2025年度建筑節(jié)能落水管改造工程承包合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度建筑節(jié)能落水管改造工程承包合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同雙方基本信息7.合同簽訂地點二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程建設(shè)標準6.工程建設(shè)內(nèi)容7.工程建設(shè)周期三、工程承包方1.承包方名稱2.承包方資質(zhì)3.承包方項目負責人4.承包方聯(lián)系方式5.承包方義務(wù)與責任四、工程發(fā)包方1.發(fā)包方名稱2.發(fā)包方資質(zhì)3.發(fā)包方項目負責人4.發(fā)包方聯(lián)系方式5.發(fā)包方義務(wù)與責任五、工程款項1.工程合同總價2.工程款項支付方式3.工程款項支付時間4.工程款項支付條件5.工程款項違約責任六、工程進度1.工程進度計劃2.工程進度控制措施3.工程進度調(diào)整4.工程進度延誤責任七、工程質(zhì)量1.工程質(zhì)量標準2.工程質(zhì)量檢驗3.工程質(zhì)量問題處理4.工程質(zhì)量責任八、工程安全1.工程安全責任2.工程安全措施3.工程安全事故處理4.工程安全驗收九、工程驗收1.工程驗收標準2.工程驗收程序3.工程驗收時間4.工程驗收不合格處理5.工程驗收合格后移交十、工程保修1.工程保修期限2.工程保修范圍3.工程保修責任4.工程保修費用十一、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序4.合同解除與終止責任十二、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十三、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同生效日期4.合同終止日期十四、其他約定事項1.保密條款2.知識產(chǎn)權(quán)條款3.法律適用與爭議解決4.合同附件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度建筑節(jié)能落水管改造工程承包合同2.合同編號：2025BZJN00X3.合同簽訂日期：2025年3月15日4.合同生效日期：合同簽訂之日起5.合同終止日期：2025年12月31日6.合同雙方基本信息發(fā)包方：名稱：房地產(chǎn)開發(fā)法定代表人：承包方：名稱：建筑工程法定代表人：7.合同簽訂地點：市區(qū)路號二、工程概況1.工程名稱：小區(qū)建筑節(jié)能落水管改造工程2.工程地點：市區(qū)小區(qū)3.工程規(guī)模：總面積10萬平方米4.工程類型：建筑節(jié)能改造5.工程建設(shè)標準：按照國家相關(guān)節(jié)能標準和規(guī)范執(zhí)行6.工程建設(shè)內(nèi)容：落水管更換節(jié)能材料應用節(jié)能技術(shù)改造7.工程建設(shè)周期：2025年4月1日至2025年12月31日三、工程承包方1.承包方名稱：建筑工程2.承包方資質(zhì)：房屋建筑工程施工總承包一級資質(zhì)3.承包方項目負責人：5.承包方義務(wù)與責任：按照合同約定完成工程建設(shè)和質(zhì)量要求負責工程現(xiàn)場的安全管理負責工程資料的整理和歸檔四、工程發(fā)包方1.發(fā)包方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)2.發(fā)包方資質(zhì)：房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)3.發(fā)包方項目負責人：5.發(fā)包方義務(wù)與責任：按時提供工程圖紙和技術(shù)資料按時支付工程款項負責工程驗收五、工程款項1.工程合同總價：人民幣壹仟萬元整2.工程款項支付方式：分階段支付3.工程款項支付時間：首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付進度款：每月支付，根據(jù)工程進度確定尾款：工程驗收合格后30日內(nèi)支付4.工程款項支付條件：工程進度達到約定節(jié)點，質(zhì)量合格5.工程款項違約責任：逾期支付按日計收千分之五的違約金六、工程進度1.工程進度計劃：2025年4月：完成前期準備工作2025年5月至7月：完成主體工程改造2025年8月至9月：完成附屬設(shè)施改造2025年10月至11月：完成收尾工作2.工程進度控制措施：定期召開進度協(xié)調(diào)會設(shè)立進度跟蹤表定期向發(fā)包方報告工程進度3.工程進度調(diào)整：因不可抗力或其他原因?qū)е逻M度延誤，雙方協(xié)商調(diào)整4.工程進度延誤責任：因承包方原因?qū)е逻M度延誤，承包方承擔相應責任因發(fā)包方原因?qū)е逻M度延誤，發(fā)包方承擔相應責任七、工程質(zhì)量1.工程質(zhì)量標準：符合國家相關(guān)節(jié)能標準和規(guī)范符合工程設(shè)計要求2.工程質(zhì)量檢驗：承包方自檢發(fā)包方抽檢3.工程質(zhì)量問題處理：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應及時整改發(fā)包方有權(quán)要求承包方返工或更換材料4.工程質(zhì)量責任：承包方對工程質(zhì)量承擔終身責任八、工程安全1.