中介公司房屋租賃協(xié)議(2024版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL中介公司房屋租賃協(xié)議(2024版)本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋用途2.租賃雙方2.1出租方2.2承租方3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還6.房屋維護與保養(yǎng)6.1出租方的責任6.2承租方的責任7.房屋使用規(guī)定7.1禁止行為7.2其他規(guī)定8.保險8.1保險責任8.2保險費用9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.違約責任11.1出租方違約11.2承租方違約12.爭議解決12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3法律途徑13.法律適用與管轄13.1適用法律13.2管轄法院14.其他條款14.1保密條款14.2通知條款14.3附錄第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋位置本合同所述租賃房屋位于【省/市/區(qū)】【街道名稱】【房屋門牌號】，具體位置以合同附件一《房屋位置示意圖》為準。1.2房屋面積房屋的建筑面積為【平方米】，室內(nèi)實際使用面積以【平方米】為準。1.3房屋用途出租方應保證租賃房屋符合【用途】，如租賃用途發(fā)生變化，承租方應提前【天數(shù)】通知出租方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更用途。2.租賃雙方2.1出租方2.2承租方3.租賃期限3.1租賃開始日期本合同租賃期限自【年/月/日】起至【年/月/日】止。3.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前【天數(shù)】通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。4.租金及支付方式4.1租金金額租賃房屋的租金為【元/月】，租金共計【元】（大寫：【元】）。4.2租金支付周期乙方應按月支付租金，每月的【日】前支付當月租金。4.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：【甲方姓名/公司名稱】賬號：【賬號】開戶行：【銀行名稱】5.押金5.1押金金額乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金【元】。5.2押金退還租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后【天數(shù)】內(nèi)退還乙方押金。6.房屋維護與保養(yǎng)6.1出租方的責任甲方負責保障租賃房屋的結(jié)構(gòu)安全，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。租賃期間，因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施故障等原因?qū)е乱曳綋p失的，甲方應承擔相應的賠償責任。6.2承租方的責任8.保險8.1保險責任甲方應為其自有財產(chǎn)辦理保險，包括但不限于火災、盜竊等意外事件導致的損失。乙方應為其個人財產(chǎn)辦理保險，并自行承擔因使用不當或其他原因?qū)е碌膿p失。8.2保險費用保險費用由【甲方/乙方】承擔。具體金額及支付方式在本合同附件三中明確規(guī)定。9.合同變更9.1變更條件任何一方提出變更本合同的任何條款，應書面形式通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。9.2變更程序合同變更應簽訂書面補充協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同解除10.1解除條件雙方同意解除本合同的，可協(xié)商確定解除日期。租賃期滿后，如乙方未續(xù)租，本合同自行解除。10.2解除程序合同解除前，乙方應將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并結(jié)清所有費用。雙方應共同辦理房屋交接手續(xù)，并簽訂《房屋交還確認書》。11.違約責任11.1出租方違約甲方違反本合同的約定，導致乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的【百分比】。11.2承租方違約乙方違反本合同的約定，導致甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的【百分比】。12.爭議解決12.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決。12.2調(diào)解解決協(xié)商不成時，雙方可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。12.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。13.法律適用與管轄13.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院本合同引起的任何爭議，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。14.其他條款14.1保密條款雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。14.2通知條款雙方應以書面形式互相通知與本合同有關(guān)的事宜。通知可采用郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送至對方指定的地址。14.3附錄本合同附件包括：《房屋位置示意圖》、《房屋附屬設(shè)施清單》、《保險條款》、《租金支付明細》等，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：【年/月/日】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《房屋位置示意圖》詳細要求和說明：本附件應清晰標明租賃房屋的具體位置，包括街道名稱、門牌號碼等信息，以及周邊環(huán)境、交通情況等。附件二：《房屋附屬設(shè)施清單》詳細要求和說明：本附件應詳細列出房屋內(nèi)所有的附屬設(shè)施和設(shè)備，包括家具、家電、設(shè)施配件等，并注明每項設(shè)施的品牌、型號、數(shù)量等信息。附件三：《保險條款》詳細要求和說明：本附件應包含保險的類型、保險金額、保險費用、保險公司信息等內(nèi)容，以及保險理賠的流程和聯(lián)系方式。附件四：《租金支付明細》詳細要求和說明：本附件應詳細記錄租金支付的周期、金額、支付日期等信息，以及支付方式和相關(guān)手續(xù)。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為：未按照合同約定提供租賃房屋或提供的房屋不符合約定條件；未按照約定時間交付房屋或提前解除合同；未履行保險責任，導致乙方損失；未履行維護和保養(yǎng)義務，導致房屋及設(shè)施損壞。2.承租方違約行為：未按照合同約定支付租金或延遲支付租金；未按照約定使用房屋及設(shè)施，導致?lián)p壞或損失；提前解除合同或未按時退還房屋；未履行保險購買義務，導致?lián)p失。違約責任認定標準：違約金：為本合同租金總額的【百分比】；賠償金額：根據(jù)實際損失金額進行賠償；損失賠償：包括但不限于房屋及設(shè)施的修復費用、替換費用、停用損失等。示例說明：若甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，則應向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的5%。若乙方未按照約定使用房屋導致設(shè)施損壞，則乙方需承擔相應的修復費用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方作為出租方與乙方作為承租方之間，就租賃房屋及相關(guān)設(shè)施所達成的協(xié)議。2.甲方：指擁有并有權(quán)出租本合同所述房屋的個體或企業(yè)。3.乙方：指根據(jù)本合同約定租賃甲方房屋的個體或企業(yè)。4.