個(gè)人房產(chǎn)租賃合同2024年度范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME個(gè)人房產(chǎn)租賃合同2024年度范本本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃房產(chǎn)3.租賃期限4.租金及支付方式5.押金6.房屋使用及維護(hù)7.維修責(zé)任8.保險(xiǎn)9.轉(zhuǎn)租條款10.提前終止租賃11.違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決13.其他條款14.附件第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1甲方（出租方）：【甲方姓名】1.2乙方（承租方）：【乙方姓名】1.3甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本房產(chǎn)租賃合同，并共同遵守本合同的各項(xiàng)條款。2.租賃房產(chǎn)2.1甲方出租的房產(chǎn)位于【房產(chǎn)地址】，建筑面積【面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋設(shè)施情況詳見附件一。2.2乙方承租上述房產(chǎn)，用于【乙方的使用目的】。3.租賃期限3.1本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。3.2租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照合同約定使用和占用租賃房產(chǎn)。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣【租金單價(jià)】元/平方米/月，租金總計(jì)為人民幣【租金總額】元（大寫：【租金總額】元整）。4.2乙方支付租金的方式如下：4.2.1合同簽訂后【付款日期】?jī)?nèi)，乙方一次性支付首月租金及押金人民幣【押金金額】元（大寫：【押金金額】元整）。4.2.2后續(xù)租金支付方式為每【付款周期】支付一次，每次支付【付款金額】元。5.押金5.1乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方支付押金人民幣【押金金額】元（大寫：【押金金額】元整）。5.2租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。6.房屋使用及維護(hù)6.1乙方須合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞或非法轉(zhuǎn)租。6.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、管理和維修費(fèi)用。7.維修責(zé)任7.1租賃期間，因房屋自然損耗或正常使用導(dǎo)致設(shè)施損壞的，由甲方負(fù)責(zé)維修。7.2因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。7.3甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后【維修響應(yīng)時(shí)間】?jī)?nèi)進(jìn)行維修。如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)維修，乙方有權(quán)自行維修，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.保險(xiǎn)8.1乙方應(yīng)自行辦理并維持租賃房產(chǎn)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等險(xiǎn)種。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.轉(zhuǎn)租條款9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。9.2如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前【轉(zhuǎn)租通知時(shí)間】書面通知甲方，并按照甲方提出的條件尋找承租方。9.3甲方有權(quán)拒絕乙方的轉(zhuǎn)租請(qǐng)求，且無需說明理由。10.提前終止租賃10.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前終止租賃，應(yīng)提前【提前終止通知時(shí)間】書面通知甲方。10.2甲方在收到乙方提前終止租賃的通知后，有權(quán)按照乙方剩余租賃期限的比例收取違約金，違約金計(jì)算方式為：剩余租金總額的【違約金比例】%。11.違約責(zé)任11.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。11.2違約金的計(jì)算和支付方式按照雙方約定或依法計(jì)算。12.爭(zhēng)議解決12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2設(shè)施清單14.3保險(xiǎn)單復(fù)印件14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)服務(wù)方等。15.2甲乙雙方同意，第三方介入時(shí)，應(yīng)明確第三方的主體資格、責(zé)任及權(quán)利。16.第三方責(zé)任16.1第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方出示有效證件，并明確表明其身份及職責(zé)。16.2第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。16.3第三方在提供服務(wù)過程中，若存在過錯(cuò)或疏忽，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方有權(quán)在提供服務(wù)過程中，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。18.第三方責(zé)任限額18.1甲乙雙方同意，第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量等因素綜合確定。18.2第三方介入事項(xiàng)涉及費(fèi)用時(shí)，甲乙雙方應(yīng)明確費(fèi)用的承擔(dān)方及支付方式。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系獨(dú)立于本合同，甲乙雙方不承擔(dān)第三方與第三方客戶之間的糾紛。19.2甲乙雙方在第三方提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得干預(yù)第三方的正常服務(wù)。20.第三方違約處理20.1第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，采取相應(yīng)的措施維護(hù)自身權(quán)益。21.第三方介入的變更與解除21.1甲乙雙方同意，第三方介入事項(xiàng)發(fā)生變更或解除時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。21.2第三方未按照合同約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同。22.附加條款22.1甲乙雙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保合同內(nèi)容不與本合同相沖突。23.第三方資料保管23.1甲乙雙方應(yīng)妥善保管與第三方簽訂的合同及相關(guān)資料。23.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)將第三方資料按照約定方式進(jìn)行歸檔或銷毀。24.第三方評(píng)價(jià)與監(jiān)督24.