2025年度旅游度假區(qū)場(chǎng)地租賃合同9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游度假區(qū)場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱2.2場(chǎng)地位置2.3場(chǎng)地面積2.4場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)及提前終止4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整及退還5.1租金調(diào)整的條件及方式5.2租金退還的條件及方式6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用時(shí)間6.3使用限制6.4使用責(zé)任7.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)要求7.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬13.3法律適用14.合同附件14.1附件一：場(chǎng)地平面圖14.2附件二：租賃場(chǎng)地使用說明14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X旅游度假區(qū)1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx55551.1.5出租方開戶銀行：銀行分行1.1.6出租方銀行賬戶：0561.2承租方信息1.2.1承租方名稱：X公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx66661.2.5承租方開戶銀行：銀行分行1.2.6承租方銀行賬戶：65432109876543212.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱：度假區(qū)內(nèi)活動(dòng)廣場(chǎng)2.2場(chǎng)地位置：度假區(qū)內(nèi)中心區(qū)域2.3場(chǎng)地面積：10000平方米2.4場(chǎng)地用途：舉辦各類活動(dòng)、展覽、慶典等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日3.3租賃期限的延長(zhǎng)及提前終止3.3.1租賃期限可由雙方協(xié)商一致后延長(zhǎng)，延長(zhǎng)期限不得超過原租賃期限的一半。3.3.2合同期滿前一個(gè)月，如無特殊原因，雙方不得提前終止租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣100萬元/年4.2租金支付時(shí)間：每個(gè)季度末前五日內(nèi)支付下季度租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.租金調(diào)整及退還5.1租金調(diào)整的條件及方式5.1.1如遇政策性調(diào)價(jià)，租金可相應(yīng)調(diào)整。5.1.2租金調(diào)整需提前一個(gè)月通知承租方。5.2租金退還的條件及方式5.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，租金可部分或全部退還。5.2.2租賃合同解除后，已支付但未使用期限的租金應(yīng)予以退還。6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1使用范圍：活動(dòng)廣場(chǎng)及其附屬設(shè)施6.2使用時(shí)間：每日上午9:00至晚上22:006.3使用限制：6.3.1未經(jīng)出租方同意，不得改變場(chǎng)地用途。6.3.2不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。6.3.3不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。6.4使用責(zé)任：6.4.1承租方應(yīng)保證場(chǎng)地使用安全，防止發(fā)生意外事故。6.4.2承租方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地使用過程中的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。7.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任：7.1.1出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的日常維護(hù)。7.1.2承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地使用過程中的日常保養(yǎng)。7.2保養(yǎng)要求：7.2.1保持場(chǎng)地整潔，及時(shí)清理垃圾。7.2.2不得在場(chǎng)地內(nèi)亂涂亂畫。7.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：7.3.1日常維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。7.3.2因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金。8.1.2承租方未按約定使用場(chǎng)地，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞或違反法律法規(guī)。8.1.3出租方未按約定提供場(chǎng)地或場(chǎng)地設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。8.1.4雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未按約定履行解除合同后的義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對(duì)于未按時(shí)支付租金的，承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。8.2.2對(duì)于損壞場(chǎng)地設(shè)施或違反法律法規(guī)的，承租方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。8.2.3對(duì)于未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施不符合標(biāo)準(zhǔn)的，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。8.2.4對(duì)于未按約定履行解除合同義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.1.2一方違約，另一方給予合理期限后仍未改正。10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2因違約解除合同的，違約方應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。10.2.3因不可抗力解除合同的，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、無法克服的客觀情況。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。11.2.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.1.2合同簽訂地法律認(rèn)可。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3因違約導(dǎo)致合同解除。13.其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬13.2.1合同中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有。13.3法律適用13.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.合同附件14.1附件一：場(chǎng)地平面圖14.2附件二：租賃場(chǎng)地使用說明14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或與本合同相關(guān)事務(wù)提供服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。14.2第三方責(zé)任限額14.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確列出。14.2.2第三方的責(zé)任限額適用于第三方因提供本合同項(xiàng)下的服務(wù)而產(chǎn)生的任何索賠、訴訟或責(zé)任。14.3第三方責(zé)權(quán)利14.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，按照甲乙雙方的要求提供相關(guān)服務(wù)。14.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。14.3.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。14.4第三方與其他各方的劃分說明14.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任。14.4.2第三方僅對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，不涉及甲乙雙方內(nèi)部事務(wù)。14.4.3第三方在履行合同過程中，如需與甲乙雙方的其他關(guān)聯(lián)方進(jìn)行接觸或合作，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意。14.5第三方介入的程序14.5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。14.5.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等進(jìn)行協(xié)商一致。14.5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。14.6第三方介入的額外條款及說明14.6.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和條件。14.6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)證明。14.6.3第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.6.4第三方介入期間，如甲乙雙方因第三方原因發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按第九條爭(zhēng)議解決方式處理。