二零二五年度賣房墊資貸款與房屋租賃協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度賣房墊資貸款與房屋租賃協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議適用范圍二、賣房墊資貸款條款1.墊資金額2.墊資利率3.墊資期限4.墊資用途5.還款方式6.逾期利息7.擔(dān)保措施三、房屋租賃條款1.房屋基本信息2.租賃期限3.租金金額及支付方式4.房屋使用范圍5.維修責(zé)任6.租賃合同解除條件7.違約責(zé)任四、雙方權(quán)利義務(wù)1.出借方權(quán)利2.出借方義務(wù)3.借款方權(quán)利4.借款方義務(wù)5.房屋出租方權(quán)利6.房屋出租方義務(wù)7.房屋承租方權(quán)利8.房屋承租方義務(wù)五、違約責(zé)任1.出借方違約責(zé)任2.借款方違約責(zé)任3.房屋出租方違約責(zé)任4.房屋承租方違約責(zé)任六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用七、其他條款1.不可抗力條款2.合同生效及修改3.通知與送達(dá)4.保密條款5.合同附件六、附則1.協(xié)議簽署日期2.協(xié)議簽署地點3.協(xié)議份數(shù)4.協(xié)議生效條件5.協(xié)議解除條件6.協(xié)議終止條件7.協(xié)議附件清單合同編號2025一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景2.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在賣房墊資貸款與房屋租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益的實現(xiàn)。3.協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于雙方在2025年度內(nèi)進(jìn)行的賣房墊資貸款和房屋租賃業(yè)務(wù)。二、賣房墊資貸款條款1.墊資金額出借方同意向借款方提供人民幣______元整的墊資貸款。2.墊資利率墊資貸款利率為______%，按月計息。3.墊資期限墊資期限自貸款發(fā)放之日起至借款方還清全部貸款本息之日止，共計______個月。4.墊資用途墊資金僅用于借款方購買房屋，不得用于其他用途。5.還款方式借款方應(yīng)按月償還貸款本息，具體還款日期為每月______日。6.逾期利息如借款方未按約定日期還款，則從逾期之日起，每日按墊資金額的______%計收逾期利息。7.擔(dān)保措施借款方應(yīng)提供價值不低于墊資金額的抵押物或保證人，作為本貸款的擔(dān)保。三、房屋租賃條款1.房屋基本信息房屋位于______，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.租金金額及支付方式租金總額為人民幣______元整，每月租金為人民幣______元整，支付方式為每月______日支付。4.房屋使用范圍借款方僅可使用房屋作為居住用途，不得用于商業(yè)或其他非法活動。5.維修責(zé)任房屋在租賃期間的正常維修責(zé)任由借款方承擔(dān)。6.租賃合同解除條件（1）房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更；（2）房屋被依法征收或征用；（3）房屋無法繼續(xù)居?。唬?）其他雙方約定的情形。7.違約責(zé)任如借款方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致出租方遭受損失的，借款方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.出借方權(quán)利（1）要求借款方按約定償還貸款本息；（2）在借款方違約時，有權(quán)采取法律手段追究借款方責(zé)任。2.出借方義務(wù)（1）按照約定提供墊資貸款；（2）對借款方提供的信息保密。3.借款方權(quán)利（1）按約定使用墊資金；（2）在租賃期間享有房屋的使用權(quán)。4.借款方義務(wù)（1）按約定償還貸款本息；（2）遵守租賃合同約定，合理使用房屋。5.房屋出租方權(quán)利（1）要求承租方按約定支付租金；（2）在承租方違約時，有權(quán)采取法律手段追究承租方責(zé)任。6.房屋出租方義務(wù)（1）保證房屋符合租賃條件；（2）在租賃期間提供必要的服務(wù)。7.房屋承租方權(quán)利（1）按約定使用房屋；（2）在租賃期間享有房屋的使用權(quán)。8.房屋承租方義務(wù)（1）按約定支付租金；（2）合理使用房屋，不得損害房屋結(jié)構(gòu)和使用功能。五、違約責(zé)任1.出借方違約責(zé)任如出借方未按約定提供墊資貸款，應(yīng)向借款方支付______%的違約金。2.借款方違約責(zé)任如借款方未按約定償還貸款本息，應(yīng)向出借方支付______%的違約金。3.房屋出租方違約責(zé)任如房屋出租方未按約定提供房屋或提供服務(wù)，應(yīng)向房屋承租方支付______%的違約金。4.房屋承租方違約責(zé)任如房屋承租方未按約定支付租金或違反租賃合同約定，應(yīng)向房屋出租方支付______%的違約金。六、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)本協(xié)議爭議解決機構(gòu)為______。3.爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。七、其他條款1.不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施減輕損失。2.合同生效及修改本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。對本協(xié)議的修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。3.通知與送達(dá)除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址，視為已送達(dá)。4.保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.合同附件（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明；（2）抵押物清單；（3）保證人承諾書；（4）租賃合同；（5）其他雙方認(rèn)為必要的文件。八、附則1.協(xié)議簽署日期本協(xié)議自______年______月______日起生效。2.協(xié)議簽署地點本協(xié)議在______簽署。3.協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。4.協(xié)議解除條件（1）租賃期滿；（2）房屋被依法征收或征用；（3）雙方協(xié)商一致；（4）其他法定或約定解除情形。5.協(xié)議終止條件（1）租賃期滿；（2）房屋被依法征收或征用；（3）雙方協(xié)商一致；（4）其他法定或約定終止情形。6.