二零二五版二手房抵押貸款合同貸款額度追加服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版二手房抵押貸款合同貸款額度追加服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式2.合同背景與目的2.1原貸款合同信息2.2追加貸款額度原因2.3合同目的3.追加貸款額度3.1追加貸款額度金額3.2追加貸款額度利率3.3追加貸款額度期限4.貸款資金用途4.1資金用途說明4.2資金使用監(jiān)管5.還款方式5.1還款金額5.2還款期限5.3還款方式6.保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件7.抵押物信息7.1抵押物名稱7.2抵押物地址7.3抵押物價值評估8.抵押權(quán)登記8.1抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)8.2抵押權(quán)登記手續(xù)8.3抵押權(quán)登記費(fèi)用9.保險9.1保險種類9.2保險金額9.3保險期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：原貸款合同13.2附件二：追加貸款額度申請表13.3附件三：抵押物評估報(bào)告14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：，身份證號：05678（2）乙方：銀行股份有限公司，統(tǒng)一社會信用代碼：91350100MA1A71.2法定代表人/負(fù)責(zé)人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.合同背景與目的2.1原貸款合同信息原貸款合同編號：2024010101，貸款金額：100萬元，貸款期限：10年，利率：4.5%。2.2追加貸款額度原因甲方因經(jīng)營需要，申請追加貸款額度，用于擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模。2.3合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于追加貸款額度的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。3.追加貸款額度3.1追加貸款額度金額甲方申請追加貸款額度為50萬元。3.2追加貸款額度利率追加貸款額度利率為同期銀行貸款基準(zhǔn)利率上浮10%。3.3追加貸款額度期限追加貸款額度期限為5年。4.貸款資金用途4.1資金用途說明甲方承諾，追加貸款額度所借款項(xiàng)將全部用于擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模。4.2資金使用監(jiān)管乙方有權(quán)對甲方使用追加貸款額度所借款項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)管，甲方應(yīng)積極配合。5.還款方式5.1還款金額追加貸款額度還款金額為每月1萬元。5.2還款期限追加貸款額度還款期限為5年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。5.3還款方式甲方應(yīng)按月償還追加貸款額度本金及利息，還款日為每月的20日。6.保證金6.1保證金金額甲方需繳納追加貸款額度金額的10%作為保證金，共計(jì)5萬元。6.2保證金繳納方式甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)將保證金匯入乙方指定賬戶。6.3保證金退還條件（1）本合同解除后；（2）甲方按合同約定償還全部追加貸款額度本金及利息；（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的情形。7.抵押物信息7.1抵押物名稱甲方名下位于市區(qū)路號的房產(chǎn)。7.2抵押物地址市區(qū)路號。7.3抵押物價值評估抵押物價值經(jīng)評估機(jī)構(gòu)評估，價值為100萬元。8.抵押權(quán)登記8.1抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)為市區(qū)不動產(chǎn)登記中心。8.2抵押權(quán)登記手續(xù)甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起10個工作日內(nèi)，向抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)提交抵押權(quán)登記申請及相關(guān)材料。8.3抵押權(quán)登記費(fèi)用抵押權(quán)登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用以抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)的實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。9.保險9.1保險種類抵押物需投保財(cái)產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)不低于抵押物的評估價值。9.2保險金額保險金額為抵押物的評估價值，即100萬元。9.3保險期限保險期限應(yīng)與貸款期限一致，即5年。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）甲方未按合同約定償還貸款本金及利息；（2）甲方未按合同約定繳納保證金；（3）甲方未按合同約定使用貸款資金；（4）甲方未按合同約定辦理抵押權(quán)登記；（5）甲方未按合同約定投保財(cái)產(chǎn)保險。10.2違約責(zé)任（1）甲方未按合同約定償還貸款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計(jì)算；（2）甲方未按合同約定繳納保證金的，乙方有權(quán)從甲方賬戶中直接扣除；（3）甲方未按合同約定使用貸款資金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即償還全部貸款本金及利息；（4）甲方未按合同約定辦理抵押權(quán)登記的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即償還全部貸款本金及利息；（5）甲方未按合同約定投保財(cái)產(chǎn)保險的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即償還全部貸款本金及利息。