2025年度養(yǎng)老院場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及服務(wù)合作協(xié)議范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度養(yǎng)老院場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及服務(wù)合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1養(yǎng)老院基本信息2.2轉(zhuǎn)讓方基本信息2.3服務(wù)提供方基本信息3.場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.2場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.3場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用3.4場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)項目4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)期限4.4服務(wù)費用5.服務(wù)提供方責(zé)任5.1服務(wù)提供方義務(wù)5.2服務(wù)提供方責(zé)任5.3服務(wù)提供方違約責(zé)任6.養(yǎng)老院責(zé)任6.1養(yǎng)老院義務(wù)6.2養(yǎng)老院責(zé)任6.3養(yǎng)老院違約責(zé)任7.費用支付7.1費用支付方式7.2費用支付時間7.3費用支付違約責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定條款13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“養(yǎng)老院”指位于[具體地址]的，提供養(yǎng)老服務(wù)的場所。1.1.2“轉(zhuǎn)讓方”指擁有養(yǎng)老院場地使用權(quán)的[轉(zhuǎn)讓方全稱]。1.1.3“服務(wù)提供方”指提供養(yǎng)老服務(wù)的[服務(wù)提供方全稱]。1.1.4“場地使用權(quán)”指養(yǎng)老院場地在協(xié)議有效期內(nèi)由轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓給服務(wù)提供方使用的權(quán)利。1.1.5“服務(wù)”指服務(wù)提供方按照協(xié)議約定在養(yǎng)老院提供的各項養(yǎng)老服務(wù)。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中涉及的定義和解釋，除非另有說明，均應(yīng)按照本協(xié)議的上下文進行理解。2.雙方基本信息2.1養(yǎng)老院基本信息2.1.1養(yǎng)老院名稱：[養(yǎng)老院名稱]2.1.2養(yǎng)老院地址：[具體地址]2.1.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2轉(zhuǎn)讓方基本信息2.2.1轉(zhuǎn)讓方名稱：[轉(zhuǎn)讓方全稱]2.2.2轉(zhuǎn)讓方地址：[轉(zhuǎn)讓方地址]2.2.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.3服務(wù)提供方基本信息2.3.1服務(wù)提供方名稱：[服務(wù)提供方全稱]2.3.2服務(wù)提供方地址：[服務(wù)提供方地址]2.3.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.3.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1.1轉(zhuǎn)讓方將養(yǎng)老院場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給服務(wù)提供方。3.1.2場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于養(yǎng)老院內(nèi)的建筑、土地及附屬設(shè)施。3.2場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.2.1場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限自[開始日期]至[結(jié)束日期]。3.3場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用3.3.1場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用總額為人民幣[金額]元。3.3.2費用支付方式為[支付方式]。3.4場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將場地使用權(quán)相關(guān)證明文件移交給服務(wù)提供方。4.服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)項目4.1.1.1生活照料4.1.1.2醫(yī)療保健4.1.1.3康復(fù)訓(xùn)練4.1.1.4心理咨詢4.1.1.5文化娛樂活動4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1服務(wù)提供方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)規(guī)范提供服務(wù)。4.3服務(wù)期限4.3.1服務(wù)期限與場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限一致。4.4服務(wù)費用4.4.1服務(wù)費用總額為人民幣[金額]元。4.4.2費用支付方式為[支付方式]。5.服務(wù)提供方責(zé)任5.1服務(wù)提供方義務(wù)5.1.1服務(wù)提供方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，滿足養(yǎng)老院的需求。5.1.2服務(wù)提供方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和養(yǎng)老行業(yè)規(guī)范。5.2服務(wù)提供方責(zé)任5.2.1服務(wù)提供方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3服務(wù)提供方違約責(zé)任5.3.1服務(wù)提供方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.養(yǎng)老院責(zé)任6.1養(yǎng)老院義務(wù)6.1.1養(yǎng)老院應(yīng)提供必要的場地和設(shè)施，支持服務(wù)提供方開展服務(wù)工作。6.1.2養(yǎng)老院應(yīng)協(xié)助服務(wù)提供方處理與養(yǎng)老院相關(guān)的行政事務(wù)。6.2養(yǎng)老院責(zé)任6.2.1養(yǎng)老院因自身原因?qū)е聢龅鼗蛟O(shè)施不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3養(yǎng)老院違約責(zé)任6.3.1養(yǎng)老院違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容、服務(wù)內(nèi)容、場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容等信息負有保密義務(wù)。8.1.2任何一方不得未經(jīng)對方同意，向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或相關(guān)信息。8.2保密期限8.2.1本保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后三年內(nèi)有效。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。9.1.2.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；9.1.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；9.1.2.3法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。