2025年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目漏水風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與免責(zé)條款協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目漏水風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與免責(zé)條款協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景鑒于甲方在2025年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中，為確保項(xiàng)目質(zhì)量，降低漏水風(fēng)險(xiǎn)，特委托乙方進(jìn)行漏水風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在漏水風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，降低漏水風(fēng)險(xiǎn)，保障項(xiàng)目質(zhì)量。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.漏水風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：指乙方根據(jù)甲方提供的資料，運(yùn)用專(zhuān)業(yè)技術(shù)手段，對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可能出現(xiàn)的漏水問(wèn)題進(jìn)行評(píng)估，并提出相應(yīng)的預(yù)防和處理措施。2.免責(zé)條款：指本協(xié)議中關(guān)于甲方、乙方及其他相關(guān)方在漏水風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過(guò)程中，因不可抗力或非自身原因?qū)е碌膿p失，不承擔(dān)賠償責(zé)任的規(guī)定。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目：指甲方在2025年度內(nèi)開(kāi)發(fā)的住宅、商業(yè)、辦公等建筑物。2.漏水：指建筑物在正常使用過(guò)程中，因防水措施不當(dāng)、施工質(zhì)量問(wèn)題等原因?qū)е碌臐B漏現(xiàn)象。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.提供真實(shí)、完整的項(xiàng)目資料，包括項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、施工合同等。2.配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、調(diào)查和評(píng)估工作。3.按約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.對(duì)乙方在評(píng)估過(guò)程中提出的預(yù)防和處理措施給予支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照甲方要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成漏水風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作。2.提供專(zhuān)業(yè)的評(píng)估報(bào)告，包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果、預(yù)防和處理措施等。3.對(duì)評(píng)估過(guò)程中獲取的甲方資料保密。4.按約定收取服務(wù)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)漏水風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作在甲方指定的項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行。5.3合同履行方式乙方根據(jù)甲方提供的資料，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、調(diào)查和評(píng)估，完成漏水風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作，并向甲方提交評(píng)估報(bào)告。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方無(wú)異議的；2.甲方、乙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的；3.發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行的。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂終止協(xié)議。2.發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)將評(píng)估過(guò)程中獲取的甲方資料退還給甲方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.評(píng)估費(fèi)用：根據(jù)評(píng)估工作量、項(xiàng)目復(fù)雜程度等因素，雙方協(xié)商確定的評(píng)估費(fèi)用。2.報(bào)告費(fèi)用：乙方編制并提交評(píng)估報(bào)告的費(fèi)用。3.差旅費(fèi)用：乙方為完成評(píng)估工作產(chǎn)生的合理差旅費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：因評(píng)估工作產(chǎn)生的其他必要費(fèi)用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：乙方完成評(píng)估工作并提交評(píng)估報(bào)告后，甲方應(yīng)支付剩余70%的款項(xiàng)。3.尾款：合同履行完畢，且乙方提供的評(píng)估報(bào)告經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的尾款。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。2.進(jìn)度款：乙方提交評(píng)估報(bào)告后10個(gè)工作日內(nèi)支付。3.尾款：評(píng)估報(bào)告驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的1%。2.甲方未按約定提供項(xiàng)目資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于延誤評(píng)估進(jìn)度、增加評(píng)估費(fèi)用等。8.2乙方違約1.乙方未按約定完成評(píng)估工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。2.乙方未按約定提交評(píng)估報(bào)告的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于延誤項(xiàng)目進(jìn)度、增加項(xiàng)目成本等。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照違約金的計(jì)算方式向守約方支付違約金。2.因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.評(píng)估過(guò)程中獲取的甲方項(xiàng)目資料。2.評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容。3.雙方在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等社會(huì)異常事件。3.其他經(jīng)雙方確認(rèn)的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府發(fā)布封鎖、禁運(yùn)等政策。3.社會(huì)動(dòng)蕩、罷工等事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項(xiàng)下的保密條款。2.本協(xié)議項(xiàng)下的不可抗力條款。3.本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對(duì)評(píng)估過(guò)程中獲取的甲方項(xiàng)目資料的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.