2025年度留學(xué)回國(guó)人員住房保障服務(wù)合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度留學(xué)回國(guó)人員住房保障服務(wù)合同范本合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同生效日期4.合同終止日期5.合同雙方基本信息6.合同簽訂地點(diǎn)二、住房保障政策1.政策依據(jù)2.保障范圍3.保障標(biāo)準(zhǔn)4.保障方式5.保障期限6.保障對(duì)象資格條件三、住房申請(qǐng)1.申請(qǐng)程序2.申請(qǐng)材料3.申請(qǐng)審核4.申請(qǐng)結(jié)果通知5.申請(qǐng)變更與終止四、住房租賃1.租賃房屋標(biāo)準(zhǔn)2.租賃期限3.租金支付方式4.房屋維修與保養(yǎng)5.租賃合同簽訂6.租賃合同解除五、住房補(bǔ)貼1.補(bǔ)貼金額2.補(bǔ)貼期限3.補(bǔ)貼發(fā)放方式4.補(bǔ)貼調(diào)整5.補(bǔ)貼終止六、住房保障責(zé)任1.政府責(zé)任2.住房保障機(jī)構(gòu)責(zé)任3.租賃住房單位責(zé)任4.留學(xué)回國(guó)人員責(zé)任七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果九、違約責(zé)任1.違約行為2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約責(zé)任免除十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后果十一、合同附件1.房屋租賃合同2.補(bǔ)貼協(xié)議3.其他相關(guān)文件十二、合同解釋1.合同用詞解釋2.合同爭(zhēng)議解釋3.合同修改與補(bǔ)充十三、合同生效日期1.合同簽署日期2.合同生效日期3.合同生效前行為效力十四、其他1.合同變更2.合同通知3.合同解除4.合同爭(zhēng)議解決合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度留學(xué)回國(guó)人員住房保障服務(wù)合同2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同生效日期：____年__月__日4.合同終止日期：____年__月__日5.合同雙方基本信息：a.甲方（住房保障機(jī)構(gòu)）：_________________________b.乙方（留學(xué)回國(guó)人員）：_________________________6.合同簽訂地點(diǎn)：_________________________二、住房保障政策1.政策依據(jù)：《中華人民共和國(guó)住房保障法》、《留學(xué)回國(guó)人員住房保障實(shí)施辦法》等。2.保障范圍：適用于符合條件的留學(xué)回國(guó)人員在回國(guó)后一定期限內(nèi)。3.保障標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)乙方回國(guó)時(shí)間、學(xué)歷、專業(yè)等因素確定。4.保障方式：提供住房租賃補(bǔ)貼或租賃住房。5.保障期限：自合同生效之日起，最長(zhǎng)不超過(guò)____年。6.保障對(duì)象資格條件：a.具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍；b.在國(guó)外取得學(xué)位、學(xué)歷或資格證書；c.回國(guó)后在國(guó)內(nèi)就業(yè)或創(chuàng)業(yè)；d.符合當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ险咭?guī)定。三、住房申請(qǐng)1.申請(qǐng)程序：a.乙方向甲方提交申請(qǐng)材料；b.甲方對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核；c.甲方通知乙方審核結(jié)果。2.申請(qǐng)材料：a.乙方身份證件；b.國(guó)外學(xué)位、學(xué)歷或資格證書；c.就業(yè)或創(chuàng)業(yè)證明；d.其他相關(guān)材料。3.申請(qǐng)審核：a.甲方在收到申請(qǐng)材料后____個(gè)工作日內(nèi)完成審核；b.審核內(nèi)容包括乙方資格條件、住房需求等。4.申請(qǐng)結(jié)果通知：a.甲方以書面形式通知乙方審核結(jié)果；b.對(duì)不符合條件的，甲方應(yīng)說(shuō)明理由。5.申請(qǐng)變更與終止：a.乙方情況發(fā)生變化，需變更申請(qǐng)的，應(yīng)重新提交申請(qǐng)；b.乙方在合同期限內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由終止申請(qǐng)的，視為違約。四、住房租賃1.租賃房屋標(biāo)準(zhǔn)：a.房屋面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等符合當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ险咭螅籦.房屋安全、衛(wèi)生、舒適。2.租賃期限：自合同生效之日起，最長(zhǎng)不超過(guò)____年。3.租金支付方式：a.乙方按月支付租金；b.租金支付時(shí)間為每月__日。4.房屋維修與保養(yǎng)：a.乙方負(fù)責(zé)日常房屋維護(hù)；b.甲方負(fù)責(zé)房屋大修。5.租賃合同簽訂：a.甲方與乙方簽訂租賃合同；b.租賃合同內(nèi)容包括房屋租賃期限、租金、維修保養(yǎng)等。6.租賃合同解除：a.乙方在合同期限內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由解除合同的，應(yīng)支付違約金；b.甲方在合同期限內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由解除合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、住房補(bǔ)貼1.補(bǔ)貼金額：根據(jù)乙方實(shí)際情況確定。2.補(bǔ)貼期限：自合同生效之日起，最長(zhǎng)不超過(guò)____年。3.補(bǔ)貼發(fā)放方式：a.甲方按月或季度發(fā)放補(bǔ)貼；b.補(bǔ)貼發(fā)放至乙方指定賬戶。4.補(bǔ)貼調(diào)整：a.甲方根據(jù)當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ险呒耙曳綄?shí)際情況進(jìn)行調(diào)整；b.調(diào)整后的補(bǔ)貼金額以書面形式通知乙方。5.補(bǔ)貼終止：a.合同終止時(shí)，補(bǔ)貼同時(shí)終止；b.乙方在合同期限內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由終止補(bǔ)貼的，應(yīng)支付違約金。六、住房保障責(zé)任1.政府責(zé)任：a.制定住房保障政策；b.落實(shí)住房保障資金。2.住房保障機(jī)構(gòu)責(zé)任：a.負(fù)責(zé)住房保障工作的組織實(shí)施；b.為乙方提供住房保障服務(wù)。3.租賃住房單位責(zé)任：a.按照合同約定提供租賃住房；b.保障租賃住房質(zhì)量。4.留學(xué)回國(guó)人員責(zé)任：a.按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)；b.保障租賃住房安全、衛(wèi)生。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：a.雙方協(xié)商；b.仲裁；c.訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.甲方所在地仲裁委員會(huì)；b.人民法院。3.爭(zhēng)議解決程序：a.雙方協(xié)商不成，可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決；b.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)依法進(jìn)行審理。