商鋪銷售代理合同范本

第第頁合同編號:________商鋪銷售代理合同范本三甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當事人簽訂：甲方：（賣方全稱），一家依據(jù)中國法律設(shè)立并合法存在的法人或其他組織，擁有以下商鋪的所有權(quán)及銷售代理權(quán)。乙方：（買方全稱），一家依據(jù)中國法律設(shè)立并合法存在的法人或其他組織，具備購買及代理銷售甲方商鋪的資質(zhì)。鑒于甲方擁有一定的商鋪資源，為實現(xiàn)商鋪的銷售及市場拓展，甲方同意將商鋪銷售代理權(quán)授予乙方；乙方愿意接受甲方的委托，充分利用自身資源與渠道，積極開展商鋪銷售活動。本合同旨在明確雙方在商鋪銷售代理過程中的權(quán)利、義務(wù)及責任，確保雙方合作順利進行。本合同背景：甲方擬通過銷售代理的方式，加快商鋪去化，提高市場占有率；乙方具備豐富的銷售經(jīng)驗及客戶資源，有能力協(xié)助甲方實現(xiàn)銷售目標。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，簽訂本合同，共同推進商鋪銷售工作。二、價格與支付條款1.標的物價格：雙方確認，商鋪銷售代理的基準價格為人民幣【】元/平方米（以下簡稱“基準價格”）。實際銷售價格可根據(jù)市場行情、客戶需求等因素進行調(diào)整，具體價格由甲乙雙方協(xié)商確定。2.支付方式：a)乙方在簽訂本合同后【】日內(nèi)，向甲方支付代理費人民幣【】元作為訂金，以確保雙方履行合同義務(wù)。b)代理費尾款支付：在乙方完成商鋪銷售后，按實際銷售額的【】%向甲方支付代理費尾款。3.支付賬戶：a)甲方指定以下賬戶為接收代理費的賬戶：戶名：【】賬號：【】開戶行：【】b)乙方應(yīng)確保將代理費支付至甲方指定的上述賬戶，否則甲方有權(quán)拒絕履行合同義務(wù)。4.代理費發(fā)票：甲方在收到乙方支付的代理費后，應(yīng)向乙方開具等額的代理費發(fā)票。5.退款條款：a)如雙方協(xié)商解除合同，甲方應(yīng)在扣除相關(guān)費用后，將剩余代理費退還乙方。b)如乙方未完成銷售任務(wù)，甲方有權(quán)不退還已支付的代理費。6.雙方確認，本合同約定的價格及支付條款是雙方真實意愿的表示，不存在任何不正當競爭及商業(yè)賄賂行為。如違反相關(guān)法律法規(guī)，雙方應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責任1.履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)于合同到期前【】日書面簽訂續(xù)約協(xié)議。2.履行地點：乙方應(yīng)在其注冊地或甲方同意的其他地點開展商鋪銷售代理活動。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：i.保證所商鋪信息的真實性、準確性和合法性。ii.享有按照合同約定收取代理費的權(quán)利。iii.在合同有效期內(nèi)，不得自行或委托第三方在同一區(qū)域內(nèi)銷售與乙方代理的商鋪相同或相似的物業(yè)。iv.必要的銷售支持，包括但不限于銷售資料、配合看房等。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：i.享有按照本合同約定開展商鋪銷售代理活動的權(quán)利。ii.須按時支付代理費，并保證支付款項的合法性。iii.應(yīng)積極履行銷售職責，努力完成銷售目標。iv.不得泄露甲方商業(yè)秘密及客戶信息。4.違約責任：a)如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b)如乙方未按照約定支付代理費或未完成銷售任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此造成的一切損失。c)雙方應(yīng)確保各自的行為符合法律法規(guī)，如因一方違法行為導(dǎo)致合同無效或被撤銷，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。雙方確認，本合同項下的權(quán)利與義務(wù)、違約責任等條款是雙方真實意愿的表示，對雙方具有法律約束力。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在簽訂及履行本合同過程中，可能獲得對方的商業(yè)秘密、客戶信息等非公開信息（以下簡稱“保密信息”）。b)雙方同意對保密信息嚴格保密，不得向任何第三方披露，除非法律法規(guī)要求或得到對方書面同意。c)保密義務(wù)不因合同終止、解除或履行完畢而終止，雙方應(yīng)繼續(xù)承擔保密責任至相關(guān)信息成為公開信息。2.爭議解決：a)雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。c)訴訟過程中，除爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。3.合同變更與解除：a)本合同的任何變更、補充或解除，均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。b)在以下情況下，一方有權(quán)解除合同：i.對方嚴重違反合同條款，經(jīng)催告后仍未改正。ii.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。iii.雙方協(xié)商一致解除合同。c)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及相關(guān)法律法規(guī)辦理合同終止手續(xù)，并按約定承擔相應(yīng)責任。雙方確認，本合同項下的保密條款、爭議解決、合同變更與解除等條款是雙方真實意愿的表示，對雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴格遵守，以確保合同的順利履行。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a)本合同項下的所有通知、要求、文件和資料等，應(yīng)以書面形式送達對方。b)通知送達地址為：甲方：【】乙方：【】c)通知以郵遞方式送達的，以郵戳日期為準；以電子郵件、傳真等方式送達的，以發(fā)送日期為準。d)如一方地址變更，應(yīng)立即書面通知對方。未通知或通知不及時導(dǎo)致的送達無效，由未通知方承擔責任。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。c)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。d)雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保所的信息、資料等真實、準確、完整。3.簽