本協(xié)議項(xiàng)下，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.任何一方違反本協(xié)議約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。2.雙方應(yīng)就漏水風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作及時(shí)溝通，共同解決評(píng)估過(guò)程中遇到的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，完成各自的職責(zé)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書(shū)面形式對(duì)本協(xié)議的任何條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目施工圖紙3.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目施工合同4.漏水風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明材料7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.任何與本協(xié)議相關(guān)的其他文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定為甲方違約。未按約定提供項(xiàng)目資料的，認(rèn)定為甲方違約。未按約定履行監(jiān)督權(quán)的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定完成評(píng)估工作的，認(rèn)定為乙方違約。未按約定提交評(píng)估報(bào)告的，認(rèn)定為乙方違約。未按約定履行保密義務(wù)的，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.保密條款：指雙方在協(xié)議中約定的關(guān)于保密內(nèi)容的條款，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供項(xiàng)目資料。解決辦法：甲方應(yīng)盡快提供所需資料，如因特殊原因無(wú)法提供，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并說(shuō)明原因。2.問(wèn)題：乙方未按約定完成評(píng)估工作。解決辦法：乙方應(yīng)盡快完成評(píng)估工作，如因特殊情況無(wú)法按時(shí)完成，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商延期。3.問(wèn)題：雙方在履行保密條款過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料，根據(jù)不可抗力條款協(xié)商解決或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體介紹2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的保密條款，不得泄露甲方或乙方的任何商業(yè)秘密。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本協(xié)議的約定支付費(fèi)用。第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量要求提供服務(wù)或產(chǎn)品。第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供詳細(xì)的項(xiàng)目資料。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助和配合。2.乙方的利益條款乙方有權(quán)在評(píng)估報(bào)告完成后，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)評(píng)估報(bào)告中提出的問(wèn)題進(jìn)行整改。3.甲方的違約及限制條款甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按約定提供項(xiàng)目資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得未經(jīng)乙方同意，將評(píng)估報(bào)告中的內(nèi)容用于其他項(xiàng)目。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方在評(píng)估過(guò)程中提供詳細(xì)的工作計(jì)劃和時(shí)間表。甲方可要求乙方在評(píng)估完成后提供詳細(xì)的評(píng)估報(bào)告。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在評(píng)估過(guò)程中提供對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量的建議。甲方可要求乙方在評(píng)估報(bào)告中提出對(duì)漏水問(wèn)題的解決方案。3.乙方的違約及限制條款乙方未按約定完成評(píng)估工作的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按約定提交評(píng)估報(bào)告的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方不得在評(píng)估過(guò)程中泄露甲方或第三方的任何商業(yè)秘密。全文完。2025年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目漏水風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與免責(zé)條款協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目開(kāi)發(fā)方2.5項(xiàng)目設(shè)計(jì)方3.漏水風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告4.免責(zé)條款4.1免責(zé)事項(xiàng)4.2免責(zé)條件4.3免責(zé)期限5.漏水修復(fù)責(zé)任5.1修復(fù)責(zé)任主體5.2修復(fù)責(zé)任范圍5.3修復(fù)責(zé)任期限6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同變更9.1合同變更程序9.2合同變更內(nèi)容9.3合同變更效力10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同生效范圍11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密責(zé)任13.法律適用13.1適用法律13.2法律解釋13.3法律變更14.其他條款14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件解釋第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“本合同”指《2025年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目漏水風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與免責(zé)條款協(xié)議》。1.1.2“項(xiàng)目”指本合同所指的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。1.1.3“漏水”指項(xiàng)目在交付使用后，因防水工程缺陷導(dǎo)致的雨水、地下水滲透現(xiàn)象。1.1.4“風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估”指對(duì)項(xiàng)目防水工程可能存在的漏水風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。1.1.5“免責(zé)條款”指在本合同中規(guī)定的免除或限制一方責(zé)任的條件。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)。2.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積平方米，包含住宅、商業(yè)、辦公等多種業(yè)態(tài)。2.4項(xiàng)目開(kāi)發(fā)方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。2.5項(xiàng)目設(shè)計(jì)方：建筑設(shè)計(jì)。3.