14.7第三方責(zé)任限額的調(diào)整14.7.1如第三方責(zé)任限額在合同履行過程中發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)并修改合同相應(yīng)條款。14.7.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。14.8第三方介入的合同終止14.8.1如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前三十日書面通知甲乙雙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。14.8.2如甲乙雙方認(rèn)為第三方無法履行合同或履行不符合約定，有權(quán)要求終止第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供場(chǎng)地平面圖，包括場(chǎng)地邊界、建筑物、設(shè)施、出入口等信息，比例尺需與實(shí)際相符。附件說明：用于明確租賃場(chǎng)地的具體范圍和布局。2.附件二：租賃場(chǎng)地使用說明詳細(xì)要求：詳細(xì)說明場(chǎng)地的使用規(guī)則、安全注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)要求等。附件說明：指導(dǎo)承租方正確使用場(chǎng)地，確保場(chǎng)地安全及設(shè)施完好。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：租金支付憑證，包括支付日期、金額、支付方式等信息。附件說明：作為租金支付的證明文件。5.附件五：場(chǎng)地使用記錄詳細(xì)要求：記錄場(chǎng)地使用情況，包括活動(dòng)時(shí)間、參與者人數(shù)、場(chǎng)地設(shè)施使用情況等。附件說明：用于評(píng)估場(chǎng)地使用效率和維護(hù)保養(yǎng)需求。6.附件六：違約通知詳細(xì)要求：違約行為的書面通知，包括違約事實(shí)、責(zé)任認(rèn)定及處理措施。附件說明：在違約行為發(fā)生時(shí)，用于通知對(duì)方并采取相應(yīng)措施。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序等。附件說明：明確爭(zhēng)議解決途徑，保障各方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按約定支付租金。1.2承租方未按約定使用場(chǎng)地，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞或違反法律法規(guī)。1.3出租方未按約定提供場(chǎng)地或場(chǎng)地設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。1.4雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未按約定履行解除合同后的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1對(duì)于未按時(shí)支付租金的，承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.2對(duì)于損壞場(chǎng)地設(shè)施或違反法律法規(guī)的，承租方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。2.3對(duì)于未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施不符合標(biāo)準(zhǔn)的，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。2.4對(duì)于未按約定履行解除合同義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失。3.違約行為示例說明：3.1示例一：承租方未按約定支付租金，逾期十日未支付，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金。3.2示例二：承租方在場(chǎng)地內(nèi)舉辦活動(dòng)時(shí)，未采取必要的安全措施，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，承租方應(yīng)賠償出租方損失。3.3示例三：出租方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的場(chǎng)地設(shè)施，導(dǎo)致承租方活動(dòng)受到影響，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度旅游度假區(qū)場(chǎng)地租賃合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的和范圍1.3合同生效條件1.4合同期限第二章甲乙雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息第三章租賃場(chǎng)地信息3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地用途3.4場(chǎng)地設(shè)施第四章租賃期限和費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金計(jì)算方式4.3租金支付方式和時(shí)間4.4保證金和押金第五章租賃場(chǎng)地使用規(guī)則5.1場(chǎng)地使用范圍5.2使用時(shí)間限制5.3使用安全規(guī)定5.4環(huán)保要求5.5違約責(zé)任第六章維修和維護(hù)責(zé)任6.1甲方維修責(zé)任6.2乙方維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)第七章合同變更和解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同終止第八章違約責(zé)任8.1甲乙雙方違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償?shù)诰耪聽?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件處理10.3不可抗力證明第十一章其他約定11.1法律適用11.2合同份數(shù)11.3合同生效日期11.4合同附件第十二章合同簽署12.1簽署時(shí)間和地點(diǎn)12.2簽署人員身份12.3簽署文件第十三章合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案要求13.3備案時(shí)間第十四章合同解除和終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3解除和終止后的處理合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.1.2本合同依據(jù)雙方共同意愿，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致。1.2合同目的和范圍1.2.1本合同旨在明確甲方將旅游度假區(qū)場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方支付租金。1.2.2本合同租賃范圍為甲方擁有的旅游度假區(qū)場(chǎng)地。1.3合同生效條件1.3.1雙方簽署本合同并經(jīng)甲方蓋章確認(rèn)后生效。1.3.2乙方支付首期租金后，合同正式生效。1.4合同期限1.4.1本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。第二章甲乙雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________第三章租賃場(chǎng)地信息3.1場(chǎng)地位置3.1.1場(chǎng)地位于：____________________3.2場(chǎng)地面積3.2.1場(chǎng)地總面積：____________________平方米3.3場(chǎng)地用途3.3.1場(chǎng)地用途為：____________________3.4場(chǎng)地設(shè)施第四章租賃期限和費(fèi)用4.1租賃期限4.1.1租賃期限為：____________________4.2租金計(jì)算方式4.2.1租金按月計(jì)算，每月租金為：____________________元。4.3租金支付方式和時(shí)間4.3.1乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付當(dāng)月租金。4.4保證金和押金4.4.1乙方需支付保證金：____________________元，合同期滿無違約行為后退還。4.4.2乙方需支付押金：____________________元，合同期滿無違約行為后退還。第五章租賃場(chǎng)地使用規(guī)則5.1場(chǎng)地使用范圍5.1.1乙方僅限于租賃場(chǎng)地的____________________范圍內(nèi)使用。5.2使用時(shí)間限制5.2.1乙方使用時(shí)間為每日____________________至____________________。5.3使用安全規(guī)定5.3.1乙方在使用過程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)安全規(guī)定。5.4環(huán)保要求5.4.1乙方在使用過程中應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，不得造成環(huán)境污染。5.5違約責(zé)任5.5.1如乙方違反本合同第五條的規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六章維修和維護(hù)責(zé)任6.1甲方維修責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維修和維護(hù)。6.2乙方維修責(zé)任6.2.1乙方在使用過程中對(duì)場(chǎng)地造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.3.1日常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。第七章合同變更和解除7.1合同變更7.1.1合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2合同解除7.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。7.2.2如發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。