2025年度拆除工程合同管理手冊模板4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆除工程合同管理手冊模板合同編號_________一、合同主體甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方需要進行2025年度拆除工程，為確保工程順利進行，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）拆除工程：指甲方指定的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要拆除的工程項目；（2）施工圖紙：指乙方提供的拆除工程施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料；（3）工程量清單：指乙方提供的拆除工程量清單，包括工程量、工程量計算規(guī)則等；（4）工程進度：指拆除工程的施工進度，包括各階段施工時間、質(zhì)量要求等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）拆除：指將建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等按設(shè)計要求進行拆除；（2）施工：指按照施工圖紙和工程量清單進行拆除工程施工；（3）驗收：指甲方對拆除工程完成后進行的質(zhì)量驗收；（4）竣工：指拆除工程完成后，經(jīng)驗收合格，達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量要求完成拆除工程；（2）甲方有權(quán)對拆除工程施工過程中的質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查；（3）甲方有權(quán)要求乙方對拆除工程進行整改，直至符合合同約定；（4）甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因拆除工程造成的損失。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量要求完成拆除工程；（2）乙方應(yīng)提供施工圖紙、工程量清單等資料，確保資料真實、準(zhǔn)確；（3）乙方應(yīng)按照施工圖紙和工程量清單進行拆除工程施工，確保工程質(zhì)量；（4）乙方應(yīng)積極配合甲方進行工程驗收，對驗收不合格的工程進行整改；（5）乙方應(yīng)承擔(dān)因拆除工程造成的損失。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為2025年度。5.2合同履行地點拆除工程施工地點為：____________________。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照施工圖紙和工程量清單進行拆除工程施工；（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量要求完成拆除工程；（3）乙方應(yīng)按照甲方要求進行工程驗收。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的拆除工程全部完成；（2）合同約定的拆除工程質(zhì)量驗收合格；（3）合同約定的拆除工程費用結(jié)清。6.3終止程序（1）合同約定的拆除工程全部完成后，雙方應(yīng)進行工程驗收；（2）工程驗收合格后，雙方應(yīng)簽署工程驗收報告；（3）工程驗收報告簽署后，合同終止。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行工程結(jié)算；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將拆除工程現(xiàn)場清理干凈，確保場地安全；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同費用構(gòu)成如下：（1）拆除工程直接費用：包括拆除工程的人工費、材料費、機械使用費、安全文明施工費等；（2）拆除工程間接費用：包括項目管理費、設(shè)計費、咨詢費、監(jiān)理費、保險費等；（3）其他費用：包括合同簽訂費、履約保證金、違約金等。7.2支付方式（1）本合同費用支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式；（2）甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)向乙方支付履約保證金；（3）拆除工程直接費用按工程進度分期支付；（4）拆除工程間接費用按月度支付；（5）其他費用根據(jù)合同約定支付。7.3支付時間（1）履約保證金支付時間：合同簽訂后五個工作日內(nèi)；（2）拆除工程直接費用支付時間：按照工程進度，每個階段完成后五個工作日內(nèi)；（3）拆除工程間接費用支付時間：每月末前五個工作日內(nèi)；（4）其他費用支付時間：按照合同約定的時間支付。7.4支付條款（1）支付憑證：乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，向甲方提供相應(yīng)的支付憑證；（2）支付確認(rèn)：甲方在收到乙方提供的支付憑證后，應(yīng)予以確認(rèn)；（3）逾期支付：如甲方未按約定時間支付款項，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付款項的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金；（2）甲方未按時進行工程驗收的，應(yīng)向乙方支付違約金；（3）甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間、地點、質(zhì)量要求完成拆除工程的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方在拆除工程過程中發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算：按合同約定比例計算；（2）賠償金額的支付：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后五個工作日內(nèi)支付賠償金額；（3）賠償方式：違約方應(yīng)以貨幣形式支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)資料、商業(yè)秘密、合同內(nèi)容等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至拆除工程完成之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容進行嚴(yán)格管理，不得泄露給任何第三方；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全；（3）保密期限到期后，雙方應(yīng)共同銷毀保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、暴亂、政府行為等社會事件；（3）電力、通訊設(shè)施故障等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)相互配合，盡量減少合同無法履行或履行困難的影響；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實際情況調(diào)整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致拆除工程中斷；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致拆除工程延期；（3）電力故障導(dǎo)致拆除工程暫停。