2025年度教育培訓(xùn)場地租賃服務(wù)范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度教育培訓(xùn)場地租賃服務(wù)范本合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的教育培訓(xùn)場地租賃服務(wù)，是指乙方將其擁有的教育培訓(xùn)場地出租給甲方使用，甲方按照約定支付租金，并履行相應(yīng)義務(wù)的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.教育培訓(xùn)場地：指乙方提供的可用于教育培訓(xùn)活動的場所，包括教室、實驗室、多功能廳等。2.租賃期限：指本合同約定的甲方使用乙方教育培訓(xùn)場地的起止時間。3.租金：指甲方按照本合同約定支付給乙方的場地使用費用。4.保證金：指甲方為保障合同履行，向乙方支付的一定數(shù)額的款項。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)按照本合同約定使用乙方提供的教育培訓(xùn)場地。2.甲方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。3.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.甲方應(yīng)合理使用乙方提供的教育培訓(xùn)場地，愛護場地設(shè)施，不得損壞。5.甲方應(yīng)按照約定時間使用場地，不得擅自改變使用方式。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供符合要求的教育培訓(xùn)場地。2.乙方應(yīng)保證場地設(shè)施的安全、整潔，確保甲方正常使用。3.乙方有權(quán)對甲方使用場地的情況進行監(jiān)督，確保甲方遵守合同約定。4.乙方應(yīng)按照約定收取租金，不得擅自提高租金。5.乙方應(yīng)配合甲方進行場地使用前的準(zhǔn)備工作。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點乙方提供的教育培訓(xùn)場地地址為：_________。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照本合同約定的時間、方式使用乙方提供的教育培訓(xùn)場地。2.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定支付租金，租金支付方式為：_________。3.甲方應(yīng)按照約定時間，提前向乙方提出場地使用申請。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.本合同租賃期限屆滿；2.任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍不改正的；3.由于不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決有關(guān)事宜。2.合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的租金，并辦理場地交接手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。2.合同終止后，因本合同而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系自行消滅。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同項下的費用構(gòu)成如下：1.租金：甲方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付場地租賃費用。2.保證金：甲方在簽訂本合同時，應(yīng)向乙方支付一定數(shù)額的保證金，用于保證甲方履行合同義務(wù)。3.其他費用：包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、設(shè)施設(shè)備維護費等，具體費用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實際情況另行約定。7.2支付方式甲方支付租金和保證金的方式如下：1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將租金和保證金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。2.現(xiàn)金支付：甲方可在約定的時間內(nèi)，將租金和保證金以現(xiàn)金形式支付給乙方。7.3支付時間1.租金：甲方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至乙方指定的賬戶。2.保證金：甲方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付保證金。3.其他費用：根據(jù)具體費用項目，甲方應(yīng)按照約定的支付時間支付。7.4支付條款1.甲方支付租金和保證金時，應(yīng)提供支付憑證，乙方應(yīng)在收到支付憑證后的____個工作日內(nèi)確認收到。2.甲方未按時支付租金和保證金，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。3.乙方有權(quán)根據(jù)市場行情和場地使用情況，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但需提前____個工作日通知甲方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付租金和保證金，除支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按照約定使用場地，造成場地設(shè)施損壞或影響他人正常使用，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按照約定提供場地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金和保證金。2.乙方未保證場地設(shè)施的安全和整潔，造成甲方或他人人身、財產(chǎn)損害，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.乙方提供的場地信息；2.雙方協(xié)商確定的租金標(biāo)準(zhǔn)；3.甲方使用場地的方式和內(nèi)容。9.2保密期限本合同涉及的保密內(nèi)容，自本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方均有保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、傳播或使用保密內(nèi)容，除非得到對方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、軍事沖突；3.政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：雙方可共同選擇一名調(diào)解員進行調(diào)解；2.仲裁：雙方可向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁；3.訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方書面同意，甲方有權(quán)將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方違反本合同約定，造成乙方損失；2.甲方未按照約定支付租金和保證金；3.甲方未履行保密義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對教育培訓(xùn)場地的所有權(quán)和使用權(quán)。2.甲方在租賃期間，不得擅自改變場地用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分場地。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留對場地設(shè)施進行定期檢查、維修和更新的權(quán)利。2.乙方有權(quán)對甲方使用場地的情況進行監(jiān)督，確保甲方遵守合同約定。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。2.修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護場地設(shè)施的安全和完好。2.雙方應(yīng)相互配合，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式及時溝通，共同協(xié)商解決問題。