9.2合同終止條件9.2.1本協(xié)議約定的場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿，合同自動終止。9.3合同解除與終止程序9.3.1解除或終止合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知對方。9.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定妥善處理后續(xù)事宜。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議產(chǎn)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本協(xié)議爭議解決機構(gòu)為[具體法院或仲裁機構(gòu)]。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的程序進行爭議解決。11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院11.2.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用[具體法院]的管轄。12.其他約定12.1其他約定事項12.1.1雙方認(rèn)為需要在本協(xié)議中約定的其他事項，應(yīng)在本協(xié)議中明確列明。12.2其他約定條款12.2.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序13.2.1本協(xié)議的修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.合同附件14.1合同附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2合同附件包括但不限于：14.2.1場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；14.2.2服務(wù)提供方案；14.2.3費用支付計劃；14.2.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本協(xié)議履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，需要介入?yún)f(xié)議履行過程中的中介方、顧問、擔(dān)保方或其他任何形式的第三方。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入的原因包括但不限于：15.2.1.1協(xié)議履行需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或?qū)I(yè)知識；15.2.1.2協(xié)議履行需要第三方進行擔(dān)?；虮O(jiān)督；15.2.1.3協(xié)議履行需要第三方調(diào)解或仲裁爭議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)其介入的具體事項承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，具體責(zé)任由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。15.4第三方權(quán)利15.4.1.1收取其提供服務(wù)的合理費用；15.4.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；15.4.1.3依法維護自己的合法權(quán)益。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不對甲乙雙方的合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方對第三方的行為也不承擔(dān)責(zé)任。15.5.2第三方在介入?yún)f(xié)議履行過程中，應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，并對甲乙雙方負責(zé)。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂16.1.1當(dāng)需要第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨立的介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.1.2.1第三方介入的具體事項；16.1.2.2第三方的責(zé)任限額；16.1.2.3第三方的權(quán)利和義務(wù)；16.1.2.4第三方的報酬和支付方式；16.1.2.5爭議解決方式。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容以及可能產(chǎn)生的風(fēng)險等因素確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本協(xié)議和第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。17.2超過責(zé)任限額的處理17.2.1如第三方因履行協(xié)議而產(chǎn)生的損失超過責(zé)任限額，超出部分應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。17.2.2如第三方在履行協(xié)議過程中因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件；18.1.2第三方履行完畢其介入事項；18.1.3協(xié)議約定的其他終止條件。18.2第三方介入的終止程序18.2.1第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定終止事宜；18.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。19.第三方介入的記錄與報告19.1第三方介入的記錄19.1.1第三方應(yīng)詳細記錄其介入過程中的活動、溝通和決策；19.1.2記錄應(yīng)保存至協(xié)議終止后三年。19.2第三方介入的報告19.2.1.1第三方介入的工作進展；19.2.1.2第三方介入過程中發(fā)現(xiàn)的問題；19.2.1.3第三方介入的建議和意見。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.養(yǎng)老院場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求和說明：此附件應(yīng)包含養(yǎng)老院場地使用權(quán)的具體轉(zhuǎn)讓內(nèi)容、期限、費用、使用條件等詳細信息。2.服務(wù)提供方案詳細要求和說明：此附件應(yīng)詳細列出服務(wù)提供方提供的各項服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限和費用。3.費用支付計劃詳細要求和說明：此附件應(yīng)明確列出各項費用的支付時間、金額、支付方式及任何相關(guān)的分期付款計劃。4.保密協(xié)議詳細要求和說明：此附件應(yīng)包含保密條款的具體內(nèi)容，包括保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：此附件應(yīng)詳細列出第三方介入的具體事項、各方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、報酬和支付方式等。6.爭議解決程序詳細要求和說明：此附件應(yīng)包含爭議解決的程序、方式、機構(gòu)及任何相關(guān)的仲裁或調(diào)解規(guī)則。7.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：此附件應(yīng)包含合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更程序及變更后的合同條款。8.合同解除通知詳細要求和說明：此附件應(yīng)包含合同解除的通知格式、解除條件、解除程序及解除后的后續(xù)事宜。9.合同終止報告詳細要求和說明：此附件應(yīng)包含合同終止的原因、終止日期、終止后的財產(chǎn)處理及任何相關(guān)費用的結(jié)算。10.第三方擔(dān)保協(xié)議詳細要求和說明：此附件應(yīng)包含擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限及違約責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：養(yǎng)老院未按照協(xié)議約定提供必要的場地和設(shè)施。