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：a.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；b.雙方另有約定的，從其約定。八、合同解除1.合同解除條件：a.乙方因個(gè)人原因無(wú)法繼續(xù)履行合同；b.甲方因政策調(diào)整或資金原因無(wú)法繼續(xù)履行合同；c.雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除程序：a.雙方書面通知對(duì)方解除合同意向；b.雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜；c.雙方簽署解除合同協(xié)議。3.合同解除后果：a.乙方應(yīng)退還已領(lǐng)取的補(bǔ)貼；b.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；c.雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。九、違約責(zé)任1.違約行為：a.乙方未按合同約定支付租金或補(bǔ)貼；b.甲方未按合同約定提供住房保障服務(wù)；c.雙方違反合同約定的其他行為。2.違約責(zé)任承擔(dān)：a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；b.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：a.違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算；b.最高不超過(guò)合同金額的____%。4.違約責(zé)任免除：a.因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任；b.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失。十、合同生效與終止1.合同生效條件：a.雙方簽署合同；b.甲方審核乙方資格并通過(guò)；c.合同經(jīng)雙方簽字蓋章。2.合同終止條件：a.合同約定的期限屆滿；b.合同解除；c.雙方協(xié)商一致終止合同。3.合同終止程序：a.雙方書面通知對(duì)方合同終止意向；b.雙方簽署合同終止協(xié)議；c.雙方按照協(xié)議處理剩余事宜。4.合同終止后果：a.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；b.合同終止不影響雙方已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。十一、合同附件1.房屋租賃合同；2.補(bǔ)貼協(xié)議；3.其他相關(guān)文件。十二、合同解釋1.合同用詞解釋：a.合同中的專業(yè)術(shù)語(yǔ)按行業(yè)慣例解釋；b.雙方另有約定的，從其約定。2.合同爭(zhēng)議解釋：a.合同條款內(nèi)容不明確的，按有利于維護(hù)留學(xué)回國(guó)人員權(quán)益的原則解釋；b.雙方另有約定的，從其約定。3.合同修改與補(bǔ)充：a.合同的修改與補(bǔ)充需雙方書面同意；b.修改與補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的一部分。十三、合同生效日期1.合同簽署日期：____年__月__日2.合同生效日期：____年__月__日3.合同生效前行為效力：a.合同生效前雙方的行為對(duì)合同生效后具有約束力；b.合同生效前雙方的權(quán)利和義務(wù)不受影響。十四、其他1.合同變更：a.合同變更需雙方書面同意；b.變更后的合同內(nèi)容作為合同的一部分。2.合同通知：a.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；b.通知送達(dá)對(duì)方即視為送達(dá)。3.合同解除：a.合同解除需雙方書面同意；b.解除后的合同終止。4.合同爭(zhēng)議解決：a.合同爭(zhēng)議解決方式按第七章約定執(zhí)行；b.雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求爭(zhēng)議解決。甲方（住房保障機(jī)構(gòu)）：_________________________簽字：_________________________日期：____年__月__日乙方（留學(xué)回國(guó)人員）：_________________________簽字：_________________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.住房保障資源調(diào)配條款說(shuō)明：甲方應(yīng)確保住房保障資源的合理調(diào)配，優(yōu)先保障符合條件且急需住房的留學(xué)回國(guó)人員。具體調(diào)配方案由甲方制定，并定期向乙方通報(bào)。2.住房信息查詢與公開條款說(shuō)明：甲方應(yīng)建立住房信息查詢系統(tǒng)，乙方有權(quán)查詢符合自身?xiàng)l件的住房信息。同時(shí)，甲方應(yīng)定期公開住房保障政策、申請(qǐng)流程、審批結(jié)果等信息。3.住房保障服務(wù)監(jiān)督條款說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)甲方的住房保障服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括服務(wù)質(zhì)量、工作效率、政策執(zhí)行等方面。甲方應(yīng)設(shè)立監(jiān)督渠道，及時(shí)處理乙方的意見和建議。4.住房保障政策調(diào)整條款說(shuō)明：甲方在政策執(zhí)行過(guò)程中，如遇國(guó)家政策調(diào)整或特殊情況，有權(quán)對(duì)住房保障政策進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整內(nèi)容應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的過(guò)渡期。5.住房保障服務(wù)評(píng)價(jià)條款說(shuō)明：甲方應(yīng)建立住房保障服務(wù)評(píng)價(jià)機(jī)制，乙方有權(quán)對(duì)甲方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)。評(píng)價(jià)結(jié)果作為甲方改進(jìn)服務(wù)的重要依據(jù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.住房選擇權(quán)條款說(shuō)明：乙方在符合條件的情況下，有權(quán)自主選擇合適的住房。甲方應(yīng)尊重乙方的選擇權(quán)，并在乙方選擇住房后及時(shí)提供相關(guān)保障服務(wù)。2.住房租賃期限調(diào)整條款說(shuō)明：乙方在合同履行期間，如因個(gè)人原因需要調(diào)整租賃期限，可向甲方提出申請(qǐng)。甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況予以批準(zhǔn)或拒絕，并重新簽訂租賃合同。3.住房租金調(diào)整條款說(shuō)明：乙方在合同履行期間，如因市場(chǎng)租金波動(dòng)等原因，需要調(diào)整租金，可向甲方提出申請(qǐng)。甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況予以批準(zhǔn)或拒絕，并重新簽訂租賃合同。4.住房保障服務(wù)滿意度調(diào)查條款說(shuō)明：甲方應(yīng)定期對(duì)乙方的住房保障服務(wù)滿意度進(jìn)行調(diào)查，并將調(diào)查結(jié)果作為改進(jìn)服務(wù)的重要依據(jù)。5.住房保障服務(wù)爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：乙方在合同履行過(guò)程中，如與甲方發(fā)生爭(zhēng)議，可向甲方提出書面異議。