2025年度產(chǎn)權(quán)房屋買賣定金合同電子版范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度產(chǎn)權(quán)房屋買賣定金合同電子版范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)2.2房屋位置及面積2.3房屋用途3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2付款方式3.3付款時間4.定金支付及退還4.1定金金額4.2定金支付時間4.3定金退還條件4.4定金退還方式5.房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1過戶手續(xù)5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.3過戶費用承擔(dān)6.交付及驗收6.1交付時間6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收方式7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.其他約定事項9.1不可抗力9.2通知方式9.3合同附件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同簽訂及修改11.1合同簽訂時間11.2合同修改程序12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋買賣合同12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方聯(lián)系方式：2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)2.1.1房屋所有權(quán)證號：2.1.2房屋所有權(quán)人：2.2房屋位置及面積2.2.1房屋地址：2.2.2房屋面積：2.3房屋用途2.3.1房屋用途性質(zhì)：2.3.2房屋使用年限：3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.1.1房屋總價：3.1.2付款幣種：3.2付款方式3.2.1首付款：3.2.2尾款：3.2.3付款時間：3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：3.3.2尾款支付時間：4.定金支付及退還4.1定金金額4.1.1定金總額：4.2定金支付時間4.2.1定金支付時間：4.3定金退還條件4.3.1甲方原因解除合同：4.3.2乙方原因解除合同：4.4定金退還方式4.4.1退還方式：4.4.2退還時間：5.房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1過戶手續(xù)5.1.1過戶所需材料：5.1.2過戶辦理時間：5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.2.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式：5.2.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間：5.3過戶費用承擔(dān)5.3.1甲方承擔(dān)費用：5.3.2乙方承擔(dān)費用：6.交付及驗收6.1交付時間6.1.1交付時間：6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：6.3驗收方式6.3.1驗收方式：7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.1.1甲方解除合同條件：7.1.2乙方解除合同條件：7.2違約責(zé)任7.2.1甲方違約責(zé)任：7.2.2乙方違約責(zé)任：7.3違約金7.3.1違約金金額：7.3.2違約金支付方式：8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方協(xié)商解決：8.1.2仲裁解決：8.1.3訴訟解決：8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1仲裁機構(gòu)：8.2.2法院管轄：9.其他約定事項9.1不可抗力9.1.1不可抗力事件包括：9.1.2不可抗力發(fā)生時的處理：9.2通知方式9.2.1通知形式：9.2.2通知送達(dá)：9.3合同附件9.3.1合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.3.2合同附件二：房屋買賣合同9.3.3合同附件三：其他相關(guān)文件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1合同雙方簽字蓋章：10.1.2付款時間：10.2合同終止條件10.2.1合同解除：10.2.2買賣雙方達(dá)成一致終止合同：11.合同簽訂及修改11.1合同簽訂時間11.1.1合同簽訂日期：11.2合同修改程序11.2.1修改內(nèi)容：11.2.2修改程序：12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋買賣合同12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1甲方份數(shù)：13.1.2乙方份數(shù)：13.2合同保管13.2.1合同保管方式：13.2.2合同保管責(zé)任：14.合同簽署日期14.1簽署日期14.1.1甲方簽署日期：14.1.2乙方簽署日期：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與或協(xié)助房屋買賣交易的任何個人、機構(gòu)或企業(yè)。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、評估服務(wù)、貸款服務(wù)等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的5%。3.2若第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，其應(yīng)承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方的責(zé)任僅限于其在合同中所承擔(dān)的服務(wù)內(nèi)容，對合同之外的責(zé)任不承擔(dān)任何責(zé)任。4.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得有違法行為。5.第三方介入后的甲乙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)選擇是否引入第三方介入。5.1.2甲方應(yīng)向第三方提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息。5.1.3甲方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)手續(xù)，不得妨礙第三方履行職責(zé)。5.2乙方權(quán)利義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)選擇是否引入第三方介入。5.2.2乙方應(yīng)向第三方提供真實、準(zhǔn)確的資金信息。5.2.3乙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)手續(xù)，不得妨礙第三方履行職責(zé)。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)維護甲乙雙方合法權(quán)益。6.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方約定，不得擅自改變合同內(nèi)容。7.第三方介入后的合同條款7.1第三方介入后，原合同條款仍有效，但雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行補充約定。7.2第三方介入后的費用承擔(dān)7.2.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方協(xié)商分擔(dān)。7.2.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，增加的部分由甲乙雙方按照約定分擔(dān)。