漏水風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍：包括項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)、防水層、排水系統(tǒng)等防水工程部分。3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法：采用現(xiàn)場(chǎng)檢查、資料審查、抽樣檢測(cè)等方式進(jìn)行。3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)論、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估建議等。4.免責(zé)條款4.1免責(zé)事項(xiàng)4.1.1因不可抗力因素導(dǎo)致的漏水現(xiàn)象。4.1.2因自然災(zāi)害、人為破壞等因素導(dǎo)致的漏水現(xiàn)象。4.1.3因設(shè)計(jì)不合理、施工不規(guī)范等原因?qū)е碌穆┧F(xiàn)象。4.2免責(zé)條件4.2.1免責(zé)事項(xiàng)發(fā)生時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。4.2.2在接到通知后，應(yīng)及時(shí)采取必要的措施，防止損失擴(kuò)大。4.3免責(zé)期限4.3.1免責(zé)期限自漏水現(xiàn)象發(fā)生之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過(guò)一年。5.漏水修復(fù)責(zé)任5.1修復(fù)責(zé)任主體：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)方。5.2修復(fù)責(zé)任范圍：包括漏水原因的查找、修復(fù)工程、修復(fù)費(fèi)用等。5.3修復(fù)責(zé)任期限：自漏水現(xiàn)象發(fā)現(xiàn)之日起，不超過(guò)三個(gè)月內(nèi)完成修復(fù)。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1未按時(shí)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。7.1.2未按時(shí)完成漏水修復(fù)。7.1.3違反保密條款。7.2違約責(zé)任7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。7.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的仲裁費(fèi)用。7.3違約賠償7.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，最高不超過(guò)合同總額的10%。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正。8.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。8.2.2接到通知的一方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)作出答復(fù)。8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同項(xiàng)下的義務(wù)。8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定或公平原則處理合同解除產(chǎn)生的損失。9.合同變更9.1合同變更程序9.1.1變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作出。9.2合同變更內(nèi)容9.2.1變更合同條款的，應(yīng)明確變更的具體內(nèi)容。9.2.2變更合同附件的，應(yīng)重新簽訂附件或作為合同附件。9.3合同變更效力9.3.1合同變更自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3.2合同變更不影響合同其他條款的效力。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同。10.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章。10.2合同生效日期10.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3合同生效范圍10.3.1合同對(duì)雙方具有法律約束力。10.3.2合同適用于項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的所有相關(guān)事宜。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿。11.1.2合同解除。11.2合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。11.2.2雙方應(yīng)相互通知合同終止的事實(shí)。11.3合同終止后果11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即終止履行合同項(xiàng)下的義務(wù)。11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定或公平原則處理合同終止產(chǎn)生的損失。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同生效之日起至合同終止后五年。12.3保密責(zé)任12.3.1雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。13.法律適用13.1適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2法律解釋13.2.1本合同中的法律解釋?xiě)?yīng)遵循中華人民共和國(guó)法律的解釋原則。13.3法律變更13.3.1如中華人民共和國(guó)法律發(fā)生變更，本合同仍繼續(xù)有效，但雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整本合同內(nèi)容以適應(yīng)新的法律環(huán)境。14.其他條款14.1合同附件14.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件效力14.2.1合同附件的修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章。14.3合同附件解釋14.3.1合同附件的解釋?xiě)?yīng)與本合同一致。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)商等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，因其過(guò)失或違約行為造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。3.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的10%。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1.1根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作。4.1.2獲得合同約定的報(bào)酬。4.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2.1嚴(yán)格按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行職責(zé)。4.2.2確保工作質(zhì)量，對(duì)工作成果負(fù)責(zé)。4.2.3及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和問(wèn)題。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，不得偏袒任何一方。5.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方與項(xiàng)目設(shè)計(jì)方、施工方的關(guān)系：5.2.1第三方對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方、施工方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保其符合合同要求。5.2.2第三方與項(xiàng)目設(shè)計(jì)方、施工方之間應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決問(wèn)題。6.第三方介入程序6.1甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提交工作計(jì)劃和進(jìn)度報(bào)告。