二零二五年度按揭房屋買賣合同智能家居設(shè)備安裝協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度按揭房屋買賣合同智能家居設(shè)備安裝協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.2專用名詞解釋2.合同雙方2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)4.智能家居設(shè)備4.1設(shè)備品牌及型號(hào)4.2設(shè)備數(shù)量4.3設(shè)備安裝位置5.安裝費(fèi)用及支付方式5.1設(shè)備安裝費(fèi)用5.2安裝費(fèi)用支付方式5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.安裝進(jìn)度及質(zhì)量保證6.1安裝進(jìn)度安排6.2質(zhì)量保證期限6.3質(zhì)量問題處理7.售后服務(wù)及維護(hù)7.1售后服務(wù)內(nèi)容7.2售后服務(wù)期限7.3維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管責(zé)任13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2通知送達(dá)13.3合同解釋14.合同附件14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：智能家居設(shè)備清單14.3附件三：安裝工程圖紙第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“本合同”指《二零二五年度按揭房屋買賣合同智能家居設(shè)備安裝協(xié)議》。1.1.3“買受方”指購買房屋的乙方。1.1.4“智能家居設(shè)備”指甲方同意安裝于乙方購買房屋內(nèi)的電子智能設(shè)備。1.2專用名詞解釋1.2.1“按揭房屋”指乙方通過銀行按揭貸款購買的房屋。1.2.2“安裝”指將智能家居設(shè)備按照產(chǎn)品說明書及相關(guān)技術(shù)要求，安裝在指定位置。2.合同雙方2.1出賣方信息2.1.1甲方全稱：____________________2.1.2甲方住所：____________________2.1.3甲方聯(lián)系電話：__________________2.2買受方信息2.2.1乙方全稱：____________________2.2.2乙方住所：____________________2.2.3乙方聯(lián)系電話：__________________3.房屋基本情況3.1房屋位置：____________________3.2房屋面積：____________________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________4.智能家居設(shè)備4.1設(shè)備品牌及型號(hào)：____________________4.2設(shè)備數(shù)量：____________________臺(tái)/套4.3設(shè)備安裝位置：____________________5.安裝費(fèi)用及支付方式5.1設(shè)備安裝費(fèi)用：____________________元5.2設(shè)備安裝費(fèi)用支付方式：____________________5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：____________________6.安裝進(jìn)度及質(zhì)量保證6.1安裝進(jìn)度安排：____________________6.2質(zhì)量保證期限：____________________6.3質(zhì)量問題處理：____________________7.售后服務(wù)及維護(hù)7.1售后服務(wù)內(nèi)容：____________________7.2售后服務(wù)期限：____________________7.3維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用：____________________8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未能按照約定時(shí)間完成房屋過戶手續(xù)。8.1.2乙方未按約定時(shí)間支付設(shè)備安裝費(fèi)用。8.1.3安裝公司未能按約定時(shí)間完成設(shè)備安裝。8.1.4安裝過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，且未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為設(shè)備安裝費(fèi)用的10%。8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為設(shè)備安裝費(fèi)用的10%。8.2.3安裝公司違約，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，金額為設(shè)備安裝費(fèi)用的5%，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)甲方簽字蓋章后生效。10.2合同解除條件10.2.1合同簽訂后，如任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更程序11.1.1合同任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對(duì)方。11.1.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同補(bǔ)充協(xié)議11.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同保管責(zé)任12.2.1合同雙方應(yīng)妥善保管合同文本。13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知送達(dá)13.2.1任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址。13.3合同解釋13.3.1本合同如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)非過錯(cuò)方利益的原則進(jìn)行解釋。14.合同附件14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：智能家居設(shè)備清單14.3附件三：安裝工程圖紙第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)或履行特定職責(zé)而介入本合同的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)。1.2第三方可能包括但不限于：房屋中介機(jī)構(gòu)、智能家居設(shè)備供應(yīng)商、安裝公司、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問、財(cái)務(wù)顧問等。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1甲方或乙方在合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)。2.1.2合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。2.1.3甲方或乙方因故無法履行合同，需要第三方協(xié)助履行或代為履行。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)以其直接過錯(cuò)為限。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以第三方實(shí)際收取的費(fèi)用為限。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方或乙方收取合理的費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私。