2025年度老舊房屋拆除工程合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度老舊房屋拆除工程合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（拆除工程業(yè)主方）：2.乙方（拆除工程承包方）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景和目的本合同系依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及政策，針對(duì)甲方擁有的老舊房屋進(jìn)行拆除工程，乙方作為承包方，負(fù)責(zé)實(shí)施拆除工程。本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，保障雙方合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：a.使用年限超過30年；b.建筑結(jié)構(gòu)存在安全隱患；c.嚴(yán)重影響城市景觀、環(huán)境及居民生活質(zhì)量。3.2關(guān)鍵詞解釋拆除工程：指乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)老舊房屋進(jìn)行拆除、清理及場(chǎng)地平整等工作。合同工期：指本合同約定的乙方完成拆除工程的時(shí)間。合同價(jià)款：指甲方支付給乙方的拆除工程費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利：a.要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成拆除工程；b.要求乙方在拆除過程中確保施工安全，防止事故發(fā)生；c.要求乙方按照合同約定支付工程款。2.甲方的義務(wù)：a.向乙方提供拆除工程所需的資料和圖紙；b.為乙方提供必要的施工場(chǎng)地；c.嚴(yán)格按照合同約定支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方的權(quán)利：a.按照合同約定完成拆除工程；b.要求甲方按照合同約定支付工程款；c.在拆除過程中，如遇特殊情況，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。2.乙方的義務(wù)：a.按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成拆除工程；b.嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全；c.在拆除過程中，對(duì)產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同約定的履行時(shí)間內(nèi)，按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度、安全要求，完成拆除工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的工期屆滿，且乙方按照合同約定完成拆除工程；2.甲方提前終止合同，并支付乙方相應(yīng)違約金；3.乙方提前終止合同，并支付甲方相應(yīng)違約金。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止拆除工程；2.雙方應(yīng)按照合同約定處理拆除工程剩余事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同中涉及的費(fèi)用構(gòu)成如下：1.拆除工程直接費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等。2.拆除工程間接費(fèi)用：包括但不限于管理費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)等。3.不可預(yù)見費(fèi)用：指合同簽訂時(shí)無法預(yù)見的、非乙方責(zé)任導(dǎo)致的額外費(fèi)用。7.2支付方式b.工程中期，甲方支付剩余工程款的一半；c.工程完工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款。7.3支付時(shí)間2.進(jìn)度款支付時(shí)間：按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付時(shí)間前，將款項(xiàng)劃入乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約2.若甲方未按時(shí)提供施工場(chǎng)地或相關(guān)資料，導(dǎo)致工程延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約2.若乙方施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式如上所述。2.違約責(zé)任的具體賠償方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：1.雙方的商業(yè)秘密；2.拆除工程的技術(shù)方案、施工圖紙、工程進(jìn)度等信息；3.任何一方在合同履行過程中了解到的對(duì)方商業(yè)信息。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；3.疫情等公共衛(wèi)生事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。3.因不可抗力事件導(dǎo)致的合同延期履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致拆除工程中斷；2.因政府禁令導(dǎo)致拆除工程無法繼續(xù)；3.因疫情導(dǎo)致拆除工程人員無法到位。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)拆除工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對(duì)拆除工程的技術(shù)、工藝、材料等方面的選擇權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，為了工程安全和質(zhì)量，要求乙方暫?；蛘{(diào)整施工方案的權(quán)力。2.乙方保留在遇到不可抗力因素，導(dǎo)致工程無法按期完成時(shí)，要求甲方延長(zhǎng)合同工期或調(diào)整合同價(jià)款的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)作為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充后的合同條款如與本合同原有條款不一致，以修改和補(bǔ)充后的條款為準(zhǔn)。2.修改和補(bǔ)充后的合同條款對(duì)本合同原有條款的補(bǔ)充，不影響原有條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就拆除工程的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行充分溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的資料、信息和條件，確保工程順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)設(shè)立聯(lián)合工作小組，負(fù)責(zé)處理合同履行過程中的問題。2.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論工程進(jìn)展情況，協(xié)調(diào)解決存在的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，其效力不受其他合同或協(xié)議的影響。