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)定期向甲乙雙方匯報(bào)工作情況。7.第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并由甲方支付。7.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。8.第三方介入的變更8.1如需變更第三方介入內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2第三方介入的變更不影響本合同其他條款的效力。9.第三方介入的終止9.1.1第三方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲乙雙方書(shū)面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正。9.1.2第三方無(wú)法履行職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方書(shū)面通知后，第三方未在合理期限內(nèi)提供解決方案。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理相關(guān)事宜。10.第三方介入爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目概述要求：詳細(xì)描述項(xiàng)目的基本信息，包括項(xiàng)目名稱(chēng)、地點(diǎn)、規(guī)模、開(kāi)發(fā)方、設(shè)計(jì)方等。說(shuō)明：附件一作為合同附件，用于明確項(xiàng)目的基本情況，便于合同各方了解項(xiàng)目背景。2.附件二：漏水風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告要求：包含風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍、方法、結(jié)論、建議等內(nèi)容，由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。說(shuō)明：附件二作為合同附件，用于記錄漏水風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的具體情況，為漏水修復(fù)提供依據(jù)。3.附件三：免責(zé)條款明細(xì)要求：詳細(xì)列明免責(zé)事項(xiàng)、免責(zé)條件、免責(zé)期限等內(nèi)容。說(shuō)明：附件三作為合同附件，用于明確免責(zé)條款的具體內(nèi)容，避免爭(zhēng)議。4.附件四：漏水修復(fù)方案要求：包括修復(fù)責(zé)任主體、修復(fù)責(zé)任范圍、修復(fù)責(zé)任期限等內(nèi)容。說(shuō)明：附件四作為合同附件，用于明確漏水修復(fù)的具體方案，確保修復(fù)工作的順利進(jìn)行。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：附件五作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體程序，保障各方權(quán)益。6.附件六：違約責(zé)任明細(xì)要求：詳細(xì)列明違約情形、違約責(zé)任、違約賠償?shù)葍?nèi)容。說(shuō)明：附件六作為合同附件，用于明確違約責(zé)任的具體內(nèi)容，防止違約行為的發(fā)生。7.附件七：合同變更記錄要求：記錄合同變更的時(shí)間、內(nèi)容、雙方簽字等。說(shuō)明：附件七作為合同附件，用于記錄合同變更的情況，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性。8.附件八：合同終止通知要求：包括合同終止的原因、時(shí)間、雙方簽字等。說(shuō)明：附件八作為合同附件，用于記錄合同終止的情況，明確各方責(zé)任。9.附件九：保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、保密責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：附件九作為合同附件，用于明確保密條款的具體內(nèi)容，保護(hù)商業(yè)秘密。10.附件十：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的條件、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：附件十作為合同附件，用于明確第三方介入的具體情況，確保第三方工作的順利進(jìn)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定履行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、漏水修復(fù)等義務(wù)。1.2第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工作質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。1.3任何一方未按合同約定支付費(fèi)用。1.4任何一方泄露合同中的保密信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失、支付違約金等。2.3違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，最高不超過(guò)合同總額的10%。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲乙雙方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致項(xiàng)目延期交付。甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.2第三方在漏水修復(fù)過(guò)程中，未按合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致修復(fù)效果不達(dá)標(biāo)。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，重新進(jìn)行修復(fù)，并賠償因此造成的損失。3.3任何一方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2025年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目漏水風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與免責(zé)條款協(xié)議3合同目錄第一章項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景1.2項(xiàng)目簡(jiǎn)介1.3項(xiàng)目地點(diǎn)1.4項(xiàng)目規(guī)模1.5項(xiàng)目業(yè)主1.6項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商第二章漏水風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估2.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估目的2.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法2.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍2.4風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容2.5風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告第三章免責(zé)條款3.1免責(zé)范圍3.2免責(zé)條件3.3免責(zé)責(zé)任3.4免責(zé)程序3.5免責(zé)期限第四章風(fēng)險(xiǎn)控制措施4.1風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防措施4.2風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控措施4.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)急措施4.4風(fēng)險(xiǎn)處理措施4.5風(fēng)險(xiǎn)控制效果評(píng)估第五章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范5.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)5.2設(shè)計(jì)規(guī)范5.3施工規(guī)范5.4材料標(biāo)準(zhǔn)5.