二零二五版房屋買賣交付環(huán)保安全保證金協議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋買賣交付環(huán)保安全保證金協議本合同目錄一覽1.協議概述1.1協議定義1.2協議目的1.3協議依據2.當事人信息2.1出讓人信息2.2受讓人信息2.3保證金托管機構信息3.保證金金額及支付方式3.1保證金金額3.2保證金支付方式3.3保證金支付時間4.保證金用途及使用條件4.1保證金用途4.2保證金使用條件4.3保證金使用程序5.保證金退還及扣除5.1保證金退還條件5.2保證金退還程序5.3保證金扣除情形6.環(huán)保安全責任6.1環(huán)保責任6.2安全責任6.3環(huán)保安全責任履行方式7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償計算方法8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同變更及補充10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同補充內容11.合同解除后的處理11.1保證金退還11.2環(huán)保安全責任處理11.3合同解除后的其他事宜12.其他約定12.1通知送達12.2不可抗力12.3合同份數13.合同附件13.1環(huán)保安全保證金收據13.2其他相關文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協議概述1.1協議定義本協議所稱“保證金”是指出讓人為保證房屋交付后的環(huán)保安全責任，向受讓人支付的一定金額的資金。1.2協議目的本協議旨在明確出讓人與受讓人之間的環(huán)保安全保證金事宜，確保房屋交付后的環(huán)保安全責任得到有效履行。1.3協議依據本協議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國環(huán)境保護法》等相關法律法規(guī)制定。2.當事人信息2.1出讓人信息出讓人：姓名/名稱：____________________身份證號碼/統一社會信用代碼：____________________住所：____________________2.2受讓人信息受讓人：姓名/名稱：____________________身份證號碼/統一社會信用代碼：____________________住所：____________________2.3保證金托管機構信息保證金托管機構：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________3.保證金金額及支付方式3.1保證金金額本協議約定的保證金金額為人民幣____元整。3.2保證金支付方式出讓人應在本協議簽訂之日起____日內，將保證金支付至指定的保證金托管賬戶。3.3保證金支付時間保證金支付時間為工作日，節(jié)假日及休息日不計入支付時間。4.保證金用途及使用條件4.1保證金用途（1）承擔房屋交付后的環(huán)保責任；（2）承擔房屋交付后的安全責任；（3）因環(huán)保安全責任問題產生的賠償費用。4.2保證金使用條件（1）出讓人在房屋交付后，因環(huán)保安全責任問題導致受讓人遭受損失的，受讓人有權要求出讓人按照本協議約定使用保證金；（2）受讓人因環(huán)保安全責任問題要求出讓人承擔賠償責任時，出讓人應按照本協議約定使用保證金。4.3保證金使用程序（1）受讓人在發(fā)現環(huán)保安全責任問題時，應及時通知出讓人；（2）出讓人在收到受讓人通知后，應在____日內對環(huán)保安全責任問題進行調查；（3）經調查確認環(huán)保安全責任問題的，出讓人應按照本協議約定使用保證金。5.保證金退還及扣除5.1保證金退還條件（1）房屋交付后，出讓人履行了環(huán)保安全責任；（2）受讓人在房屋交付后未發(fā)現環(huán)保安全責任問題。5.2保證金退還程序（1）受讓人在符合保證金退還條件的情況下，向出讓人提出退還保證金申請；（2）出讓人在收到退還申請后，應在____日內退還保證金。5.3保證金扣除情形（1）出讓人因環(huán)保安全責任問題導致受讓人遭受損失的，受讓人有權要求出讓人扣除保證金；（2）出讓人在房屋交付后，因環(huán)保安全責任問題導致受讓人遭受損失的，受讓人有權要求出讓人扣除保證金。6.環(huán)保安全責任6.1環(huán)保責任出讓人應確保房屋交付后的環(huán)保設施正常運行，并承擔相應的環(huán)保責任。6.2安全責任出讓人應確保房屋交付后的安全設施正常運行，并承擔相應的安全責任。6.3環(huán)保安全責任履行方式出讓人應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，履行環(huán)保安全責任。