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)無。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）貸款全部償還完畢；（2）合同約定的其他終止條件。13.合同附件13.1附件一：原貸款合同13.2附件二：追加貸款額度申請表13.3附件三：抵押物評估報(bào)告13.4附件四：抵押權(quán)登記申請表13.5附件五：財(cái)產(chǎn)保險合同14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入原因甲乙雙方在合同履行過程中，因需要專業(yè)服務(wù)或增加信任保障，可邀請第三方介入。15.3第三方介入方式15.3.1中介方中介方指為甲乙雙方提供貸款中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)，其職責(zé)為協(xié)助雙方達(dá)成貸款協(xié)議，并確保雙方權(quán)益。15.3.2評估機(jī)構(gòu)評估機(jī)構(gòu)指對抵押物價值進(jìn)行評估的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)，其職責(zé)為出具評估報(bào)告。15.3.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保機(jī)構(gòu)指為甲方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)，其職責(zé)為在甲方無法按時償還貸款時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1中介方責(zé)任限額中介方因過錯導(dǎo)致合同無效或無法履行，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的5倍。15.4.2評估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額評估機(jī)構(gòu)因評估報(bào)告存在重大失誤導(dǎo)致合同無效或無法履行，其責(zé)任限額為評估費(fèi)用的5倍。15.4.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)責(zé)任限額擔(dān)保機(jī)構(gòu)因擔(dān)保責(zé)任導(dǎo)致合同無效或無法履行，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額的5%。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便履行其職責(zé)。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方與甲方之間不存在合同關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)由甲方與乙方在合同中約定。17.2第三方與乙方第三方與乙方之間不存在合同關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)由乙方與甲方在合同中約定。17.3第三方與其他第三方第三方之間不存在合同關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方變更與退出18.1第三方變更甲乙雙方協(xié)商一致，可更換第三方。18.2第三方退出第三方因故退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。19.合同解釋與爭議解決19.1合同解釋本合同中有關(guān)第三方的條款，如存在歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)甲乙雙方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。19.2爭議解決第三方介入合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：原貸款合同要求：原貸款合同應(yīng)當(dāng)完整無缺，包括所有附件和補(bǔ)充協(xié)議。說明：用于證明原貸款合同的簽訂和履行情況。2.附件二：追加貸款額度申請表要求：申請表應(yīng)填寫完整，包括申請追加貸款額度、原因、期限等詳細(xì)信息。說明：用于申請追加貸款額度，作為合同附件之一。3.附件三：抵押物評估報(bào)告要求：評估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)詳實(shí)準(zhǔn)確。說明：用于確定抵押物的價值，作為合同附件之一。4.附件四：抵押權(quán)登記申請表要求：申請表應(yīng)填寫完整，包括抵押權(quán)登記的相關(guān)信息。說明：用于申請抵押權(quán)登記，作為合同附件之一。5.附件五：財(cái)產(chǎn)保險合同要求：保險合同應(yīng)明確保險種類、金額、期限等關(guān)鍵信息。說明：用于證明抵押物已投保，作為合同附件之一。6.附件六：第三方中介服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：用于明確中介方的權(quán)利義務(wù)，作為合同附件之一。7.附件七：第三方評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明要求：資質(zhì)證明應(yīng)顯示評估機(jī)構(gòu)的合法資質(zhì)和評估能力。說明：用于證明評估機(jī)構(gòu)具備評估抵押物價值的資質(zhì)，作為合同附件之一。8.附件八：第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保合同要求：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保金額、期限、責(zé)任等。說明：用于證明擔(dān)保機(jī)構(gòu)愿意承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，作為合同附件之一。