2025借款的合同（單位住房）

?合同編號：單位名稱：單位地址：單位負(fù)責(zé)人：單位名稱：單位地址：單位負(fù)責(zé)人：鑒于借款人因單位住房需要，向貸款人申請借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條借款金額1.1借款人向貸款人申請借款總額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。1.2借款人應(yīng)按約定的還款計(jì)劃及時(shí)償還借款本金及利息。第二條借款期限2.1本借款合同的借款期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2借款人在借款期限內(nèi)應(yīng)按約定的還款計(jì)劃及時(shí)償還借款本金及利息。第三條還款方式3.1借款人應(yīng)按約定的還款計(jì)劃以等額本息方式逐月償還借款本金及利息。3.2還款日為每月的日，若遇節(jié)假日則順延至下一個(gè)工作日。3.3借款人未按約定時(shí)間償還借款的，貸款人有權(quán)按規(guī)定加收滯納金。第四條借款利率4.1本借款合同的借款利率為年利率%，按月計(jì)息。4.2借款人在借款期限內(nèi)如遇利率調(diào)整，貸款人應(yīng)按約定的利率執(zhí)行。第五條擔(dān)保5.1借款人應(yīng)提供貸款人認(rèn)可的擔(dān)保方式為本次借款提供擔(dān)保。5.2擔(dān)保范圍包括借款本金、利息、滯納金及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。5.3借款人未按約定償還借款的，貸款人有權(quán)依法行使擔(dān)保權(quán)利。第六條合同的變更、解除和終止6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。6.2借款人在借款期限內(nèi)提前償還借款的，應(yīng)提前通知貸款人，并按約定的還款計(jì)劃執(zhí)行。6.3借款人在借款期限內(nèi)未按約定償還借款的，貸款人有權(quán)提前解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1借款人未按約定時(shí)間、金額償還借款的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。7.2貸款人未按約定提供借款的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。借款人（蓋章）：貸款人（蓋章）：單位負(fù)責(zé)人（簽字）：單位負(fù)責(zé)人（簽字）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對合同中的個(gè)人信息，包括單位名稱、地址、負(fù)責(zé)人等，確保信息的準(zhǔn)確無誤。如發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法：雙方可協(xié)商修改合同中的錯(cuò)誤信息，并在合同上重新簽字確認(rèn)。2.明確借款金額和還款計(jì)劃：借款人和貸款人應(yīng)確保借款金額和還款計(jì)劃明確清晰，避免因模糊不清導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明借款金額、還款期限、還款方式等，雙方仔細(xì)閱讀并確認(rèn)。3.注意利率和擔(dān)保條款：雙方應(yīng)關(guān)注借款利率和擔(dān)保條款，確保約定的利率合理，擔(dān)保方式符合雙方意愿。解決辦法：如對利率或擔(dān)保方式有異議，可協(xié)商調(diào)整，并在合同中重新約定。4.遵守合同規(guī)定：雙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的各項(xiàng)條款，確保合同的順利執(zhí)行。解決辦法：雙方均應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如發(fā)生違約行為，可依據(jù)合同約定尋求法律途徑解決。5.妥善保管合同：合同簽訂后，雙方應(yīng)妥善保管合同副本，以備日后查詢。解決辦法：將合同副本分別存放于雙方單位，并確保存檔的合同文本與簽訂的合同一致。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.借款方：指向貸款方申請借款的一方，在本合同中為“借款人”。2.貸款方：指向借款方提供貸款的一方，在本合同中為“貸款人”。3.借款金額：指借款人向貸款人申請的貸款總額。4.借款期限：指借款人應(yīng)按約定償還借款本金及利息的期限。5.還款方式：指借款人償還借款本金及利息的方式，如等額本息、一次性還本付息等。6.借款利率：指借款人應(yīng)支付的利息比率，通常以年利率表示。7.擔(dān)保：指為保證借款人履行還款義務(wù)，提供的擔(dān)保方式，如抵押、質(zhì)押等。8.違約金：指借款人未按約定償還借款時(shí)，應(yīng)支付給貸款人的違約賠償。9.滯納金：指借款人未按約定時(shí)間償還借款時(shí)，應(yīng)支付給貸款人的逾期賠償。10.爭議解決：指在本合同履行過程中，雙方發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等途徑解決爭議的方式。應(yīng)用場合：1.單位員工購房借款：適用于單位內(nèi)部員工因購房需要，向單位或外部貸款機(jī)構(gòu)申請借款。2.單位住房資金周轉(zhuǎn)：適用于單位為了解決住房資金周轉(zhuǎn)問題，向貸款機(jī)構(gòu)申請借款。3.單位住房項(xiàng)目融資：適用于單位住房項(xiàng)目需要融資，向貸款機(jī)構(gòu)申請借款。補(bǔ)充條款：1.借款用途：明確借款人借款的具體用途，如購房、裝修等。2.借款條件：列舉借款人需滿足的條件，如信用記錄、工作年限等。3.擔(dān)保方式：詳細(xì)描述擔(dān)保方式，如抵押物、質(zhì)押物等。4.違約責(zé)任：補(bǔ)充約定違約金、滯納金等違約責(zé)任的具體數(shù)額或計(jì)算方式。5.爭議解決：明確爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。6.合同的變更和解除：約定合同變更和解除的條件、程序和相應(yīng)責(zé)任。7.法律適用和管轄：明確合同適用的法律法規(guī)和爭議解決的管轄法院。附件列表：1.借款人身份證明文件：包括身份證、工作證等。2.單位資質(zhì)證明文件：包括營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。3.房屋買賣合同或租賃合同：證明借款用途的