2024贈(zèng)送房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024贈(zèng)送房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議范本本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明3.贈(zèng)與標(biāo)的物3.1贈(zèng)與房地產(chǎn)具體信息3.2贈(zèng)與房地產(chǎn)的權(quán)屬狀態(tài)3.3贈(zèng)與房地產(chǎn)的附屬設(shè)施4.贈(zèng)與條件4.1贈(zèng)與原因4.2贈(zèng)與時(shí)間4.3贈(zèng)與方式4.4贈(zèng)與稅費(fèi)承擔(dān)5.接受條件5.1接受時(shí)間5.2接受方式5.3接受稅費(fèi)承擔(dān)6.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)6.1變更登記申請6.2材料準(zhǔn)備6.3登記費(fèi)用6.4登記時(shí)間7.付款方式7.1付款金額7.2付款時(shí)間7.3付款方式7.4付款憑證8.履約責(zé)任8.1雙方履約責(zé)任8.2履約期限8.3履約違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止的程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同生效時(shí)間11.4合同解除時(shí)間12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時(shí)間13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明13.2附件二：付款憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.2雙方簽字蓋章日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：___________（2）乙方：___________1.2法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人/授權(quán)代表：___________（2）乙方法定代表人/授權(quán)代表：___________1.3聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________（2）乙方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置___________省___________市___________區(qū)（縣）___________街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）___________小區(qū)（村）___________棟___________號2.2房地產(chǎn)面積___________平方米2.3房地產(chǎn)用途___________2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明___________3.贈(zèng)與標(biāo)的物3.1贈(zèng)與房地產(chǎn)具體信息與第2條房地產(chǎn)基本情況相同3.2贈(zèng)與房地產(chǎn)的權(quán)屬狀態(tài)該房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方對該房地產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)。3.3贈(zèng)與房地產(chǎn)的附屬設(shè)施___________4.贈(zèng)與條件4.1贈(zèng)與原因___________4.2贈(zèng)與時(shí)間___________4.3贈(zèng)與方式甲方將上述房地產(chǎn)無償贈(zèng)與乙方。4.4贈(zèng)與稅費(fèi)承擔(dān)甲方承擔(dān)贈(zèng)與過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。5.接受條件5.1接受時(shí)間___________5.2接受方式乙方接受甲方贈(zèng)與的房地產(chǎn)。5.3接受稅費(fèi)承擔(dān)乙方承擔(dān)接受贈(zèng)與過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。6.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)6.1變更登記申請雙方應(yīng)于贈(zèng)與之日起____日內(nèi)向房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。6.2材料準(zhǔn)備（1）身份證明（2）房地產(chǎn)權(quán)屬證明（3）贈(zèng)與協(xié)議（4）其他相關(guān)材料6.3登記費(fèi)用雙方應(yīng)按照國家及地方政策規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的登記費(fèi)用。6.4登記時(shí)間雙方應(yīng)于____日內(nèi)完成房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。7.付款方式7.1付款金額___________7.2付款時(shí)間___________7.3付款方式___________7.4付款憑證乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)后，向甲方提供付款憑證。8.履約責(zé)任8.1雙方履約責(zé)任（1）甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保贈(zèng)與的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并按時(shí)完成房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。（2）乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照約定接受贈(zèng)與的房地產(chǎn)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成接受手續(xù)，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。8.2履約期限（1）甲方應(yīng)在贈(zèng)與之日起____日內(nèi)完成房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。（2）乙方應(yīng)在收到甲方通知之日起____日內(nèi)完成接受手續(xù)。8.3履約違約責(zé)任（1）甲方違約責(zé)任若甲方未能按時(shí)完成房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。（2）乙方違約責(zé)任若乙方未能按時(shí)完成接受手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。（2）乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成接受手續(xù)。10.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除或終止的程序（1）任何一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前____日書面通知對方。（2）雙方應(yīng)就解除或終止合同達(dá)成一致意見。（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件合同在有效期內(nèi)，任何一方均可根據(jù)第10條約定解除合同。11.3合同生效時(shí)間___________11.4合同解除時(shí)間___________12.通知與送達(dá)12.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。