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款均應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.拆除工程圖紙及技術(shù)規(guī)范2.拆除工程預(yù)算書3.拆除工程進(jìn)度計(jì)劃4.拆除工程安全措施及應(yīng)急預(yù)案5.拆除工程環(huán)境保護(hù)措施6.拆除工程合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）7.甲方提供的場(chǎng)地使用證明8.乙方資質(zhì)證明文件9.不可抗力事件證明材料10.合同履行過程中的相關(guān)文件及記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的支付時(shí)間及違約金條款。未按時(shí)提供施工場(chǎng)地或資料：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的提供時(shí)間和違約責(zé)任條款。2.乙方違約：未按時(shí)完成拆除工程：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的工期和違約金條款。施工過程中發(fā)生安全事故：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的安全責(zé)任條款。未遵守保密條款：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的保密條款和違約責(zé)任條款。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除、終止等。4.建筑法：指調(diào)整建筑活動(dòng)的法律規(guī)范，包括建筑許可、建筑工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等。5.城鄉(xiāng)規(guī)劃法：指調(diào)整城鄉(xiāng)規(guī)劃活動(dòng)的法律規(guī)范，包括城鄉(xiāng)規(guī)劃的編制、審批、實(shí)施等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆除工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)延長(zhǎng)合同工期。2.問題：拆除工程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即停止施工，啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，追究相關(guān)責(zé)任，并采取整改措施。3.問題：拆除工程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：按照合同約定的不可抗力條款處理，如需調(diào)整合同條款，雙方協(xié)商解決。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方責(zé)任：第三方作為拆除工程的專業(yè)監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)拆除工程的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理。第三方應(yīng)確保監(jiān)理工作的客觀、公正、獨(dú)立，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的施工資料和條件。第三方有權(quán)對(duì)拆除工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和要求完成監(jiān)理工作。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間支付進(jìn)度款。乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)確保拆除工程所需的場(chǎng)地、設(shè)施等條件滿足乙方施工需求。甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的材料、設(shè)備等。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要條件，導(dǎo)致乙方施工延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得單方面變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)拆除工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。甲方可要求乙方在施工過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成拆除工程。乙方應(yīng)確保拆除工程的質(zhì)量和安全。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成拆除工程，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方不得擅自變更施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。2025年度老舊房屋拆除工程合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同雙方基本信息1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同履行地點(diǎn)1.7合同變更與解除1.8合同爭(zhēng)議解決方式第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程進(jìn)度計(jì)劃2.6工程質(zhì)量要求2.7工程安全要求第三章工程造價(jià)3.1工程造價(jià)組成3.2工程造價(jià)計(jì)算方法3.3工程造價(jià)調(diào)整3.4工程款支付方式3.5工程款支付節(jié)點(diǎn)3.6工程結(jié)算與審計(jì)第四章工程施工4.1施工組織設(shè)計(jì)4.2施工進(jìn)度安排4.3施工質(zhì)量控制4.4施工安全措施4.5施工環(huán)境保護(hù)4.6施工現(xiàn)場(chǎng)管理4.7施工資料管理第五章材料設(shè)備5.1材料設(shè)備供應(yīng)要求5.2材料設(shè)備質(zhì)量要求5.3材料設(shè)備采購(gòu)與驗(yàn)收5.4材料設(shè)備保管與使用5.5材料設(shè)備費(fèi)用結(jié)算第六章人員管理6.1人員配備要求6.2人員資質(zhì)要求6.3人員培訓(xùn)與考核6.4人員獎(jiǎng)懲制度6.5人員變動(dòng)管理第七章監(jiān)理與驗(yàn)收7.1監(jiān)理單位及職責(zé)7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序7.3驗(yàn)收組織與實(shí)施7.4驗(yàn)收爭(zhēng)議處理7.5驗(yàn)收證書與資料第八章合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行要求8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算與支付8.4合同解除條件8.5合同解除程序第九章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1保密義務(wù)9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.3不可抗力解除后的處理第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同終止條件11.4合同終止程序第十二章合同附件12.1合同附件一：工程量清單12.2合同附件二：施工圖紙12.3合同附件三：技術(shù)規(guī)范12.4合同附