協(xié)議附件清單本協(xié)議附件如下：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明；（2）抵押物清單；（3）保證人承諾書；（4）租賃合同；（5）其他雙方認(rèn)為必要的文件。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)本協(xié)議爭議解決機構(gòu)為______。十、其他條款1.不可抗力條款如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施減輕損失。2.合同生效及修改本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。對本協(xié)議的修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。3.通知與送達(dá)除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址，視為已送達(dá)。4.保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.合同附件（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明；（2）抵押物清單；（3）保證人承諾書；（4）租賃合同；（5）其他雙方認(rèn)為必要的文件。十一、合同解除1.協(xié)議解除條件（1）租賃期滿；（2）房屋被依法征收或征用；（3）雙方協(xié)商一致；（4）其他法定或約定解除情形。2.解除程序一方提出解除協(xié)議的，應(yīng)提前______日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，本協(xié)議解除。十二、合同終止1.終止條件（1）租賃期滿；（2）房屋被依法征收或征用；（3）雙方協(xié)商一致；（4）其他法定或約定終止情形。2.終止程序一方提出終止協(xié)議的，應(yīng)提前______日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，本協(xié)議終止。十三、合同生效1.生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.生效日期本協(xié)議生效日期為______年______月______日。十四、合同解除后的處理1.財務(wù)結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行財務(wù)結(jié)算，包括但不限于：（1）墊資貸款本息的結(jié)算；（2）租金的結(jié)算；（3）其他相關(guān)費用的結(jié)算。2.財產(chǎn)移交合同解除后，借款方應(yīng)將房屋及相關(guān)財產(chǎn)移交給出租方。合同方簽字部分：出借方（蓋章）：代表（簽字）：日期：借款方（蓋章）：代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款1.1甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)決定墊資金額、利率、期限等貸款條件。1.2甲方有權(quán)對借款方的信用狀況進(jìn)行審查，并有權(quán)拒絕或終止貸款。1.3甲方有權(quán)對房屋租賃合同進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋使用符合約定。2.房屋出售優(yōu)先權(quán)2.1在墊資貸款期間，若借款方出售房屋，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。2.2甲方應(yīng)在房屋出售前給予借款方合理期限的通知，并按市場價購買。3.房屋租賃收益權(quán)3.1甲方有權(quán)在墊資貸款期間，從房屋租賃收益中優(yōu)先扣除貸款本息。3.2若房屋租賃收益不足以支付貸款本息，借款方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方費用承擔(dān)4.1甲方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于律師費、評估費等，由甲方承擔(dān)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款1.1乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)決定房屋租賃的具體條款，包括租金、租賃期限等。1.2乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行裝修、改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。2.乙方房屋出售權(quán)2.1在墊資貸款期間，乙方有權(quán)出售房屋，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。2.2乙方出售房屋所得款項，應(yīng)用于償還墊資貸款。3.乙方費用承擔(dān)3.1乙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于裝修費、維修費等，由乙方承擔(dān)。4.乙方權(quán)利保障4.1乙方在租賃期間，享有房屋的使用權(quán)，甲方不得隨意干涉。4.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋租賃期間提供必要的服務(wù)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費用承擔(dān)1.1本協(xié)議中介服務(wù)費用由甲方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。1.2中介服務(wù)費用應(yīng)在協(xié)議簽訂時一次性支付。2.中介責(zé)任2.1中介方應(yīng)保證本協(xié)議內(nèi)容的真實、合法，并對協(xié)議履行過程中的信息保密。2.2中介方對協(xié)議履行過程中的爭議調(diào)解負(fù)有責(zé)任。3.中介變更3.1如中介方在本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)違約行為，任何一方均有權(quán)要求更換中介方。3.2中介方更換后，原中介方與更換后的中介方之間不承擔(dān)任何責(zé)任。4.中介費用退還4.1如本協(xié)議因任何原因解除，中介方已收取的服務(wù)費用應(yīng)按比例退還給甲方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.抵押物清單3.保證人承諾書4.租賃合同5.其他雙方認(rèn)為必要的文件6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.協(xié)議變更記錄（如有）8.財務(wù)結(jié)算報告（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：借款方未按約定日期償還貸款本息。借款方未按約定使用墊資金。房屋出租方未按約定提供房屋或提供服務(wù)。