二零二五版房屋共有權(quán)公證與房地產(chǎn)權(quán)屬登記及產(chǎn)權(quán)咨詢協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋共有權(quán)公證與房地產(chǎn)權(quán)屬登記及產(chǎn)權(quán)咨詢協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2法律法規(guī)1.3術(shù)語(yǔ)適用范圍2.雙方當(dāng)事人2.1當(dāng)事人基本信息2.2當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)3.房屋共有權(quán)公證3.1公證事項(xiàng)3.2公證程序3.3公證費(fèi)用3.4公證期限4.房地產(chǎn)權(quán)屬登記4.1登記事項(xiàng)4.2登記程序4.3登記費(fèi)用4.4登記期限5.產(chǎn)權(quán)咨詢5.1咨詢事項(xiàng)5.2咨詢方式5.3咨詢費(fèi)用5.4咨詢期限6.保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密信息范圍6.3保密期限7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2使用許可7.3禁止行為8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期10.3生效范圍11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同變更12.1變更方式12.2變更程序12.3變更內(nèi)容13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1房屋共有權(quán)公證：指對(duì)房屋共有權(quán)關(guān)系的真實(shí)性、合法性進(jìn)行證明的活動(dòng)。1.1.2房地產(chǎn)權(quán)屬登記：指將房地產(chǎn)權(quán)利主體及其權(quán)利狀況記載于房地產(chǎn)登記簿上的行為。1.1.3產(chǎn)權(quán)咨詢：指對(duì)房地產(chǎn)權(quán)屬、交易等相關(guān)問(wèn)題提供專業(yè)咨詢意見的服務(wù)。1.2法律法規(guī)1.2.1合同雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。1.2.2本合同參照《中華人民共和國(guó)公證法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)制定。1.3術(shù)語(yǔ)適用范圍1.3.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)，其含義均以法律法規(guī)和合同約定為準(zhǔn)。2.雙方當(dāng)事人2.1當(dāng)事人基本信息2.1.1甲方（房屋共有權(quán)人）：姓名/名稱，住址/住所。2.1.2乙方（房地產(chǎn)權(quán)屬登記及產(chǎn)權(quán)咨詢服務(wù)提供方）：姓名/名稱，住址/住所。2.2當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)2.2.1甲方有權(quán)要求乙方提供房屋共有權(quán)公證、房地產(chǎn)權(quán)屬登記及產(chǎn)權(quán)咨詢服務(wù)。2.2.2乙方有義務(wù)按照甲方要求，及時(shí)、準(zhǔn)確、全面地完成房屋共有權(quán)公證、房地產(chǎn)權(quán)屬登記及產(chǎn)權(quán)咨詢服務(wù)。3.房屋共有權(quán)公證3.1公證事項(xiàng)3.1.1證明房屋共有權(quán)關(guān)系的真實(shí)性、合法性。3.1.2公證房屋共有權(quán)份額及共有方式。3.2公證程序3.2.1甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)證明材料。3.2.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的證明材料后，按照公證程序進(jìn)行審核。3.2.3乙方完成公證后，向甲方出具房屋共有權(quán)公證書。3.3公證費(fèi)用3.3.1公證費(fèi)用按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取。3.3.2甲方應(yīng)向乙方支付公證費(fèi)用。3.4公證期限3.4.1公證期限自乙方收到甲方提供的證明材料之日起，不超過(guò)30個(gè)工作日。4.房地產(chǎn)權(quán)屬登記4.1登記事項(xiàng)4.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬登記。4.1.2房地產(chǎn)權(quán)利主體變更登記。4.2登記程序4.2.1甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)證明材料。4.2.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的證明材料后，按照登記程序進(jìn)行審核。4.2.3乙方完成登記后，向甲方出具房地產(chǎn)權(quán)屬登記證明。4.3登記費(fèi)用4.3.1登記費(fèi)用按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取。4.3.2甲方應(yīng)向乙方支付登記費(fèi)用。4.4登記期限4.4.1登記期限自乙方收到甲方提供的證明材料之日起，不超過(guò)30個(gè)工作日。5.產(chǎn)權(quán)咨詢5.1咨詢事項(xiàng)5.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬、交易等相關(guān)問(wèn)題。5.1.2房地產(chǎn)政策、法律法規(guī)解讀。5.2咨詢方式5.2.1面談咨詢。5.2.2電話咨詢。5.2.3電子郵件咨詢。5.3咨詢費(fèi)用5.3.1咨詢費(fèi)用按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取。5.3.2甲方應(yīng)向乙方支付咨詢費(fèi)用。5.4咨詢期限5.4.1咨詢期限自甲方提出咨詢之日起，不超過(guò)3個(gè)工作日。