二零二五年度綠色建筑改造工程存量房收購合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色建筑改造工程存量房收購合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1合同雙方名稱2.2合同雙方地址2.3合同雙方聯(lián)系方式3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程內(nèi)容4.收購范圍4.1收購房產(chǎn)類型4.2收購房產(chǎn)條件4.3收購房產(chǎn)數(shù)量5.收購價格及支付方式5.1收購價格確定方式5.2收購價格組成5.3收購價格支付方式6.工程進度及驗收6.1工程進度安排6.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3工程驗收程序7.工程質(zhì)量及保修7.1工程質(zhì)量要求7.2工程質(zhì)量保修期限7.3工程質(zhì)量保修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1合同雙方違約責(zé)任8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：工程合同11.2附件二：付款計劃11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定12.1合同變更12.2合同解除12.3合同解除條件12.4合同解除程序13.合同附件清單13.1附件一：工程合同13.2附件二：付款計劃13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“本合同”指《二零二五年度綠色建筑改造工程存量房收購合同》。1.1.2“甲方”指承擔(dān)綠色建筑改造工程的政府相關(guān)部門或其授權(quán)單位。1.1.3“乙方”指自愿將存量房屋出售給甲方的房屋所有權(quán)人。1.1.4“存量房屋”指乙方擁有的、位于甲方指定改造區(qū)域的、符合收購條件的住宅房屋。1.1.5“收購價格”指甲方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付的全部收購款項。1.1.6“收購日期”指甲方與乙方簽訂本合同并完成收購款項支付的具體日期。1.2術(shù)語解釋1.2.1“改造區(qū)域”指甲方指定的、需要進行綠色建筑改造的區(qū)域范圍。1.2.2“收購條件”指乙方房屋必須符合的房屋結(jié)構(gòu)、面積、權(quán)屬等條件。2.雙方基本信息2.1合同雙方名稱2.1.1甲方：_________（政府相關(guān)部門或其授權(quán)單位名稱）2.1.2乙方：_________（房屋所有權(quán)人姓名）2.2合同雙方地址2.2.1甲方地址：_________（甲方單位地址）2.2.2乙方地址：_________（乙方住址）2.3合同雙方聯(lián)系方式2.3.1甲方聯(lián)系人：_________（甲方聯(lián)系人姓名）2.3.2甲方聯(lián)系電話：_________（甲方聯(lián)系電話）2.3.3乙方聯(lián)系人：_________（乙方聯(lián)系人姓名）2.3.4乙方聯(lián)系電話：_________（乙方聯(lián)系電話）3.工程概況3.1工程名稱3.1.1工程名稱：二零二五年度綠色建筑改造工程3.2工程地點3.2.1工程地點：_________（具體改造區(qū)域地址）3.3工程規(guī)模3.3.1工程規(guī)模：_________（改造房屋總面積）3.4工程內(nèi)容3.4.1工程內(nèi)容：_________（改造工程具體內(nèi)容，如節(jié)能改造、設(shè)施更新等）4.收購范圍4.1收購房產(chǎn)類型4.1.1收購房產(chǎn)類型：住宅房屋4.2收購房產(chǎn)條件4.2.1房屋結(jié)構(gòu)完好，無安全隱患；4.2.2房屋面積符合收購標(biāo)準(zhǔn)；4.2.3房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛；4.3收購房產(chǎn)數(shù)量4.3.1收購房產(chǎn)數(shù)量：_________（具體數(shù)量）5.收購價格及支付方式5.1收購價格確定方式5.1.1收購價格按照政府規(guī)定的收購標(biāo)準(zhǔn)確定。5.2收購價格組成5.2.1收購價格包括房屋市場價值、改造工程費用等。5.3收購價格支付方式5.3.1收購價格以人民幣現(xiàn)金支付。5.3.2支付時間：在房屋驗收合格后五個工作日內(nèi)。6.工程進度及驗收6.1工程進度安排6.1.1工程進度安排按照甲方制定的改造計劃進行。6.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1工程驗收標(biāo)準(zhǔn)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.3工程驗收程序6.3.1工程驗收程序按照甲方制定的驗收流程進行。8.違約責(zé)任8.1合同雙方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定支付收購價格，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于收購價格1%的違約金。8.1.2若乙方未按約定時間提供房屋或提供虛假信息，導(dǎo)致甲方無法按期進行改造，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于收購價格1%的違約金。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起十個工作日內(nèi)支付。8.2.2若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同后，合同自簽署之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.合同附件11.1附件一：工程合同11.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)列明工程的具體內(nèi)容、進度安排、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。11.2附件二：付款計劃11.2.1附件二應(yīng)包括付款時間、金額、支付方式等詳細(xì)信息。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1附件三應(yīng)包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋狀況評估報告等。12.其他約定12.1合同變更12.1.1合同的任何變更均需雙方書面同意，并作為合同附件。12.2合同解除12.2.1合同解除需雙方書面通知對方，并說明解除原因。