12.2送達(dá)地址（1）甲方送達(dá)地址：___________（2）乙方送達(dá)地址：___________12.3送達(dá)時(shí)間送達(dá)時(shí)間以實(shí)際收到通知的時(shí)間為準(zhǔn)。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明13.2附件二：付款憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)___________14.2雙方簽字蓋章日期___________甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________簽訂日期：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同執(zhí)行的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入原因（1）甲方或乙方在履行本合同時(shí)，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。（2）雙方同意引入第三方參與本合同的履行，以提高合同履行的效率或質(zhì)量。15.3第三方介入方式（1）甲方或乙方可以單獨(dú)或共同委托第三方參與本合同的履行。（2）第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，不包括因甲乙雙方違約或其他非第三方原因?qū)е碌膿p失。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償總額不得超過合同總金額的____%。（2）第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況在合同中約定，但不得低于法定責(zé)任限額。16.3第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行其責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。（2）因甲乙雙方違約或其他非第三方原因?qū)е碌谌綋p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍第三方的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）在履行合同過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。（3）在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。17.2第三方權(quán)利行使第三方應(yīng)按照合同約定行使權(quán)利，不得濫用權(quán)利損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方為委托人，第三方為代理人。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方變更與替換19.1第三方變更若需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。19.2第三方替換若需替換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方，同時(shí)應(yīng)確保新第三方具備履行合同的能力。20.第三方介入的合同效力第三方介入不影響本合同的效力，本合同仍對甲乙雙方具有約束力。21.本合同與第三方協(xié)議的關(guān)系本合同與第三方協(xié)議之間，如有不一致之處，以本合同為準(zhǔn)。第三方協(xié)議的簽訂，不影響本合同的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件，并加蓋公章。說明：此附件用于證明贈(zèng)與房地產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.附件二：付款憑證要求：提供銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付憑證等付款憑證的原件或復(fù)印件，并加蓋公章。說明：此附件用于證明乙方已按照約定支付了相應(yīng)的款項(xiàng)。3.附件三：本合同要求：提供本合同的原件或復(fù)印件，并加蓋公章。說明：此附件為本合同的正式文件，具有法律效力。4.附件四：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記申請表要求：提供房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記申請表的原件或復(fù)印件，并加蓋公章。說明：此附件用于申請辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記。5.附件五：委托代理協(xié)議要求：提供委托代理協(xié)議的原件或復(fù)印件，并加蓋公章。說明：此附件用于明確甲乙雙方或任何一方與第三方之間的委托代理關(guān)系。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的原件或復(fù)印件，并加蓋公章。說明：此附件用于明確第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的具體內(nèi)容和責(zé)任。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的原件或復(fù)印件，并加蓋公章。說明：此附件用于明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。（2）乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成接受手續(xù)。（3）第三方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。（4）甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成接受手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。（3）第三方違約責(zé)任：第三方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為____元/日。（4）甲乙雙方違約責(zé)任：甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約的具體情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約示例說明：（1）甲方在贈(zèng)與之日起____日內(nèi)未能完成房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金____元。（2）乙方在收到甲方通知之日起____日內(nèi)未能完成接受手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金____元。（3）第三方在合同約定的服務(wù)期內(nèi)未能提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向委托方支付違約金____元。（4）甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)，如甲方未按時(shí)支付乙方款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金____元。全文完。2024贈(zèng)送房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.1定義和解釋1.2合同的適用范圍1.3合同的生效與終止1.4合同的履行與變更1.5爭議解決2.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更概述2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更的原因2.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更的依據(jù)2.