服務(wù)提供方未按照協(xié)議約定提供合格的服務(wù)。費用支付逾期或不足額支付。第三方未履行其在介入?yún)f(xié)議中的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的具體情況；違約行為對合同履行的影響；違約方的故意或過失；違約行為造成的損失。3.違約責(zé)任示例說明：養(yǎng)老院未按照協(xié)議約定提供必要的場地和設(shè)施，導(dǎo)致服務(wù)提供方無法正常提供服務(wù)，服務(wù)提供方有權(quán)要求養(yǎng)老院承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失和恢復(fù)服務(wù)。服務(wù)提供方未按照協(xié)議約定提供合格的服務(wù)，導(dǎo)致養(yǎng)老院遭受損失，服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、改善服務(wù)或終止合同。費用支付逾期或不足額支付，違約方應(yīng)按照協(xié)議約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，并補足欠款。第三方未履行其在介入?yún)f(xié)議中的義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失和終止介入。全文完。2025年度養(yǎng)老院場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及服務(wù)合作協(xié)議范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同有效期4.合同雙方基本信息5.合同目的和依據(jù)二、養(yǎng)老院場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.場地基本情況2.場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式5.場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)三、服務(wù)合作內(nèi)容1.服務(wù)項目及內(nèi)容2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求3.服務(wù)期限4.服務(wù)費用及支付方式5.服務(wù)質(zhì)量保證四、合作雙方的權(quán)利與義務(wù)1.轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)2.接受方的權(quán)利與義務(wù)3.合作雙方的共同義務(wù)五、合同履行與監(jiān)督1.合同履行方式2.合同履行期限3.合同履行監(jiān)督4.違約責(zé)任六、保密條款1.保密范圍2.保密義務(wù)3.保密期限七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十、合同附件1.場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.服務(wù)合作協(xié)議3.其他相關(guān)附件十一、其他約定事項1.不可抗力條款2.法律適用3.合同份數(shù)4.合同生效十二、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人員十三、合同附件清單1.場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件2.服務(wù)合作協(xié)議附件3.其他相關(guān)附件清單十四、合同備案與登記1.合同備案2.合同登記3.備案與登記機構(gòu)合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度養(yǎng)老院場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及服務(wù)合作協(xié)議2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日4.合同雙方基本信息：5.合同目的和依據(jù)：甲方將其擁有的養(yǎng)老院場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并約定雙方在養(yǎng)老院服務(wù)領(lǐng)域的合作事宜。二、養(yǎng)老院場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.場地基本情況：場地位置：_______場地面積：_______平方米土地使用權(quán)類型：_______土地使用權(quán)期限：_______2.場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍：甲方將養(yǎng)老院場地使用權(quán)及地上建筑物、附屬設(shè)施等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。3.場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：_______4.場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式：轉(zhuǎn)讓價格：_______元支付方式：_______5.場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)：乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)辦理場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，甲方予以配合。三、服務(wù)合作內(nèi)容1.服務(wù)項目及內(nèi)容：乙方負責(zé)提供養(yǎng)老院日常運營管理服務(wù)。甲方提供養(yǎng)老院場地及設(shè)施設(shè)備。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，提供優(yōu)質(zhì)養(yǎng)老服務(wù)。乙方應(yīng)確保養(yǎng)老院的安全、衛(wèi)生和舒適。3.服務(wù)期限：_______4.服務(wù)費用及支付方式：服務(wù)費用：_______元/年支付方式：_______5.服務(wù)質(zhì)量保證：乙方應(yīng)設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機制，確保服務(wù)質(zhì)量達到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。四、合作雙方的權(quán)利與義務(wù)1.轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)：甲方享有場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所得。甲方應(yīng)保證場地及設(shè)施設(shè)備的完好。2.接受方的權(quán)利與義務(wù)：乙方享有場地使用權(quán)及服務(wù)合作權(quán)益。乙方應(yīng)按照合同約定提供養(yǎng)老服務(wù)。3.合作雙方的共同義務(wù)：雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，共同維護養(yǎng)老院的正常運營。五、合同履行與監(jiān)督1.合同履行方式：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.合同履行期限：自合同生效之日起至合同約定的服務(wù)期限屆滿。3.合同履行監(jiān)督：雙方應(yīng)定期對合同履行情況進行檢查，確保合同目的實現(xiàn)。4.違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、保密條款1.保密范圍：涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。3.保密期限：自合同簽訂之日起_______年。七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進行。八、合同變更與解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。2.合同解除條件：一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。3.