12.3合同解除條件12.3.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、合同目的無法實現(xiàn)等。12.4合同解除程序12.4.1合同解除程序需遵循雙方約定的程序，包括通知、確認(rèn)等環(huán)節(jié)。13.合同附件清單13.1附件一：工程合同13.2附件二：付款計劃13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1合同簽署日期14.1.1合同簽署日期為____年____月____日。14.2合同簽署地點14.2.1合同簽署地點為____市____區(qū)____街道____號。14.3合同簽署人14.3.1甲方代表（簽字）：_________14.3.2乙方代表（簽字）：_________14.3.3證人（簽字）：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事宜的獨立法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力；15.2.1.2第三方介入事項符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定；15.2.1.3甲乙雙方書面同意第三方介入。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方責(zé)任15.3.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。15.3.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方權(quán)利15.3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.3.2.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。15.3.3第三方義務(wù)15.3.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.3.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工作。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方委托的服務(wù)提供者，其服務(wù)成果直接影響到甲方的利益，因此，第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方在合同履行過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方的利益。15.4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)作為甲乙雙方的共同合作方，協(xié)助雙方完成合同約定的各項任務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，其責(zé)任限額為第三方收取服務(wù)費用的總額。16.2超額責(zé)任16.2.1若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。16.3保險16.3.1第三方應(yīng)自行購買相應(yīng)的責(zé)任保險，以保障其履行合同過程中可能發(fā)生的風(fēng)險。17.第三方更換17.1第三方更換條件17.1.1第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同，或經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以更換第三方。17.2第三方更換程序17.2.1第三方更換需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。17.3第三方更換責(zé)任17.3.1新更換的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原第三方的職責(zé)和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程合同詳細(xì)要求：包括工程名稱、地點、規(guī)模、內(nèi)容、進度安排、驗收標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)信息。附件說明：此附件作為合同的一部分，詳細(xì)規(guī)定了工程的實施細(xì)節(jié)。2.附件二：付款計劃詳細(xì)要求：包括付款時間、金額、支付方式、付款條件等詳細(xì)信息。附件說明：此附件用于明確合同款項的支付安排，確保合同雙方的權(quán)益。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件。附件說明：此附件用于證明乙方房屋的權(quán)屬清晰，確保合同的合法性。4.附件四：房屋狀況評估報告詳細(xì)要求：包括房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施狀況、裝修情況等評估內(nèi)容。附件說明：此附件用于評估房屋的價值，為收購價格的確定提供依據(jù)。5.附件五：改造工程實施方案詳細(xì)要求：包括改造工程的目標(biāo)、方法、步驟、預(yù)期效果等詳細(xì)信息。附件說明：此附件用于指導(dǎo)改造工程的實施，確保工程的質(zhì)量和進度。6.附件六：驗收報告詳細(xì)要求：包括工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收結(jié)果等詳細(xì)信息。附件說明：此附件用于證明工程已按約定完成，符合合同要求。7.附件七：違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括違約金支付的時間、金額、支付方式等詳細(xì)信息。附件說明：此附件用于證明違約金已按照合同約定支付。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等詳細(xì)信息。附件說明：此附件用于明確爭議解決的途徑和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付收購價格；乙方未按約定時間提供房屋或提供虛假信息；第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻；任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響確定；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)公平合理，確保各方權(quán)益。3.