)益。第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)提供設(shè)備和服務(wù)，確保其質(zhì)量和數(shù)量符合合同要求。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行智能廠房的運(yùn)營(yíng)和管理。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合要求的智能廠房。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自改變智能廠房的結(jié)構(gòu)或使用功能。乙方利益條款：乙方在合同期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)免除乙方的責(zé)任。乙方在合同期限內(nèi)，如因甲方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。甲方違約及限制條款：甲方如未按合同約定提供智能廠房或提供不符合約定的智能廠房，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如未按合同約定提供技術(shù)支持或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變智能廠房的結(jié)構(gòu)或使用功能。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和其他費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方愛(ài)護(hù)、合理使用智能廠房及設(shè)施。甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。甲方利益條款：甲方在合同期限內(nèi)，如因乙方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。甲方在合同期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方違約及限制條款：乙方如未按合同約定支付租金和其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金。乙方如擅自改變智能廠房的結(jié)構(gòu)或使用功能，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。乙方如未按合同約定愛(ài)護(hù)、合理使用智能廠房及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度智能廠房轉(zhuǎn)租服務(wù)協(xié)議3合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議生效日期1.4協(xié)議終止日期1.5協(xié)議雙方基本信息二、智能廠房概況2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房設(shè)施設(shè)備2.5廠房使用年限三、轉(zhuǎn)租范圍及內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)租范圍3.2轉(zhuǎn)租內(nèi)容3.3轉(zhuǎn)租期限3.4轉(zhuǎn)租費(fèi)用四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4違約金及滯納金五、使用權(quán)及義務(wù)5.1使用權(quán)5.2義務(wù)5.3違約責(zé)任5.4爭(zhēng)議解決六、智能廠房維護(hù)及保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3設(shè)備維修6.4故障處理七、安全及環(huán)保7.1安全責(zé)任7.2環(huán)保責(zé)任7.3應(yīng)急預(yù)案7.4安全檢查八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2使用限制8.3侵權(quán)責(zé)任九、保密條款9.1保密義務(wù)9.2保密范圍9.3違約責(zé)任十、不可抗力及免責(zé)條款10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3免責(zé)條款十一、協(xié)議變更及解除11.1協(xié)議變更11.2協(xié)議解除11.3協(xié)議續(xù)簽十二、通知及送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時(shí)間十三、爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用十四、其他14.1協(xié)議附件14.2協(xié)議附件效力14.3協(xié)議解釋權(quán)14.4協(xié)議簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)2025年度智能廠房轉(zhuǎn)租服務(wù)協(xié)議一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)：本協(xié)議名稱(chēng)為“2025年度智能廠房轉(zhuǎn)租服務(wù)協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期：____年____月____日。1.3協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4協(xié)議終止日期：____年____月____日。1.5協(xié)議雙方基本信息：1.5.1出租方（甲方）：名稱(chēng)：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.5.2承租方（乙方）：名稱(chēng)：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、智能廠房概況2.1廠房位置：位于__________________。2.2廠房面積：總面積為_(kāi)___平方米。2.3廠房結(jié)構(gòu)：__________________。2.4廠房設(shè)施設(shè)備：包括但不限于__________________。2.5廠房使用年限：自____年____月____日起至____年____月____日止。三、轉(zhuǎn)租范圍及內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)租范圍：乙方同意轉(zhuǎn)租甲方位于__________________的智能廠房。3.2轉(zhuǎn)租內(nèi)容：乙方獲得甲方智能廠房的獨(dú)立使用權(quán)，包括但不限于生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)、辦公等。3.3轉(zhuǎn)租期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.4轉(zhuǎn)租費(fèi)用：租金總額為人民幣_(tái)___元，支付方式詳見(jiàn)第四條。四、租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___元。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3租金支付時(shí)間：每月____日。4.4違約金及滯納金：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)____%的違約金。五、使用權(quán)及義務(wù)5.1使用權(quán)：乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用智能廠房。5.2義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)等活動(dòng)的合法性。5.2.2乙方應(yīng)合理使用廠房及設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除或改變。5.2.3乙方應(yīng)保持廠房?jī)?nèi)衛(wèi)生，不得亂丟垃圾。5.2.4乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的廠房及設(shè)施設(shè)備的損壞責(zé)任。5.3違約責(zé)任：如乙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4爭(zhēng)議解決：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。六、智能廠房維護(hù)及保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)智能廠房的主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施及公共區(qū)域的維護(hù)。