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效14.3合同備案14.4合同附件簽署與生效合同編號(hào)2025年度老舊房屋拆除工程合同第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同雙方基本信息1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同履行地點(diǎn)1.7合同變更與解除1.8合同爭(zhēng)議解決方式第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程進(jìn)度計(jì)劃2.6工程質(zhì)量要求2.7工程安全要求第三章工程造價(jià)3.1工程造價(jià)組成3.2工程造價(jià)計(jì)算方法3.3工程造價(jià)調(diào)整3.4工程款支付方式3.5工程款支付節(jié)點(diǎn)3.6工程結(jié)算與審計(jì)第四章工程施工4.1施工組織設(shè)計(jì)4.2施工進(jìn)度安排4.3施工質(zhì)量控制4.4施工安全措施4.5施工環(huán)境保護(hù)4.6施工現(xiàn)場(chǎng)管理4.7施工資料管理第五章材料設(shè)備5.1材料設(shè)備供應(yīng)要求5.2材料設(shè)備質(zhì)量要求5.3材料設(shè)備采購(gòu)與驗(yàn)收5.4材料設(shè)備保管與使用5.5材料設(shè)備費(fèi)用結(jié)算第六章人員管理6.1人員配備要求6.2人員資質(zhì)要求6.3人員培訓(xùn)與考核6.4人員獎(jiǎng)懲制度6.5人員變動(dòng)管理第七章監(jiān)理與驗(yàn)收7.1監(jiān)理單位及職責(zé)7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序7.3驗(yàn)收組織與實(shí)施7.4驗(yàn)收爭(zhēng)議處理7.5驗(yàn)收證書與資料7.1監(jiān)理單位及職責(zé)7.1.1監(jiān)理單位名稱7.1.2監(jiān)理單位資質(zhì)7.1.3監(jiān)理單位職責(zé)7.1.4監(jiān)理單位權(quán)利7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序7.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)7.2.2驗(yàn)收程序7.2.3驗(yàn)收組織7.2.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.3驗(yàn)收組織與實(shí)施7.3.1驗(yàn)收小組組成7.3.2驗(yàn)收時(shí)間安排7.3.3驗(yàn)收地點(diǎn)7.3.4驗(yàn)收方法7.4驗(yàn)收爭(zhēng)議處理7.4.1爭(zhēng)議處理方式7.4.2爭(zhēng)議處理程序7.4.3爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)7.5驗(yàn)收證書與資料7.5.1驗(yàn)收證書發(fā)放7.5.2驗(yàn)收資料提交7.5.3驗(yàn)收資料歸檔第八章合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行要求8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算與支付8.4合同解除條件8.5合同解除程序8.1合同履行要求8.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。8.1.2承包方應(yīng)按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工程任務(wù)。8.1.3業(yè)主方應(yīng)按約定支付工程款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1若一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金。8.3違約金計(jì)算與支付8.3.1違約金按合同約定比例計(jì)算。8.3.2違約金應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后十個(gè)工作日內(nèi)支付。8.4合同解除條件8.4.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.4.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.5合同解除程序8.5.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。8.5.2雙方應(yīng)在接到解除通知后五個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除。第九章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1保密義務(wù)9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施9.1保密義務(wù)9.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2.1合同產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有。9.2.2雙方應(yīng)按約定使用和保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施9.3.1雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.3.2一方發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，應(yīng)及時(shí)通知另一方。第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.3不可抗力解除后的處理10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.2.1一方因不可抗力無法履行合同，應(yīng)及時(shí)通知另一方。10.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力引起的合同履行問題。10.3不可抗力解除后的處理10.3.1不可抗力解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同終止條件11.4合同終止程序11.1合同解除條件11.1.1一方嚴(yán)重違約。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。11.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后五個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除。11.3合同終止條件11.3.1合同履行完畢。11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.4合同終止程序11.4.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算。11.4.2雙方應(yīng)在合同終止后十五個(gè)工作日內(nèi)完成結(jié)算。第十二章合同附件12.1合同附件一：工程量清單12.2合同附件二：施工圖紙12.3合同附件三：技術(shù)規(guī)范12.4合同附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。13.2爭(zhēng)議解決程序13.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.2.2若協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。