7.違約責任7.1違約情形（1）出讓人未按本協議約定支付保證金；（2）出讓人未按本協議約定履行環(huán)保安全責任；（3）出讓人未按本協議約定退還保證金；（4）出讓人未按本協議約定扣除保證金。7.2違約責任承擔（1）出讓人未按本協議約定支付保證金的，應向受讓人支付____%的違約金；（2）出讓人未按本協議約定履行環(huán)保安全責任的，應承擔相應的法律責任；（3）出讓人未按本協議約定退還保證金的，應向受讓人支付____%的違約金；（4）出讓人未按本協議約定扣除保證金的，應向受讓人支付____%的違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式本協議項下發(fā)生的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序（1）雙方應在本協議簽訂之日起____日內，通過書面形式向對方提出爭議解決請求；（2）收到爭議解決請求的一方，應在____日內給予書面答復或提出解決方案；（3）若雙方在____日內未能達成一致，則爭議解決程序進入下一階段。8.3爭議解決地點爭議解決地點為房屋所在地，或雙方協商一致的其他地點。9.合同生效及解除9.1合同生效條件本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件（1）本協議約定的保證金退還條件成就；（2）本協議約定的解除條件成就；（3）雙方協商一致解除本協議。9.3合同解除程序（1）任何一方提出解除本協議的，應提前____日以書面形式通知對方；（2）對方在接到解除通知后____日內未提出異議的，本協議自通知送達之日起解除；（3）如對方提出異議，雙方應再次協商，協商不成的，按第八條約定解決爭議。10.合同變更及補充10.1合同變更條件本協議的變更需經雙方協商一致，并以書面形式作出。10.2合同變更程序（1）任何一方提出變更本協議的，應提前____日以書面形式通知對方；（2）雙方應在____日內就變更內容達成一致；（3）變更內容經雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同補充內容本協議的補充內容與本協議具有同等法律效力。11.合同解除后的處理11.1保證金退還合同解除后，如需退還保證金，出讓人應在____日內退還。11.2環(huán)保安全責任處理合同解除后，雙方應按照本協議約定，妥善處理環(huán)保安全責任問題。11.3合同解除后的其他事宜合同解除后，雙方應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，處理合同解除后的其他事宜。12.其他約定12.1通知送達本協議項下的通知，應以書面形式送達，自送達之日起生效。12.2不可抗力因不可抗力導致本協議無法履行或部分履行時，雙方應相互理解，協商解決。12.3合同份數本協議一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1環(huán)保安全保證金收據13.2其他相關文件14.合同簽署及生效日期本協議由出讓人和受讓人于____年____月____日簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本協議所稱“第三方”是指在本協議履行過程中，經甲乙雙方同意，介入本協議履行、提供專業(yè)服務或進行監(jiān)督管理的外部機構或個人。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方協商一致，認為需要第三方介入以保障本協議的履行；（2）因環(huán)保安全責任問題，需要第三方進行專業(yè)評估或監(jiān)督；（3）本協議履行過程中出現爭議，需要第三方作為調解人或仲裁機構。16.第三方職責16.1第三方職責范圍（1）提供專業(yè)服務，如環(huán)保安全評估、安全監(jiān)督等；（2）對甲乙雙方履行本協議情況進行監(jiān)督管理；（3）在本協議履行過程中，如發(fā)現甲乙雙方有違約行為，應及時通知甲乙雙方，并協助解決。16.2第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供與本協議履行相關的資料和信息；（2）第三方有權根據本協議約定，對甲乙雙方進行監(jiān)督和檢查；（3）第三方有權根據本協議約定，對甲乙雙方違約行為提出整改要求。16.3第三方義務（1）第三方應按照本協議約定，公正、公平地履行職責；（2）第三方應保守甲乙雙方商業(yè)秘密；（3）第三方應在本協議約定的范圍內，及時、有效地履行職責。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本協議所稱“責任限額”是指第三方因履行本協議職責而產生的違約責任，其賠償金額的最高限制。