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更的流程2.5房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更的審批手續(xù)3.1贈(zèng)與人信息3.2被贈(zèng)人信息3.3房地產(chǎn)基本信息3.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀3.5贈(zèng)與原因說明4.1贈(zèng)與房產(chǎn)的價(jià)值評估4.2贈(zèng)與房產(chǎn)的過戶費(fèi)用4.3贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)4.4贈(zèng)與房產(chǎn)的維修責(zé)任4.5贈(zèng)與房產(chǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任5.1贈(zèng)與房產(chǎn)的交付時(shí)間5.2贈(zèng)與房產(chǎn)的交付地點(diǎn)5.3贈(zèng)與房產(chǎn)的交付方式5.4贈(zèng)與房產(chǎn)的交付條件5.5贈(zèng)與房產(chǎn)的交付證明6.1合同的解除與終止6.2合同解除的條件6.3合同終止的條件6.4合同解除或終止后的處理6.5合同解除或終止的通知7.1違約責(zé)任7.2違約情形7.3違約責(zé)任的承擔(dān)7.4違約賠償?shù)挠?jì)算方式7.5違約糾紛的解決方式8.1保密條款8.2保密信息范圍8.3保密期限8.4保密信息的處理8.5違反保密條款的責(zé)任9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除的效力9.4合同解除后的處理9.5合同解除的通知10.1合同解除的生效10.2合同解除的法律后果10.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)10.4合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理10.5合同解除后的責(zé)任承擔(dān)11.1合同附件11.2附件的效力11.3附件的修改與補(bǔ)充11.4附件的生效時(shí)間11.5附件的履行12.1合同的生效12.2合同的履行12.3合同的變更12.4合同的轉(zhuǎn)讓12.5合同的解除13.1合同的簽署13.2合同的簽字與蓋章13.3合同的送達(dá)13.4合同的生效日期13.5合同的簽署地點(diǎn)14.1合同的終止14.2合同終止后的處理14.3合同終止的法律后果14.4合同終止的通知14.5合同終止后的責(zé)任承擔(dān)第一部分：合同如下：1.1定義和解釋1.1.1本合同中，“房地產(chǎn)”指位于[具體地址]的房產(chǎn)，包括土地及其地上建筑物。1.1.2“贈(zèng)與人”指甲方，即[贈(zèng)與人姓名]。1.1.3“被贈(zèng)人”指乙方，即[被贈(zèng)人姓名]。1.1.4“房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更”指甲方將房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)無償轉(zhuǎn)移給乙方。1.1.5“合同”指本《2024贈(zèng)送房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議》。1.2合同的適用范圍1.2.1本合同適用于甲方將房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)無償轉(zhuǎn)移給乙方的情況。1.2.2本合同適用于房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更過程中的所有相關(guān)事宜。1.3合同的生效與終止1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2本合同在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更完成后終止。1.4合同的履行與變更1.4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1.4.2如遇特殊情況需要變更本合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。1.5爭議解決1.5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交[指定仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟解決。2.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更概述2.1.1甲方自愿將房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)無償轉(zhuǎn)移給乙方。2.1.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更后，乙方成為房地產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)人。2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更的原因2.2.1甲方因家庭原因，決定將房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更的依據(jù)2.3.1本合同。2.3.2相關(guān)法律法規(guī)。2.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更的流程2.4.1甲方與乙方簽訂本合同。2.4.2雙方辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.4.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)完成后，乙方取得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)。2.5房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更的審批手續(xù)2.5.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。3.1贈(zèng)與人信息3.1.1甲方姓名：[贈(zèng)與人姓名]。3.1.2甲方身份證號碼：[贈(zèng)與人身份證號碼]。3.2被贈(zèng)人信息3.2.1乙方姓名：[被贈(zèng)人姓名]。3.2.2乙方身份證號碼：[被贈(zèng)人身份證號碼]。3.3房地產(chǎn)基本信息3.3.1房地產(chǎn)地址：[具體地址]。3.3.2房地產(chǎn)面積：[具體面積]。3.3.3房地產(chǎn)用途：[具體用途]。3.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀3.4.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何爭議。3.5贈(zèng)與原因說明3.5.1甲方因家庭原因，愿意將房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)無償轉(zhuǎn)移給乙方。4.1贈(zèng)與房產(chǎn)的價(jià)值評估4.1.1房地產(chǎn)價(jià)值：[評估價(jià)值]。4.2贈(zèng)與房產(chǎn)的過戶費(fèi)用4.2.1過戶費(fèi)用：[具體費(fèi)用]。4.3贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)4.3.1雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。4.4贈(zèng)與房產(chǎn)的維修責(zé)任4.4.1乙方自取得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)之日起，承擔(dān)房地產(chǎn)的維修責(zé)任。