7.3合同終止7.3.1合同期滿后，如無續(xù)租意向，合同自然終止。第八章違約責(zé)任8.1甲乙雙方違約行為8.1.1乙方未按時(shí)支付租金或押金。8.1.2乙方未按照合同規(guī)定使用場(chǎng)地。8.1.3甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合合同約定。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。8.2.2乙方違約導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2.3甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.3爭(zhēng)議解決期限9.3.1爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起不超過六個(gè)月。第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.2不可抗力事件處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。10.3不可抗力證明10.3.1不可抗力事件發(fā)生，乙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。第十一章其他約定11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同份數(shù)11.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.3合同生效日期11.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.4合同附件11.4.1本合同附件包括：租賃場(chǎng)地平面圖、租賃場(chǎng)地設(shè)施清單等。第十二章合同簽署12.1簽署時(shí)間和地點(diǎn)12.1.1本合同于____________________年____________________月____________________日在____________________簽署。12.2簽署人員身份12.2.1甲方代表：____________________12.2.2乙方代表：____________________12.3簽署文件12.3.1雙方簽署的合同正本。第十三章合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.1.1本合同需在____________________備案。13.2備案要求13.2.1備案時(shí)需提交合同正本、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證件等。13.3備案時(shí)間13.3.1備案時(shí)間為合同簽署之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)。第十四章合同解除和終止14.1合同解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。14.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。14.2合同終止條件14.2.1合同期滿且無續(xù)租意向。14.3解除和終止后的處理14.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理場(chǎng)地交接事宜。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____________________年____________________月____________________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1場(chǎng)地使用規(guī)劃與管理1.1.1甲方有權(quán)制定場(chǎng)地使用規(guī)劃，乙方需遵守甲方規(guī)劃并配合執(zhí)行。1.1.2甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的整體管理和維護(hù)，確保場(chǎng)地的安全和正常運(yùn)營(yíng)。1.2場(chǎng)地設(shè)施升級(jí)與改造1.2.1如甲方根據(jù)市場(chǎng)需要或場(chǎng)地實(shí)際情況，對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行升級(jí)或改造，乙方應(yīng)予以配合，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。1.3場(chǎng)地廣告位及使用權(quán)1.3.1甲方保留在租賃場(chǎng)地內(nèi)的廣告位使用權(quán)，乙方不得擅自設(shè)置廣告。1.3.2如需在租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置廣告，乙方應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并支付相應(yīng)費(fèi)用。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1租賃場(chǎng)地使用權(quán)限2.1.1乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)享有獨(dú)立的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行合理改造，但需提前告知甲方并取得甲方同意。2.2租賃場(chǎng)地收益分配2.2.1租賃場(chǎng)地產(chǎn)生的收益，除租金外，乙方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行分配。2.2.2乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)立分租項(xiàng)目，需提前告知甲方，并取得甲方同意。2.3場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)2.3.1乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)承擔(dān)運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于意外事故、法律風(fēng)險(xiǎn)等。2.3.2乙方應(yīng)采取必要措施，確保租賃場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成租賃合同的簽訂、履行及監(jiān)督。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實(shí)性、合法性，并對(duì)雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例承擔(dān)。3.2.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用包括但不限于合同起草、談判、監(jiān)督等。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)合同履行過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理。3.3.2如中介機(jī)構(gòu)存在過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)保密3.4.1中介機(jī)構(gòu)對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等負(fù)有保密義務(wù)。3.4.2中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)甲方和乙方同意，不得泄露任何相關(guān)信息。3.5中介機(jī)構(gòu)變更3.5.1如中介機(jī)構(gòu)需要變更，雙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并簽訂新的中介協(xié)議。3.5.2中介機(jī)構(gòu)變更不影響本合同的有效性。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖2.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）6.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或押金。乙方未按照合同規(guī)定使用場(chǎng)地。甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合合同約定。乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，如造成場(chǎng)地?fù)p壞或環(huán)境污染。2.違約行為認(rèn)定：甲方有權(quán)根據(jù)合同條款和相關(guān)證據(jù)認(rèn)定乙方違約行為。乙方有權(quán)根據(jù)合同條款和相關(guān)證據(jù)認(rèn)定甲方違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約責(zé)任：一方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃場(chǎng)地設(shè)施不符合預(yù)期。解決辦法：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修或更換。2.問題：租金支付方式與約定不符。解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。3.問題：第三方中介服務(wù)不到位。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)溝通，如問題無法解決，可更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.旅游度假區(qū)場(chǎng)地租賃。2.商業(yè)場(chǎng)地租賃。3.展覽場(chǎng)地租賃。4.臨時(shí)活動(dòng)場(chǎng)地租賃。5.休閑娛樂場(chǎng)地租賃。全文完。2025年度旅游度假區(qū)場(chǎng)地租賃合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方擁有旅游度假區(qū)場(chǎng)地，乙方有意租賃該場(chǎng)地進(jìn)行旅游項(xiàng)目開發(fā)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在旅游度假區(qū)場(chǎng)地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.