17.2責任限額確定（1）責任限額由甲乙雙方在簽訂本協議時約定；（2）如未約定責任限額，則第三方責任限額為人民幣____元整。17.3責任限額的承擔（1）第三方在履行本協議職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應按照本協議約定承擔賠償責任，但不超過責任限額；（2）第三方在履行本協議職責過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成損失的，不承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方對甲方提供的服務，甲方應支付相應的服務費用；（2）甲方與第三方之間的服務合同，由甲方與第三方另行簽訂。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方對乙方提供的服務，乙方應支付相應的服務費用；（2）乙方與第三方之間的服務合同，由乙方與第三方另行簽訂。18.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在本協議履行過程中，產生的合理費用，由甲乙雙方承擔；（2）第三方因履行本協議職責而產生的違約責任，由第三方自行承擔；（3）第三方在本協議履行過程中，如因甲乙雙方原因造成損失，甲乙雙方應按照本協議約定承擔相應的賠償責任。19.第三方變更及退出19.1第三方變更（1）甲乙雙方協商一致，認為需要更換第三方的，應提前____日通知對方；（2）第三方變更后，原第三方與本協議項下的權利義務關系終止。19.2第三方退出（1）第三方因故退出本協議的，應提前____日通知甲乙雙方；（2）第三方退出后，甲乙雙方應另行選擇第三方，或自行履行本協議約定的職責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.環(huán)保安全保證金收據詳細要求：收據應載明保證金金額、支付日期、出讓人和受讓人信息、保證金托管機構信息等。說明：本收據作為保證金支付的有效憑證，由保證金托管機構出具。2.房屋買賣合同詳細要求：合同應包括房屋基本信息、買賣雙方信息、房屋價格、交付時間等。說明：本合同為本協議的基礎合同，雙方應嚴格按照房屋買賣合同履行義務。3.環(huán)保安全評估報告詳細要求：報告應包括房屋環(huán)保安全現狀、存在問題、整改建議等。說明：本報告由第三方提供，用于評估房屋交付后的環(huán)保安全狀況。4.安全監(jiān)督報告詳細要求：報告應包括安全設施運行狀況、安全隱患、整改措施等。說明：本報告由第三方提供，用于監(jiān)督房屋交付后的安全狀況。5.爭議解決協議詳細要求：協議應包括爭議解決方式、程序、地點等。說明：本協議用于解決甲乙雙方在履行本協議過程中產生的爭議。6.第三方服務合同詳細要求：合同應包括第三方服務內容、費用、期限等。說明：本合同為甲乙雙方與第三方簽訂的，用于明確第三方服務事項。7.其他相關文件詳細要求：包括但不限于政府相關部門的審批文件、驗收報告等。說明：本文件為履行本協議所需的其他證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按本協議約定支付保證金。出讓人未按本協議約定履行環(huán)保安全責任。乙方未按本協議約定履行環(huán)保安全責任。第三方未按本協議約定履行職責。甲乙雙方未按本協議約定解決爭議。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約責任的具體金額根據違約行為的性質、程度及損失情況確定。3.示例說明：甲乙雙方未按本協議約定支付保證金，乙方有權要求甲方支付____%的違約金。出讓人未按本協議約定履行環(huán)保安全責任，導致乙方遭受損失，出讓人應賠償乙方損失金額的____%。第三方未按本協議約定履行職責，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四版房屋買賣交付環(huán)保安全保證金協議1本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1協議雙方名稱1.2協議雙方地址1.3協議雙方聯系方式2.保證金金額及支付方式2.1保證金總額2.2保證金支付方式2.3保證金繳納時間3.保證金用途及退還條件3.1保證金用途說明3.2退還條件3.3退還程序4.環(huán)保安全責任及義務4.1協議雙方環(huán)保安全責任4.2環(huán)保安全義務4.3違約責任5.環(huán)保安全檢查及驗收5.1環(huán)保安全檢查時間5.2環(huán)保安全驗收標準5.3驗收不合格的處理6.保證金扣除及調整6.1扣除標準6.2調整方式6.3扣除程序7.