4.5贈(zèng)與房產(chǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任4.5.1雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)房地產(chǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任。8.1保密條款8.1.1雙方對本合同內(nèi)容及其履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2保密信息包括但不限于技術(shù)資料、市場信息、客戶名單等。8.1.3保密期限自本合同生效之日起至合同終止后[具體年限]年。8.2保密信息范圍8.2.1甲方保密信息：[具體保密信息內(nèi)容]。8.2.2乙方保密信息：[具體保密信息內(nèi)容]。8.3保密期限8.3.1本合同項(xiàng)下的保密期限為自合同生效之日起[具體年限]年。8.4保密信息的處理8.4.1雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保保密信息的保密性。8.4.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露保密信息。8.5違反保密條款的責(zé)任8.5.1如一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.1合同解除的條件9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。9.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正。9.2合同解除的程序9.2.1雙方書面通知對方解除合同。9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)確認(rèn)解除。9.3合同解除的效力9.3.1合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。9.3.2合同解除不影響已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利義務(wù)的履行。9.4合同解除后的處理9.4.1雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同解除后的事宜。9.4.2雙方應(yīng)相互配合，妥善處理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更事宜。9.5合同解除的通知9.5.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)對方。10.1合同解除的生效10.1.1合同解除的通知發(fā)出后，合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除。10.2合同解除的法律后果10.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。10.2.2合同解除不影響已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利義務(wù)的履行。10.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)10.3.1合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。10.3.2雙方應(yīng)按照本合同約定處理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更事宜。10.4合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理10.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)。10.4.2雙方應(yīng)相互配合，確保房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的順利變更。10.5合同解除后的責(zé)任承擔(dān)10.5.1因合同解除產(chǎn)生的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。10.5.2雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同解除后的責(zé)任承擔(dān)事宜。11.1合同附件11.1.1.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件。11.1.1.2房地產(chǎn)評估報(bào)告。11.1.1.3雙方身份證復(fù)印件。11.2附件的效力11.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3附件的修改與補(bǔ)充11.3.1本合同附件的修改與補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。11.4附件的生效時(shí)間11.4.1本合同附件自合同生效之日起生效。11.5附件的履行11.5.1雙方應(yīng)按照本合同附件的約定履行相關(guān)義務(wù)。12.1合同的生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的履行12.2.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.3合同的變更12.3.1本合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.4合同的轉(zhuǎn)讓12.4.1本合同未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓給第三方。12.5合同的解除12.5.1本合同解除需符合本合同約定的條件，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.1合同的簽署13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同的簽字與蓋章13.2.1雙方應(yīng)在合同上簽字或蓋章，以表示對合同內(nèi)容的確認(rèn)。13.3合同的送達(dá)13.3.1合同簽署后，雙方應(yīng)將合同副本送達(dá)對方。13.4合同的生效日期13.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.5合同的簽署地點(diǎn)13.5.1本合同簽署地為[具體地點(diǎn)]。14.1合同的終止14.1.1本合同在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更完成后終止。14.2合同終止后的處理14.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。14.3合同終止的法律后果14.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。14.4合同終止的通知14.4.1合同終止的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)對方。14.5合同終止后的責(zé)任承擔(dān)14.5.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理責(zé)任承擔(dān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所稱的“第三方”是指在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更過程中，為協(xié)助雙方履行合同義務(wù)而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.3第三方介入的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方完成房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更的相關(guān)手續(xù)。15.4第三方介入的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和文件。