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議解決方式同原合同約定。8.2若第三方介入導(dǎo)致爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照原合同約定的爭議解決方式處理。9.第三方介入后的合同解除9.1若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。9.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)遵循原合同約定的解除條件和程序。10.本條款的生效及修訂10.1本條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本條款的修訂應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的原件或經(jīng)房產(chǎn)管理部門確認(rèn)的復(fù)印件，確保復(fù)印件上的信息與原件一致。說明：用于證明房屋所有權(quán)歸屬甲方。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，包括房屋買賣價格、付款方式、交付時間、違約責(zé)任等條款。說明：詳細(xì)約定甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，是合同履行的重要依據(jù)。3.房屋評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，報告內(nèi)容真實、客觀、公正。4.房屋測繪報告要求：由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具，報告內(nèi)容準(zhǔn)確無誤。說明：用于確定房屋面積，確保買賣雙方利益。5.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明付款的憑證。說明：用于證明已按約定支付款項。6.驗收報告要求：由雙方共同驗收房屋，并由驗收人簽字確認(rèn)。說明：用于證明房屋交付及驗收情況。7.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于戶口本、身份證、婚姻證明等，用于證明甲乙雙方的資格和能力。說明：根據(jù)實際情況提供相關(guān)證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按時支付定金或購房款：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按合同約定支付違約金，違約金為未支付款項的1%。示例：甲方未按時支付首付款10萬元，應(yīng)支付違約金1000元。甲方未按時辦理房屋過戶手續(xù)：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，逾期未辦理的，每逾期一日支付房屋總價的0.1%作為違約金。示例：房屋過戶期限為合同簽訂后30日內(nèi)，甲方逾期10天，應(yīng)支付違約金3000元。甲方提供虛假信息：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息，如提供虛假信息，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按時支付定金或購房款：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按合同約定支付違約金，違約金為未支付款項的1%。示例：乙方未按時支付首付款10萬元，應(yīng)支付違約金1000元。乙方未按時辦理房屋過戶手續(xù)：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，逾期未辦理的，每逾期一日支付房屋總價的0.1%作為違約金。示例：房屋過戶期限為合同簽訂后30日內(nèi)，乙方逾期10天，應(yīng)支付違約金3000元。乙方提供虛假信息：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的資金信息，如提供虛假信息，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。全文完。2025年度產(chǎn)權(quán)房屋買賣定金合同電子版范本1合同編號_________一、合同主體甲方（賣方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方（買方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（賣方）與乙方（買方）雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度甲方擁有的產(chǎn)權(quán)房屋的買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方簽訂的《2025年度產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同》。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.產(chǎn)權(quán)房屋：指甲方擁有獨立產(chǎn)權(quán)的房屋，包括但不限于住宅、商鋪、寫字樓等。2.定金：指乙方為購買甲方產(chǎn)權(quán)房屋，按照本合同約定向甲方支付的一定金額，作為乙方購買意向的體現(xiàn)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同簽訂：指雙方就本合同內(nèi)容達(dá)成一致，并簽署合同的行為。2.合同履行：指雙方按照本合同約定，履行各自權(quán)利和義務(wù)的行為。3.合同解除：指在合同履行過程中，因一方違約或其他原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除合同的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付定金。2.甲方有義務(wù)向乙方提供產(chǎn)權(quán)房屋的合法、有效證件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰。3.甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，提供產(chǎn)權(quán)房屋的合法、有效證件。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定，支付定金。3.乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為2025年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方產(chǎn)權(quán)房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方按照本合同約定，在合同簽訂之日起三日內(nèi)，向甲方支付定金。2.甲方在收到定金后，向乙方提供產(chǎn)權(quán)房屋的合法、有效證件。3.雙方在合同約定的期限內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，雙方完成房屋過戶手續(xù)。2.雙方協(xié)商一致，解除本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同解除后的義務(wù)。6.4終止后果1.合同解除后，乙方已支付的定金不予退還。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，處理房屋過戶事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.定金：乙方支付給甲方的定金，金額為人民幣_________元，作為乙方購買意向的保證金。2.房屋總價款：甲方產(chǎn)權(quán)房屋的總成交價格為人民幣_________元，具體金額以雙方簽訂的《2025年度產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同》為準(zhǔn)。3.