甲方應(yīng)在收到異議后____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)，并采取必要措施解決爭(zhēng)議。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)審查條款說(shuō)明：甲方在與第三方中介機(jī)構(gòu)合作前，應(yīng)審查其資質(zhì)，確保其具備提供住房保障服務(wù)的條件和能力。2.中介服務(wù)費(fèi)用條款說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。中介服務(wù)費(fèi)用不得向乙方收取。3.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介服務(wù)監(jiān)督條款說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括服務(wù)質(zhì)量、工作效率、政策執(zhí)行等方面。甲方應(yīng)設(shè)立監(jiān)督渠道，及時(shí)處理乙方的意見和建議。5.中介服務(wù)爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：乙方在合同履行過(guò)程中，如與中介機(jī)構(gòu)發(fā)生爭(zhēng)議，可向甲方提出書面異議。甲方應(yīng)在收到異議后____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)，并采取必要措施解決爭(zhēng)議。如甲方無(wú)法解決爭(zhēng)議，乙方有權(quán)向相關(guān)監(jiān)管部門投訴。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.補(bǔ)貼協(xié)議3.住房保障政策文件4.申請(qǐng)材料清單5.爭(zhēng)議解決機(jī)制文件6.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件（如有）7.住房保障服務(wù)評(píng)價(jià)表8.合同變更協(xié)議9.合同解除協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定支付租金或補(bǔ)貼。b.甲方未按合同約定提供住房保障服務(wù)。c.雙方違反合同約定的其他行為。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方未按時(shí)提供住房保障服務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正的，視為違約。b.乙方未按時(shí)支付租金或補(bǔ)貼，經(jīng)甲方書面通知后仍不支付的，視為違約。c.雙方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.住房保障：指政府為解決住房困難問題，對(duì)符合條件的居民提供的住房支持措施。2.留學(xué)回國(guó)人員：指在國(guó)外取得學(xué)位、學(xué)歷或資格證書后回國(guó)的人員。3.合同：指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。4.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在申請(qǐng)過(guò)程中對(duì)政策理解不透，導(dǎo)致材料不齊全或不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)提供詳細(xì)的申請(qǐng)指南，并設(shè)立咨詢，幫助乙方了解政策及申請(qǐng)流程。2.問題：甲方提供的住房不符合乙方要求或存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方反饋問題，甲方應(yīng)在接到反饋后及時(shí)處理。3.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位或存在欺詐行為。解決辦法：乙方有權(quán)向甲方或相關(guān)監(jiān)管部門投訴，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決問題。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.留學(xué)回國(guó)人員回國(guó)后，需要申請(qǐng)住房保障服務(wù)。2.甲方作為住房保障機(jī)構(gòu)，需要與留學(xué)回國(guó)人員簽訂住房保障服務(wù)合同。3.合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方可能因政策、服務(wù)、租金等問題產(chǎn)生爭(zhēng)議。4.合同到期或因其他原因終止，雙方需要進(jìn)行合同解除和結(jié)算。全文完。2025年度留學(xué)回國(guó)人員住房保障服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期及地點(diǎn)1.3合同生效日期2.住房保障政策及條件2.1住房保障政策概述2.2住房保障條件2.3住房保障標(biāo)準(zhǔn)3.住房保障服務(wù)內(nèi)容3.1住房租賃服務(wù)3.2住房維修服務(wù)3.3住房安全保障服務(wù)4.住房保障費(fèi)用4.1住房保障費(fèi)用構(gòu)成4.2住房保障費(fèi)用支付方式4.3住房保障費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.合同期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期5.3合同續(xù)簽條件6.違約責(zé)任6.1違約行為界定6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更效力10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.法律適用及管轄12.1合同適用法律12.2爭(zhēng)議管轄法院13.合同附件13.1附件一：住房保障政策文件13.2附件二：住房保障申請(qǐng)表13.3附件三：住房租賃合同14.其他約定14.1通知方式及送達(dá)14.2合同附件的效力14.3合同未盡事宜的協(xié)商解決第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期及地點(diǎn)1.2.1合同訂立日期：2025年月日。1.2.2合同訂立地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)。1.3合同生效日期1.3.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.住房保障政策及條件2.1住房保障政策概述2.1.1甲方根據(jù)國(guó)家和地方政府關(guān)于留學(xué)回國(guó)人員住房保障的相關(guān)政策，為乙方提供住房保障服務(wù)。2.1.2住房保障政策包括但不限于住房租賃、住房維修和住房安全保障等方面。2.2住房保障條件2.2.1乙方需符合國(guó)家和地方政府規(guī)定的留學(xué)回國(guó)人員住房保障條件。2.2.2乙方需提供相關(guān)證明材料，包括但不限于護(hù)照、學(xué)位證書、工作證明等。2.3住房保障標(biāo)準(zhǔn)2.3.1住房保障標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家和地方政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.3.2住房面積、戶型、配套設(shè)施等具體要求由甲方根據(jù)實(shí)際情況確定。3.住房保障服務(wù)內(nèi)容3.1住房租賃服務(wù)3.1.1甲方為乙方提供租賃住房服務(wù)，包括住房選擇、租賃合同簽訂、租金支付等。3.1.2甲方負(fù)責(zé)為乙方提供符合住房保障條件的租賃住房。3.2住房維修服務(wù)3.2.1甲方負(fù)責(zé)租賃住房的日常維修，確保住房的正常使用。3.2.2乙方發(fā)現(xiàn)住房存在問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。