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)，共同維護合同關(guān)系。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整文件，任何對本合同的修改和補充，均應(yīng)以書面形式進行。16.3增減條款1.本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.教育培訓(xùn)場地租賃合同文本2.教育培訓(xùn)場地設(shè)施清單3.甲方支付憑證4.乙方收款憑證5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關(guān)文件7.合同修改和補充協(xié)議8.增減條款協(xié)議9.保密協(xié)議10.其他雙方認為必要的附件二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按時支付租金或保證金：認定為違約，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。未按照約定使用場地：認定為違約，應(yīng)承擔(dān)場地設(shè)施損壞或影響他人使用的賠償責(zé)任。違反保密條款：認定為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方的違約行為及認定：未按時提供場地：認定為違約，應(yīng)退還租金和保證金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。未保證場地設(shè)施的安全和整潔：認定為違約，應(yīng)承擔(dān)甲方或他人人身、財產(chǎn)損害的賠償責(zé)任。違反保密條款：認定為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指雙方在合同中約定的保密事項，包括保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。4.合同轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。5.法律適用：指在合同履行過程中，應(yīng)適用的法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金或保證金。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付，并按照合同約定收取滯納金。2.問題：場地設(shè)施損壞或影響他人使用。解決辦法：甲方應(yīng)及時修復(fù)損壞設(shè)施，并賠償因損壞或影響他人使用造成的損失。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如無法協(xié)商一致，可依法向人民法院提起訴訟。4.問題：合同修改和補充過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。5.問題：合同轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方應(yīng)保證其提供的場地符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因場地不符合標(biāo)準(zhǔn)而產(chǎn)生的責(zé)任。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進行場地的使用和管理，并承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取場地使用費。第三方有權(quán)對場地使用情況進行監(jiān)督，確保甲方和乙方遵守合同約定。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方和乙方提供必要的場地使用支持和服務(wù)。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)對甲方使用場地的情況進行監(jiān)督，確保甲方遵守合同約定。乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，并提前通知甲方。2.乙方利益條款乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間不得擅自改變場地用途。乙方有權(quán)要求甲方在使用場地過程中，不得損害場地設(shè)施。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方未按照約定使用場地，應(yīng)承擔(dān)場地設(shè)施損壞或影響他人使用的賠償責(zé)任。甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可要求乙方提供符合合同約定的場地。甲方可要求乙方在場地使用過程中，保證場地設(shè)施的安全和整潔。甲方可要求乙方在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助和支持。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在合同履行過程中，不得擅自提高租金。甲方可要求乙方在合同履行過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時提供場地，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方未保證場地設(shè)施的安全和整潔，應(yīng)承擔(dān)甲方或他人人身、財產(chǎn)損害的賠償責(zé)任。乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度教育培訓(xùn)場地租賃服務(wù)范本3合同編號_________一、合同主體地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處列出）二、合同前言2.1背景隨著社會經(jīng)濟的快速發(fā)展，教育培訓(xùn)行業(yè)日益繁榮。為滿足甲方教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)發(fā)展的需求，乙方同意將其場地提供給甲方進行租賃，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就場地租賃事宜達成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在2025年度教育培訓(xùn)場地租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保各方合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.教育培訓(xùn)：指以傳授知識、技能、素質(zhì)為目標(biāo)，對學(xué)員進行有組織的教育培訓(xùn)活動。2.場地：指乙方提供給甲方使用的建筑物、場地及設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：本合同約定的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租金：甲方應(yīng)按本合同約定支付租金，具體金額為_______元/月。3.使用范圍：甲方僅限于在本場地內(nèi)開展教育培訓(xùn)活動，不得改變場地用途。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用乙方提供的場地，并按照約定支付租金。2.甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)教育培訓(xùn)的法律法規(guī)，保證教育培訓(xùn)活動的合法、合規(guī)。3.甲方應(yīng)對使用場地過程中造成的一切損失負責(zé)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)確保提供的場地符合教育培訓(xùn)活動的需要，滿足甲方使用要求。2.乙方應(yīng)配合甲方進行教育培訓(xùn)活動，并提供必要的協(xié)助。3.乙方應(yīng)按照約定時間提供場地，如因乙方原因?qū)е录追綗o法使用場地，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。5.2合同履行地點甲方租賃乙方提供的場地，具體位置為_______。5.3合同履行方式1.甲方按照本合同約定支付租金。2.乙方按照本合同約定提供場地。3.雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.