2025年度住宅裝修工程款項結算合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅裝修工程款項結算合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.裝修工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容2.5工程工期3.工程款項結算方式3.1款項支付比例3.2預付款比例3.3進度款支付節(jié)點3.4結算方式3.5逾期付款違約責任4.工程款項支付時間4.1預付款支付時間4.2進度款支付時間4.3結算款支付時間5.工程款項支付流程5.1預付款支付流程5.2進度款支付流程5.3結算款支付流程6.工程款項調整6.1工程量變更6.2材料價格調整6.3人工費用調整6.4其他費用調整7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決期限7.3爭議解決費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更內容11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時的處理11.3不可抗力解除后的處理12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：工程圖紙12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署人及代表13.2簽署日期14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（裝修業(yè)主）：[甲方全稱]地址：[甲方詳細地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（裝修施工方）：[乙方全稱]地址：[乙方詳細地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式雙方確認，上述聯(lián)系人及聯(lián)系方式為合同執(zhí)行期間的正式聯(lián)系方式，任何一方變更聯(lián)系人或聯(lián)系方式，應在變更后三日內書面通知對方。1.3合同簽訂日期本合同于2025年[具體日期]簽訂。2.裝修工程概況2.1工程名稱本工程名稱為：[具體工程名稱]2.2工程地點本工程地點位于：[具體工程地址]2.3工程規(guī)模本工程總建筑面積為：[具體面積]平方米。2.4工程內容水電改造瓦工工程木工工程油漆工程瓷磚鋪設衛(wèi)浴設備安裝廚房設備安裝2.5工程工期本工程總工期為：[具體工期]天，自[開工日期]起至[完工日期]止。3.工程款項結算方式3.1款項支付比例預付款：合同總價款的[預付款比例]%，即[具體金額]元。進度款：工程進度達到合同約定節(jié)點時，按實際完成工程量及約定的單價支付。結算款：工程完工并經甲方驗收合格后，支付合同總價款的[結算款比例]%，即[具體金額]元。3.2預付款比例預付款比例為合同總價款的[預付款比例]%。3.3進度款支付節(jié)點節(jié)點一：水電改造完成，支付進度款總額的[節(jié)點一比例]%。節(jié)點二：瓦工、木工、油漆工程完成，支付進度款總額的[節(jié)點二比例]%。節(jié)點三：瓷磚鋪設完成，支付進度款總額的[節(jié)點三比例]%。節(jié)點四：衛(wèi)浴、廚房設備安裝完成，支付進度款總額的[節(jié)點四比例]%。節(jié)點五：工程完工并驗收合格，支付結算款。3.4結算方式結算款采用銀行轉賬方式支付。3.5逾期付款違約責任若甲方逾期支付款項，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的[違約金比例]%。4.工程款項支付時間4.1預付款支付時間甲方應在合同簽訂后[預付款支付時間]內支付預付款。4.2進度款支付時間進度款應在各節(jié)點完成后[進度款支付時間]內支付。4.3結算款支付時間結算款應在工程完工并驗收合格后[結算款支付時間]內支付。5.工程款項支付流程5.1預付款支付流程甲方將預付款匯入乙方指定的賬戶，乙方收到款項后出具收款憑證。5.2進度款支付流程甲方根據(jù)乙方提供的進度款申請，在約定的支付時間內將款項匯入乙方指定的賬戶。5.3結算款支付流程甲方根據(jù)乙方提供的結算款申請，在約定的支付時間內將款項匯入乙方指定的賬戶。6.工程款項調整6.1工程量變更如因設計變更、材料替換等原因導致工程量發(fā)生變更，雙方應根據(jù)實際情況進行協(xié)商，并按照約定的單價和變更后的工程量進行款項調整。6.2材料價格調整如因市場原因導致材料價格波動，雙方可協(xié)商調整材料單價，并相應調整工程款項。6.3人工費用調整如因人工費用上漲等原因，雙方可協(xié)商調整人工費用，并相應調整工程款項。6.4其他費用調整除上述費用外，其他可能影響工程款項的因素，雙方可根據(jù)實際情況進行協(xié)商調整。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應在[具體期限]內協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費用因解決爭議而產生的訴訟費用、仲裁費用及其他相關費用，除法律另有規(guī)定外，由敗訴方承擔。9.違約責任9.1違約情形乙方未按合同約定時間完成工程；乙方施工質量不符合合同約定；甲方未按合同約定時間支付款項；任何一方違反合同約定的保密義務；任何一方違反合同約定的其他義務。9.2違約責任承擔發(fā)生違約情形，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金；恢復或賠償因違約造成的損失；承擔因違約產生的其他費用。9.3違約金計算違約金的計算方式如下：違約金總額為違約金額的[違約金比例]%；若違約金低于實際損失，可由違約方補足。10.合同解除與終止10.