2025場酒店管理承包經(jīng)營合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025場酒店管理承包經(jīng)營合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的背景介紹2.合同雙方當(dāng)事人信息2.1承包方基本信息2.2經(jīng)營方基本信息3.合同標(biāo)的物及范圍3.1酒店基本信息3.2經(jīng)營范圍及項(xiàng)目4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.經(jīng)營管理責(zé)任與義務(wù)5.1承包方責(zé)任與義務(wù)5.2經(jīng)營方責(zé)任與義務(wù)6.經(jīng)營目標(biāo)與考核6.1經(jīng)營目標(biāo)設(shè)定6.2考核指標(biāo)與方法7.費(fèi)用與收益分配7.1投資費(fèi)用7.2運(yùn)營費(fèi)用7.3收益分配比例8.合同履行與變更8.1合同履行方式8.2合同變更程序9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.2爭議解決方式10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止程序11.合同附件與補(bǔ)充條款11.1合同附件清單11.2補(bǔ)充條款說明12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.合同解除與終止后的處理13.1資產(chǎn)清算13.2債權(quán)債務(wù)處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同訂立依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.2合同訂立的背景介紹鑒于我國酒店業(yè)發(fā)展迅速，市場潛力巨大，甲方（經(jīng)營方）具備豐富的酒店管理經(jīng)驗(yàn)和市場資源，乙方（承包方）有意愿參與酒店經(jīng)營管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.合同雙方當(dāng)事人信息2.1承包方基本信息乙方名稱：__________法定代表人：__________住所地：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________2.2經(jīng)營方基本信息甲方名稱：__________法定代表人：__________住所地：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________3.合同標(biāo)的物及范圍3.1酒店基本信息酒店名稱：__________地址：__________營業(yè)面積：__________客房數(shù)量：__________酒店設(shè)施：__________3.2經(jīng)營范圍及項(xiàng)目經(jīng)營范圍：餐飲服務(wù)、住宿服務(wù)、會議服務(wù)、旅游服務(wù)等。具體項(xiàng)目：客房預(yù)訂、餐飲接待、會議組織、旅游產(chǎn)品銷售、休閑娛樂設(shè)施運(yùn)營等。4.合同期限4.1合同起始日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2合同終止日期合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同；如一方提出終止合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可終止合同。5.經(jīng)營管理責(zé)任與義務(wù)5.1承包方責(zé)任與義務(wù)（1）按照國家法律法規(guī)和酒店行業(yè)規(guī)范，負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營管理；（2）確保酒店設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)；（3）負(fù)責(zé)酒店員工的招聘、培訓(xùn)、考核、獎懲等人事管理工作；（4）負(fù)責(zé)酒店財(cái)務(wù)管理，確保財(cái)務(wù)收支平衡；（5）按照合同約定，向甲方支付管理費(fèi)用。5.2經(jīng)營方責(zé)任與義務(wù)（1）保障酒店的經(jīng)營安全，負(fù)責(zé)酒店的安全保衛(wèi)工作；（2）協(xié)助承包方做好酒店經(jīng)營管理，提供必要的支持和幫助；（3）監(jiān)督承包方的經(jīng)營管理，確保酒店服務(wù)質(zhì)量；（4）按照合同約定，向承包方支付經(jīng)營管理費(fèi)用。6.經(jīng)營目標(biāo)與考核6.1經(jīng)營目標(biāo)設(shè)定（1）客房入住率：達(dá)到____%；（2）餐飲收入：達(dá)到____萬元；（3）會議收入：達(dá)到____萬元；（4）旅游產(chǎn)品銷售：達(dá)到____萬元。6.2考核指標(biāo)與方法考核指標(biāo)分為定量指標(biāo)和定性指標(biāo)，具體考核方法如下：（1）定量指標(biāo)：根據(jù)經(jīng)營數(shù)據(jù)，計(jì)算各項(xiàng)指標(biāo)完成情況；（2）定性指標(biāo)：根據(jù)酒店服務(wù)質(zhì)量、員工表現(xiàn)等方面進(jìn)行綜合評定。7.費(fèi)用與收益分配7.1投資費(fèi)用投資費(fèi)用包括酒店裝修、設(shè)備購置、人員培訓(xùn)等費(fèi)用，由雙方協(xié)商確定具體金額。7.2運(yùn)營費(fèi)用運(yùn)營費(fèi)用包括員工工資、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。7.3收益分配比例酒店經(jīng)營所得收益，扣除運(yùn)營費(fèi)用后，按____%的比例分配給承包方，____%的比例歸甲方所有。8.合同履行與變更8.1合同履行方式本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。合同履行過程中，如遇國家法律法規(guī)、政策調(diào)整或不可抗力因素，雙方應(yīng)協(xié)商解決，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。8.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更內(nèi)容作為本合同的組成部分。9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任承擔(dān)（1）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，明確合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于資產(chǎn)清算、債權(quán)債務(wù)處理等。