4.2.3第三方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：5.1.1甲方或乙方提出第三方介入的請(qǐng)求，應(yīng)書面通知對(duì)方。5.1.2雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。5.1.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和雙方的要求，履行其職責(zé)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入本合同后，其與甲乙雙方的關(guān)系如下：6.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)作為甲方在合同履行過程中的合作伙伴，協(xié)助甲方履行合同義務(wù)。6.1.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)作為乙方在合同履行過程中的合作伙伴，協(xié)助乙方履行合同義務(wù)。6.1.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)與甲乙雙方保持獨(dú)立，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，僅在其職責(zé)范圍內(nèi)提供服務(wù)。7.第三方介入的額外條款及說明7.1.1第三方介入的任何費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定或第三方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。7.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。7.1.3第三方介入的任何行為，均視為甲乙雙方共同行為，甲乙雙方對(duì)此承擔(dān)連帶責(zé)任。7.1.4第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同進(jìn)行必要的調(diào)整或補(bǔ)充。8.第三方責(zé)任限制8.1第三方的責(zé)任限制如下：8.1.1第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.2第三方因不可抗力或甲方或乙方的故意行為導(dǎo)致合同無法履行，不負(fù)賠償責(zé)任。8.1.3第三方的責(zé)任限制不適用于因第三方違法行為導(dǎo)致的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含房屋買賣的基本信息、價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。說明：本附件是本合同的基礎(chǔ)，詳細(xì)規(guī)定了房屋買賣的具體條款。2.附件二：智能家居設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所有智能家居設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格和安裝位置。說明：本附件是設(shè)備安裝的依據(jù)，確保雙方對(duì)設(shè)備信息有明確了解。3.附件三：安裝工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供智能家居設(shè)備的安裝圖紙，包括設(shè)備布局、線路連接等。說明：本附件是安裝施工的指導(dǎo)文件，確保安裝工作的準(zhǔn)確性和規(guī)范性。4.附件四：安裝進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的安裝進(jìn)度計(jì)劃，包括各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間。說明：本附件是監(jiān)督安裝進(jìn)度的依據(jù)，確保工程按時(shí)完成。5.附件五：質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：提供智能家居設(shè)備的質(zhì)量保證書，明確設(shè)備的質(zhì)量保證期限和責(zé)任。說明：本附件是保障設(shè)備質(zhì)量的重要文件，確保設(shè)備在保證期內(nèi)正常使用。6.附件六：售后服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定智能家居設(shè)備的售后服務(wù)內(nèi)容、期限和責(zé)任。說明：本附件是確保設(shè)備售后服務(wù)的保障，明確售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任。7.附件七：違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任。說明：本附件是合同履行過程中的重要補(bǔ)充，確保違約行為的認(rèn)定和處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)完成房屋過戶手續(xù)。1.2乙方未按時(shí)支付設(shè)備安裝費(fèi)用。1.3安裝公司未按時(shí)完成設(shè)備安裝。1.4安裝過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，且未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。1.5第三方未按照合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約：向乙方支付違約金，金額為設(shè)備安裝費(fèi)用的10%。2.2乙方違約：向甲方支付違約金，金額為設(shè)備安裝費(fèi)用的10%。2.3安裝公司違約：向甲方或乙方支付違約金，金額為設(shè)備安裝費(fèi)用的5%，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.4第三方違約：根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：3.1甲方未按時(shí)完成房屋過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)入住。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為設(shè)備安裝費(fèi)用的10%。3.2安裝公司未按時(shí)完成設(shè)備安裝，導(dǎo)致智能家居設(shè)備無法正常使用。安裝公司應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，金額為設(shè)備安裝費(fèi)用的5%，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.3第三方未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致智能家居設(shè)備安裝過程中出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度按揭房屋買賣合同智能家居設(shè)備安裝協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同背景1.5合同目的第二章房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋買賣雙方2.4房屋價(jià)格及付款方式2.5房屋過戶手續(xù)第三章智能家居設(shè)備3.1設(shè)備清單3.2設(shè)備品牌及型號(hào)3.3設(shè)備價(jià)格及安裝費(fèi)用3.4設(shè)備安裝時(shí)間及地點(diǎn)3.5設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四章安裝服務(wù)4.1安裝公司及人員4.2安裝過程及注意事項(xiàng)4.3安裝驗(yàn)收及保修4.4安裝驗(yàn)收不合格處理4.5安裝進(jìn)度及溝通第五章付款條款5.1付款方式5.2付款時(shí)間及金額5.3逾期付款責(zé)任5.4付款方式變更第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.4違約糾紛解決第七章合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同履行期限第十章合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同解除程序第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式第十二章合同附件12.1房屋買賣合同12.2智能家居設(shè)備清單12.3安裝合同12.4其他相關(guān)文件第十三章合同解除后的處理13.1房屋退還及補(bǔ)償13.2智能家居設(shè)備退還及補(bǔ)償13.3其他合同解除后的處理第十四章合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理合同編號(hào)202501第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度按揭房屋買賣合同智能家居設(shè)備安裝協(xié)議”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二五年月日。