二零二五版房地產(chǎn)公司合伙人合作協(xié)議終止書(shū)樣本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房地產(chǎn)公司合伙人合作協(xié)議終止書(shū)樣本本合同目錄一覽1.合作協(xié)議概述1.1合作協(xié)議的基本內(nèi)容1.2合作協(xié)議的簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合作協(xié)議的生效日期2.合作方基本信息2.1房地產(chǎn)公司基本信息2.2合伙人基本信息3.合作協(xié)議的終止原因3.1合伙人原因3.2房地產(chǎn)公司原因3.3其他原因4.合作協(xié)議終止后的財(cái)產(chǎn)處理4.1房地產(chǎn)公司財(cái)產(chǎn)處理4.2合伙人財(cái)產(chǎn)處理5.合作協(xié)議終止后的債務(wù)處理5.1房地產(chǎn)公司債務(wù)處理5.2合伙人債務(wù)處理6.合作協(xié)議終止后的員工安置6.1房地產(chǎn)公司員工安置6.2合伙人員工安置7.合作協(xié)議終止后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)處理7.1房地產(chǎn)公司知識(shí)產(chǎn)權(quán)處理7.2合伙人知識(shí)產(chǎn)權(quán)處理8.合作協(xié)議終止后的違約責(zé)任8.1房地產(chǎn)公司違約責(zé)任8.2合伙人違約責(zé)任9.合作協(xié)議終止后的爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合作協(xié)議終止后的保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合作協(xié)議終止后的通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間12.合作協(xié)議終止后的其他約定事項(xiàng)12.1合同解除后的合作期限12.2合同解除后的合作方式12.3合同解除后的合作權(quán)益13.合作協(xié)議終止后的合同解除程序13.1合同解除的條件13.2合同解除的通知13.3合同解除的生效時(shí)間14.合同解除后的合同附件與附件處理第一部分：合同如下：1.合作協(xié)議概述1.1合作協(xié)議的基本內(nèi)容1.1.1合作雙方的基本權(quán)利與義務(wù)1.1.2合作項(xiàng)目的具體范圍1.1.3合作期限1.1.4合作收益分配方式1.1.5合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則1.2合作協(xié)議的簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.2.1簽訂時(shí)間：2024年X月X日1.2.2簽訂地點(diǎn)：市區(qū)大廈樓1.3合作協(xié)議的生效日期1.3.1協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合作方基本信息2.1房地產(chǎn)公司基本信息2.1.1公司名稱(chēng)：房地產(chǎn)有限公司2.1.2法定代表人：X2.1.3注冊(cè)資本：人民幣X萬(wàn)元2.1.4注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)2.2合伙人基本信息2.2.1合伙人名稱(chēng)：X2.2.2法定代表人：X2.2.3注冊(cè)資本：人民幣X萬(wàn)元2.2.4注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)3.合作協(xié)議的終止原因3.1合伙人原因3.1.1合伙人因故退出合作3.1.2合伙人違反合作協(xié)議規(guī)定3.1.3合伙人無(wú)法履行合作義務(wù)3.2房地產(chǎn)公司原因3.2.1房地產(chǎn)公司因故退出合作3.2.2房地產(chǎn)公司違反合作協(xié)議規(guī)定3.2.3房地產(chǎn)公司無(wú)法履行合作義務(wù)3.3其他原因3.3.1合作項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行3.3.2政策法規(guī)變化導(dǎo)致合作無(wú)法繼續(xù)4.合作協(xié)議終止后的財(cái)產(chǎn)處理4.1房地產(chǎn)公司財(cái)產(chǎn)處理4.1.1房地產(chǎn)公司所擁有的合作項(xiàng)目相關(guān)資產(chǎn)4.1.2房地產(chǎn)公司所擁有的合作項(xiàng)目相關(guān)權(quán)益4.2合伙人財(cái)產(chǎn)處理4.2.1合伙人所擁有的合作項(xiàng)目相關(guān)資產(chǎn)4.2.2合伙人所擁有的合作項(xiàng)目相關(guān)權(quán)益5.合作協(xié)議終止后的債務(wù)處理5.1房地產(chǎn)公司債務(wù)處理5.1.1房地產(chǎn)公司所承擔(dān)的合作項(xiàng)目相關(guān)債務(wù)5.1.2房地產(chǎn)公司所承擔(dān)的合作項(xiàng)目相關(guān)責(zé)任5.2合伙人債務(wù)處理5.2.1合伙人所承擔(dān)的合作項(xiàng)目相關(guān)債務(wù)5.2.2合伙人所承擔(dān)的合作項(xiàng)目相關(guān)責(zé)任6.合作協(xié)議終止后的員工安置6.1房地產(chǎn)公司員工安置6.1.1房地產(chǎn)公司所擁有的合作項(xiàng)目相關(guān)員工安置6.1.2房地產(chǎn)公司所擁有的合作項(xiàng)目相關(guān)員工福利保障6.2合伙人員工安置6.2.1合伙人所擁有的合作項(xiàng)目相關(guān)員工安置6.2.2合伙人所擁有的合作項(xiàng)目相關(guān)員工福利保障7.