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第六章合作方責(zé)任6.1業(yè)主責(zé)任6.2開(kāi)發(fā)商責(zé)任6.3設(shè)計(jì)單位責(zé)任6.4施工單位責(zé)任6.5監(jiān)理單位責(zé)任第七章合同履行與監(jiān)督7.1合同履行原則7.2合同履行期限7.3合同履行方式7.4合同履行監(jiān)督7.5合同履行變更第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約處理8.4違約賠償8.5違約爭(zhēng)議解決第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序9.5合同終止后果第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.5爭(zhēng)議解決結(jié)果第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同備案11.4合同變更11.5合同解除第十二章合同附件12.1附件一：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告12.2附件二：技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范12.3附件三：合作方責(zé)任12.4附件四：違約責(zé)任12.5附件五：爭(zhēng)議解決第十三章合同簽署與生效13.1合同簽署13.2合同生效13.3合同履行第十四章其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同修改14.4合同解除14.5合同終止14.6合同爭(zhēng)議解決合同編號(hào)_________第一章項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景1.1.1項(xiàng)目背景說(shuō)明1.1.2項(xiàng)目背景資料1.1.3項(xiàng)目背景文件1.2項(xiàng)目簡(jiǎn)介1.2.1項(xiàng)目性質(zhì)1.2.2項(xiàng)目規(guī)模1.2.3項(xiàng)目結(jié)構(gòu)1.2.4項(xiàng)目功能1.3項(xiàng)目地點(diǎn)1.3.1項(xiàng)目地理位置1.3.2項(xiàng)目周邊環(huán)境1.4項(xiàng)目規(guī)模1.4.1項(xiàng)目占地面積1.4.2建筑面積1.4.3建筑高度1.5項(xiàng)目業(yè)主1.5.1業(yè)主名稱(chēng)1.5.2業(yè)主聯(lián)系方式1.5.3業(yè)主授權(quán)代表1.6項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商1.6.1開(kāi)發(fā)商名稱(chēng)1.6.2開(kāi)發(fā)商聯(lián)系方式1.6.3開(kāi)發(fā)商授權(quán)代表第二章漏水風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估2.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估目的2.1.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估目的說(shuō)明2.1.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估預(yù)期成果2.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法2.2.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估技術(shù)方法2.2.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估流程2.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍2.3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估區(qū)域2.3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容2.4風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容2.4.1漏水風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估指標(biāo)2.4.2漏水風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果2.5風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告2.5.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告編制要求2.5.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間第三章免責(zé)條款3.1免責(zé)范圍3.1.1免責(zé)事項(xiàng)3.1.2免責(zé)條件3.2免責(zé)條件3.2.1免責(zé)條件說(shuō)明3.2.2免責(zé)條件具體條款3.3免責(zé)責(zé)任3.3.1免責(zé)責(zé)任范圍3.3.2免責(zé)責(zé)任承擔(dān)3.4免責(zé)程序3.4.1免責(zé)程序流程3.4.2免責(zé)程序要求3.5免責(zé)期限3.5.1免責(zé)期限規(guī)定3.5.2免責(zé)期限變更第四章風(fēng)險(xiǎn)控制措施4.1風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防措施4.1.1風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防措施說(shuō)明4.1.2風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防措施具體內(nèi)容4.2風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控措施4.2.1風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控措施說(shuō)明4.2.2風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控措施具體內(nèi)容4.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)急措施4.3.1風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)急措施說(shuō)明4.3.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)急措施具體內(nèi)容4.4風(fēng)險(xiǎn)處理措施4.4.1風(fēng)險(xiǎn)處理措施說(shuō)明4.4.2風(fēng)險(xiǎn)處理措施具體內(nèi)容4.5風(fēng)險(xiǎn)控制效果評(píng)估4.5.1風(fēng)險(xiǎn)控制效果評(píng)估方法4.5.2風(fēng)險(xiǎn)控制效果評(píng)估周期第五章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范5.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)5.1.1國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)5.1.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.2設(shè)計(jì)規(guī)范5.2.1設(shè)計(jì)規(guī)范要求5.2.2設(shè)計(jì)規(guī)范文件5.3施工規(guī)范5.3.1施工規(guī)范要求5.3.2施工規(guī)范文件5.4材料標(biāo)準(zhǔn)5.4.1材料標(biāo)準(zhǔn)要求5.4.2材料標(biāo)準(zhǔn)文件5.