2025年度土地租賃與農(nóng)業(yè)綠色生產(chǎn)技術(shù)合作書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度土地租賃與農(nóng)業(yè)綠色生產(chǎn)技術(shù)合作書合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：為貫徹落實(shí)國家關(guān)于土地資源保護(hù)和農(nóng)業(yè)綠色生產(chǎn)的政策，推動農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展，甲方?jīng)Q定與乙方開展2025年度土地租賃與農(nóng)業(yè)綠色生產(chǎn)技術(shù)合作。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度土地租賃與農(nóng)業(yè)綠色生產(chǎn)技術(shù)合作中的權(quán)利義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.土地租賃：指甲方將土地出租給乙方使用，乙方按約定支付租金的行為。2.農(nóng)業(yè)綠色生產(chǎn)技術(shù)：指采用環(huán)保、節(jié)能、高效的生產(chǎn)方式，提高農(nóng)產(chǎn)品品質(zhì)，減少農(nóng)業(yè)生產(chǎn)對環(huán)境的影響。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指甲方將土地出租給乙方的期限。2.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費(fèi)用。3.農(nóng)業(yè)綠色生產(chǎn)：指在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中，采用環(huán)保、節(jié)能、高效的生產(chǎn)方式，減少對環(huán)境的影響。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在土地租賃期間的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，確保符合農(nóng)業(yè)綠色生產(chǎn)技術(shù)要求。3.甲方有義務(wù)向乙方提供符合約定的土地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照約定使用甲方提供的土地。2.乙方有義務(wù)按照約定支付租金。3.乙方有義務(wù)在土地租賃期間，采用農(nóng)業(yè)綠色生產(chǎn)技術(shù)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，確保農(nóng)產(chǎn)品品質(zhì)。4.乙方有義務(wù)在合同終止后，將土地恢復(fù)原狀。五、履行條款5.1合同履行時間：自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的土地所在地。5.3合同履行方式：1.乙方在合同履行期間，應(yīng)按照約定支付租金。2.乙方在土地租賃期間，采用農(nóng)業(yè)綠色生產(chǎn)技術(shù)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，確保農(nóng)產(chǎn)品品質(zhì)。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在土地租賃期間的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，確保符合農(nóng)業(yè)綠色生產(chǎn)技術(shù)要求。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同到期自然終止。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。6.3終止程序：1.合同到期，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。2.因違約解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.因不可抗力解除合同，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀。2.甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或賠償損失。3.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定，于每季度首月支付當(dāng)季租金。2.技術(shù)服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)支付甲方提供農(nóng)業(yè)綠色生產(chǎn)技術(shù)服務(wù)的費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：包括但不限于土地使用稅、農(nóng)業(yè)保險費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況另行計算。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用。7.3支付時間：1.租金支付時間：每季度首月的前10個工作日內(nèi)支付。2.技術(shù)服務(wù)費(fèi)支付時間：根據(jù)技術(shù)服務(wù)合同約定的時間支付。3.其他費(fèi)用支付時間：根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，在費(fèi)用發(fā)生后的10個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.乙方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如因乙方原因?qū)е轮Ц跺e誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定提供符合要求的土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的5%。2.甲方未按約定提供農(nóng)業(yè)綠色生產(chǎn)技術(shù)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為技術(shù)服務(wù)費(fèi)總額的5%。8.2乙方違約：1.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的5%。2.乙方未按約定采用農(nóng)業(yè)綠色生產(chǎn)技術(shù)，導(dǎo)致農(nóng)產(chǎn)品品質(zhì)不符合要求，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為技術(shù)服務(wù)費(fèi)總額的5%。8.3賠償金額和方式：1.甲方和乙方違約，應(yīng)按照違約金的約定進(jìn)行賠償。2.如違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方和乙方的商業(yè)秘密。2.本合同內(nèi)容及雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：1.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式：1.甲方和乙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取保密措施，不得向任何第三方泄露。2.保密內(nèi)容僅限于工作需要，不得用于任何其他目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.