2025抵押借款合同樣本

?合同編號(hào)：合同各方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于貸款人愿意向借款人提供抵押借款，借款人愿意接受貸款人的貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途和期限1.1貸款金額為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元。1.2貸款用途：。1.3貸款期限為年，自貸款人向借款人發(fā)放貸款之日起計(jì)算。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率為年利率%，按月計(jì)息。2.2借款人應(yīng)按月向貸款人還款，還款金額為貸款金額除以貸款期限的月數(shù)，還款日為每月的日。2.3借款人提前還款的，貸款人可以根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)減少利息。第三條抵押物（1）（2）（3）3.2抵押物價(jià)值應(yīng)當(dāng)足以覆蓋貸款金額及利息等費(fèi)用。3.3借款人在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物，確保其價(jià)值不受損害。第四條合同的變更和解除4.1合同簽訂后，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。4.2貸款人在合同期限內(nèi)提前解除合同的，應(yīng)提前通知借款人，并按照約定支付相應(yīng)的違約金。第五條違約責(zé)任5.1借款人未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為本金%每天。5.2借款人未按約定用途使用貸款的，貸款人可以提前解除合同，并要求借款人立即還款。5.3貸款人未按約定時(shí)間發(fā)放貸款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為本金%每天。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，貸款人和借款人各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款全部還清之日終止。貸款人（蓋章）：年月日借款人（蓋章）：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方的信息準(zhǔn)確無(wú)誤，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)合同中的信息，確保無(wú)誤。如有誤，應(yīng)及時(shí)更正。2.貸款金額、用途、期限、利率等關(guān)鍵條款要明確具體，避免模糊不清。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述各項(xiàng)條款，如貸款金額應(yīng)有大寫(xiě)和小寫(xiě)兩種形式，以確保清晰。3.抵押物價(jià)值需足以覆蓋貸款金額及利息等費(fèi)用，以防貸款風(fēng)險(xiǎn)。解決辦法：在合同中明確規(guī)定抵押物的價(jià)值，并要求雙方在簽訂合同前進(jìn)行評(píng)估。4.合同的變更和解除需雙方協(xié)商一致，避免一方單方面變更或解除合同。解決辦法：在合同中明確說(shuō)明合同變更和解除的條件，以及雙方應(yīng)履行的程序。5.注意違約責(zé)任的規(guī)定，包括逾期還款、未按約定用途使用貸款等情形。解決辦法：在合同中詳細(xì)列出違約情形及相應(yīng)的違約責(zé)任，以便雙方了解并遵守。6.爭(zhēng)議解決方式要明確，如有訴訟，明確管轄權(quán)。解決辦法：在合同中規(guī)定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.貸款方（貸款人）：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人。解釋：貸款方是提供資金的一方，通常為銀行或其他金融機(jī)構(gòu)。2.借款方（借款人）：指接受貸款并承諾還款的金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人。解釋：借款方是接受貸款并承擔(dān)還款責(zé)任的一方。3.抵押物：指借款人為了擔(dān)保貸款而提供的財(cái)產(chǎn)。解釋：抵押物是借款人用以擔(dān)保貸款的財(cái)產(chǎn)，如房屋、車(chē)輛等。4.抵押借款：指借款人以其財(cái)產(chǎn)作為抵押物，向貸款人借款的行為。解釋：抵押借款是一種貸款方式，借款人需提供抵押物以保證貸款的安全。5.貸款期限：指借款人按約定償還貸款的時(shí)間范圍。解釋：貸款期限是借款人需要在多長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)還清貸款的期限。6.貸款利率：指貸款方提供貸款所收取的利息比率。解釋：貸款利率是衡量貸款成本的重要指標(biāo)，通常以年化利率表示。7.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。解釋：違約金是違約方因違約行為而需支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。8.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方采取的措施和方法。解釋：爭(zhēng)議解決是解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的分歧和爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、仲裁或訴訟等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人貸款：適用于個(gè)人在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)、汽車(chē)或其他大額消費(fèi)品時(shí)，向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款的場(chǎng)景。2.企業(yè)貸款：適用于企業(yè)為了解決運(yùn)營(yíng)資金短缺、擴(kuò)大生產(chǎn)等需要，向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款的場(chǎng)景。3.抵押貸款：適用于借款人以其名下財(cái)產(chǎn)作為抵押物，向貸款人申請(qǐng)貸款的場(chǎng)景。補(bǔ)充條款：1.抵押物評(píng)估：雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，以確保抵押物的價(jià)值準(zhǔn)確無(wú)誤。2.貸款用途證明：借款人應(yīng)向貸款人提供貸款用途的證明文件，以證明貸款用于合法合規(guī)的用途。3.貸款提前還款：借款人在合同約定的還款期限內(nèi)提前還款的，貸款人應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予一定的利息優(yōu)惠。4.合同變更：合同簽訂后，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。5.爭(zhēng)議解決：如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明：包括但不限于