合作協(xié)議終止后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)處理7.1房地產(chǎn)公司知識(shí)產(chǎn)權(quán)處理7.1.1房地產(chǎn)公司所擁有的合作項(xiàng)目相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1.2房地產(chǎn)公司所擁有的合作項(xiàng)目相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)益7.2合伙人知識(shí)產(chǎn)權(quán)處理7.2.1合伙人所擁有的合作項(xiàng)目相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.2.2合伙人所擁有的合作項(xiàng)目相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)益8.合作協(xié)議終止后的違約責(zé)任8.1房地產(chǎn)公司違約責(zé)任8.1.1房地產(chǎn)公司未按約定履行合作義務(wù)，應(yīng)向合伙人支付違約金，違約金按合作項(xiàng)目總金額的1%計(jì)算。8.1.2房地產(chǎn)公司擅自變更合作協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)賠償合伙人因此遭受的損失。8.2合伙人違約責(zé)任8.2.1合伙人未按約定履行合作義務(wù)，應(yīng)向房地產(chǎn)公司支付違約金，違約金按合作項(xiàng)目總金額的1%計(jì)算。8.2.2合伙人擅自變更合作協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)賠償房地產(chǎn)公司因此遭受的損失。9.合作協(xié)議終止后的爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.1.1雙方應(yīng)本著公平、公正、誠(chéng)信的原則解決爭(zhēng)議。9.1.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持友好協(xié)商，避免對(duì)合作關(guān)系造成不必要的損害。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁。9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方均有權(quán)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知。9.3.2雙方應(yīng)在收到書(shū)面通知之日起15日內(nèi)協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.3.3如協(xié)商不成，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.合作協(xié)議終止后的保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合作過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.1.2合作協(xié)議的內(nèi)容及其附件。10.2保密期限10.2.1本保密條款的保密期限自合作協(xié)議終止之日起計(jì)算，有效期為5年。10.3違約責(zé)任10.3.1如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.合作協(xié)議終止后的通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。11.2送達(dá)地址11.2.1房地產(chǎn)公司的送達(dá)地址為：市區(qū)路號(hào)。11.2.2合伙人的送達(dá)地址為：市區(qū)路號(hào)。11.3送達(dá)時(shí)間11.3.1通知自送達(dá)之日起生效。12.合作協(xié)議終止后的其他約定事項(xiàng)12.1合同解除后的合作期限12.1.1合作協(xié)議解除后，雙方不再享有合作期限內(nèi)的權(quán)利義務(wù)。12.2合同解除后的合作方式12.2.1合作協(xié)議解除后，雙方不再以合伙形式進(jìn)行合作。12.3合同解除后的合作權(quán)益12.3.1合作協(xié)議解除后，雙方不再享有合作項(xiàng)目相關(guān)的權(quán)益。13.合作協(xié)議終止后的合同附件與附件處理13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：合作協(xié)議、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表等。13.2附件處理13.2.1合同附件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。13.2.2合同附件的修改、補(bǔ)充或變更，需經(jīng)雙方書(shū)面同意并簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在本合作協(xié)議中，除甲乙雙方以外的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、法律服務(wù)等。2.第三方介入的引入方式2.1第三方介入由甲乙雙方協(xié)商一致決定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的具體事宜應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。3.2第三方的職責(zé)包括但不限于：3.2.1提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合作項(xiàng)目的實(shí)施。3.2.2對(duì)合作項(xiàng)目的進(jìn)展情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。3.2.3在必要時(shí)，向甲乙雙方提出建議或解決方案。3.3第三方的權(quán)利包括但不限于：3.3.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。3.3.2在合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對(duì)合作項(xiàng)目進(jìn)行必要的調(diào)整。3.3.3根據(jù)合作協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。