旅游度假區(qū)：指為游客提供休閑、娛樂、度假等服務(wù)的區(qū)域。2.場(chǎng)地：指甲方擁有的可用于旅游度假區(qū)的土地、建筑物等。3.租賃期限：指乙方租賃甲方場(chǎng)地的有效期限。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的場(chǎng)地使用費(fèi)用。2.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的保證金。3.違約金：指因乙方違約，甲方要求乙方支付的一定金額的賠償金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金、押金等費(fèi)用。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。3.甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃場(chǎng)地，開展旅游項(xiàng)目。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、押金等費(fèi)用。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法、合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的場(chǎng)地位于甲方旅游度假區(qū)。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同生效后一個(gè)月內(nèi)支付首期租金及押金。2.乙方應(yīng)按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)定期支付租金。3.甲方應(yīng)在乙方履行合同義務(wù)的情況下，按照本合同約定提供場(chǎng)地及相關(guān)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。6.3終止程序1.任何一方要求解除本合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)在解除本合同后，及時(shí)進(jìn)行場(chǎng)地清場(chǎng)，退還押金。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應(yīng)立即停止在租賃場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金。3.雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方租賃場(chǎng)地期間，應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金，作為履行合同的保證金。3.維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃場(chǎng)地內(nèi)的日常維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于清潔、綠化、設(shè)施維修等。4.稅費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)因租賃場(chǎng)地而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、營(yíng)業(yè)稅等。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.首期租金及押金應(yīng)在合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付。2.每月租金應(yīng)在每月的一個(gè)工作日支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。2.若乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停場(chǎng)地使用權(quán)，并要求乙方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按合同約定提供場(chǎng)地或提供的服務(wù)不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。2.若乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式1.違約金：每逾期支付一天，應(yīng)支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)的1%的違約金。2.損失賠償：任何一方違約給對(duì)方造成的損失，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他保密信息均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履約。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定的不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處置租賃場(chǎng)地。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的使用權(quán)，包括但不限于對(duì)場(chǎng)地的規(guī)劃、改造和擴(kuò)建。2.甲方保留在租賃期間對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就租賃場(chǎng)地的使用、維護(hù)等問題進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面通知等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)積極配合對(duì)方的合理請(qǐng)求。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃場(chǎng)地的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何對(duì)本合同的增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.場(chǎng)地平面圖及租賃區(qū)域界定圖4.場(chǎng)地設(shè)施清單5.不可抗力事件清單6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決、法院判決等）7.任何經(jīng)雙方書面同意的其他附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供場(chǎng)地或提供的服務(wù)不符合約定。未按時(shí)收取租金或相關(guān)費(fèi)用。違反合同約定，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行擅自改造或破壞。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用。未按時(shí)進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)或造成場(chǎng)地設(shè)施損壞。未經(jīng)甲方同意擅自改變場(chǎng)地用途或處置租賃場(chǎng)地。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指因一方違約，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的賠償金。3.滯納金：指因一方未按時(shí)履行合同義務(wù)而應(yīng)支付的一定金額的違約金。4.仲裁：指雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院作出判決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書面催告，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)暫停場(chǎng)地使用權(quán)，并要求支付滯納金。2.問題：場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。4.問題：爭(zhēng)議解決過程中，雙方意見不統(tǒng)一。解決辦法：雙方可尋求第三方調(diào)解，或提交仲裁委員會(huì)或人民法院解決爭(zhēng)議。5.問題：合同條款模糊不清。解決辦法：雙方應(yīng)就模糊不清的條款進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以確保合同條款的明確性和可執(zhí)行性。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其參與租賃活動(dòng)不會(huì)違反相關(guān)法律法規(guī)，并對(duì)因其行為導(dǎo)致的任何法律責(zé)任承擔(dān)全部責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與租賃場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并享受相應(yīng)的收益。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同的所有條款，并確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不影響甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方退出機(jī)制：若第三方違反合同約定或?qū)滓译p方造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退出租賃活動(dòng)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的場(chǎng)地和設(shè)施。乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得合理的租金調(diào)整機(jī)制，以應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化。乙方有權(quán)享受甲方提供的營(yíng)銷支持和服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方的損失。甲方不得單方面限制乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，除非有法律依據(jù)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行合理監(jiān)督，以確保其符合合同約定。甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的規(guī)劃和調(diào)整。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的合理收益分成。甲方可獲得乙方提供的市場(chǎng)信息和客戶資源。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付租金或違反合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度旅游度假區(qū)場(chǎng)地租賃合同3合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、租賃場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置2.場(chǎng)地面積3.場(chǎng)地用途4.場(chǎng)地設(shè)施5.場(chǎng)地權(quán)屬三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃續(xù)約條件四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整機(jī)制五、保證金及押金1.保證金金額2.保證金支付方式3.保證金退還條件4.押金金額5.押金支付方式6.押金退還條件六、場(chǎng)地使用規(guī)范1.使用范圍2.使用限制3.使用時(shí)間4.使用安全5.使用維護(hù)七、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費(fèi)2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.物業(yè)管理責(zé)任4.物業(yè)管理爭(zhēng)議解決八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約爭(zhēng)議解決九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十二、其他約定1.合同附件2.合同附件效力3.合同變更4.合同通知5.合同解釋十三、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效效力十四、合同附件1.場(chǎng)地租賃清單2.物業(yè)管理協(xié)議3.合同附件效力合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度旅游度假區(qū)場(chǎng)地租賃合同2.合同雙方：出租方：[出租方全稱]承租方：[承租方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止5.合同目的：明確雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于旅游度假區(qū)場(chǎng)地的租賃關(guān)系及相關(guān)事宜二、租賃場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置：[具體地址]2.場(chǎng)地面積：[面積單位：平方米]3.場(chǎng)地用途：[用途描述]4.場(chǎng)地設(shè)施：[列出場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施清單]5.場(chǎng)地權(quán)屬：[權(quán)屬證明文件編號(hào)及出證機(jī)關(guān)]三、租賃期限1.租賃起始日期：2025年1月1日2.租賃終止日期：2025年12月31日3.租賃續(xù)約條件：[續(xù)約條件描述]四、租金及支付方式1.租金金額：[金額單位：元]2.租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.租金支付時(shí)間：[具體支付日期]4.租金調(diào)整機(jī)制：[租金調(diào)整的依據(jù)和頻率]五、保證金及押金1.保證金金額：[金額單位：元]2.保證金支付方式：[支付方式]3.保證金退還條件：[退還條件描述]4.押金金額：[金額單位：元]5.押金支付方式：[支付方式]6.押金退還條件：[退還條件描述]六、場(chǎng)地使用規(guī)范1.使用范圍：[具體使用范圍描述]2.使用限制：[使用限制條件]3.使用時(shí)間：[具體使用時(shí)間段]4.使用安全：[使用安全要求及措施]5.使用維護(hù)：[場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任及標(biāo)準(zhǔn)]七、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費(fèi)：[費(fèi)用金額及支付方式]2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：[服務(wù)內(nèi)容清單]3.物業(yè)管理責(zé)任：[責(zé)任描述]4.物業(yè)管理爭(zhēng)議解決：[爭(zhēng)議解決流程]八、違約責(zé)任1.違約情形：未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)違反場(chǎng)地使用規(guī)范故意損壞場(chǎng)地設(shè)施其他違反合同約定的行為2.違約責(zé)任：承租方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)按日支付滯納金承租方違反場(chǎng)地使用規(guī)范的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任承租方故意損壞場(chǎng)地設(shè)施的，應(yīng)按設(shè)施原值或修復(fù)費(fèi)用進(jìn)行賠償3.違約賠償：按照實(shí)際損失計(jì)算賠償金額因違約導(dǎo)致出租方損失的，承租方應(yīng)賠償4.違約爭(zhēng)議解決：雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成，提交[法院名稱]訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會(huì)名稱]或[法院名稱]3.爭(zhēng)議解決程序：按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商承擔(dān)十、合同解除1.合同解除條件：出租方因國(guó)家政策等原因需提前收回場(chǎng)地承租方嚴(yán)重違約雙方協(xié)商一致2.合同解除程序：提前[通知期限]書面通知對(duì)方按照法律規(guī)定和合同約定辦理相關(guān)手續(xù)3.合同解除后果：雙方各自承擔(dān)因合同解除造成的損失十一、合同終止1.合同終止條件：租賃期限屆滿合同解除雙方協(xié)商一致2.合同終止程序：按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)3.合同終止后果：租賃場(chǎng)地應(yīng)恢復(fù)原狀保證金及押金按照約定退還十二、其他約定1.合同附件：場(chǎng)地租賃清單物業(yè)管理協(xié)議2.合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力3.合同變更：合同變更需雙方書面同意4.合同通知：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行5.合同解釋：合同條款如有歧義，以有利于非違約方的解釋為準(zhǔn)十三、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章2.合同生效日期：合同簽訂日期3.合同生效效力：對(duì)雙方具有法律約束力十四、合同附件[此處插入合同附件，如場(chǎng)地租賃清單、物業(yè)管理協(xié)議等]合同方簽字：出租方（蓋章）：_________________________代表（簽字）：_________________________日期：_________________________承租方（蓋章）：_________________________代表（簽字）：_________________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.場(chǎng)地使用規(guī)劃：甲方有權(quán)根據(jù)度假區(qū)整體規(guī)劃，對(duì)場(chǎng)地使用進(jìn)行合理調(diào)整，并提前[通知期限]通知乙方。乙方應(yīng)配合甲方的規(guī)劃調(diào)整，如因甲方調(diào)整導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。2.場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)：甲方向乙方提供必要的場(chǎng)地設(shè)施，并保證設(shè)施的正常使用。乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，如造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)對(duì)乙方在場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合度假區(qū)相關(guān)規(guī)定。甲方有權(quán)在必要時(shí)，對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行調(diào)整，以維護(hù)度假區(qū)整體形象。4.甲方責(zé)任：甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和度假區(qū)管理規(guī)定。甲方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行定期檢查，確保其安全、衛(wèi)生、整潔。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.場(chǎng)地使用自主權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行合理規(guī)劃和使用。甲方應(yīng)尊重乙方的使用自主權(quán)，不得隨意干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.場(chǎng)地設(shè)施升級(jí)：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行升級(jí)改造，但需提前[通知期限]告知甲方。乙方承擔(dān)升級(jí)改造費(fèi)用，改造后的設(shè)施歸乙方所有。3.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。乙方有權(quán)在合同到期前，提出續(xù)租申請(qǐng)。4.