2025關(guān)于個人房屋的租賃合同寫

?合同編號：甲方（出租人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：一、租賃房屋的基本情況1.1甲方出租的該房屋具體位置為：市區(qū)（縣）街道/鎮(zhèn)號。1.2該房屋的規(guī)劃用途為：。1.3租賃房屋的面積為：平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須按照房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備及設(shè)施的使用說明合理使用該房屋，并妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備。5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)維修費用。六、合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽訂日期：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息的準(zhǔn)確性：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實對方提供的個人信息、地址和聯(lián)系方式是否準(zhǔn)確無誤，以免因信息錯誤導(dǎo)致后續(xù)的溝通和履行合同出現(xiàn)問題。解決辦法是，雙方應(yīng)提供有效的身份證件，并可通過官方渠道進(jìn)行驗證。2.明確租賃房屋的現(xiàn)狀：在簽訂合同前，雙方應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的現(xiàn)狀，包括設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)、房屋的結(jié)構(gòu)等，以免日后因房屋狀況發(fā)生變化而產(chǎn)生糾紛。解決辦法是，雙方可以共同填寫一份《物業(yè)現(xiàn)狀說明書》，詳細(xì)記錄房屋的各個方面的狀況，并簽字確認(rèn)。3.租金押金支付時間及方式：乙方應(yīng)在簽訂合支付押金，并在租賃期滿或合同提前解除后，按照合同約定退還押金。解決辦法是，雙方應(yīng)在合同中明確押金支付金額、支付時間及退還押金的條件及時間。4.房屋維修責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管。如因正常使用造成損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)維修費用。解決辦法是，雙方應(yīng)在合同中明確房屋維修的責(zé)任及維修費用的承擔(dān)方式。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指擁有房屋所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)，并將房屋出租給他人的個人或單位。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的個人或單位。3.租賃期限：指承租人使用租賃物的時間，自租賃合同生效之日起至合同約定終止之日止的時間。4.租金：指承租人為使用租賃物而支付給出租人的費用。5.押金：指承租人為保證履行租賃合同約定而向出租人支付的一定金額的錢。6.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。7.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.個人房屋租賃：適用于個人房東出租自用住宅或其他非商業(yè)房產(chǎn)給個人租戶的情況。2.短期租賃：適用于租戶需要短期內(nèi)（通常是短期合同，如3個月至1年）租賃房屋的情況。3.長期租賃：適用于租戶需要長期租賃房屋，通常為幾年甚至更長時間的情況。4.含家具租賃：適用于房東提供家具和家電等設(shè)施，租戶按照約定使用的情況。5.不含家具租賃：適用于房東不提供家具和家電等設(shè)施，租戶需要自備的情況。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：明確允許或禁止租戶飼養(yǎng)寵物，以及寵物的種類和數(shù)量限制。2.維修責(zé)任：詳細(xì)說明房東和租戶在房屋維修方面的責(zé)任劃分。3.變更條款：允許在租賃期間對合同條款進(jìn)行修改的條件和程序。4.提前終止合同：規(guī)定在租賃期間雙方有權(quán)提前終止合同的條件和后果。5.保險責(zé)任：明確租戶是否需要購買保險以及保險的覆蓋范圍。6.變更地址：若房東或租戶的聯(lián)系方式或地址發(fā)生變化，應(yīng)及時通知對方。7.合同續(xù)簽：租賃期滿后，如果租戶希望續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一定時間內(nèi)通知房東。附件列表：1.房屋照片或視頻：記錄房屋及其設(shè)施的現(xiàn)狀，作為合同附件。2.《物業(yè)現(xiàn)狀說明書》：詳細(xì)記錄房屋的設(shè)施設(shè)備狀態(tài)、房屋結(jié)構(gòu)等。3.身份證明文件：房東和租戶的有效身份證