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法履行；一方嚴重違約，經對方書面通知后[具體期限]內未采取補救措施；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2合同終止條件工程完工并驗收合格；雙方約定的合同終止條件成就。10.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照約定進行工程驗收；雙方應按照合同約定處理剩余款項；雙方應妥善處理合同解除或終止后產生的債權債務關系。11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更本合同，應書面提出變更要求，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.3合同變更內容變更協(xié)議應明確變更的內容，包括但不限于款項、工期、工程內容等。12.不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力發(fā)生時的處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；雙方應盡力減輕不可抗力事件的影響；不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。12.3不可抗力解除后的處理不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復正常履約狀態(tài)。13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：工程圖紙13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署14.1簽署人及代表甲方代表：[甲方代表姓名]（簽字或蓋章）乙方代表：[乙方代表姓名]（簽字或蓋章）14.2簽署日期本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、驗收等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入的情形雙方協(xié)商一致，認為需要第三方提供專業(yè)服務；法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；甲方或乙方認為需要第三方提供獨立意見或協(xié)助。15.3第三方介入的流程雙方書面通知對方，說明需要第三方介入的情形和理由；雙方共同確定第三方及其服務內容；第三方與甲乙雙方簽訂服務協(xié)議，明確服務內容、費用及責任。16.第三方責任16.1第三方責任限額第三方在履行服務協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其服務協(xié)議中約定的責任限額。16.2第三方責任免除因不可抗力導致第三方無法履行服務協(xié)議的，第三方不承擔賠償責任；因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整或存在誤導導致第三方無法履行服務協(xié)議的，第三方不承擔賠償責任；因甲乙雙方違反合同約定導致第三方無法履行服務協(xié)議的，第三方不承擔賠償責任。17.第三方與其他各方的權利義務劃分17.1第三方與甲方第三方應按照服務協(xié)議約定，向甲方提供專業(yè)、高效的服務；第三方應保守甲方的商業(yè)秘密和技術秘密；第三方應積極配合甲方的工作，及時反饋服務過程中的問題。17.2第三方與乙方第三方應按照服務協(xié)議約定，向乙方提供專業(yè)、高效的服務；第三方應保守乙方的商業(yè)秘密和技術秘密；第三方應積極配合乙方的工作，及時反饋服務過程中的問題。17.3第三方與甲乙雙方第三方應遵守法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益；第三方在履行服務協(xié)議過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方；第三方應及時向甲乙雙方報告服務過程中的重大問題，并提出建議。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入費用第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按照服務協(xié)議約定分擔。18.2第三方介入期限第三方介入的期限，由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定。18.3第三方介入的終止第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入；第三方介入期間，如第三方無法履行服務協(xié)議，經甲乙雙方同意，可終止第三方介入。19.本合同其他條款的適用本合同其他條款在第三方介入的情況下仍然適用，除非本合同另有約定。20.爭議解決20.1第三方介入爭議如甲乙雙方與第三方在服務協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方介入爭議責任第三方介入爭議的責任，按照本合同第16條和第17條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求：包括工程名稱、工程量、單價、總價、備注等信息。說明：工程量清單是工程款項結算的重要依據(jù)，需雙方簽字確認。2.附件二：工程圖紙詳細要求：包括施工圖紙、設計說明、材料清單等。說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，需雙方簽字確認。3.附件三：合同簽訂文件詳細要求：包括合同文本、雙方簽字蓋章的合同附件等。說明：合同簽訂文件是合同生效的憑證，需雙方妥善保管。4.附件四：預付款支付憑證詳細要求：包括銀行轉賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。