3.3住房安全保障服務(wù)3.3.1甲方負(fù)責(zé)租賃住房的安全保障，包括消防安全、治安管理等。3.3.2甲方應(yīng)定期對(duì)租賃住房進(jìn)行安全檢查，確保居住安全。4.住房保障費(fèi)用4.1住房保障費(fèi)用構(gòu)成4.1.1住房保障費(fèi)用包括租金、維修費(fèi)、管理費(fèi)等。4.1.2具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家和地方政府規(guī)定及甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2住房保障費(fèi)用支付方式4.2.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付住房保障費(fèi)用。4.2.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方提供相應(yīng)服務(wù)。4.3住房保障費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.3.1住房保障費(fèi)用調(diào)整按照國(guó)家和地方政府規(guī)定及甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.3.2甲方應(yīng)在費(fèi)用調(diào)整前通知乙方，并給予乙方合理調(diào)整期。5.合同期限5.1合同起始日期5.1.1合同起始日期為2025年月日。5.2合同終止日期5.2.1合同終止日期為2025年月日。5.3合同續(xù)簽條件5.3.1乙方如需續(xù)簽合同，應(yīng)在合同到期前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。5.3.2甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后，根據(jù)實(shí)際情況決定是否續(xù)簽合同。6.違約責(zé)任6.1違約行為界定6.1.1甲方違約行為包括但不限于未按照約定提供住房保障服務(wù)、未按時(shí)收取費(fèi)用等。6.1.2乙方違約行為包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、損壞租賃住房等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。6.2.2乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。6.3違約賠償6.3.1違約賠償金額根據(jù)違約行為的具體情況及損失程度確定。6.3.2甲方和乙方應(yīng)在違約發(fā)生后，協(xié)商確定具體的賠償金額。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。7.3爭(zhēng)議解決程序7.3.1爭(zhēng)議提交法院后，雙方應(yīng)遵循法院的訴訟程序，積極配合法院的工作。7.3.2法院應(yīng)依法審理，公正判決，并通知雙方執(zhí)行判決。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方或乙方如遇不可抗力因素，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.1.2乙方在合同期限內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借住房的，甲方有權(quán)解除合同。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知另一方。8.2.2雙方應(yīng)就合同解除后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃住房，并結(jié)清所有費(fèi)用。8.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的預(yù)付款或押金，扣除乙方造成的損失。9.合同變更9.1合同變更條件9.1.1雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致。9.2合同變更程序9.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.3合同變更效力9.3.1合同變更后的條款，對(duì)雙方均有約束力。10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同期限屆滿，且無(wú)續(xù)簽意向的，合同自行終止。10.2合同終止程序10.2.1合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃住房，并結(jié)清所有費(fèi)用。10.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的預(yù)付款或押金，扣除乙方造成的損失。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。11.3違約責(zé)任11.3.1違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。12.法律適用及管轄12.1合同適用法律12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議管轄法院12.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。13.合同附件13.1附件一：住房保障政策文件13.2附件二：住房保障申請(qǐng)表13.3附件三：住房租賃合同14.其他約定14.1通知方式及送達(dá)14.1.1除非合同另有約定，雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并視為送達(dá)。14.2合同附件的效力14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同未盡事宜的協(xié)商解決14.3.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1本合同所述第三方，是指為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體，包括但不限于住房租賃中介、法律顧問、財(cái)務(wù)顧問等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于住房租賃、維修、安全保障、法律咨詢、財(cái)務(wù)咨詢等服務(wù)。2.第三方介入的條件及程序2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方的書面同意。2.2第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致意見。2.3第三方介入的同意書應(yīng)作為本合同的附件。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在第三方介入的同意書中約定。3.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)本合同約定的甲方或乙方的責(zé)任限額。3.3若第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償，直至達(dá)到約定的責(zé)任限額。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。4.2甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)本合同約定的責(zé)任，第三方不承擔(dān)甲方和乙方之間的責(zé)任。4.3第三方與甲方或乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。5.第三方介入的具體條款5.1住房租賃中介5.1.1甲方或乙方如需通過(guò)住房租賃中介提供服務(wù)，應(yīng)選擇具有合法資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)。5.