房屋承租方未按約定支付租金或違反租賃合同約定。任何一方未按約定履行保密義務(wù)。任何一方未按約定履行通知與送達(dá)義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為一經(jīng)發(fā)生，即構(gòu)成違約。違約行為需有證據(jù)證明，包括但不限于書面文件、錄音、錄像等。三、法律名詞及解釋：1.墊資貸款：指出借方為借款方提供的，用于購買房屋的短期資金貸款。2.抵押物：指借款方或第三方向出借方提供的，作為擔(dān)保貸款的財產(chǎn)。3.保證人：指承諾在借款方無法履行還款義務(wù)時，代為償還貸款本息的自然人或法人。4.租賃合同：指房屋出租方與房屋承租方之間訂立的，關(guān)于房屋租賃關(guān)系的協(xié)議。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款方無法按期償還貸款。解決辦法：雙方協(xié)商延期還款或調(diào)整還款計劃。2.問題：房屋出租方未按約定提供服務(wù)。解決辦法：向房屋出租方提出書面要求，必要時可尋求法律途徑解決。3.問題：房屋承租方違反租賃合同約定。解決辦法：根據(jù)租賃合同約定，追究承租方違約責(zé)任。4.問題：中介服務(wù)過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.賣房墊資貸款與房屋租賃業(yè)務(wù)。2.房屋買賣過程中，買方需要短期資金周轉(zhuǎn)。3.房屋租賃市場中的短期租賃需求。4.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或個人進(jìn)行房屋出售時的墊資需求。全文完。二零二五年度賣房墊資貸款與房屋租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出借方2.2借款方2.3房屋信息3.貸款金額與期限3.1貸款金額3.2貸款期限3.3利息計算4.貸款用途4.1貸款用途說明4.2貸款用途限制5.還款方式5.1還款計劃5.2還款時間5.3還款方式6.房屋租賃6.1租賃期限6.2租金金額6.3租金支付方式7.房屋使用與維護7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護責(zé)任8.保險8.1保險種類8.2保險金額8.3保險費用9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款14.合同附件14.1附件一：房屋信息表14.2附件二：貸款合同14.3附件三：房屋租賃合同第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二五年度賣房墊資貸款與房屋租賃協(xié)議》。1.1.2“出借方”指提供墊資貸款的一方，即甲方。1.1.3“借款方”指需要墊資貸款的一方，即乙方。1.1.5“貸款金額”指甲方同意向乙方提供的墊資貸款總額。1.1.6“貸款期限”指貸款的起止日期。1.1.7“利息”指貸款產(chǎn)生的利息費用。1.1.8“租金”指乙方支付給甲方的房屋租賃費用。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義如有歧義，應(yīng)按照行業(yè)慣例和法律規(guī)定進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1出借方2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2借款方2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.3房屋信息2.3.1房屋地址：[具體地址]2.3.2房屋面積：[房屋面積]2.3.3房屋產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]2.3.4房屋用途：住宅3.貸款金額與期限3.1貸款金額3.1.1貸款總額為人民幣[貸款金額]元整。3.2貸款期限3.2.1貸款期限自[貸款起始日期]起至[貸款終止日期]止。4.貸款用途4.1貸款用途說明4.1.1乙方使用貸款資金用于購買[具體用途]，包括但不限于房屋買賣交易費用。4.2貸款用途限制4.2.1乙方不得將貸款資金用于任何法律法規(guī)禁止的用途。5.還款方式5.1還款計劃5.1.1乙方應(yīng)按照約定的還款計劃按時還款。5.2還款時間5.2.1每月[還款日]為還款日。5.3還款方式5.3.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方還款。6.房屋租賃6.1租賃期限6.1.1租賃期限自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止。6.2租金金額6.2.1租金總額為人民幣[租金金額]元整。6.3租金支付方式6.3.1乙方應(yīng)按月支付租金，每月[支付日]為支付日。6.4租金調(diào)整6.4.1在租賃期限內(nèi)，如遇市場租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可作相應(yīng)調(diào)整。7.房屋使用與維護7.1房屋使用規(guī)定7.1.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。7.2房屋維護責(zé)任7.2.1乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護和保養(yǎng)。7.2.2如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.保險8.1保險種類8.1.1乙方應(yīng)自租賃之日起，購買并保持有效的房屋財產(chǎn)保險，保險金額不低于房屋市場價值的[保險金額比例]%。8.2保險金額8.2.1保險金額應(yīng)按照租賃房屋的市場價值確定，并隨市場價值變動進(jìn)行調(diào)整。8.3保險費用8.3.1保險費用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在每月租金中預(yù)扣，并在保險到期前支付給保險公司。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向[爭議解決機構(gòu)名稱]申請仲裁。11.合同解除11.1合同解除條件a.一方嚴(yán)重違約；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c.雙方協(xié)商一致。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)提前[解除通知期限]書面通知對方。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同因本合同約定的事由終止。13.其他約定13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2其他約定條款13.2.1本合同未盡事宜，依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同附件14.1附件一：房屋信息表14.1.1房屋信息表應(yīng)詳細(xì)列明房屋的基本信息，包括但不限于房屋地址、面積、產(chǎn)權(quán)證號等。