乙方責(zé)任：乙方應(yīng)確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和清潔工作。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介費(fèi)用：中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方約定。2.中介責(zé)任：中介應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。中介應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行。3.中介權(quán)益：中介有權(quán)在合同中約定其權(quán)益，如合同違約責(zé)任等。中介有權(quán)要求雙方履行合同約定，確保其權(quán)益不受侵害。4.中介解除合同：中介在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方違約，有權(quán)解除合同。中介解除合同需提前[通知期限]通知雙方，并說明理由。5.中介爭(zhēng)議解決：中介與雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場(chǎng)地租賃清單2.物業(yè)管理協(xié)議3.場(chǎng)地使用規(guī)劃圖4.甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施清單5.中介合同（如有）6.合同簽訂證明文件7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)范乙方故意損壞場(chǎng)地設(shè)施甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施甲方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)2.違約行為認(rèn)定：違約行為需有明確的證據(jù)支持，如付款憑證、監(jiān)控錄像、現(xiàn)場(chǎng)照片等。雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.仲裁委員會(huì)：指依法設(shè)立，由仲裁員組成，對(duì)經(jīng)濟(jì)合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛進(jìn)行仲裁的機(jī)構(gòu)。2.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起的，要求法院通過審判程序解決爭(zhēng)議的活動(dòng)。3.滯納金：指當(dāng)事人未按約定時(shí)間履行債務(wù)，應(yīng)支付給對(duì)方的一定數(shù)額的金錢。4.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。5.保證金：指為擔(dān)保債務(wù)履行，由債務(wù)人或第三人向債權(quán)人提供的財(cái)物。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭(zhēng)議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。2.問題：場(chǎng)地設(shè)施損壞解決辦法：根據(jù)損壞情況，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.問題：合同解除爭(zhēng)議解決辦法：按照合同約定和法律規(guī)定處理，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于旅游度假區(qū)場(chǎng)地租賃2.適用于商業(yè)場(chǎng)地租賃3.適用于工業(yè)場(chǎng)地租賃4.適用于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中的場(chǎng)地租賃5.適用于其他需要場(chǎng)地租賃的場(chǎng)合全文完。2025年度旅游度假區(qū)場(chǎng)地租賃合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途2.4場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金標(biāo)準(zhǔn)3.4租金調(diào)整4.租金支付時(shí)間及方式4.1首付款支付4.2中期租金支付4.3期末租金支付4.4違約金及滯納金5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用要求5.4使用限制5.5使用責(zé)任6.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.1租賃方責(zé)任6.2出租方責(zé)任7.場(chǎng)地移交及驗(yàn)收7.1租賃方驗(yàn)收7.2出租方移交7.3租賃方接收8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.2爭(zhēng)議解決途徑9.3爭(zhēng)議解決時(shí)效10.合同解除及終止10.1解除條件10.2解除程序10.3合同終止11.合同變更及補(bǔ)充11.1變更條件11.2變更程序11.3補(bǔ)充協(xié)議12.合同生效及期限12.1生效條件12.2生效日期12.3合同期限13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地平面圖13.2附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份數(shù)14.4合同解釋14.5合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_________1.1.2法定代表人：_________1.1.3聯(lián)系方式：_________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：_________1.2.2法定代表人：_________1.2.3聯(lián)系方式：_________2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：_________2.2場(chǎng)地面積：_________平方米2.3場(chǎng)地用途：_________2.4場(chǎng)地設(shè)施：_________3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金支付方式：_________3.3租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)________元。3.4租金調(diào)整：_________4.租金支付時(shí)間及方式4.1首付款支付：租賃方應(yīng)在簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，金額為人民幣_(tái)________元。4.2中期租金支付：租賃方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。4.3期末租金支付：租賃方應(yīng)在租賃期限屆滿前____個(gè)工作日內(nèi)支付一個(gè)月的租金。4.4違約金及滯納金：如租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金及____%的滯納金。5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用范圍：租賃方僅限于在租賃場(chǎng)地進(jìn)行_________活動(dòng)。5.2使用時(shí)間：租賃方應(yīng)在每日____時(shí)起至____時(shí)止使用租賃場(chǎng)地。5.3使用要求：租賃方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。5.4使用限制：租賃方不得在租賃場(chǎng)地進(jìn)行_________活動(dòng)。5.5使用責(zé)任：租賃方應(yīng)對(duì)其在租賃場(chǎng)地內(nèi)使用過程中產(chǎn)生的任何損失或損害承擔(dān)責(zé)任。6.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.1租賃方責(zé)任：租賃方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地的整潔和完好，如因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2出租方責(zé)任：出租方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行，如因出租方原因?qū)е聢?chǎng)地設(shè)施損壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。7.場(chǎng)地移交及驗(yàn)收7.1租賃方驗(yàn)收：租賃方應(yīng)在簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定之處，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明，并要求出租方在____個(gè)工作日內(nèi)整改。7.2出租方移交：出租方應(yīng)在租賃期限開始前____個(gè)工作日內(nèi)將租賃場(chǎng)地及設(shè)施交付租賃方使用。7.3租賃方接收：租賃方應(yīng)在出租方移交后____個(gè)工作日內(nèi)接收租賃場(chǎng)地及設(shè)施，并簽署接收確認(rèn)書。8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.1.1租賃方未按時(shí)支付租金。8.1.2租賃方違反合同約定的使用規(guī)則。8.1.3租賃方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)。8.1.4出租方未按時(shí)交付租賃場(chǎng)地或提供設(shè)施。8.1.5雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為____%。8.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失賠償責(zé)任。8.3違約處理8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題。8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.1.1依法解決原則。9.1.2協(xié)商解決原則。9.2爭(zhēng)議解決途徑9.2.