合同變更與解除程序：雙方應(yīng)書面通知對方，并約定變更或解除的具體內(nèi)容。九、合同終止1.合同終止條件：合同約定的服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進行財產(chǎn)清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。十、合同附件1.場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.服務(wù)合作協(xié)議3.其他相關(guān)附件十一、其他約定事項1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。3.合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。4.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十二、合同簽署1.簽署日期：____年__月__日2.簽署地點：_______3.簽署人員：甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________十三、合同附件清單1.場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件2.服務(wù)合作協(xié)議附件3.其他相關(guān)附件清單十四、合同備案與登記1.合同備案：雙方應(yīng)將合同報相關(guān)政府部門備案。2.合同登記：雙方應(yīng)將合同登記于相關(guān)登記機構(gòu)。3.備案與登記機構(gòu)：___________________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________年月日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款a.對養(yǎng)老院運營管理的最終決策權(quán)；b.對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評估；c.在必要時，有權(quán)對乙方進行培訓(xùn)和指導(dǎo)。2.甲方資金支持條款說明：甲方承諾在合同期內(nèi)，為養(yǎng)老院提供必要的資金支持，包括但不限于：a.場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用；b.養(yǎng)老院設(shè)施設(shè)備的更新和維護費用；c.乙方服務(wù)合作所需的初始資金。3.甲方品牌使用條款說明：甲方授權(quán)乙方在養(yǎng)老院運營中使用其品牌，乙方應(yīng)遵守甲方品牌使用規(guī)范，并在服務(wù)協(xié)議中明確品牌使用權(quán)的使用范圍和限制。4.甲方服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控條款說明：甲方設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控小組，對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進行定期檢查和評估，確保服務(wù)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.甲方知識產(chǎn)權(quán)保護條款說明：甲方對其擁有的知識產(chǎn)權(quán)享有完全所有權(quán)，乙方在合作過程中不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款a.對養(yǎng)老院服務(wù)內(nèi)容的決定權(quán)；b.對服務(wù)質(zhì)量進行自我管理；c.在必要時，有權(quán)調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。2.乙方服務(wù)質(zhì)量保證條款說明：乙方承諾按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，提供優(yōu)質(zhì)養(yǎng)老服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方人員培訓(xùn)條款說明：乙方負責(zé)對服務(wù)人員進行專業(yè)培訓(xùn)，確保其具備提供養(yǎng)老服務(wù)所需的技能和知識。4.乙方品牌推廣條款說明：乙方在合作過程中有權(quán)使用甲方品牌進行市場推廣，推廣內(nèi)容需經(jīng)甲方審核同意。5.乙方知識產(chǎn)權(quán)保護條款說明：乙方在合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但甲方有權(quán)免費使用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)條款說明：雙方同意引入第三方中介機構(gòu)提供中介服務(wù)，包括但不限于場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、服務(wù)合作等方面的咨詢、協(xié)調(diào)和監(jiān)督。2.中介費用條款說明：中介服務(wù)費用由雙方按照約定比例承擔(dān)，具體費用及支付方式在中介服務(wù)協(xié)議中明確。3.中介責(zé)任條款說明：中介機構(gòu)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如實提供中介服務(wù)，并對中介過程中產(chǎn)生的信息保密。4.中介合同終止條款說明：中介服務(wù)合同終止條件及終止程序在中介服務(wù)協(xié)議中明確，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定執(zhí)行。5.中介爭議解決條款說明：中介服務(wù)過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向中介服務(wù)合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.服務(wù)合作協(xié)議3.中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.甲方提供的場地及設(shè)施設(shè)備清單5.乙方提供的服務(wù)項目及內(nèi)容清單6.雙方簽字蓋章的合同副本7.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件8.中介機構(gòu)提供的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用；甲方未提供符合約定的場地及設(shè)施設(shè)備；乙方未按時提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；乙方泄露甲方商業(yè)秘密；中介機構(gòu)未履行中介服務(wù)義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：雙方根據(jù)合同約定及法律法規(guī)，對違約行為進行認(rèn)定；如有爭議，可提交仲裁機構(gòu)或人民法院進行裁決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。3.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，向人民法院提起訴訟的爭議解決方式。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.知識產(chǎn)權(quán)：指依法享有獨占使用、收益、處分等權(quán)利的智力成果。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催告，要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)支付；如甲方仍不支付，乙方可解除合同并追究甲方違約責(zé)任。2.問題：乙方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方可要求乙方進行整改，如乙方整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。3.問題：中介機構(gòu)未履行中介服務(wù)義務(wù)。解決辦法：雙方可向中介機構(gòu)提出書面投訴，要求中介機構(gòu)承擔(dān)責(zé)任；如中介機構(gòu)不承擔(dān)責(zé)任，雙方可向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及服務(wù)合作協(xié)議適用于養(yǎng)老院場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及服務(wù)合作。