2025年度合作社土地入股與農(nóng)業(yè)休閑觀光合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度合作社土地入股與農(nóng)業(yè)休閑觀光合作協(xié)議甲方（合作社）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（入股方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合作內(nèi)容描述1.合作方式甲方將土地入股乙方，乙方將利用該土地開展農(nóng)業(yè)休閑觀光業(yè)務(wù)。2.合作期限本合作協(xié)議有效期為2025年度，自雙方簽訂之日起至2025年12月31日止。二、土地入股與權(quán)益1.土地入股甲方同意將其擁有的土地入股乙方，入股土地面積及具體位置由雙方另行協(xié)商確定。2.權(quán)益分配合作期間，甲方享有土地入股部分的分紅權(quán)益，具體分紅比例由雙方另行協(xié)商確定。三、農(nóng)業(yè)休閑觀光業(yè)務(wù)1.業(yè)務(wù)范圍乙方負責在甲方入股土地上開展農(nóng)業(yè)休閑觀光業(yè)務(wù)，包括但不限于農(nóng)業(yè)采摘、農(nóng)家樂、鄉(xiāng)村旅游等。2.業(yè)務(wù)要求乙方應(yīng)確保農(nóng)業(yè)休閑觀光業(yè)務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并保證服務(wù)質(zhì)量，提升游客體驗。四、合作管理與爭議解決1.合作管理雙方應(yīng)共同協(xié)商制定合作管理細則，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任。2.爭議解決如雙方在合作過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方運營的農(nóng)業(yè)休閑觀光業(yè)務(wù)進行監(jiān)督，確保業(yè)務(wù)符合合作要求。有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整合作內(nèi)容，但應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商一致。義務(wù)：為乙方提供入股土地的必要協(xié)助，如辦理相關(guān)手續(xù)等。按照約定的時間和方式向乙方支付分紅。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)自主經(jīng)營農(nóng)業(yè)休閑觀光業(yè)務(wù)，并從中獲得收益。如因不可抗力導(dǎo)致合作受阻，有權(quán)要求甲方提供必要的支持或調(diào)整合作方式。義務(wù)：確保農(nóng)業(yè)休閑觀光業(yè)務(wù)的合法性和安全性。定期向甲方報告業(yè)務(wù)運營情況，包括但不限于游客數(shù)量、收入情況等。六、合作監(jiān)督與評估1.監(jiān)督方式甲方應(yīng)定期對乙方業(yè)務(wù)進行現(xiàn)場監(jiān)督，確保業(yè)務(wù)運營符合合同要求。2.評估標準合作評估標準以本合同約定的合作目標、服務(wù)標準以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準。如評估不合格，甲方應(yīng)在評估后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取整改措施。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.返利（如有）乙方在完成年度經(jīng)營目標后，甲方按照約定支付返利。3.尾款在合作期滿且乙方完成所有義務(wù)后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付首付款或返利，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止合作，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于賠償金、違約金等。2.乙方違約責任若乙方未按時完成年度經(jīng)營目標或未達到服務(wù)質(zhì)量標準，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的首付款，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的業(yè)務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負責免費整改，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因業(yè)務(wù)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合作協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合作協(xié)議的組成部分，具有與本合作協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本合作協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合作協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合作協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合作協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合作協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合作協(xié)議的履行問題，如變更合作協(xié)議內(nèi)容或解除合作協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合作協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合作協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合作協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于入股土地的詳細信息、業(yè)務(wù)運營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合作協(xié)議簽訂之日起至合作協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合作協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合作協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：