違約責(zé)任示例說明：若甲方未按約定支付收購價格，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于收購價格1%的違約金；若乙方未按約定時間提供房屋，導(dǎo)致甲方無法按期進行改造，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于收購價格1%的違約金；若第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度綠色建筑改造工程存量房收購合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方4.合同目的5.合同期限二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程規(guī)模4.工程類別5.工程進度安排三、存量房收購1.收購范圍2.收購標(biāo)準(zhǔn)3.收購價格4.收購方式5.收購程序四、資金支付與結(jié)算1.資金支付方式2.資金支付時間3.結(jié)算方式4.結(jié)算時間5.資金監(jiān)管五、工程質(zhì)量管理1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量檢測3.質(zhì)量糾紛處理4.質(zhì)量責(zé)任5.質(zhì)量保證六、工程進度管理1.進度計劃2.進度檢查3.進度調(diào)整4.進度違約責(zé)任5.進度保證七、安全文明施工1.安全生產(chǎn)責(zé)任2.安全生產(chǎn)措施3.安全生產(chǎn)檢查4.安全生產(chǎn)事故處理5.文明施工要求八、合同變更與解除1.變更條件2.變更程序3.解除條件4.解除程序5.解除后果九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理5.違約訴訟十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機構(gòu)4.爭議解決費用5.爭議解決時限十一、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止后果4.終止結(jié)算5.終止資料歸檔十二、合同附件1.附件一：工程圖紙2.附件二：工程量清單3.附件三：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢測方法4.附件四：安全文明施工措施5.附件五：其他相關(guān)文件十三、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.合同解除條件4.合同終止條件5.合同生效條件十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同生效日期3.合同副本數(shù)量4.合同備案5.合同保管合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度綠色建筑改造工程存量房收購合同2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同雙方：a.出讓方（甲方）：_______b.受讓方（乙方）：_______4.合同目的：甲方收購乙方擁有的位于_______的存量房，用于綠色建筑改造工程。5.合同期限：自合同簽訂之日起至____年__月__日止。二、工程概況1.工程名稱：_______綠色建筑改造工程2.工程地點：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程類別：_______5.工程進度安排：a.項目啟動：____年__月__日b.設(shè)計階段：____年__月__日至____年__月__日c.施工階段：____年__月__日至____年__月__日d.竣工驗收：____年__月__日至____年__月__日三、存量房收購1.收購范圍：乙方擁有的位于_______的存量房，建筑面積為_______平方米。2.收購標(biāo)準(zhǔn)：符合綠色建筑改造工程的相關(guān)要求，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、能源消耗等。3.收購價格：根據(jù)市場評估，收購價格為_______元/平方米，總計_______元。4.收購方式：現(xiàn)金收購。5.收購程序：a.乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料。b.甲方對房屋進行實地勘查。c.雙方協(xié)商確定收購價格和條件。d.甲方支付收購款項。四、資金支付與結(jié)算1.資金支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付收購款項的_______%，剩余款項在房屋交付后支付。2.資金支付時間：____年__月__日3.結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)賬。4.結(jié)算時間：房屋交付后____個工作日內(nèi)。5.資金監(jiān)管：由雙方共同指定的第三方銀行進行監(jiān)管。五、工程質(zhì)量管理1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)綠色建筑改造工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.質(zhì)量檢測：乙方應(yīng)配合甲方進行質(zhì)量檢測，確保房屋符合收購標(biāo)準(zhǔn)。3.質(zhì)量糾紛處理：如發(fā)生質(zhì)量糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.質(zhì)量責(zé)任：乙方對房屋的質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。5.質(zhì)量保證：乙方保證房屋在交付時符合收購標(biāo)準(zhǔn)，如不符合，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、工程進度管理1.進度計劃：詳見附件一：工程進度計劃表。2.進度檢查：甲方應(yīng)定期對工程進度進行檢查，確保工程按計劃進行。3.進度調(diào)整：如因客觀原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進度計劃。4.進度違約責(zé)任：如乙方未按合同約定完成房屋交付，應(yīng)向甲方支付違約金。5.進度保證：乙方保證在合同約定的時間內(nèi)完成房屋交付。七、安全文明施工1.安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)確保施工過程中的安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生。2.安全生產(chǎn)措施：詳見附件二：安全生產(chǎn)措施。3.安全生產(chǎn)檢查：甲方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進行安全生產(chǎn)檢查。