6.2保養(yǎng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)智能廠房?jī)?nèi)部設(shè)施設(shè)備的日常保養(yǎng)。6.3設(shè)備維修：乙方應(yīng)定期對(duì)使用中的設(shè)備進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)維修。6.4故障處理：甲方應(yīng)在接到乙方通知后____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并盡快處理故障。七、安全及環(huán)保7.1安全責(zé)任：雙方應(yīng)共同確保智能廠房的安全，防止事故發(fā)生。7.2環(huán)保責(zé)任：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，確保生產(chǎn)活動(dòng)不污染環(huán)境。7.3應(yīng)急預(yù)案：雙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的突發(fā)事件。7.4安全檢查：雙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，確保安全措施得到有效執(zhí)行。八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：本協(xié)議涉及的甲方及乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專(zhuān)利、商標(biāo)、著作權(quán)等，歸各自所有。8.2使用限制：未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得擅自使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.3侵權(quán)責(zé)任：如一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方侵犯其知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施予以制止。九、保密條款9.1保密義務(wù)：雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及其涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密范圍：包括但不限于技術(shù)資料、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶信息等。9.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力及免責(zé)條款10.1不可抗力定義：本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商一致，可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。10.3免責(zé)條款：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十一、協(xié)議變更及解除11.1協(xié)議變更：任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。11.2.1雙方協(xié)商一致；11.2.2一方違約，另一方給予書(shū)面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；11.2.3發(fā)生不可抗力事件；11.3協(xié)議續(xù)簽：本協(xié)議期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。十二、通知及送達(dá)12.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。12.2送達(dá)地址：按本協(xié)議第一條中各自提供的地址為準(zhǔn)。12.3送達(dá)時(shí)間：以寄出后____個(gè)工作日為送達(dá)時(shí)間。十三、爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。十四、其他14.1協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2協(xié)議附件效力：附件一為智能廠房設(shè)施清單，附件二為租金支付計(jì)劃表。14.3協(xié)議解釋權(quán)：本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。14.4協(xié)議簽訂地點(diǎn)：____。甲方（出租方）簽字：__________________日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字：__________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方設(shè)備維護(hù)責(zé)任條款說(shuō)明：甲方作為智能廠房的所有者，負(fù)責(zé)廠房?jī)?nèi)所有設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。乙方使用期間，如因甲方維護(hù)保養(yǎng)不到位導(dǎo)致設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修理或更換的責(zé)任。1.2甲方技術(shù)支持服務(wù)條款說(shuō)明：甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持服務(wù)，包括但不限于廠房?jī)?nèi)信息系統(tǒng)的使用、維護(hù)及更新。甲方有責(zé)任確保乙方在使用過(guò)程中能夠獲得及時(shí)有效的技術(shù)支持。1.3甲方市場(chǎng)推廣責(zé)任條款說(shuō)明：甲方應(yīng)利用自身的資源和渠道，為乙方提供市場(chǎng)推廣支持，包括但不限于品牌宣傳、行業(yè)展會(huì)參展等，以提升乙方產(chǎn)品的市場(chǎng)知名度。1.4甲方合同期限延長(zhǎng)權(quán)條款說(shuō)明：在本協(xié)議有效期內(nèi)，如乙方經(jīng)營(yíng)狀況良好，甲方有權(quán)要求延長(zhǎng)合同期限。雙方應(yīng)就延長(zhǎng)期限、租金調(diào)整等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方生產(chǎn)自主權(quán)條款說(shuō)明：乙方在智能廠房?jī)?nèi)進(jìn)行的生產(chǎn)活動(dòng)，甲方不得干預(yù)。乙方有權(quán)根據(jù)自身需要調(diào)整生產(chǎn)線，增設(shè)或更換生產(chǎn)設(shè)備。2.2乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用條款說(shuō)明：乙方在智能廠房?jī)?nèi)產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。甲方在未經(jīng)乙方書(shū)面同意的情況下，不得擅自使用或披露乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.3乙方退出機(jī)制條款說(shuō)明：如乙方在合同期內(nèi)希望退出智能廠房，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議。乙方退出時(shí)應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式處理剩余期限的租金及其他費(fèi)用。2.4乙方環(huán)境保護(hù)責(zé)任條款說(shuō)明：乙方在生產(chǎn)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保污染物排放達(dá)標(biāo)。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：本協(xié)議中涉及的第三方中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用可由甲方承擔(dān)、乙方承擔(dān)或由雙方共同承擔(dān)。3.2中介機(jī)構(gòu)責(zé)任界定條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)守信、公正公平的原則。如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е码p方發(fā)生爭(zhēng)議，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給