物業(yè)工程監(jiān)理2025年度合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME物業(yè)工程監(jiān)理2024年度合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱及資質(zhì)1.2業(yè)主單位名稱及資質(zhì)1.3合同簽訂日期2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期2.5項目總投資3.監(jiān)理范圍及內(nèi)容3.1工程監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內(nèi)容詳述3.3監(jiān)理質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)3.4監(jiān)理安全控制標(biāo)準(zhǔn)3.5監(jiān)理進(jìn)度控制標(biāo)準(zhǔn)4.監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時間節(jié)點4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.合同履行及管理5.1合同履行期限5.2合同變更程序5.3合同解除條件5.4合同爭議解決方式6.技術(shù)及資料要求6.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范6.2資料提交要求6.3資料保密要求6.4技術(shù)交底及培訓(xùn)7.工程驗收及移交7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.2驗收時間安排7.3驗收結(jié)果處理7.4工程移交手續(xù)8.質(zhì)量保證及責(zé)任8.1質(zhì)量保證期限8.2責(zé)任追究方式8.3質(zhì)量問題處理程序8.4質(zhì)量保證金9.安全生產(chǎn)責(zé)任9.1安全生產(chǎn)責(zé)任劃分9.2安全生產(chǎn)措施9.3事故處理及報告程序9.4安全責(zé)任追究10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密措施10.4違約責(zé)任11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時的處理程序11.3不可抗力解除條件11.4不可抗力影響及責(zé)任12.合同附件12.1附件一：監(jiān)理大綱12.2附件二：監(jiān)理細(xì)則12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止程序13.3合同解除及終止后的處理14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同補(bǔ)充條款14.3合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱：監(jiān)理公司1.2監(jiān)理單位資質(zhì)：甲級工程監(jiān)理資質(zhì)1.3業(yè)主單位名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.4業(yè)主單位資質(zhì)：房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)1.5合同簽訂日期：2024年1月1日2.項目概況2.1項目名稱：住宅小區(qū)2.2項目地點：市區(qū)路2.3項目規(guī)模：總建筑面積約100萬平方米，包含住宅、商業(yè)、地下車庫等2.4項目工期：自2024年2月1日起，至2026年12月31日止，共計36個月2.5項目總投資：約50億元人民幣3.監(jiān)理范圍及內(nèi)容3.1工程監(jiān)理范圍：包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修、園林景觀等全部工程內(nèi)容3.2監(jiān)理內(nèi)容詳述：包括施工圖會審、施工組織設(shè)計審查、施工過程監(jiān)督、質(zhì)量驗收、進(jìn)度控制、投資控制、合同管理、信息管理、安全生產(chǎn)管理等3.3監(jiān)理質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計要求3.4監(jiān)理安全控制標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全3.5監(jiān)理進(jìn)度控制標(biāo)準(zhǔn)：按照施工進(jìn)度計劃，確保工程按期完成4.監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣叁仟萬元整4.2費(fèi)用支付方式：分階段支付，每季度支付一次，每次支付總費(fèi)用的25%4.3費(fèi)用支付時間節(jié)點：每個季度結(jié)束后15個工作日內(nèi)支付4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如遇國家政策調(diào)整或市場價格變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整5.合同履行及管理5.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止5.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更5.3合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件、一方違約、合同履行完畢等情形5.4合同爭議解決方式：發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決6.技術(shù)及資料要求6.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：執(zhí)行國家及地方現(xiàn)行相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程6.2資料提交要求：監(jiān)理單位應(yīng)按照規(guī)定格式和內(nèi)容，及時向業(yè)主單位提交監(jiān)理資料6.3資料保密要求：雙方對項目資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露6.4技術(shù)交底及培訓(xùn)：監(jiān)理單位應(yīng)組織技術(shù)交底和培訓(xùn)，確保施工人員掌握相關(guān)技術(shù)要求7.