4.安全生產(chǎn)事故處理：如發(fā)生安全生產(chǎn)事故，乙方應(yīng)立即采取措施，并按照相關(guān)規(guī)定報告甲方。5.文明施工要求：乙方應(yīng)遵守文明施工的相關(guān)規(guī)定，確保施工現(xiàn)場整潔有序。八、合同變更與解除1.變更條件：任何一方認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。2.變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，變更協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章后生效。a.合同目的無法實現(xiàn)；b.一方嚴(yán)重違約；c.發(fā)生不可抗力事件，且合同目的無法實現(xiàn)。4.解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并應(yīng)在解除之日起____個工作日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。5.解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算，并互不追究違約責(zé)任。九、違約責(zé)任a.一方未按合同約定支付款項；b.一方未按合同約定完成房屋交付；c.一方未按合同約定履行質(zhì)量保證責(zé)任；d.一方未按合同約定履行安全生產(chǎn)責(zé)任。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償：違約賠償金額應(yīng)按照實際損失計算，雙方另有約定的除外。4.違約處理：違約方應(yīng)在接到違約通知之日起____個工作日內(nèi)采取補救措施或支付賠償金。5.違約訴訟：如違約方未在規(guī)定期限內(nèi)采取補救措施或支付賠償金，守約方有權(quán)向人民法院提起訴訟。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。2.爭議解決程序：仲裁委員會應(yīng)按照仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。3.爭議解決機構(gòu)：雙方共同選擇_______仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)。4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。5.爭議解決時限：自爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)向仲裁委員會提出仲裁申請。十一、合同終止1.終止條件：合同期限屆滿或合同約定的終止條件成就時，合同終止。2.終止程序：合同終止應(yīng)書面通知對方，并應(yīng)在終止之日起____個工作日內(nèi)完成合同終止手續(xù)。3.終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算，并互不追究違約責(zé)任。4.終止結(jié)算：合同終止時，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算，包括但不限于款項結(jié)算、資料歸檔等。5.終止資料歸檔：雙方應(yīng)將合同及相關(guān)資料歸檔保存。十二、合同附件1.附件一：工程圖紙2.附件二：工程量清單3.附件三：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢測方法4.附件四：安全文明施工措施5.附件五：其他相關(guān)文件十三、其他約定1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)。2.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.合同解除條件：如一方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情況，另一方有權(quán)解除合同。4.合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。5.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同副本數(shù)量：____份。4.合同備案：本合同需報送_______相關(guān)部門備案。5.合同保管：本合同由_______方保管。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方?jīng)Q定權(quán)說明：甲方在合同執(zhí)行過程中擁有最終決定權(quán)，包括但不限于工程改造方案、施工進度、材料選擇等。2.甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方施工過程進行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進度符合合同要求。3.甲方支付進度款說明：甲方應(yīng)根據(jù)工程進度和乙方完成情況，按約定時間支付進度款，以保障工程順利進行。5.甲方工程驗收權(quán)說明：甲方有權(quán)組織對工程進行驗收，驗收合格后方可支付尾款。6.甲方對乙方違約責(zé)任的處理權(quán)說明：若乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，采取包括但不限于罰款、暫停施工、解除合同等措施。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方設(shè)計權(quán)說明：乙方在合同執(zhí)行過程中有權(quán)提出改造設(shè)計方案，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實施。2.乙方材料采購權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)設(shè)計方案和工程要求，采購所需材料和設(shè)備，確保工程質(zhì)量和進度。3.乙方施工組織權(quán)說明：乙方有權(quán)組織施工隊伍，對施工過程進行管理和控制，確保工程質(zhì)量和進度。4.乙方進度匯報義務(wù)說明：乙方應(yīng)定期向甲方匯報工程進度，包括但不限于施工進度、材料使用情況等。5.乙方質(zhì)量保證義務(wù)說明：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量和進度，如因乙方原因?qū)е鹿こ滩缓细?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.