甲方和乙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.如協(xié)商不成，雙方可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方作為土地所有者，不得轉(zhuǎn)讓土地租賃權(quán)。2.乙方作為農(nóng)業(yè)綠色生產(chǎn)技術(shù)使用者，不得轉(zhuǎn)讓技術(shù)使用權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對土地的所有權(quán)。2.乙方保留對農(nóng)業(yè)綠色生產(chǎn)技術(shù)的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對甲方提供農(nóng)業(yè)綠色生產(chǎn)技術(shù)服務(wù)的評價權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同的順利履行。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中的技術(shù)問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論合作事宜。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用：1.本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：1.本合同構(gòu)成雙方之間就土地租賃與農(nóng)業(yè)綠色生產(chǎn)技術(shù)合作事宜的完整協(xié)議。2.本合同各條款相互獨(dú)立，任何條款的變更不影響其他條款的效力。16.3增減條款：1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地租賃合同具體條款及附件。2.農(nóng)業(yè)綠色生產(chǎn)技術(shù)詳細(xì)說明及實(shí)施計劃。3.雙方簽訂的技術(shù)服務(wù)合同。4.土地使用證明文件。5.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)相關(guān)許可證和證明文件。6.乙方支付費(fèi)用明細(xì)及銀行轉(zhuǎn)賬記錄。7.雙方溝通記錄及會議紀(jì)要。8.不可抗力事件的相關(guān)證明文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按約定提供符合要求的土地：認(rèn)定違約，支付違約金。未按約定提供農(nóng)業(yè)綠色生產(chǎn)技術(shù)服務(wù)：認(rèn)定違約，支付違約金。未按時收取租金：認(rèn)定違約，支付違約金。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金：認(rèn)定違約，支付違約金。未按約定采用農(nóng)業(yè)綠色生產(chǎn)技術(shù)：認(rèn)定違約，支付違約金。未按約定恢復(fù)土地原狀：認(rèn)定違約，支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.仲裁：指當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：土地質(zhì)量不符合約定。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如無法達(dá)成一致，可申請仲裁或訴訟。2.問題：農(nóng)業(yè)綠色生產(chǎn)技術(shù)服務(wù)不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，如整改后仍不達(dá)標(biāo)，可要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)暫?；蚪K止合同。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如無法達(dá)成一致，可根據(jù)不可抗力事件的具體情況，部分或全部免除責(zé)任。5.問題：合同履行過程中的溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)定期召開會議，及時溝通，確保合同順利履行。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的農(nóng)業(yè)綠色生產(chǎn)技術(shù)服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。第三方應(yīng)對其技術(shù)服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何損害承擔(dān)責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的技術(shù)支持和信息。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求，完成技術(shù)服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的監(jiān)督和檢查。4.第三方退出機(jī)制：如第三方無法履行合同義務(wù)或違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)終止其技術(shù)服務(wù)，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利增加：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的土地，如不符合，乙方有權(quán)要求賠償。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的農(nóng)業(yè)綠色生產(chǎn)技術(shù)培訓(xùn)和支持。2.乙方利益條款增加：乙方在合同履行期間，如因甲方原因?qū)е聯(lián)p失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方有權(quán)享受因采用農(nóng)業(yè)綠色生產(chǎn)技術(shù)帶來的經(jīng)濟(jì)效益。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定提供土地或技術(shù)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。甲方不得限制乙方的合法經(jīng)營活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利增加：甲方可對乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合農(nóng)業(yè)綠色生產(chǎn)技術(shù)要求。甲方可要求乙方提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的相關(guān)數(shù)據(jù)和信息。2.甲方的利益條款增加：甲方可享受乙方采用農(nóng)業(yè)綠色生產(chǎn)技術(shù)帶來的農(nóng)產(chǎn)品品質(zhì)提升和市場競爭力增強(qiáng)。甲方可通過乙方的合作，拓展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按約定支付租金或技術(shù)服務(wù)費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或變相轉(zhuǎn)讓其合同權(quán)利和義務(wù)。全文完。2025年度土地租賃與農(nóng)業(yè)綠色生產(chǎn)技術(shù)合作書1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方名稱5.