13.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效14.3合同備案14.4合同附件簽署與生效14.1合同簽署14.1.1合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。14.2合同生效14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同備案14.3.1合同雙方應(yīng)在合同生效后十個(gè)工作日內(nèi)到相關(guān)部門備案。14.4合同附件簽署與生效14.4.1合同附件經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1項(xiàng)目管理權(quán)條款說明：甲方保留對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的最終管理權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全和預(yù)算等關(guān)鍵決策。1.2甲方指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人條款說明：甲方有權(quán)指定一名項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理和協(xié)調(diào)工作，乙方應(yīng)予以配合。1.3甲方審批權(quán)條款說明：甲方對(duì)乙方的施工方案、施工組織設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)等關(guān)鍵環(huán)節(jié)具有審批權(quán)。1.4甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全標(biāo)準(zhǔn)。1.5甲方變更權(quán)條款說明：在工程實(shí)施過程中，如遇不可預(yù)見因素導(dǎo)致工程變更，甲方有權(quán)提出變更要求，乙方應(yīng)予以配合。1.6甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：在合同履行過程中，甲方享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先獲得項(xiàng)目收益、優(yōu)先獲得項(xiàng)目信息等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1獨(dú)立施工權(quán)條款說明：乙方有權(quán)自主安排施工方案、施工組織設(shè)計(jì)和材料采購(gòu)等，甲方應(yīng)予以尊重。2.2施工進(jìn)度控制權(quán)條款說明：乙方負(fù)責(zé)制定施工進(jìn)度計(jì)劃，并確保按計(jì)劃完成施工任務(wù)，甲方應(yīng)予以監(jiān)督。2.3質(zhì)量保證權(quán)條款說明：乙方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)有全面責(zé)任，應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。2.4安全責(zé)任權(quán)條款說明：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工安全，甲方應(yīng)提供必要的安全保障。2.5材料采購(gòu)權(quán)條款說明：乙方有權(quán)自行采購(gòu)工程所需的材料和設(shè)備，甲方應(yīng)提供必要的支持和配合。2.6乙方優(yōu)先權(quán)條款說明：在合同履行過程中，乙方享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先獲得項(xiàng)目收益、優(yōu)先獲得項(xiàng)目信息等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方完成合同的簽訂、履行和爭(zhēng)議解決等工作。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說明：中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由雙方按約定比例分?jǐn)偅唧w費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由中介機(jī)構(gòu)提供。3.3中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督權(quán)條款說明：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)雙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同各項(xiàng)條款得到執(zhí)行。3.4中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)權(quán)條款說明：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)協(xié)調(diào)雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，促進(jìn)雙方達(dá)成一致。3.5中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)條款說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)雙方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.6中介機(jī)構(gòu)終止條件條款說明：若中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致合同無法履行，雙方有權(quán)終止中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)。3.7中介機(jī)構(gòu)變更權(quán)條款說明：在合同履行過程中，若雙方認(rèn)為有必要更換中介機(jī)構(gòu)，經(jīng)協(xié)商一致后可進(jìn)行更換。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同附件一：工程量清單2.合同附件二：施工圖紙3.合同附件三：技術(shù)規(guī)范4.合同附件四：其他相關(guān)文件5.合同附件五：甲方指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人信息6.合同附件六：乙方施工組織設(shè)計(jì)7.合同附件七：材料設(shè)備采購(gòu)清單8.合同附件八：施工進(jìn)度計(jì)劃9.合同附件九：安全管理措施10.合同附件十：環(huán)境保護(hù)措施11.合同附件十一：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議12.合同附件十二：爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款認(rèn)定：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款，經(jīng)催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按期完成工程認(rèn)定：乙方未在合同約定的工期內(nèi)完成工程，且未提出合理延期申請(qǐng)。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定：經(jīng)甲方或第三方驗(yàn)收，乙方施工質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.