14.2附件二：貸款合同14.2.1貸款合同應(yīng)詳細(xì)列明貸款的金額、期限、利率、還款方式等。14.3附件三：房屋租賃合同14.3.1房屋租賃合同應(yīng)詳細(xì)列明租賃期限、租金、支付方式、房屋使用與維護等條款。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義1.1.1“第三方”指在本合同中，除甲乙雙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的相關(guān)事宜，確保合同的履行。2.第三方介入的條款2.1第三方介入方式2.1.1第三方介入方式包括但不限于提供專業(yè)意見、中介服務(wù)、評估服務(wù)、法律服務(wù)等。2.2第三方介入程序2.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方及其職責(zé)，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.3第三方介入費用2.3.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定分擔(dān)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任范圍3.1.1第三方的責(zé)任限于其在合作協(xié)議中約定的職責(zé)范圍。3.2責(zé)任限額3.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確規(guī)定，不得超過[責(zé)任限額]元。3.3責(zé)任免除a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；b.因甲乙雙方違反本合同約定導(dǎo)致合同無法履行；c.因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1職責(zé)劃分4.1.1第三方的職責(zé)應(yīng)與甲乙雙方的職責(zé)明確劃分，避免職責(zé)交叉。4.2責(zé)任劃分4.2.1第三方的責(zé)任應(yīng)與甲乙雙方的責(zé)任明確劃分，避免責(zé)任混淆。4.3保密義務(wù)4.3.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密責(zé)任。5.第三方介入的額外條款5.1第三方變更5.1.1如第三方因故需要更換，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。5.2第三方退出5.2.1如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。5.3第三方介入的終止5.3.1第三方介入的終止條件應(yīng)在本合同中明確規(guī)定。6.第三方介入的合同附件6.1附件一：第三方合作協(xié)議6.1.1第三方合作協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的職責(zé)、責(zé)任限額、保密義務(wù)等內(nèi)容。6.2附件二：第三方更換或退出協(xié)議6.2.1第三方更換或退出協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明更換或退出的程序、條件等內(nèi)容。6.3附件三：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書6.3.1第三方責(zé)任限額確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)列明第三方的責(zé)任限額。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表要求：詳細(xì)列明房屋的基本信息，包括房屋地址、面積、產(chǎn)權(quán)證號、房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。說明：本附件作為合同附件，用于確認(rèn)房屋的基本狀況。2.附件二：貸款合同要求：詳細(xì)列明貸款的金額、期限、利率、還款方式、還款計劃、違約責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件，用于明確貸款的具體條款。3.附件三：房屋租賃合同要求：詳細(xì)列明租賃期限、租金、支付方式、房屋使用與維護、違約責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件，用于明確房屋租賃的具體條款。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方的職責(zé)、責(zé)任限額、保密義務(wù)、合作期限等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體合作條款。5.附件五：第三方更換或退出協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方更換或退出的程序、條件、通知方式等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方更換或退出的具體規(guī)定。6.附件六：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書要求：詳細(xì)列明第三方的責(zé)任限額、賠償方式、爭議解決等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定。7.附件七：保險單據(jù)要求：提供有效的房屋財產(chǎn)保險單據(jù)，證明乙方已購買并保持有效的保險。說明：本附件作為合同附件，用于證明乙方已履行保險義務(wù)。8.附件八：付款憑證要求：提供乙方支付租金、保險費用、違約金等費用的憑證。說明：本附件作為合同附件，用于證明乙方已支付相關(guān)費用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時提供貸款資金；b.未經(jīng)乙方同意擅自改變貸款條件；c.未履行合同約定的其他義務(wù)。乙方違約行為：a.未按時還款；b.未按時支付租金；c.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；d.未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a.甲方未按時提供貸款資金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按貸款金額的[違約金比例]%計算。b.甲方未經(jīng)乙方同意擅自改變貸款條件，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任：a.乙方未按時還款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期金額的[違約金比例]%計算。b.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按租金金額的[違約金比例]%計算。