工程驗收及移交7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序：按照國家及地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，經(jīng)雙方驗收合格后，由監(jiān)理單位出具驗收報告7.2驗收時間安排：每個分部分項工程完成后，監(jiān)理單位應(yīng)組織驗收7.3驗收結(jié)果處理：驗收不合格的，由施工單位整改，直至合格7.4工程移交手續(xù)：工程竣工驗收合格后，由業(yè)主單位辦理工程移交手續(xù)8.質(zhì)量保證及責(zé)任8.1質(zhì)量保證期限：自工程竣工驗收合格之日起，提供兩年質(zhì)量保修服務(wù)8.2責(zé)任追究方式：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用8.3質(zhì)量問題處理程序：發(fā)現(xiàn)問題后，責(zé)任方應(yīng)立即采取整改措施，并及時通知另一方8.4質(zhì)量保證金：合同總額的5%作為質(zhì)量保證金，在合同履行完畢且無質(zhì)量問題時無息退還9.安全生產(chǎn)責(zé)任9.1安全生產(chǎn)責(zé)任劃分：監(jiān)理單位負(fù)責(zé)監(jiān)理范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)監(jiān)督，業(yè)主單位負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理9.2安全生產(chǎn)措施：雙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，并嚴(yán)格執(zhí)行9.3事故處理及報告程序：發(fā)生安全事故，應(yīng)及時上報當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門，并按照規(guī)定進(jìn)行處理9.4安全責(zé)任追究：對違反安全生產(chǎn)規(guī)定造成事故的責(zé)任方，將依法追究責(zé)任10.保密條款10.1保密內(nèi)容：包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、個人隱私等10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年10.3保密措施：雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保保密內(nèi)容的保密性10.4違約責(zé)任：違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失11.不可抗力11.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件11.2不可抗力發(fā)生時的處理程序：一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失11.3不可抗力解除條件：不可抗力事件持續(xù)超過三個月，雙方可協(xié)商解除合同11.4不可抗力影響及責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.合同附件12.1附件一：監(jiān)理大綱12.2附件二：監(jiān)理細(xì)則12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除及終止13.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同履行完畢等13.2合同終止程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致13.3合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按約定處理剩余款項、資料移交等事宜14.其他約定14.1合同未盡事宜：由雙方另行協(xié)商解決14.2合同補(bǔ)充條款：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或允許介入合同履行過程中的獨立第三方。1.2第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于合同履行過程中的技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、檢測評估等需要第三方專業(yè)服務(wù)的環(huán)節(jié)。2.2第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入的引入程序3.1甲乙雙方應(yīng)共同商定第三方介入的具體事宜，包括第三方選擇、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付等。3.2雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入方式、介入時間及介入后的職責(zé)。4.第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并對提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬，并在合同約定范圍內(nèi)獨立開展工作。4.3第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。5.第三方介入時的額外條款及說明5.1.1第三方介入的具體內(nèi)容、范圍及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；5.1.2第三方介入的期限及終止條件；5.1.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式；5.1.4第三方介入的成果提交及驗收標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方責(zé)任限額的明確6.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度及合同金額等因素確定。6.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并作為第三方責(zé)任承擔(dān)的依據(jù)。6.3第三方責(zé)任限額的確定方式：6.3.1根據(jù)第三方介入的服務(wù)內(nèi)容，參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或市場價格確定；6.3.2雙方協(xié)商確定，并經(jīng)第三方書面認(rèn)可；6.3.3法院或仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)實際情況確定。