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用收取規(guī)定，為甲方或乙方提供服務(wù)。5.1.3中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲方或乙方的合法權(quán)益，不得泄露其商業(yè)秘密。5.2法律顧問5.2.1甲方或乙方如需法律咨詢，應(yīng)選擇具備專業(yè)資格的法律顧問。5.2.2法律顧問應(yīng)為本合同履行提供法律意見，并對(duì)提供的法律意見負(fù)責(zé)。5.2.3法律顧問在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得違反職業(yè)道德。5.3財(cái)務(wù)顧問5.3.1甲方或乙方如需財(cái)務(wù)咨詢，應(yīng)選擇具備專業(yè)資格的財(cái)務(wù)顧問。5.3.2財(cái)務(wù)顧問應(yīng)為本合同履行提供財(cái)務(wù)意見，并對(duì)提供的財(cái)務(wù)意見負(fù)責(zé)。5.3.3財(cái)務(wù)顧問在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)財(cái)務(wù)規(guī)定，不得泄露甲方或乙方的財(cái)務(wù)秘密。6.第三方介入的費(fèi)用及支付6.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。6.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付方式下，由甲方或乙方支付。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件由甲方和乙方在第三方介入的同意書中約定。7.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：住房保障政策文件說(shuō)明：包括國(guó)家和地方政府關(guān)于留學(xué)回國(guó)人員住房保障的法律法規(guī)、政策文件及實(shí)施辦法等。2.附件二：住房保障申請(qǐng)表說(shuō)明：包括乙方個(gè)人信息、住房需求、工作證明、留學(xué)經(jīng)歷等申請(qǐng)住房保障所需填寫的內(nèi)容。3.附件三：住房租賃合同說(shuō)明：詳細(xì)規(guī)定租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租金、押金、維修責(zé)任、違約責(zé)任等內(nèi)容。4.附件四：第三方介入同意書說(shuō)明：包括第三方介入的條件、范圍、費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容，由甲方和乙方共同簽署。5.附件五：第三方資質(zhì)證明說(shuō)明：包括第三方機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、服務(wù)協(xié)議等證明文件。6.附件六：法律意見書說(shuō)明：包括法律顧問對(duì)合同條款、法律風(fēng)險(xiǎn)、合規(guī)性等方面的意見。7.附件七：財(cái)務(wù)意見書說(shuō)明：包括財(cái)務(wù)顧問對(duì)合同履行過(guò)程中的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、成本控制等方面的意見。8.附件八：維修記錄說(shuō)明：包括住房維修的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用、維修人員等信息。9.附件九：安全檢查報(bào)告說(shuō)明：包括住房安全檢查的時(shí)間、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)問題、整改措施等信息。10.附件十：費(fèi)用支付憑證說(shuō)明：包括租金、押金、維修費(fèi)、管理費(fèi)等費(fèi)用支付的憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：a)未按照約定提供符合住房保障條件的租賃住房；b)未按時(shí)收取住房保障費(fèi)用；c)未按照約定進(jìn)行住房維修；d)未按照約定提供安全保障服務(wù)。1.2乙方違約行為：a)未按時(shí)支付住房保障費(fèi)用；b)損壞租賃住房；c)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借住房；d)提供虛假信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：a)甲方未按照約定提供符合住房保障條件的租賃住房，應(yīng)向乙方支付違約金；b)甲方未按時(shí)收取住房保障費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金；c)甲方未按照約定進(jìn)行住房維修，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；d)甲方未按照約定提供安全保障服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。2.2乙方違約責(zé)任：a)乙方未按時(shí)支付住房保障費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金；b)乙方損壞租賃住房，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；c)乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借住房，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；d)乙方提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例說(shuō)明：1.甲方未按照約定提供符合住房保障條件的租賃住房，導(dǎo)致乙方無(wú)法入住，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。2.乙方未按時(shí)支付租金，逾期____天，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金人民幣_(tái)___元。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租住房，甲方發(fā)現(xiàn)后，有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。全文完。2025年度留學(xué)回國(guó)人員住房保障服務(wù)合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景為貫徹落實(shí)國(guó)家關(guān)于留學(xué)回國(guó)人員住房保障政策，解決留學(xué)回國(guó)人員在回國(guó)初期住房困難問題，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度留學(xué)回國(guó)人員住房保障服務(wù)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度留學(xué)回國(guó)人員住房保障服務(wù)中的權(quán)利義務(wù)，確保住房保障工作的順利實(shí)施，為留學(xué)回國(guó)人員提供優(yōu)質(zhì)、高效的住房保障服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）留學(xué)回國(guó)人員：指在我國(guó)境外接受學(xué)歷教育，并在學(xué)成后回國(guó)工作或創(chuàng)業(yè)的人員。（2）住房保障：指為留學(xué)回國(guó)人員提供一定期限的住房補(bǔ)貼、住房租賃或購(gòu)房支持等政策。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：提供住房保障服務(wù)的單位或機(jī)構(gòu)。（2）乙方：享受住房保障服務(wù)的留學(xué)回國(guó)人員。（3）住房補(bǔ)貼：甲方為乙方提供的住房經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。