4.第三方介入的額外條款及說(shuō)明4.1甲乙雙方在合作協(xié)議中應(yīng)明確約定第三方介入的具體條款，包括但不限于：4.1.1第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)及程序。4.1.2第三方的資質(zhì)要求。4.1.3第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及交付時(shí)間。4.1.4第三方的報(bào)酬及支付方式。4.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方需增加的額外條款及說(shuō)明：4.2.1第三方介入的必要性及合理性。4.2.2第三方介入對(duì)合作協(xié)議執(zhí)行的影響。4.2.3第三方介入可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施。5.第三方責(zé)任限額的明確5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類(lèi)型、服務(wù)質(zhì)量及合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。5.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)在合作協(xié)議中明確，包括但不限于：5.2.1第三方因自身原因?qū)е潞献黜?xiàng)目損失的最高賠償金額。5.2.2第三方因違反合作協(xié)議約定導(dǎo)致合作項(xiàng)目損失的最高賠償金額。5.2.3第三方因不可抗力導(dǎo)致合作項(xiàng)目損失的責(zé)任免除。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，而非合伙關(guān)系。6.2第三方在合作協(xié)議中的地位為服務(wù)提供方，而非合作方。6.3第三方在合作項(xiàng)目中的職責(zé)僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，不涉及甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)合作協(xié)議的約定，向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含甲乙雙方的基本信息、合作項(xiàng)目的具體內(nèi)容、合作期限、收益分配方式、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則等。說(shuō)明：本協(xié)議為雙方合作的基礎(chǔ)文件，是后續(xù)所有附件和協(xié)議的補(bǔ)充。2.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、技術(shù)分析、財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。說(shuō)明：本報(bào)告用于評(píng)估合作項(xiàng)目的可行性和潛在風(fēng)險(xiǎn)。3.財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：包括合作項(xiàng)目的收入、支出、利潤(rùn)等財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。說(shuō)明：本報(bào)表用于監(jiān)控合作項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況。4.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更的原因、內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：本協(xié)議用于記錄和確認(rèn)雙方對(duì)合作協(xié)議的任何變更。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容、報(bào)酬、責(zé)任等。說(shuō)明：本協(xié)議用于明確第三方在合作中的角色和責(zé)任。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本協(xié)議用于保護(hù)雙方在合作過(guò)程中獲取的敏感信息。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本協(xié)議用于規(guī)定解決雙方爭(zhēng)議的途徑。8.通知送達(dá)確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：包括通知的內(nèi)容、送達(dá)時(shí)間、接收人等。說(shuō)明：本確認(rèn)書(shū)用于證明通知已有效送達(dá)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按約定履行合作義務(wù)。1.2甲乙雙方擅自變更合作協(xié)議內(nèi)容。1.3第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。1.4第三方違反保密協(xié)議。1.5任何一方未按約定履行通知和送達(dá)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.2.1支付違約金。2.2.2賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.2.3承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1甲乙雙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目進(jìn)度，導(dǎo)致項(xiàng)目延期。違約方應(yīng)支付按日計(jì)算的違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.3任何一方未按約定履行通知義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方未能及時(shí)了解相關(guān)信息，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。