說明：預付款支付憑證是證明預付款已支付的憑證。5.附件五：進度款支付憑證詳細要求：包括銀行轉賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。說明：進度款支付憑證是證明進度款已支付的憑證。6.附件六：結算款支付憑證詳細要求：包括銀行轉賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。說明：結算款支付憑證是證明結算款已支付的憑證。7.附件七：工程驗收報告詳細要求：包括工程驗收日期、驗收結果、驗收人簽字等。說明：工程驗收報告是證明工程已完工并驗收合格的憑證。8.附件八：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、服務內容、費用、責任等。說明：第三方服務協(xié)議是第三方介入服務時的法律依據(jù)。9.附件九：變更協(xié)議詳細要求：包括變更內容、變更原因、變更日期等。說明：變更協(xié)議是合同變更的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成工程；乙方施工質量不符合合同約定；甲方未按合同約定時間支付款項；任何一方違反合同約定的保密義務；任何一方違反合同約定的其他義務。2.違約責任認定標準：違約金計算：違約金總額為違約金額的[違約金比例]%；恢復或賠償損失：違約方應賠償因違約造成的實際損失；承擔其他費用：違約方承擔因違約產生的其他費用。3.違約示例說明：乙方未按合同約定時間完成工程，導致甲方損失了[具體金額]元，乙方應支付違約金[具體金額]元，并賠償甲方損失[具體金額]元；甲方未按合同約定時間支付進度款，導致乙方損失了[具體金額]元，甲方應支付違約金[具體金額]元，并賠償乙方損失[具體金額]元；任何一方違反保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。2025年度住宅裝修工程款項結算合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方2.合同簽訂時間及地點3.合同簽訂依據(jù)4.合同有效期二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程內容4.工程規(guī)模5.工程工期三、工程款項結算1.款項結算方式2.款項支付進度3.款項支付方式4.款項支付時間5.款項支付條件四、工程款支付憑證1.發(fā)票類型2.發(fā)票開具要求3.發(fā)票領取及保管五、違約責任1.逾期付款違約責任2.逾期收款違約責任3.工程延誤違約責任4.工程質量問題違約責任六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序八、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后事宜九、保密條款1.保密內容2.保密期限3.違反保密條款的責任十、不可抗力1.不可抗力事件范圍2.不可抗力發(fā)生后的處理3.不可抗力事件確認十一、合同附件1.設計圖紙2.工程量清單3.工程預算4.其他相關文件十二、合同簽署1.合同簽署時間2.合同簽署地點3.合同簽署人員十三、合同附件清單1.設計圖紙附件2.工程量清單附件3.工程預算附件4.其他相關文件附件十四、其他約定事項1.合同未盡事宜2.雙方協(xié)商一致的其他約定事項合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂雙方名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：2.合同簽訂時間及地點簽訂時間：____年____月____日簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號3.合同簽訂依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲方委托乙方進行2025年度住宅裝修工程款項結算。4.合同有效期本合同自簽訂之日起生效，至____年____月____日止。二、工程概況1.工程名稱2025年度住宅裝修工程2.工程地點____市____區(qū)____街道____號3.工程內容包括但不限于：室內裝修、水電改造、門窗安裝、地板鋪設等。4.工程規(guī)模建筑面積：____平方米5.工程工期自____年____月____日起至____年____月____日止。三、工程款項結算1.款項結算方式甲方按工程進度支付款項，具體支付比例及節(jié)點如下：（1）開工前支付合同總額的20%；（2）主體結構封頂支付合同總額的30%；（3）工程完工驗收合格支付合同總額的30%；（4）竣工備案后支付合同總額的10%；（5）保修期滿后支付合同總額的10%。2.款項支付進度根據(jù)工程進度，甲方在約定的支付節(jié)點向乙方支付款項。3.款項支付方式甲方通過銀行轉賬方式支付款項至乙方指定賬戶。4.款項支付時間甲方應在約定的支付節(jié)點前____個工作日內支付款項。5.款項支付條件（1）乙方完成相應工程量并經甲方驗收合格；（2）乙方提供合法有效的發(fā)票、收據(jù)等支付憑證。四、工程款支付憑證1.發(fā)票類型乙方提供的發(fā)票應為增值稅專用發(fā)票。2.發(fā)票開具要求發(fā)票應注明合同編號、工程名稱、金額、稅率等，并加蓋乙方公章。3.發(fā)票領取及保管甲方應在收到乙方提供的發(fā)票后____個工作日內領取，并妥善保管。五、違約責任1.逾期付款違約責任甲方逾期付款的，應按逾期付款金額的____%支付違約金。2.逾期收款違約責任乙方逾期提交發(fā)票或支付憑證的，應按逾期金額的____%支付違約金。3.工程延誤違約責任因乙方原因導致工程延誤的，乙方應承擔相應責任，并支付延誤期間的違約金。4.工程質量問題違約責任因乙方施工原因導致工程質量問題的，乙方應負責修復，并承擔修復費用。六、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構提交____仲裁委員會仲裁。