（4）住房租賃：甲方為乙方提供的住房租賃服務(wù)。（5）購(gòu)房支持：甲方為乙方提供的購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）有權(quán)對(duì)乙方提供的個(gè)人信息進(jìn)行核實(shí)，確保乙方符合住房保障條件。（2）有權(quán)對(duì)乙方在享受住房保障服務(wù)過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)規(guī)定。（3）負(fù)責(zé)提供住房保障服務(wù)，包括住房補(bǔ)貼、住房租賃或購(gòu)房支持等。（4）對(duì)乙方在享受住房保障服務(wù)過(guò)程中遇到的困難提供幫助和指導(dǎo)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）有權(quán)了解住房保障政策，并按照政策規(guī)定申請(qǐng)住房保障服務(wù)。（2）有權(quán)要求甲方提供住房保障服務(wù)，并監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)。（3）如實(shí)提供個(gè)人信息，確保符合住房保障條件。（4）遵守住房保障服務(wù)相關(guān)規(guī)定，合理使用住房保障資源。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式甲方按照本合同約定，為乙方提供住房保障服務(wù)。具體服務(wù)方式包括住房補(bǔ)貼、住房租賃或購(gòu)房支持等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)，并按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）住房補(bǔ)貼：根據(jù)乙方實(shí)際居住情況和當(dāng)?shù)卣邩?biāo)準(zhǔn)，甲方將為乙方提供相應(yīng)的住房補(bǔ)貼。（2）住房租賃服務(wù)費(fèi)：若乙方選擇住房租賃服務(wù)，甲方將收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)。（3）購(gòu)房支持費(fèi)用：若乙方選擇購(gòu)房支持，甲方將根據(jù)相關(guān)政策提供相應(yīng)的支持費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，甲方可同意以現(xiàn)金方式支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）住房補(bǔ)貼：甲方將在乙方提交申請(qǐng)后，每月的指定日期前支付當(dāng)月補(bǔ)貼。（2）住房租賃服務(wù)費(fèi)：甲方將在乙方簽訂租賃協(xié)議后，每月的指定日期前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)。（3）購(gòu)房支持費(fèi)用：甲方將在乙方購(gòu)房合同簽訂后，按照合同約定的時(shí)間支付支持費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方在支付費(fèi)用前，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的證明材料，以核實(shí)費(fèi)用的合法性和合理性。（2）乙方應(yīng)在收到費(fèi)用后，及時(shí)核對(duì)并確認(rèn)費(fèi)用數(shù)額無(wú)誤。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）繼續(xù)履行合同義務(wù)；（2）支付違約金；（3）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約（1）繼續(xù)履行合同義務(wù)；（2）支付違約金；（3）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的賠償金額和方式將根據(jù)具體情況由雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件；（3）政府政策、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)，但應(yīng)采取一切可能措施減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例（1）COVID19疫情及其防控措施；（2）國(guó)家政策、法規(guī)的突然變更；（3）地震、洪水等自然災(zāi)害。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情況；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方提供的個(gè)人信息進(jìn)行審查和修改的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益；（2）乙方提供的個(gè)人信息存在虛假、誤導(dǎo)性陳述；（3）法律法規(guī)規(guī)定甲方有權(quán)終止合同的其他情形。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽署生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充后的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)定期向乙方通報(bào)住房保障政策的變化和實(shí)施情況；（2）乙方應(yīng)及時(shí)向甲方反饋在享受住房保障服務(wù)過(guò)程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均需以書面形式簽署。本合同各條款相互獨(dú)立，任何條款的無(wú)效不影響其他條款的效力。16.3增減條款未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面增減本合同的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.乙方個(gè)人信息證明材料2.住房補(bǔ)貼申請(qǐng)表3.住房租賃協(xié)議4.購(gòu)房支持申請(qǐng)表5.不可抗力事件證明材料6.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定時(shí)間支付費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定提供住房保障服務(wù)，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定保密乙方個(gè)人信息，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按合同約定提交真實(shí)個(gè)人信息，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定使用住房保障服務(wù)，認(rèn)定為違約行為。違反合同約定，造成甲方損失的，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。3.保密條款：約定雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)特定信息進(jìn)行保密的條款。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。5.合同轉(zhuǎn)讓：指合同當(dāng)事人將其合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方個(gè)人信息不真實(shí)，影響住房保障服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)并要求乙方更正，如乙方故意隱瞞，可終止合同并追究其責(zé)任。2.問題：甲方未能按時(shí)支付住房補(bǔ)貼。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，如逾期未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.