全文完。二零二四版房地產(chǎn)公司合伙人合作協(xié)議終止書(shū)樣本1本合同目錄一覽1.合作協(xié)議概述1.1合作雙方基本信息1.2合作協(xié)議簽訂日期1.3合作協(xié)議終止原因2.合作協(xié)議終止前權(quán)利義務(wù)2.1合作雙方權(quán)利義務(wù)概述2.2合作項(xiàng)目移交及責(zé)任劃分2.3合作公司資產(chǎn)清算3.合作公司債務(wù)承擔(dān)3.1債務(wù)清單3.2債務(wù)償還責(zé)任3.3債務(wù)清償期限4.合作公司資產(chǎn)分配4.1資產(chǎn)清單4.2資產(chǎn)分配原則4.3資產(chǎn)分配方式5.合作協(xié)議終止后的合作公司運(yùn)營(yíng)5.1運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)安排5.2運(yùn)營(yíng)資金管理5.3運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)控制6.合作協(xié)議終止后的合作雙方關(guān)系6.1合作雙方聯(lián)系方式變更6.2合作雙方后續(xù)合作機(jī)會(huì)6.3合作雙方爭(zhēng)議解決方式7.合作協(xié)議終止的生效條件7.1協(xié)議終止通知7.2協(xié)議終止時(shí)間7.3協(xié)議終止效力8.合作協(xié)議終止的后續(xù)處理8.1合作公司解散及清算8.2合作公司債權(quán)債務(wù)處理8.3合作公司資產(chǎn)處置9.合作協(xié)議終止的費(fèi)用承擔(dān)9.1合作公司終止費(fèi)用清單9.2費(fèi)用承擔(dān)比例9.3費(fèi)用支付方式10.合作協(xié)議終止的保密條款10.1保密信息定義10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合作協(xié)議終止的法律適用11.1合同簽訂地11.2適用法律11.3爭(zhēng)議解決方式12.合作協(xié)議終止的生效文件12.1本協(xié)議終止書(shū)12.2合作協(xié)議原文本12.3其他相關(guān)文件13.合作協(xié)議終止的其他約定13.1合作雙方一致同意的其他條款13.2協(xié)議變更及補(bǔ)充13.3協(xié)議附件14.合作協(xié)議終止的附件14.1合作公司資產(chǎn)清單14.2合作公司債權(quán)債務(wù)清單14.3其他相關(guān)附件第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議概述1.1合作雙方基本信息（1）甲方（房地產(chǎn)公司）名稱(chēng)：____________________（2）甲方法定代表人：____________________（3）甲方注冊(cè)地址：____________________（4）乙方（合伙人）名稱(chēng)：____________________（5）乙方法定代表人：____________________（6）乙方注冊(cè)地址：____________________1.2合作協(xié)議簽訂日期：____年____月____日1.3合作協(xié)議終止原因：因（具體原因）導(dǎo)致雙方合作關(guān)系無(wú)法繼續(xù)。第二條合作協(xié)議終止前權(quán)利義務(wù)2.1合作雙方權(quán)利義務(wù)概述（1）甲方有權(quán)對(duì)合作項(xiàng)目進(jìn)行管理和監(jiān)督。（2）乙方有權(quán)參與合作項(xiàng)目決策，并提出合理建議。2.2合作項(xiàng)目移交及責(zé)任劃分（1）乙方應(yīng)將合作項(xiàng)目相關(guān)資料、權(quán)屬證明等移交甲方。（2）甲方應(yīng)承擔(dān)合作項(xiàng)目終止后的責(zé)任。2.3合作公司資產(chǎn)清算（1）合作公司資產(chǎn)清單應(yīng)于協(xié)議終止后30日內(nèi)編制完成。（2）資產(chǎn)清算過(guò)程中，合作雙方應(yīng)積極配合，確保清算工作順利進(jìn)行。第三條合作公司債務(wù)承擔(dān)3.1債務(wù)清單（1）甲方債務(wù)：____________________（2）乙方債務(wù)：____________________3.2債務(wù)償還責(zé)任（1）甲方債務(wù)由甲方自行承擔(dān)。（2）乙方債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。3.3債務(wù)清償期限（1）甲方債務(wù)清償期限為_(kāi)___年____月____日。（2）乙方債務(wù)清償期限為_(kāi)___年____月____日。第四條合作公司資產(chǎn)分配4.1資產(chǎn)清單（1）甲方資產(chǎn)：____________________（2）乙方資產(chǎn)：____________________4.2資產(chǎn)分配原則（1）按照合作雙方在合作公司中的出資比例分配。（2）分配過(guò)程中，應(yīng)確保公平、公正、公開(kāi)。4.3資產(chǎn)分配方式（1）甲方資產(chǎn)分配至甲方名下。（2）乙方資產(chǎn)分配至乙方名下。第五條合作協(xié)議終止后的合作公司運(yùn)營(yíng)5.1運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)安排（1）甲方負(fù)責(zé)合作公司運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)的安排。（2）乙方有權(quán)對(duì)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)提出合理建議。5.2運(yùn)營(yíng)資金管理（1）運(yùn)營(yíng)資金由甲方負(fù)責(zé)管理。（2）運(yùn)營(yíng)資金使用應(yīng)遵循合作雙方共同制定的管理制度。5.3運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)控制（1）合作雙方應(yīng)共同承擔(dān)運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。