2025年物業(yè)設(shè)施設(shè)備外包保養(yǎng)合同范本大全3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)設(shè)施設(shè)備外包保養(yǎng)合同范本大全合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________2.乙方：名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________二、合同前言2.1背景本合同簽訂背景為甲方物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)需求，為確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，提高物業(yè)管理水平，降低運(yùn)行成本，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在物業(yè)設(shè)施設(shè)備外包保養(yǎng)方面的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保設(shè)施設(shè)備安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于“物業(yè)設(shè)施設(shè)備”指甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)所有用于物業(yè)管理、生活服務(wù)等方面的設(shè)備，包括但不限于：電梯、水泵、消防設(shè)施、照明設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）外包保養(yǎng)：指甲方將物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作委托給乙方，乙方負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修等。（2）合同期限：指本合同自簽訂之日起至雙方約定終止日期止的有效期限。（3）服務(wù)內(nèi)容：指乙方按照甲方要求，對(duì)物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修等。（4）違約責(zé)任：指甲乙雙方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等進(jìn)行監(jiān)督。（3）甲方應(yīng)按合同約定向乙方支付外包保養(yǎng)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修。（2）乙方應(yīng)保證保養(yǎng)、維修工作的質(zhì)量，確保設(shè)施設(shè)備安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行。（3）乙方有權(quán)要求甲方支付外包保養(yǎng)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同履行時(shí)間為自合同簽訂之日起至雙方約定終止日期止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修，確保設(shè)施設(shè)備安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）合同到期前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定續(xù)簽或終止合同；（2）協(xié)商一致解除合同，雙方應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將甲方物業(yè)設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)；（2）雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余費(fèi)用或退還預(yù)付款；（3）本合同終止不影響雙方已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)的履行。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）保養(yǎng)費(fèi)用：指乙方對(duì)甲方物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期保養(yǎng)所產(chǎn)生的費(fèi)用。（2）維修費(fèi)用：指乙方對(duì)甲方物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括更換零部件等。（3）應(yīng)急處理費(fèi)用：指乙方在接到甲方緊急維修請(qǐng)求后，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)處理所產(chǎn)生的費(fèi)用。（4）管理費(fèi)用：指乙方因履行本合同所產(chǎn)生的人力、物力、管理等方面的費(fèi)用。7.2支付方式（1）定期支付：甲方應(yīng)按照合同約定的保養(yǎng)費(fèi)用，在每月指定日期前向乙方支付。（2）維修費(fèi)用支付：甲方應(yīng)在乙方完成維修工作后，按照實(shí)際發(fā)生的維修費(fèi)用支付。（3）應(yīng)急處理費(fèi)用支付：甲方應(yīng)在乙方完成應(yīng)急處理后，按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用支付。7.3支付時(shí)間（1）保養(yǎng)費(fèi)用支付時(shí)間：每月指定日期前。（2）維修費(fèi)用支付時(shí)間：乙方完成維修工作后5個(gè)工作日內(nèi)。（3）應(yīng)急處理費(fèi)用支付時(shí)間：乙方完成應(yīng)急處理后5個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，提供付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。（2）乙方應(yīng)在收到甲方付款后，出具收款憑證，以證明已收到相應(yīng)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。（2）若甲方未按照合同約定提供必要的工作條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)完成保養(yǎng)或維修工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同約定保養(yǎng)或維修費(fèi)用的千分之五。（2）若乙方保養(yǎng)或維修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無(wú)條件返工，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。8.3賠償金額和方式（1）若任何一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額按上述約定執(zhí)行。