2025版常州學(xué)生宿舍租賃合同范本4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版常州學(xué)生宿舍租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學(xué)生基本信息1.2房東基本信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.房屋維護(hù)及維修7.1房屋維護(hù)責(zé)任7.2維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用8.物業(yè)管理費(fèi)用8.1物業(yè)管理費(fèi)金額8.2費(fèi)用支付方式8.3費(fèi)用支付時(shí)間9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)種類(lèi)9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1學(xué)生基本信息1.1.1學(xué)生姓名1.1.2學(xué)生身份證號(hào)碼1.1.3學(xué)生所在學(xué)校1.1.4學(xué)生所在學(xué)院1.1.5學(xué)生聯(lián)系方式1.2房東基本信息1.2.1房東姓名1.2.2房東身份證號(hào)碼1.2.3房東聯(lián)系方式2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.1.1房屋所在城市2.1.2房屋所在區(qū)2.1.3房屋所在街道2.1.4房屋所在門(mén)牌號(hào)2.2房屋面積2.2.1實(shí)際使用面積2.2.2房屋面積單位2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1房屋層數(shù)2.3.2房屋戶型2.4房屋設(shè)施2.4.1基礎(chǔ)設(shè)施2.4.2家用電器2.4.3衛(wèi)生設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1年份3.1.2月份3.1.3日期3.2租賃終止日期3.2.1年份3.2.2月份3.2.3日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金4.1.2年租金總額4.2支付方式4.2.1銀行轉(zhuǎn)賬4.2.2現(xiàn)金支付4.3支付時(shí)間4.3.1每月支付日期4.3.2每年支付日期5.押金及退還5.1押金金額5.1.1押金總額5.2押金退還條件5.2.1租賃期滿5.2.2房屋完好無(wú)損5.3押金退還時(shí)間5.3.1租賃期滿后一個(gè)月內(nèi)6.房屋使用規(guī)定6.1使用范圍6.1.1僅限學(xué)生本人居住6.1.2不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借6.2使用限制6.2.1不得改變房屋結(jié)構(gòu)6.2.2不得損壞房屋設(shè)施6.3使用責(zé)任6.3.1保持房屋整潔6.3.2負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的安全使用7.房屋維護(hù)及維修7.1房屋維護(hù)責(zé)任7.1.1房東負(fù)責(zé)房屋的基本維護(hù)7.1.2學(xué)生負(fù)責(zé)個(gè)人使用的設(shè)施維護(hù)7.2維修責(zé)任7.2.1房東負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修7.2.2學(xué)生負(fù)責(zé)個(gè)人使用的設(shè)施維修7.3維修費(fèi)用7.3.1公共設(shè)施維修費(fèi)用由房東承擔(dān)7.3.2個(gè)人設(shè)施維修費(fèi)用由學(xué)生承擔(dān)8.物業(yè)管理費(fèi)用8.1物業(yè)管理費(fèi)金額8.1.1每月物業(yè)管理費(fèi)8.1.2年物業(yè)管理費(fèi)總額8.2費(fèi)用支付方式8.2.1與租金同期支付8.2.2通過(guò)物業(yè)管理處繳納8.3費(fèi)用支付時(shí)間8.3.1每月支付日期8.3.2每年支付日期9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)種類(lèi)9.1.1房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)9.1.2學(xué)生意外傷害保險(xiǎn)9.2保險(xiǎn)金額9.2.1房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金額9.2.2學(xué)生意外傷害保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)責(zé)任9.3.1房屋因不可抗力受損的賠償9.3.2學(xué)生在租賃期間發(fā)生意外傷害的賠償10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按時(shí)支付租金10.1.2損壞房屋或設(shè)施10.1.3違反房屋使用規(guī)定10.2違約責(zé)任10.2.1違約金10.2.2損害賠償10.3違約賠償10.3.1違約金的計(jì)算方式10.3.2損害賠償?shù)挠?jì)算方式11.合同解除11.1解除條件11.1.1租賃期滿11.1.2雙方協(xié)商一致11.1.3不可抗力因素11.2解除程序11.2.1提前通知對(duì)方11.2.2完成房屋及設(shè)施交接11.3解除后果11.3.1租金退還11.3.2押金退還12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1協(xié)商解決12.1.2仲裁解決12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1常州仲裁委員會(huì)12.2.2雙方約定的其他機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1仲裁費(fèi)用12.3.2其他相關(guān)費(fèi)用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2支付押金13.2合同終止條件13.2.1租賃期滿13.2.2合同解除13.3合同終止程序13.3.1完成房屋及設(shè)施交接13.3.2審核押金退還條件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方14.2通知方式14.2.1書(shū)面通知14.2.2電子郵件通知14.3合同附件14.3.1房屋租賃清單14.3.2其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同內(nèi)容而介入合同關(guān)系的個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同履行。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足合同履行所需的專(zhuān)業(yè)服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因?qū)е潞贤荒苈男谢蛟斐蓳p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責(zé)，包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)督合同履行等。