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，雙方可申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（2）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的合同內(nèi)容；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對拆除工程的質(zhì)量、進度、安全等事項的監(jiān)督檢查權(quán)；（2）乙方保留對拆除工程的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在拆除工程過程中，如遇特殊情況，甲方有權(quán)要求乙方暫停施工；（2）如拆除工程涉及國家利益、社會公共利益，甲方有權(quán)要求乙方調(diào)整施工方案。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行。14.2修改和補充效力合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互提供必要的資料和條件，確保拆除工程順利進行；（2）雙方應(yīng)相互配合，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會，研究解決施工中的問題；（2）雙方應(yīng)建立信息共享機制，及時溝通工程進展情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方其他合同、協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.拆除工程施工圖紙及技術(shù)資料2.拆除工程量清單3.拆除工程施工進度計劃4.拆除工程合同簽訂及付款憑證5.拆除工程驗收報告6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關(guān)文件8.合同修改和補充協(xié)議9.協(xié)助與配合記錄10.其他雙方認(rèn)為需要附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付款項，認(rèn)定為逾期付款違約。未按時進行工程驗收，認(rèn)定為驗收延誤。違反保密義務(wù)，認(rèn)定為泄露商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按約定時間、地點、質(zhì)量要求完成拆除工程，認(rèn)定為施工延誤或質(zhì)量不合格。違反保密義務(wù)，認(rèn)定為泄露商業(yè)秘密。在拆除工程過程中發(fā)生安全事故，認(rèn)定為安全責(zé)任事故。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中，對涉及的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等保密內(nèi)容應(yīng)承擔(dān)的保密責(zé)任。3.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是我國調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。4.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》，是我國調(diào)整建筑活動的法律法規(guī)。5.建設(shè)工程質(zhì)量管理條例：指《中華人民共和國建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，是我國關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量管理的行政法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆除工程進度延誤。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，調(diào)整施工進度計劃，確保工程按期完成。2.問題：拆除工程質(zhì)量不合格。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方進行整改，直至達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致工程無法繼續(xù)。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可申請調(diào)解或仲裁。5.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強保密管理，對泄露保密內(nèi)容的行為，依法追究責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在拆除工程中提供技術(shù)支持、設(shè)備租賃、材料供應(yīng)等服務(wù)的第三方單位或個人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的技術(shù)支持、設(shè)備租賃、材料供應(yīng)等服務(wù)。第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場地、水電等。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成拆除工程。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場地、水電等。乙方有權(quán)要求甲方配合乙方進行工程驗收。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在工程款支付中給予一定的優(yōu)惠條件。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得單方面變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對拆除工程的質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查。甲方可要求乙方按照合同約定進行工程驗收。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程款支付中給予一定的優(yōu)惠條件。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成拆除工程的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按照合同約定進行工程驗收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方不得單方面變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。