3.爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。七、合同變更與解除1.合同變更條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致，對合同內容進行修改。2.合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內未采取措施要求履行；（2）一方喪失履約能力，無法繼續(xù)履行合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同變更及解除程序（1）雙方書面提出變更或解除合同申請；（2）經雙方協(xié)商一致，簽署變更或解除合同協(xié)議；（3）辦理合同變更或解除手續(xù)。八、合同終止1.合同終止條件（1）合同約定的工程竣工并驗收合格；（2）合同約定的保修期滿；（3）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行。2.合同終止程序（1）合同雙方書面通知對方合同終止事宜；（2）辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于結算剩余款項、清理現(xiàn)場等。3.合同終止后事宜（1）合同終止后，雙方應結清所有款項；（2）乙方應將工程現(xiàn)場清理干凈，并確保工程質量；（3）合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權利和義務。九、保密條款1.保密內容合同雙方在履行合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。2.保密期限本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后____年內。3.違反保密條款的責任違反保密條款的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。十、不可抗力1.不可抗力事件范圍包括地震、火災、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.不可抗力發(fā)生后的處理（1）雙方應及時通知對方不可抗力事件的發(fā)生；（2）雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致合同無法履行的問題；（3）如因不可抗力導致合同無法履行，合同可部分或全部解除。3.不可抗力事件確認由雙方共同認可的第三方機構進行確認。十一、合同附件1.設計圖紙2.工程量清單3.工程預算4.其他相關文件十二、合同簽署1.合同簽署時間____年____月____日2.合同簽署地點____市____區(qū)____街道____號3.合同簽署人員甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________十三、合同附件清單1.設計圖紙附件2.工程量清單附件3.工程預算附件4.其他相關文件附件十四、其他約定事項1.合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.雙方協(xié)商一致的其他約定事項。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________代表人（簽字）：________代表人（簽字）：________簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導下的工程管理責任條款內容：甲方負責工程的整體管理和監(jiān)督，包括但不限于施工進度、質量、安全等方面。說明：甲方作為主導方，應對工程的全過程負責，確保工程按照合同約定順利進行。2.甲方指定項目經理條款內容：甲方應指定一名項目經理負責工程的日常管理工作，并承擔相應的責任。說明：項目經理作為甲方代表的延伸，負責具體執(zhí)行工程管理任務，協(xié)調各方關系，確保工程順利進行。3.甲方監(jiān)督工程質量條款內容：甲方有權對工程的質量進行監(jiān)督，包括但不限于材料檢驗、施工過程檢查等。說明：甲方有權要求乙方按照合同約定和設計要求進行施工，對工程質量進行嚴格把控。4.甲方驗收標準條款內容：甲方應制定工程驗收標準，乙方應按照該標準進行自檢和提交驗收申請。說明：明確驗收標準有助于雙方對工程質量有共同的認識，確保工程達到預期的質量要求。5.甲方有權調整工程計劃條款內容：甲方有權根據(jù)實際情況調整工程計劃，包括但不限于工程進度、施工順序等。說明：甲方作為主導方，有權根據(jù)自身需求和市場變化調整工程計劃，乙方應予以配合。6.甲方支付進度款條件條款內容：甲方在支付進度款前，需確認乙方已按照合同約定完成相應工作，并提供相關證明材料。說明：確保甲方在支付款項時，能夠明確了解乙方的工作進度和質量，避免不必要的糾紛。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導下的施工組織條款內容：乙方負責工程的施工組織，包括但不限于施工方案、人員安排、材料采購等。說明：乙方作為主導方，應負責整個施工過程的組織和管理，確保工程按期完成。2.乙方施工質量控制條款內容：乙方應嚴格按照合同約定和設計要求進行施工，確保工程質量達到預期。說明：乙方作為主導方，應對施工過程中的質量控制負責，確保工程安全、可靠。3.乙方材料采購責任條款內容：乙方負責工程所需材料的采購，確保材料質量符合合同約定和設計要求。說明：乙方作為主導方，應對材料采購環(huán)節(jié)負責，確保材料質量滿足工程需求。4.乙方施工進度管理條款內容：乙方應制定合理的施工進度計劃，并及時向甲方報告施工進度情況。說明：乙方作為主導方，應負責制定施工進度計劃，確保工程按期完成。5.乙方對甲方要求的響應條款內容：乙方應積極響應甲方的要求，包括但不限于現(xiàn)場協(xié)調、問題解決等。說明：乙方作為主導方，應主動配合甲方的工作，確保工程順利進行。6.