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.6第三方與其他各方的劃分15.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任不因合同關(guān)系而承擔(dān)連帶責(zé)任。15.6.2第三方對(duì)甲乙雙方的義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，超出范圍的責(zé)任由甲乙雙方自行承擔(dān)。16.甲乙雙方增加的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入后的合同變更16.1.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行必要的變更，但需書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。16.1.2合同變更需經(jīng)第三方確認(rèn)，并納入合同附件。16.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)16.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。16.2.2若合同未約定分擔(dān)比例，則由甲乙雙方平均分擔(dān)。16.3第三方介入的合同解除16.3.1若第三方在介入過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3.2第三方介入過(guò)程中，若甲乙雙方出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。17.第三方責(zé)任界定17.1.1第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.1.3第三方因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任追究17.2.1若第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。17.2.2若第三方造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于賠償直接損失、間接損失等。17.2.3第三方責(zé)任追究程序按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息，以及房屋的損壞情況和維修記錄。說(shuō)明：租賃清單作為合同附件，用于明確房屋的基本情況和租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。2.房屋照片詳細(xì)要求：提供房屋內(nèi)外部的清晰照片，以證明房屋的原始狀況。說(shuō)明：照片作為合同附件，用于證明房屋租賃時(shí)的實(shí)際狀況，避免日后產(chǎn)生糾紛。3.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)所有設(shè)施的種類(lèi)、數(shù)量、使用狀況等。說(shuō)明：設(shè)施清單作為合同附件，用于明確房屋設(shè)施的歸屬和使用責(zé)任。4.物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)要求：包括物業(yè)管理公司的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：物業(yè)管理協(xié)議作為合同附件，用于明確物業(yè)管理公司的職責(zé)和服務(wù)范圍。5.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)種類(lèi)、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用等。說(shuō)明：保險(xiǎn)合同作為合同附件，用于明確房屋和學(xué)生的保險(xiǎn)責(zé)任。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、服務(wù)期限等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體程序和費(fèi)用。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的具體內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的詳細(xì)信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，應(yīng)支付相當(dāng)于日租金一定比例的違約金。示例：若每月租金為1000元，逾期一天，應(yīng)支付10元的違約金。2.損壞房屋或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)損壞程度，賠償實(shí)際修復(fù)費(fèi)用或按市場(chǎng)價(jià)值賠償。示例：若損壞的設(shè)施價(jià)值為500元，則應(yīng)賠償500元。3.違反房屋使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違反規(guī)定的嚴(yán)重程度，賠償相應(yīng)的損失或承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)賠償房東因修復(fù)產(chǎn)生的費(fèi)用。4.未能按時(shí)完成房屋及設(shè)施交接責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，應(yīng)支付相當(dāng)于日租金一定比例的違約金。示例：若逾期一天，應(yīng)支付10元的違約金。5.第三方服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方服務(wù)不符合約定的程度，賠償相應(yīng)的損失或承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若第三方服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的損失。全文完。2025版常州學(xué)生宿舍租賃合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫(xiě)甲方名稱）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫(xiě)乙方名稱）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于（填寫(xiě)具體地址）的宿舍租賃給乙方使用，雙方就租賃事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）宿舍：指甲方擁有的可供乙方居住的房屋，包括但不限于臥室、衛(wèi)生間、廚房等；（2）租賃期限：指乙方租賃宿舍的時(shí)間范圍；（3）租金：指乙方支付給甲方的住宿費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）甲方：指本合同中提供宿舍租賃的一方；（2）乙方：指本合同中租賃宿舍的一方；（3）合同簽訂日：指本合同雙方簽字、蓋章的日期；（4）合同生效日：指本合同依法生效的日期。