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入期間，第三方與甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保信息暢通。7.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：7.3.1第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任；7.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；7.3.3甲乙雙方對第三方的工作成果享有獨立權(quán)利，第三方不得干涉。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)依法解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)理大綱要求：詳細(xì)列出監(jiān)理工作的目標(biāo)、內(nèi)容、方法、程序、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：監(jiān)理大綱是監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件，用于明確監(jiān)理工作的方向和標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：監(jiān)理細(xì)則要求：針對具體工程，詳細(xì)列出監(jiān)理工作的具體實施步驟、方法、記錄要求等。說明：監(jiān)理細(xì)則是監(jiān)理大綱的具體化，用于指導(dǎo)監(jiān)理人員的日常監(jiān)理工作。3.附件三：施工圖會審記錄要求：記錄施工圖會審會議的時間、地點、參會人員、討論內(nèi)容、結(jié)論等。說明：施工圖會審記錄是確保施工圖設(shè)計符合規(guī)范和要求的依據(jù)。4.附件四：施工組織設(shè)計審查報告要求：審查施工組織設(shè)計的合理性、可行性、安全性等。說明：施工組織設(shè)計審查報告是確保施工組織設(shè)計合理性和安全性的重要文件。5.附件五：工程質(zhì)量驗收記錄要求：記錄工程質(zhì)量驗收的時間、地點、驗收人員、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果等。說明：工程質(zhì)量驗收記錄是確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計要求的重要依據(jù)。6.附件六：工程進(jìn)度控制記錄要求：記錄工程進(jìn)度計劃、實際進(jìn)度、進(jìn)度偏差、原因分析等。說明：工程進(jìn)度控制記錄是確保工程按期完成的重要工具。7.附件七：工程投資控制記錄要求：記錄工程投資計劃、實際投資、投資偏差、原因分析等。說明：工程投資控制記錄是確保工程投資控制在預(yù)算范圍內(nèi)的依據(jù)。8.附件八：合同管理記錄要求：記錄合同簽訂、變更、解除、履行等情況。說明：合同管理記錄是確保合同履行合法、合規(guī)的重要文件。9.附件九：信息管理記錄要求：記錄工程相關(guān)信息，包括設(shè)計變更、進(jìn)度報告、質(zhì)量報告等。說明：信息管理記錄是確保信息傳遞及時、準(zhǔn)確的重要手段。10.附件十：安全生產(chǎn)管理記錄要求：記錄安全生產(chǎn)措施、安全檢查、事故處理等情況。說明：安全生產(chǎn)管理記錄是確保施工安全的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定的時間、地點履行合同義務(wù)；1.2甲乙雙方未按合同約定提供或接收貨物、服務(wù)；1.3甲乙雙方未按合同約定支付或收取款項；1.4甲乙雙方未按合同約定履行保密義務(wù)；1.5甲乙雙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.1.1支付違約金；2.1.2采取補(bǔ)救措施；2.1.3承擔(dān)因違約給對方造成的損失。3.違約責(zé)任示例：3.1甲乙雙方約定，業(yè)主單位應(yīng)在2024年2月1日前支付監(jiān)理費(fèi)用，但業(yè)主單位未能按時支付。違約責(zé)任：業(yè)主單位應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此給監(jiān)理單位造成的損失。3.2監(jiān)理單位在監(jiān)理過程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格。違約責(zé)任：監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償由此給業(yè)主單位造成的損失。全文完。物業(yè)工程監(jiān)理2024年度合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同雙方名稱1.5合同雙方地址1.6合同雙方聯(lián)系方式2.監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1工程項目概述2.2監(jiān)理范圍2.3監(jiān)理內(nèi)容2.4監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)3.監(jiān)理工作程序3.1工程前期準(zhǔn)備3.2施工過程監(jiān)理3.3竣工驗收監(jiān)理3.4質(zhì)量事故處理4.監(jiān)理職責(zé)與權(quán)利4.1監(jiān)理單位職責(zé)4.2監(jiān)理單位權(quán)利4.3被監(jiān)理單位職責(zé)4.4被監(jiān)理單位權(quán)利5.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時間5.4費(fèi)用變更及調(diào)整6.合同履行與變更6.1合同履行條件6.2合同變更程序6.3合同解除條件6.4合同解除程序7.違約責(zé)任與爭議解決7.1違約責(zé)任承擔(dān)7.2爭議解決方式7.3爭議解決機(jī)構(gòu)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序10.合同附件10.1附件一：監(jiān)理大綱10.2附件二：監(jiān)理計劃10.3附件三：監(jiān)理報告11.合同簽訂與生效11.1合同簽訂程序11.2合同生效條件11.3合同生效日期12.其他約定12.1合同履行期限12.2合同解除期限12.3合同終止期限13.合同解除后的處理13.