11.合同附件與補(bǔ)充條款11.1合同附件清單（1）酒店基本情況介紹；（2）員工招聘、培訓(xùn)、考核、獎懲等管理制度；（3）財(cái)務(wù)管理制度；（4）合同變更協(xié)議；（5）其他雙方認(rèn)為必要的文件。11.2補(bǔ)充條款說明本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同生效與備案12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。13.合同解除與終止后的處理13.1資產(chǎn)清算合同解除或終止后，雙方應(yīng)共同對酒店資產(chǎn)進(jìn)行清算，確保資產(chǎn)處置合法、公正。13.2債權(quán)債務(wù)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理債權(quán)債務(wù)，確保各方合法權(quán)益。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為__________。14.3合同附件清單（1）酒店基本情況介紹；（2）員工招聘、培訓(xùn)、考核、獎懲等管理制度；（3）財(cái)務(wù)管理制度；（4）合同變更協(xié)議；（5）其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同需要介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。第三方介入包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持單位、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的同意任何第三方介入本合同關(guān)系，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意。未經(jīng)同意，第三方不得介入本合同關(guān)系。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同關(guān)系后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行其職責(zé)和義務(wù)。15.3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方介入本合同關(guān)系時，應(yīng)明確其責(zé)任限額。責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。15.4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：因第三方原因?qū)е碌暮贤`約責(zé)任、損害賠償?shù)取?5.5第三方權(quán)利15.5.1第三方在履行職責(zé)過程中，享有獲取必要信息、提出合理建議的權(quán)利。15.5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的相關(guān)資料和便利條件。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.6.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.6.3第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。16.增加的額外條款及說明16.1第三方介入的具體事項(xiàng)16.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)應(yīng)在合同中明確列出，包括但不限于：中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)理等。16.1.2第三方介入的具體事項(xiàng)應(yīng)與本合同的主要內(nèi)容相符合，不得違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)16.2.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。16.2.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、技術(shù)支持費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。16.3第三方介入的期限16.3.1第三方介入的期限應(yīng)在合同中明確約定，一般不超過本合同的有效期限。16.3.2第三方介入的期限屆滿，若需繼續(xù)介入，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.明確第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)、風(fēng)險(xiǎn)程度、預(yù)期收益等因素綜合確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1如第三方責(zé)任限額在合同履行過程中需要調(diào)整，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并在合同中予以變更。17.3第三方責(zé)任限額的履行17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生違約或損害，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3.2第三方責(zé)任限額的履行應(yīng)遵循公平、合理、誠信的原則。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.酒店基本情況介紹要求：詳細(xì)描述酒店的歷史、規(guī)模、設(shè)施、服務(wù)項(xiàng)目等信息。2.員工招聘、培訓(xùn)、考核、獎懲等管理制度要求：列出酒店的員工管理制度，包括招聘流程、培訓(xùn)計(jì)劃、考核標(biāo)準(zhǔn)、獎懲措施等。說明：本附件用于規(guī)范酒店的人力資源管理，確保員工隊(duì)伍的穩(wěn)定和服務(wù)質(zhì)量。3.財(cái)務(wù)管理制度要求：詳細(xì)列出酒店的財(cái)務(wù)管理制度，包括收支管理、成本控制、審計(jì)監(jiān)督等。說明：本附件用于規(guī)范酒店的財(cái)務(wù)管理，確保財(cái)務(wù)狀況的透明和合理。4.合同變更協(xié)議要求：任何合同變更均需簽訂書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效時間等。說明：本附件用于記錄合同變更的過程和結(jié)果，確保合同內(nèi)容的完整性。5.不可抗力事件證明要求：發(fā)生不可抗力事件時，需提供相關(guān)證明文件。說明：本附件用于證明不可抗力事件的存在，以便雙方協(xié)商處理。