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求5.5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件第六章合作方責(zé)任6.1業(yè)主責(zé)任6.1.1業(yè)主責(zé)任說(shuō)明6.1.2業(yè)主責(zé)任具體內(nèi)容6.2開(kāi)發(fā)商責(zé)任6.2.1開(kāi)發(fā)商責(zé)任說(shuō)明6.2.2開(kāi)發(fā)商責(zé)任具體內(nèi)容6.3設(shè)計(jì)單位責(zé)任6.3.1設(shè)計(jì)單位責(zé)任說(shuō)明6.3.2設(shè)計(jì)單位責(zé)任具體內(nèi)容6.4施工單位責(zé)任6.4.1施工單位責(zé)任說(shuō)明6.4.2施工單位責(zé)任具體內(nèi)容6.5監(jiān)理單位責(zé)任6.5.1監(jiān)理單位責(zé)任說(shuō)明6.5.2監(jiān)理單位責(zé)任具體內(nèi)容第七章合同履行與監(jiān)督7.1合同履行原則7.1.1合同履行原則說(shuō)明7.1.2合同履行原則具體條款7.2合同履行期限7.2.1合同履行期限說(shuō)明7.2.2合同履行期限具體規(guī)定7.3合同履行方式7.3.1合同履行方式說(shuō)明7.3.2合同履行方式具體條款7.4合同履行監(jiān)督7.4.1合同履行監(jiān)督說(shuō)明7.4.2合同履行監(jiān)督具體內(nèi)容7.5合同履行變更7.5.1合同履行變更說(shuō)明7.5.2合同履行變更具體程序第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1業(yè)主違約行為8.1.2開(kāi)發(fā)商違約行為8.1.3設(shè)計(jì)單位違約行為8.1.4施工單位違約行為8.1.5監(jiān)理單位違約行為8.2違約責(zé)任8.2.1違約責(zé)任承擔(dān)8.2.2違約責(zé)任賠償8.3違約處理8.3.1違約處理程序8.3.2違約處理方式8.4違約賠償8.4.1違約賠償金額8.4.2違約賠償支付8.5違約爭(zhēng)議解決8.5.1爭(zhēng)議解決方式8.5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1合同解除事由9.1.2合同解除程序9.2合同解除程序9.2.1合同解除通知9.2.2合同解除確認(rèn)9.3合同終止條件9.3.1合同終止事由9.3.2合同終止程序9.4合同終止程序9.4.1合同終止通知9.4.2合同終止確認(rèn)9.5合同終止后果9.5.1合同終止責(zé)任9.5.2合同終止賠償?shù)谑聽(tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)選擇10.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)職責(zé)10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決流程10.3.2爭(zhēng)議解決期限10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.4.1費(fèi)用承擔(dān)10.4.2費(fèi)用支付10.5爭(zhēng)議解決結(jié)果10.5.1結(jié)果執(zhí)行10.5.2結(jié)果備案第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1生效條件說(shuō)明11.1.2生效條件具體條款11.2合同生效時(shí)間11.2.1生效時(shí)間確定11.2.2生效時(shí)間變更11.3合同備案11.3.1備案機(jī)構(gòu)11.3.2備案程序11.4合同變更11.4.1變更程序11.4.2變更文件11.5合同解除11.5.1解除程序11.5.2解除文件第十二章合同附件12.1附件一：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告12.1.1報(bào)告內(nèi)容12.1.2報(bào)告格式12.2附件二：技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范12.2.1標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范內(nèi)容12.2.2標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范引用12.3附件三：合作方責(zé)任12.3.1責(zé)任內(nèi)容12.3.2責(zé)任文件12.4附件四：違約責(zé)任12.4.1違約責(zé)任條款12.4.2違約責(zé)任證明12.5附件五：爭(zhēng)議解決12.5.1解決方式12.5.2解決文件第十三章合同簽署與生效13.1合同簽署13.1.1簽署程序13.1.2簽署文件13.2合同生效13.2.1生效條件13.2.2生效時(shí)間第十四章其他約定14.1法律適用14.1.1適用法律14.1.2適用法規(guī)14.2通知方式14.2.1通知內(nèi)容14.2.2通知方式14.3合同修改14.3.1修改程序14.3.2修改文件14.4合同解除14.4.1解除條件14.4.2解除程序14.5合同終止14.5.1終止條件14.5.2終止程序業(yè)主（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：開(kāi)發(fā)商（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：設(shè)計(jì)單位（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：施工單位（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：監(jiān)理單位（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)1.1.1甲方在項(xiàng)目漏水風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與免責(zé)條款協(xié)議中擁有最終決策權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)決定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的范圍、方法、時(shí)間及報(bào)告內(nèi)容。1.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)1.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的漏水風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行監(jiān)督。1.2.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交項(xiàng)目漏水風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控報(bào)告。1.2.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)項(xiàng)目漏水風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行整改，并跟蹤整改效果。1.3甲方賠償權(quán)1.3.1甲方在項(xiàng)目漏水風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.3.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求乙方提供賠償金額的評(píng)估報(bào)告。1.3.3甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付賠償款項(xiàng)。1.4甲方變更權(quán)1.4.1甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)漏水風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與免責(zé)條款協(xié)議進(jìn)行變更。1.4.2甲方有權(quán)要求乙方在收到變更通知后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署變更協(xié)議。1.4.3甲方有權(quán)要求乙方按照變更后的協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1乙方在項(xiàng)目漏水風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與免責(zé)條款協(xié)議中擁有主導(dǎo)權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)決定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的范圍、方法、時(shí)間及報(bào)告內(nèi)容。2.1.3乙方有權(quán)對(duì)甲方提交的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。2.2乙方實(shí)施權(quán)2.2.1