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.1.1本合同中涉及的相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。6.2使用許可6.2.1甲方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)使用乙方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.3禁止行為6.3.1未經(jīng)乙方許可，甲方不得將本合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、出借、復(fù)制或用于其他商業(yè)用途。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按時(shí)支付公證費(fèi)用、登記費(fèi)用或咨詢費(fèi)用。8.1.2乙方未按時(shí)完成公證、登記或提供咨詢服務(wù)。8.1.3任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。8.1.4任何一方違反合同約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金按合同金額的5%計(jì)算，但最高不超過(guò)人民幣10萬(wàn)元。8.3違約金計(jì)算8.3.1違約金的計(jì)算自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行之日止。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提出書面爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。9.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地或爭(zhēng)議發(fā)生地。10.合同生效10.1生效條件10.1.1雙方簽署本合同。10.1.2合同經(jīng)雙方加蓋公章或簽字后生效。10.2生效日期10.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3生效范圍10.3.1本合同對(duì)雙方具有法律約束力，適用于合同項(xiàng)下的一切權(quán)利義務(wù)。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同約定的解除條件成就。11.1.2任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，在合理期限內(nèi)未予糾正。11.2解除程序11.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。11.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)書面確認(rèn)。11.3解除后果11.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行的義務(wù)。11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)互不追究對(duì)方的違約責(zé)任。12.合同變更12.1變更方式12.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。12.2變更程序12.2.1變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3變更內(nèi)容12.3.1變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效日期和適用范圍。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同約定的終止條件成就。13.1.2合同期限屆滿。13.2終止程序13.2.1合同終止時(shí)，雙方應(yīng)書面確認(rèn)。13.3終止后果13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行的義務(wù)。14.其他14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過(guò)郵寄、傳真或電子郵件等方式送達(dá)。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同生效日期14.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意參與合同履行的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。15.3.2第三方應(yīng)盡其專業(yè)能力，保證提供的服務(wù)質(zhì)量。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于本合同約定的責(zé)任限額。15.4.2如第三方責(zé)任限額未明確約定，則按本合同約定的責(zé)任限額執(zhí)行。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時(shí)的權(quán)利16.1.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供必要的文件和資料。16.1.2甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。16.2第三方介入時(shí)的義務(wù)16.2.1第三方有義務(wù)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)完成相關(guān)工作。16.2.2第三方有義務(wù)對(duì)甲乙雙方的信息保密。16.3第三方介入時(shí)的費(fèi)用16.3.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商，并在合作協(xié)議中約定。16.3.2如無(wú)特殊約定，第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系基于合作協(xié)議，第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)。17.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系基于合作協(xié)議，第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)。17.