合同簽訂地點(diǎn)二、土地租賃1.土地位置2.土地面積3.土地用途4.土地租賃期限5.土地租金及支付方式6.土地租金調(diào)整機(jī)制三、農(nóng)業(yè)綠色生產(chǎn)技術(shù)合作1.合作內(nèi)容2.技術(shù)支持與服務(wù)3.技術(shù)培訓(xùn)與指導(dǎo)4.農(nóng)業(yè)廢棄物處理5.農(nóng)業(yè)環(huán)境保護(hù)四、合同履行1.雙方權(quán)利義務(wù)2.合同履行期限3.合同履行地點(diǎn)4.合同履行方式五、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償方式4.違約糾紛解決六、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任七、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)使用3.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用十、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時間3.合同生效地點(diǎn)十一、合同附件1.土地租賃合同2.技術(shù)合作協(xié)議3.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)十三、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序十四、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度土地租賃與農(nóng)業(yè)綠色生產(chǎn)技術(shù)合作書2.合同編號：2025LT0013.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同雙方名稱：出租方：甲方承租方：乙方5.合同簽訂地點(diǎn)：甲方所在地二、土地租賃1.土地位置：甲方擁有的位于省市縣鄉(xiāng)村的土地2.土地面積：100畝3.土地用途：農(nóng)業(yè)種植4.土地租賃期限：自2025年1月1日至2029年12月31日5.土地租金及支付方式：年租金總額：人民幣100,000元支付方式：乙方應(yīng)于每年1月1日前一次性支付當(dāng)年租金6.土地租金調(diào)整機(jī)制：如物價指數(shù)上漲，租金可按物價指數(shù)調(diào)整，具體調(diào)整比例由雙方協(xié)商確定三、農(nóng)業(yè)綠色生產(chǎn)技術(shù)合作1.合作內(nèi)容：甲方提供土地租賃服務(wù)乙方提供農(nóng)業(yè)綠色生產(chǎn)技術(shù)支持2.技術(shù)支持與服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)提供種植、施肥、病蟲害防治等方面的技術(shù)指導(dǎo)3.技術(shù)培訓(xùn)與指導(dǎo)：乙方定期對甲方人員進(jìn)行綠色生產(chǎn)技術(shù)培訓(xùn)4.農(nóng)業(yè)廢棄物處理：乙方負(fù)責(zé)指導(dǎo)甲方進(jìn)行農(nóng)業(yè)廢棄物的分類處理5.農(nóng)業(yè)環(huán)境保護(hù)：雙方共同遵守國家有關(guān)農(nóng)業(yè)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)四、合同履行1.雙方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)確保土地的合理利用，不得擅自改變土地用途乙方應(yīng)按約定提供技術(shù)支持與服務(wù)，保證農(nóng)業(yè)生產(chǎn)質(zhì)量2.合同履行期限：自合同生效之日起至合同終止之日止3.合同履行地點(diǎn)：甲方提供的租賃土地4.合同履行方式：雙方應(yīng)按照合同約定，通過書面形式進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)五、違約責(zé)任1.違約情形：甲方未按約定提供土地或土地不符合約定條件乙方未按約定提供技術(shù)支持與服務(wù)2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失3.違約賠償方式：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定4.違約糾紛解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟六、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)信息2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起五年3.保密責(zé)任：雙方均應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息泄露七、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，具體分配比例由雙方協(xié)商確定2.知識產(chǎn)權(quán)使用：雙方均有權(quán)在各自經(jīng)營范圍內(nèi)使用共有知識產(chǎn)權(quán)3.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)共同維護(hù)知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為八、合同解除1.合同解除條件：任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)以書面形式通知另一方雙方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)就合同解除事宜達(dá)成一致3.合同解除后的處理：雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金乙方應(yīng)退還甲方提供的土地九、爭議解決1.爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決2.爭議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院3.爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外十、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內(nèi)容符合法律法規(guī)2.合同生效時間：自合同雙方簽字蓋章之日起生效3.合同生效地點(diǎn)：合同簽訂地十一、合同附件1.土地租賃合同2.技術(shù)合作協(xié)議3.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.雙方簽字蓋章：甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________2.合同簽署日期：____________________3.合同簽署地點(diǎn)：____________________十三、合同變更與解除1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)2.合同解除條件：參照第八章合同解除條件3.合同變更與解除程序：參照第八章合同解除程序十四、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢合同解除其他法定終止情形2.合同終止程序：雙方應(yīng)在合同終止之日起15日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)3.