c.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約示例說明：示例一：甲方未按時提供貸款資金，導(dǎo)致乙方無法按時完成房屋交易，乙方要求甲方支付違約金人民幣[金額]元。示例二：乙方未按時支付租金，甲方要求乙方支付違約金人民幣[金額]元。全文完。二零二五年度賣房墊資貸款與房屋租賃協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同雙方（甲方、乙方）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方賣房墊資貸款及房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方在賣房過程中所需的墊資貸款，以及乙方租賃甲方房屋的相關(guān)事宜，確保雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.墊資貸款：指乙方為甲方提供在賣房過程中所需的資金支持，甲方在收到貸款后，按約定期限歸還本金及利息。2.房屋租賃：指乙方租賃甲方房屋，并按約定支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.賣房墊資貸款：指甲方在賣房過程中，由乙方提供的資金支持。2.房屋租賃協(xié)議：指甲方與乙方就房屋租賃事宜達(dá)成的協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供墊資貸款。2.甲方有義務(wù)按照約定向乙方支付利息及還款本金。3.甲方有義務(wù)按照約定將房屋租賃給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供房屋租賃。2.乙方有義務(wù)按照約定向甲方支付租金。3.乙方有義務(wù)按照約定提供墊資貸款。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方還清墊資貸款及利息之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式1.墊資貸款：乙方應(yīng)按照約定時間，將貸款金額匯入甲方指定的銀行賬戶。2.房屋租賃：甲方應(yīng)將房屋交付乙方使用，乙方應(yīng)按照約定支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.甲方還清墊資貸款及利息。2.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.甲方在還清墊資貸款及利息后，向乙方發(fā)出書面通知，合同終止。2.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確終止合同的具體事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將房屋退還甲方。2.甲方應(yīng)將收到的租金退還乙方。3.雙方應(yīng)按照約定處理墊資貸款事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.墊資貸款利息：根據(jù)中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計算，具體利率雙方另行協(xié)商確定。2.房屋租賃費用：包括租金、物業(yè)管理費、水電費等，具體費用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《房屋租賃費用明細(xì)》。3.其他費用：包括但不限于合同簽訂費、手續(xù)費、違約金等，具體費用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《其他費用明細(xì)》。7.2支付方式1.墊資貸款利息：甲方應(yīng)按月支付利息，具體支付日期為每月的____日。2.房屋租賃費用：乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付日期為每月的____日。3.其他費用：根據(jù)費用性質(zhì)和支付要求，雙方另行約定支付方式。7.3支付時間1.墊資貸款利息：甲方應(yīng)在每月的支付日期前將利息匯入乙方指定的銀行賬戶。2.房屋租賃費用：乙方應(yīng)在每月的支付日期前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。3.其他費用：按照費用性質(zhì)和支付要求，雙方另行約定支付時間。7.4支付條款1.甲方支付墊資貸款利息時，應(yīng)提供付款憑證，乙方應(yīng)在收到憑證后____個工作日內(nèi)確認(rèn)收到。2.乙方支付房屋租賃費用時，應(yīng)提供付款憑證，甲方應(yīng)在收到憑證后____個工作日內(nèi)確認(rèn)收到。3.其他費用的支付憑證及確認(rèn)方式，雙方另行約定。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付墊資貸款利息，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.若甲方未按時歸還墊資貸款本金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。3.若甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.若乙方未按時支付物業(yè)管理費、水電費等費用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中明確。2.違約金支付方式：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個工作日內(nèi)支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及其附件。2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本合同及其附件的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響，并采取一切必要措施繼續(xù)履行合同。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起____個工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可申請調(diào)解或仲裁。2.若調(diào)解或仲裁不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為賣房方，其賣房權(quán)利不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方作為租賃方，其租賃權(quán)利不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在賣房過程中對房屋的所有權(quán)。2.乙方保留在房屋租賃期間對房屋的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在房屋租賃期間對房屋的維修權(quán)。