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.2合同解除后的資料移交13.3合同解除后的其他處理14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：PGY20240011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同有效期：自2024年1月1日至2024年12月31日1.4合同雙方名稱：1.4.1監(jiān)理單位：監(jiān)理有限公司1.4.2被監(jiān)理單位：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.5合同雙方地址：1.5.1監(jiān)理單位地址：市區(qū)路號1.5.2被監(jiān)理單位地址：市區(qū)路號1.6合同雙方聯(lián)系方式：1.6.1監(jiān)理單位聯(lián)系人：1.6.2監(jiān)理單位聯(lián)系電話：1381.6.3被監(jiān)理單位聯(lián)系人：1.6.4被監(jiān)理單位聯(lián)系電話：13956782.監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1工程項目概述：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的住宅小區(qū)項目，項目總投資億元。2.2監(jiān)理范圍：包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面的監(jiān)督管理。2.3監(jiān)理內(nèi)容：施工圖紙審查、施工過程監(jiān)督、質(zhì)量檢測、進(jìn)度控制、安全檢查、環(huán)保措施落實等。2.4監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)：遵循國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。3.監(jiān)理工作程序3.1工程前期準(zhǔn)備：包括項目立項、設(shè)計、招投標(biāo)、施工許可證辦理等工作。3.2施工過程監(jiān)理：現(xiàn)場巡查、旁站監(jiān)督、材料驗收、隱蔽工程驗收等。3.3竣工驗收監(jiān)理：組織工程驗收、審查驗收報告、提出整改意見等。3.4質(zhì)量事故處理：現(xiàn)場調(diào)查、原因分析、責(zé)任認(rèn)定、整改措施落實等。4.監(jiān)理職責(zé)與權(quán)利4.1監(jiān)理單位職責(zé)：4.1.1按照合同約定和法律法規(guī)要求，履行監(jiān)理職責(zé)。4.1.2獨立開展監(jiān)理工作，不受被監(jiān)理單位干預(yù)。4.1.3及時發(fā)現(xiàn)和處理施工過程中的質(zhì)量問題。4.2監(jiān)理單位權(quán)利：4.2.1要求被監(jiān)理單位提供必要的資料和條件。4.2.2對被監(jiān)理單位違反合同約定和法律法規(guī)的行為，有權(quán)提出整改意見。4.2.3對被監(jiān)理單位的質(zhì)量事故，有權(quán)要求其承擔(dān)責(zé)任。4.3被監(jiān)理單位職責(zé)：4.3.1按照合同約定和法律法規(guī)要求，履行施工責(zé)任。4.3.2配合監(jiān)理單位開展監(jiān)理工作。4.3.3對監(jiān)理單位提出的整改意見，及時采取措施予以落實。4.4被監(jiān)理單位權(quán)利：4.4.1對監(jiān)理單位的工作提出意見和建議。4.4.2對監(jiān)理單位違反合同約定和法律法規(guī)的行為，有權(quán)提出投訴和舉報。5.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用總額：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）5.2費(fèi)用支付方式：按月支付，每月支付監(jiān)理費(fèi)總額的1/12。5.3費(fèi)用支付時間：每月5日前支付上一個月的監(jiān)理費(fèi)。5.4費(fèi)用變更及調(diào)整：因工程規(guī)模、工程量等變更導(dǎo)致監(jiān)理費(fèi)用發(fā)生變化的，雙方協(xié)商一致后予以調(diào)整。6.合同履行與變更6.1合同履行條件：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2合同變更程序：任何一方提出合同變更，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。6.3合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方均有權(quán)解除合同。6.4合同解除程序：提出解除合同的一方需書面通知對方，并說明解除原因，合同自通知到達(dá)對方之日起解除。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項目信息等。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后的5年內(nèi)。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方。9.2.2收到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除。9.3合同終止條件：9.3.1合同約定的期限屆滿。9.3.2合同解除。9.3.3雙方書面協(xié)議終止合同。9.4合同終止程序：9.4.1雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的工作交接。9.4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。10.合同附件10.1附件一：監(jiān)理大綱10.2附件二：監(jiān)理計劃10.3附件三：監(jiān)理報告10.4附件四：合同履行情況記錄10.5附件五：費(fèi)用結(jié)算清單11.合同簽訂與生效11.1合同簽訂程序：11.1.1雙方代表在合同上簽字蓋章。11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。11.2合同生效條件：11.2.1合同雙方簽字蓋章。11.2.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.3合同生效日期：11.3.1合同雙方簽字蓋章之日起生效。12.其他約定12.1合同履行期限：自合同生效之日起至合同約定的監(jiān)理工作完成之日止。12.2合同解除期限：自合同解除之日起至合同終止之日止。12.3合同終止期限：自合同終止之日起至合同解除后的相關(guān)工作完成之日止。13.合同解除后的處理13.