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入本合同關(guān)系時，需簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的過程，確保合同履行的順利進(jìn)行。7.資產(chǎn)清算報(bào)告要求：合同解除或終止后，需進(jìn)行資產(chǎn)清算，并提交清算報(bào)告。說明：本附件用于記錄資產(chǎn)清算的過程和結(jié)果，確保資產(chǎn)處置的公正。8.債權(quán)債務(wù)處理協(xié)議要求：合同解除或終止后，需簽訂債權(quán)債務(wù)處理協(xié)議。說明：本附件用于明確各方債權(quán)債務(wù)的處置方式，確保各方合法權(quán)益。9.其他雙方認(rèn)為必要的文件要求：任何與本合同相關(guān)且雙方認(rèn)為必要的文件。說明：本附件用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容，確保合同條款的全面性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付費(fèi)用；未履行合同約定的經(jīng)營管理責(zé)任；違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；未按時提交相關(guān)報(bào)告和資料；其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的嚴(yán)重程度；違約行為對合同履行的影響；違約方的主觀過錯程度。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：乙方未按時支付管理費(fèi)用，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；甲方未履行合同約定的經(jīng)營管理責(zé)任，導(dǎo)致酒店服務(wù)質(zhì)量下降，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失；任何一方違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025場酒店管理承包經(jīng)營合同范本1合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同簽訂雙方二、酒店管理范圍2.1酒店客房管理2.2餐飲服務(wù)管理2.3娛樂設(shè)施管理2.4會議及活動管理2.5保安與消防管理2.6客戶關(guān)系管理三、酒店運(yùn)營目標(biāo)3.1客房入住率3.2餐飲收入3.3會議及活動收入3.4酒店利潤四、酒店管理制度4.1員工培訓(xùn)與招聘4.2質(zhì)量管理體系4.3財(cái)務(wù)管理制度4.4安全管理制度4.5客戶滿意度調(diào)查五、權(quán)利與義務(wù)5.1承包方權(quán)利5.2承包方義務(wù)5.3出讓方權(quán)利5.4出讓方義務(wù)六、酒店資產(chǎn)與設(shè)備6.1酒店資產(chǎn)清單6.2設(shè)備清單及維護(hù)6.3資產(chǎn)折舊與報(bào)廢六、財(cái)務(wù)及稅務(wù)7.1財(cái)務(wù)報(bào)表7.2財(cái)務(wù)審計(jì)7.3稅務(wù)申報(bào)7.4利潤分配八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)九、合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果十、合同續(xù)簽與終止11.1合同續(xù)簽條件11.2合同續(xù)簽程序11.3合同終止條件11.4合同終止程序十一、合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件說明十二、合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同修改效力十三、通知與送達(dá)14.1通知方式14.2送達(dá)地址14.3送達(dá)效力合同編號_________一、合同概述1.1合同背景本合同背景基于甲方（出讓方）擁有的酒店資產(chǎn)，乙方（承包方）有意承包經(jīng)營該酒店，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。1.2合同目的本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，規(guī)范酒店的管理與經(jīng)營，實(shí)現(xiàn)雙方利益的最大化。1.3合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4合同簽訂雙方甲方：_______乙方：_______二、酒店管理范圍2.1酒店客房管理乙方負(fù)責(zé)酒店的客房預(yù)訂、入住、退房等管理工作，確?？头空麧?、舒適，滿足客戶需求。2.2餐飲服務(wù)管理乙方負(fù)責(zé)酒店餐飲服務(wù)的運(yùn)營，包括菜品研發(fā)、采購、制作、服務(wù)等工作，確保餐飲質(zhì)量。2.3娛樂設(shè)施管理乙方負(fù)責(zé)酒店娛樂設(shè)施的運(yùn)營、維護(hù)，確保設(shè)施安全、衛(wèi)生，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。2.4會議及活動管理乙方負(fù)責(zé)酒店會議及活動的策劃、組織、實(shí)施，確?；顒禹樌M(jìn)行。2.5保安與消防管理乙方負(fù)責(zé)酒店的保安與消防工作，確保酒店安全無事故。2.6客戶關(guān)系管理三、酒店運(yùn)營目標(biāo)3.1客房入住率客房入住率目標(biāo)為：____%3.2餐飲收入餐飲收入目標(biāo)為：____元3.3會議及活動收入會議及活動收入目標(biāo)為：____元3.4酒店利潤酒店利潤目標(biāo)為：____元四、酒店管理制度4.1員工培訓(xùn)與招聘乙方負(fù)責(zé)制定員工培訓(xùn)計(jì)劃，確保員工具備必要的專業(yè)技能和服務(wù)意識。4.2質(zhì)量管理體系乙方建立健全酒店質(zhì)量管理體系，確保服務(wù)質(zhì)量。4.3財(cái)務(wù)管理制度乙方建立健全酒店財(cái)務(wù)管理制度，確保財(cái)務(wù)狀況良好。4.4安全管理制度乙方建立健全酒店安全管理制度，確保酒店安全。4.5客戶滿意度調(diào)查乙方定期進(jìn)行客戶滿意度調(diào)查，分析結(jié)果并改進(jìn)服務(wù)。五、權(quán)利與義務(wù)5.1承包方權(quán)利5.1.1依法經(jīng)營酒店，享有合法收益。5.1.2擁有酒店經(jīng)營管理權(quán)，包括人事、財(cái)務(wù)、采購等。5.1.3享有合同約定的其他權(quán)利。5.2承包方義務(wù)5.2.1按合同約定管理酒店，確保酒店正常運(yùn)營。5.2.2依法納稅，繳納相關(guān)費(fèi)用。5.2.3維護(hù)酒店品牌形象，提升酒店知名度。