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決時(shí)效9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)提出解決爭(zhēng)議的請(qǐng)求。10.合同解除及終止10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無法履行。10.2解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按約定處理租賃場(chǎng)地及設(shè)施。10.3合同終止10.3.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.3.2合同解除后，合同終止。11.合同變更及補(bǔ)充11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致。11.1.2出現(xiàn)合同無法履行或需要調(diào)整的情形。11.2變更程序11.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。11.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3補(bǔ)充協(xié)議11.3.1如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.合同生效及期限12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2首付款支付完畢。12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同期限12.3.1本合同租賃期限為____年。13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地平面圖13.2附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定地址。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同解釋14.4.1本合同以中文文本為準(zhǔn)，如雙方對(duì)合同內(nèi)容有不同解釋，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、資金支持或其他服務(wù)而介入合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2范圍1.2.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方簽訂、履行合同；1.2.2提供咨詢服務(wù)，對(duì)合同履行中的問題提供專業(yè)意見；1.2.3提供技術(shù)支持，協(xié)助解決合同履行中的技術(shù)問題；1.2.4提供資金支持，為合同履行提供必要的資金保障；1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入情形。2.第三方介入的流程與條件2.1流程2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的必要性；2.1.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任；2.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行合同。2.2條件2.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.2.2第三方承諾遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；2.2.3第三方承諾對(duì)介入事項(xiàng)保密。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；3.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.1.3第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；3.2.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的確定4.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)和難度；4.1.2第三方提供服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)值；4.1.3合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。4.2責(zé)任限額的約定4.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中明確約定；4.2.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的____%。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人；5.1.2第三方在代理過程中，應(yīng)遵守甲方的指示，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方；5.2.2第三方提供的服務(wù)應(yīng)滿足乙方的需求，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方與合同履行的劃分5.3.1第三方介入合同履行，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；5.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的終止6.1終止條件6.1.1合同履行完畢；6.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；6.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)義務(wù)。6.2終止程序6.2.1第三方應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方；6.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)終止第三方介入。7.第三方介入的后續(xù)處理7.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃場(chǎng)地及設(shè)施；7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖要求：提供租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，標(biāo)明場(chǎng)地邊界、建筑物、設(shè)施位置等。說明：平面圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，便于雙方了解場(chǎng)地布局。2.附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：清單應(yīng)包括所有設(shè)施，確保雙方對(duì)場(chǎng)地設(shè)施有清晰的認(rèn)識(shí)。3.附件三：合同簽訂雙方的身份證明文件要求：提供甲乙雙方的身份證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證等。說明：身份證明文件應(yīng)真實(shí)有效，確保合同主體的合法性。4.附件四：租賃場(chǎng)地使用規(guī)則要求：明確租賃場(chǎng)地的使用規(guī)則，包括使用時(shí)間、范圍、限制等。說明：使用規(guī)則應(yīng)詳細(xì)具體，避免雙方在履行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。5.附件五：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：支付憑證應(yīng)完整、清晰，作為雙方履行合同的重要依據(jù)。6.附件六：違約金及滯納金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求：明確違約金及滯納金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。說明：計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)合理，確保雙方在違約情況下有明確的賠償依據(jù)。7.附件七：爭(zhēng)議解決方式及程序要求：詳細(xì)說明爭(zhēng)議解決的方式和程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。說明：爭(zhēng)議解決方式應(yīng)多樣化，便于雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇合適的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1租賃方未按時(shí)支付租金。1.2租賃方違反合同約定的使用規(guī)則。1.3租賃方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)。1.4出租方未按時(shí)交付租賃場(chǎng)地或提供設(shè)施。1.5雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約金及滯納金：如租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金及____%的滯納金。2.2損失賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失賠償責(zé)任，包括直接損失和間接損失。2.3合同解除：如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約行為示例說明3.1租賃方未按時(shí)支付租金：租賃方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金，如未按時(shí)支付，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金及滯納金。