過戶稅費：乙方需按照國家相關(guān)規(guī)定，支付房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，具體金額以稅務(wù)部門核定的實際金額為準(zhǔn)。4.其他費用：雙方約定的其他費用，如中介費、律師費等，具體金額和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.定金支付：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起三日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付定金給甲方。2.房屋總價款支付：乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，按照《2025年度產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同》的約定支付房屋總價款。3.其他費用支付：其他費用的支付方式由雙方另行協(xié)商確定。7.3支付時間1.定金支付時間：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起三日內(nèi)支付定金。2.房屋總價款支付時間：乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前支付房屋總價款。3.其他費用支付時間：其他費用的支付時間由雙方另行協(xié)商確定。7.4支付章件1.定金支付：乙方支付定金時，應(yīng)提供支付憑證，甲方收到定金后應(yīng)及時出具收據(jù)。2.房屋總價款支付：乙方支付房屋總價款時，應(yīng)提供支付憑證，甲方收到款項后應(yīng)及時出具收據(jù)。3.其他費用支付：其他費用的支付，雙方應(yīng)按照約定的支付方式進(jìn)行，并提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供產(chǎn)權(quán)清晰的房屋，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。2.甲方未能按照合同約定配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未能按照合同約定支付定金或房屋總價款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。2.乙方在合同履行過程中，故意拖延或拒絕辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式：違約方應(yīng)按照守約方的要求，以貨幣形式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在合同簽訂、履行過程中產(chǎn)生的任何文件、資料、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得將保密信息用于本合同約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等變動。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，或根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致房屋損壞，無法繼續(xù)履行合同。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭導(dǎo)致交通中斷，無法辦理房屋過戶手續(xù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律、法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對房屋的占有權(quán)，直至乙方支付房屋總價款并完成過戶手續(xù)。2.乙方支付定金后，甲方不得單方面變更或解除本合同。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行過程中，對房屋進(jìn)行合理維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方在合同履行過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同的修改和補充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.任何修改和補充均需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)按照本合同的約定，及時提供必要的文件和資料。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通合同履行過程中的問題。2.雙方應(yīng)按照對方的合理要求，提供必要的協(xié)助和配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性16.3增減條款本合同的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改或補充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字/蓋章：_________日期：_________乙方（買方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字/蓋章：_________日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方產(chǎn)權(quán)房屋的合法、有效證件（房產(chǎn)證、土地證等）。2.雙方簽訂的《2025年度產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同》。3.房屋過戶相關(guān)文件和資料。4.雙方約定的其他文件和資料。5.支付憑證和收據(jù)。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按照合同約定提供產(chǎn)權(quán)清晰的房屋。甲方未能按照合同約定配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。乙方未能按照合同約定支付定金或房屋總價款。乙方在合同履行過程中，故意拖延或拒絕辦理房屋過戶手續(xù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未能在合同約定的期限內(nèi)提供產(chǎn)權(quán)清晰的房屋，經(jīng)乙方確認(rèn)后，視為甲方違約。甲方未能在合同約定的期限內(nèi)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，經(jīng)乙方確認(rèn)后，視為甲方違約。乙方未能在合同約定的期限內(nèi)支付定金或房屋總價款，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為乙方違約。乙方在合同履行過程中，故意拖延或拒絕辦理房屋過戶手續(xù)，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)房屋：指甲方擁有獨立產(chǎn)權(quán)的房屋，包括但不限于住宅、商鋪、寫字樓等。2.定金：指乙方為購買甲方產(chǎn)權(quán)房屋，按照本合同約定向甲方支付的一定金額，作為乙方購買意向的保證金。3.合同：指本合同及其附件，雙方之間就房屋買賣事宜達(dá)成的協(xié)議。4.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，給對方造成損失的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。2.問題：房屋過戶過程中，乙方無法提供相關(guān)證明文件。解決辦法：乙方應(yīng)盡快補正相關(guān)證明文件，若因乙方原因?qū)е逻^戶受阻，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：合同履行過程中，一方當(dāng)事人提出修改合同內(nèi)容。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。4.問題：合同履行過程中，一方當(dāng)事人發(fā)生重大變故，無法繼續(xù)履行合同。