糾紛解決機制7.1糾紛解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同生效及期限8.1合同生效條件8.2合同期限8.3合同續(xù)簽9.合同變更及終止9.1合同變更程序9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：房屋環(huán)保安全驗收標準10.2附件二：保證金繳納憑證10.3附件三：其他相關文件11.合同解釋及法律適用11.1合同解釋原則11.2法律適用12.其他約定事項12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：房屋環(huán)保安全驗收報告14.3附件三：其他相關文件清單第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1協議雙方名稱1.1.1出賣方名稱：[出賣方全稱]1.1.2買受方名稱：[買受方全稱]1.2協議雙方地址1.2.1出賣方地址：[出賣方詳細地址]1.2.2買受方地址：[買受方詳細地址]1.3協議雙方聯系方式1.3.1出賣方聯系人：[出賣方聯系人姓名]1.3.2出賣方聯系電話：[出賣方聯系電話]1.3.3買受方聯系人：[買受方聯系人姓名]1.3.4買受方聯系電話：[買受方聯系電話]2.保證金金額及支付方式2.1保證金總額：人民幣[金額]元整。2.2保證金支付方式：買受方應于[具體日期]前，通過銀行轉賬方式將保證金支付至出賣方指定的賬戶。2.3保證金繳納時間：[具體日期]3.保證金用途及退還條件3.1保證金用途說明：本保證金用于確保買賣雙方履行房屋買賣合同中的環(huán)保安全責任。3.2退還條件：3.2.1房屋買賣合同履行完畢，買受方已接收房屋且無環(huán)保安全責任問題。3.2.2雙方無其他糾紛，且買受方已按照合同約定支付全部款項。3.3退還程序：買受方在滿足退還條件后，可向出賣方提出退還保證金申請，出賣方應在收到申請后[具體時間]內退還保證金。4.環(huán)保安全責任及義務4.1協議雙方環(huán)保安全責任：4.1.1出賣方責任：確保房屋交付時符合國家環(huán)保安全標準。4.1.2買受方責任：在接收房屋后，繼續(xù)履行環(huán)保安全責任，確保房屋使用過程中的環(huán)保安全。4.2環(huán)保安全義務：4.2.1出賣方應在房屋交付前，對房屋進行環(huán)保安全檢查，并提供相應的環(huán)保安全驗收報告。4.2.2買受方應按照國家環(huán)保安全標準使用房屋，并定期進行環(huán)保安全檢查。4.3違約責任：任何一方違反環(huán)保安全責任，導致環(huán)境污染或安全事故，應承擔相應的法律責任。5.環(huán)保安全檢查及驗收5.1環(huán)保安全檢查時間：出賣方應在房屋交付前[具體時間]內完成環(huán)保安全檢查。5.2環(huán)保安全驗收標準：以國家環(huán)保安全標準和相關法律法規(guī)為準。5.3驗收不合格的處理：驗收不合格的，出賣方應在[具體時間]內進行整改，直至合格。6.保證金扣除及調整6.1扣除標準：根據環(huán)保安全責任履行情況，扣除相應的保證金金額。6.2調整方式：根據實際情況，由雙方協商確定保證金調整方案。6.3扣除程序：扣除保證金前，應通知另一方，并取得書面同意?？鄢蟮谋ＷC金余額，按約定方式處理。8.合同生效及期限8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同期限：本合同自生效之日起至房屋買賣合同約定的交付完畢之日止。8.3合同續(xù)簽：如雙方同意，本合同可于合同期限屆滿前續(xù)簽。9.合同變更及終止9.1合同變更程序：任何一方要求變更本合同時，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。9.2合同終止條件：9.2.1房屋買賣合同約定的交付完畢。9.2.2雙方協商一致解除本合同。9.2.3因不可抗力導致本合同無法履行。9.3合同終止程序：合同終止后，雙方應立即停止履行本合同項下的權利和義務，并按照約定處理剩余保證金及其他相關事宜。10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：房屋環(huán)保安全驗收標準10.3附件三：保證金繳納憑證10.4附件四：其他相關文件11.合同解釋及法律適用11.1合同解釋原則：本合同的解釋應遵循誠實信用原則，并根據合同條款的文義進行解釋。11.2法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.其他約定事項12.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式送達。12.2不可抗力：因不可抗力導致本合同無法履行或部分條款失效時，受影響的一方應及時通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。