乙方對甲方違約責(zé)任的處理權(quán)說明：若甲方出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構(gòu)職責(zé)說明：中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成合同的簽訂、履行和監(jiān)督工作，確保合同雙方的權(quán)益。2.中介機構(gòu)費用說明：中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。3.中介機構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機構(gòu)對甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。4.中介機構(gòu)協(xié)調(diào)職責(zé)說明：中介機構(gòu)應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。5.中介機構(gòu)監(jiān)督權(quán)說明：中介機構(gòu)有權(quán)對甲方和乙方的履約情況進行監(jiān)督，確保合同內(nèi)容的實施。6.中介機構(gòu)爭議解決權(quán)說明：如甲方和乙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，中介機構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定提出解決方案，但無最終決定權(quán)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：工程圖紙2.附件二：工程量清單3.附件三：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢測方法4.附件四：安全文明施工措施5.附件五：其他相關(guān)文件6.附件六：中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）7.附件七：甲方和乙方身份證明文件8.附件八：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件9.附件九：工程驗收報告10.附件十：工程結(jié)算報告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定支付款項。b.乙方未按合同約定完成房屋交付。c.乙方未按合同約定履行質(zhì)量保證責(zé)任。d.乙方未按合同約定履行安全生產(chǎn)責(zé)任。e.一方未按合同約定履行保密義務(wù)。f.一方未按合同約定履行爭議解決義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。b.一方違反合同約定，另一方有權(quán)提出違約行為。c.違約行為的認(rèn)定需提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指由雙方同意的仲裁機構(gòu)對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。3.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中對對方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁等方式解決爭議。5.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整進度計劃，必要時可增加人員或設(shè)備。2.問題：工程質(zhì)量不合格。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施進行整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：資金支付不及時。解決辦法：雙方協(xié)商解決資金支付問題，必要時可尋求第三方金融機構(gòu)支持。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強內(nèi)部管理，對泄露信息的行為進行追責(zé)。五、所有應(yīng)用場景：1.綠色建筑改造工程存量房收購。2.工程改造項目合作。3.房屋買賣交易。4.建設(shè)工程合作。5.房地產(chǎn)開發(fā)項目。全文完。二零二五年度綠色建筑改造工程存量房收購合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（收購方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（被收購方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景本合同旨在規(guī)范二零二五年度綠色建筑改造工程存量房收購行為，保障雙方合法權(quán)益，促進綠色建筑改造工程的順利進行。2.2目的本合同目的在于明確甲方與乙方在綠色建筑改造工程存量房收購過程中的權(quán)利義務(wù)，確保收購行為的合法、合規(guī)、高效。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語綠色建筑：指在建筑物的全生命周期內(nèi)，從設(shè)計、施工、使用到拆除過程中，最大限度地節(jié)約資源、減少污染、提高能效、改善居住環(huán)境的建筑。存量房：指已經(jīng)建成并投入使用的房屋，不包括新建、在建和尚未交付使用的房屋。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）收購：指甲方按照本合同約定，購買乙方擁有的存量房屋的行為。（2）改造：指乙方按照綠色建筑改造工程的要求，對存量房屋進行必要的改造，以提高建筑物的能效和環(huán)境友好性。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)進行存量房屋的改造。（2）甲方有權(quán)對乙方改造后的存量房屋進行驗收，并對不符合要求的房屋提出整改要求。（3）甲方有權(quán)按照合同約定支付收購款項。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)支付收購款項。（2）乙方應(yīng)按照綠色建筑改造工程的要求，對存量房屋進行必要的改造。（3）乙方應(yīng)配合甲方進行存量房屋的驗收工作。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，合同履行期限為二零二五年。5.2合同履行地點合同履行地點為乙方存量房屋所在地。5.3合同履行方式雙方應(yīng)按照本合同約定，通過協(xié)商、驗收、付款等程序完成存量房屋的收購工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢，雙方無爭議。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）任何一方提出終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方。