二零二五年度智能停車場租賃管理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能停車場租賃管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同標的2.1停車場位置及面積2.2停車場設(shè)施及功能2.3停車場使用性質(zhì)3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整及支付時間4.停車場管理與服務(wù)4.1管理方職責(zé)4.2服務(wù)內(nèi)容4.3服務(wù)質(zhì)量要求5.合同履行與監(jiān)督5.1履行方式5.2履行時間5.3監(jiān)督方式6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.合同解除與終止7.1解除條件7.2解除程序7.3終止條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同附件9.1附件一：停車場平面圖9.2附件二：停車場設(shè)施清單9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同生效與解除10.1生效條件10.2生效日期10.3解除條件11.合同變更與解除11.1變更條件11.2變更程序11.3解除條件12.合同終止后的處理12.1停車場設(shè)施返還12.2租金結(jié)算12.3其他處理事項13.合同未盡事宜13.1爭議處理原則13.2合同解釋13.3其他約定事項14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.1.1出租方：智能科技有限公司1.1.2地址：市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出租方法定代表人：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方授權(quán)代表：1.3聯(lián)系方式2.合同標的2.1停車場位置及面積2.1.1停車場位置：市區(qū)路號2.1.2停車場面積：2000平方米2.2停車場設(shè)施及功能2.2.1設(shè)施：監(jiān)控攝像頭、自動門禁系統(tǒng)、智能車位引導(dǎo)系統(tǒng)2.2.2功能：車輛進出管理、車位占用狀態(tài)顯示、收費結(jié)算2.3停車場使用性質(zhì)2.3.1僅供車輛停放使用3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.1.1租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.2租金支付方式及金額3.2.1支付方式：按月支付3.2.2金額：每月人民幣壹萬元整3.3租金調(diào)整及支付時間3.3.1租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)租金不變3.3.2支付時間：每月5日前支付上月租金4.停車場管理與服務(wù)4.1管理方職責(zé)4.1.1負責(zé)停車場的日常管理4.1.2負責(zé)停車場的設(shè)施維護4.1.3負責(zé)停車場的收費結(jié)算4.2服務(wù)內(nèi)容4.2.1提供車輛停放服務(wù)4.2.2保證停車場設(shè)施的正常運行4.2.3提供客戶咨詢服務(wù)4.3服務(wù)質(zhì)量要求4.3.1停車場設(shè)施完好，無安全隱患4.3.2服務(wù)態(tài)度良好，及時解決客戶問題5.合同履行與監(jiān)督5.1履行方式5.1.1出租方負責(zé)提供符合合同約定的停車場及設(shè)施5.1.2承租方負責(zé)按照合同約定支付租金及使用停車場5.2履行時間5.2.1出租方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)提供符合合同約定的停車場及設(shè)施5.2.2承租方應(yīng)在合同簽訂后5日內(nèi)支付首月租金5.3監(jiān)督方式5.3.1雙方可隨時對停車場的使用情況進行監(jiān)督檢查6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1出租方未按約定提供停車場及設(shè)施6.1.2承租方未按約定支付租金6.1.3雙方違反合同約定，造成對方損失的6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1出租方未按約定提供停車場及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失6.2.2承租方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金6.3違約賠償6.3.1違約金金額為未支付租金的1%6.3.2因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償實際損失8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1除非合同另有約定，爭議解決機構(gòu)為市仲裁委員會8.3爭議解決程序8.3.1爭議提交仲裁委員會后，仲裁委員會將組成仲裁庭進行仲裁8.3.2仲裁庭應(yīng)在受理仲裁申請之日起90日內(nèi)作出仲裁裁決9.合同附件9.1附件一：停車場平面圖9.1.1附件一應(yīng)詳細標明停車場各個出入口、車位分布、設(shè)施位置等信息9.2附件二：停車場設(shè)施清單9.2.1附件二應(yīng)列明停車場內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等詳細信息9.3附件三：其他相關(guān)文件9.3.1附件三包括但不限于停車場使用規(guī)則、收費標準、安全管理制度等10.合同生效與解除10.1生效條件10.1.1雙方代表簽字或蓋章后，合同即生效10.2生效日期10.2.1合同生效日期為雙方簽字或蓋章日期10.3解除條件10.3.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除11.合同變更與解除11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容11.2變更程序11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效11.3解除條件11.3.1合同約定的解除條件成就時，合同解除12.合同終止后的處理12.1停車場設(shè)施返還12.1.1合同終止后，承租方應(yīng)將停車場設(shè)施完好無損地返還給出租方12.2租金結(jié)算12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金及相關(guān)費用12.3其他處理事項12.3.1雙方應(yīng)妥善處理合同終止后可能產(chǎn)生的其他事宜，包括但不限于場地清理、設(shè)備維護等13.