2.本協(xié)議適用于甲方為養(yǎng)老院場地使用權(quán)及服務(wù)合作的主導(dǎo)方或乙方為服務(wù)合作的主導(dǎo)方。3.本協(xié)議適用于有第三方中介機構(gòu)參與的中介服務(wù)。4.本協(xié)議適用于養(yǎng)老院運營管理過程中的各類合作事項。全文完。2025年度養(yǎng)老院場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及服務(wù)合作協(xié)議范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方全稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方詳細地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國人口老齡化問題的日益突出，養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的發(fā)展已成為國家戰(zhàn)略。為滿足老年人日益增長的養(yǎng)老需求，甲方擬將其擁有的養(yǎng)老院場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，以實現(xiàn)資源的優(yōu)化配置，促進養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的健康發(fā)展。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在養(yǎng)老院場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及服務(wù)合作過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作各方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，共同推進養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）養(yǎng)老院：指為老年人提供生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂等服務(wù)的機構(gòu)。（2）場地使用權(quán)：指甲方將其擁有的養(yǎng)老院場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在約定的期限內(nèi)享有使用權(quán)。（3）服務(wù)合作：指甲方與乙方在養(yǎng)老院場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的基礎(chǔ)上，就養(yǎng)老院運營、管理等方面達成合作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）養(yǎng)老院場地使用權(quán)：指甲方擁有的養(yǎng)老院場地使用權(quán)，包括土地使用權(quán)、建筑物的所有權(quán)等。（2）服務(wù)合作：指甲方與乙方在養(yǎng)老院場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的基礎(chǔ)上，就養(yǎng)老院運營、管理等方面達成合作，包括但不限于人員配置、設(shè)施設(shè)備、服務(wù)質(zhì)量等方面的合作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行合同義務(wù)，確保養(yǎng)老院場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及服務(wù)合作順利進行。（2）甲方應(yīng)按照約定向乙方提供養(yǎng)老院場地使用權(quán)，并保證場地合法、合規(guī)。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理養(yǎng)老院場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保乙方在約定時間內(nèi)取得場地使用權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行合同義務(wù)，確保養(yǎng)老院場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及服務(wù)合作順利進行。（2）乙方應(yīng)按照約定支付場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，并按照約定時間取得養(yǎng)老院場地使用權(quán)。（3）乙方應(yīng)按照約定運營、管理養(yǎng)老院，確保養(yǎng)老院的服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點：養(yǎng)老院場地所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方將養(yǎng)老院場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在取得場地使用權(quán)后，負責(zé)養(yǎng)老院的運營、管理。（2）甲方與乙方在服務(wù)合作方面，按照本合同約定，共同推進養(yǎng)老院的發(fā)展。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同到期前，雙方應(yīng)就合同續(xù)簽事宜進行協(xié)商；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將養(yǎng)老院場地使用權(quán)及設(shè)施設(shè)備歸還甲方；（2）雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用：乙方應(yīng)向甲方支付場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，具體金額以雙方協(xié)商確定的金額為準(zhǔn)。（2）服務(wù)合作費用：乙方應(yīng)向甲方支付服務(wù)合作費用，包括但不限于管理費、服務(wù)費等，具體費用構(gòu)成及標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。（3）其他費用：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，如稅費、維修費等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)支付完畢。（2）服務(wù)合作費用：乙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)合作的具體情況，按照約定的支付周期支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。（2）乙方支付的費用不得以任何形式抵扣或扣除。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時間提供場地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用的10%。（2）甲方未按約定提供場地使用權(quán)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用總額的10%。（2）乙方未按約定履行服務(wù)合作義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況確定，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）戰(zhàn)爭、動亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例本合同項下的不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體資格受到限制；（2）合同內(nèi)容涉及國家秘密、商業(yè)秘密等；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對養(yǎng)老院場地使用權(quán)的所有權(quán)，乙方在約定的使用權(quán)期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押場地使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對養(yǎng)老院運營管理的最終決定權(quán)。