15.4.2第三方有權(quán)在甲乙雙方授權(quán)的范圍內(nèi)，代表甲乙雙方與相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通和協(xié)商。15.5第三方介入的義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)要求。15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.1甲乙雙方根據(jù)本合同增加的額外條款16.1.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限，包括但不限于：16.1.1.1協(xié)助辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。16.1.1.2提供房地產(chǎn)評估、法律咨詢等服務(wù)。16.1.1.3協(xié)助甲乙雙方與相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通和協(xié)商。16.2第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)16.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定分擔(dān)。16.2.2如無約定，甲乙雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)費(fèi)用。17.1第三方責(zé)任限額的明確17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過[具體金額]。17.2第三方責(zé)任的具體劃分17.2.1.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)，不得擅自改變服務(wù)內(nèi)容。17.2.1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。17.2.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方責(zé)任的免除17.3.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.2如因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.1第三方的更換18.1.1如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并更換第三方。18.2第三方的退出18.2.1第三方在完成其職責(zé)后，應(yīng)立即退出，并將相關(guān)文件和資料移交給甲乙雙方。18.3第三方的后續(xù)責(zé)任18.3.1第三方退出后，如因其先前行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.1第三方介入的爭議解決19.1.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。19.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交[指定仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟解決。19.2第三方介入的合同變更19.2.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方介入的相關(guān)條款，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件要求：清晰、完整，顯示房地產(chǎn)的權(quán)屬信息。說明：證明房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的合法性和清晰性。2.房地產(chǎn)評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估房地產(chǎn)的市場價(jià)值。說明：作為房地產(chǎn)價(jià)值評估的依據(jù)。3.雙方身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，顯示雙方的身份信息。說明：證明甲乙雙方的合法身份。4.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記申請書要求：填寫完整，由甲乙雙方簽字蓋章。說明：用于申請房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更。5.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記證明要求：由登記機(jī)構(gòu)出具，證明房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更已完成。說明：作為房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更完成的證據(jù)。6.房地產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：清晰、完整，顯示已繳納的稅費(fèi)。說明：證明已履行相關(guān)稅費(fèi)繳納義務(wù)。7.法律意見書要求：由律師事務(wù)所出具，對合同的法律效力進(jìn)行評估。說明：確保合同符合法律法規(guī)的要求。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況，提供其他可能需要的文件。說明：確保合同履行過程中所需的所有文件齊全。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按照合同約定的時(shí)間辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于違約金、律師費(fèi)等。示例：若甲方未按時(shí)辦理登記，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.甲乙雙方未按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于違約金、滯納金等。示例：若乙方未按時(shí)支付評估費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.第三方未按照合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)?。示例：若評估機(jī)構(gòu)提供錯(cuò)誤的評估報(bào)告，甲方有權(quán)要求評估機(jī)構(gòu)賠償損失。4.甲乙雙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)取Ｊ纠喝艏追教峁┨摷佼a(chǎn)權(quán)證明，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。5.第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)?。示例：若中介機(jī)構(gòu)泄露甲方客戶名單，甲方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)賠償損失。全文完。2024贈(zèng)送房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出讓人信息2.2受讓人信息3.房地產(chǎn)基本信息3.1房地產(chǎn)名稱3.2房地產(chǎn)地址3.3土地面積3.4房屋面積3.5房地產(chǎn)證號4.產(chǎn)權(quán)變更原因4.1變更原因4.2相關(guān)文件5.產(chǎn)權(quán)變更方式5.1變更方式5.2變更程序6.產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)6.1手續(xù)辦理6.2需要提交的材料6.3預(yù)計(jì)時(shí)間7.產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用7.1費(fèi)用承擔(dān)7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付時(shí)間8.