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行評(píng)價(jià)和監(jiān)督。24.2甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)第三方進(jìn)行評(píng)估，確保第三方符合合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。25.合同的補(bǔ)充與修訂25.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可與第三方協(xié)商補(bǔ)充或修訂。25.2補(bǔ)充和修訂的內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)、社會(huì)公德和誠(chéng)實(shí)信用原則。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：設(shè)施清單附件三：保險(xiǎn)單復(fù)印件附件四：維修服務(wù)協(xié)議附件五：中介服務(wù)協(xié)議附件六：第三方服務(wù)評(píng)價(jià)表附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件1.附件一應(yīng)為本合同涉及的房產(chǎn)的合法房產(chǎn)證復(fù)印件，復(fù)印件應(yīng)清晰可見，不得有涂改、污損等痕跡。2.甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向乙方出示房產(chǎn)證原件，以便乙方核實(shí)房產(chǎn)證的真實(shí)性和有效性。附件二：設(shè)施清單1.附件二應(yīng)詳細(xì)列明房產(chǎn)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備及其品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。2.甲方應(yīng)在簽訂本合同前向乙方出示設(shè)施清單，并在租賃期間保持設(shè)施清單的準(zhǔn)確性。附件三：保險(xiǎn)單復(fù)印件1.附件三應(yīng)為本合同涉及的房產(chǎn)所購(gòu)買的保險(xiǎn)單的復(fù)印件，復(fù)印件應(yīng)清晰可見，不得有涂改、污損等痕跡。2.甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向乙方出示保險(xiǎn)單原件，以便乙方核實(shí)保險(xiǎn)的有效性。附件四：維修服務(wù)協(xié)議1.附件四應(yīng)詳細(xì)列明維修服務(wù)的范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式等信息。2.甲方應(yīng)在簽訂本合同前向乙方出示維修服務(wù)協(xié)議，并在租賃期間保持維修服務(wù)協(xié)議的有效性。附件五：中介服務(wù)協(xié)議1.附件五應(yīng)詳細(xì)列明中介服務(wù)的范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式等信息。2.甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向乙方出示中介服務(wù)協(xié)議，并在租賃期間保持中介服務(wù)協(xié)議的有效性。附件六：第三方服務(wù)評(píng)價(jià)表1.附件六應(yīng)為本合同涉及的第三方服務(wù)評(píng)價(jià)表，用于甲乙雙方對(duì)第三方服務(wù)的質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行評(píng)價(jià)和監(jiān)督。2.甲乙雙方應(yīng)在第三方服務(wù)過程中，按照評(píng)價(jià)表的要求進(jìn)行評(píng)價(jià)和反饋，以確保服務(wù)質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供房產(chǎn)及設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用。2.甲方未按照合同約定進(jìn)行維修、保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方損失。3.乙方未按照合同約定支付租金、押金或其他費(fèi)用。4.乙方未按照合同約定使用和維護(hù)房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)及設(shè)施損壞。5.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃房產(chǎn)。6.乙方未按照合同約定提前終止租賃，導(dǎo)致甲方損失。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供房產(chǎn)及設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。2.甲方未按照合同約定進(jìn)行維修、保養(yǎng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。3.乙方未按照合同約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付應(yīng)付費(fèi)用及滯納金。4.乙方未按照合同約定使用和維護(hù)房產(chǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。5.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃房產(chǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。6.乙方未按照合同約定提前終止租賃，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金及賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。示例說明：1.若甲方未按照合同約定提供房產(chǎn)及設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此產(chǎn)生的損失，如租金損失、搬遷費(fèi)用等。2.若甲方未按照合同約定進(jìn)行維修、保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此產(chǎn)生的損失，如維修費(fèi)用、替換費(fèi)用等。3.若乙方未按照合同約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付應(yīng)付費(fèi)用及滯納金。如乙方延遲支付租金，除支付應(yīng)付租金外，還需支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：應(yīng)付租金的【滯納金比例】%。全文完。個(gè)人房產(chǎn)租賃合同2024年度范本1本合同目錄一覽1.租賃房屋及附屬設(shè)施1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施1.4附屬設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時(shí)間5.房屋使用及維修5.1承租人使用要求5.2房屋維修責(zé)任6.房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買及費(fèi)用承擔(dān)7.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1出租人的權(quán)利和義務(wù)7.2承租人的權(quán)利和義務(wù)8.違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任8.2承租人違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律途徑10.