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算：13.1.1合同解除前已發(fā)生的費(fèi)用，按照合同約定結(jié)算。13.1.2合同解除后的剩余費(fèi)用，根據(jù)剩余工作量和時間進(jìn)行結(jié)算。13.2合同解除后的資料移交：13.2.1雙方應(yīng)將合同解除后的相關(guān)資料完整移交。13.2.2雙方應(yīng)對移交的資料進(jìn)行確認(rèn)，并簽字蓋章。13.3合同解除后的其他處理：13.3.1雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，處理合同解除后的其他事項。14.合同附件清單14.1監(jiān)理大綱14.2監(jiān)理計劃14.3監(jiān)理報告14.4合同履行情況記錄14.5費(fèi)用結(jié)算清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指除合同雙方（甲乙方）以外的，參與合同履行過程中的其他自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的適用范圍2.1.1提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)或咨詢。2.1.2執(zhí)行合同約定的特定工作。2.1.3解決合同履行中的爭議。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙方同意，并以書面形式確認(rèn)。3.2甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的合同資料和工作條件。4.第三方的責(zé)任與權(quán)利4.1第三方的責(zé)任：4.1.1按照合同約定和甲乙方的指示，履行第三方的工作職責(zé)。4.1.2對其工作成果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.1.3對其工作中的疏忽或錯誤造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1要求甲乙方提供必要的工作條件和資源。4.2.2獲得合同約定的報酬。4.2.3對甲乙方的違約行為提出異議。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或工作的性質(zhì)、復(fù)雜程度和可能產(chǎn)生的風(fēng)險進(jìn)行評估。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙方雙方同意。6.甲乙方在第三方介入時的額外條款6.1.1明確第三方介入的目的、范圍和期限。6.1.2規(guī)定第三方的工作標(biāo)準(zhǔn)和成果驗收標(biāo)準(zhǔn)。6.1.3約定第三方的工作責(zé)任和賠償范圍。6.2甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，調(diào)整合同中的相關(guān)條款，確保合同的有效性和可執(zhí)行性。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方的工作成果應(yīng)接受甲乙雙方的共同驗收。7.2第三方的工作成果在未經(jīng)過甲乙雙方驗收前，不應(yīng)視為甲乙雙方的共同成果。7.3第三方與其他各方（如施工方、材料供應(yīng)商等）之間的關(guān)系由第三方自行處理，但不得影響合同雙方的合法權(quán)益。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)解決。9.第三方介入的終止9.1.1合同約定的期限屆滿。9.1.2第三方完成合同約定的工作任務(wù)。9.1.3合同雙方協(xié)商一致。9.1.4出現(xiàn)合同約定的終止條件。9.2第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，對第三方的成果進(jìn)行驗收和結(jié)算。10.第三方介入的費(fèi)用10.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、材料費(fèi)等。10.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時間和條件應(yīng)在合同中詳細(xì)說明。11.第三方的資質(zhì)要求11.1第三方介入前，甲乙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件。11.2第三方的資質(zhì)應(yīng)符合國家或行業(yè)的相關(guān)規(guī)定和要求。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.監(jiān)理大綱詳細(xì)要求：包括監(jiān)理范圍、內(nèi)容、程序、標(biāo)準(zhǔn)等。說明：監(jiān)理大綱是監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件，需在合同簽訂前提交。2.監(jiān)理計劃詳細(xì)要求：包括監(jiān)理工作的時間安排、人員安排、工作內(nèi)容等。說明：監(jiān)理計劃是監(jiān)理工作的具體執(zhí)行計劃，需在合同簽訂后提交。3.監(jiān)理報告詳細(xì)要求：包括監(jiān)理過程中的發(fā)現(xiàn)、處理結(jié)果、結(jié)論等。4.合同履行情況記錄詳細(xì)要求：包括合同履行過程中的重要事件、問題、解決方案等。說明：合同履行情況記錄是合同履行的動態(tài)記錄，需定期更新。5.費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：包括監(jiān)理費(fèi)用的明細(xì)、支付時間、支付方式等。說明：費(fèi)用結(jié)算清單是監(jiān)理費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)，需在合同履行結(jié)束后提交。6.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、資質(zhì)證書等。說明：第三方資質(zhì)證明文件是第三方介入的必要條件，需在第三方介入前提交。7.第三方工作成果驗收報告詳細(xì)要求：包括第三方工作成果的質(zhì)量、進(jìn)度、效果等。說明：第三方工作成果驗收報告是第三方工作成果驗收的依據(jù)，需在第三方工作完成后提交。8.違約行為及處理記錄詳細(xì)要求：包括違約行為的描述、處理措施、處理結(jié)果等。說明：違約行為及處理記錄是違約行為處理的記錄，需在違約行為發(fā)生后提交。