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在宿舍內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督管理；（3）甲方有義務(wù)向乙方提供符合合同約定的宿舍；（4）甲方有義務(wù)保障乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用宿舍；（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金；（3）乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞；（4）乙方有義務(wù)遵守宿舍管理規(guī)定，維護(hù)宿舍秩序。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同租賃期限為（填寫(xiě)租賃期限），自合同簽訂之日起生效。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的宿舍位于（填寫(xiě)具體地址）。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付租金，甲方收到租金后視為履行合同義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方提出解除合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）終止合同前，甲方或乙方應(yīng)提前（填寫(xiě)提前通知期限）書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就終止合同事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；（3）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離宿舍，并保持宿舍內(nèi)設(shè)施設(shè)備的完好；（2）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)糾紛。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金；（2）押金：乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，合同終止后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及相關(guān)費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可于每月租金到期日將租金以現(xiàn)金形式支付給甲方。7.3支付時(shí)間（1）租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月租金到期日前支付當(dāng)月租金；（2）其他費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況，在費(fèi)用產(chǎn)生后及時(shí)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具收據(jù)；（2）如乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停提供住宿服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的宿舍，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）甲方未按時(shí)退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（2）乙方損壞宿舍設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按照合同約定的比例計(jì)算；（2）賠償金：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止后（填寫(xiě)具體年限）。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同選定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：提交仲裁委員會(huì)仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)宿舍的最終所有權(quán)，乙方在租賃期間僅享有使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)宿舍進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利；（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入宿舍的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字或蓋章的修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的租賃條件，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，共同維護(hù)宿舍的安全和秩序。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃宿舍的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方（蓋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十一、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同生效日期3.合同備案十二、合同變更1.變更條件2.變更程序3.變更內(nèi)容十三、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止后處理十四、合同附件1.附件一：租賃房屋權(quán)屬證明2.附件二：租賃雙方身份證復(fù)印件3.附件三：房屋租賃清單4.附件四：房屋設(shè)施清單合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025版常州學(xué)生宿舍租賃合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：5.合同簽訂地點(diǎn)：_______二、租賃房屋基本情況1.房屋地址：_______2.房屋面積：_______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_______4.房屋設(shè)施：_______5.房屋權(quán)屬證明：_______三、租賃期限1.租賃起始日期：____年____月____日2.租賃終止日期：____年____月____日3.租賃期限變更：_______四、租金及支付方式1.租金金額：每月_______元2.租金支付方式：_______3.租金支付時(shí)間：每月_______日前4.租金調(diào)整：_______五、押金及退還1.押金金額：_______元2.押金支付方式：_______3.押金退還條件：_______4.押金退還流程：_______六、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用范圍：_______2.房屋維護(hù)責(zé)任：_______3.房屋設(shè)施損壞賠償：_______4.