5.3出讓方權(quán)利5.3.1監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。5.3.2享有合同約定的其他權(quán)利。5.4出讓方義務(wù)5.4.1提供酒店相關(guān)資料和設(shè)施。5.4.2協(xié)助乙方解決酒店運(yùn)營中的問題。六、酒店資產(chǎn)與設(shè)備6.1酒店資產(chǎn)清單詳見附件一。6.2設(shè)備清單及維護(hù)詳見附件二。6.3資產(chǎn)折舊與報(bào)廢詳見附件三。七、財(cái)務(wù)及稅務(wù)7.1財(cái)務(wù)報(bào)表乙方每月向甲方提交財(cái)務(wù)報(bào)表，包括收入、支出、利潤等。7.2財(cái)務(wù)審計(jì)雙方約定每年進(jìn)行一次財(cái)務(wù)審計(jì)，由第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行。7.3稅務(wù)申報(bào)乙方負(fù)責(zé)依法申報(bào)和繳納相關(guān)稅費(fèi)。7.4利潤分配酒店利潤按照合同約定比例進(jìn)行分配。八、違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定完成酒店管理任務(wù)。8.1.2乙方未按合同約定繳納相關(guān)費(fèi)用。8.1.3甲方未按合同約定提供必要支持。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。8.2.2甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。8.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定比例確定。九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循法定程序，雙方應(yīng)積極配合。9.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。十、合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形。10.2合同解除程序10.2.1提前通知對方。10.2.2協(xié)商確定合同解除后的處理事宜。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。十一、合同續(xù)簽與終止11.1合同續(xù)簽條件11.1.1雙方同意續(xù)簽。11.2合同續(xù)簽程序11.2.1提前通知對方。11.3合同終止條件11.3.1合同期限屆滿。11.4合同終止程序11.4.1雙方協(xié)商確定合同終止后的處理事宜。十二、合同附件12.1合同附件清單詳見附件四。12.2合同附件說明合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十三、合同生效與修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。13.3合同修改效力經(jīng)雙方簽字蓋章的合同修改具有同等法律效力。十四、通知與送達(dá)14.1通知方式通知可采用書面形式，通過郵寄、快遞、電子郵件等方式送達(dá)。14.2送達(dá)地址送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。14.3送達(dá)效力以送達(dá)地址為依據(jù)，送達(dá)通知視為已送達(dá)。甲方（出讓方）：_________乙方（承包方）：_________簽訂日期：____年____月____日甲方（出讓方）簽字：__________________乙方（承包方）簽字：__________________見證人：__________________見證人：__________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款a.酒店經(jīng)營策略的制定；b.關(guān)鍵崗位的任命與解聘；c.酒店重大投資決策；d.酒店品牌形象的維護(hù)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款a.定期審查乙方的財(cái)務(wù)報(bào)表；b.對乙方的經(jīng)營決策進(jìn)行評估；c.對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；d.對乙方的員工進(jìn)行考核。1.3甲方優(yōu)先權(quán)條款a.優(yōu)先購買乙方持有的酒店股份；b.優(yōu)先獲得酒店的經(jīng)營數(shù)據(jù)；c.優(yōu)先獲得酒店的經(jīng)營收益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方自主經(jīng)營權(quán)條款a.制定具體的經(jīng)營計(jì)劃；b.選擇合適的員工和管理團(tuán)隊(duì)；c.優(yōu)化酒店的服務(wù)流程；d.推廣酒店品牌形象。2.2乙方利潤分成條款說明：本條款規(guī)定乙方在酒店經(jīng)營過程中享有一定的利潤分成，具體比例由雙方協(xié)商確定。2.3乙方投資回報(bào)條款說明：本條款規(guī)定乙方在合同期限內(nèi)投入的資本，按照約定的方式獲得投資回報(bào)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)條款a.協(xié)助雙方簽訂合同；b.監(jiān)督合同履行情況；c.協(xié)調(diào)雙方解決爭議；d.提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。3.2中介費(fèi)用條款a.中介服務(wù)費(fèi)用；b.合同簽訂費(fèi)用；c.爭議解決費(fèi)用；d.其他相關(guān)費(fèi)用。3.3中介保密條款說明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中對雙方商業(yè)秘密的保密義務(wù)。3.4中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介更換條款說明：本條款規(guī)定在特定情況下，雙方有權(quán)更換中介機(jī)構(gòu)，并重新協(xié)商中介費(fèi)用。3.6中介退出條款說明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，因故退出時應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和補(bǔ)償。甲方（出讓方）：_________乙方（承包方）：_________中介機(jī)構(gòu)：_________簽訂日期：____年____月____日甲方（出讓方）簽字：__________________乙方（承包方）簽字：__________________中介機(jī)構(gòu)簽字：__________________見證人：__________________見證人：__________________附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方提供的酒店資產(chǎn)清單2.