2025年度拆除工程合同管理手冊模板1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方1.5合同目的2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程進度3.合同當(dāng)事人3.1當(dāng)事人名稱3.2當(dāng)事人地址3.3當(dāng)事人聯(lián)系方式3.4當(dāng)事人代表4.合同標(biāo)的4.1拆除工程范圍4.2拆除工程量4.3拆除工程標(biāo)準(zhǔn)4.4拆除工程期限5.工程費用5.1工程總費用5.2工程分項費用5.3工程付款方式5.4工程結(jié)算6.工程質(zhì)量6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2工程驗收6.3工程整改6.4工程保修7.工程進度7.1工程進度計劃7.2工程進度控制7.3工程延期7.4工程驗收8.合同履行8.1合同履行主體8.2合同履行義務(wù)8.3合同履行方式8.4合同履行期限9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)10.2違約責(zé)任賠償10.3違約責(zé)任處理11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：工程進度計劃13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同變更14.2合同解除14.3合同終止14.4合同爭議解決14.5合同生效14.6合同解釋14.7合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度拆除工程合同”。1.2合同編號本合同編號為：2025DE001。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年3月1日。1.4合同雙方甲方：拆除工程地址：市區(qū)路號乙方：建設(shè)單位地址：市區(qū)路號1.5合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度拆除工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進行。2.工程概況2.1工程名稱本工程名稱為：拆除工程。2.2工程地點本工程地點位于市區(qū)路號。2.3工程規(guī)模本工程拆除建筑面積約為10000平方米。2.4工程內(nèi)容本工程內(nèi)容包括：拆除建筑主體結(jié)構(gòu)、拆除室內(nèi)外裝飾裝修、拆除設(shè)備設(shè)施等。2.5工程進度本工程計劃于2025年3月10日開工，2025年7月10日完工。3.合同當(dāng)事人3.1當(dāng)事人名稱甲方：拆除工程乙方：建設(shè)單位3.2當(dāng)事人地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號3.3當(dāng)事人聯(lián)系方式3.4當(dāng)事人代表甲方代表：乙方代表：4.合同標(biāo)的4.1拆除工程范圍本合同約定的拆除工程范圍為：拆除工程的所有拆除內(nèi)容。4.2拆除工程量本合同約定的拆除工程量為：10000平方米。4.3拆除工程標(biāo)準(zhǔn)本合同約定的拆除工程標(biāo)準(zhǔn)為：按照國家相關(guān)拆除工程規(guī)范執(zhí)行。4.4拆除工程期限本合同約定的拆除工程期限為：2025年3月10日至2025年7月10日。5.工程費用5.1工程總費用本合同約定的工程總費用為：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。5.2工程分項費用本合同約定的工程分項費用詳見附件二：工程量清單。5.3工程付款方式本合同約定的工程付款方式為：分階段付款，具體付款節(jié)點及金額如下：（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付合同總金額的30%；（2）工程進度達到50%時，支付合同總金額的40%；（3）工程完工并驗收合格后5個工作日內(nèi)，支付合同總金額的20%；（4）工程保修期滿后，支付合同總金額的10%作為質(zhì)保金。5.4工程結(jié)算本合同約定的工程結(jié)算為：按照實際完成工程量及約定的工程單價進行結(jié)算。6.工程質(zhì)量6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：按照國家相關(guān)拆除工程規(guī)范執(zhí)行，確保拆除工程安全、環(huán)保、高效。6.2工程驗收本合同約定的工程驗收為：分階段驗收，具體驗收節(jié)點如下：（1）拆除工程開工前，進行開工驗收；（2）拆除工程進度達到50%時，進行中期驗收；（3）拆除工程完工后，進行最終驗收。6.3工程整改如驗收不合格，乙方應(yīng)在接到驗收報告后7個工作日內(nèi)進行整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。6.4工程保修本合同約定的工程保修期為：自工程完工驗收合格之日起一年。7.工程進度7.1工程進度計劃本合同約定的工程進度計劃詳見附件三：工程進度計劃。7.2工程進度控制甲方應(yīng)定期對工程進度進行監(jiān)督檢查，確保工程按計劃進行。7.3工程延期如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)在發(fā)生延期的第一時間通知甲方，并說明原因。7.4工程驗收本合同約定的工程驗收為：分階段驗收，具體驗收節(jié)點如下：（1）拆除工程開工前，進行開工驗收；（2）拆除工程進度達到50%時，進行中期驗收；（3）拆除工程完工后，進行最終驗收。8.合同履行8.1合同履行主體本合同由甲乙雙方共同履行，具體責(zé)任如下：甲方責(zé)任：（1）負(fù)責(zé)提供拆除工程的場地、設(shè)施和必要的施工條件；（2）監(jiān)督乙方按照合同約定進行施工；（3）支付合同約定的工程費用；（4）負(fù)責(zé)工程驗收和質(zhì)量保修。乙方責(zé)任：（1）按照合同約定進行拆除工程施工；（2）保證工程質(zhì)量，確保施工安全；（3）及時完成工程進度計劃；（4）提供施工過程中的相關(guān)資料和記錄。8.2合同履行義務(wù)甲方義務(wù)：（1）確保合同約定的付款期限和方式；（2）提供必要的施工條件和資料；（3）協(xié)助乙方解決施工中的問題；（4）按時進行工程驗收。乙方義務(wù)：（1）按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成施工；（2）遵守國家有關(guān)施工的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)；（3）提供合格的施工人員；（4）妥善保管工程材料和設(shè)備。8.3合同履行方式（1）甲方按合同約定支付工程費用；（2）乙方按合同約定進行施工，并及時向甲方報告施工進度；（3）甲方定期對施工進度和質(zhì)量進行監(jiān)督檢查；（4）雙方共同參與工程驗收。