（2）甲方負(fù)責(zé)制定風(fēng)險(xiǎn)控制措施，乙方應(yīng)予以配合。第六條合作協(xié)議終止后的合作雙方關(guān)系6.1合作雙方聯(lián)系方式變更（1）甲方聯(lián)系方式變更：____________________（2）乙方聯(lián)系方式變更：____________________6.2合作雙方后續(xù)合作機(jī)會(huì)（1）合作雙方可就后續(xù)合作機(jī)會(huì)進(jìn)行協(xié)商。（2）合作雙方應(yīng)本著互利共贏的原則進(jìn)行合作。6.3合作雙方爭(zhēng)議解決方式（1）合作雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合作協(xié)議終止的生效條件7.1協(xié)議終止通知（1）甲方或乙方有權(quán)向?qū)Ψ桨l(fā)出終止協(xié)議的通知。（2）終止通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。7.2協(xié)議終止時(shí)間（1）自終止通知發(fā)出之日起____個(gè)工作日后，協(xié)議正式終止。（2）協(xié)議終止時(shí)間以雙方簽字確認(rèn)的日期為準(zhǔn)。7.3協(xié)議終止效力（1）協(xié)議終止后，雙方權(quán)利義務(wù)終止。（2）合作公司解散，相關(guān)事宜按本合同約定執(zhí)行。第八條合作協(xié)議終止的后續(xù)處理8.1合作公司解散及清算（1）合作公司應(yīng)在協(xié)議終止后____個(gè)工作日內(nèi)完成解散程序。（2）清算期間，合作公司應(yīng)繼續(xù)履行其法定義務(wù)。8.2合作公司債權(quán)債務(wù)處理（1）合作公司債權(quán)債務(wù)應(yīng)在清算過(guò)程中進(jìn)行清償。（2）如有剩余財(cái)產(chǎn)，應(yīng)按照出資比例分配給合作雙方。8.3合作公司資產(chǎn)處置（1）合作公司資產(chǎn)處置應(yīng)遵循公開(kāi)、公平、公正的原則。（2）處置所得款項(xiàng)應(yīng)優(yōu)先用于償還債務(wù)。第九條合作協(xié)議終止的費(fèi)用承擔(dān)9.1合作公司終止費(fèi)用清單（1）清算費(fèi)用：____________________（2）公告費(fèi)用：____________________（3）其他費(fèi)用：____________________9.2費(fèi)用承擔(dān)比例（1）甲方承擔(dān)：____________________（2）乙方承擔(dān)：____________________9.3費(fèi)用支付方式（1）費(fèi)用支付時(shí)間：自協(xié)議終止之日起____個(gè)工作日內(nèi)。（2）費(fèi)用支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第十條合作協(xié)議終止的保密條款10.1保密信息定義（1）保密信息包括但不限于技術(shù)資料、商業(yè)秘密、客戶信息等。（2）保密信息不包括公開(kāi)信息或雙方事先同意公開(kāi)的信息。10.2保密期限（1）保密期限自協(xié)議終止之日起____年。10.3違約責(zé)任（1）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）違約方應(yīng)賠償因違約行為造成的損失。第十一條合作協(xié)議終止的法律適用11.1合同簽訂地：____________________11.2適用法律：中華人民共和國(guó)法律。11.3爭(zhēng)議解決方式（1）合作雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合作協(xié)議終止的生效文件12.1本協(xié)議終止書(shū)12.2合作協(xié)議原文本12.3其他相關(guān)文件（1）合作公司注冊(cè)登記證明（2）合作公司財(cái)務(wù)報(bào)表（3）合作公司合同及協(xié)議第十三條合作協(xié)議終止的其他約定13.1合作雙方一致同意的其他條款（1）本合同終止后，雙方應(yīng)相互尊重，不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密。（2）本合同終止不影響雙方在合作期間形成的良好關(guān)系。13.2協(xié)議變更及補(bǔ)充（1）本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)合作雙方書(shū)面同意，并作為本合同的附件。（2）本合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。13.3協(xié)議附件（1）合作公司章程（2）合作公司合同及協(xié)議（3）其他相關(guān)附件第十四條合作協(xié)議終止的附件14.1合作公司資產(chǎn)清單14.2合作公司債權(quán)債務(wù)清單14.3其他相關(guān)附件（1）合作公司解散清算報(bào)告（2）合作公司債權(quán)債務(wù)清償憑證（3）其他相關(guān)附件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義第三方是指在合作雙方（甲方和乙方）之間，為達(dá)成本合同目的或協(xié)助合同履行而介入的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍（1）第三方介入的范圍包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、協(xié)助合同履行、監(jiān)督合同執(zhí)行、提供技術(shù)支持、處理爭(zhēng)議等。（2）第三方介入的具體事項(xiàng)應(yīng)在合同中明確約定。第二條甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款2.1甲方額外條款（1）甲方同意在必要時(shí)引入第三方，以協(xié)助合同履行。（2）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對(duì)其行為負(fù)責(zé)。