（2）若違約行為給對(duì)方造成損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會(huì)事件等因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例本合同中不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或者向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)物業(yè)設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)。（2）乙方在合同履行期間，對(duì)甲方物業(yè)設(shè)施設(shè)備的任何改動(dòng)或處置，需經(jīng)甲方書(shū)面同意。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方保養(yǎng)、維修工作的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方在保養(yǎng)、維修過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)物業(yè)設(shè)施設(shè)備存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行保養(yǎng)、維修工作。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的工作條件。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，討論工作進(jìn)展；（2）及時(shí)溝通，解決工作中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就物業(yè)設(shè)施設(shè)備外包保養(yǎng)事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同不得增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單2.保養(yǎng)、維修工作計(jì)劃3.保養(yǎng)、維修費(fèi)用明細(xì)表4.保密協(xié)議5.爭(zhēng)議解決協(xié)議6.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過(guò)合同約定支付時(shí)間。未提供必要工作條件：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未能提供保養(yǎng)、維修工作所需的必要條件。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成保養(yǎng)、維修工作：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過(guò)合同約定完成時(shí)間。保養(yǎng)、維修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為保養(yǎng)、維修后的設(shè)施設(shè)備未達(dá)到合同約定的性能要求。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容和期限。4.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同履行過(guò)程中，雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的書(shū)面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在保養(yǎng)、維修過(guò)程中發(fā)現(xiàn)物業(yè)設(shè)施設(shè)備存在安全隱患，但甲方未及時(shí)處理。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供安全隱患的相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理安全隱患。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，導(dǎo)致乙方工作受到影響。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用。如甲方逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金。3.問(wèn)題：保養(yǎng)、維修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方不滿意。解決辦法：乙方應(yīng)在接到甲方通知后，無(wú)條件返工，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。如返工后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)某些條款的理解存在分歧。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決分歧。協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱及信息第三方主體名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其履行合同義務(wù)的行為負(fù)責(zé)，確保保養(yǎng)、維修工作符合合同約定。第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌脑O(shè)施設(shè)備損壞、安全事故等法律責(zé)任。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同約定的保養(yǎng)、維修費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和支持。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成保養(yǎng)、維修工作。第三方應(yīng)遵守甲方和乙方的相關(guān)規(guī)定，維護(hù)甲方物業(yè)的正常秩序。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付保養(yǎng)、維修費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件，包括但不限于安全措施、工具設(shè)備等。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤(rùn)。乙方有權(quán)獲得甲方對(duì)保養(yǎng)、維修工作的滿意度評(píng)價(jià)。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。甲方不得擅自變更乙方保養(yǎng)、維修計(jì)劃，如需變更，應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商一致。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可對(duì)乙方的保養(yǎng)、維修工作進(jìn)行監(jiān)督，確保工作符合合同約定。