8.4合同履行期限本合同履行期限自合同簽訂之日起至工程完工驗收合格之日止。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)提交至仲裁委員會進行仲裁。9.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循仲裁規(guī)則，仲裁裁決為終局裁決。9.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任賠償違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括直接損失和間接損失。10.3違約責(zé)任處理違約責(zé)任的處理應(yīng)按照合同約定進行，若合同未作規(guī)定，則按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方；（2）收到通知的一方應(yīng)在接到通知之日起7個工作日內(nèi)答復(fù)；（3）雙方應(yīng)在接到答復(fù)之日起15個工作日內(nèi)協(xié)商解除合同的細(xì)節(jié)；（4）解除合同的具體條款應(yīng)在雙方書面確認(rèn)后生效。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程、費用結(jié)算和后續(xù)事宜。12.合同終止12.1合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致終止合同；（3）合同因法定原因而終止。12.2合同終止程序（1）合同終止的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出；（2）合同終止后，雙方應(yīng)進行工程驗收和費用結(jié)算；（3）合同終止后的后續(xù)事宜應(yīng)在雙方協(xié)商一致后處理。12.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程、費用結(jié)算和后續(xù)事宜。13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：工程進度計劃13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同變更任何合同變更均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。14.2合同解除合同解除應(yīng)以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。14.3合同終止合同終止應(yīng)以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。14.4合同爭議解決本合同爭議解決方式為仲裁，仲裁地點為市。14.5合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.6合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、監(jiān)理、檢驗、評估或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入方式1.監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對工程的施工過程進行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進度和安全符合合同要求。2.設(shè)計方：負(fù)責(zé)提供工程拆除設(shè)計方案，并對拆除工程的設(shè)計質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。3.材料供應(yīng)商：提供符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的拆除工程所需材料。4.檢驗機構(gòu)：對拆除工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等進行檢驗。5.評估機構(gòu)：對拆除工程的投資效益、風(fēng)險評估等提供專業(yè)評估服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：1.監(jiān)理方：對施工過程中的質(zhì)量問題，其責(zé)任限額不超過合同總金額的5%。2.設(shè)計方：對設(shè)計質(zhì)量問題，其責(zé)任限額不超過合同總金額的3%。3.材料供應(yīng)商：對材料質(zhì)量問題，其責(zé)任限額不超過合同總金額的2%。4.檢驗機構(gòu)：對檢驗過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，其責(zé)任限額不超過合同總金額的1%。5.評估機構(gòu)：對評估結(jié)果造成的損失，其責(zé)任限額不超過合同總金額的1%。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)1.第三方在履行合同過程中，因自身原因造成合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.第三方在履行合同過程中，因不可抗力等原因造成合同無法履行的，應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方在履行合同過程中，如因違反合同約定造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利行使1.接受甲乙雙方提供的必要配合和協(xié)助；2.依照合同約定，對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查；3.依照合同約定，對工程材料、設(shè)備等進行檢驗；4.依照合同約定，對工程投資效益、風(fēng)險評估等進行評估。15.4.2第三方權(quán)利限制1.第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)活動；2.第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方不得違反國家法律法規(guī)和合同約定。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方履行合同中的部分義務(wù)，第三方在履行義務(wù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任由甲方承擔(dān)。15.5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方根據(jù)合同約定支付第三方服務(wù)費用，第三方在履行服務(wù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任由其自行承擔(dān)。15.5.3第三方與監(jiān)理方的劃分第三方與監(jiān)理方的關(guān)系為協(xié)作關(guān)系，雙方在履行監(jiān)理職責(zé)過程中，應(yīng)相互配合，共同確保工程質(zhì)量和安全。