工程安全責任：承包方負責工程現(xiàn)場的安全管理，確保施工人員的安全和健康發(fā)包方負責協(xié)調(diào)相關(guān)部門的安全生產(chǎn)監(jiān)管工作2.工程安全措施：制定安全生產(chǎn)管理制度定期進行安全檢查和隱患排查提供必要的安全防護用品3.工程安全事故處理：及時上報安全事故，啟動應急預案分析事故原因，采取預防措施4.工程安全驗收：安全設(shè)施和措施驗收合格后方可進行施工九、工程驗收1.工程驗收標準：符合國家相關(guān)節(jié)能標準和規(guī)范符合工程設(shè)計要求符合合同約定2.工程驗收程序：發(fā)包方組織驗收小組承包方提供驗收資料驗收小組進行現(xiàn)場查驗驗收小組出具驗收報告3.工程驗收時間：工程竣工后7個工作日內(nèi)4.工程驗收不合格處理：承包方根據(jù)驗收報告進行整改驗收小組重新進行驗收5.工程驗收合格后移交：發(fā)包方接收工程并辦理移交手續(xù)十、工程保修1.工程保修期限：落水管改造工程保修期為2年2.工程保修范圍：因設(shè)計、施工、材料等原因造成的質(zhì)量問題3.工程保修責任：承包方在保修期內(nèi)負責修復質(zhì)量問題保修費用由責任方承擔十一、合同解除與終止1.合同解除條件：發(fā)包方違約，嚴重影響到工程進度和質(zhì)量承包方違約，嚴重影響到工程進度和質(zhì)量因不可抗力導致合同無法履行2.合同終止條件：合同約定的工程驗收合格雙方協(xié)商一致解除合同3.合同解除與終止程序：雙方書面通知對方4.合同解除與終止責任：違約方承擔相應的違約責任十二、爭議解決1.爭議解決方式：雙方協(xié)商仲裁2.爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會3.爭議解決程序：雙方提交仲裁申請書仲裁委員會受理仲裁庭進行審理仲裁委員會作出裁決4.爭議解決費用：由敗訴方承擔十三、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同經(jīng)公證機關(guān)公證2.合同終止條件：工程驗收合格雙方協(xié)商一致解除合同3.合同生效日期：合同簽訂之日起4.合同終止日期：合同約定的工程驗收合格日期十四、其他約定事項1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)2.知識產(chǎn)權(quán)條款：工程設(shè)計和施工過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有3.法律適用與爭議解決：本合同適用中華人民共和國法律爭議解決方式按照本合同第十二條執(zhí)行____________________（發(fā)包方簽字蓋章）授權(quán)代表：（簽名）日期：____年____月____日____________________（承包方簽字蓋章）授權(quán)代表：（簽名）日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導的進度控制條款：說明：甲方有權(quán)對工程進度進行監(jiān)督和控制，包括但不限于定期召開進度會議，審查進度計劃，對進度延誤提出整改要求。條款：1.1甲方應定期（每月至少一次）召開進度會議，審查工程進度，確保工程按計劃進行。1.3若工程進度滯后，甲方有權(quán)要求承包方提出整改措施，并監(jiān)督其執(zhí)行。2.甲方主導的質(zhì)量監(jiān)督條款：說明：甲方負責監(jiān)督工程質(zhì)量，確保工程質(zhì)量符合合同約定和國家標準。條款：2.1甲方應設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督小組，負責對工程進行質(zhì)量檢查和驗收。2.2甲方有權(quán)要求承包方對質(zhì)量問題進行整改，并監(jiān)督整改措施的落實。2.3工程質(zhì)量驗收合格后方可進行下一階段的施工。3.甲方主導的款項支付條款：說明：甲方負責按照合同約定支付工程款項，并有權(quán)對款項支付進行監(jiān)督。條款：3.1甲方應在收到承包方提交的合法發(fā)票和支付申請后，按照合同約定支付工程款項。3.2甲方有權(quán)要求承包方提供詳細的支付憑證，包括發(fā)票、支付申請等。3.3若承包方提供虛假憑證，甲方有權(quán)拒絕支付并追究其法律責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導的施工方案制定條款：說明：乙方負責制定詳細的施工方案，并確保方案的科學性和可行性。條款：4.1乙方應在簽訂合同后15個工作日內(nèi)提交施工方案，包括施工工藝、進度安排、質(zhì)量保證措施等。4.2甲方有權(quán)對施工方案提出修改意見，乙方應根據(jù)甲方意見進行修改和完善。2.乙方主導的材料采購條款：說明：乙方負責材料的采購，確保材料的質(zhì)量和供應。條款：5.1乙方應選擇符合合同約定和質(zhì)量標準的生產(chǎn)廠家或供應商進行材料采購。5.2乙方應在材料采購前向甲方提供材料樣品和合格證明，經(jīng)甲方確認后方可采購。3.乙方主導的現(xiàn)場管理條款：說明：乙方負責施工現(xiàn)場的管理，確保施工安全、文明、有序。條款：6.1乙方應設(shè)立現(xiàn)場管理機構(gòu)，負責施工現(xiàn)場的日常管理。6.2乙方應制定現(xiàn)場管理制度，包括人員管理、設(shè)備管理、安全管理等。6.3乙方應定期向甲方報告現(xiàn)場管理情況。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的監(jiān)理職責條款：說明：第三方中介負責對工程進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進度。