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)。17.3第三方與其他各方的關(guān)系17.3.1第三方與其他各方之間的關(guān)系應(yīng)基于各自簽訂的協(xié)議，相互之間應(yīng)遵循協(xié)議約定。17.3.2如第三方與甲乙雙方以外的其他各方發(fā)生爭(zhēng)議，由第三方自行解決。18.第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入后發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。19.第三方介入后的合同變更19.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。20.第三方介入后的合同終止20.1如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。20.2終止協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。21.第三方介入后的其他事項(xiàng)21.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和相關(guān)協(xié)議的約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。21.2第三方介入不應(yīng)影響本合同和其他相關(guān)協(xié)議的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋共有權(quán)公證申請(qǐng)表要求：填寫完整，包括房屋基本信息、共有權(quán)人信息等。說(shuō)明：此附件用于申請(qǐng)房屋共有權(quán)公證。2.房地產(chǎn)權(quán)屬登記申請(qǐng)表要求：填寫完整，包括房屋基本信息、權(quán)利人信息等。說(shuō)明：此附件用于申請(qǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬登記。3.產(chǎn)權(quán)咨詢服務(wù)委托書要求：填寫完整，包括咨詢事項(xiàng)、咨詢期限等。說(shuō)明：此附件用于委托乙方提供產(chǎn)權(quán)咨詢服務(wù)。4.公證費(fèi)用支付憑證要求：證明甲方已支付公證費(fèi)用。說(shuō)明：此附件用于證明甲方履行了支付公證費(fèi)用的義務(wù)。5.登記費(fèi)用支付憑證要求：證明甲方已支付登記費(fèi)用。說(shuō)明：此附件用于證明甲方履行了支付登記費(fèi)用的義務(wù)。6.咨詢費(fèi)用支付憑證要求：證明甲方已支付咨詢費(fèi)用。說(shuō)明：此附件用于證明甲方履行了支付咨詢費(fèi)用的義務(wù)。7.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：此附件用于約定第三方介入的相關(guān)事宜。8.合同變更協(xié)議要求：明確變更內(nèi)容、生效日期和適用范圍。說(shuō)明：此附件用于記錄合同變更情況。9.合同終止協(xié)議要求：明確終止原因、生效日期和后續(xù)處理。說(shuō)明：此附件用于記錄合同終止情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付公證費(fèi)用、登記費(fèi)用或咨詢費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，逾期未支付，應(yīng)向乙方支付違約金。示例：甲方應(yīng)在公證事項(xiàng)完成后10日內(nèi)支付公證費(fèi)用，逾期未支付，應(yīng)向乙方支付合同金額5%的違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成公證、登記或提供咨詢服務(wù)。3.違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)等。示例：如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為：任何一方違反合同約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)、賠償損失等。示例：如第三方未經(jīng)甲方許可使用其知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)停止侵權(quán)行為并賠償甲方損失。5.違約行為：合同約定的其他違約行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定處理。示例：如合同中約定了其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。全文完。二零二四版房屋共有權(quán)公證與房地產(chǎn)權(quán)屬登記及產(chǎn)權(quán)咨詢協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.3合同雙方身份證件信息2.房屋共有權(quán)公證事項(xiàng)2.1房屋共有權(quán)公證的目的2.2房屋共有權(quán)公證的范圍2.3房屋共有權(quán)公證的申請(qǐng)材料2.4房屋共有權(quán)公證的辦理流程3.房地產(chǎn)權(quán)屬登記事項(xiàng)3.1房地產(chǎn)權(quán)屬登記的目的3.2房地產(chǎn)權(quán)屬登記的范圍3.3房地產(chǎn)權(quán)屬登記的申請(qǐng)材料3.4房地產(chǎn)權(quán)屬登記的辦理流程4.產(chǎn)權(quán)咨詢事項(xiàng)4.1產(chǎn)權(quán)咨詢的目的4.2產(chǎn)權(quán)咨詢的范圍4.3產(chǎn)權(quán)咨詢的申請(qǐng)材料4.4產(chǎn)權(quán)咨詢的辦理流程5.合同履行與義務(wù)5.1雙方權(quán)利與義務(wù)5.2履行合同的方式5.3履行合同的期限5.4履行合同的地點(diǎn)6.合同費(fèi)用及支付方式6.1房屋共有權(quán)公證費(fèi)用6.2房地產(chǎn)權(quán)屬登記費(fèi)用6.3產(chǎn)權(quán)咨詢費(fèi)用6.4費(fèi)用支付方式及時(shí)間7.合同解除與終止7.1合同解除的條件7.2合同解除的程序7.3合同終止的條件7.4合同終止的程序8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的承擔(dān)8.2違約責(zé)任的計(jì)算8.3違約責(zé)任的賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容11.