甲方可要求乙方對(duì)保養(yǎng)、維修工作進(jìn)行整改，直至符合要求。2.甲方的利益條款甲方可獲得設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)、維修后的良好運(yùn)行狀態(tài)。甲方可根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)，對(duì)乙方進(jìn)行評(píng)價(jià)和獎(jiǎng)勵(lì)。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按時(shí)完成保養(yǎng)、維修工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同約定保養(yǎng)、維修費(fèi)用的千分之五。乙方不得擅自擴(kuò)大保養(yǎng)、維修范圍，如需擴(kuò)大，應(yīng)提前通知甲方并協(xié)商一致。全文完。2024年物業(yè)設(shè)施設(shè)備外包保養(yǎng)合同范本大全1合同目錄第一章合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同生效日期1.4合同期限第二章物業(yè)設(shè)施設(shè)備概述2.1物業(yè)設(shè)施設(shè)備種類及數(shù)量2.2設(shè)備使用年限及狀況2.3設(shè)備保養(yǎng)范圍及責(zé)任第三章保養(yǎng)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1保養(yǎng)項(xiàng)目及周期3.2保養(yǎng)方法及工藝3.3保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四章保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式4.1保養(yǎng)費(fèi)用計(jì)算方式4.2費(fèi)用支付期限及方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五章保養(yǎng)服務(wù)提供方責(zé)任5.1保養(yǎng)人員資質(zhì)要求5.2保養(yǎng)服務(wù)時(shí)間及響應(yīng)5.3設(shè)備維修與更換第六章設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)6.1定期檢查與保養(yǎng)6.2設(shè)備故障處理6.3保養(yǎng)記錄與報(bào)告第七章設(shè)備安全管理7.1安全操作規(guī)程7.2安全培訓(xùn)與教育7.3安全事故處理第八章合同履行與監(jiān)督8.1合同履行方式8.2質(zhì)量監(jiān)督與檢驗(yàn)8.3合同變更與解除第九章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.2爭(zhēng)議解決方式9.3仲裁機(jī)構(gòu)與仲裁規(guī)則第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理第十一章合同附件11.1附件一：設(shè)備清單11.2附件二：保養(yǎng)方案11.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表第十二章合同保密12.1保密義務(wù)12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除或終止后的處理第十四章合同生效及其他14.1合同生效14.2法律適用14.3其他約定合同編號(hào)_________第一章合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（物業(yè)方）：____________________乙方（保養(yǎng)方）：____________________1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)：____年__月__日于________________1.3合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同期限：自____年__月__日至____年__月__日第二章物業(yè)設(shè)施設(shè)備概述2.1物業(yè)設(shè)施設(shè)備種類及數(shù)量：詳見(jiàn)附件一《設(shè)備清單》2.2設(shè)備使用年限及狀況：詳見(jiàn)附件一《設(shè)備清單》2.3設(shè)備保養(yǎng)范圍及責(zé)任：詳見(jiàn)附件二《保養(yǎng)方案》第三章保養(yǎng)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1保養(yǎng)項(xiàng)目及周期：詳見(jiàn)附件二《保養(yǎng)方案》3.2保養(yǎng)方法及工藝：詳見(jiàn)附件二《保養(yǎng)方案》3.3保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件二《保養(yǎng)方案》第四章保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式4.1保養(yǎng)費(fèi)用計(jì)算方式：按實(shí)際工作量及市場(chǎng)價(jià)格確定4.2費(fèi)用支付期限及方式：每月底前支付下月保養(yǎng)費(fèi)用，付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)及保養(yǎng)工作量調(diào)整，雙方協(xié)商確定第五章保養(yǎng)服務(wù)提供方責(zé)任5.1保養(yǎng)人員資質(zhì)要求：具備相關(guān)專業(yè)技術(shù)資格，持有相關(guān)操作證書(shū)5.2保養(yǎng)服務(wù)時(shí)間及響應(yīng)：24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)保養(yǎng)請(qǐng)求，確保設(shè)備正常運(yùn)行5.3設(shè)備維修與更換：設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方負(fù)責(zé)維修或更換，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)第六章設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)6.1定期檢查與保養(yǎng)：按照附件二《保養(yǎng)方案》執(zhí)行，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)6.2設(shè)備故障處理：乙方負(fù)責(zé)及時(shí)處理設(shè)備故障，確保設(shè)備盡快恢復(fù)正常運(yùn)行6.3保養(yǎng)記錄與報(bào)告：乙方每月向甲方提交保養(yǎng)記錄及報(bào)告，詳細(xì)記錄保養(yǎng)過(guò)程及結(jié)果第七章設(shè)備安全管理7.1安全操作規(guī)程：乙方必須遵守國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保操作安全7.