條款：7.1第三方中介應按照合同約定和監(jiān)理大綱履行監(jiān)理職責。7.2第三方中介應定期向甲方和乙方提交監(jiān)理報告，包括工程進度、質(zhì)量檢查、問題整改等。2.第三方中介的爭議調(diào)解條款：說明：第三方中介在合同執(zhí)行過程中，負責調(diào)解雙方可能出現(xiàn)的爭議。條款：8.1發(fā)生爭議時，雙方應向第三方中介提出調(diào)解申請。8.2第三方中介應在收到申請后15個工作日內(nèi)進行調(diào)解，并提出調(diào)解意見。8.3若調(diào)解不成，雙方可按照合同約定的爭議解決方式處理。3.第三方中介的費用支付條款：說明：第三方中介的服務(wù)費用由合同雙方按照約定支付。條款：9.1第三方中介的服務(wù)費用包括監(jiān)理費、調(diào)解費等。9.2雙方應在合同中明確第三方中介的服務(wù)費用標準和支付方式。9.3第三方中介的服務(wù)費用應在合同約定的支付期限內(nèi)支付。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.承包方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.承包方資質(zhì)證書復印件4.第三方中介監(jiān)理資質(zhì)證書復印件5.工程圖紙及技術(shù)資料6.材料樣品及合格證明7.施工方案8.第三方中介監(jiān)理大綱9.合同簽訂證明文件10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付工程款項未按時提供工程圖紙和技術(shù)資料未按合同約定進行工程驗收承包方違約：未按合同約定完成工程進度工程質(zhì)量不符合合同約定未按時提交工程驗收資料第三方中介違約：未按時提交監(jiān)理報告未履行監(jiān)理職責未按合同約定進行爭議調(diào)解2.違約行為認定：甲方違約認定：通過財務(wù)記錄和支付憑證認定承包方違約認定：通過工程進度記錄和質(zhì)量檢查報告認定第三方中介違約認定：通過監(jiān)理報告和調(diào)解記錄認定三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.監(jiān)理：指監(jiān)理單位對工程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進度和合同履行。5.仲裁：指雙方當事人將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤解決辦法：及時溝通，分析延誤原因，制定整改措施，確保工程按計劃進行。2.問題：工程質(zhì)量問題解決辦法：及時整改，必要時進行返工，確保工程質(zhì)量符合合同約定。3.問題：款項支付糾紛解決辦法：按照合同約定支付款項，如有爭議，通過協(xié)商或仲裁解決。五、所有應用場景：1.建筑節(jié)能落水管改造工程2.工程承包合同3.甲方為主導的工程4.乙方為主導的工程5.第三方中介監(jiān)理的工程6.工程進度、質(zhì)量、款項支付等方面的爭議解決全文完。2025年度建筑節(jié)能落水管改造工程承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2發(fā)包方信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.工程承包方式3.1承包方式3.2承包范圍4.工程工期4.1工期安排4.2工期延誤責任5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量檢查5.3質(zhì)量保證6.工程造價及支付方式6.1工程造價6.2工程進度款支付6.3結(jié)算與支付7.材料供應7.1材料供應方式7.2材料質(zhì)量要求7.3材料驗收8.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護8.1安全生產(chǎn)責任8.2環(huán)境保護責任8.3應急預案9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1名稱：建筑工程1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4聯(lián)系人：1.1.5聯(lián)系電話：138xxxx56781.2發(fā)包方信息1.2.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4聯(lián)系人：趙六1.2.5聯(lián)系電話：139xxxx56782.工程概況2.1工程名稱：2025年度建筑節(jié)能落水管改造工程2.2工程地點：省市區(qū)小區(qū)2.3工程規(guī)模：建筑面積10000平方米2.4工程內(nèi)容：包括落水管更換、保溫層施工、室內(nèi)外管道疏通等3.工程承包方式3.1承包方式：固定總價承包3.2承包范圍：包括設(shè)計、施工、材料供應、竣工驗收等全部工程內(nèi)容4.工程工期4.1工期安排：自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成4.2工期延誤責任：因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，承包方應向發(fā)包方支付相當于日工費的10%作為違約金5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標準：符合國家現(xiàn)行相關(guān)建筑節(jié)能標準和規(guī)范要求5.2質(zhì)量檢查：發(fā)包方和承包方應共同對工程進行質(zhì)量檢查，檢查結(jié)果作為工程驗收的依據(jù)5.3質(zhì)量保證：承包方應提供工程保修，保修期為自工程竣工驗收合格之日起兩年6.