問題：乙方違反合同約定，造成甲方損失。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)收集相關(guān)證據(jù)，要求乙方賠償損失，并可終止合同。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問題，如協(xié)商不成，可按不可抗力條款處理。5.問題：合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商，明確合同條款的含義，必要時(shí)可尋求法律專業(yè)人士的幫助。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方完成住房保障服務(wù)工作。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第三方應(yīng)保守合同機(jī)密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供住房保障服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中提供必要的解釋和說(shuō)明。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，退還已支付的費(fèi)用。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保障乙方的住房權(quán)益，不得無(wú)故終止合同。甲方應(yīng)提供合理的住房保障方案，確保乙方的基本生活需求。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供住房保障服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得以任何理由單方面提高服務(wù)費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)乙方的實(shí)際情況，調(diào)整住房保障方案。甲方可要求乙方提供必要的個(gè)人信息，以核實(shí)其資格。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)終止合同。若乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度留學(xué)回國(guó)人員住房保障服務(wù)合同范本3本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同簽訂的方式與程序2.住房保障政策2.1住房保障的范圍與對(duì)象2.2住房保障的條件與標(biāo)準(zhǔn)2.3住房保障的期限與續(xù)簽3.住房分配與使用3.1住房分配的方式與程序3.2住房的使用與管理3.3住房的維修與保養(yǎng)4.租金支付與結(jié)算4.1租金的計(jì)算與支付方式4.2租金的調(diào)整與結(jié)算4.3違約責(zé)任與賠償5.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1住房保障服務(wù)的具體內(nèi)容5.2服務(wù)提供的時(shí)間與方式5.3服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督與評(píng)價(jià)6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議的解決方式與程序6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的設(shè)立與職責(zé)6.3爭(zhēng)議解決的法律適用7.合同解除與終止7.1合同解除的條件與程序7.2合同終止的條件與程序7.3合同解除與終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定與處理8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式與期限8.3違約賠償?shù)挠?jì)算與支付9.保密條款9.1保密信息的范圍與定義9.2保密信息的保護(hù)與使用9.3保密信息的泄露與責(zé)任10.合同附件10.1合同附件的種類與內(nèi)容10.2合同附件的效力與解釋10.3合同附件的變更與補(bǔ)充11.合同生效與終止11.1合同生效的條件與時(shí)間11.2合同終止的條件與時(shí)間11.3合同生效與終止后的處理12.合同解釋12.1合同解釋的原則與方法12.2合同解釋的爭(zhēng)議解決12.3合同解釋的法律適用13.其他約定13.1不可抗力條款13.2法律變更條款13.3其他補(bǔ)充約定14.合同簽署14.1合同簽署的方式與程序14.2合同簽署的日期與地點(diǎn)14.3合同簽署后的生效與備案第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1服務(wù)提供方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.1.2服務(wù)接受方姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________1.2合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)合同訂立時(shí)間為：________________合同訂立地點(diǎn)為：________________1.3合同簽訂的方式與程序1.3.1合同雙方代表在合同上簽字蓋章；1.3.2合同簽訂后，雙方各執(zhí)一份合同；1.3.3合同簽訂后，服務(wù)提供方應(yīng)向服務(wù)接受方提供一份合同副本。2.住房保障政策2.1住房保障的范圍與對(duì)象2.1.1住房保障范圍：本市范圍內(nèi)有住房需求的留學(xué)回國(guó)人員；2.1.2住房保障對(duì)象：持有教育部留學(xué)服務(wù)中心出具的《留學(xué)回國(guó)人員證明》的留學(xué)回國(guó)人員。2.2住房保障的條件與標(biāo)準(zhǔn)（1）持有教育部留學(xué)服務(wù)中心出具的《留學(xué)回國(guó)人員證明》；（2）具有本市戶籍或在本市工作；（3）未在本市購(gòu)買住房或租賃住房；2.2.2住房保障標(biāo)準(zhǔn)：（1）提供符合當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ险咭蟮淖》?；?）住房面積標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)家庭人口和收入情況確定；（3）住房租金標(biāo)準(zhǔn)按市場(chǎng)租金水平確定，并實(shí)行政府補(bǔ)貼。2.3住房保障的期限與續(xù)簽2.3.1住房保障期限為：________________年；2.3.2住房保障期滿后，服務(wù)接受方需向服務(wù)提供方申請(qǐng)續(xù)簽，經(jīng)審核符合條件的，可續(xù)簽合同。3.住房分配與使用3.1住房分配的方式與程序3.1.1服務(wù)提供方根據(jù)服務(wù)接受方的申請(qǐng)和條件，進(jìn)行住房分配；3.1.2住房分配程序：（1）服務(wù)接受方提交申請(qǐng)；（2）服務(wù)提供方審核申請(qǐng)；（3）服務(wù)提供方通知服務(wù)接受方分配結(jié)果；（4）服務(wù)接受方簽訂住房租賃合同。3.2住房的使用與管理3.2.1服務(wù)接受方應(yīng)按照租賃合同約定使用住房；3.2.2服務(wù)接受方不得擅自改變住房結(jié)構(gòu)、用途或出租、轉(zhuǎn)租住房；3.2.3服務(wù)接受方應(yīng)保持住房的整潔、衛(wèi)生和安全。3.3住房的維修與保養(yǎng)3.3.1服務(wù)接受方應(yīng)負(fù)責(zé)住房的日常維修和保養(yǎng)；3.3.2服務(wù)提供方負(fù)責(zé)住房的定期檢查和維修。4.租金支付與結(jié)算4.1租金的計(jì)算與支付方式4.1.1租金計(jì)算方式：________________；4.1.2租金支付方式：________________；4.2租金的調(diào)整與結(jié)算4.2.1租金調(diào)整：________________；4.2.2租金結(jié)算：________________。