乙方施工過程中的人身安全條款內容：乙方應采取措施確保施工過程中的人員人身安全，并承擔相應責任。說明：乙方作為主導方，應對施工過程中的人員安全負責，確保工程安全施工。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介服務內容條款內容：第三方中介提供工程咨詢、監(jiān)理、驗收等服務，具體服務內容詳見附件。說明：明確第三方中介的服務內容，確保其職責范圍內的工作得以有效執(zhí)行。2.第三方中介費用條款內容：第三方中介費用由甲方承擔，具體費用標準詳見附件。說明：明確第三方中介費用由甲方承擔，確保其服務能夠得到保障。3.第三方中介工作流程條款內容：第三方中介應按照合同約定的工作流程進行服務，并及時向雙方報告工作進展。說明：明確第三方中介的工作流程，確保其服務的質量和效率。4.第三方中介報告條款內容：第三方中介應定期向雙方提交工作報告，包括但不限于工程進度、質量問題等。說明：第三方中介的報告有助于雙方了解工程實際情況，便于及時解決問題。5.第三方中介責任條款內容：第三方中介在履行職責過程中，因自身原因導致工作失誤，應承擔相應責任。說明：明確第三方中介的責任，確保其工作質量和服務水平。6.第三方中介更換條款內容：如第三方中介無法繼續(xù)履行職責，雙方可協(xié)商更換，并書面通知對方。說明：確保在第三方中介無法履行職責時，雙方能夠及時更換，保證工程順利進行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計圖紙2.工程量清單3.工程預算4.第三方中介服務合同5.甲方指定項目經理的任命書6.第三方中介工作報告7.工程驗收報告8.不可抗力事件證明材料9.合同變更協(xié)議10.合同解除協(xié)議二、違約行為及認定：1.逾期付款：甲方未在約定時間內支付款項，認定為違約。2.逾期收款：乙方未在約定時間內提交發(fā)票或支付憑證，認定為違約。3.工程延誤：乙方未在約定工期內完成工程，認定為違約。4.工程質量問題：乙方施工導致工程質量不符合約定，認定為違約。5.保密信息泄露：任何一方泄露對方保密信息，認定為違約。6.不可抗力事件處理不當：任何一方未按合同約定處理不可抗力事件，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決。3.違約金：指當事人一方違反合同約定，應向對方支付一定數(shù)額的金錢。4.保密條款：指雙方在合同中約定的對特定信息保密的條款。5.附件：指合同中引用的，對合同內容有補充說明的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度與預算不符。解決辦法：雙方協(xié)商調整工程進度或預算，必要時修改合同。2.問題：工程質量問題。解決辦法：乙方負責修復，甲方監(jiān)督并驗收，必要時追究乙方責任。3.問題：款項支付爭議。解決辦法：按照合同約定和實際情況解決，必要時尋求第三方調解。4.問題：第三方中介服務不滿意。解決辦法：雙方協(xié)商更換第三方中介，或要求第三方中介改進服務。五、所有應用場景：1.適用于住宅裝修工程款項結算。2.適用于甲方或乙方為主導的裝修工程。3.適用于有第三方中介參與監(jiān)理的裝修工程。4.適用于工程涉及不可抗力事件的款項結算。5.適用于合同變更或解除的款項結算。全文完。2025年度住宅裝修工程款項結算合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方（施工方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，為明確2025年度住宅裝修工程款項結算的雙方權利和義務，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)（1）中華人民共和國合同法；（2）中華人民共和國建筑法；（3）中華人民共和國城市房地產管理法；（4）建設工程質量管理條例；（5）其他相關法律法規(guī)和政策。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）住宅裝修工程：指乙方根據(jù)甲方的要求，對甲方住宅進行裝修設計、施工、驗收等全過程的活動；（2）款項結算：指甲乙雙方按照合同約定，對住宅裝修工程款項進行支付、結算的行為。3.2關鍵詞解釋（1）合同履行時間：指本合同約定的住宅裝修工程款項結算的時間；（2）合同履行地點：指本合同約定的住宅裝修工程款項結算的地點；（3）合同履行方式：指本合同約定的住宅裝修工程款項結算的具體方式。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質、按量完成住宅裝修工程；（2）甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，并提出合理化建議；（3）甲方有權要求乙方按照合同約定，及時進行款項結算；（4）甲方應按照合同約定，按時支付款項。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定，按時支付款項；（2）乙方應按照合同約定，按時、按質、按量完成住宅裝修工程；（3）乙方應按照合同約定，接受甲方的監(jiān)督，并對甲方的合理化建議予以采納；（4）乙方應按照合同約定，及時進行款項結算。五、履行條款5.1合同履行時間本合同約定的住宅裝修工程款項結算時間為_______。5.2合同履行地點本合同約定的住宅裝修工程款項結算地點為_______。5.3合同履行方式本合同約定的住宅裝修工程款項結算方式為_______。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的住宅裝修工程款項結算完成；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，達成終止合同協(xié)議；（2）按照合同約定的終止程序辦理相關手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照約定，及時結算剩余款項；（2）合同終止后，雙方應按照約定，辦理相關手續(xù)，確保合法權益不受侵害。