工程造價及支付方式6.1工程造價：總價人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）6.2工程進度款支付：工程進度款支付節(jié)點為：工程開工前支付30%，工程完成60%支付30%，工程完工驗收合格后支付40%6.3結(jié)算與支付：結(jié)算完成后，發(fā)包方應在收到承包方提交的結(jié)算資料之日起15日內(nèi)支付工程款7.材料供應7.1材料供應方式：由承包方負責材料采購及供應7.2材料質(zhì)量要求：材料應符合國家相關(guān)標準，并經(jīng)發(fā)包方驗收合格后方可使用7.3材料驗收：承包方應將材料送至施工現(xiàn)場，由發(fā)包方和承包方共同進行驗收8.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護8.1安全生產(chǎn)責任8.1.1承包方應遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準，制定安全生產(chǎn)措施，確保施工安全。8.1.2承包方應配備必要的安全防護設(shè)施和器材，并對施工人員進行安全教育和培訓。8.2環(huán)境保護責任8.2.1承包方應采取措施減少施工對環(huán)境的影響，遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)。8.2.2施工過程中產(chǎn)生的廢棄物應按照規(guī)定進行處理，不得隨意丟棄。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同內(nèi)容如有變更，雙方應書面協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。9.1.2變更后的合同內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。9.2合同解除9.2.1發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：9.2.1.1合同一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍不履行；9.2.1.2因不可抗力導致合同無法履行；9.2.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.違約責任10.1違約情形10.1.1承包方未按合同約定完成工程；10.1.2發(fā)包方未按合同約定支付工程款；10.1.3雙方違反合同約定的其他行為。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會。12.合同生效及終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止12.2.1工程竣工驗收合格后，合同終止；12.2.2合同解除后，合同終止。13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：其他相關(guān)文件13.4附件四：安全生產(chǎn)措施13.5附件五：環(huán)境保護措施14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人或單位，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、設(shè)計單位、材料供應商、施工隊伍等。15.2第三方介入方式15.2.1.1監(jiān)理：負責監(jiān)督施工過程，確保工程質(zhì)量符合合同要求。15.2.1.2檢測：對工程材料、施工過程及最終產(chǎn)品進行檢測，確保其符合國家標準。15.2.1.3設(shè)計：提供工程設(shè)計和變更設(shè)計服務(wù)。15.2.1.4材料供應：提供工程所需的材料和服務(wù)。15.2.1.5施工隊伍：提供施工勞務(wù)和服務(wù)。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對其提供的材料、服務(wù)或工作進行質(zhì)量控制。15.3.2第三方應承擔因其提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合要求而導致的損失或責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額由合同雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.4.2第三方責任限額包括但不限于：15.4.2.1第三方提供的材料或產(chǎn)品不符合質(zhì)量要求，導致工程損失；15.4.2.2第三方提供的服務(wù)不符合要求，導致工程進度延誤；15.4.2.3第三方行為導致工程安全事故或環(huán)境污染。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方應服從甲方和乙方的管理。15.5.2第三方應遵守甲方和乙方的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。