（2）雙方應(yīng)在收到終止合同通知之日起十五日內(nèi)，就終止合同事宜達成一致意見。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理存量房屋的收購款項。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，對存量房屋進行拆除、回收等后續(xù)處理工作。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）房屋收購價格：根據(jù)乙方提供的房屋現(xiàn)狀及市場評估，經(jīng)雙方協(xié)商確定的房屋收購價格。（2）改造費用：乙方按照綠色建筑改造工程要求對存量房屋進行改造所需的費用。（3）相關(guān)稅費：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，由乙方承擔(dān)的與房屋收購及改造相關(guān)的稅費。（4）其他費用：雙方約定的其他與收購及改造相關(guān)的費用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付收購款項。（2）改造費用及相關(guān)稅費，甲方應(yīng)在乙方提交相關(guān)證明材料后，按照約定時間支付。7.3支付時間（1）房屋收購價格：甲方應(yīng)在合同生效后三十日內(nèi)支付房屋收購價格。（2）改造費用及相關(guān)稅費：甲方應(yīng)在乙方提交相關(guān)證明材料后十五日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付房屋收購價格及改造費用時，應(yīng)按照本合同約定的支付時間及方式執(zhí)行。（2）甲方支付相關(guān)稅費時，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及乙方提供的稅務(wù)證明執(zhí)行。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付房屋收購價格及改造費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。（2）甲方未按合同約定支付相關(guān)稅費的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定進行存量房屋改造的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為改造費用總額的千分之五。（2）乙方提供虛假證明材料，導(dǎo)致甲方支付錯誤款項的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例，向守約方支付違約金。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失，并賠償相應(yīng)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)，雙方均應(yīng)保守本合同的保密內(nèi)容。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可中止合同履行。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致乙方存量房屋損毀，無法進行改造。（2）政府出臺政策，要求乙方進行存量房屋拆除。（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解或仲裁，也可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。（3）合同履行期限變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方存量房屋收購及改造過程中所獲得的技術(shù)、商業(yè)秘密的保密權(quán)。（2）乙方保留對甲方支付款項的收款權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。（2）在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方有權(quán)按照本合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，行使相應(yīng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改或補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）修改或補充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補充效力（1）本合同的修改或補充，為本合同的有效組成部分，具有同等法律效力。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行修改或補充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)按照本合同約定，相互協(xié)作，共同完成存量房屋的收購及改造工作。（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)積極協(xié)商，共同尋求解決方案。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，及時溝通、交流信息。（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，提供必要的資料、文件和協(xié)助，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議與本合同不一致之處，以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（收購方）：（蓋章）簽字：____________________日期：____________________乙方（被收購方）：（蓋章）簽字：____________________日期：____________________其他相關(guān)方：（蓋章）簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋收購價格評估報告2.綠色建筑改造工程方案3.相關(guān)稅費計算明細(xì)4.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件5.房屋改造進度報告6.付款憑證7.違約金支付憑證8.不可抗力事件證明材料9.爭議解決相關(guān)文件10.合同修改和補充協(xié)議11.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付房屋收購價格及改造費用。未按合同約定支