（2）甲方保留對養(yǎng)老院服務(wù)質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字或蓋章的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)就養(yǎng)老院場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及服務(wù)合作過程中的事項進行相互協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，就合作事宜進行溝通。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，確保合作順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于養(yǎng)老院場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及服務(wù)合作的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補充本合同的內(nèi)容。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.養(yǎng)老院場地使用權(quán)相關(guān)證明文件4.雙方協(xié)商確定的場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用清單5.雙方協(xié)商確定的服務(wù)合作費用清單6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決協(xié)議8.合同修改和補充協(xié)議9.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時間提供場地使用權(quán)：認(rèn)定違約，應(yīng)向乙方支付違約金。未按約定提供場地使用權(quán)：認(rèn)定違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費用：認(rèn)定違約，應(yīng)向甲方支付違約金。未按約定履行服務(wù)合作義務(wù)：認(rèn)定違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密條款：指雙方在合同中約定的關(guān)于保密內(nèi)容的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，乙方發(fā)現(xiàn)場地存在權(quán)屬糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)讓程序，共同解決權(quán)屬糾紛，直至糾紛得到解決。2.問題：服務(wù)合作過程中，甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方提出書面整改要求，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)整改，如整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，如合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：合同履行過程中，雙方對合同條款存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息第三方名稱：（填寫第三方全稱）地址：（填寫第三方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與養(yǎng)老院場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及服務(wù)合作的相關(guān)活動。第三方有權(quán)獲得養(yǎng)老院場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及服務(wù)合作的相關(guān)信息。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)按照合同約定，履行其應(yīng)盡的義務(wù)。4.第三方責(zé)任第三方因違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的養(yǎng)老院場地使用權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的運營和管理支持。乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)合作費用。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得養(yǎng)老院運營產(chǎn)生的合理利潤。乙方有權(quán)獲得甲方提供的服務(wù)合作費用的相應(yīng)回報。3.甲方的違約及限制條款甲方不得擅自變更養(yǎng)老院場地使用權(quán)的用途。甲方不得損害乙方的合法權(quán)益，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可對養(yǎng)老院場地使用權(quán)進行監(jiān)管，確保其合法合規(guī)使用。甲方可對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方的利益條款甲方可獲得乙方支付的服務(wù)合作費用。甲方可從養(yǎng)老院運營中獲得相應(yīng)的收益。3.乙方的違約及限制條款乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押養(yǎng)老院場地使用權(quán)。乙方不得損害甲方的合法權(quán)益，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。全文完。2025年度養(yǎng)老院場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及服務(wù)合作協(xié)議范本3合同編號_________一、合同主體1.1甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3其他相關(guān)方：[其他相關(guān)方名稱]地址：[其他相關(guān)方地址]聯(lián)系人：[其他相關(guān)方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[其他相關(guān)方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景：隨著我國人口老齡化程度的不斷提高，養(yǎng)老需求日益增長。為了滿足社會養(yǎng)老需求，甲方擁有的一塊養(yǎng)老院場地亟需轉(zhuǎn)讓，以便乙方開展養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)業(yè)務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在養(yǎng)老院場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及服務(wù)合作協(xié)議中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合作的順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋（1）養(yǎng)老院：指為老年人提供居住、生活照料、醫(yī)療保健、康復(fù)護理等服務(wù)的機構(gòu)。（2）場地使用權(quán)：指甲方將其擁有的養(yǎng)老院場地在一定期限內(nèi)，轉(zhuǎn)讓給乙方使用。（3）服務(wù)協(xié)議：指甲方與乙方在養(yǎng)老院場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，就服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限等達成的一致意見。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）養(yǎng)老：指為老年人提供生活照料、醫(yī)療保健、康復(fù)護理等全方位服務(wù)。（2）場地：指甲方擁有的養(yǎng)老院場地。