違約行為：甲方未按約定提供施工條件認(rèn)定：甲方未按合同約定提供必要的施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中未履行約定的職責(zé)，影響合同履行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.保密義務(wù)：指合同雙方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密責(zé)任，不得泄露給第三方。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品的原創(chuàng)性表達(dá)所具有的權(quán)利。5.合同備案：指合同簽訂后，雙方到相關(guān)部門進(jìn)行登記，以備查證。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.問題：施工進(jìn)度滯后。解決辦法：分析原因，制定趕工措施，必要時(shí)申請(qǐng)延期。3.問題：材料設(shè)備質(zhì)量問題。解決辦法：及時(shí)更換或修復(fù)，并追究供應(yīng)商責(zé)任。4.問題：安全事故發(fā)生。解決辦法：立即采取應(yīng)急措施，調(diào)查原因，加強(qiáng)安全管理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.老舊房屋拆除工程2.城市更新改造項(xiàng)目3.土地整理項(xiàng)目4.建設(shè)工程配套工程5.公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目全文完。2025年度老舊房屋拆除工程合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱：________________________1.2甲方地址：________________________1.3甲方聯(lián)系人：________________________1.4甲方聯(lián)系電話：________________________1.5乙方名稱：________________________1.6乙方地址：________________________1.7乙方聯(lián)系人：________________________1.8乙方聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國(guó)城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，老舊房屋拆除工程成為城市發(fā)展的重要環(huán)節(jié)。為規(guī)范老舊房屋拆除工程的市場(chǎng)秩序，保障工程質(zhì)量和安全，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）老舊房屋：指房屋所有權(quán)證登記時(shí)間為1990年12月31日前的房屋；（2）拆除工程：指拆除老舊房屋及其附屬設(shè)施、構(gòu)筑物的工程；（3）拆除費(fèi)用：指拆除老舊房屋所需的各項(xiàng)費(fèi)用，包括拆除費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、清理費(fèi)等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中提出拆除老舊房屋申請(qǐng)并支付拆除費(fèi)用的單位或個(gè)人；（2）乙方：指承擔(dān)拆除老舊房屋工程任務(wù)的單位或個(gè)人；（3）拆除期限：指乙方完成拆除工程的時(shí)間；（4）拆除質(zhì)量：指拆除工程達(dá)到國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成拆除工程；（2）甲方應(yīng)按照本合同約定支付拆除費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，提供相關(guān)資料；（4）甲方應(yīng)確保拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全，防止意外事故發(fā)生。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付拆除費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成拆除工程；（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)，確保施工安全；（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，依法進(jìn)行拆除工程。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行時(shí)間為自合同生效之日起至拆除工程完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的拆除工程現(xiàn)場(chǎng)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成拆除工程，具體施工方案由乙方制定，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）拆除工程完成，且雙方對(duì)拆除工程的質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等無異議；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止拆除工程；（2）雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算拆除費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)依法處理拆除現(xiàn)場(chǎng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）拆除工程直接費(fèi)用：包括拆除老舊房屋所需的機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)、人工費(fèi)、材料費(fèi)等；（2）拆除工程間接費(fèi)用：包括現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)、安全防護(hù)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、施工監(jiān)理費(fèi)等；（3）拆除工程其他費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、環(huán)保處理費(fèi)等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：拆除工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付已完成工程量對(duì)應(yīng)的費(fèi)用；（3）竣工結(jié)算款：拆除工程完成后，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的70%工程款；（4）質(zhì)保金：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無息退還質(zhì)保金。