15.6第三方介入的具體條款15.6.1第三方介入的具體條款應在合同附件中詳細列明，包括：15.6.1.1第三方的基本信息；15.6.1.2第三方的責任和義務(wù)；15.6.1.3第三方的服務(wù)內(nèi)容和標準；15.6.1.4第三方的費用及支付方式；15.6.1.5第三方的責任限額。15.7第三方變更15.7.1如需更換第三方，甲方和乙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。15.7.2更換第三方后，原第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應立即接替原第三方的工作。15.8第三方爭議解決15.8.1第三方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應由合同雙方協(xié)商解決。15.8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁委員會申請仲裁。15.9第三方介入的合同條款變更15.9.1如合同條款需要根據(jù)第三方介入進行調(diào)整，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。15.9.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求和說明：包含工程項目的具體內(nèi)容、工程量、計量單位和價格，用于計算工程總價和支付進度款。2.附件二：施工圖紙詳細要求和說明：提供工程設(shè)計的詳細圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，用于指導施工和驗收。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細要求和說明：包括但不限于工程驗收報告、質(zhì)量保證書、安全生產(chǎn)許可證、環(huán)境保護驗收報告等。4.附件四：安全生產(chǎn)措施詳細要求和說明：詳細列出施工現(xiàn)場的安全防護措施、應急預案、安全操作規(guī)程等。5.附件五：環(huán)境保護措施詳細要求和說明：詳細列出施工現(xiàn)場的環(huán)境保護措施，包括廢水、廢氣、固體廢棄物的處理方法。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：明確第三方介入的方式、責任、費用和支付方式，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時間、雙方簽字蓋章等信息。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序和費用等內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成工程，造成工程延誤或質(zhì)量不符合要求；發(fā)包方未按合同約定支付工程款；第三方提供的材料或服務(wù)不符合合同要求；雙方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：違約行為的認定標準依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、合同約定以及行業(yè)標準；違約責任的認定標準依據(jù)合同約定，包括違約金、賠償金、修復費用等。3.違約責任示例說明：承包方未按合同約定完成工程，導致工程延誤10天，應支付每天相當于工程總價1%的違約金；發(fā)包方未按合同約定支付工程款，每逾期一天，應支付相當于逾期款千分之二的違約金；第三方提供的材料不符合合同要求，導致工程返工，第三方應承擔返工產(chǎn)生的全部費用；雙方因溝通不暢導致工程延誤，各自承擔50%的責任。全文完。2025年度建筑節(jié)能落水管改造工程承包合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方與乙方簽訂，旨在明確雙方在2025年度建筑節(jié)能落水管改造工程中的權(quán)利、義務(wù)、責任和合作方式，確保工程順利進行，實現(xiàn)節(jié)能目標。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》、《建筑工程施工許可管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實際情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成一致意見。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）建筑節(jié)能落水管：指為建筑提供雨水、生活污水排放等用途的管道，具備節(jié)能、減排、環(huán)保等特點。（2）工程量清單：指在工程實施過程中，按照工程量計算規(guī)則，將各項工程內(nèi)容詳細列出的清單。（3）工期延誤：指由于非甲方原因，導致乙方未能按照合同約定的時間完成工程的情況。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）節(jié)能：指在保證工程質(zhì)量、使用功能的前提下，降低建筑能耗，提高能源利用效率。（2）落水管改造：指對原有落水管進行更新、改造，使其滿足節(jié)能要求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全完成工程。（2）甲方應按合同約定支付工程款。（3）甲方應協(xié)助乙方辦理工程所需的各種手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全完成工程。