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方：指在本合同履行過程中，提供中介服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。2.第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息。第三方應(yīng)協(xié)助雙方完成合同約定的各項事宜。3.第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的中介費用或其他服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務(wù)。4.第三方的義務(wù)第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容秘密，不得泄露給任何第三方。第三方應(yīng)確保合同履行過程中的信息傳遞準(zhǔn)確無誤。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)信息和產(chǎn)權(quán)證明。乙方有權(quán)在合同簽訂前對房屋進(jìn)行實地查看和評估。乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.乙方的利益條款甲方不得擅自提高房屋價格。甲方不得單方面變更房屋用途或結(jié)構(gòu)。甲方應(yīng)確保房屋符合合同約定的條件。3.甲方的違約及限制條款若甲方違反上述利益條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供產(chǎn)權(quán)清晰的房屋，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方返還定金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可要求乙方在合同簽訂前支付定金。甲方可要求乙方按照合同約定支付房屋總價款。甲方可要求乙方在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助和配合。2.甲方的利益條款乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋總價款。乙方應(yīng)確保房屋過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。3.乙方的違約及限制條款若乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付定金或房屋總價款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方在合同履行過程中，故意拖延或拒絕辦理房屋過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度產(chǎn)權(quán)房屋買賣定金合同電子版范本2合同目錄第一章合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同訂立依據(jù)1.4合同生效條件第二章房屋基本情況2.1房屋權(quán)屬2.2房屋位置2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途2.6房屋裝修情況第三章買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買方的權(quán)利3.2買方的義務(wù)3.3賣方的權(quán)利3.4賣方的義務(wù)第四章定金條款4.1定金支付方式4.2定金數(shù)額4.3定金退還條件4.4定金罰則第五章房屋交付5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4房屋交付手續(xù)第六章房屋過戶6.1過戶手續(xù)6.2過戶稅費6.3過戶時間6.4過戶風(fēng)險第七章付款條款7.1付款方式7.2付款時間7.3付款條件7.4付款違約責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一章合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止11.3合同解除后的處理第十二章合同附件12.1房屋權(quán)屬證明12.2房屋買賣合同12.3其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期13.3簽署地點第十四章其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件清單合同編號_________第一章合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（買方）：姓名：________________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：________________________乙方（賣方）：姓名：________________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：________________________1.2合同簽訂時間及地點簽訂時間：____________________簽訂地點：____________________1.3合同訂立依據(jù)1.4合同生效條件第二章房屋基本情況2.1房屋權(quán)屬房屋所有權(quán)證號：________________房屋所有權(quán)人：____________________2.2房屋位置所在城市：____________________詳細(xì)地址：____________________2.3房屋面積建筑面積：____________________使用面積：____________________2.4房屋結(jié)構(gòu)建筑結(jié)構(gòu)：____________________2.5房屋用途房屋用途：____________________2.6房屋裝修情況裝修情況：____________________第三章買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買方的權(quán)利3.1.1了解房屋的真實情況3.1.2拒絕不符合合同約定的房屋3.1.3要求乙方按時交付房屋3.1.4要求乙方辦理過戶手續(xù)3.2買方的義務(wù)3.2.1按時支付定金和房款3.2.2遵守合同約定3.2.3按時辦理過戶手續(xù)3.3賣方的權(quán)利3.3.1收取定金和房款3.3.2交付符合合同約定的房屋3.3.3要求買方按時辦理過戶手續(xù)3.4賣方的義務(wù)3.4.1提供真實的房屋信息3.4.2按時交付房屋3.4.3辦理房屋過戶手續(xù)第四章定金條款4.1定金支付方式買方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金。4.2定金數(shù)額定金數(shù)額為人民幣______元。4.3定金退還條件4.3.1合同解除或無法履行4.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行4.4定金罰則4.4.1買方違約，定金不予退還4.4.2賣方違約，雙倍退還定金第五章房屋交付5.1房屋交付時間賣方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付給買方。5.2房屋交付條件5.2.1房屋權(quán)屬清晰5.2.2房屋無任何法律糾紛5.2.3房屋符合合同約定的條件5.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)買方應(yīng)在收到房屋后____日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。5.4房屋交付手續(xù)買方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)。第六章房屋過戶6.1過戶手續(xù)賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。6.2過戶稅費過戶稅費由買方承擔(dān)。6.3過戶時間過戶時間應(yīng)與房屋交付時間相符。6.4過戶風(fēng)險過戶過程中產(chǎn)生的風(fēng)險由賣方承擔(dān)。第七章付款條款7.1付款方式買方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式。