2安全培訓(xùn)與教育：乙方對(duì)保養(yǎng)人員進(jìn)行定期安全培訓(xùn)，提高安全意識(shí)7.3安全事故處理：發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施，防止擴(kuò)大損失，并及時(shí)通知甲方第八章合同履行與監(jiān)督8.1合同履行方式：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)8.2質(zhì)量監(jiān)督與檢驗(yàn)：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的保養(yǎng)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢驗(yàn)，確保服務(wù)質(zhì)量8.3合同變更與解除：任何一方需變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前__天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更或解除第九章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任承擔(dān)：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.3仲裁機(jī)構(gòu)與仲裁規(guī)則：仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______________，仲裁規(guī)則適用《中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》第十章合同解除與終止a)另一方嚴(yán)重違約；b)合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；c)國(guó)家法律法規(guī)和政策發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止第十一章合同附件11.1附件一：設(shè)備清單11.2附件二：保養(yǎng)方案11.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表第十二章合同保密12.1保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后__年12.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件：同第十章第1.1節(jié)13.2合同終止條件：同第十章第1.2節(jié)13.3合同解除或終止后的處理：同第十章第1.3節(jié)第十四章合同生效及其他14.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.3其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決甲方（物業(yè)方）：____________________乙方（保養(yǎng)方）：____________________甲方（物業(yè)方）簽字：_____________日期：____年__月__日乙方（保養(yǎng)方）簽字：_____________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1設(shè)備使用說(shuō)明與培訓(xùn)條款：甲方負(fù)責(zé)向乙方提供設(shè)備使用說(shuō)明和操作培訓(xùn)，確保乙方保養(yǎng)人員熟悉設(shè)備性能和操作規(guī)范。說(shuō)明：甲方應(yīng)提供詳細(xì)的設(shè)備操作手冊(cè)、維護(hù)保養(yǎng)指南及必要的安全培訓(xùn)，以減少因操作不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)備損壞。1.2設(shè)備更新與升級(jí)說(shuō)明：甲方更新或升級(jí)設(shè)備時(shí)，乙方需配合進(jìn)行保養(yǎng)工作，確保新設(shè)備或升級(jí)部分的正常運(yùn)行。1.3保養(yǎng)效果的監(jiān)督與評(píng)估條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方的保養(yǎng)效果進(jìn)行定期監(jiān)督與評(píng)估，確保保養(yǎng)質(zhì)量符合合同要求。說(shuō)明：甲方應(yīng)定期對(duì)乙方的保養(yǎng)工作進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和效果評(píng)估，以保障物業(yè)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。1.4保養(yǎng)信息共享?xiàng)l款：乙方應(yīng)將保養(yǎng)信息及時(shí)向甲方報(bào)告，包括保養(yǎng)記錄、設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)等，以便甲方了解設(shè)備狀況。說(shuō)明：乙方應(yīng)定期向甲方提供保養(yǎng)報(bào)告，包括保養(yǎng)日期、項(xiàng)目、費(fèi)用等信息，確保甲方對(duì)設(shè)備狀況有清晰的了解。1.5保養(yǎng)費(fèi)用的結(jié)算與調(diào)整條款：保養(yǎng)費(fèi)用結(jié)算以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)，如遇市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)或特殊原因，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。說(shuō)明：保養(yǎng)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，如市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)或其他因素導(dǎo)致費(fèi)用增加，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1設(shè)備狀況報(bào)告條款：乙方應(yīng)在合同開(kāi)始前，對(duì)甲方提供的設(shè)備進(jìn)行全面檢查，并向甲方提交設(shè)備狀況報(bào)告。說(shuō)明：乙方應(yīng)詳細(xì)記錄設(shè)備現(xiàn)狀，包括設(shè)備型號(hào)、使用年限、故障情況等，以便甲方了解設(shè)備實(shí)際情況。2.2保養(yǎng)方案制定條款：乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)備狀況和保養(yǎng)要求，制定詳細(xì)的保養(yǎng)方案，經(jīng)甲方審核同意后執(zhí)行。說(shuō)明：乙方應(yīng)制定包括保養(yǎng)周期、保養(yǎng)項(xiàng)目、保養(yǎng)方法等內(nèi)容的保養(yǎng)方案，確保保養(yǎng)工作有計(jì)劃、有針對(duì)性地進(jìn)行。