1.3合同雙方姓名/名稱：________________身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________姓名/名稱：________________身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________1.4合同背景甲方因個(gè)人需求，愿意購買乙方名下位于________________房屋一套，乙方同意出售。1.5合同目的本合同目的在于明確甲乙雙方在房屋買賣及智能家居設(shè)備安裝過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二章房屋信息2.1房屋基本情況房屋坐落地址：________________房屋建筑面積：________________平方米房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________2.2房屋權(quán)屬證明乙方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。2.3房屋買賣雙方甲方：________________乙方：________________2.4房屋價(jià)格及付款方式房屋總價(jià)款：________________元付款方式：按揭貸款2.5房屋過戶手續(xù)甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理房屋過戶手續(xù)。第三章智能家居設(shè)備3.1設(shè)備清單智能家居設(shè)備清單詳見附件一。3.2設(shè)備品牌及型號(hào)詳見附件一。3.3設(shè)備價(jià)格及安裝費(fèi)用詳見附件一。3.4設(shè)備安裝時(shí)間及地點(diǎn)安裝時(shí)間：________________安裝地點(diǎn)：________________3.5設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。第四章安裝服務(wù)4.1安裝公司及人員安裝公司：________________安裝人員：________________4.2安裝過程及注意事項(xiàng)詳見附件二。4.3安裝驗(yàn)收及保修詳見附件三。4.4安裝驗(yàn)收不合格處理詳見附件三。4.5安裝進(jìn)度及溝通詳見附件二。第五章付款條款5.1付款方式甲方應(yīng)按照貸款合同約定按時(shí)還款。5.2付款時(shí)間及金額詳見貸款合同。5.3逾期付款責(zé)任甲方逾期付款，應(yīng)按照貸款合同約定支付滯納金。5.4付款方式變更經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更付款方式。第六章違約責(zé)任6.1違約情形詳見本合同各章節(jié)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)詳見本合同各章節(jié)。6.4違約糾紛解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八章合同生效8.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同生效日期本合同生效日期為二零二五年月日。8.3合同履行期限本合同履行期限為自合同生效之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。第九章合同變更與解除9.1合同變更條件任何一方提出變更本合同條款，需經(jīng)對(duì)方書面同意。9.2合同變更程序變更合同條款，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并注明變更日期。第十章通知與送達(dá)10.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過快遞、電子郵件或直接送達(dá)等方式。10.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：________________乙方送達(dá)地址：________________10.3送達(dá)方式送達(dá)方式詳見本合同第十條。第十一章合同附件11.1房屋買賣合同附件一：房屋買賣合同。11.2智能家居設(shè)備清單附件二：智能家居設(shè)備清單。11.3安裝合同附件三：安裝合同。11.4其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件詳見附件。第十二章合同解除后的處理12.1房屋退還及補(bǔ)償如因甲方原因?qū)е潞贤獬追綉?yīng)將房屋退還乙方，并支付乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。12.2智能家居設(shè)備退還及補(bǔ)償如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)將智能家居設(shè)備退還乙方，并支付乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。12.3其他合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第十三章合同終止13.1合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.2合同終止程序合同終止，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并注明終止日期。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第十四章合同解除14.1合同解除條件任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。14.2合同解除程序合同解除，需書面通知對(duì)方，并說明解除原因。14.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________日期：________________日期：________________附件：1.房屋買賣合同2.智能家居設(shè)備清單3.安裝合同4.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方有權(quán)在合同簽訂前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等。1.2甲方有權(quán)要求乙方提供房屋相關(guān)證明文件，如產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。1.3甲方有權(quán)對(duì)智能家居設(shè)備進(jìn)行選擇，包括品牌、型號(hào)、功能等。1.4甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前對(duì)智能家居設(shè)備進(jìn)行報(bào)價(jià)，并在價(jià)格合理的基礎(chǔ)上進(jìn)行安裝。