3.2租賃方違反使用規(guī)則：租賃方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，如賭博、吸毒等，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3租賃方未維護(hù)場(chǎng)地：租賃方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.4出租方未按時(shí)交付場(chǎng)地：出租方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃場(chǎng)地，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5雙方未履行其他義務(wù)：如雙方未按約定履行合同其他義務(wù)，如未按時(shí)進(jìn)行場(chǎng)地驗(yàn)收、未提供必要的服務(wù)等，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度旅游度假區(qū)場(chǎng)地租賃合同5合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：為促進(jìn)我國(guó)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展，提高旅游度假區(qū)場(chǎng)地利用率，甲方?jīng)Q定將旅游度假區(qū)場(chǎng)地出租給乙方，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度旅游度假區(qū)場(chǎng)地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保租賃活動(dòng)順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）“旅游度假區(qū)”指具備旅游度假功能，集休閑、娛樂、住宿、餐飲、購(gòu)物于一體的綜合服務(wù)區(qū)。（2）“場(chǎng)地”指甲方提供的用于租賃的旅游度假區(qū)內(nèi)具體位置，包括但不限于建筑物、設(shè)施、設(shè)備等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）“租賃期限”：指乙方租賃甲方場(chǎng)地的有效期限。（2）“租金”：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。（3）“使用性質(zhì)”：指乙方租賃場(chǎng)地的用途。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行管理和維護(hù)，確保場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和整潔。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行租賃合同。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定進(jìn)行追究，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用場(chǎng)地。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方場(chǎng)地的管理制度，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的旅游度假區(qū)場(chǎng)地。5.3合同履行方式：乙方按照本合同約定支付租金，甲方按照約定提供場(chǎng)地及服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。（2）任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)終止合同。6.3終止程序：（1）一方終止合同，應(yīng)提前30日書面通知另一方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的移交和結(jié)算。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用場(chǎng)地，并將場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備完好無損地移交給甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行合同履行情況的結(jié)算，包括但不限于租金、押金等款項(xiàng)的退還或支付。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)租賃場(chǎng)地的性質(zhì)、位置、面積等因素確定。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)，用于支付場(chǎng)地內(nèi)的公共設(shè)施維護(hù)、清潔、綠化等費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等，乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付相應(yīng)費(fèi)用。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金及其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）租金支付：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前支付當(dāng)期的租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在收到甲方開具的費(fèi)用清單后10日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）乙方支付租金及其他費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保款項(xiàng)足額到賬。（2）甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未能按照合同約定提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額10%的違約金。（2）若甲方未按時(shí)維修或更換租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)10%的滯納金。（2）若乙方違反合同約定，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約金和賠償金額的計(jì)算方式以實(shí)際損失為準(zhǔn)，甲方有權(quán)選擇一次性支付或分期支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿后兩年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，但應(yīng)盡力采取措施減輕損失。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）租賃期限未滿。（2）存在未解決的爭(zhēng)議。（3）乙方存在違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的所有權(quán)。（2）甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的使用權(quán)和管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在租賃期限內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理裝修、改造的權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃場(chǎng)地的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)就租賃場(chǎng)地的使用、維護(hù)、安全等方面進(jìn)行相互協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面通知等方式保持溝通，及時(shí)解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為本合同的完整文件，構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于租賃場(chǎng)地的全部協(xié)議。16.3增減條款：任何增加或減少本合同條款的協(xié)議，均應(yīng)以書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：見證人：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件（復(fù)印件）。2.場(chǎng)地平面圖及設(shè)施設(shè)備清單。3.物業(yè)管理規(guī)定及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4.不可抗力事件證明文件。5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。6.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地，認(rèn)定違約。未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)和設(shè)施設(shè)備更新，認(rèn)定違約。未按約定收取物業(yè)管理費(fèi)，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，認(rèn)定違約。違反合同約定使用場(chǎng)地，認(rèn)定違約。未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)和設(shè)施設(shè)備保護(hù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式不明確，導(dǎo)致支付糾紛。解決辦法：在合同中明確租金支付方式，包括支付時(shí)間、支付方式及收款賬戶信息。2.問題：場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備損壞，責(zé)任劃分不清。解決辦法：在合同中明確設(shè)施設(shè)備的維護(hù)責(zé)任，以及損壞后的維修和賠償方式。3.問題：不可抗力事件發(fā)生，合同履行受阻。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的處理方式，包括通知義務(wù)、合同暫停履行等。4.問題：合同條款模糊，導(dǎo)致雙方理解不一致。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應(yīng)充分溝通，確保對(duì)合同條款有共同的理解。5.問題：合同履行過程中，一方突然變更經(jīng)營(yíng)方向，影響另一方利益。解決辦法：在合同中明確變更經(jīng)營(yíng)方向的條件和程序，確保雙方權(quán)益不受損害。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：對(duì)租賃場(chǎng)地的使用、維護(hù)和管理負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。對(duì)乙方在使用場(chǎng)地過程中可能產(chǎn)生