2025年銀行個人住房貸款抵押合同電子合同簽訂與存儲規(guī)范

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年銀行個人住房貸款抵押合同電子合同簽訂與存儲規(guī)范甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款銀行）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額與期限乙方同意向甲方提供個人住房貸款，貸款金額為______元。貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.貸款利率貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行的規(guī)定進行調(diào)整。甲方同意在貸款期限內(nèi)按月支付利息。二、貸款發(fā)放與還款1.貸款發(fā)放乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。2.還款方式甲方同意采用等額本息或等額本金方式還款。甲方應按照約定的還款日足額償還貸款本金和利息。三、抵押物描述1.抵押物甲方以其名下位于______的房產(chǎn)作為抵押物，抵押物價值為______元。2.抵押登記甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件提交給乙方。四、合同簽訂與存儲1.合同簽訂甲方和乙方應按照本合同條款簽訂正式的貸款合同。2.合同存儲乙方應將貸款合同電子版存儲在符合規(guī)范要求的系統(tǒng)中，并確保合同的完整性和安全性。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方發(fā)放的貸款進行使用，但應按照約定的用途使用。有權在貸款期限內(nèi)提前部分或全部還款，但可能需要支付提前還款罰金。義務：按照合同約定按時足額償還貸款本息。提供乙方要求的與貸款相關的個人信息和財產(chǎn)狀況。2.乙方權利與義務權利：有權對甲方的還款情況進行監(jiān)督和檢查。在甲方違約時，有權采取法律手段追討欠款。義務：按照合同約定提供貸款。對甲方的個人信息和財產(chǎn)狀況保密。六、貸款使用與監(jiān)管1.貸款使用甲方應將貸款用于約定的房屋購買或改善，不得用于其他用途。2.貸款監(jiān)管乙方有權對甲方的貸款使用情況進行監(jiān)管，包括但不限于定期檢查甲方的財務狀況。七、還款方式與期限1.還款計劃乙方將根據(jù)甲方的信用狀況和還款能力制定還款計劃。2.還款期限甲方應在約定的還款期限內(nèi)完成還款，包括本金和利息。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時還款，每逾期一天，應按照未還本金金額的______%支付違約金。如甲方逾期還款超過______天，乙方有權采取法律手段追討欠款，包括但不限于拍賣抵押物。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供貸款，每逾期一天，應按照合同金額的______%向甲方支付違約金。如乙方未履行合同義務，導致甲方遭受損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本貸款抵押合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本貸款抵押合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于貸款利率、抵押物信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本貸款抵押合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本貸款抵押合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_____