15.5.4第三方與檢驗機構(gòu)的劃分第三方與檢驗機構(gòu)的關(guān)系為委托檢驗關(guān)系，檢驗機構(gòu)按照合同約定對工程進行檢驗，檢驗結(jié)果由檢驗機構(gòu)負(fù)責(zé)。15.5.5第三方與評估機構(gòu)的劃分第三方與評估機構(gòu)的關(guān)系為委托評估關(guān)系，評估機構(gòu)按照合同約定對工程進行評估，評估結(jié)果由評估機構(gòu)負(fù)責(zé)。15.6第三方介入的變更程序15.6.1第三方介入的變更如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。15.6.2第三方介入的終止如需終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對方，同時第三方應(yīng)按照合同約定完成剩余工作。15.7第三方介入的爭議解決15.7.1第三方介入的爭議如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。15.7.2第三方介入的爭議解決方式協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙詳細(xì)要求：包含拆除工程的所有設(shè)計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及設(shè)計說明和施工圖。說明：工程圖紙是拆除工程施工的依據(jù)，必須準(zhǔn)確、完整。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出拆除工程的所有分項工程量，包括拆除面積、拆除體積、拆除重量等。說明：工程量清單是工程結(jié)算的依據(jù)，必須準(zhǔn)確、詳細(xì)。3.附件三：工程進度計劃詳細(xì)要求：列出拆除工程的施工進度計劃，包括各階段的起止時間、工作內(nèi)容、所需資源等。說明：工程進度計劃是施工管理的重要工具，必須清晰、可行。4.附件四：合同專用條款詳細(xì)要求：根據(jù)本合同的具體情況，雙方協(xié)商確定的特殊條款。說明：合同專用條款是對合同通用條款的補充，必須符合法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致。5.附件五：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：監(jiān)理方、設(shè)計方、材料供應(yīng)商、檢驗機構(gòu)、評估機構(gòu)的資質(zhì)證明文件。說明：第三方資質(zhì)證明文件是確認(rèn)第三方服務(wù)能力的重要依據(jù)。6.附件六：工程驗收報告詳細(xì)要求：記錄工程驗收的時間、地點、參加人員、驗收結(jié)果等。說明：工程驗收報告是工程完工后，確認(rèn)工程質(zhì)量的重要文件。7.附件七：工程變更記錄詳細(xì)要求：記錄工程實施過程中發(fā)生的變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的工程量等。說明：工程變更記錄是工程結(jié)算的重要依據(jù)。8.附件八：工程結(jié)算書詳細(xì)要求：根據(jù)合同約定和實際完成工程量，計算工程總費用和分項費用。說明：工程結(jié)算書是工程付款的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的時間支付工程費用，逾期支付的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期支付金額的千分之五計算。示例說明：若甲方應(yīng)于2025年4月10日支付工程費用，但至2025年4月20日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成施工。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的時間完成施工，逾期完成的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)乘以合同總金額的千分之一計算。3.違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，如未達到約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若監(jiān)理方未按合同約定進行有效監(jiān)督，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，則監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：任何一方泄露對方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。示例說明：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：任何一方違反合同約定，造成對方損失的。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)造成對方損失的程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若乙方在施工過程中損壞甲方設(shè)備，乙方應(yīng)賠償甲方設(shè)備的實際損失。全文完。2025年度拆除工程合同管理手冊模板2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（拆除工程委托方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方（拆除工程施工方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確2025年度拆除工程的相關(guān)事宜，確保拆除工程的順利進行，保障各方的合法權(quán)益。2.2目的：本合同的目的在于規(guī)范拆除工程的管理，明確各方的權(quán)利和義務(wù)，確保拆除工程的安全、高效、有序進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）拆除工程：指對建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備等進行拆除、拆除后的場地清理、廢物處理等全過程。（2）拆除施工方：指具備拆除工程施工資質(zhì)，承擔(dān)拆除工程任務(wù)的單位。（3）拆除工程委托方：指委托拆除工程施工的單位或個人。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）拆除工程范圍：指拆除工程的具體范圍，包括拆除的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備等。（2）拆除工程期限：指拆除工程施工的起止時間。（3）拆除工程費用：指拆除工程施工過程中產(chǎn)生的各項費用。（4）拆除工程質(zhì)量：指拆除工程施工過程中達到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成拆除工程。（2）甲方有權(quán)對拆除工程施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查。