7.2付款時間7.2.1定金支付時間：合同簽訂之日起____日內(nèi)7.2.2房款支付時間：房屋交付后____日內(nèi)7.3付款條件買方應(yīng)按合同約定的時間、方式和數(shù)額支付款項。7.4付款違約責(zé)任7.4.1買方未按時支付定金，視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.4.2買方未按時支付房款，視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買方未按時支付定金或房款8.1.2賣方未按時交付房屋8.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價的_____%。8.2.2守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)因此造成的損失。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所造成的直接經(jīng)濟損失。8.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所造成的間接經(jīng)濟損失。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可選擇向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)。第十章合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.1.3一方嚴(yán)重違約10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方10.2.2雙方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)確認(rèn)解除合同10.3合同解除后的處理10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項10.3.2雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋過戶手續(xù)第十一章合同生效及終止11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止11.2.1合同履行完畢11.2.2合同解除11.2.3法律規(guī)定或雙方約定終止合同的情形第十二章合同附件12.1房屋權(quán)屬證明12.2房屋買賣合同12.3其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期13.3簽署地點第十四章其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。14.3合同附件清單詳見第十二章合同附件。________________________甲方（買方）簽字：________________________日期：____________________________________________乙方（賣方）簽字：________________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款1：甲方優(yōu)先購買權(quán)說明：在本合同約定的房屋買賣過程中，若房屋在合同簽訂后發(fā)生產(chǎn)權(quán)變動或被第三方提出購買意向，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。甲方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)，否則視為放棄。附加條款2：房屋維修責(zé)任說明：房屋交付前，由乙方負(fù)責(zé)維修房屋內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備。交付后，如因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以維修或更換。附加條款3：房屋租賃限制說明：在本合同約定的房屋買賣過程中，若房屋存在租賃關(guān)系，乙方應(yīng)確保租賃合同在房屋買賣交易完成后立即終止。如因租賃關(guān)系導(dǎo)致交易延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款4：甲方付款條件調(diào)整說明：若市場行情發(fā)生重大變化，甲方有權(quán)要求調(diào)整房款支付條件，包括分期付款、延期付款等。雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中明確約定調(diào)整后的付款方式。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款5：乙方對房屋出售的承諾說明：乙方承諾房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛，且乙方有權(quán)自由出售該房屋。若因房屋產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致交易失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。附加條款6：房屋質(zhì)量保證說明：乙方承諾所出售的房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如房屋在交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還房款。附加條款7：房屋使用限制說明：乙方承諾在房屋交付前，不得將房屋用于非法用途，如賭博、非法經(jīng)營活動等。若因乙方原因?qū)е路课荼挥糜诜欠ㄓ猛荆曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款8：房屋裝修補償說明：若因房屋買賣導(dǎo)致原租戶需要搬家，乙方應(yīng)按照市場價格向租戶支付搬遷補償費用。三、有第三方中介時的附加條款及說明附加條款9：中介費用承擔(dān)說明：本合同約定，中介費用由買賣雙方按比例分擔(dān)。具體分擔(dān)比例由雙方與中介機構(gòu)協(xié)商確定。附加條款10：中介保密條款說明：中介機構(gòu)對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)買賣雙方同意，不得向第三方泄露。附加條款11：中介違約責(zé)任說明：若中介機構(gòu)違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容，或未履行中介職責(zé)導(dǎo)致交易失敗，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款12：中介傭金支付說明：中介傭金應(yīng)在房屋買賣交易完成后，由買賣雙方按約定比例支付給中介機構(gòu)。如因交易失敗，中介傭金不予支付。附加條款13：中介服務(wù)期限說明：中介機構(gòu)的服務(wù)期限自合同簽訂之日起至房屋買賣交易完成之日止。中介機構(gòu)應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成交易手續(xù)，如因中介機構(gòu)原因?qū)е陆灰籽舆t，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款14：中介費用調(diào)整說明：若市場行情發(fā)生重大變化，雙方有權(quán)要求調(diào)整中介費用。具體調(diào)整方式由雙方與中介機構(gòu)協(xié)商確定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件2.房屋買賣合同3.房屋驗收報告4.房屋租賃合同（如有）5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.相關(guān)稅費繳納憑證7.雙方身份證復(fù)印件8.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：買方未按時支付定金或房款認(rèn)定：根據(jù)合同約定，買方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付定金和房款，若未按時支付，則視為違約。2.