合同終止后的處理：雙方應(yīng)相互退還已交付的款項(xiàng)或物品合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同項(xiàng)下的義務(wù)合同簽訂方簽字：甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________附件清單：1.土地租賃合同2.技術(shù)合作協(xié)議3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.土地使用管理?xiàng)l款說明：甲方作為土地所有者，有權(quán)對土地的使用進(jìn)行管理，確保土地的合理利用。甲方應(yīng)確保土地符合國家規(guī)定的農(nóng)業(yè)用途。乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況，并要求乙方定期提交土地使用報告。2.技術(shù)指導(dǎo)與監(jiān)督條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對乙方提供的技術(shù)指導(dǎo)進(jìn)行監(jiān)督，確保技術(shù)指導(dǎo)的準(zhǔn)確性和有效性。甲方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)。乙方應(yīng)積極配合甲方的技術(shù)指導(dǎo)，并及時反饋技術(shù)實(shí)施情況。甲方有權(quán)對乙方的技術(shù)實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方進(jìn)行整改。3.土地租金調(diào)整條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和土地使用情況調(diào)整租金。甲方應(yīng)在合同簽訂前告知乙方可能的租金調(diào)整機(jī)制。土地租金調(diào)整需提前一個月通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。租金調(diào)整幅度不得高于市場平均租金水平。4.土地租賃期滿后的處理?xiàng)l款說明：甲方有權(quán)決定土地租賃期滿后的土地用途和使用權(quán)。土地租賃期滿后，甲方有權(quán)收回土地或續(xù)租。若甲方?jīng)Q定收回土地，乙方應(yīng)立即停止所有活動，并清理土地。若甲方?jīng)Q定續(xù)租，雙方應(yīng)在租賃期滿前一個月協(xié)商續(xù)租事宜。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.技術(shù)研發(fā)與創(chuàng)新能力條款說明：乙方作為技術(shù)主導(dǎo)方，應(yīng)具備一定的技術(shù)研發(fā)和創(chuàng)新能力。乙方應(yīng)投入必要的研發(fā)資金，提高農(nóng)業(yè)綠色生產(chǎn)技術(shù)水平。乙方應(yīng)定期向甲方報告技術(shù)研發(fā)進(jìn)展和創(chuàng)新成果。甲方應(yīng)支持乙方的技術(shù)研發(fā)和創(chuàng)新活動。2.市場拓展與銷售支持條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)負(fù)責(zé)市場拓展和產(chǎn)品銷售。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的市場拓展計劃，并確保產(chǎn)品銷售渠道的暢通。甲方應(yīng)提供必要的市場信息和支持，協(xié)助乙方拓展市場。乙方應(yīng)定期向甲方報告市場拓展和銷售情況。3.合作期限調(diào)整條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合作期限。乙方應(yīng)在合作期限到期前一個月提出調(diào)整申請。雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整后的合作期限，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)費(fèi)用條款說明：第三方中介提供的服務(wù)應(yīng)明確費(fèi)用和支付方式。雙方應(yīng)與第三方中介簽訂中介服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)。中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。2.中介職責(zé)與義務(wù)條款說明：第三方中介的職責(zé)和義務(wù)應(yīng)明確，確保其服務(wù)質(zhì)量和效率。第三方中介應(yīng)遵守合同約定，及時提供中介服務(wù)。第三方中介應(yīng)保持中立，不得泄露雙方商業(yè)秘密。第三方中介應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介糾紛處理?xiàng)l款說明：如發(fā)生中介服務(wù)糾紛，應(yīng)明確處理方式。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決中介服務(wù)糾紛。協(xié)商不成，可向中介服務(wù)合同簽訂地的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.土地租賃合同2.技術(shù)合作協(xié)議3.第三方中介服務(wù)合同（如有）4.土地使用報告5.市場拓展計劃6.技術(shù)研發(fā)報告7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供土地或土地不符合約定條件。乙方未按約定提供技術(shù)支持與服務(wù)。乙方未按時支付土地租金。乙方未按約定進(jìn)行土地使用管理。甲方未按約定提供技術(shù)指導(dǎo)與監(jiān)督。第三方中介未按約定提供中介服務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過書面通知和證據(jù)證明。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的土地不符合約定條件。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.問題：乙方未按時提供技術(shù)支持與服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定提供技術(shù)支持與服務(wù)，如未履行，甲方有權(quán)要求賠償損失。3.問題：第三方中介未按約定提供中介服務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)與第三方中介協(xié)商解決，協(xié)商不成可向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.土地租賃與合作生產(chǎn)項(xiàng)目。2.農(nóng)業(yè)綠色生產(chǎn)技術(shù)推廣與應(yīng)用。3.第三方中介參與合同執(zhí)行與糾紛解決。4.法定違約行為的處理與賠償。全文完。2025年度土地租賃與農(nóng)業(yè)綠色生產(chǎn)技術(shù)合作書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.租賃土地的基本情況2.1.土地位置2.2.土地面積2.3.土地性質(zhì)2.4.土地權(quán)屬證明3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式4.租賃費(fèi)用及支付4.1.租賃費(fèi)用構(gòu)成4.2.租賃費(fèi)用支付時間4.3.違約責(zé)任5.土地使用及保護(hù)5.1.土地使用范圍5.2.土地保護(hù)措施5.3.土地利用規(guī)劃6.農(nóng)業(yè)綠色生產(chǎn)技術(shù)合作6.1.合作內(nèi)容6.2.