合同未盡事宜13.1爭議處理原則13.1.1雙方應(yīng)本著公平、合理、誠信的原則處理合同未盡事宜13.2合同解釋13.2.1合同的條款應(yīng)按照通常理解進行解釋，如有歧義，應(yīng)作出有利于非起草方的解釋13.3其他約定事項13.3.1雙方可在合同中約定其他事項，但不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1合同應(yīng)由雙方代表在合同上簽字或蓋章，簽署日期為合同生效日期14.2生效日期14.2.1合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效14.3合同份數(shù)14.3.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方、保險代理方等。15.1.2第三方是指合同雙方之外的獨立第三方，其介入合同事項應(yīng)當符合法律法規(guī)和合同約定。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)當通過合同雙方書面同意，并明確第三方的介入目的、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，雙方應(yīng)書面通知對方，并約定介入的具體事宜。15.3.2第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和雙方要求履行相關(guān)職責(zé)。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1甲方增加條款16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2乙方增加條款16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守合同約定，不得損害乙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方因履行合同義務(wù)或違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任的最高賠償限額。17.2第三方責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的業(yè)務(wù)范圍、資質(zhì)條件、市場行情等因素確定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)書面約定在合同中，并作為合同的一部分。17.3第三方責(zé)任限額適用17.3.1第三方責(zé)任限額適用于第三方因履行合同義務(wù)或違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。17.3.2第三方責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過失造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.1.2甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中不損害甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.2.2乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守合同約定，不損害乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系18.3.1第三方與合同雙方的關(guān)系由合同約定。18.3.2第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，不得超越其授權(quán)范圍。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1第三方完成合同約定的任務(wù)或達到合同約定的目的。19.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入終止程序19.2.1第三方介入終止前，雙方應(yīng)書面通知對方。19.2.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場平面圖詳細要求：應(yīng)清晰展示停車場的整體布局，包括各出入口位置、車位分布、設(shè)施分布等。說明：平面圖是雙方確認停車場使用范圍和設(shè)施布局的重要依據(jù)。2.附件二：停車場設(shè)施清單詳細要求：應(yīng)詳細列出停車場內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等信息。說明：設(shè)施清單是雙方確認停車場設(shè)施狀況和保修責(zé)任的重要依據(jù)。3.附件三：停車場使用規(guī)則詳細要求：應(yīng)包括停車場的使用時間、收費標準、車輛停放規(guī)則、安全注意事項等。說明：使用規(guī)則是規(guī)范停車場使用行為，保障雙方權(quán)益的重要文件。4.附件四：收費標準詳細要求：應(yīng)明確不同類型車輛的收費標準，包括高峰時段和低谷時段的收費差異。說明：收費標準是雙方確認停車費用的重要依據(jù)。5.附件五：安全管理制度詳細要求：應(yīng)包括停車場的安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案、消防設(shè)施配置等。說明：安全管理制度是保障停車場安全運行的重要文件。6.附件六：合同簽訂證明文件詳細要求：應(yīng)包括雙方代表簽字或蓋章的合同文本、授權(quán)委托書等。說明：合同簽訂證明文件是證明合同有效性的法律文件。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：應(yīng)包括第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合同中的地位和責(zé)任的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供符合合同約定的停車場及設(shè)施。乙方未按約定支付租金。雙方違反合同約定，造成對方損失的。2.責(zé)任認定標準：甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的實際損失。乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，金額為未支付租金的1%。雙方違約：雙方應(yīng)根據(jù)各自違約的程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：示例一：甲方未按約定在合同簽訂后30日內(nèi)提供符合合同約定的停車場及設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。示例二：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并追討欠款。示例三：雙方在停車場管理過程中發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。全文完。