乙方提供的設(shè)備清單及維護(hù)記錄3.資產(chǎn)折舊與報(bào)廢明細(xì)表4.酒店管理制度文件5.員工培訓(xùn)計(jì)劃6.財(cái)務(wù)管理制度文件7.安全管理制度文件8.客戶滿意度調(diào)查報(bào)告9.合同附件清單10.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成酒店管理任務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方未達(dá)到客房入住率、餐飲收入、會議及活動收入等運(yùn)營目標(biāo)。2.違約行為：乙方未按合同約定繳納相關(guān)費(fèi)用。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方未按時繳納管理費(fèi)、租金、稅費(fèi)等費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按合同約定提供必要支持。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方未提供必要的設(shè)施、資料或協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)中介服務(wù)協(xié)議，中介機(jī)構(gòu)未履行約定的職責(zé)，造成雙方損失。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.優(yōu)先權(quán)：指在同等條件下，一方當(dāng)事人享有優(yōu)先選擇或獲得某種權(quán)益的權(quán)利。5.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對合同中涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：雙方對合同條款理解不一致。解決辦法：通過協(xié)商、咨詢法律專業(yè)人士或?qū)で蟮谌秸{(diào)解來解決。2.問題：乙方經(jīng)營過程中出現(xiàn)重大虧損。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整經(jīng)營策略，或根據(jù)合同約定進(jìn)行利潤分成調(diào)整。3.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：根據(jù)中介服務(wù)協(xié)議，要求中介機(jī)構(gòu)改進(jìn)服務(wù)或更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.酒店管理承包經(jīng)營合同適用于酒店業(yè)，甲方為酒店資產(chǎn)所有者，乙方為酒店管理者。2.本合同適用于酒店管理承包經(jīng)營模式，包括但不限于客房、餐飲、娛樂等業(yè)務(wù)。3.合同適用于長期或短期酒店管理承包經(jīng)營關(guān)系，具體期限由雙方協(xié)商確定。4.合同適用于有第三方中介參與的服務(wù)，如咨詢服務(wù)、爭議解決等。全文完。2025場酒店管理承包經(jīng)營合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.乙方：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，酒店業(yè)逐漸成為人們生活中不可或缺的一部分。為滿足市場需求，提高酒店運(yùn)營效率，甲方?jīng)Q定將某酒店委托乙方進(jìn)行承包經(jīng)營。本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保酒店經(jīng)營管理工作的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國勞動法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.酒店：指甲方擁有的，具備客房、餐飲、會議、休閑等設(shè)施，為旅客提供住宿、餐飲、商務(wù)、休閑等服務(wù)的企業(yè)。2.承包經(jīng)營：指乙方按照甲方的要求，對酒店進(jìn)行經(jīng)營管理，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。3.運(yùn)營成本：指酒店在經(jīng)營過程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于人工成本、水電費(fèi)、維修費(fèi)、折舊費(fèi)等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指委托酒店進(jìn)行承包經(jīng)營的一方，即酒店所有者。2.乙方：指接受甲方委托，負(fù)責(zé)酒店經(jīng)營管理的一方。3.合同期限：指本合同生效后至終止前的期間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對酒店進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保酒店正常運(yùn)營。2.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整酒店的經(jīng)營策略。3.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付承包經(jīng)營費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對酒店進(jìn)行經(jīng)營管理。2.乙方應(yīng)確保酒店按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營。3.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告酒店的經(jīng)營情況，接受甲方的監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_________年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所擁有的酒店所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，全面負(fù)責(zé)酒店的經(jīng)營管理。2.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付承包經(jīng)營費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.合同終止前，乙方應(yīng)向甲方提交酒店的經(jīng)營狀況報(bào)告；2.合同終止后，乙方應(yīng)將酒店相關(guān)資料和物品移交給甲方。