房屋租賃期間禁止事項(xiàng)：_______七、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費(fèi)繳納：_______2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：_______3.物業(yè)糾紛處理：_______八、合同解除及違約責(zé)任1.合同解除條件：甲方有正當(dāng)理由需要收回房屋；乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；2.合同解除程序：雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議；一方提出解除合同，另一方在收到書(shū)面通知后_______日內(nèi)未提出異議；3.違約責(zé)任：甲方違約：_______乙方違約：_______4.爭(zhēng)議解決方式：_______九、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款：_______2.通知送達(dá)方式：_______3.合同附件：_______4.合同生效條件：_______十、合同附件1.附件一：租賃房屋權(quán)屬證明2.附件二：租賃雙方身份證復(fù)印件3.附件三：房屋租賃清單4.附件四：房屋設(shè)施清單十一、合同簽署1.雙方簽字蓋章：_______2.合同生效日期：____年____月____日3.合同備案：_______十二、合同變更1.變更條件：_______2.變更程序：_______3.變更內(nèi)容：_______十三、合同終止1.終止條件：_______2.終止程序：_______3.終止后處理：_______十四、合同附件1.附件一：租賃房屋權(quán)屬證明2.附件二：租賃雙方身份證復(fù)印件3.附件三：房屋租賃清單4.附件四：房屋設(shè)施清單甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________簽訂日期：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方責(zé)任條款：甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。甲方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造，需提前通知乙方并取得乙方同意。2.租金調(diào)整條款：在租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整，甲方有權(quán)根據(jù)相關(guān)規(guī)定調(diào)整租金，并提前_______日通知乙方。如房屋設(shè)施因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，不影響乙方正常使用。3.租賃期限延長(zhǎng)條款：乙方如需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前_______日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.房屋使用限制條款：乙方不得擅自改變房屋用途，不得用于商業(yè)活動(dòng)。乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如需飼養(yǎng)，需經(jīng)甲方同意。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方權(quán)益保障條款：乙方享有合法使用房屋的權(quán)利，甲方不得隨意解除合同。乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需在合同到期前恢復(fù)原狀。2.租金支付方式條款：乙方有權(quán)選擇合適的租金支付方式，如分期支付或一次性支付。乙方如提前支付租金，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。3.租賃期滿退租條款：租賃期滿后，乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)退租，并保持房屋干凈整潔。乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前_______日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。4.房屋損壞賠償條款：乙方在使用過(guò)程中，如造成房屋設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)費(fèi)用條款：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額根據(jù)中介合同約定執(zhí)行。中介服務(wù)費(fèi)用不包括租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用。2.中介責(zé)任條款：中介應(yīng)在合同簽訂前，向雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行中的問(wèn)題。3.中介保密條款：中介對(duì)雙方提供的個(gè)人信息和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介解除合同條款：如中介在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)重大違約行為，雙方有權(quán)解除中介合同，并追究中介責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：租賃房屋權(quán)屬證明2.附件二：租賃雙方身份證復(fù)印件3.附件三：房屋租賃清單4.附件四：房屋設(shè)施清單5.附件五：中介服務(wù)合同（如有）6.附件六：補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供房屋或提供房屋不符合約定；b.未按時(shí)收取租金；c.隱瞞房屋權(quán)屬信息或提供虛假信息；d.未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金；b.損壞房屋設(shè)施未及時(shí)修復(fù)或賠償；c.擅自改變房屋用途；d.飼養(yǎng)寵物未遵守約定。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決違約問(wèn)題，協(xié)商不成可依法提起訴訟。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.權(quán)屬證明：指房屋所有權(quán)證書(shū)或其他能夠證明房屋權(quán)屬的文件。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.合同備案：指合同簽訂后，向相關(guān)行政機(jī)關(guān)登記備案。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付方式不明確。解決辦法：在合同中明確租金支付方式，包括支付時(shí)間、金額及支付方式。2.問(wèn)題：房屋設(shè)施損壞責(zé)任劃分不清。解決辦法：在合同中詳細(xì)列出房屋設(shè)施清單，明確損壞責(zé)任及賠償方式。3.問(wèn)題：合同解除條件不明確。解決辦法：在合同中明確合同解除的條件和程序。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.