2024租賃場地辦學合作合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024租賃場地辦學合作合同范本本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2場地面積1.3場地設施第二條合作期限2.1起始日期2.2結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條使用權(quán)及限制4.1使用權(quán)范圍4.2限制事項第五條合作雙方的權(quán)利和義務5.1出租方的權(quán)利和義務5.2承租方的權(quán)利和義務第六條保險6.1保險責任6.2保險購買第七條維修和保養(yǎng)7.1維修責任7.2保養(yǎng)責任第八條變更和解除合同8.1變更條件8.2解除合同條件第九條違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1附加條款12.2附錄第十三條簽署日期第十四條附件14.1租賃場地平面圖14.2合作雙方營業(yè)執(zhí)照復印件14.3其他相關文件第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地位置本合同所述租賃場地位于____________（具體地址），包括但不限于教學樓、實驗室、宿舍樓等所需場地。1.2場地面積租賃場地總面積為________平方米，具體分布見附件一：租賃場地平面圖。1.3場地設施租賃場地內(nèi)設施包括__________（列舉主要設施），承租方如需使用其他設施，應提前與出租方協(xié)商。第二條合作期限2.1起始日期本合同自雙方簽署之日起生效，起始日期為____年____月____日。2.2結(jié)束日期合作期限為____年，自起始日期起計算，至____年____月____日結(jié)束。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃場地租金為每平方米每月____元，總計人民幣____元（大寫：__________________________元整）。3.2租金支付周期租金每____個月支付一次，支付周期內(nèi)租金不得拖欠。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：____________賬號：____________開戶行：____________第四條使用權(quán)及限制4.1使用權(quán)范圍承租方享有租賃場地的使用權(quán)，可用于辦學、教學、科研等活動。4.2限制事項（1）承租方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方；（2）承租方不得在租賃場地內(nèi)進行非法活動；（3）承租方使用租賃場地時，應遵守我國相關法律法規(guī)，確保辦學活動的合法性、合規(guī)性；（4）承租方在租賃場地內(nèi)進行改造、裝修等活動，需提前通知出租方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進行；（5）承租方在租賃場地內(nèi)產(chǎn)生的廢棄物、垃圾等，應按照我國相關法律法規(guī)及出租方要求進行處理；（6）承租方在租賃場地內(nèi)需按照我國消防安全相關規(guī)定，保障消防通道暢通，配備消防設施，定期進行消防安全檢查；（7）承租方在租賃場地內(nèi)進行大型活動或集會，需提前向出租方報備，并按照我國相關法律法規(guī)辦理相關手續(xù)。第五條合作雙方的權(quán)利和義務5.1出租方的權(quán)利和義務（1）出租方應保證租賃場地的合法性，確保場地符合我國相關法律法規(guī)及承租方的使用需求；（2）出租方應在租賃期限內(nèi)，提供租賃場地及相關設施，保障場地的正常使用；（3）出租方應負責租賃場地的維修、保養(yǎng)工作，確保場地及設施的安全、穩(wěn)定運行；（4）出租方應協(xié)助承租方辦理相關手續(xù)，如工商注冊、稅務登記等；（5）出租方應按照約定時間接收租金，并為承租方提供正規(guī)發(fā)票；（6）出租方不得干涉承租方的正常辦學活動，不得擅自進入租賃場地；（7）出租方在租賃期限內(nèi)，不得提高租金。5.2承租方的權(quán)利和義務（1）承租方應按照約定用途使用租賃場地，不得擅自改變用途；（2）承租方應按照約定時間支付租金，不得拖欠；（3）承租方應妥善保管租賃場地內(nèi)的設施、設備，如有損壞，應承擔相應的賠償責任；（4）承租方在租賃場地內(nèi)進行改造、裝修等活動，應符合我國相關法律法規(guī)，確保安全、合規(guī)；（5）承租方在租賃場地內(nèi)進行大型活動或集會，需按照我國相關法律法規(guī)辦理相關手續(xù)，并提前向出租方報備；（6）承租方不得在租賃場地內(nèi)進行非法活動，不得損害出租方的合法權(quán)益；（7）承租方在租賃期限屆滿后，應按照約定方式將租賃場地交還給出租方。第六條保險6.1保險責任承租方應在租賃期限內(nèi)，購買場地保險，確保辦學活動的安全進行。保險范圍包括但不限于火災、水災、盜竊等可能對場地及設施造成損失的風險。6.2保險購買承租方應在租賃期限開始前，向出租方提供保險購買證明。保險費用由承租方承擔。第八條維修和保養(yǎng)8.1維修責任出租方負責租賃場地的基礎設施和共用設施的維修和保養(yǎng)，確保設施的正常運行。8.2保養(yǎng)責任出租方應定期對租賃場地的設施進行保養(yǎng)，以保持設施的良好狀態(tài)。第九條變更和解除合同9.1變更條件任何一方如需變更合同條款，應提前__________天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2解除合同條件雙方同意，在合同期限內(nèi)，如遇不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十條違約責任10.1違約行為一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。10.2違約責任承擔違約方應賠償對方因此造成的損失，并支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。第十二條其他條款12.1附加條款本合同附件一為租賃場地平面圖，附件二為合作雙方營業(yè)執(zhí)照復印件，附件三為其他相關文件。12.2附錄本合同的附錄包括租賃場地設施清單、租金支付明細等。第十三條簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為____年____月____日。第十四條附件14.1租賃場地平面圖14.2合作雙方營業(yè)執(zhí)照復印件14.3其他相關文件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地平面圖詳細要求：平面圖應清晰展示租賃場地的具體位置、面積、設施分布等信息，以確保承租方對租賃場地有準確的了解。附件二：合作雙方營業(yè)執(zhí)照復印件詳細要求：雙方應提供最新的營業(yè)執(zhí)照復印件，以證明雙方的合法經(jīng)營資格。附件三：其他相關文件詳細要求：包括但不限于租賃場地設施清單、租金支付明細等，用以補充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按約定提供租賃場地或設施；2.出租方未按約定時間交付租金；3.承租方未按約定用途使用租賃場地；4.承租方未按約定時間支付租金；5.雙方未履行合同約定的其他義務。違約責任認定：1.違約方應承擔因此造成的損失賠償責任；2.違約方應支付違約金，違約金為合同總金額的____%；3.違約方賠償對方損失后，仍應繼續(xù)履行合同約定的義務。示例說明：若出租方未能按約定時間交付租賃場地，導致承租方無法按時開展辦學活動，承租方因此遭受損失，出租方應承擔相應的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地所有權(quán)或使用權(quán)，并將其租賃給承租方的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的場地，用于辦學、教學、科研等活動的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指合同約定的承租方使用租賃場地的起始日期至結(jié)束日期。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的場地租賃費用。5.使用權(quán)：指承租方在租賃期限內(nèi)對租賃場地的使用權(quán)利。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如