合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同的生效、轉(zhuǎn)讓和繼承11.1合同生效條件11.2合同轉(zhuǎn)讓條件11.3合同繼承條件12.其他約定12.1寵物管理12.2訪客管理12.3房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定13.附件13.1房屋照片13.2租賃押金收據(jù)13.3房屋鑰匙交付記錄14.簽字頁(yè)14.1出租人簽字14.2承租人簽字第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及附屬設(shè)施1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，具體門牌號(hào)。1.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，實(shí)用面積為平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：房屋為層，戶型為室廳，附屬設(shè)施包括空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等。1.4附屬設(shè)施：租賃期間，承租人可以使用并維護(hù)房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，但不包括私自拆改和損壞。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：至2024年12月31日止。2.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：租金按月支付，承租人應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付當(dāng)月租金。3.3租金支付日期：承租人應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日將租金支付給出租人。3.4租金支付方式：承租人可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。第四條押金4.1押金金額：承租人應(yīng)支付人民幣元整作為押金。4.2押金退還條件及時(shí)間：租賃期滿后，如房屋及附屬設(shè)施無損壞或損失，出租人應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還給承租人。第五條房屋使用及維修5.1承租人使用要求：承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照出租人的要求進(jìn)行維護(hù)。5.2房屋維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由出租人承擔(dān)，但因承租人使用不當(dāng)造成的損壞，由承租人承擔(dān)維修責(zé)任。第六條房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買及費(fèi)用承擔(dān)：承租人應(yīng)自行購(gòu)買房屋及附屬設(shè)施保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任：出租人未按照合同約定提供房屋或附屬設(shè)施，或未按照約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金。8.2承租人違約責(zé)任：承租人未按照合同約定支付租金，或未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施，或提前解除合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決：合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2第三方調(diào)解：如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3法律途徑：任何一方在履行合同過程中，認(rèn)為對(duì)方的行為違反了合同條款，損害了自己的合法權(quán)益，可以依法采取必要的法律手段維護(hù)自己的權(quán)益。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件：合同履行期間，如果雙方同意對(duì)合同條款進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除條件：合同履行期間，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條合同的生效、轉(zhuǎn)讓和繼承11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3合同繼承條件：如果合同一方因故去世，本合同由其合法繼承人繼續(xù)履行。第十二條其他約定12.1寵物管理：承租人不得在租賃房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。如承租人違反此約定，出租人有權(quán)要求承租人立即搬走寵物，并支付違約金。12.2訪客管理：承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在租賃房屋內(nèi)留宿過夜。12.3房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定：承租人不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如承租人違反此約定，出租人有權(quán)終止合同，并要求承租人支付違約金。第十三條附件13.2租賃押金收據(jù)：承租人支付押金的收據(jù)作為本合同附件。13.3房屋鑰匙交付記錄：記錄房屋鑰匙交付的時(shí)間和數(shù)量的表格作為本合同附件。第十四條簽字頁(yè)14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不僅限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入條件2.1介入條件：當(dāng)甲乙方在履行合同過程中需要第三方的服務(wù)或協(xié)助時(shí)，包括但不限于房屋租賃、維修、保險(xiǎn)等服務(wù)，第三方可以根據(jù)甲乙方的要求介入合同履行。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求提供服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。第三方對(duì)甲乙方提供的服務(wù)負(fù)有直接責(zé)任。第四條第三方選擇和更換4.1第三方選擇：甲乙方有權(quán)選擇合適的第三方提供服務(wù)，并應(yīng)提前通知對(duì)方。4.2第三方更換：如果甲乙方對(duì)提供的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求更換第三方。第五條第三方費(fèi)用5.1第三方費(fèi)用：甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方提供的服務(wù)費(fèi)用。5.2費(fèi)用支付：甲乙方應(yīng)在收到第三方提供的服務(wù)后，按照約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用。第六條第三方責(zé)任限額6.1責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙方造成的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額不超過合同雙方約定的金額。6.2責(zé)任限額的確定：甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方作為服務(wù)提供者，與甲乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系。