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付剩余承包經(jīng)營費(fèi)用；2.合同終止后，乙方不再承擔(dān)酒店經(jīng)營管理責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.承包經(jīng)營費(fèi)用：指乙方根據(jù)合同約定，對酒店進(jìn)行經(jīng)營管理所應(yīng)獲得的費(fèi)用。2.管理費(fèi)用：指酒店在經(jīng)營過程中發(fā)生的各項(xiàng)管理費(fèi)用，包括但不限于人力資源費(fèi)用、辦公費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。3.營銷費(fèi)用：指乙方為提升酒店知名度和市場競爭力而發(fā)生的營銷費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：指合同約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定的時間和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付承包經(jīng)營費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在每月前五個工作日內(nèi)，向乙方支付上月的管理費(fèi)用。3.甲方應(yīng)在每個季度前五個工作日內(nèi)，向乙方支付上季度的營銷費(fèi)用。7.3支付時間1.承包經(jīng)營費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同生效之日起每月的第五個工作日支付。2.管理費(fèi)用：甲方應(yīng)在每月的前五個工作日內(nèi)支付。3.營銷費(fèi)用：甲方應(yīng)在每個季度的前五個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)保證支付款項(xiàng)的合法性和合規(guī)性。2.甲方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時性和準(zhǔn)確性。3.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付承包經(jīng)營費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。2.甲方違反合同約定，擅自改變酒店經(jīng)營策略的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約2.乙方違反合同約定，造成酒店經(jīng)營損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約比例。2.賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。3.賠償方式為：現(xiàn)金支付或等價物品補(bǔ)償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.酒店的經(jīng)營管理信息；2.酒店的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)；3.酒店的客戶信息；4.酒店的合作伙伴信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2.雙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、騷亂、政治動亂等政府行為；3.其他雙方無法預(yù)見、無法避免的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解決合同履行問題；3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致酒店設(shè)施損壞，無法正常運(yùn)營；2.戰(zhàn)爭導(dǎo)致酒店周邊環(huán)境不穩(wěn)定，影響酒店經(jīng)營；3.政府政策變動導(dǎo)致酒店經(jīng)營成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方；2.轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方確認(rèn)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體變更；2.合同內(nèi)容變更；3.合同期限變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對合同內(nèi)容的解釋權(quán)。2.甲方保留對酒店資產(chǎn)的最終所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.在合同履行期間，甲方保留對酒店經(jīng)營策略的最終決定權(quán)。2.乙方在經(jīng)營管理過程中，應(yīng)尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。2.合同的修改和補(bǔ)充不得違反國家法律法規(guī)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便于合同的履行。2.甲乙雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論合同履行情況。2.甲乙雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通合同履行過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于酒店管理承包經(jīng)營的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或增減本合同的任何條款。16.3增減條款1.未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得擅自增減本合同的任何條款。2.任何增減條款的變更，均應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.酒店管理承包經(jīng)營合同2.酒店資產(chǎn)清單3.酒店經(jīng)營策略文件4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.會議紀(jì)要6.爭議解決協(xié)議7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.保密協(xié)議9.不可抗力事件證明10.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付承包經(jīng)營費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。違反合同約定，擅自改變酒店經(jīng)營策略，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：