二零二五年度住宅小區(qū)智能停車場車位租賃協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅小區(qū)智能停車場車位租賃協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位租賃描述1.車位信息車位位于______（具體位置），車位編號為______。乙方保證車位符合國家相關(guān)標準，并具備正常使用條件。2.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。甲方享有在租賃期限內(nèi)對車位的獨占使用權(quán)。二、租賃費用與支付方式1.租賃費用車位租賃費用為每月______元，共計______元。甲方應(yīng)于每月______日前支付下一個月的租賃費用。2.逾期支付甲方逾期支付租賃費用，每逾期一日應(yīng)向乙方支付______元的滯納金。三、交車與驗收1.交車時間乙方應(yīng)在租賃期限開始前______個工作日內(nèi)將車位交付給甲方。2.驗收甲方應(yīng)在收到車位后______個工作日內(nèi)進行驗收，如有問題應(yīng)及時通知乙方。四、違約責(zé)任1.甲方違約甲方如提前終止租賃，應(yīng)提前______個月書面通知乙方，并支付______個月的租金作為違約金。甲方如未按約定支付租金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付______個月的租金作為違約金。2.乙方違約乙方如未按約定交付車位，應(yīng)向甲方支付______個月的租金作為違約金。乙方如提供的車位不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的車位進行檢查和確認，如發(fā)現(xiàn)車位不符合要求，有權(quán)拒絕使用或要求乙方整改。有權(quán)根據(jù)停車需求調(diào)整車位使用數(shù)量，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)使用車位，并按照協(xié)議約定支付租金。為乙方提供必要的配合，如提供車輛信息等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求提供車位后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е萝囄婚e置或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時間、地點、數(shù)量提供車位。對甲方提供的與車位相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、車位使用與維護1.使用方式甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的使用方式使用車位，不得擅自改變車位用途。甲方應(yīng)妥善使用車位，不得損壞車位設(shè)施。2.維護責(zé)任甲方在使用過程中造成車位損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。乙方負責(zé)車位的日常維護和保養(yǎng)。七、租金支付方式與期限1.首付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方協(xié)議總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金甲方應(yīng)于每月______日前支付下一個月的租金，租金為______元。3.期末結(jié)算在租賃期滿后______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方應(yīng)支付剩余租金，并辦理車位退還手續(xù)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故占用車位，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于車位閑置費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定提供車位，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的首付款，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的車位不符合協(xié)議要求，應(yīng)負責(zé)免費提供符合要求的替代車位，并按照協(xié)議總租金的______%向甲方支付違約金；如因車位問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、車位使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字