（3）甲方應(yīng)按時支付拆除工程費用，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌牟鸪こ萄悠?、停工等?zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供拆除工程施工所需的場地、設(shè)備、材料等。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成拆除工程。（3）乙方應(yīng)確保拆除工程施工過程中的安全、環(huán)保，并對拆除工程產(chǎn)生的廢物進行妥善處理。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點：拆除工程施工地點：_________________________5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，采用合理的施工方法，確保拆除工程的質(zhì)量、進度和安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）拆除工程按合同約定完成；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）任何一方提出終止合同，應(yīng)提前通知對方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止拆除工程施工；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理拆除工程剩余事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）拆除工程的人工費用；（2）拆除工程的材料費用；（3）拆除工程的機械設(shè)備使用費用；（4）拆除工程的安全生產(chǎn)費用；（5）拆除工程的臨時設(shè)施費用；（6）拆除工程的運輸費用；（7）拆除工程的清理費用；（8）拆除工程的環(huán)保費用；（9）拆除工程的監(jiān)理費用；（10）拆除工程的不可預(yù)見費用。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方拆除工程費用。（2）甲方有權(quán)根據(jù)乙方提交的發(fā)票和支付申請進行審核，并在確認(rèn)無誤后支付相應(yīng)費用。7.3支付時間：（1）拆除工程開始前，甲方應(yīng)支付拆除工程總費用的30%作為預(yù)付款。（2）拆除工程完成后，甲方應(yīng)在驗收合格后支付拆除工程總費用的60%。（3）拆除工程尾款，甲方應(yīng)在拆除工程驗收合格并交付使用后30日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付預(yù)付款。（2）乙方應(yīng)在拆除工程完成后10個工作日內(nèi)提交驗收報告及發(fā)票，甲方應(yīng)在收到后5個工作日內(nèi)支付工程款。（3）乙方應(yīng)在合同終止后30日內(nèi)提交最終結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到后10個工作日內(nèi)支付尾款。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。（2）甲方未按合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期延誤和費用增加。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定完成拆除工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的1%。（2）乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。（2）因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等；（2）甲方和乙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)，雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火山爆發(fā)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、征收、禁運等；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致拆除工程無法進行；（2）政府征收拆除工程場地，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)；（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致拆除工程中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）拆除工程施工過程中，乙方不得轉(zhuǎn)讓合同；（2）拆除工程完成后，甲方不得轉(zhuǎn)讓合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確授予的權(quán)利，均歸甲方所有。（2）乙方在履行合同過程中，不得擅自使用甲方的商標(biāo)、專利、技術(shù)等。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對拆除工程的設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留對拆除工程的質(zhì)量、進度、安全等方面的最終決定權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）合同的修改和補充，應(yīng)在本合同附件中注明。14.2修改和補充效力：（1）合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保拆除工程的順利進行。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時解決拆除工程施工過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通拆除工程施工情況。（2）雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式，及時傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于拆除工程的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同作出任何補充或修改。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增減合同條款。（2）合同的增減條款，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（拆除工程委托方）：_________________________簽字：_____________________日期：_____________________乙方（拆除工程施工方）：_________________________簽字：_____________________日期：_____________________附件：1.拆除工程詳細(xì)清單2.拆除工程圖紙3.