1.5甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供智能家居設(shè)備安裝方案，包括安裝時(shí)間、地點(diǎn)、方式等。1.6甲方有權(quán)要求乙方在安裝過程中提供必要的配合，包括提供安裝場(chǎng)所、協(xié)助協(xié)調(diào)相關(guān)事宜等。1.7甲方有權(quán)在合同簽訂后對(duì)智能家居設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或更換。1.8甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中提供定期報(bào)告，包括安裝進(jìn)度、設(shè)備運(yùn)行狀況等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的房屋信息進(jìn)行核實(shí)，包括房屋產(chǎn)權(quán)、房屋狀況等。2.2乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供房屋維修、保養(yǎng)記錄。2.3乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前對(duì)智能家居設(shè)備進(jìn)行安裝前檢查，確保設(shè)備無損壞。2.4乙方有權(quán)對(duì)智能家居設(shè)備安裝過程中出現(xiàn)的任何問題進(jìn)行監(jiān)督，確保安裝質(zhì)量。2.5乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后對(duì)智能家居設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或更換。2.6乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的支持，如提供安裝場(chǎng)所、協(xié)助協(xié)調(diào)相關(guān)事宜等。2.7乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供定期報(bào)告，包括設(shè)備運(yùn)行狀況、維修保養(yǎng)情況等。2.8乙方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介方作為合同見證人，有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同，并有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估。3.2中介方有權(quán)要求甲乙雙方在合同簽訂前提供相關(guān)證明文件，如身份證、房產(chǎn)證等。3.3中介方有權(quán)要求甲乙雙方在合同簽訂前對(duì)房屋及智能家居設(shè)備進(jìn)行實(shí)地考察。3.4中介方有權(quán)要求甲乙雙方在合同簽訂前對(duì)智能家居設(shè)備進(jìn)行報(bào)價(jià)及安裝方案的確定。3.5中介方有權(quán)要求甲乙雙方在合同簽訂后對(duì)智能家居設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行記錄。3.6中介方有權(quán)要求甲乙雙方在合同履行過程中提供定期報(bào)告，包括安裝進(jìn)度、設(shè)備運(yùn)行狀況等。3.7中介方有權(quán)對(duì)甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，并協(xié)助雙方達(dá)成一致意見。3.8中介方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方按照合同約定履行義務(wù)。3.9中介方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)甲乙雙方進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.智能家居設(shè)備清單3.安裝合同4.房屋權(quán)屬證明文件（如產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證）5.房屋維修、保養(yǎng)記錄6.中介機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明7.合同履行過程中的相關(guān)報(bào)告和記錄8.合同變更協(xié)議9.爭(zhēng)議解決協(xié)議10.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付購房款或按揭貸款。認(rèn)定：根據(jù)貸款合同及本合同約定，甲方未按時(shí)還款。2.違約行為：乙方未按合同約定提供房屋或智能家居設(shè)備。認(rèn)定：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)將房屋或設(shè)備交付甲方。3.違約行為：甲方未按合同約定進(jìn)行房屋過戶。認(rèn)定：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。4.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行智能家居設(shè)備安裝。認(rèn)定：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)備安裝，或安裝質(zhì)量不符合約定。5.違約行為：甲方或乙方未按合同約定進(jìn)行驗(yàn)收或提出整改要求。認(rèn)定：甲方或乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋或設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，或未提出整改要求。6.違約行為：甲方或乙方未按合同約定進(jìn)行通知或送達(dá)。認(rèn)定：甲方或乙方未按合同約定的方式及時(shí)通知對(duì)方。三、法律名詞及解釋：1.按揭貸款：指借款人因購買房屋而向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款，以房屋作為抵押物。2.產(chǎn)權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的官方文件。3.土地使用權(quán)證：證明土地使用權(quán)歸屬的官方文件。4.中介機(jī)構(gòu)：指在房地產(chǎn)交易過程中提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)，如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司。5.爭(zhēng)議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決雙方爭(zhēng)議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方未能按時(shí)履行合同義務(wù)。解決辦法：通過協(xié)商，延長履行期限或采取其他補(bǔ)救措施。2.問題：智能家居設(shè)備安裝過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，甲方有權(quán)要求更換或維修。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，定期報(bào)告合同履行情況。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人購買按揭房屋，并安裝智能家居設(shè)備。2.企業(yè)購買商用房屋，并安裝智能家居設(shè)備。3.房地產(chǎn)開發(fā)商銷售新開發(fā)房屋，并配套智能家居設(shè)備。4.房屋租賃合同中包含智能家居設(shè)備安裝條款。5.房屋買賣合同中包含智能家居設(shè)備購買及安裝條款。全文完。