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定償還貸款本金及利息。甲方未按合同約定繳納保證金。甲方未按合同約定使用貸款資金。甲方未按合同約定辦理抵押權(quán)登記。甲方未按合同約定投保財(cái)產(chǎn)保險。乙方未按合同約定提供貸款或追加貸款額度。乙方未按合同約定監(jiān)管貸款資金使用。第三方中介方未按協(xié)議約定提供服務(wù)或未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量要求。第三方評估機(jī)構(gòu)評估報(bào)告存在重大失誤。第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)未按擔(dān)保合同履行擔(dān)保責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)立即承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為合同金額的每日萬分之五。損失賠償標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際損失與預(yù)期利益的差額。示例說明：甲方未按合同約定償還貸款本金及利息，逾期30天，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算為：貸款金額×逾期天數(shù)×每日萬分之五。乙方未按合同約定提供貸款，導(dǎo)致甲方無法按期擴(kuò)大生產(chǎn)，甲方因此遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。全文完。二零二四版二手房抵押貸款合同貸款額度追加服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2相關(guān)法律法規(guī)2.合同雙方信息2.1出借人信息2.2借款人信息2.3擔(dān)保人信息3.借款用途及貸款額度追加條件3.1借款用途3.2貸款額度追加條件4.貸款金額及追加額度4.1初始貸款金額4.2追加貸款金額5.貸款利率及還款方式5.1初始貸款利率5.2追加貸款利率5.3還款方式6.貸款期限及追加期限6.1初始貸款期限6.2追加貸款期限7.還款計(jì)劃及還款時間7.1初始還款計(jì)劃7.2追加還款計(jì)劃7.3還款時間安排8.擔(dān)保條款8.1擔(dān)保方式8.2擔(dān)保責(zé)任8.3擔(dān)保期限9.擔(dān)保物評估及處置9.1擔(dān)保物評估9.2擔(dān)保物處置10.違約責(zé)任及賠償10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3賠償方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義（1）“出借人”是指提供貸款的本合同一方當(dāng)事人。（2）“借款人”是指從出借人處借款的本合同另一方當(dāng)事人。（3）“擔(dān)保人”是指為保證借款人履行本合同義務(wù)而提供擔(dān)保的第三方法人或其他組織。（4）“貸款”是指出借人根據(jù)本合同約定，向借款人提供的資金。（5）“貸款額度追加”是指在本合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對原貸款金額進(jìn)行增加的行為。（6）“貸款利率”是指出借人按照約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算借款人應(yīng)支付利息的比率。（7）“還款方式”是指借款人按照約定的方式償還貸款本金和利息。（8）“還款計(jì)劃”是指借款人根據(jù)本合同約定的還款方式，編制的分期還款明細(xì)。（9）“擔(dān)保物”是指擔(dān)保人提供的，用以擔(dān)保借款人履行本合同義務(wù)的財(cái)產(chǎn)。2.合同雙方信息2.1出借人信息（1）名稱：（2）地址：（3）法定代表人或負(fù)責(zé)人：（4）聯(lián)系方式：2.2借款人信息（1）名稱：（2）地址：（3）法定代表人或負(fù)責(zé)人：（4）聯(lián)系方式：2.3擔(dān)保人信息（1）名稱：（2）地址：（3）法定代表人或負(fù)責(zé)人：（4）聯(lián)系方式：3.借款用途及貸款額度追加條件3.1借款用途借款人使用本合同貸款額度追加部分資金，用于購置房屋、經(jīng)營性投資等合法用途。3.2貸款額度追加條件（1）借款人需向出借人提交追加貸款申請，并說明追加貸款用途。（2）出借人經(jīng)審核，認(rèn)為借款人追加貸款用途合法、合理，且符合貸款條件。（3）借款人需按照本合同約定，提供相應(yīng)的擔(dān)保。4.貸款金額及追加額度4.1初始貸款金額（1）借款人初始貸款金額為人民幣______元整。4.2追加貸款金額（1）追加貸款金額為人民幣______元整。5.貸款利率及還款方式5.1初始貸款利率（1）初始貸款利率為______年利率______%。5.2追加貸款利率（1）追加貸款利率為______年利率______%。5.3還款方式（1）借款人采用等額本息還款方式償還貸款本金及利息。（2）每月還款日為______日。6.貸款期限及追加期限6.1初始貸款期限（1）初始貸款期限為______年。6.2追加貸款期限（1）追加貸款期限為______年。7.還款計(jì)劃及還款時間7.1初始還款計(jì)劃（1）借款人每月需償還貸款本金及利息合計(jì)人民幣______元整。7.2追加還款計(jì)劃（1）借款人每月需償還追加貸款本金及利息合計(jì)人民幣______元整。7.3還款時間安排（1）借款人應(yīng)按照本合同約定的還款時間，及時足額償還貸款本金及利息。8.擔(dān)保條款8.1擔(dān)保方式借款人提供的擔(dān)保方式為抵押擔(dān)保，擔(dān)保物為借款人名下位于______的房產(chǎn)。8.2擔(dān)保責(zé)任（1）擔(dān)保人同意以其提供的擔(dān)保物對本合同項(xiàng)下的借款本金及利息承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。（2）若借款人未按時償還貸款本金及利息，擔(dān)保人應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為償還。8.