（2）乙方應按甲方要求提供工程所需材料、設(shè)備。（3）乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量。五、履行條件5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工程開工時間為2025年1月1日，竣工時間為2025年12月31日。5.2合同履行地點本合同履行地點為：（填寫具體地點）5.3合同履行方式（1）乙方按照甲方提供的工程量清單，進行落水管改造工程。（2）乙方應按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全完成工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工程完成，經(jīng)雙方驗收合格。（3）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應書面通知另一方。（2）雙方協(xié)商一致，簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照合同約定支付工程款。（2）乙方應將工程現(xiàn)場清理干凈，確保場地安全。（3）合同終止后，雙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）材料費：包括但不限于落水管、接頭、閥門等材料費用。（2）人工費：包括但不限于施工人員工資、福利等。（3）機械費：包括但不限于施工機械租賃費用。（4）管理費：包括但不限于項目管理、協(xié)調(diào)等費用。（5）其他費用：包括但不限于設(shè)計費、監(jiān)理費、檢驗費等。7.2支付方式（1）乙方提交工程進度報告及相應發(fā)票后，甲方應按約定的比例支付工程款。（2）工程款支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，具體賬戶信息見附件。（3）甲方有權(quán)對乙方提交的發(fā)票進行審核，審核合格后方可支付相應款項。7.3支付時間（1）工程開工后，甲方應在合同約定的每個支付周期內(nèi)支付相應比例的工程款。（2）工程竣工驗收合格后，甲方應在30日內(nèi)支付剩余的工程款。7.4支付條款（1）甲方支付工程款時，乙方應提供合法有效的發(fā)票。（2）甲方有權(quán)根據(jù)工程進度和實際完成情況調(diào)整支付計劃。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之五計算。（2）甲方未按約定提供施工場地或相關(guān)資料的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間完成工程的，應向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。（2）乙方未按約定質(zhì)量完成工程的，應承擔修復或重新施工的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照實際損失賠償，賠償金額包括但不限于直接損失和間接損失。（2）賠償方式可根據(jù)雙方協(xié)商確定，如現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密等信息，包括但不限于施工方案、設(shè)計圖紙、報價單等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件包括地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例如遇國家政策調(diào)整導致工程停工，或因自然災害導致工程無法繼續(xù)施工等情況。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的特殊項目或技術(shù)。（2）合同約定的保密內(nèi)容。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對工程質(zhì)量和安全的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對工程進度和成本的控制權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）合同中的保密條款，即使在合同終止后，乙方仍需遵守。（2）合同中的知識產(chǎn)權(quán)，甲方保留所有權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改或補充，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字確認后生效。14.2修改和補充效力修改或補充的條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)助，確保工程順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的施工條件和資料。（2）乙方應按照甲方要求提供施工方案和進度報告。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度建筑節(jié)能落水管改造工程承包的全部協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款任何增減條款，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字確認后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的工程量清單及圖紙。