合同附件11.1附件一：房屋共有權(quán)公證申請(qǐng)書11.2附件二：房地產(chǎn)權(quán)屬登記申請(qǐng)書11.3附件三：產(chǎn)權(quán)咨詢申請(qǐng)書12.合同簽署與日期12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署日期12.3合同簽署人簽字13.合同附件13.1附件一：房屋共有權(quán)公證申請(qǐng)書13.2附件二：房地產(chǎn)權(quán)屬登記申請(qǐng)書13.3附件三：產(chǎn)權(quán)咨詢申請(qǐng)書14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的新事項(xiàng)14.2合同履行過(guò)程中的變更事項(xiàng)14.3合同履行過(guò)程中的補(bǔ)充事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]1.3合同雙方身份證件信息甲方身份證件信息：[身份證號(hào)碼]乙方身份證件信息：[身份證號(hào)碼]2.房屋共有權(quán)公證事項(xiàng)2.1房屋共有權(quán)公證的目的為明確房屋共有權(quán)，保障甲乙雙方合法權(quán)益。2.2房屋共有權(quán)公證的范圍包括房屋所有權(quán)及使用權(quán)、收益權(quán)等。2.3房屋共有權(quán)公證的申請(qǐng)材料甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證等；乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證等。2.4房屋共有權(quán)公證的辦理流程甲乙雙方共同到公證處申請(qǐng)，提交申請(qǐng)材料，公證處審核后出具公證證明。3.房地產(chǎn)權(quán)屬登記事項(xiàng)3.1房地產(chǎn)權(quán)屬登記的目的為明確房地產(chǎn)權(quán)屬，保障甲乙雙方合法權(quán)益。3.2房地產(chǎn)權(quán)屬登記的范圍包括房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等。3.3房地產(chǎn)權(quán)屬登記的申請(qǐng)材料甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證等；乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證等。3.4房地產(chǎn)權(quán)屬登記的辦理流程甲乙雙方共同到房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)，提交申請(qǐng)材料，登記機(jī)構(gòu)審核后辦理登記手續(xù)。4.產(chǎn)權(quán)咨詢事項(xiàng)4.1產(chǎn)權(quán)咨詢的目的為解答甲乙雙方在房屋共有權(quán)、房地產(chǎn)權(quán)屬登記等方面的問(wèn)題。4.2產(chǎn)權(quán)咨詢的范圍包括房屋共有權(quán)、房地產(chǎn)權(quán)屬登記等相關(guān)法律法規(guī)及政策。4.3產(chǎn)權(quán)咨詢的申請(qǐng)材料甲乙雙方共同提出咨詢需求，提供相關(guān)證明材料。4.4產(chǎn)權(quán)咨詢的辦理流程甲乙雙方與專業(yè)機(jī)構(gòu)聯(lián)系，預(yù)約咨詢時(shí)間，進(jìn)行咨詢。5.合同履行與義務(wù)5.1雙方權(quán)利與義務(wù)甲方有義務(wù)配合乙方辦理房屋共有權(quán)公證、房地產(chǎn)權(quán)屬登記等手續(xù)；乙方有義務(wù)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。5.2履行合同的方式甲乙雙方按照法律規(guī)定及合同約定，共同辦理相關(guān)手續(xù)。5.3履行合同的期限自合同簽訂之日起至房屋共有權(quán)公證、房地產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)辦理完畢之日止。5.4履行合同的地點(diǎn)在甲乙雙方協(xié)商一致的地方辦理。6.合同費(fèi)用及支付方式6.1房屋共有權(quán)公證費(fèi)用由甲乙雙方按照公證處收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)各自承擔(dān)。6.2房地產(chǎn)權(quán)屬登記費(fèi)用由甲乙雙方按照登記機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)各自承擔(dān)。6.3產(chǎn)權(quán)咨詢費(fèi)用由甲乙雙方按照咨詢機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)各自承擔(dān)。6.4費(fèi)用支付方式及時(shí)間甲乙雙方應(yīng)在辦理相關(guān)手續(xù)前支付相應(yīng)費(fèi)用，具體支付方式及時(shí)間由雙方協(xié)商確定。8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的承擔(dān)任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。8.2違約責(zé)任的計(jì)算違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的10%。8.3違約責(zé)任的賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金數(shù)額的，違約方應(yīng)賠償超出部分的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]，地址：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址]。9.3爭(zhēng)議解決程序按照[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同變更內(nèi)容變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效日期及其他相關(guān)事宜。