2.3保養(yǎng)質(zhì)量保證條款：乙方承諾在合同期間，對(duì)保養(yǎng)工作質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：乙方應(yīng)確保保養(yǎng)質(zhì)量，避免因保養(yǎng)不當(dāng)造成設(shè)備損壞，如出現(xiàn)此類情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.4保養(yǎng)費(fèi)用預(yù)算條款：乙方應(yīng)在合同簽訂前，向甲方提交保養(yǎng)費(fèi)用預(yù)算，經(jīng)甲方審核同意后執(zhí)行。說(shuō)明：乙方應(yīng)提前向甲方提供保養(yǎng)費(fèi)用預(yù)算，包括保養(yǎng)項(xiàng)目、預(yù)計(jì)費(fèi)用等，以便甲方進(jìn)行成本控制。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)選擇條款：雙方應(yīng)共同選擇具備資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。說(shuō)明：雙方應(yīng)共同協(xié)商，選擇一個(gè)公正、專業(yè)的中介機(jī)構(gòu)，以確保合同履行的公正性和有效性。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督雙方履行合同情況，協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，并向雙方報(bào)告監(jiān)督結(jié)果。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)客觀、公正地履行職責(zé)，確保合同雙方按照約定履行義務(wù)，及時(shí)解決合同履行中的爭(zhēng)議。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)由雙方共同承擔(dān)，具體分擔(dān)比例和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)公平合理，由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。3.4中介機(jī)構(gòu)報(bào)告條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交監(jiān)督報(bào)告，包括合同履行情況、存在問(wèn)題及建議等。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方報(bào)告監(jiān)督結(jié)果，以便雙方及時(shí)了解合同履行狀況，采取措施解決問(wèn)題。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：設(shè)備清單2.附件二：保養(yǎng)方案3.附件三：費(fèi)用明細(xì)表4.附件四：設(shè)備使用說(shuō)明及操作手冊(cè)5.附件五：保養(yǎng)記錄及報(bào)告6.附件六：安全操作規(guī)程7.附件七：保養(yǎng)費(fèi)用預(yù)算8.附件八：中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明9.附件九：中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間進(jìn)行保養(yǎng)或保養(yǎng)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：甲方通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查或保養(yǎng)記錄發(fā)現(xiàn)乙方未履行保養(yǎng)義務(wù)或保養(yǎng)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。2.違約行為：甲方未按合同約定支付保養(yǎng)費(fèi)用。認(rèn)定：乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交發(fā)票或費(fèi)用結(jié)算單，甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用。3.違約行為：任何一方未按合同約定進(jìn)行通知或變更。認(rèn)定：一方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方變更事項(xiàng)。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)督職責(zé)或監(jiān)督報(bào)告存在虛假信息。認(rèn)定：雙方或第三方發(fā)現(xiàn)中介機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)督職責(zé)或監(jiān)督報(bào)告存在虛假信息。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指對(duì)產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量的規(guī)定，包括性能、安全、衛(wèi)生等方面的要求。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：保養(yǎng)費(fèi)用預(yù)算與實(shí)際發(fā)生費(fèi)用不符。解決辦法：定期對(duì)保養(yǎng)費(fèi)用進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)差異，雙方協(xié)商調(diào)整預(yù)算。2.問(wèn)題：保養(yǎng)人員操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞。解決辦法：加強(qiáng)保養(yǎng)人員培訓(xùn)，提高操作技能，并建立責(zé)任追究制度。3.問(wèn)題：設(shè)備故障處理不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立設(shè)備故障應(yīng)急預(yù)案，確保設(shè)備故障得到及時(shí)處理。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督不力。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)小區(qū)的設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)。2.商用建筑的設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)。3.工業(yè)企業(yè)的生產(chǎn)設(shè)備保養(yǎng)。4.公共設(shè)施的設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)。5.任何需要外包保養(yǎng)服務(wù)的場(chǎng)所。全文完。