二零二五年度智能停車場租賃管理服務(wù)合同1合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：________________________1.2甲方地址：________________________1.3甲方聯(lián)系人：_______________________1.4甲方聯(lián)系電話：_____________________1.5乙方名稱：________________________1.6乙方地址：________________________1.7乙方聯(lián)系人：_______________________1.8乙方聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景鑒于我國城市交通擁堵問題日益嚴重，智能停車場作為緩解交通壓力、提高停車效率的有效手段，得到快速發(fā)展。為滿足甲方停車需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定將位于________________________的智能停車場租賃給乙方進行管理與服務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在智能停車場租賃管理服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保智能停車場高效、安全、便捷地服務(wù)于甲方，實現(xiàn)雙方互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）智能停車場：指利用現(xiàn)代信息技術(shù)、智能控制技術(shù)等手段，實現(xiàn)對停車場車輛出入、停放、管理等過程的自動化、智能化管理的場所。2）租賃管理服務(wù)：指乙方在甲方租賃的智能停車場內(nèi)，為甲方提供車輛停放、出入管理、秩序維護、設(shè)備維護、清潔衛(wèi)生等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1）甲方：指本合同中租賃智能停車場的業(yè)主或其合法代理人。2）乙方：指本合同中提供智能停車場租賃管理服務(wù)的乙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的智能停車場租賃管理服務(wù)。2）甲方應(yīng)按時支付租金，并保證支付方式合法、合規(guī)。3）甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，遵守智能停車場管理規(guī)定，愛護智能停車場設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的智能停車場租賃管理服務(wù)。2）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，遵守智能停車場管理規(guī)定，確保停車場設(shè)施完好。3）乙方應(yīng)定期對停車場進行巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。4）乙方應(yīng)配合甲方對停車場進行必要的管理工作。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度，即自二零二五年一月一日起至二零二五年十二月三十一日止。5.2合同履行地點本合同所述的智能停車場位于________________________。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，負責(zé)智能停車場的租賃管理服務(wù)，確保停車場設(shè)施完好、運行正常。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）本合同租賃期限屆滿。2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。3）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。6.3終止程序1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2）合同終止后，雙方應(yīng)將相關(guān)事宜妥善處理，包括但不限于設(shè)備歸還、費用結(jié)算等。6.4終止后果1）合同終止后，乙方應(yīng)將停車場設(shè)施完好地移交給甲方。2）雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費用。3）本合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1）租金：甲方應(yīng)按月向乙方支付租金，具體金額為人民幣____________元/月。2）管理費：乙方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于設(shè)備維護費、清潔費、保安費等，由甲方承擔(dān)。3）其他費用：雙方約定的其他費用，如稅費、維修基金等。7.2支付方式1）甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付相關(guān)費用。2）甲方支付租金及其他費用時，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的支付憑證。7.3支付時間1）租金支付時間：甲方應(yīng)在每月的一個工作日前，將當月租金支付至乙方指定的賬戶。2）其他費用支付時間：雙方另行約定。7.4支付條款1）甲方支付的費用應(yīng)真實、準確、及時。2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金比例為每日千分之五。2）甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1）乙方未按合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同。2）乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）賠償金額：根據(jù)雙方約定和實際情況確定。2）賠償方式：根據(jù)賠償金額和實際情況，可采取現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或法律途徑等方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同的全部內(nèi)容。2）甲方提供的停車場運營數(shù)據(jù)、客戶信息等商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)嚴格保守本合同內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方應(yīng)及時通知對方。2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例如地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1）協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2）雙方可自愿選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）合同主體資格的轉(zhuǎn)讓。2）合同標的的轉(zhuǎn)讓。