11.合同附件11.1附件一：房屋共有權(quán)公證申請(qǐng)書11.2附件二：房地產(chǎn)權(quán)屬登記申請(qǐng)書11.3附件三：產(chǎn)權(quán)咨詢申請(qǐng)書12.合同簽署與日期12.1合同簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]12.2合同簽署日期[簽署日期]12.3合同簽署人簽字甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________13.合同附件13.1附件一：房屋共有權(quán)公證申請(qǐng)書13.2附件二：房地產(chǎn)權(quán)屬登記申請(qǐng)書13.3附件三：產(chǎn)權(quán)咨詢申請(qǐng)書14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的新事項(xiàng)在合同履行過(guò)程中，如遇新事項(xiàng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2合同履行過(guò)程中的變更事項(xiàng)合同履行過(guò)程中，如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)按照第10.2條的規(guī)定執(zhí)行。14.3合同履行過(guò)程中的補(bǔ)充事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋共有權(quán)公證、房地產(chǎn)權(quán)屬登記、產(chǎn)權(quán)咨詢、法律咨詢、評(píng)估鑒定等。16.第三方介入的條款16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但需確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。16.2第三方資質(zhì)要求17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方或合同標(biāo)的物遭受損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額計(jì)算第三方責(zé)任限額按照合同標(biāo)的物價(jià)值的百分比確定，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.3責(zé)任限額的承擔(dān)第三方責(zé)任限額由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立履行其職責(zé)，不得受甲乙雙方任何一方的不當(dāng)影響。18.2第三方與其他方的責(zé)任劃分在第三方介入過(guò)程中，若因第三方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同標(biāo)的物或甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入的流程19.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事項(xiàng)，并向第三方發(fā)出委托通知。19.1.2第三方收到委托通知后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)服務(wù)。19.1.3第三方完成服務(wù)后，向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告及相關(guān)材料。19.2第三方介入的費(fèi)用19.2.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用承擔(dān)。19.2.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照約定支付。20.第三方責(zé)任的具體說(shuō)明20.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同標(biāo)的物遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。20.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。20.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑯?biāo)的物或甲乙雙方遭受損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過(guò)程中，若甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可按照第9條的規(guī)定，提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋共有權(quán)公證申請(qǐng)書詳細(xì)要求：申請(qǐng)書應(yīng)包含甲方、乙方的基本信息，房屋共有權(quán)公證的目的、范圍，申請(qǐng)人的簽名或蓋章。說(shuō)明：此附件用于證明甲乙雙方已向公證處提出房屋共有權(quán)公證申請(qǐng)。2.附件二：房地產(chǎn)權(quán)屬登記申請(qǐng)書詳細(xì)要求：申請(qǐng)書應(yīng)包含甲方、乙方的基本信息，房地產(chǎn)權(quán)屬登記的目的、范圍，申請(qǐng)人的簽名或蓋章。說(shuō)明：此附件用于證明甲乙雙方已向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出權(quán)屬登記申請(qǐng)。3.附件三：產(chǎn)權(quán)咨詢申請(qǐng)書詳細(xì)要求：申請(qǐng)書應(yīng)包含甲方、乙方的基本信息，咨詢事項(xiàng)的描述，申請(qǐng)人的簽名或蓋章。說(shuō)明：此附件用于證明甲乙雙方已向相關(guān)機(jī)構(gòu)提出產(chǎn)權(quán)咨詢服務(wù)申請(qǐng)。4.附件四：房屋產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求：提供原件或復(fù)印件，證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。說(shuō)明：此附件用于證明房屋權(quán)屬的合法性。5.附件五：身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的身份證復(fù)印件，證明身份。