拆除工程合同附件4.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.拆除工程詳細(xì)清單2.拆除工程圖紙3.拆除工程合同附件4.其他相關(guān)文件，如：驗收報告、發(fā)票、支付申請、最終結(jié)算報告等二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付費用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未按時支付應(yīng)付款項。未按合同約定提供施工條件：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未提供合同約定的施工條件，導(dǎo)致工程延期或停工。2.乙方違約：未按合同約定完成拆除工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未按時、按質(zhì)、按量完成拆除工程。發(fā)生安全事故：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方在施工過程中發(fā)生導(dǎo)致人員傷亡或財產(chǎn)損失的安全事故。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中規(guī)定的關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式等條款。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆除工程進度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，找出延誤原因，并協(xié)商調(diào)整施工計劃。2.問題：拆除工程質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施進行整改，并接受甲方監(jiān)督。3.問題：拆除工程施工過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，進行事故調(diào)查，并采取相應(yīng)措施防止類似事故再次發(fā)生。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱：_________________________2.第三方合同主體地址：_________________________3.第三方合同主體聯(lián)系人：______________________4.第三方合同主體聯(lián)系電話：_____________________1.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，保障其合法權(quán)益。第三方有權(quán)對拆除工程施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查。2.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，配合甲方和乙方完成拆除工程。第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的協(xié)助和支持。3.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)對其自身行為造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌牟鸪こ萄悠?、停工等?zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供拆除工程施工所需的場地、設(shè)備、材料等。乙方有權(quán)要求甲方在拆除工程完成后支付尾款。乙方有權(quán)要求甲方在拆除工程過程中提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在拆除工程過程中的合法權(quán)益不受侵害。甲方應(yīng)保證乙方在拆除工程完成后，及時支付尾款。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供施工條件的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得無理限制乙方的正常施工。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成拆除工程。甲方可要求乙方在拆除工程過程中，接受甲方的監(jiān)督檢查。甲方可要求乙方在拆除工程完成后，提供驗收報告及發(fā)票。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證拆除工程的質(zhì)量、進度和安全。乙方應(yīng)保證拆除工程完成后，場地干凈整潔。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成拆除工程的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得在拆除工程過程中，損害甲方或其他第三方的合法權(quán)益。全文完。2025年度拆除工程合同管理手冊模板3合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方基本信息1.4合同生效條件第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程范圍2.4工程工期第三章工程拆除方案3.1拆除工藝3.2拆除順序3.3拆除設(shè)備3.4安全措施第四章合同雙方責(zé)任與義務(wù)4.1甲方責(zé)任與義務(wù)4.2乙方責(zé)任與義務(wù)4.3雙方共同責(zé)任與義務(wù)第五章合同價款及支付方式5.1合同價款確定5.2支付方式5.3付款時間節(jié)點5.4逾期付款違約責(zé)任第六章工程進度與驗收6.1工程進度安排6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收流程6.4驗收爭議解決第七章工程質(zhì)量保證7.1質(zhì)量要求7.2質(zhì)量檢測與監(jiān)督7.3質(zhì)量違約責(zé)任第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除流程第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用第十章合同終止與終止后的處理10.1合同終止條件10.2終止后的處理流程10.3終止后的權(quán)利義務(wù)第十一章合同附件11.1附件一：工程拆除方案11.2附件二：工程量清單11.3附件三：相關(guān)資質(zhì)證明文件第十二章合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署雙方代表第十三章合同生效及備案13.1合同生效條件13.2合同備案第十四章其他14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4其他約定合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景本合同背景為甲方需對位于______的建筑物進行拆除，為確保拆除工程順利進行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本合同。