2.乙方提交的施工組織設(shè)計及施工方案。3.甲方提供的施工場地及設(shè)施清單。4.雙方約定的材料、設(shè)備清單及質(zhì)量標準。5.工程進度報告及相應的發(fā)票。6.不可抗力事件證明材料。7.爭議解決過程中的相關(guān)文件。8.合同修改和補充的書面文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：（1）未按約定支付工程款：認定依據(jù)為合同約定的支付時間和比例。（2）未按約定提供施工場地或資料：認定依據(jù)為合同約定的時間和內(nèi)容。2.乙方違約：（1）未按約定時間完成工程：認定依據(jù)為合同約定的工期。（2）未按約定質(zhì)量完成工程：認定依據(jù)為合同約定的質(zhì)量標準和驗收結(jié)果。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除、終止等。2.建筑工程質(zhì)量管理條例：規(guī)范建筑工程質(zhì)量管理活動的行政法規(guī)。3.建筑工程施工許可管理辦法：規(guī)定建筑工程施工許可管理的部門規(guī)章。4.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。5.爭議解決：指解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)材料供應不足。解決辦法：乙方應及時向甲方報告，甲方應盡快提供或協(xié)調(diào)解決。2.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計存在問題。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應組織設(shè)計單位進行修改，并通知乙方。3.問題：工程進度延誤。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如需延期，應簽訂延期協(xié)議。4.問題：工程質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應立即進行整改，直至符合合同約定的質(zhì)量標準。5.問題：不可抗力事件導致工程無法繼續(xù)施工。解決辦法：雙方應根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商解決工程暫停、延期或終止等問題。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：（1）第三方合同主體名稱：（填寫第三方名稱）（2）第三方合同主體地址：（填寫第三方地址）（3）第三方合同主體聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）（4）第三方合同主體聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方的責任：（1）第三方應按照合同約定，提供專業(yè)的設(shè)計和咨詢服務(wù)。（2）第三方應確保其提供的設(shè)計方案符合相關(guān)法規(guī)和標準。3.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)獲得合同約定的咨詢費用。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。4.第三方的義務(wù)：（1）第三方應遵守合同約定，保守技術(shù)秘密和商業(yè)秘密。（2）第三方應按時完成設(shè)計任務(wù)，并對設(shè)計結(jié)果負責。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工場地和設(shè)施。（2）乙方有權(quán)要求甲方及時支付工程款。（3）乙方有權(quán)對施工過程中的變更提出異議。2.乙方的利益條款：（1）甲方應保障乙方的合理利潤空間。（2）甲方應承擔乙方在施工過程中因不可抗力事件導致的額外費用。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時支付工程款，應向乙方支付違約金。（2）甲方未按約定提供施工場地，應承擔相應的違約責任。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和質(zhì)量完成工程。（2）甲方有權(quán)對施工過程中的材料和工藝進行監(jiān)督。（3）甲方有權(quán)對乙方的施工人員進行考核。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對工程進行調(diào)整。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供工程進度報告。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定時間完成工程，應向甲方支付違約金。（2）乙方未按約定質(zhì)量完成工程，應承擔修復或重新施工的責任。全文完。2025年度建筑節(jié)能落水管改造工程承包合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.工程承包范圍3.1承包范圍3.2非承包范圍4.工程施工期限4.1工期要求4.2順延條件4.3違約責任5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量驗收5.3質(zhì)量保修6.工程造價及支付方式6.1工程造價6.2工程計量6.3工程款支付方式6.4預付款6.5結(jié)算方式7.