3）合同權(quán)利和義務(wù)的重大變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留對停車場內(nèi)車輛停放、出入等管理措施的調(diào)整權(quán)。2）乙方保留對停車場內(nèi)設(shè)備維護、清潔衛(wèi)生等服務(wù)的調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）任何一方對本合同內(nèi)容提出修改或補充意見，應(yīng)書面通知對方。2）雙方同意修改或補充的內(nèi)容，應(yīng)以書面形式簽字確認，并作為本合同的附件。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充內(nèi)容，自雙方簽字之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）雙方應(yīng)相互配合，確保本合同的順利履行。2）雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通。2）雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能停車場租賃管理服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件或協(xié)議無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽字確認，并作為本合同的附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：________________簽訂地點：________________甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：________________簽訂地點：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同正本一份。2.甲方提供的停車場運營數(shù)據(jù)、客戶信息等商業(yè)秘密。3.雙方協(xié)商確定的修改或補充協(xié)議。4.雙方簽訂的任何補充協(xié)議或補充條款。5.甲方支付費用的憑證。6.乙方提供服務(wù)的相關(guān)證明文件。7.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時支付租金。b.乙方未按合同約定提供服務(wù)。c.任何一方未經(jīng)對方同意擅自變更、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.違約行為的認定：a.違約行為發(fā)生時，由非違約方提出。b.違約方承認違約行為。c.雙方協(xié)商確定違約行為的具體情況。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約責(zé)任：指合同當事人違反合同約定，應(yīng)當承擔(dān)的法律責(zé)任。4.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當事人通過人民法院解決爭議的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面催告，若甲方在催告期限內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)采取法律手段追討租金。2.問題：乙方未按合同約定提供服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方提出書面整改要求，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：為提高智能停車場的運營效率，引入第三方專業(yè)機構(gòu)提供技術(shù)支持、設(shè)備維護等服務(wù)。2.第三方責(zé)任：a.第三方應(yīng)確保提供的技術(shù)支持、設(shè)備維護等服務(wù)符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。b.第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。3.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲方按約定支付技術(shù)服務(wù)費。b.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和價格。4.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證服務(wù)的合法性。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場地支持，包括但不限于電力、網(wǎng)絡(luò)等。b.乙方有權(quán)要求甲方配合其進行停車場管理工作的開展。c.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對停車場進行合理調(diào)整和優(yōu)化。2.乙方利益條款：a.乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先獲得續(xù)租權(quán)。b.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，享受甲方提供的優(yōu)惠政策。c.乙方有權(quán)獲得甲方提供的停車場運營數(shù)據(jù)，用于改進服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方不得擅自變更乙方提供的停車場管理服務(wù)。b.甲方不得干涉乙方在停車場內(nèi)的正常經(jīng)營活動。c.甲方不得在合同期內(nèi)，將停車場轉(zhuǎn)租給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的停車場租賃管理服務(wù)。b.甲方可要求乙方對停車場內(nèi)的車輛進行有效管理，確保停車場秩序。c.甲方可要求乙方定期向其報告停車場運營情況。2.甲方的利益條款：a.甲方可享受乙方提供的停車場租賃管理服務(wù)帶來的經(jīng)濟效益。b.甲方可獲得乙方提供的停車場運營數(shù)據(jù)，用于分析市場。c.甲方可優(yōu)先獲得乙方在合同期滿后的續(xù)租權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方不得擅自改變停車場的管理模式和收費標準。b.乙方不得在停車場內(nèi)從事與合同無關(guān)的活動。c.乙方不得將停車場轉(zhuǎn)租或分包給第三方。全文完。二零二五年度智能停車場租賃管理服務(wù)合同2合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同目的3.合同生效條件二、停車場基本情況1.停車場名稱及地址2.停車場規(guī)模及設(shè)施3.停車場產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)三、租賃期限及費用1.租賃期限2.租金及支付方式3.租金調(diào)整機制四、服務(wù)內(nèi)容及標準1.停車服務(wù)2.