說(shuō)明：此附件用于證明甲乙雙方的合法身份。6.附件六：授權(quán)委托書詳細(xì)要求：若甲乙雙方授權(quán)他人代表其簽署合同或辦理相關(guān)事宜，需提供授權(quán)委托書。說(shuō)明：此附件用于證明授權(quán)人的合法授權(quán)。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：若第三方介入，需提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：若雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，需提供爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提交房屋共有權(quán)公證申請(qǐng)材料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。示例說(shuō)明：若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)提交申請(qǐng)材料，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣[金額]。2.違約行為：乙方未按時(shí)提交房地產(chǎn)權(quán)屬登記申請(qǐng)材料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。示例說(shuō)明：若乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)提交申請(qǐng)材料，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣[金額]。3.違約行為：第三方未按約定時(shí)間完成服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金。示例說(shuō)明：若第三方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金人民幣[金額]。4.違約行為：第三方服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。示例說(shuō)明：若第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金人民幣[金額]，并賠償由此造成的損失。5.違約行為：甲乙雙方未按約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。示例說(shuō)明：若甲乙雙方未按約定支付費(fèi)用，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金人民幣[金額]。全文完。二零二四版房屋共有權(quán)公證與房地產(chǎn)權(quán)屬登記及產(chǎn)權(quán)咨詢協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表2.房屋共有權(quán)公證事項(xiàng)2.1公證申請(qǐng)?jiān)?.2公證范圍2.3公證所需材料3.房地產(chǎn)權(quán)屬登記事項(xiàng)3.1登記申請(qǐng)?jiān)?.2登記范圍3.3登記所需材料4.產(chǎn)權(quán)咨詢事項(xiàng)4.1咨詢內(nèi)容4.2咨詢方式4.3咨詢費(fèi)用5.協(xié)議期限5.1協(xié)議生效日期5.2協(xié)議終止條件5.3協(xié)議續(xù)期6.費(fèi)用及支付方式6.1公證費(fèi)6.2登記費(fèi)6.3咨詢費(fèi)6.4其他費(fèi)用7.雙方權(quán)利與義務(wù)7.1雙方權(quán)利7.2雙方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.協(xié)議的變更與解除10.1協(xié)議變更10.2協(xié)議解除11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.協(xié)議的生效與備案12.1協(xié)議生效12.2協(xié)議備案13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.協(xié)議附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：[甲方地址]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方地址：[乙方地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名]2.房屋共有權(quán)公證事項(xiàng)2.1公證申請(qǐng)?jiān)蚣追揭蚍课莨灿袡?quán)問(wèn)題，需向公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋共有權(quán)公證。2.2公證范圍本次公證范圍為甲方名下位于[具體地址]的房屋，房屋所有權(quán)歸甲方及乙方共有。2.3公證所需材料（1）房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件；（2）雙方身份證原件及復(fù)印件；（3）雙方共同簽署的共有權(quán)公證申請(qǐng)書；（4）其他公證機(jī)關(guān)要求提供的材料。3.房地產(chǎn)權(quán)屬登記事項(xiàng)3.1登記申請(qǐng)?jiān)蚣追郊耙曳焦餐暾?qǐng)將房屋產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下。3.2登記范圍本次登記范圍為甲方名下位于[具體地址]的房屋，登記產(chǎn)權(quán)人為甲方及乙方。3.3登記所需材料（1）房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件；（2）雙方身份證原件及復(fù)印件；（3）雙方共同簽署的房地產(chǎn)權(quán)屬登記申請(qǐng)書；（4）其他登記機(jī)關(guān)要求提供的材料。4.產(chǎn)權(quán)咨詢事項(xiàng)4.1咨詢內(nèi)容甲方及乙方就房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行咨詢，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、繼承、贈(zèng)與等。