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）進(jìn)度款：每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）竣工結(jié)算款：拆除工程驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付；（4）質(zhì)保金：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間和方式向乙方支付工程款；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)的次日開具合法有效的稅務(wù)發(fā)票；（3）雙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的合法合規(guī)，不得采取任何非法手段逃避稅務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為違約金；（2）甲方未能按約定提供拆除現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)資料，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成拆除工程的，應(yīng)向甲方支付合同總金額的1%作為違約金；（2）乙方未能按照約定進(jìn)行拆除工程，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的支付方式同工程款支付方式；（2）違約金和賠償金額的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取有效措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，且雙方無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例本合同中不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同中約定的保密條款；（2）涉及國(guó)家安全、公共利益的條款；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)拆除工程的設(shè)計(jì)方案、施工方案、進(jìn)度安排等具有最終決定權(quán)；（2）乙方在履行合同過程中，如需調(diào)整施工方案或進(jìn)行技術(shù)變更，應(yīng)事先征得甲方同意。13.2特殊權(quán)力保留（1）在拆除工程過程中，如遇緊急情況，乙方有權(quán)采取必要的措施，但應(yīng)及時(shí)通知甲方；（2）甲方保留對(duì)拆除工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同在履行過程中，如需修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就拆除工程的順利進(jìn)行，相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照約定提供拆除現(xiàn)場(chǎng)的相關(guān)資料；（2）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成拆除工程；（3）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，解決拆除工程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方之間就拆除工程事宜的完整協(xié)議，除本合同另有約定外，任何其他口頭或書面協(xié)議均對(duì)本合同不具有約束力。16.3增減條款本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減合同條款。如需修改，應(yīng)按第十四條規(guī)定進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________簽訂日期：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的拆除現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證、房屋所有權(quán)證、拆除工程規(guī)劃許可證等。2.乙方提交的拆除工程設(shè)計(jì)方案、施工方案、進(jìn)度安排等。3.雙方協(xié)商一致簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。4.拆除工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.拆除工程相關(guān)費(fèi)用結(jié)算清單。6.不可抗力事件證明文件。7.協(xié)商解決或仲裁、訴訟裁決書。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：（1）未按約定時(shí)間支付工程款，認(rèn)定違約。（2）未能按約定提供拆除現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)資料，導(dǎo)致工程延期，認(rèn)定違約。2.乙方違約：（1）未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成拆除工程，認(rèn)定違約。（2）未能按照約定進(jìn)行拆除工程，造成甲方損失，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，且雙方無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指因一方違約，根據(jù)合同約定向守約方支付的一定金額的金錢。3.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同履行過程中，雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充而簽訂的協(xié)議。4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：指拆除工程完成后，由甲方或委托的第三方對(duì)拆除工程進(jìn)行驗(yàn)收后形成的報(bào)告。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆除現(xiàn)場(chǎng)資料不齊全。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供拆除現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)資料，乙方在收到資料后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查。2.問題：拆除工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可調(diào)整施工方案，確保工程按期完成。3.問題：拆除工程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，找出原因并采取措施予以整改，整改完成后經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可繼續(xù)施工。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款規(guī)定，協(xié)商解決合同無法履行的問題，必要時(shí)可解除合同。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟或仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：________________________2.第三方地址：________________________3.第三方聯(lián)系人：________________________4.第三方聯(lián)系電話：________________________5.第三方職責(zé)：（1）第三方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)拆除工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和安全；（2）第三方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)拆除工程進(jìn)行監(jiān)督檢查；（3）第三方應(yīng)定期向甲方和乙方提交監(jiān)理報(bào)告。6.