保險責任7.1甲方責任保險7.2乙方責任保險7.3第三方責任保險8.合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定附件13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：工程圖紙13.3附件三：合同簽訂文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)乙方：市建筑工程1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2025年度建筑節(jié)能落水管改造工程2.2項目地點市區(qū)小區(qū)2.3項目規(guī)?？偯娣e：10000平方米2.4項目內(nèi)容對小區(qū)所有建筑的落水管進行節(jié)能改造，包括但不限于更換落水管、保溫層施工等。3.工程承包范圍3.1承包范圍乙方負責小區(qū)所有建筑的落水管改造工程，包括設(shè)計、施工、材料供應、驗收等全過程。3.2非承包范圍非承包范圍包括但不限于：甲方提供的圖紙、資料、設(shè)備等；工程現(xiàn)場的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施；工程現(xiàn)場的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等。4.工程施工期限4.1工期要求自合同簽訂之日起，乙方應在60天內(nèi)完成全部工程。4.2順延條件因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，工期可相應順延。4.3違約責任若乙方未按約定工期完成工程，每延誤一天，應向甲方支付合同總價款的1%作為違約金。5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標準乙方應按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量達到國家一級標準。5.2質(zhì)量驗收工程完工后，乙方應組織自檢，并將自檢報告提交甲方。甲方應在收到報告后15日內(nèi)組織驗收。5.3質(zhì)量保修乙方對工程進行質(zhì)量保修，保修期為自工程驗收合格之日起兩年。6.工程造價及支付方式6.1工程造價工程總造價為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。6.2工程計量工程量按實際完成量計算，以甲方認可的計量單位為準。6.3工程款支付方式工程款支付分為三個階段：開工前支付合同總價款的30%作為預付款；工程進度達到50%時支付合同總價款的40%；工程完工驗收合格后支付合同總價款的30%。6.4預付款甲方應在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付乙方預付款。7.保險責任7.1甲方責任保險甲方應為其提供的圖紙、資料等承擔相應的責任保險。7.2乙方責任保險乙方應為其施工過程中可能發(fā)生的意外事故承擔相應的責任保險。7.3第三方責任保險雙方應共同投保第三方責任保險，以保障雙方在施工過程中可能對第三方造成的損害。8.合同變更及解除8.1合同變更在合同履行過程中，如因不可抗力、政策調(diào)整、設(shè)計變更等原因，導致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為合同的一部分。8.2合同解除8.2.1甲方解除合同若乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。8.2.2乙方解除合同若甲方嚴重違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件12.其他約定12.1其他約定事項雙方在合同履行過程中，如遇特殊情況，可另行協(xié)商解決。12.2其他約定附件合同附件包括但不限于：工程量清單、工程圖紙、合同簽訂文件等。13.合同附件13.1附件一：工程量清單詳細列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等。13.2附件二：工程圖紙包括施工圖紙、設(shè)計變更圖紙等。13.3附件三：合同簽訂文件包括合同文本、雙方簽字蓋章的協(xié)議等。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供咨詢、監(jiān)理、檢測、評估、融資、保險等服務(wù)或參與合同履行的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入方式1.咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)意見或建議。2.監(jiān)理服務(wù)：第三方對工程施工過程進行監(jiān)督、檢查和評估。3.檢測服務(wù)：第三方對工程質(zhì)量進行檢測和驗收。4.評估服務(wù)：第三方對工程進度、成本等進行評估。5.融資服務(wù)：第三方為工程提供資金支持。6.保險服務(wù)：第三方提供工程相關(guān)的保險保障。15.3第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商一致，確定第三方介入的方式和具體內(nèi)容。2.第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務(wù)協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入過程中