（3）使用權(quán)：指乙方在一定期限內(nèi)，對甲方擁有的養(yǎng)老院場地享有使用權(quán)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。（2）甲方有權(quán)對乙方在養(yǎng)老院場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中提供的服務(wù)進行監(jiān)督。（3）甲方應(yīng)保證所提供場地的合法性，不得侵犯他人合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，在養(yǎng)老院場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，使用該場地開展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。（3）乙方應(yīng)保證在養(yǎng)老院場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，提供優(yōu)質(zhì)養(yǎng)老服務(wù)，不得損害老年人合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至[具體日期]終止。5.2合同履行地點：甲方擁有的養(yǎng)老院場地。5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，將養(yǎng)老院場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，在養(yǎng)老院場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，開展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本合同約定的合同履行期限屆滿。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂終止協(xié)議，明確終止事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將養(yǎng)老院場地使用權(quán)交還甲方。（2）雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進行清算。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用：指乙方購買甲方養(yǎng)老院場地使用權(quán)的費用。（2）服務(wù)費用：指乙方在養(yǎng)老院場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，向甲方支付的服務(wù)費用。（3）其他費用：包括但不限于稅費、保險費、維修費等。7.2支付方式（1）場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體日期]內(nèi)，一次性支付給甲方。（2）服務(wù)費用：乙方應(yīng)按月支付服務(wù)費用，具體支付時間及金額另行協(xié)商確定。7.3支付時間（1）場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體日期]內(nèi)支付。（2）服務(wù)費用：乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付當(dāng)月的服務(wù)費用。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應(yīng)將款項匯入甲方指定的賬戶。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按照合同約定提供養(yǎng)老院場地使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）退還已支付的費用。（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）要求乙方立即支付欠款。（2）暫?；蚪K止乙方的服務(wù)。（3）要求乙方賠償因違約給甲方造成的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照實際損失賠償對方。（2）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償?shù)取＞?、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）養(yǎng)老院場地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓細節(jié)。（2）雙方在合作過程中獲得的商業(yè)秘密。（3）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為[具體期限]，自合同生效之日起計算。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、征收、征用等。（3）社會異常事件，如戰(zhàn)爭、暴亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致養(yǎng)老院場地受損。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致養(yǎng)老院服務(wù)項目受限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解，或選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家利益、社會公共利益。（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密。（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對養(yǎng)老院場地使用權(quán)的所有權(quán)。（2）甲方保留對養(yǎng)老院場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的所有權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對養(yǎng)老院場地使用權(quán)的監(jiān)管權(quán)。（2）甲方保留對乙方在養(yǎng)老院場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)提供服務(wù)的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何對本合同的修改和補充，均需雙方書面同意。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)雙方書面同意的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補充的內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。（2）雙方應(yīng)就養(yǎng)老院場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及服務(wù)合作協(xié)議的相關(guān)事宜進行溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照本合同約定，及時、準(zhǔn)確地提供相關(guān)信息。（2）雙方應(yīng)就養(yǎng)老院場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及服務(wù)合作協(xié)議的相關(guān)事宜，采取有效措施，確保合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間就養(yǎng)老院場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及服務(wù)合作協(xié)議的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。（2）任何增加或減少權(quán)利和義務(wù)的條款，均需作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________簽訂日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.養(yǎng)老院場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2.養(yǎng)老院場地使用情況說明書3.服務(wù)內(nèi)容明細表4.服務(wù)費