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度拆除工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程安全、高效、優(yōu)質(zhì)完成。1.3合同雙方基本信息1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章工程概況2.1工程名稱2025年度_______拆除工程2.2工程地點_______2.3工程范圍包括但不限于拆除_______建筑物及其附屬設(shè)施。2.4工程工期自合同生效之日起_______天內(nèi)完成拆除工程。第三章工程拆除方案3.1拆除工藝采用機械拆除和人工拆除相結(jié)合的方式進行。3.2拆除順序按照先拆除附屬設(shè)施，再拆除主體結(jié)構(gòu)的順序進行。3.3拆除設(shè)備乙方應(yīng)提供符合國家規(guī)定和工程要求的拆除設(shè)備，包括但不限于挖掘機、吊車等。3.4安全措施乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全措施，確保拆除工程安全進行。第四章合同雙方責(zé)任與義務(wù)4.1甲方責(zé)任與義務(wù)（1）提供拆除工程所需的場地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施；（2）協(xié)助乙方辦理拆除工程所需的各項手續(xù)；（3）按時支付合同價款；（4）配合乙方進行工程驗收。4.2乙方責(zé)任與義務(wù)（1）按照合同約定完成拆除工程；（2）確保拆除工程質(zhì)量；（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（4）承擔(dān)拆除工程過程中發(fā)生的一切安全責(zé)任。第五章合同價款及支付方式5.1合同價款確定合同價款為人民幣_______元，分_______期支付。5.2支付方式（1）首付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付合同價款的_______%；（2）進度款：每完成合同約定工程量的_______%，甲方支付相應(yīng)工程款的_______%；（3）尾款：工程驗收合格后_______日內(nèi)，甲方支付合同價款的_______%。5.3付款時間節(jié)點（1）首付款：合同簽訂后_______日內(nèi)；（2）進度款：每完成合同約定工程量的_______日后；（3）尾款：工程驗收合格后_______日內(nèi)。5.4逾期付款違約責(zé)任甲方逾期付款的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。第六章工程進度與驗收6.1工程進度安排乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成拆除工程。6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）拆除工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）拆除工程無安全隱患；（3）拆除工程現(xiàn)場整潔。6.3驗收流程（1）乙方完成拆除工程后，向甲方提交驗收申請；（2）甲方在_______日內(nèi)組織驗收；（3）驗收合格后，雙方簽署驗收報告。6.4驗收爭議解決如雙方對驗收結(jié)果有異議，應(yīng)在_______日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第七章工程質(zhì)量保證7.1質(zhì)量要求拆除工程應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。7.2質(zhì)量檢測與監(jiān)督（1）乙方應(yīng)定期對拆除工程進行自檢；（2）甲方有權(quán)對拆除工程進行監(jiān)督和抽檢。7.3質(zhì)量違約責(zé)任（1）如因乙方原因?qū)е虏鸪こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)無條件進行返工，直至合格為止；（2）因乙方原因?qū)е虏鸪こ藤|(zhì)量不合格，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八章合同變更與解除8.1合同變更條件（1）國家政策、法規(guī)發(fā)生變化，影響合同履行；（2）工程實際情況發(fā)生變化，需要調(diào)整工程范圍、工期等；（3）雙方認(rèn)為有必要變更合同的其他情況。8.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.3變更與解除流程（1）提出變更或解除合同的書面申請；（2）雙方協(xié)商，達成一致意見；（3）簽署變更或解除合同協(xié)議。第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)解決合同爭議。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。第十章合同終止與終止后的處理10.1合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.2終止后的處理流程（1）雙方簽署合同終止協(xié)議；（2）乙方撤離施工現(xiàn)場，清理剩余物資；（3）甲方對乙方完成的工作進行驗收。10.3終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余的權(quán)利和義務(wù)。第十一章合同附件11.1附件一：工程拆除方案11.2附件二：工程量清單11.3附件三：相關(guān)資質(zhì)證明文件第十二章合同簽署12.1簽署時間_______12.2簽署地點_______12.3簽署雙方代表甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）第十三章合同生效及備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門進行備案。第十四章其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式（1）書面通知；（2）電子郵件；（3）其他雙方認(rèn)可的方式。14.3合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。14.4其他約定（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；（2）本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）日期：_______多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方工程管理權(quán)甲方有權(quán)對拆除工程進行全過程管理，包括但不限于工程設(shè)計變更、施工進度控制、質(zhì)量監(jiān)督等。說明：本條款確保甲方在拆除工程管理中的主導(dǎo)地位，保障甲方對工程的整體掌控。1.2甲方指定監(jiān)