違約行為：賣方未按時交付房屋認(rèn)定：賣方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，若未按時交付，則視為違約。3.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)認(rèn)定：根據(jù)合同約定，任何一方未履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于房屋交付、過戶手續(xù)、付款等，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)：指對房屋的所有權(quán)，包括占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.過戶：指房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約金：指合同一方因違約行為而應(yīng)向守約方支付的一定金額的補償。5.直接經(jīng)濟損失：指因違約行為直接導(dǎo)致的財產(chǎn)損失。6.間接經(jīng)濟損失：指因違約行為間接導(dǎo)致的財產(chǎn)損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋存在質(zhì)量問題解決辦法：賣方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，若賣方未履行義務(wù)，買方有權(quán)要求賠償。2.問題：交易延遲解決辦法：根據(jù)合同約定，延遲原因由責(zé)任方承擔(dān)，并支付違約金。3.問題：中介服務(wù)不到位解決辦法：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向中介機構(gòu)或相關(guān)監(jiān)管部門投訴。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于個人之間的房屋買賣交易。2.適用于有第三方中介參與的房屋買賣交易。3.適用于需要定金保障的房屋買賣交易。4.適用于有特殊要求的房屋買賣交易，如房屋用途、裝修情況等。全文完。2025年度產(chǎn)權(quán)房屋買賣定金合同電子版范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：2.乙方（買受方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在規(guī)范2025年度甲方產(chǎn)權(quán)房屋的買賣行為，明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保交易的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.產(chǎn)權(quán)房屋：指甲方依法擁有的，具備獨立使用權(quán)和處分權(quán)的房屋。2.定金：指乙方為保證買賣合同的履行，向甲方支付的具有擔(dān)保性質(zhì)的貨幣。3.2關(guān)鍵詞解釋1.2025年度：指2025年1月1日至2025年12月31日期間。2.產(chǎn)權(quán)房屋買賣：指甲方將其產(chǎn)權(quán)房屋出售給乙方的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付定金。2.甲方應(yīng)保證所出售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。3.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供產(chǎn)權(quán)清晰的房屋。2.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付定金。3.乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的產(chǎn)權(quán)房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定支付定金。2.甲方按照合同約定提供產(chǎn)權(quán)清晰的房屋。3.雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理房屋過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.甲方或乙方單方違約。2.房屋產(chǎn)權(quán)存在權(quán)利瑕疵，經(jīng)協(xié)商無法解決。3.國家法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.發(fā)生終止條件之一時，一方有權(quán)書面通知對方終止合同。2.收到終止通知后，另一方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)確認(rèn)終止。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金。2.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理合同終止后的善后事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成2.房屋交易稅費：甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，支付房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。3.其他費用：雙方在交易過程中產(chǎn)生的其他費用，如中介費、評估費等，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.定金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付定金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。2.房屋交易稅費支付：甲方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前支付相關(guān)稅費。3.房屋交易款項支付：乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，支付剩余的房價款。7.3支付時間7.4支付章件1.定金支付章件：乙方應(yīng)向甲方提供支付定金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付證明。2.房屋交易稅費支付章件：甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)稅費支付憑證。3.房屋交易款項支付章件：乙方應(yīng)向甲方提供支付剩余房價款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3賠償金額和方式1.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。2.違約金的支付方式為一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及雙方在交易過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.交易過程中涉及到的個人信息、財產(chǎn)狀況等。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力實例1.因地震導(dǎo)致房屋損壞，無法交付。2.因戰(zhàn)爭導(dǎo)致交通中斷，無法辦理房屋過戶手續(xù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方或乙方作為合同主體的合法權(quán)益受到侵害。2.本合同約定的保密條款尚未履行完畢。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對房屋的占有和使用權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間對房屋的購買權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對房屋的維修、保養(yǎng)和改善權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間