2024年物業(yè)設(shè)施設(shè)備外包保養(yǎng)合同范本大全2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1物業(yè)設(shè)施設(shè)備名稱及型號(hào)2.2保養(yǎng)服務(wù)范圍2.3保養(yǎng)服務(wù)期限3.保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)3.1保養(yǎng)項(xiàng)目及內(nèi)容3.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)及要求3.3保養(yǎng)計(jì)劃及實(shí)施4.保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式4.1保養(yǎng)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查5.3質(zhì)量問(wèn)題處理6.保養(yǎng)記錄及報(bào)告6.1保養(yǎng)記錄要求6.2保養(yǎng)報(bào)告內(nèi)容6.3報(bào)告提交時(shí)間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約情形及責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.合同生效及履行10.1合同生效條件10.2合同履行期限10.3合同履行地點(diǎn)11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件11.2補(bǔ)充協(xié)議12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算12.2合同解除及終止后的資料移交12.3合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)13.合同其他約定13.1合同未盡事宜13.2合同變更及補(bǔ)充13.3合同解釋及適用法律14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[物業(yè)設(shè)施設(shè)備所有者名稱]乙方：[物業(yè)設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)服務(wù)提供者名稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[物業(yè)設(shè)施設(shè)備所有者詳細(xì)地址]乙方地址：[物業(yè)設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)服務(wù)提供者詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[物業(yè)設(shè)施設(shè)備所有者聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[物業(yè)設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)服務(wù)提供者聯(lián)系電話及電子郵箱]2.合同標(biāo)的及范圍2.1物業(yè)設(shè)施設(shè)備名稱及型號(hào)[列舉所有物業(yè)設(shè)施設(shè)備名稱及型號(hào)，例如：電梯（型號(hào)：）、中央空調(diào)系統(tǒng)（型號(hào)：）等]2.2保養(yǎng)服務(wù)范圍[詳細(xì)列舉保養(yǎng)服務(wù)范圍，例如：日常巡檢、定期維護(hù)、故障排除、清潔保養(yǎng)等]2.3保養(yǎng)服務(wù)期限[保養(yǎng)服務(wù)期限，例如：自合同生效之日起至[具體日期]，共計(jì)[具體時(shí)間]，如一年、兩年等]3.保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)3.1保養(yǎng)項(xiàng)目及內(nèi)容[詳細(xì)列舉保養(yǎng)項(xiàng)目及內(nèi)容，例如：電梯保養(yǎng)包括潤(rùn)滑、檢查、調(diào)整等]3.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)及要求[詳細(xì)列舉保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)及要求，例如：電梯保養(yǎng)后應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保安全運(yùn)行]3.3保養(yǎng)計(jì)劃及實(shí)施[詳細(xì)說(shuō)明保養(yǎng)計(jì)劃及實(shí)施，例如：每月進(jìn)行一次全面保養(yǎng)，每季度進(jìn)行一次重點(diǎn)檢查]4.保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式4.1保養(yǎng)費(fèi)用總額[保養(yǎng)費(fèi)用總額，例如：人民幣[具體金額]元]4.2費(fèi)用支付方式[費(fèi)用支付方式，例如：按季度支付，每季度前一個(gè)月支付當(dāng)季度保養(yǎng)費(fèi)用]4.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)[付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)，例如：每月5日前支付上季度保養(yǎng)費(fèi)用]5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，例如：保養(yǎng)后設(shè)備運(yùn)行正常，無(wú)故障發(fā)生]5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查[質(zhì)量監(jiān)督與檢查，例如：乙方應(yīng)每月向甲方提交保養(yǎng)報(bào)告，甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)保養(yǎng)質(zhì)量進(jìn)行檢查]5.3質(zhì)量問(wèn)題處理[質(zhì)量問(wèn)題處理，例如：保養(yǎng)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)處理，并在24小時(shí)內(nèi)向甲方報(bào)告]6.保養(yǎng)記錄及報(bào)告6.1保養(yǎng)記錄要求[保養(yǎng)記錄要求，例如：保養(yǎng)記錄應(yīng)詳細(xì)記錄保養(yǎng)時(shí)間、項(xiàng)目、結(jié)果等]6.2保養(yǎng)報(bào)告內(nèi)容[保養(yǎng)報(bào)告內(nèi)容，例如：保養(yǎng)項(xiàng)目、保養(yǎng)時(shí)間、保養(yǎng)人員、保養(yǎng)結(jié)果等]6.3報(bào)告提交時(shí)間[報(bào)告提交時(shí)間，例如：每月5日前提交上個(gè)月保養(yǎng)報(bào)告]7.