管理服務(wù)3.維護及保養(yǎng)五、停車場安全管理1.安全管理制度2.緊急事故處理3.保險及責(zé)任六、停車場使用規(guī)范1.使用對象及權(quán)限2.停車規(guī)則3.車輛進出流程七、合同履行及違約責(zé)任1.合同履行義務(wù)2.違約行為及責(zé)任3.合同解除條件八、爭議解決方式1.爭議解決原則2.爭議解決方式3.爭議解決時效九、合同附件及補充協(xié)議1.附件一：停車場平面圖2.附件二：停車場設(shè)施清單3.附件三：停車場管理制度十、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止程序十一、合同變更及補充1.合同變更原則2.合同變更程序3.補充協(xié)議的簽訂十二、合同解除后的處理1.租金結(jié)算2.停車場設(shè)施返還3.違約責(zé)任承擔(dān)十三、合同生效及其他1.合同生效日期2.合同份數(shù)3.合同簽署及生效十四、附件1.合同簽字頁2.甲方信息3.乙方信息合同編號202501一、合同概述1.合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。2.合同目的本合同旨在明確甲方（停車場地主）與乙方（停車場管理者）之間關(guān)于二零二五年度智能停車場租賃管理服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。二、停車場基本情況1.停車場名稱及地址停車場名稱：智能停車場停車場地址：市區(qū)路號2.停車場規(guī)模及設(shè)施停車場規(guī)模：占地面積平方米，停車位數(shù)量個停車場設(shè)施：自動門禁系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、消防設(shè)施、照明設(shè)施等3.停車場產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)停車場產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方獲得本合同約定的使用權(quán)。三、租賃期限及費用1.租賃期限本合同租賃期限為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。2.租金及支付方式租金總額為人民幣萬元整，乙方應(yīng)于合同簽訂之日起個工作日內(nèi)支付首期租金，此后每月支付租金人民幣萬元整。3.租金調(diào)整機制如遇政策性調(diào)整，租金可根據(jù)相關(guān)政策進行調(diào)整。四、服務(wù)內(nèi)容及標準1.停車服務(wù)乙方負責(zé)提供停車場內(nèi)的停車服務(wù)，確保車輛停放安全、有序。2.管理服務(wù)乙方負責(zé)停車場的日常管理，包括環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護等。3.維護及保養(yǎng)乙方負責(zé)停車場的設(shè)施設(shè)備定期檢查、維修和保養(yǎng)。五、停車場安全管理1.安全管理制度乙方應(yīng)制定完善的安全管理制度，確保停車場內(nèi)車輛及人員安全。2.緊急事故處理乙方應(yīng)設(shè)立應(yīng)急處理機制，遇緊急事故及時處理。3.保險及責(zé)任乙方應(yīng)購買必要的人身意外傷害保險和財產(chǎn)保險，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、停車場使用規(guī)范1.使用對象及權(quán)限停車場面向社會公眾開放，乙方有權(quán)對入場車輛進行管理。2.停車規(guī)則乙方應(yīng)制定停車規(guī)則，包括車輛停放位置、時間等。3.車輛進出流程乙方應(yīng)設(shè)立車輛進出通道，確保車輛順暢通行。七、合同履行及違約責(zé)任1.合同履行義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定支付租金，乙方應(yīng)按照合同約定提供管理服務(wù)。2.違約行為及責(zé)任如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.合同解除條件如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。八、爭議解決方式1.爭議解決原則雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭議。2.爭議解決方式如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。3.爭議解決時效爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決。九、合同附件及補充協(xié)議1.附件一：停車場平面圖2.附件二：停車場設(shè)施清單3.附件三：停車場管理制度十、合同解除及終止1.合同解除條件a.一方嚴重違約；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c.雙方協(xié)商一致。2.合同終止條件合同租賃期限屆滿，合同自然終止。3.合同解除及終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)提前通知對方，并就合同解除或終止后的有關(guān)事宜進行協(xié)商。十一、合同變更及補充1.合同變更原則合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.合同變更程序合同變更需在變更事項發(fā)生后七個工作日內(nèi)，由雙方簽署書面變更協(xié)議。3.補充協(xié)議的簽訂如有需要，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十二、合同解除后的處理1.租金結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進行租金結(jié)算。2.停車場設(shè)施返還乙方應(yīng)將停車場設(shè)施完好無損地返還給甲方。3.違約責(zé)任承擔(dān)合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十三、合同生效及其他1.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.合同簽署及生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、附件1.合同簽字頁2.甲方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：________________3.乙方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話：____________________________________甲方（蓋章）____________________乙方（蓋章）____________________甲方代表（簽字）____________________乙方代表（簽字）____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.