12.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署時間：本合同于[具體日期]簽署。13.2簽署地點：[具體地點]13.3簽署人：13.3.1出賣方代表：[出賣方代表姓名]，職務：[職務]13.3.2買受方代表：[買受方代表姓名]，職務：[職務]14.合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：房屋環(huán)保安全驗收標準14.3附件三：保證金繳納憑證14.4附件四：其他相關文件14.5附件五：本合同簽署頁第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關服務而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。2.第三方介入的授權2.1甲乙雙方均有權根據本合同的約定，邀請第三方介入，但需事先通知對方，并獲得對方的書面同意。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據其提供的服務性質、服務內容以及甲乙雙方與第三方之間的協議來確定。3.2第三方的責任限額應在甲乙雙方與第三方簽訂的協議中明確約定，并在本合同中予以確認。4.第三方責任界定4.1第三方的責任僅限于其提供服務或執(zhí)行本合同項下的具體任務。4.2第三方的責任不涵蓋因甲乙雙方違反本合同條款而產生的損失或損害。5.第三方權利和義務5.1.1按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務。5.1.2收取約定的服務費用。5.1.3在其職責范圍內，獨立作出判斷和決策。5.2.1嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.2.2確保其提供的服務符合甲乙雙方的要求和質量標準。5.2.3對其提供服務過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私予以保密。6.第三方介入程序6.1甲乙雙方應就第三方介入事宜進行協商，達成一致后，由一方代表雙方與第三方簽訂服務協議。6.2.1第三方的名稱、地址和聯系方式。6.2.2第三方提供的服務內容和范圍。6.2.3第三方的責任限額。6.2.4第三方的權利和義務。6.2.5服務費用及支付方式。6.2.6服務期限和終止條件。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同項下的權利和義務，并確保第三方的服務不損害雙方的合法權益。7.2第三方在執(zhí)行任務過程中，如發(fā)現甲乙雙方存在違約行為，有權向甲乙雙方提出，并要求其履行相應的合同義務。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件應在服務協議中明確約定。8.2如有終止條件成立，甲乙雙方應通知第三方，并按照協議約定處理相關事宜。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方協商解決。9.2協商不成的，可按服務協議中的爭議解決條款或另行簽訂的爭議解決協議進行處理。10.第三方介入的記錄與保存10.1甲乙雙方應妥善保存第三方介入的相關文件和記錄。10.2第三方介入的相關文件和記錄應作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細要求：包含房屋買賣的基本信息，如房屋位置、面積、價格、交付時間等。說明：此附件為房屋買賣的基礎合同，是本環(huán)保安全保證金協議的基礎。2.附件二：房屋環(huán)保安全驗收標準詳細要求：列出房屋交付時應滿足的環(huán)保安全標準，包括空氣質量、水質、噪音等。說明：此附件作為驗收房屋環(huán)保安全的依據。3.附件三：保證金繳納憑證詳細要求：提供銀行轉賬記錄或其他支付憑證，證明保證金已繳納。說明：此附件作為保證金繳納的證明。4.附件四：第三方服務協議詳細要求：明確第三方提供服務的具體內容、責任、費用及期限。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入后的服務關系。5.附件五：環(huán)保安全檢查報告詳細要求：記錄房屋環(huán)保安全檢查的結果，包括檢查時間、檢查人、檢查項目及結果。說明：此附件作為環(huán)保安全驗收的依據。6.附件六：違約通知函詳細要求：明確違約行為及要求違約方采取的措施。說明：此附件用于通知對方違約行為并要求整改。7.附件七：爭議解決協議詳細要求：約定爭議解決的途徑和程序。說明：此附件用于規(guī)范爭議解決方式。8.附件八：合同變更協議詳細要求：記錄合同變更的內容和生效日期。