（3）甲方應(yīng)向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于資質(zhì)證明、專(zhuān)業(yè)背景等。2.2乙方額外條款（1）乙方同意在必要時(shí)引入第三方，以協(xié)助合同履行。（2）乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對(duì)其行為負(fù)責(zé)。（3）乙方應(yīng)向甲方提供第三方的基本信息，包括但不限于資質(zhì)證明、專(zhuān)業(yè)背景等。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任（1）第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定。（2）第三方對(duì)因其過(guò)錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額（1）第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的____%。（2）如第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，責(zé)任限額不適用。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)向甲方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或協(xié)助，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）甲方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，包括第三方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的任何損失。4.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)向乙方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或協(xié)助，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，包括第三方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的任何損失。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。（2）第三方應(yīng)遵守甲乙雙方共同制定的規(guī)章制度，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入的程序5.1甲方或乙方提出引入第三方（1）甲方或乙方認(rèn)為需要引入第三方時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)。（2）對(duì)方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意引入第三方。5.2第三方選定（1）雙方同意引入第三方后，應(yīng)共同選定合適的第三方。（2）第三方選定后，應(yīng)向雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和專(zhuān)業(yè)背景材料。5.3第三方介入（1）第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定和雙方要求履行職責(zé)。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢或達(dá)到終止條件。（2）雙方一致同意終止第三方介入。6.2第三方介入的終止程序（1）雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方終止介入。（2）第三方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成相關(guān)工作的交接，并退出介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合作公司章程要求：詳細(xì)規(guī)定合作公司的組織結(jié)構(gòu)、管理權(quán)限、決策程序等。說(shuō)明：作為合作公司治理的基本文件，對(duì)合作公司的運(yùn)營(yíng)具有指導(dǎo)性作用。2.合作公司合同及協(xié)議要求：包括所有與合作伙伴、供應(yīng)商、客戶等相關(guān)合同和協(xié)議。說(shuō)明：確保合作公司在法律框架下進(jìn)行各項(xiàng)業(yè)務(wù)活動(dòng)。3.合作公司財(cái)務(wù)報(bào)表要求：包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。說(shuō)明：反映合作公司的財(cái)務(wù)狀況，為決策提供依據(jù)。4.合作公司解散清算報(bào)告要求：詳細(xì)記錄解散清算過(guò)程中的各項(xiàng)事項(xiàng)。5.合作公司債權(quán)債務(wù)清單要求：詳細(xì)列出合作公司的債權(quán)和債務(wù)。說(shuō)明：便于合作公司在解散清算過(guò)程中進(jìn)行債權(quán)債務(wù)處理。6.合作公司資產(chǎn)清單要求：詳細(xì)列出合作公司的各項(xiàng)資產(chǎn)。說(shuō)明：確保在解散清算過(guò)程中，合作公司的資產(chǎn)得到合理分配。7.合作公司終止費(fèi)用清單要求：列出合作公司終止過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。說(shuō)明：便于合作雙方明確費(fèi)用承擔(dān)情況。8.合作公司終止通知要求：書(shū)面形式通知合作雙方協(xié)議終止。說(shuō)明：確保協(xié)議終止的合法性和有效性。9.合作公司債權(quán)債務(wù)清償憑證要求：證明債權(quán)債務(wù)已得到清償。說(shuō)明：作為解散清算的重要憑證。10.其他相關(guān)附件要求：包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、爭(zhēng)議解決協(xié)議等。