本合同租賃期限屆滿；2.甲方、乙方或雙方協(xié)商一致終止本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止本合同的，應(yīng)提前_______日書面通知對方；2.一方違反本合同約定，致使本合同無法履行的，對方有權(quán)終止本合同。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理場地歸還手續(xù)；2.甲方應(yīng)按照約定支付租金至合同終止之日；3.乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部租金。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：甲方應(yīng)支付乙方場地租賃費，具體金額為_______元/月，租賃期限為_______年。2.押金：甲方需在簽訂合同之日起_______個工作日內(nèi)向乙方支付押金，押金金額為_______元，合同終止后無損壞情況下，乙方將全額退還甲方。3.其他費用：包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、維修基金等，甲方按實際發(fā)生金額支付。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將費用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：甲方可在約定的時間內(nèi)將費用以現(xiàn)金形式支付給乙方。3.其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時間1.租金：甲方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付給乙方。2.押金：甲方應(yīng)在簽訂合同之日起_______個工作日內(nèi)支付押金。3.其他費用：甲方應(yīng)在費用產(chǎn)生后_______個工作日內(nèi)支付。7.4支付章件1.甲方支付費用時，應(yīng)提供付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。2.乙方收到費用后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.若甲方違反合同約定，擅自改變場地用途，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時提供場地，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。2.若乙方未保證場地設(shè)施的安全和正常使用，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本合同約定向守約方支付違約金。2.若違約行為導(dǎo)致守約方遭受損失，違約方應(yīng)賠償守約方的實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.甲方、乙方在合作過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起_______年。9.3保密履行方式1.甲方、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2.保密義務(wù)在保密期限屆滿后，甲方、乙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等；3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，甲方、乙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；2.在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同；3.不可抗力事件持續(xù)超過_______日，雙方可協(xié)商終止本合同。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等；3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.雙方也可書面約定提交仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；2.經(jīng)雙方同意，甲方可將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)公司。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同中約定的保密條款；2.本合同中約定的不可抗力條款；3.本合同中約定的違約責(zé)任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對場地進行合理裝修和改造的權(quán)利，但應(yīng)提前通知乙方。2.乙方保留對場地使用過程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患進行整改的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.本合同中約定的保密條款、違約責(zé)任條款、不可抗力條款等，乙方在合同有效期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓或免除。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同的修改和補充，應(yīng)以書面形式進行；2.修改和補充內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改和補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方維護場地設(shè)施，確保場地安全；2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行教育培訓(xùn)活動，提供必要的支持。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時溝通、協(xié)調(diào)，共同解決問題；2.雙方應(yīng)積極參與對方組織的活動，共同促進合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并由中華人民共和國法院管轄。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于場地租賃的全部協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或之前的協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本合同中未約定的其他事項，雙方可另行協(xié)商；2.本合同中未約定的權(quán)利義務(wù)，雙方應(yīng)本著公平、誠實信用的原則，協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方身份證明文件；2.場地平面圖及設(shè)施清單；3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；4.乙方房產(chǎn)證復(fù)印件；5.場地租賃合同簽訂時雙方協(xié)商的其他附件；6.支付憑證、收款憑證等。二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按時支付租金，視為違約；違反合同約定，擅自改變場地用途，視為違約；損壞場地設(shè)施，未按約定賠償，視為違約。2.乙方的違約行為及認定：未按時提供場地，視為違約；未保證場地設(shè)施的安全和正常使用，導(dǎo)致甲方遭受損失，視為違約；未按照約定退還押金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行或不完全履行合同義務(wù)時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.法律適用：指適用哪個國家的法律來解決合同糾紛。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照合同約定收取滯納金。2.問題：乙方未按時提供場地。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可協(xié)商終止合同。3.問題：場地設(shè)施損壞。解決辦法：雙方應(yīng)共同協(xié)商確定維修費用，并由責(zé)任方承擔(dān)。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方