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至貸款全部清償之日止。9.擔(dān)保物評估及處置9.1擔(dān)保物評估擔(dān)保物的評估價值由雙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，評估結(jié)果作為確定擔(dān)保物價值的依據(jù)。9.2擔(dān)保物處置（1）在擔(dān)保期間，未經(jīng)出借人書面同意，借款人不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分擔(dān)保物。（2）若借款人違約，出借人有權(quán)依法處分擔(dān)保物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本金及利息。10.違約責(zé)任及賠償10.1違約情形（1）借款人未按時償還貸款本金及利息。（2）借款人提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)。（3）借款人違反本合同約定的其他條款。10.2違約責(zé)任（1）借款人違約的，應(yīng)向出借人支付______%的違約金。（2）出借人有權(quán)解除本合同，并要求借款人立即償還全部貸款本金及利息。10.3賠償方式借款人應(yīng)承擔(dān)因違約行為給出借人造成的全部損失，包括但不限于利息損失、訴訟費(fèi)用等。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）若雙方協(xié)商不成，可提交______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）貸款全部清償。（2）雙方協(xié)商一致解除本合同。（3）本合同約定的其他終止條件。13.通知與送達(dá)13.1通知方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。13.2送達(dá)地址（1）出借人送達(dá)地址：______。（2）借款人送達(dá)地址：______。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方均有權(quán)解除本合同，并免除違約責(zé)任。（2）不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。14.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方或任何一方邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的個人、法人或其他組織。1.2第三方的范圍包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方同意，或任何一方根據(jù)合同約定，邀請第三方介入本合同。（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠?yàn)楹贤男刑峁I(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方或任何一方發(fā)出邀請，并說明第三方介入的具體事項(xiàng)和預(yù)期目標(biāo)。（2）第三方在收到邀請后，進(jìn)行評估并決定是否接受邀請。（3）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和資料。（2）按照合同約定或甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。（3）在合同履行過程中，享有知情權(quán)、建議權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。3.2第三方的義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證服務(wù)質(zhì)量。（2）對甲乙雙方提供的信息和資料保密，不得泄露給任何第三方。（3）按照合同約定或甲乙雙方的要求，及時、準(zhǔn)確地完成工作。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定。4.2若第三方因故意或重大過失造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部責(zé)任。4.3第三方的責(zé)任限額不影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨(dú)立主體，其責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分明確。5.2第三方的行為不代表甲乙雙方，甲乙雙方不對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方的服務(wù)或協(xié)助不改變甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方仍需按照本合同履行各自的責(zé)任。6.第三方的更換與退出6.1在合同履行過程中，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的協(xié)議。6.2第三方在合同履行期間，如因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找新的第三方。6.3第三方的更換或退出不影響本合同的繼續(xù)履行。7.第三方的費(fèi)用與報(bào)酬7.1第三方的費(fèi)用和報(bào)酬由甲乙雙方在協(xié)議中約定，并在合同履行過程中支付。7.2第三方的費(fèi)用和報(bào)酬應(yīng)合理、公正，并與提供的服務(wù)或協(xié)助相符。8.第三方的資質(zhì)要求8.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，證明其具備提供相關(guān)服務(wù)的資格和能力。8.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供資質(zhì)證明，并對其資質(zhì)進(jìn)行審核。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同詳細(xì)要求：本合同應(yīng)包括合同、所有附件、簽字蓋章頁等。