二零二五年度按揭房屋買賣合同智能家居設(shè)備安裝協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（賣方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方（買方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（賣方）與乙方（買方）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方位于_____________________的按揭房屋，并安裝智能家居設(shè)備等相關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）按揭房屋：指甲方以按揭貸款方式購買的房屋；（2）智能家居設(shè)備：指具備自動(dòng)化、智能化、網(wǎng)絡(luò)化等特點(diǎn)的家居設(shè)備。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）按揭房屋買賣：指甲方將按揭房屋出售給乙方，乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)的行為；（2）智能家居設(shè)備安裝：指乙方在按揭房屋內(nèi)安裝智能家居設(shè)備的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款；（2）甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、完整的房屋信息；（3）甲方有義務(wù)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)；（4）甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)將按揭房屋交付給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付按揭房屋；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的房屋信息；（3）乙方有義務(wù)按照合同約定支付購房款；（4）乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)安裝智能家居設(shè)備；（5）乙方有義務(wù)按照合同約定使用和維護(hù)智能家居設(shè)備。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的按揭房屋所在地。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將按揭房屋交付給乙方；（2）乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，完成智能家居設(shè)備的安裝；（3）雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿，合同自動(dòng)終止；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)互相返還對(duì)方的財(cái)產(chǎn)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋購買價(jià)款：人民幣_(tái)___元整；（2）稅費(fèi)：按照國家相關(guān)規(guī)定，由乙方承擔(dān)；（3）智能家居設(shè)備安裝費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整；（4）其他費(fèi)用：包括但不限于合同履行過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。7.2支付方式（1）房屋購買價(jià)款：乙方應(yīng)按照合同約定分期支付；（2）稅費(fèi)：乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前支付；（3）智能家居設(shè)備安裝費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（4）其他費(fèi)用：按照合同約定支付。7.3支付時(shí)間（1）房屋購買價(jià)款：具體支付時(shí)間見合同附件；（2）稅費(fèi)：在辦理房屋過戶手續(xù)前支付；（3）智能家居設(shè)備安裝費(fèi)用：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（4）其他費(fèi)用：按照合同約定的時(shí)間支付。7.4支付條款（1）支付方式：人民幣現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式；（2）收款人：甲方（賣方）或甲方指定的收款賬戶；（3）支付憑證：乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)后提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定交付按揭房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋購買價(jià)款的____%；（2）甲方提供的房屋信息虛假，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____%；（2）乙方未按合同約定安裝智能家居設(shè)備的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為智能家居設(shè)備安裝費(fèi)用的____%。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失，賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露、篡改或損毀。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益或公共利益的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或解除合同；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)房屋的最終所有權(quán)；（2）乙方保留對(duì)智能家居設(shè)備的所有權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項(xiàng)事項(xiàng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方完成智能家居設(shè)備的安裝；（3）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通、協(xié)商，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就按揭房屋買賣及智能家居設(shè)備安裝事項(xiàng)的完整協(xié)議，任何口頭承諾或補(bǔ)充協(xié)議均對(duì)本合同不具有約束力。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少合同約定的權(quán)利和義務(wù)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：簽字：_____________日期：____年____月____日蓋章：_____________乙方（買方）：簽字：_____________日期：____年____月____日蓋章：_____________附件：1.房屋信息清單2.智能家居設(shè)備清單3.支付款項(xiàng)明細(xì)4.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋信息清單2.智能家居設(shè)備清單3.支付款項(xiàng)明細(xì)4.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定交付按揭房屋；b.提供的房屋信息虛假；c.未配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。乙方違約：a.未按合同約定支付購房款；b.未按合同約定安裝智能家居設(shè)備；c.未按時(shí)支付其他費(fèi)用。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照合同條款進(jìn)行確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.按揭房屋：指