學(xué)生宿舍租賃：適用于學(xué)生宿舍的租賃關(guān)系。2.租賃中介服務(wù)：適用于涉及第三方中介服務(wù)的租賃合同。3.房屋改造：適用于房屋租賃期間需要改造的情況。4.租賃期滿續(xù)租：適用于租賃期滿后乙方需要續(xù)租的情況。全文完。2025版常州學(xué)生宿舍租賃合同范本3合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：___________________________聯(lián)系電話：__________________________乙方：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：___________________________聯(lián)系電話：__________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在規(guī)范常州學(xué)生宿舍租賃關(guān)系，明確甲乙雙方的權(quán)益，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.學(xué)生：指在我國(guó)各級(jí)各類(lèi)教育機(jī)構(gòu)接受教育的學(xué)生。2.宿舍：指供學(xué)生居住的生活場(chǎng)所，包括但不限于臥室、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等。3.租賃期限：指甲方將宿舍出租給乙方使用的期限。4.租金：指乙方按約定向甲方支付的住宿費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同：指本合同文本，包括合同編號(hào)、簽訂日期、雙方主體等信息。2.履行：指甲乙雙方按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行入住資格審查，確保乙方符合住宿條件。2.甲方負(fù)責(zé)宿舍的維修保養(yǎng)，確保宿舍安全、舒適。3.甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家政策、學(xué)校規(guī)定及市場(chǎng)需求調(diào)整租金。4.甲方應(yīng)按時(shí)將宿舍交付給乙方，確保乙方順利入住。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用宿舍，享受住宿服務(wù)。2.乙方應(yīng)遵守學(xué)校及宿舍管理規(guī)定，維護(hù)宿舍秩序。3.乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，不得拖欠。4.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)宿舍設(shè)施，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年____月。5.2合同履行地點(diǎn)宿舍地址：_____________________________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。2.乙方應(yīng)按月支付租金，租金支付方式為_(kāi)___。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期滿，本合同自然終止。2.甲方或乙方因故解除合同，須提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清租金、押金等費(fèi)用。2.合同終止后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將宿舍交還給甲方。6.4終止后果1.合同終止后，甲方退還乙方押金。2.乙方在合同終止后，若違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付住宿費(fèi)用。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金，用于保證租賃期間的合同履行。3.水電費(fèi)：乙方按照宿舍所在地的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，自行支付水電費(fèi)用。4.管理費(fèi)：甲方按照規(guī)定向乙方收取宿舍管理費(fèi)用。5.維修費(fèi)用：因乙方使用不當(dāng)造成的宿舍損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方指定的支付平臺(tái)進(jìn)行支付。2.甲方應(yīng)向乙方提供支付憑證，乙方應(yīng)妥善保管。7.3支付時(shí)間1.首期租金：乙方應(yīng)在簽訂合同后的____個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。2.每月租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。3.押金退還：租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。7.4支付條款1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款額的____%的滯納金。2.甲方在收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)交付符合約定的宿舍，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____天的租金作為違約金。2.甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還多收的租金。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款額的____%的滯納金。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變宿舍用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方損壞宿舍設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。8.3賠償金額和方式1.甲方或乙方違約，應(yīng)根據(jù)違約情況，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.違約金不足以彌補(bǔ)損失時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方宿舍的地理位置、設(shè)施配置、租金標(biāo)準(zhǔn)等商業(yè)秘密。2.乙方個(gè)人信息、住宿時(shí)間、租賃用途等。9.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起____年內(nèi)有效。9.3保密履行方式1.甲方和乙方均應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方為在校學(xué)生的，合同不得轉(zhuǎn)讓。2.甲方認(rèn)為可能影響宿舍安全或租賃秩序的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)宿舍進(jìn)行必要維修和管理的權(quán)利。2.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入宿舍