保密條款7.1保密內(nèi)容[保密內(nèi)容，例如：合同雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等]7.2保密期限[保密期限，例如：自合同生效之日起至合同終止后[具體時(shí)間]，如五年]7.3違約責(zé)任[違約責(zé)任，例如：任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任]8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約情形及責(zé)任[列舉違約情形及責(zé)任，例如：未按時(shí)完成保養(yǎng)項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失；保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及相應(yīng)費(fèi)用]8.2爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決方式，例如：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁]8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，例如：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]或[具體法院名稱]]9.合同解除及終止9.1合同解除條件[合同解除條件，例如：一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等]9.2合同終止條件[合同終止條件，例如：合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同等]9.3合同解除及終止程序[合同解除及終止程序，例如：一方提出解除或終止合同，另一方應(yīng)在收到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)回復(fù)；雙方應(yīng)協(xié)商確定解除或終止的具體事宜]10.合同生效及履行10.1合同生效條件[合同生效條件，例如：雙方簽字蓋章后生效；或經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效]10.2合同履行期限[合同履行期限，例如：自合同生效之日起至[具體日期]，共計(jì)[具體時(shí)間]，如一年、兩年等]10.3合同履行地點(diǎn)[合同履行地點(diǎn)，例如：物業(yè)設(shè)施設(shè)備所在地點(diǎn)]11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件[合同附件，例如：保養(yǎng)服務(wù)清單、保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)表、保養(yǎng)記錄表格等]11.2補(bǔ)充協(xié)議[補(bǔ)充協(xié)議，例如：任何補(bǔ)充協(xié)議均應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，并作為合同附件]12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算[合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算，例如：已支付的保養(yǎng)費(fèi)用不予退還；未支付的保養(yǎng)費(fèi)用應(yīng)按約定支付]12.2合同解除及終止后的資料移交[合同解除及終止后的資料移交，例如：乙方應(yīng)將所有保養(yǎng)記錄、報(bào)告等相關(guān)資料移交給甲方]12.3合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)[合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)，例如：雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除或終止而產(chǎn)生的責(zé)任]13.合同其他約定13.1合同未盡事宜[合同未盡事宜，例如：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的其他事項(xiàng)，應(yīng)友好協(xié)商解決]13.2合同變更及補(bǔ)充[合同變更及補(bǔ)充，例如：任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，并作為合同附件]13.3合同解釋及適用法律[合同解釋及適用法律，例如：本合同解釋權(quán)歸甲方所有；本合同適用中華人民共和國(guó)法律]14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期[合同簽署日期，例如：2024年[具體日期]]14.2合同生效日期[合同生效日期，例如：自合同雙方簽字蓋章之日起生效]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方概念[定義第三方為：在本合同履行過(guò)程中，因特定目的或服務(wù)需要，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選擇的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)評(píng)估方等。]1.2第三方定義[具體定義第三方為：具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的獨(dú)立法人或其他組織，其服務(wù)內(nèi)容與合同標(biāo)的直接相關(guān)。]2.第三方介入的目的及范圍2.1第三方介入目的[明確第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、保障合同履行、解決爭(zhēng)議或提供專業(yè)支持。]2.2第三方介入范圍[明確第三方介入的范圍，包括但不限于：提供技術(shù)評(píng)估、監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量、調(diào)解爭(zhēng)議、提供專業(yè)咨詢等。]3.第三方介入的程序3.1第三方選擇[甲乙雙方共同決定選擇第三方，并確保第三方具備履行合同所需的能力和資質(zhì)。]3.2第三方邀請(qǐng)[甲乙雙方向第三方發(fā)出邀請(qǐng)，第三方同意后，雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。]3.3第三方授權(quán)[第三方獲得甲乙雙方授權(quán)，代表雙方履行合同相關(guān)職責(zé)。]4.第三方的責(zé)任及權(quán)利4.1第三方責(zé)任[第三方應(yīng)按照合同約定和授權(quán)范圍履行職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。]4.2第三方權(quán)利[第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并享有合同履行過(guò)程中的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。]5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系[第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