說(shuō)明：確保合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)事宜得到妥善處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方或乙方未按時(shí)履行合同約定的義務(wù)。（2）甲方或乙方違反合同約定的保密條款。（3）甲方或乙方未按照合同約定提供或接收貨物、服務(wù)。（4）甲方或乙方違反合同約定的付款義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方或乙方未按時(shí)履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）甲方或乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付賠償金、停止侵權(quán)行為等。（3）甲方或乙方未按照合同約定提供或接收貨物、服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（4）甲方或乙方違反付款義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.示例說(shuō)明（1）甲方未按時(shí)支付乙方工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償由此造成的損失。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方支付賠償金，并采取必要措施停止侵權(quán)行為。（3）甲方未按照合同約定提供設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償由此造成的損失。（4）甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償由此造成的損失。全文完。二零二四版房地產(chǎn)公司合伙人合作協(xié)議終止書(shū)樣本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同目的1.3合同生效日期1.4合同終止原因2.定義與解釋2.1定義2.2術(shù)語(yǔ)解釋3.合伙人身份確認(rèn)3.1合伙人資格3.2合伙人確認(rèn)4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期4.3合同續(xù)簽5.合伙人權(quán)利與義務(wù)5.1合伙人權(quán)利5.2合伙人義務(wù)6.合作項(xiàng)目6.1項(xiàng)目概述6.2項(xiàng)目目標(biāo)6.3項(xiàng)目實(shí)施7.資金投入與分配7.1資金投入7.2資金使用7.3資金分配8.合作收益與風(fēng)險(xiǎn)8.1收益分配8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同終止后的處理12.1資產(chǎn)清算12.2負(fù)債處理12.3合伙人責(zé)任13.合同附件13.1附件一：合伙協(xié)議13.2附件二：項(xiàng)目合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他條款14.1合同生效14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同修訂第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“二零二四版房地產(chǎn)公司合伙人合作協(xié)議終止書(shū)”。1.2合同目的1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同終止原因因____原因（具體原因），雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定終止原協(xié)議。第二條定義與解釋2.1定義（1）“合伙人”指原協(xié)議中雙方簽訂的合伙人；（2）“原協(xié)議”指雙方于____年____月____日簽訂的《房地產(chǎn)公司合伙人合作協(xié)議》；（3）“合同”指本合同。2.2術(shù)語(yǔ)解釋本合同中使用的術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有要求，應(yīng)按照原協(xié)議中的定義進(jìn)行解釋。第三條合伙人身份確認(rèn)3.1合伙人資格本合同終止前，雙方均為原協(xié)議約定的合伙人，具備合法的合伙人資格。3.2合伙人確認(rèn)雙方確認(rèn)，本合同終止后，雙方不再具備原協(xié)議中的合伙人身份。第四條合同期限4.1合同起始日期本合同終止日期為_(kāi)___年____月____日，即原協(xié)議終止日期。4.2合同終止日期本合同終止日期為_(kāi)___年____月____日。4.3合同續(xù)簽本合同終止后，雙方無(wú)權(quán)續(xù)簽原協(xié)議。第五條合伙人權(quán)利與義務(wù)5.1合伙人權(quán)利（1）在合同有效期內(nèi)，雙方享有原協(xié)議約定的各項(xiàng)權(quán)利；（2）合同終止后，雙方有權(quán)要求對(duì)方按照原協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。5.2合伙人義務(wù)（1）在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)按照原協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第六條合作項(xiàng)目6.1項(xiàng)目概述本合同終止前，雙方合作的項(xiàng)目為_(kāi)___項(xiàng)目。6.2項(xiàng)目目標(biāo)本合同終止前，雙方合作項(xiàng)目的目標(biāo)為_(kāi)___。6.3項(xiàng)目實(shí)施本合同終止后，雙方應(yīng)按照原協(xié)議約定，共同完成項(xiàng)目的收尾工作。第七條資金投入與分配7.1資金投入（1）本合同終止前，雙方已按照原協(xié)議約定投入了資金；（2）本合同終止后，雙方不再投入資金。7.2資金使用（1）本合同終止前，雙方投入的資金已按照原協(xié)議約定使用；（2）本合同終止后，雙方不再使用投入的資金。