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供拆除工程的相關(guān)資料；（2）第三方有權(quán)對(duì)拆除工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并提出整改意見；（3）第三方有權(quán)對(duì)拆除工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行評(píng)估。7.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，確保監(jiān)理工作的客觀、公正、及時(shí)；（2）第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因監(jiān)理工作失誤造成的損失。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供拆除現(xiàn)場(chǎng)的相關(guān)資料；（3）乙方有權(quán)要求甲方在拆除工程過程中提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款：（1）乙方在拆除工程過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)拆除工程進(jìn)行驗(yàn)收，并支付相應(yīng)的驗(yàn)收費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方未提供拆除現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）甲方不得擅自變更拆除工程的設(shè)計(jì)方案和施工方案，如需變更，應(yīng)征得乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成拆除工程；（2）甲方有權(quán)要求乙方提供拆除工程的相關(guān)資料；（3）甲方有權(quán)對(duì)拆除工程進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方利益條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方在拆除工程過程中，確保工程質(zhì)量和安全；（2）甲方有權(quán)要求乙方在拆除工程完成后，對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成拆除工程的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方未提供拆除工程相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）乙方不得擅自變更拆除工程的設(shè)計(jì)方案和施工方案，如需變更，應(yīng)征得甲方同意。全文完。2025年度老舊房屋拆除工程合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.雙方名稱1.2.雙方法定代表人1.3.雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1.工程名稱2.2.工程地點(diǎn)2.3.工程規(guī)模2.4.工程類型3.工程范圍及內(nèi)容3.1.拆除范圍3.2.拆除內(nèi)容3.3.拆除標(biāo)準(zhǔn)4.工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)4.1.工程總進(jìn)度4.2.關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)4.3.進(jìn)度調(diào)整5.工程費(fèi)用5.1.工程總費(fèi)用5.2.分項(xiàng)費(fèi)用5.3.費(fèi)用支付方式5.4.費(fèi)用調(diào)整6.工程質(zhì)量及驗(yàn)收6.1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.驗(yàn)收程序6.3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4.質(zhì)量保證期7.工程安全7.1.安全責(zé)任7.2.安全措施7.3.安全事故處理8.環(huán)境保護(hù)8.1.環(huán)保責(zé)任8.2.環(huán)保措施8.3.環(huán)保事故處理9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決程序9.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同生效日期10.3.合同終止條件10.4.合同終止日期11.違約責(zé)任11.1.違約情形11.2.違約責(zé)任11.3.違約賠償12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序12.3.合同解除后果13.合同附件13.1.工程圖紙13.2.相關(guān)協(xié)議13.3.其他附件14.其他約定14.1.不可抗力14.2.通知方式14.3.合同變更14.4.合同解釋14.5.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.雙方名稱甲方：市區(qū)街道辦事處乙方：建筑工程1.2.雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3.雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1.工程名稱2025年度老舊房屋拆除工程2.2.工程地點(diǎn)市區(qū)街道2.3.工程規(guī)模共計(jì)拆除老舊房屋棟，總建筑面積約平方米2.4.工程類型拆除工程3.工程范圍及內(nèi)容3.1.拆除范圍街道范圍內(nèi)所有符合拆除條件的老舊房屋3.2.拆除內(nèi)容包括房屋本體及附屬設(shè)施3.3.拆除標(biāo)準(zhǔn)按照市相關(guān)拆除工程規(guī)范執(zhí)行4.工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)4.1.工程總進(jìn)度自合同簽訂之日起，預(yù)計(jì)個(gè)月內(nèi)完成全部拆除工作4.2.關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)（1）拆除前場(chǎng)地平整：合同簽訂后天內(nèi)完成（2）拆除工程啟動(dòng)：合同簽訂后天內(nèi)完成（3）拆除工程完成：合同簽訂后天內(nèi)完成4.3.進(jìn)度調(diào)整如因不可抗力或政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整工程進(jìn)度5.工程費(fèi)用5.1.工程總費(fèi)用人民幣叁佰萬元整（￥300,000.00）5.2.分項(xiàng)費(fèi)用（1）拆除費(fèi)用：人民幣貳佰萬元整（￥200,000.00）（2）場(chǎng)地平整費(fèi)用：人民幣壹拾萬元整（￥10,000.00）（3）其他費(fèi)用：人民幣玖拾萬元整（￥90,000.00）5.3.費(fèi)用支付方式（1）合同簽訂后天內(nèi)支付拆除費(fèi)用總額的50%（2）拆除工程完成并驗(yàn)收合格后支付拆除費(fèi)用總額的30%（3）合同終止或解除后支付剩余費(fèi)用5.4.費(fèi)用調(diào)整如因政策調(diào)整或材料價(jià)格變動(dòng)等原因?qū)е鹿こ藤M(fèi)用增加，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整費(fèi)用6.工程質(zhì)量及驗(yàn)收6.1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照市相關(guān)拆除工程規(guī)范執(zhí)行6.2.