技術(shù)支持與培訓(xùn)6.3.合作成果分享7.甲方責(zé)任和義務(wù)7.1.土地使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)7.2.租賃合同履行7.3.土地保護(hù)與利用8.乙方責(zé)任和義務(wù)8.1.技術(shù)支持與合作8.2.質(zhì)量保證8.3.信息保密9.合作成果及收益分配9.1.合作成果形式9.2.收益分配方式9.3.收益分配比例10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件10.3.解除或終止后的處理11.違約責(zé)任11.1.違約情形11.2.違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及修改13.1.合同生效條件13.2.合同修改程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司甲方地址：省市區(qū)路號甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.乙方基本信息乙方名稱：農(nóng)業(yè)合作社乙方地址：省市區(qū)路號乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃土地的基本情況2.1.土地位置租賃土地位于省市區(qū)鎮(zhèn)村，具體位置為路號。2.2.土地面積租賃土地總面積為50畝，其中耕地40畝，林地10畝。2.3.土地性質(zhì)租賃土地性質(zhì)為集體所有土地，具有合法的土地使用權(quán)。2.4.土地權(quán)屬證明甲方提供有效的土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)證、土地租賃合同等。3.租賃期限及租金3.1.租賃期限本合同租賃期限為2025年1月1日至2029年12月31日，共計5年。3.2.租金金額租賃土地年租金為人民幣20萬元，共計100萬元。3.3.租金支付方式租金分四次支付，每次支付25萬元，分別在2025年1月、4月、7月、10月支付。4.租賃費(fèi)用及支付4.1.租賃費(fèi)用構(gòu)成租賃費(fèi)用包括土地租金、農(nóng)業(yè)綠色生產(chǎn)技術(shù)合作費(fèi)用等。4.2.租賃費(fèi)用支付時間租賃費(fèi)用應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)支付，逾期未支付按每日千分之五的滯納金支付。4.3.違約責(zé)任如甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.土地使用及保護(hù)5.1.土地使用范圍甲方租賃土地僅用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得用于非農(nóng)建設(shè)。5.2.土地保護(hù)措施甲方應(yīng)采取有效措施保護(hù)土地，防止水土流失、土地退化等。5.3.土地利用規(guī)劃甲方應(yīng)按照土地利用規(guī)劃合理利用土地，不得擅自改變土地用途。6.農(nóng)業(yè)綠色生產(chǎn)技術(shù)合作6.1.合作內(nèi)容乙方為甲方提供農(nóng)業(yè)綠色生產(chǎn)技術(shù)支持，包括種植技術(shù)、病蟲害防治、肥料使用等。6.2.技術(shù)支持與培訓(xùn)乙方定期對甲方進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，確保甲方掌握綠色生產(chǎn)技術(shù)。6.3.合作成果分享合作期間，雙方共同研發(fā)的綠色生產(chǎn)技術(shù)成果歸雙方共有，并共享收益。7.甲方責(zé)任和義務(wù)7.1.土地使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)甲方擁有租賃土地的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2.租賃合同履行甲方應(yīng)按照合同約定支付租金，并履行合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。7.3.土地保護(hù)與利用甲方應(yīng)合理利用土地，保護(hù)土地資源，不得造成土地破壞或污染。8.乙方責(zé)任和義務(wù)8.1.技術(shù)支持與合作乙方應(yīng)提供專業(yè)、有效的農(nóng)業(yè)綠色生產(chǎn)技術(shù)支持，并協(xié)助甲方實(shí)施。8.2.質(zhì)量保證乙方保證提供的技術(shù)和服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全。8.3.信息保密乙方在合作過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)信息，應(yīng)予以保密。9.合作成果及收益分配9.1.合作成果形式合作成果包括但不限于改良品種、提高產(chǎn)量、提升品質(zhì)等。9.2.收益分配方式合作收益按雙方約定比例分配，具體比例見附件一。9.3.收益分配比例甲方和乙方收益分配比例為5:5。10.合同解除及終止10.1.合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.合同終止條件合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。10.3.解除或終止后的處理11.違約責(zé)任11.1.違約情形任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。11.2.違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會負(fù)責(zé)處理雙方的爭議，仲裁裁決為終局裁決。13.合同生效及修改13.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過掛號信、快遞或電子郵件發(fā)送。14.2.合同附件本合同附件一為收益分配比例表，附件二為合作技術(shù)支持清單。14.3.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義本合同中“第三方”指除甲方、乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于技術(shù)顧問、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入原因（1）技術(shù)支持與培訓(xùn)需要第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)提供；（2）項(xiàng)目監(jiān)管需要第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行；（3）項(xiàng)目評估需要第三方評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行；（4）融資需求需要第三方融資機(jī)構(gòu)提供；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入。15.3.第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三方合作協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1.甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)各自對第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于支付費(fèi)用、提供必要的信息和協(xié)助等。16.2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于提供專業(yè)