說明：本合同為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.附件二：借款人身份證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于身份證、戶口簿、營業(yè)執(zhí)照等。說明：用于證明借款人的身份，確保貸款發(fā)放給合法主體。3.附件三：擔(dān)保人身份證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于身份證、戶口簿、營業(yè)執(zhí)照等。說明：用于證明擔(dān)保人的身份，確保擔(dān)保人具備擔(dān)保能力。4.附件四：貸款用途證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于購置房產(chǎn)的購房合同、經(jīng)營性投資的合作協(xié)議等。說明：用于證明借款人使用貸款的合法用途。5.附件五：擔(dān)保物評估報(bào)告詳細(xì)要求：由雙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具，包括評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。說明：用于確定擔(dān)保物的價值，作為確定擔(dān)保物處置價格的依據(jù)。6.附件六：還款計(jì)劃詳細(xì)要求：包括還款金額、還款時間、還款方式等。說明：用于明確借款人的還款計(jì)劃，確保貸款按時足額償還。7.附件七：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用等。說明：用于明確第三方在本合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：用于明確爭議解決機(jī)制，確保合同履行過程中的爭議得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）借款人未按時償還貸款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付______%的違約金，并承擔(dān)因違約行為給出借人造成的全部損失。（2）借款人提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)賠償因虛假資料或隱瞞事實(shí)造成出借人的損失，并支付______%的違約金。（3）借款人違反本合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為的嚴(yán)重程度。（2）違約行為對合同履行的影響。（3）違約行為給各方造成的損失。3.違約示例說明：（1）借款人未按時償還貸款本金及利息，逾期一個月內(nèi)，應(yīng)支付______%的違約金。（2）借款人隱瞞房產(chǎn)已抵押的事實(shí)，導(dǎo)致出借人遭受損失，借款人應(yīng)賠償損失并支付______%的違約金。（3）借款人擅自轉(zhuǎn)讓擔(dān)保物，違反擔(dān)保條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四版二手房抵押貸款合同貸款額度追加服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1貸款人2.2貸款機(jī)構(gòu)3.貸款額度追加3.1追加額度3.2追加條件4.貸款利率4.1追加后的利率4.2利率調(diào)整5.貸款期限5.1追加后的期限5.2期限調(diào)整6.還款計(jì)劃6.1追加后的還款計(jì)劃6.2還款方式7.抵押物7.1抵押物的變更7.2抵押物的評估8.貸款資金用途8.1追加資金的用途8.2資金用途的審查9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用12.1適用法律12.2司法管轄13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：抵押合同14.其他14.1合同生效14.2合同份數(shù)14.3合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“貸款人”指在本合同中借款的甲方。1.1.2“貸款機(jī)構(gòu)”指在本合同中提供貸款服務(wù)的乙方。1.1.3“貸款額度追加”指在原貸款合同基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對貸款額度進(jìn)行增加。1.1.4“抵押物”指貸款人用以擔(dān)保貸款的財(cái)產(chǎn)。1.1.5“違約責(zé)任”指因一方違約行為導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，如有歧義，應(yīng)按通常含義理解。1.2.2本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。2.合同雙方2.1貸款人2.1.1貸款人全稱為______，法定代表人為______，注冊地址為______。2.1.2貸款人同意按照本合同約定向貸款機(jī)構(gòu)申請追加貸款額度。2.2貸款機(jī)構(gòu)2.2.1貸款機(jī)構(gòu)全稱為______，法定代表人為______，注冊地址為______。2.2.2貸款機(jī)構(gòu)同意按照本合同約定向貸款人提供追加貸款服務(wù)。3.貸款額度追加3.1追加額度3.1.1貸款人申請追加的貸款額度為人民幣______元。3.1.2貸款機(jī)構(gòu)同意追加的貸款額度為人民幣______元。3.2追加條件3.2.1貸款人須提供符合貸款機(jī)構(gòu)要求的追加貸款申請材料。3.2.2貸款人須滿足貸款機(jī)構(gòu)關(guān)于追加貸款的信用要求。3.2.3貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)市場情況和貸款人信用狀況調(diào)整追加貸款的條件。4.貸款利率4.1追加后的利率4.1.1追加貸款的利率為______%。4.1.2追加貸款的利率可根據(jù)市場情況和貸款人信用狀況進(jìn)行調(diào)整。4.2利率調(diào)整4.2.1貸款利率的調(diào)整按照貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定的利率調(diào)整機(jī)制執(zhí)行。