產(chǎn)權(quán)變更后的權(quán)利義務(wù)8.1權(quán)利8.2義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任追究10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.其他約定12.1不可抗力12.2合同解釋12.3合同補(bǔ)充13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)基本信息表13.2附件二：相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024贈(zèng)送房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議》。1.1.2“出讓人”指將房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與受讓人的自然人或法人。1.1.3“受讓人”指接受房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與的自然人或法人。1.1.4“房地產(chǎn)”指出讓人所擁有的房屋及其附屬設(shè)施和土地。1.1.5“產(chǎn)權(quán)變更”指房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)從出讓人轉(zhuǎn)移到受讓人。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的解釋執(zhí)行。2.雙方基本信息2.1出讓人信息2.1.1出讓人名稱：（填寫出讓人名稱）2.1.2出讓人地址：（填寫出讓人地址）2.1.3出讓人聯(lián)系方式：（填寫出讓人聯(lián)系方式）2.2受讓人信息2.2.1受讓人名稱：（填寫受讓人名稱）2.2.2受讓人地址：（填寫受讓人地址）2.2.3受讓人聯(lián)系方式：（填寫受讓人聯(lián)系方式）3.房地產(chǎn)基本信息3.1房地產(chǎn)名稱：（填寫房地產(chǎn)名稱）3.2房地產(chǎn)地址：（填寫房地產(chǎn)地址）3.3土地面積：（填寫土地面積）3.4房屋面積：（填寫房屋面積）3.5房地產(chǎn)證號：（填寫房地產(chǎn)證號）4.產(chǎn)權(quán)變更原因4.1變更原因：（填寫變更原因，如親情關(guān)系、友情關(guān)系等）4.2相關(guān)文件：（列出所有與變更原因相關(guān)的文件）5.產(chǎn)權(quán)變更方式5.1變更方式：（填寫變更方式，如贈(zèng)與、繼承等）5.2變更程序：（列出產(chǎn)權(quán)變更的具體程序，包括但不限于申請、審核、登記等）6.產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)6.1手續(xù)辦理：（列出辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的機(jī)構(gòu)及所需材料）6.2需要提交的材料：6.2.1申請人身份證明6.2.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明6.2.3變更原因證明6.2.4其他相關(guān)材料6.3預(yù)計(jì)時(shí)間：（填寫辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的預(yù)計(jì)時(shí)間）7.產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用7.1費(fèi)用承擔(dān)：（填寫費(fèi)用承擔(dān)方）7.2費(fèi)用支付方式：（填寫費(fèi)用支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）7.3費(fèi)用支付時(shí)間：（填寫費(fèi)用支付時(shí)間）8.產(chǎn)權(quán)變更后的權(quán)利義務(wù)8.1權(quán)利8.1.1受讓人自產(chǎn)權(quán)變更登記之日起，享有房地產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。8.1.2受讓人有權(quán)依法對房地產(chǎn)進(jìn)行抵押、出租等合法處分。8.2義務(wù)8.2.1受讓人應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，合理使用房地產(chǎn)。8.2.2受讓人應(yīng)承擔(dān)房地產(chǎn)的維修保養(yǎng)責(zé)任，確保房地產(chǎn)的安全和完好。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1出讓人未按約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。9.1.2受讓人未按約定支付相關(guān)費(fèi)用。9.1.3雙方違反本合同約定的其他情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決。9.3違約責(zé)任追究9.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的損失。9.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為產(chǎn)生的仲裁或訴訟費(fèi)用。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，提交（填寫爭議解決機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)地址：（填寫爭議解決機(jī)構(gòu)地址）10.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：（填寫爭議解決機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式）10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章。11.1.2產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理完畢。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致解除本合同。11.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行。11.3合同解除程序11.3.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。11.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商處理。12.2合同解釋12.2.1本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)本合同目的的原則進(jìn)行解釋。12.3合同補(bǔ)充12.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)基本信息表13.2附件二：相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1簽署日期：（填寫簽署日期）14.2生效日期：（填寫生效日期）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的義務(wù)，并對自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行合同義務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.4.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)按照各自合同約定解決。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名稱、地址、聯(lián)系方式等。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同義務(wù)的能力和條件。16.1.3甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2乙方的額外條款16.2.1乙