7.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：第三方對(duì)甲乙方提供的服務(wù)范圍內(nèi)，甲乙方的權(quán)益受法律保護(hù)。第八條第三方違約處理8.1第三方違約：第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)存在瑕疵的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約處理：甲乙方有權(quán)要求第三方立即糾正違約行為，或采取其他補(bǔ)救措施。第九條第三方侵權(quán)處理9.1第三方侵權(quán)：第三方在提供服務(wù)過程中，侵犯甲乙方合法權(quán)益的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。9.2侵權(quán)處理：甲乙方有權(quán)要求第三方立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方與合同的變更和解除10.1第三方與合同變更：合同履行過程中，如需變更第三方提供的服務(wù)內(nèi)容或方式，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2第三方與合同解除：合同履行過程中，如需解除第三方提供的服務(wù)，甲乙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條第三方與合同的效力11.1第三方與合同效力：第三方提供的服務(wù)作為合同的一部分，對(duì)甲乙方具有法律約束力。11.2第三方與合同履行：甲乙方應(yīng)按照合同約定履行對(duì)第三方的義務(wù)，確保合同的順利履行。第十二條第三方信息的披露12.1第三方信息披露：甲乙方應(yīng)向第三方如實(shí)披露與合同有關(guān)的信息，確保第三方能夠提供符合要求的服務(wù)。12.2信息披露的義務(wù)：甲乙方應(yīng)承擔(dān)因未如實(shí)披露信息導(dǎo)致的第三方服務(wù)不符合要求的法律責(zé)任。第十三條第三方介入的書面協(xié)議13.1書面協(xié)議：甲乙方與第三方就介入服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。13.2書面協(xié)議的效力：書面協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。第十四條第三方介入的爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決：甲乙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.2爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充：如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十五條第三方介入的額外條款15.1額外條款：甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，應(yīng)增加的額外條款包括但不限于第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求、費(fèi)用支付等。15.2額外條款的制定：甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，制定符合實(shí)際情況的額外條款。第十六條第三方介入的說明16.1第三方說明：本合同中的第三方介入條款用于明確甲乙方與第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方與其他各方的關(guān)系：第三方作為服務(wù)提供者，與甲乙方及合同其他各方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)包括房屋的外觀、內(nèi)部裝修、家具布置等，以直觀展示房屋的實(shí)際情況。附件二：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)詳細(xì)記錄押金的金額、收款人、收款日期等信息。說明：附件二用于證明承租人已支付押金，作為日后退還押金的依據(jù)。附件三：房屋鑰匙交付記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括鑰匙交付的日期、交付人、接收人等信息。說明：附件三用于確認(rèn)鑰匙的交付情況，避免日后因鑰匙問題產(chǎn)生的糾紛。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按照合同約定提供房屋或附屬設(shè)施。2.出租人未按照約定時(shí)間交付房屋。3.承租人未按照合同約定支付租金。4.承租人未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施。5.承租人提前解除合同。6.第三方未按照甲乙方的要求提供服務(wù)。7.第三方提供的服務(wù)存在瑕疵或不符合約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租人違約：出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金。2.承租人違約：承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金。示例說明：示例1：如果出租人未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，出租人應(yīng)向承租人支付違約金。示例2：如果承租人未能在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，承租人應(yīng)向出租人支付違約金。示例3：如果第三方提供的服務(wù)存在瑕疵，導(dǎo)致甲乙方遭受損失，第三方應(yīng)向甲乙方支付違約金。全文完。個(gè)人房產(chǎn)租賃合同2024年度范本2本合同目錄一覽1.租賃房屋及附屬設(shè)施1.1房屋基本信息1.2附屬設(shè)施1.3房屋使用范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式4.3押金扣除條款5.房屋維護(hù)與維修5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任5.3維修請(qǐng)求及處理流程6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍6.2保險(xiǎn)購(gòu)買及費(fèi)用承擔(dān)7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)7.3轉(zhuǎn)租租金分配8.合同解除8.1提前解除合同的條件8.2違約解除合同的賠償9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院11.其他條款11.1房屋交付時(shí)間及條件11.2房屋返還時(shí)間及條件11.3房屋損壞賠償條款12.附件12.1房屋照片12.2租賃押金收據(jù)12.3房屋鑰匙交接記錄13.簽署信息13.1出租人信息13.2承租人信息13.3簽署日期14.合同附件14.1房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議14.2房屋租賃合同變更協(xié)議第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及附屬設(shè)施1.1房屋基本信息租賃房屋位于【具體地址】，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋面積為【房屋實(shí)際面積】平方米。1.2附屬設(shè)施附屬設(shè)施包括【列出附屬設(shè)施名稱，如電梯、空調(diào)、熱水器等】。1.3房屋使用范圍承租人僅限于【使用目的】使用租賃房屋及附屬設(shè)施。