七、費用與支付7.1費用構成本合同約定的住宅裝修工程款項結算費用構成如下：（1）設計費用：指乙方為甲方提供住宅裝修設計方案所收取的費用；（2）材料費用：指乙方為甲方購買裝修材料所發(fā)生的費用；（3）人工費用：指乙方為甲方提供裝修施工所需的人工費用；（4）管理費用：指乙方為甲方提供裝修服務所需的管理費用；（5）其他費用：指合同約定之外的，由甲方承擔的其他費用。7.2支付方式（1）設計費用：甲方應在簽訂本合同后_______日內支付；（2）材料費用：甲方應在材料進場前支付；（3）人工費用：甲方應在工程進度達到約定節(jié)點后支付；（4）管理費用：甲方應在工程進度達到約定節(jié)點后支付；（5）其他費用：甲方應在發(fā)生費用后_______日內支付。7.3支付時間（1）設計費用：在簽訂本合同后_______日內；（2）材料費用：在材料進場前；（3）人工費用：在工程進度達到約定節(jié)點后；（4）管理費用：在工程進度達到約定節(jié)點后；（5）其他費用：在發(fā)生費用后_______日內。7.4支付條款（1）甲方支付款項時，應將款項匯入乙方指定的賬戶；（2）乙方應在收到款項后，向甲方出具相應的收款憑證；（3）甲方支付款項后，如需退款，應在合同約定的退款期限內提出，并按照合同約定辦理退款手續(xù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付款項，應向乙方支付_______%的違約金；（2）甲方未按約定提供材料，導致工程延期，應承擔相應的責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成工程，應向甲方支付_______%的違約金；（2）乙方未按約定質量完成工程，應承擔修復或重做的責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式：以實際損失為基礎，按照合同約定的比例計算；（2）賠償金額的支付方式：甲方應在收到乙方違約通知后_______日內支付。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均屬保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起_______年。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格保守保密內容，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或難以履行的情形。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變化等；（3）社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，導致合同履行不能或難以履行時，雙方應相互理解，協(xié)商解決；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同履行不能或難以履行時，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害；（2）政策調整、法律法規(guī)變化等政府行為；（3）罷工、戰(zhàn)爭等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）合同中明確約定不得轉讓的情形；（2）法律法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同中未明確約定的權利，甲方保留在合同履行過程中行使的權利；（2）乙方在履行合同過程中，未經甲方同意，不得擅自轉讓、抵押、出租或以其他方式處置合同項下的權利。13.2特殊權力保留（1）乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)工程存在安全隱患，有權立即停工，并通知甲方；（2）甲方有權對乙方施工過程中的設計、材料、工藝等進行監(jiān)督，并提出合理化建議。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應積極配合乙方完成工程；（2）乙方應按照甲方要求，提供必要的施工條件。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應在施工過程中，為乙方提供必要的場地、設施和人員；（2）乙方應按照甲方要求，合理安排施工進度。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，對本合同有約束力的任何補充或修改，均應以書面形式進行。16.3增減條款本合同的增減條款，應以書面形式簽訂，并經甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________乙方（施工方）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________見證人（如有）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的住宅裝修設計方案；2.乙方提供的工程預算及材料清單；3.住宅裝修工程圖紙；4.甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議；5.甲方支付款項的銀行轉賬憑證；6.乙方施工過程中的驗收報告；7.不可抗力事件的相關證明材料；8.爭議解決過程中的相關文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付款項，認定違約；未按約定提供材料，導致工程延期，認定違約。2.乙方違約：未按約定完成工程，認定違約；未按約定質量完成工程，認定違約；未按約定接受甲方監(jiān)督，提出合理化建議，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不