7.3資金分配（1）本合同終止后，雙方投入的資金按照原協(xié)議約定進(jìn)行分配；（2）資金分配方案由雙方協(xié)商確定，并形成書(shū)面文件。第八條合作收益與風(fēng)險(xiǎn)8.1收益分配（1）原協(xié)議終止前，雙方已按照協(xié)議約定進(jìn)行收益分配；（2）本合同終止后，雙方不再享有原協(xié)議項(xiàng)下的收益分配權(quán)利。8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)（1）原協(xié)議終止前，雙方已按照協(xié)議約定承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)；（2）本合同終止后，雙方不再承擔(dān)原協(xié)議項(xiàng)下的風(fēng)險(xiǎn)。第九條合同變更與解除9.1合同變更（1）本合同不得隨意變更，如有必要變更，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）任何變更不得影響本合同的有效性和執(zhí)行。9.2合同解除a.雙方協(xié)商一致；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c.一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知，違約方在合理期限內(nèi)未予糾正；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到爭(zhēng)議通知之日起____日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商無(wú)果的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為（1）一方未履行本合同約定的義務(wù)；（2）一方違反本合同約定的保密義務(wù)；（3）一方違反本合同約定的其他條款。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的其他法律責(zé)任。第十二條合同終止后的處理12.1資產(chǎn)清算（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照原協(xié)議約定進(jìn)行資產(chǎn)清算；（2）資產(chǎn)清算過(guò)程中，雙方應(yīng)確保清算程序的公正、公平。12.2負(fù)債處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照原協(xié)議約定處理相關(guān)負(fù)債；（2）負(fù)債處理過(guò)程中，雙方應(yīng)確保處理結(jié)果的合法、合理。12.3合伙人責(zé)任（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照原協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的合伙人責(zé)任；（2）合伙人責(zé)任承擔(dān)過(guò)程中，雙方應(yīng)確保責(zé)任的公平、合理。第十三條合同附件13.1附件一：合伙協(xié)議13.2附件二：項(xiàng)目合同13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他條款14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同修訂本合同如有修訂，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同或解決爭(zhēng)議而介入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件a.雙方協(xié)商一致；b.第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)和能力；c.第三方介入不會(huì)損害本合同的履行和雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：a.第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約，其責(zé)任限額為合同總金額的_____%；b.第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行受阻或違約，其責(zé)任限額為合同總金額的_____%；c.第三方因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻或違約，其責(zé)任限額為合同總金額的_____%。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：a.根據(jù)合同約定和委托，獨(dú)立行使職權(quán)，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；b.要求甲方和乙方提供必要的資料和信息；c.在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2第三方的義務(wù)：a.按照合同約定和委托，履行相應(yīng)職責(zé)；b.對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息保密；c.對(duì)合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)通知甲方和乙方。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：a.第三方受甲方委托，為甲方提供相關(guān)服務(wù)；b.第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，但不承擔(dān)甲方與乙方之間的合同責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：a.第三方受乙方委托，為乙方提供相關(guān)服務(wù)；b.第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，但不承擔(dān)乙方與甲方之間的合同責(zé)任。第六條第