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙方未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。1.2第三方未按照合同約定完成工作。1.3監(jiān)理單位未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。1.4被監(jiān)理單位未按照合同約定履行施工責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。2.2責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度和影響進(jìn)行認(rèn)定。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1甲乙方未按時支付監(jiān)理費(fèi)用，導(dǎo)致監(jiān)理工作受阻，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。3.2第三方未按期完成工作，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。3.3監(jiān)理單位未發(fā)現(xiàn)施工過程中的質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并追究相關(guān)人員的責(zé)任。3.4被監(jiān)理單位未按照監(jiān)理要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并修復(fù)或更換不合格工程。全文完。物業(yè)工程監(jiān)理2024年度合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方信息1.1監(jiān)理單位信息1.2業(yè)主單位信息第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1工程概況2.2監(jiān)理范圍2.3監(jiān)理內(nèi)容第三條監(jiān)理期限與進(jìn)度3.1監(jiān)理期限3.2進(jìn)度安排第四條監(jiān)理費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式第五條監(jiān)理職責(zé)與義務(wù)5.1監(jiān)理單位職責(zé)5.2業(yè)主單位義務(wù)第六條監(jiān)理質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第七條監(jiān)理驗收與整改7.1驗收程序7.2整改措施第八條監(jiān)理報告與記錄8.1報告編制要求8.2記錄保存期限第九條合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條違約責(zé)任與賠償10.1違約責(zé)任10.2賠償標(biāo)準(zhǔn)第十一條爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十二條合同生效與終止12.1生效條件12.2終止條件第十三條合同附件13.1附件一：監(jiān)理單位資質(zhì)證書13.2附件二：監(jiān)理方案第十四條其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)與送達(dá)14.3合同解釋14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.1監(jiān)理單位信息1.1.1單位名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3注冊地址：___________1.1.4聯(lián)系方式：___________1.2業(yè)主單位信息1.2.1單位名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3注冊地址：___________1.2.4聯(lián)系方式：___________第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1工程概況2.1.1工程名稱：___________2.1.2工程地點：___________2.1.3工程規(guī)模：___________2.1.4工程類型：___________2.2監(jiān)理范圍2.2.1施工過程監(jiān)理2.2.2質(zhì)量控制監(jiān)理2.2.3進(jìn)度控制監(jiān)理2.2.4安全生產(chǎn)監(jiān)理2.3監(jiān)理內(nèi)容2.3.1施工圖紙會審2.3.2材料設(shè)備進(jìn)場驗收2.3.3施工過程監(jiān)督檢查2.3.4工程質(zhì)量驗收2.3.5進(jìn)度計劃編制與執(zhí)行2.3.6安全生產(chǎn)措施落實2.3.7隱蔽工程驗收2.3.8竣工驗收第三條監(jiān)理期限與進(jìn)度3.1監(jiān)理期限3.1.1監(jiān)理期限自___________開始至___________結(jié)束。3.2進(jìn)度安排3.2.1施工前準(zhǔn)備階段：___________3.2.2施工階段：___________3.2.3竣工驗收階段：___________第四條監(jiān)理費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.1.1監(jiān)理人員費(fèi)用4.1.2設(shè)備使用費(fèi)4.1.3通信費(fèi)4.1.4辦公費(fèi)4.1.5其他相關(guān)費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.2.1付款方式：___________4.2.2付款時間：___________4.2.3付款比例：___________第五條監(jiān)理職責(zé)與義務(wù)5.1監(jiān)理單位職責(zé)5.1.1按照監(jiān)理合同約定，對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查。5.1.2對施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行控制。5.1.3對隱蔽工程、分項工程進(jìn)行驗收。5.1.4對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見。5.2業(yè)主單位義務(wù)5.2.1提供施工圖紙及相關(guān)資料。5.2.2配合監(jiān)理單位進(jìn)行施工過程監(jiān)督檢查。5.2.3及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。