說明：此附件用于記錄合同變更情況。9.附件九：合同解除協議詳細要求：記錄合同解除的原因和生效日期。說明：此附件用于記錄合同解除情況。10.附件十：其他相關文件詳細要求：包括但不限于政府批文、產權證明、稅費繳納證明等。說明：此附件作為補充性文件，用于證明相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定時間支付保證金。1.2甲乙雙方未按約定時間交付或接收房屋。1.3出賣方未保證房屋符合環(huán)保安全標準。1.4買受方未按照環(huán)保安全標準使用房屋。1.5第三方未按約定提供服務或違反保密義務。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2違約責任的具體數額應根據違約行為對對方造成的實際損失來確定。3.示例說明：3.1出賣方未在約定時間內交付房屋，導致買受方無法按計劃裝修入住，買受方因此遭受裝修費用損失。出賣方應承擔相應的賠償責任。3.2買受方未按照環(huán)保安全標準使用房屋，導致房屋環(huán)境污染，買受方應承擔相應的環(huán)保責任，并賠償因此給第三方造成的損失。全文完。二零二四版房屋買賣交付環(huán)保安全保證金協議2本合同目錄一覽1.協議概述1.1協議名稱1.2協議目的1.3協議雙方1.4協議生效時間2.定義與解釋2.1相關術語2.2術語解釋3.保證金金額及支付3.1保證金金額3.2保證金支付方式3.3保證金支付時間4.保證金退還條件4.1退還條件4.2退還程序4.3退還時間5.環(huán)保安全要求5.1環(huán)保標準5.2安全標準5.3環(huán)保安全檢查6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點8.合同變更與解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.其他約定10.1法律適用10.2通知與送達10.3不可抗力11.協議附件11.1附件一：環(huán)保安全標準11.2附件二：保證金退還申請表11.3附件三：環(huán)保安全檢查記錄12.協議份數13.協議簽署14.生效日期第一部分：合同如下：第一條協議概述1.1協議名稱本協議名稱為“二零二四版房屋買賣交付環(huán)保安全保證金協議”。1.2協議目的本協議旨在明確買賣雙方在房屋買賣過程中對環(huán)保安全問題的責任，確保房屋交付時符合環(huán)保安全標準，維護雙方的合法權益。1.3協議雙方1.3.1甲方：房屋出賣方1.3.2乙方：房屋買受方1.4協議生效時間本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條定義與解釋2.1相關術語2.1.1環(huán)保安全保證金：指乙方在簽訂本協議時支付給甲方的一定金額，用于確保房屋交付時符合環(huán)保安全標準。2.1.2環(huán)保安全標準：指國家、地方相關法律法規(guī)以及行業(yè)標準規(guī)定的環(huán)保安全要求。2.2術語解釋本協議中使用的術語，除非另有約定，應按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本協議的約定進行解釋。第三條保證金金額及支付3.1保證金金額本協議約定的環(huán)保安全保證金金額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。3.2保證金支付方式乙方應在簽訂本協議后五個工作日內，將保證金支付至甲方指定的賬戶。3.3保證金支付時間保證金支付時間以銀行到賬時間為準。第四條保證金退還條件4.1退還條件4.1.1房屋交付時，經雙方共同驗收，房屋符合環(huán)保安全標準。4.1.2乙方在房屋交付后未發(fā)生違反環(huán)保安全標準的行為。4.2退還程序4.2.1乙方應在房屋交付后十個工作日內，向甲方提出退還保證金申請。4.2.2甲方應在收到乙方退還申請后的五個工作日內，將保證金退還至乙方指定賬戶。4.3退還時間保證金退還時間以銀行到賬時間為準。第五條環(huán)保安全要求5.1環(huán)保標準房屋交付時，應符合國家、地方相關法律法規(guī)以及行業(yè)標準規(guī)定的環(huán)保安全要求。5.2安全標準房屋交付時，應符合國家安全、消防、衛(wèi)生等相關標準。5.3環(huán)保安全檢查5.3.1甲方應在房屋交付前對房屋進行環(huán)保安全檢查。5.3.2乙方應在房屋交付時對房屋進行環(huán)保安全驗收。第六條違約責任6.1違約情形6.1.1甲方未按照協議約定進行環(huán)保安全檢查。6.1.2乙方未按照協議約定進行環(huán)保安全驗收。6.1.3任何一方違反環(huán)保安全標準。6.2違約責任6.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。