2.乙方保留在房屋租賃期間對房屋的合理使用權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何修改和補充的文件應(yīng)作為本合同的附件。14.2修改和補充效力1.修改和補充的文件與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充的文件自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供履行合同所需的必要協(xié)助。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時溝通和解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、口頭或其他約定的方式進(jìn)行協(xié)作與配合。2.雙方應(yīng)確保協(xié)作與配合的及時性和有效性。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書面陳述均不構(gòu)成對本合同的修改或補充。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.《房屋租賃費用明細(xì)》2.《其他費用明細(xì)》3.《保密條款補充協(xié)議》4.《不可抗力事件清單》5.《爭議解決程序指南》6.《合同修改和補充記錄》二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付墊資貸款利息。b.未按時歸還墊資貸款本金。c.未按時交付房屋。乙方違約：a.未按時支付租金。b.未按時支付物業(yè)管理費、水電費等費用。c.違反保密條款。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及相關(guān)法律規(guī)定，雙方應(yīng)提供相應(yīng)的證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.保密條款：指雙方就合同內(nèi)容及其附件中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等達(dá)成的保密協(xié)議。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的金錢賠償。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付墊資貸款利息。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求甲方在接到通知后____個工作日內(nèi)支付利息，并支付相應(yīng)的違約金。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方在接到通知后____個工作日內(nèi)支付租金，并支付相應(yīng)的違約金。3.問題：房屋租賃期間房屋出現(xiàn)重大損壞。解決辦法：雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解或仲裁。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，盡力減輕不可抗力事件的影響，并采取必要措施繼續(xù)履行合同。如合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體名稱：（請?zhí)顚懙谌矫Q）第三方主體地址：（請?zhí)顚懙谌降刂罚┑谌街黧w聯(lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人）第三方主體聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證墊資貸款的合法合規(guī)性，確保資金來源合法。第三方應(yīng)按時足額將墊資貸款劃撥至甲方指定賬戶。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供賣房墊資貸款的相關(guān)資料和證明。第三方有權(quán)在合同履行過程中對甲方進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間和金額向甲方提供墊資貸款。第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е聣|資貸款無法按時足額到位的責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在房屋租賃期間保持房屋的完好狀態(tài)。乙方有權(quán)要求甲方提供房屋租賃期間的物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在房屋租賃期間使用房屋，包括但不限于居住、辦公等。乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先選擇續(xù)租房屋。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。若甲方未提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方在房屋租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋租賃期間的物業(yè)管理規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在房屋租賃期間獲得租金收益。甲方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先選擇購買房屋。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。若乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方在房屋租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。全文完。二零二五年度賣房墊資貸款與房屋租賃協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)2.2房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)等2.3房屋用途3.賣房墊資貸款相關(guān)條款3.1貸款金額3.2貸款期限3.3利率及還款方式3.4貸款擔(dān)保4.房屋租賃相關(guān)條款4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3租賃用途4.4房屋維修責(zé)任5.協(xié)議雙方權(quán)利與義務(wù)5.1賣方權(quán)利與義務(wù)5.2買方權(quán)利與義務(wù)6.協(xié)議解除與違約責(zé)任6.1協(xié)議解除條件6.2違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構(gòu)8.合同生效及變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序9.其他約定事項9.1通知方式9.2不可抗力9.3合同附件10.