4.2咨詢方式雙方可通過(guò)電話、郵件或現(xiàn)場(chǎng)咨詢等方式進(jìn)行產(chǎn)權(quán)咨詢。4.3咨詢費(fèi)用本次產(chǎn)權(quán)咨詢費(fèi)用為人民幣[具體金額]元，由甲方支付。5.協(xié)議期限5.1協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2協(xié)議終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）協(xié)議約定的期限屆滿；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。5.3協(xié)議續(xù)期如雙方需繼續(xù)履行本協(xié)議，應(yīng)在本協(xié)議到期前協(xié)商一致并簽署續(xù)期協(xié)議。6.費(fèi)用及支付方式6.1公證費(fèi)甲方應(yīng)承擔(dān)本次房屋共有權(quán)公證費(fèi)用，具體金額以公證機(jī)關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。6.2登記費(fèi)甲方及乙方共同承擔(dān)本次房地產(chǎn)權(quán)屬登記費(fèi)用，具體金額以登記機(jī)關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。6.3咨詢費(fèi)本次產(chǎn)權(quán)咨詢費(fèi)用由甲方支付，具體金額已在上條中約定。6.4其他費(fèi)用除上述費(fèi)用外，雙方應(yīng)承擔(dān)各自產(chǎn)生的其他費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按本協(xié)議約定的時(shí)間、方式支付費(fèi)用；（2）任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，給對(duì)方造成損失的；（3）任何一方提供虛假材料，導(dǎo)致公證或登記失敗的；（4）任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成名譽(yù)、信譽(yù)等方面的損害。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為[具體金額]元；（2）因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）因違約行為導(dǎo)致公證或登記失敗的，違約方應(yīng)承擔(dān)重新辦理的費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)10.協(xié)議的變更與解除10.1協(xié)議變更任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。10.2協(xié)議解除（1）協(xié)議到期自然終止；（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。11.法律適用與管轄11.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院本協(xié)議簽訂地人民法院為本協(xié)議的管轄法院。12.協(xié)議的生效與備案12.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2協(xié)議備案本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)將本協(xié)議送交相關(guān)機(jī)關(guān)備案。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3其他約定事項(xiàng)三本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起，對(duì)雙方具有約束力。14.協(xié)議附件14.1附件一：房屋共有權(quán)公證申請(qǐng)書14.2附件二：房地產(chǎn)權(quán)屬登記申請(qǐng)書14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《二零二四版房屋共有權(quán)公證與房地產(chǎn)權(quán)屬登記及產(chǎn)權(quán)咨詢協(xié)議》中，除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于公證機(jī)構(gòu)、登記機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確介入的具體事項(xiàng)和范圍。2.2第三方介入應(yīng)在甲乙雙方簽訂的協(xié)議范圍內(nèi)進(jìn)行，不得超出協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，未約定的，以實(shí)際損失為限。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議中明確，如第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲乙雙方可另行協(xié)商或通過(guò)法律途徑解決。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)甲乙雙方授權(quán)，代表甲乙雙方與相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通、協(xié)商；（2）在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲乙雙方處理相關(guān)事宜；（3）根據(jù)甲乙雙方要求，提供專業(yè)意見或建議。4.2第三方義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守甲乙雙方簽訂的協(xié)議；（2）在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，認(rèn)真履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量；（3）保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（4）及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況，如有問(wèn)題，