4.2.2利率調(diào)整的生效日期以貸款機(jī)構(gòu)通知為準(zhǔn)。5.貸款期限5.1追加后的期限5.1.1追加貸款的期限為______年。5.1.2追加貸款的期限可與原貸款期限合并計(jì)算。5.2期限調(diào)整5.2.1貸款期限的調(diào)整按照貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定的期限調(diào)整機(jī)制執(zhí)行。5.2.2期限調(diào)整的生效日期以貸款機(jī)構(gòu)通知為準(zhǔn)。6.還款計(jì)劃6.1追加后的還款計(jì)劃6.1.1追加貸款的還款計(jì)劃應(yīng)與原貸款還款計(jì)劃合并。6.1.2追加貸款的還款方式應(yīng)與原貸款還款方式一致。6.2還款方式6.2.1貸款人應(yīng)按照還款計(jì)劃定期向貸款機(jī)構(gòu)償還貸款本金和利息。6.2.2貸款人可采取銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式償還貸款。8.貸款資金用途8.1追加資金的用途8.1.1追加貸款資金僅用于______目的。8.1.2貸款人承諾將追加貸款資金專用于上述用途，不得挪作他用。8.2資金用途的審查8.2.1貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)要求貸款人提供追加貸款資金用途的相關(guān)證明文件。8.2.2貸款人應(yīng)積極配合貸款機(jī)構(gòu)對追加貸款資金用途的審查。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同任何條款的變更，均需經(jīng)貸款人和貸款機(jī)構(gòu)雙方書面同意。9.1.2合同變更自雙方簽署之日起生效。9.2合同解除9.2.1任何一方違約，對方有權(quán)解除本合同。9.2.2合同解除后，貸款人應(yīng)立即停止使用追加貸款資金，并按照合同約定償還貸款本金及利息。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1貸款人未按約定用途使用追加貸款資金。10.1.2貸款人未按約定償還貸款本金及利息。10.1.3貸款機(jī)構(gòu)未按約定提供追加貸款服務(wù)。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款機(jī)構(gòu)所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為貸款機(jī)構(gòu)所在地人民法院。12.法律適用12.1適用法律12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2司法管轄12.2.1雙方因本合同發(fā)生的爭議，由貸款機(jī)構(gòu)所在地人民法院管轄。13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.1.1附件一為本合同的原貸款合同。13.2附件二：抵押合同13.2.1附件二為本合同的抵押合同。14.其他14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式______份，貸款人和貸款機(jī)構(gòu)各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3合同簽署14.3.1本合同由貸款人和貸款機(jī)構(gòu)授權(quán)代表于______年______月______日簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1“第三方”是指在合同履行過程中，為協(xié)助貸款人和貸款機(jī)構(gòu)完成合同項(xiàng)下義務(wù)而介入的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。1.2.1提供貸款咨詢和推薦服務(wù)。2.2.2執(zhí)行貸款申請材料的審核和提交。3.2.3提供抵押物的評估服務(wù)。4.2.4提供擔(dān)保服務(wù)。5.2.5提供其他與合同履行相關(guān)的服務(wù)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：2.1.1第三方因自身原因?qū)е碌倪`約行為，其責(zé)任限額為______元。2.1.2第三方因過失導(dǎo)致的違約行為，其責(zé)任限額為______元。2.1.3第三方因故意導(dǎo)致的違約行為，其責(zé)任限額為______元。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.1.2第三方有權(quán)獲得貸款人和貸款機(jī)構(gòu)對其提供服務(wù)的認(rèn)可。3.2第三方義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.2.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2.3第三方應(yīng)保守貸款人和貸款機(jī)構(gòu)的商業(yè)秘密。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1責(zé)任劃分：4.1.1貸款人和貸款機(jī)構(gòu)對本合同項(xiàng)下的貸款責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。4.1.2第三方僅對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)貸款人和貸款機(jī)構(gòu)的連帶責(zé)任。4.2權(quán)利劃分：4.2.1貸款人和貸款機(jī)構(gòu)享有合同約定的權(quán)利。4.2.2第三方享有合同約定的權(quán)利，但不得侵犯貸款人和貸款機(jī)構(gòu)的權(quán)利。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入的程序：5.1.1貸款人和貸款機(jī)構(gòu)在需要第三方介入時，應(yīng)提前通知對方。5.1.2第三方介入后，應(yīng)與貸款人和貸款機(jī)構(gòu)簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。5.2第三方