協(xié)議簽訂日期及地點11.協(xié)議份數(shù)及效力12.協(xié)議附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2貸款合同復(fù)印件12.3房屋租賃合同復(fù)印件13.協(xié)議簽署人13.1賣方簽署人13.2買方簽署人14.協(xié)議附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號碼：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.2買方基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號碼：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)2.1.1房屋所有權(quán)證號：_______2.1.2房屋所有權(quán)人：_______2.2房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)等2.2.1房屋地址：_______2.2.2房屋面積：_______平方米2.2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.3房屋用途2.3.1房屋現(xiàn)狀用途：_______2.3.2未來租賃用途：_______3.賣房墊資貸款相關(guān)條款3.1貸款金額3.1.1貸款總額：_______元3.2貸款期限3.2.1貸款期限：_______年3.2.2貸款起止日期：_______至_______3.3利率及還款方式3.3.1貸款利率：_______%3.3.2還款方式：_______3.4貸款擔(dān)保3.4.1擔(dān)保方式：_______3.4.2擔(dān)保人：_______4.房屋租賃相關(guān)條款4.1租賃期限4.1.1租賃期限：_______年4.1.2租賃起止日期：_______至_______4.2租金及支付方式4.2.1租金金額：_______元/月4.2.2支付方式：_______4.3租賃用途4.3.1租賃用途：_______4.4房屋維修責(zé)任4.4.1維修責(zé)任：_______5.協(xié)議雙方權(quán)利與義務(wù)5.1賣方權(quán)利與義務(wù)5.1.1賣方權(quán)利：_______5.1.2賣方義務(wù)：_______5.2買方權(quán)利與義務(wù)5.2.1買方權(quán)利：_______5.2.2買方義務(wù)：_______6.協(xié)議解除與違約責(zé)任6.1協(xié)議解除條件6.1.1協(xié)議解除條件：_______6.2違約責(zé)任6.2.1違約責(zé)任：_______6.2.2違約金：_______元7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.1.1爭議解決途徑：_______7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1爭議解決機構(gòu)：_______8.合同生效及變更8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2賣方收到買方支付的第一期租金及部分或全部貸款金額后，合同生效。8.2合同變更程序8.2.1合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。8.2.2變更后的合同內(nèi)容為原合同內(nèi)容的補充或修改，與原合同具有同等法律效力。9.其他約定事項9.1通知方式9.1.1任何通知或通訊，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的通訊地址或電子郵箱。9.1.2通知發(fā)出后，以對方收到通知之日視為通知到達(dá)日。9.2不可抗力9.2.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分條款無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.2.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。9.3合同附件房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件貸款合同復(fù)印件房屋租賃合同復(fù)印件10.協(xié)議簽訂日期及地點10.1簽訂日期：_______年_______月_______日10.2簽訂地點：_______11.協(xié)議份數(shù)及效力11.1本合同一式_______份，賣方執(zhí)_______份，買方執(zhí)_______份，各份具有同等法律效力。11.2如有任何分歧，以簽訂的書面協(xié)議為準(zhǔn)。12.協(xié)議附件清單12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2貸款合同復(fù)印件12.3房屋租賃合同復(fù)印件12.4協(xié)議雙方簽字或蓋章確認(rèn)的其他文件13.協(xié)議簽署人13.1賣方簽署人：姓名：_______職務(wù)：_______簽字：_______日期：_______13.2買方簽署人：姓名：_______職務(wù)：_______簽字：_______日期：_______14.特別聲明14.1協(xié)議雙方均保證所提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。14.2協(xié)議雙方在簽訂本合同前已充分了解合同內(nèi)容，自愿簽訂本合同。14.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等，以及其他為履行本合同提供服務(wù)的第三方實體。2.第三方介入條件2.1.1雙方書面同意。2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.1.3第三方介入的行為不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由協(xié)議雙方在簽訂合同時明確約定，并在合同中予以體現(xiàn)。3.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于其提供的服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)過程中的疏忽或違約行為所造成的損失。3.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)具體、明確，且在合同中列明。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求協(xié)議雙方提供必要的文件和資料。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定和自身的職責(zé)，獨立行使權(quán)利和履行義務(wù)。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照