5.2.4保障監(jiān)理單位人員的安全。第六條監(jiān)理質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2工程質(zhì)量應(yīng)符合施工圖紙及設(shè)計要求。6.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.1材料設(shè)備質(zhì)量：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2施工過程質(zhì)量：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2.3工程質(zhì)量驗收：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第七條監(jiān)理驗收與整改7.1驗收程序7.1.1隱蔽工程驗收：在施工前，監(jiān)理單位應(yīng)組織驗收。7.1.2分項工程驗收：在分項工程完成后，監(jiān)理單位應(yīng)組織驗收。7.1.3竣工驗收：在工程全部完成后，監(jiān)理單位應(yīng)組織驗收。7.2整改措施7.2.1對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的問題，監(jiān)理單位應(yīng)提出整改意見，并要求施工單位進(jìn)行整改。7.2.2對整改后的工程，監(jiān)理單位應(yīng)進(jìn)行復(fù)驗，確保符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第八條監(jiān)理報告與記錄8.1報告編制要求8.1.1監(jiān)理單位應(yīng)定期編制監(jiān)理報告，包括但不限于施工進(jìn)度報告、質(zhì)量檢查報告、安全檢查報告等。8.1.2報告應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整，反映工程實際情況。8.1.3報告應(yīng)包括施工過程中的問題及處理意見。8.2記錄保存期限8.2.1監(jiān)理單位應(yīng)保存監(jiān)理記錄，包括但不限于施工日志、會議紀(jì)要、驗收記錄等。8.2.2記錄保存期限不少于五年，自工程竣工驗收合格之日起計算。第九條合同變更與解除9.1變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改。9.1.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。9.2解除條件9.2.1合同約定的解除條件成就。9.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。第十條違約責(zé)任與賠償10.1違約責(zé)任10.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。10.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2賠償標(biāo)準(zhǔn)10.2.1因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失。10.2.2賠償金額根據(jù)實際情況確定，包括但不限于直接損失和間接損失。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。第十二條合同生效與終止12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.1.2合同約定的生效條件成就。12.2終止條件12.2.1合同約定的終止條件成就。12.2.2合同履行完畢。第十三條合同附件13.1附件一：監(jiān)理單位資質(zhì)證書13.2附件二：監(jiān)理方案13.3附件三：合同簽訂雙方代表簽字頁第十四條其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)與送達(dá)14.2.1本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份。14.2.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在合同有效期內(nèi)送達(dá)雙方。14.3合同解釋14.3.1本合同內(nèi)容如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)。14.4合同簽署日期14.4.1本合同于___________年___________月___________日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指合同雙方約定，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他相關(guān)支持的自然人、法人或其他組織。15.2介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。15.3介入形式15.3.1第三方介入的形式包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、評估服務(wù)等。第十六條第三方選擇與引入16.1選擇標(biāo)準(zhǔn)16.1.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。16.1.2第三方的選擇應(yīng)經(jīng)過合同雙方的充分協(xié)商。16.2引入程序16.2.1合同雙方應(yīng)共同簽署第三方引入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.2.2第三方引入?yún)f(xié)議作為本合同的附件。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定17.1.1第三方在本合同項下的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的范圍。17.1.2第三方不承擔(dān)因合同雙方責(zé)任導(dǎo)致的損失。17.2限額條款17.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同監(jiān)理費(fèi)用的___________%。17.2.2第三方責(zé)任限額在第三方引入?yún)f(xié)議中具體約定。第十八條第三方權(quán)利與義務(wù)18.1權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方有權(quán)獲得合同雙方提供的必要信息和資料。18.2義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。18.2.2第