驗(yàn)收程序（1）拆除前進(jìn)行安全技術(shù)交底（2）拆除過程中進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡查（3）拆除工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收6.3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)符合市相關(guān)拆除工程規(guī)范6.4.質(zhì)量保證期自驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)量保證期為個(gè)月7.工程安全7.1.安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全保障，乙方負(fù)責(zé)拆除過程中的安全責(zé)任7.2.安全措施（1）制定安全施工方案（2）設(shè)置安全警示標(biāo)志（3）配備必要的安全防護(hù)設(shè)施7.3.安全事故處理（1）發(fā)生安全事故及時(shí)上報(bào)（2）按照事故處理程序進(jìn)行處理（3）追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任8.環(huán)境保護(hù)8.1.環(huán)保責(zé)任乙方在施工過程中，應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響。8.2.環(huán)保措施（1）施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置圍擋，防止揚(yáng)塵和噪音污染。（2）施工車輛應(yīng)采取防塵措施，定期沖洗。（3）施工廢水應(yīng)經(jīng)過處理后再排放，不得污染地表水。（4）施工垃圾應(yīng)分類收集，及時(shí)清運(yùn)。8.3.環(huán)保事故處理如發(fā)生環(huán)保事故，乙方應(yīng)立即采取措施停止污染，并按規(guī)定向相關(guān)部門報(bào)告，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對(duì)方書面通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。10.2.合同生效日期合同簽訂日期為2025年1月1日。10.3.合同終止條件（1）工程按合同約定完成并驗(yàn)收合格。（2）合同約定的其他終止條件。10.4.合同終止日期合同終止日期為工程驗(yàn)收合格之日。11.違約責(zé)任11.1.違約情形（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成工程。（2）乙方未按合同約定質(zhì)量完成工程。（3）乙方違反合同約定的其他條款。11.2.違約責(zé)任（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成工程的，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總金額的1%作為違約金。（2）乙方未按合同約定質(zhì)量完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方返工或賠償損失。（3）乙方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.3.違約賠償甲方因乙方違約遭受損失的，乙方應(yīng)予以賠償。12.合同解除12.1.合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍不改正。12.2.合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生事項(xiàng)。12.3.合同解除后果13.合同附件13.1.工程圖紙13.2.相關(guān)協(xié)議13.3.其他附件14.其他約定14.1.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.2.通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)。14.3.合同變更合同任何條款的變更，必須以書面形式并由雙方簽字蓋章后方可生效。14.4.合同解釋本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。14.5.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人和法人，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2.第三方介入條件（1）在合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致并書面通知對(duì)方。（2）第三方介入應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足合同履行的需要。16.第三方職責(zé)16.1.監(jiān)理單位（1）監(jiān)理單位應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行全過程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。（2）監(jiān)理單位有權(quán)對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求，并要求乙方及時(shí)整改。16.2.咨詢機(jī)構(gòu)（1）咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的技術(shù)問題。（2）咨詢機(jī)構(gòu)的工作成果應(yīng)經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可，其費(fèi)用由合同約定。16.3.檢測(cè)機(jī)構(gòu)（1）檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定對(duì)工程材料、施工質(zhì)量等進(jìn)行檢測(cè)，出具檢測(cè)報(bào)告。（2）檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)保證檢測(cè)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和公正性。16.4.評(píng)估機(jī)構(gòu)（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)工程拆除前的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。（2）評(píng)估報(bào)告作為合同履行的依據(jù)之一，甲乙雙方應(yīng)共同認(rèn)可。16.5.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)（1）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定為工程購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于建筑意外傷害險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等。（2）保險(xiǎn)事故發(fā)生后，保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.6.法律顧問（1）法律顧問應(yīng)提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理合同履行中的法律事務(wù)。（2）法律顧問的費(fèi)用由合同約定。17.第三方權(quán)利17.1.監(jiān)理單位（1）要求乙方提供相關(guān)施工資料和文件。（2）要求乙方按照監(jiān)理意見進(jìn)行整改。17.2.咨詢機(jī)構(gòu)（1）要求乙方提供所需的技術(shù)資料