2025年度民間房產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本

2025年度民間房產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押權(quán)受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)抵押權(quán)描述1.抵押權(quán)信息房產(chǎn)名稱：______房產(chǎn)地址：______房產(chǎn)證號(hào)：______抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間：______抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)：______2.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓條件甲方同意將上述房產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓。甲方保證所轉(zhuǎn)讓的抵押權(quán)合法有效，不存在任何爭(zhēng)議或瑕疵。乙方在受讓抵押權(quán)后，享有與原抵押權(quán)相同的權(quán)利和責(zé)任。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格本合同約定的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)_____元。2.支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。三、交割手續(xù)與時(shí)間1.交割時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供完整的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓文件，包括但不限于抵押權(quán)登記證明、房產(chǎn)證等。2.交割地點(diǎn)交割地點(diǎn)為_(kāi)_____（詳細(xì)地址）。四、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)抵押權(quán)進(jìn)行審查，確保其合法性和有效性。有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)抵押權(quán)的相關(guān)證明文件。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接受乙方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)抵押權(quán)，并按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。保障乙方在房產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的合法權(quán)益。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在房產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，享有該房產(chǎn)抵押權(quán)的全部權(quán)利。有權(quán)要求甲方在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。義務(wù)：確保轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)抵押權(quán)無(wú)任何爭(zhēng)議和瑕疵。在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向甲方提供完整的房產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓文件。六、房產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.轉(zhuǎn)讓手續(xù)乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。甲方應(yīng)在收到乙方提供的全部轉(zhuǎn)讓文件后______個(gè)工作日內(nèi)，完成房產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用房產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為_(kāi)_____元，由乙方承擔(dān)。七、付款方式與期限1.付款方式甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.付款期限甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕辦理房產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供完整的房產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓文件，每逾期一天，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。如乙方提供的房產(chǎn)抵押權(quán)存在爭(zhēng)議或瑕疵，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方房產(chǎn)抵押權(quán)信息、轉(zhuǎn)讓文件以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)價(jià)值、抵押權(quán)狀態(tài)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：____