4.3違約責(zé)任與賠償4.3.1服務(wù)接受方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向服務(wù)提供方支付滯納金；4.3.2服務(wù)提供方未按時(shí)提供服務(wù)，應(yīng)向服務(wù)接受方支付違約金。5.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1住房保障服務(wù)的具體內(nèi)容5.1.1提供符合住房保障政策要求的住房；5.1.2提供住房租賃合同及相關(guān)文件；5.1.3提供住房的維修與保養(yǎng)服務(wù)；5.2服務(wù)提供的時(shí)間與方式5.2.1服務(wù)提供時(shí)間：________________；5.2.2服務(wù)提供方式：________________。5.3服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督與評(píng)價(jià)5.3.1服務(wù)接受方對(duì)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督；5.3.2服務(wù)提供方的服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議的解決方式與程序6.1.1雙方協(xié)商解決；6.1.2協(xié)商不成，提交________________仲裁委員會(huì)仲裁；6.1.3仲裁委員會(huì)裁決為終局裁決。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的設(shè)立與職責(zé)6.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為________________；6.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的職責(zé)：________________。6.3爭(zhēng)議解決的法律適用6.3.1爭(zhēng)議解決的法律適用：________________。8.合同解除與終止8.1合同解除的條件與程序8.1.1服務(wù)接受方有下列情形之一的，可以解除合同：（1）住房保障條件發(fā)生變化，不再符合住房保障政策；（2）服務(wù)接受方未按約定支付租金或違反租賃合同約定；（3）服務(wù)接受方提出解除合同申請(qǐng)，并經(jīng)服務(wù)提供方同意。8.1.2服務(wù)提供方有下列情形之一的，可以解除合同：（2）服務(wù)提供方發(fā)現(xiàn)服務(wù)接受方存在欺詐行為；（3）服務(wù)提供方提出解除合同申請(qǐng)，并經(jīng)服務(wù)接受方同意。8.1.3合同解除程序：（1）一方提出解除合同申請(qǐng)，書面通知另一方；（2）另一方收到通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議。8.2合同終止的條件與程序8.2.1合同期滿，雙方無(wú)續(xù)簽意愿的，合同終止；8.2.2合同解除后的程序與8.1.3相同。8.3合同解除與終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理住房移交手續(xù)；8.3.2服務(wù)接受方應(yīng)將住房恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；8.3.3雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余租金或補(bǔ)償。9.違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定與處理9.1.1服務(wù)接受方未按約定支付租金、損壞住房或違反租賃合同約定的，視為違約行為；9.1.2服務(wù)提供方未按約定提供住房保障服務(wù)的，視為違約行為。9.1.3違約行為的認(rèn)定依據(jù)租賃合同及相關(guān)法律法規(guī)。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式與期限9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.2.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式及期限由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟解決。10.保密條款10.1保密信息的范圍與定義10.1.1保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、服務(wù)提供方和服務(wù)接受方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；10.1.2保密信息是指未公開的信息，包括口頭、書面、電子等形式。10.2保密信息的保護(hù)與使用10.2.1雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)；10.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。10.3保密信息的泄露與責(zé)任10.3.1任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；10.3.2服務(wù)接受方對(duì)泄露保密信息的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。11.合同附件11.1合同附件的種類與內(nèi)容11.1.1合同附件包括但不限于住房租賃合同、服務(wù)提供方和服務(wù)接受方的身份證明、住房保障政策文件等；11.1.2合同附件是合同不可分割的組成部分。11.2合同附件的效力與解釋11.2.1合同附件的效力與合同相同；11.2.2合同附件的解釋與合同一致。11.3合同附件的變更與補(bǔ)充11.3.1合同附件的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；11.3.2變更或補(bǔ)充的附件自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同生效與終止12.1合同生效的條件與時(shí)間12.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.1.2合同生效前，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。12.2合同終止的條件與時(shí)間12.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同生效與終止后的處理12.3.1合同生效后，雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)；12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除或終止后的處理事宜。13.合同解釋13.1合同解釋的原則與方法13.1.1合同解釋應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則；13.1.2合同解釋應(yīng)采用文義解釋、體系解釋、目的解釋等方法。13.2合同解釋的爭(zhēng)議解決13.2.1合同解釋的爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；13.2.2協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟解決。13.3合同解釋的法律適用13.3.1合同解釋的法律適用：________________。14.合同簽署14.1合同簽署的方式與程序14.1.1合同簽署方式：雙方代表簽字蓋章；14.1.2合同簽署程序：雙方代表在合同上簽字蓋章，并交換合同副本。14.2合同簽署的日期與地點(diǎn)14.2.1合同簽署日期：________________；14.2.2合同簽署地點(diǎn)：________________。14.3合同簽署后的生效與備案14.3.1合同簽署后，自雙方簽字蓋章之日起生