未經(jīng)出租人同意，承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租、改變用途或進(jìn)行任何形式的改造。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。2.2租賃結(jié)束日期如租賃期限內(nèi)房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)，本合同租賃期限相應(yīng)順延，具體順延期限由雙方協(xié)商確定。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租人需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前【提前通知時(shí)間】通知出租人。雙方可就續(xù)租的租金、租賃期限等條款進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月【租金金額】元。3.2租金支付周期租金每【支付周期】支付一次。3.3租金支付方式租金通過【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】支付。3.4租金調(diào)整條款租金調(diào)整機(jī)制如下：【租金調(diào)整方式及頻率】。第四條押金4.1押金金額承租人支付出租人押金【押金金額】元。4.2押金退還條件及方式租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后，出租人在【退還押金時(shí)間】?jī)?nèi)退還承租人押金。4.3押金扣除條款出租人在扣除承租人應(yīng)付款項(xiàng)后，如有剩余押金，將在【扣除后退還時(shí)間】?jī)?nèi)退還承租人。如押金不足以支付承租人應(yīng)付款項(xiàng)，承租人應(yīng)補(bǔ)足差額。第五條房屋維護(hù)與維修5.1出租人維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施的大修、更換和維修，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。5.2承租人維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)日常維護(hù)和小修，保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。5.3維修請(qǐng)求及處理流程如承租人發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在問題，應(yīng)立即通知出租人。出租人應(yīng)在【響應(yīng)時(shí)間】?jī)?nèi)予以答復(fù)，并在【維修完成時(shí)間】?jī)?nèi)完成維修。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍出租人應(yīng)購(gòu)買火災(zāi)、爆炸等意外傷害保險(xiǎn)，并將承租人納入保險(xiǎn)受益人。6.2保險(xiǎn)購(gòu)買及費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由【承擔(dān)方】承擔(dān)。保險(xiǎn)合同副本應(yīng)提交給承租人查閱。第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件承租人需轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)事先征得出租人的書面同意。8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)承租人轉(zhuǎn)租的，應(yīng)與次承租人簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并將協(xié)議副本提交給出租人。8.3轉(zhuǎn)租租金分配承租人應(yīng)確保次承租人按時(shí)支付租金，并將租金分配情況定期告知出租人。第九條合同解除9.1提前解除合同的條件合同提前解除的條件如下：【列出提前解除合同的條件】。9.2違約解除合同的賠償違約解除合同的一方應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為【違約金金額】元。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任出租人未按約定提供租賃房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此遭受的損失。10.2承租人違約責(zé)任承租人未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人因此遭受的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇【仲裁或訴訟】解決。11.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院仲裁或訴訟地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】，適用【法律體系】。第十二條其他條款12.1房屋交付時(shí)間及條件房屋交付時(shí)間為【交付時(shí)間】，交付條件為【交付條件】。12.2房屋返還時(shí)間及條件房屋返還時(shí)間為【返還時(shí)間】，返還條件為【返還條件】。12.3房屋損壞賠償條款承租人對(duì)租賃房屋造成損壞的，應(yīng)按【賠償標(biāo)準(zhǔn)】進(jìn)行賠償。第十三條簽署信息13.1出租人信息出租人名稱：【出租人名稱】聯(lián)系方式：【聯(lián)系方式】13.2承租人信息承租人名稱：【承租人名稱】聯(lián)系方式：【聯(lián)系方式】13.3簽署日期本合同簽署日期為【簽署日期】。第十四條合同附件14.1房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議附件一為本合同補(bǔ)充協(xié)議，內(nèi)容包括：【補(bǔ)充內(nèi)容】。14.2房屋租賃合同變更協(xié)議附件二為本合同變更協(xié)議，內(nèi)容包括：【變更內(nèi)容】。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程中的各方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入的條件和方式第三方介入的條件和方式包括但不限于：【具體條件和方式，如甲乙方無法履行合同義務(wù)時(shí)，第三方介入的具體情形和程序】。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任的確認(rèn)第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其相應(yīng)的義務(wù)，并對(duì)因其原因?qū)е碌募滓曳綋p失承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為：【責(zé)任限額金額或比例】。超過該限額的部分，由甲乙方根據(jù)本合同約定承擔(dān)。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分按照本合同及第三方與甲乙方簽訂的協(xié)議確定。3.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)調(diào)第三方與甲乙方之間的溝通協(xié)調(diào)應(yīng)通過【溝通協(xié)調(diào)方式】進(jìn)行，確保合同履行順利。第四條第三方介入后的合同變更4.1第三方介入導(dǎo)致合同變更的條件第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更的條件為：【具體條件】。4.2合同變更程序合同變更程序如下：【變更程序】。第五條第三方介入后的違約責(zé)任5.1第三方違約責(zé)任第三方未履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承