6.2.2違約方應支付違約金，違約金金額為本協議約定的保證金金額的百分之十。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方應友好協商解決本協議履行過程中發(fā)生的爭議；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序7.2.1雙方應在本協議履行過程中及時溝通，協商解決爭議。7.2.2如協商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決地點本協議爭議解決地點為合同簽訂地。第八條合同變更與解除8.1變更條件8.1.1雙方協商一致，認為有必要變更本協議內容。8.1.2法律、法規(guī)或政策發(fā)生變化，導致本協議部分內容需進行變更。8.2變更程序8.2.1雙方應就變更內容進行充分溝通，達成一致意見。8.2.2變更內容應以書面形式確定，并由雙方簽字（或蓋章）。8.3解除條件8.3.1一方嚴重違約，經另一方書面通知后仍未糾正。8.3.2由于不可抗力導致本協議無法履行。8.4解除程序8.4.1提出解除方應書面通知對方，說明解除原因。8.4.2雙方應就解除后的事宜進行協商，達成一致意見。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1房屋交付，且環(huán)保安全保證金已退還。9.2.2雙方協商一致解除本協議。9.3合同終止程序9.3.1合同終止后，雙方應進行財產清算。9.3.2雙方應簽署合同終止確認書。第十條其他約定10.1法律適用本協議適用中華人民共和國法律。10.2通知與送達10.2.1任何一方通知對方，應以書面形式進行。10.2.2通知送達以對方簽收或郵件、傳真等可證明已送達的方式為準。10.3不可抗力10.3.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.3.2發(fā)生不可抗力，雙方應協商解決合同履行問題。第十一條協議附件11.1附件一：環(huán)保安全標準11.2附件二：保證金退還申請表11.3附件三：環(huán)保安全檢查記錄第十二條協議份數本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條協議簽署本協議經甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。第十四條生效日期本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本協議履行過程中，因特定目的而介入的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介方、鑒定機構、監(jiān)理方、評估機構等。1.2第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)服務、監(jiān)督合同履行、進行鑒定評估等。第二條第三方責任限額2.1第三方的責任限額應根據其提供的服務內容和本協議的具體約定確定。2.2第三方的責任限額應在本協議中明確列出，并在合同附件中詳細說明。2.3如第三方責任限額未在本協議中明確列出，則默認為無責任限額，第三方需對其提供的服務承擔無限責任。第三條第三方責任界定3.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因導致違約，應承擔相應的違約責任。3.2第三方在履行其職責過程中，如因不可抗力或甲方、乙方原因導致違約，不承擔違約責任。3.3第三方在履行其職責過程中，如因甲方、乙方提供的信息不準確或不完整導致違約，不承擔違約責任。第四條第三方權利義務4.1第三方的權利：4.1.1根據本協議約定，收取相應的服務費用。4.1.2在其職責范圍內，獨立行使職權，不受甲方、乙方干預。4.1.3在其職責范圍內，有權要求甲方、乙方提供必要的協助和支持。4.2第三方的義務：4.2.1按照本協議約定，提供專業(yè)、高效的服務。4.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。4.2.3在其職責范圍內，確保服務質量和安全。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間是服務與被服務的關系，第三方不參與甲乙雙方的交易過程。5.2第三方在履行職責過程中，如需與甲方、乙方進行溝通，應通過正式渠道進行，不得擅自泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并協助甲乙雙方解決問題。第六條第三方介入程序6.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂相應的服務協議。6