二零二五年特色民宿經營合作協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年特色民宿經營合作協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同簽訂依據及背景1.1合同簽訂的法律依據1.2合同簽訂的背景介紹2.合作雙方基本信息2.1經營方信息2.2合作方信息3.合作項目概況3.1民宿項目名稱3.2民宿項目地點3.3民宿項目規(guī)模4.合作內容與范圍4.1經營方權利與義務4.2合作方權利與義務5.合作期限及終止條件5.1合作期限5.2終止條件6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔7.保密條款7.1保密內容7.2保密義務8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同附件11.1附件一：民宿設施清單11.2附件二：服務標準與規(guī)范12.其他約定事項12.1合同履行過程中的其他約定12.2不可抗力條款13.合同簽署日期14.合同份數及保管第一部分：合同如下：第一條合同簽訂依據及背景1.1合同簽訂的法律依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)簽訂。1.2合同簽訂的背景介紹鑒于我國旅游業(yè)的發(fā)展和民宿行業(yè)的興起，為充分發(fā)揮特色民宿的旅游資源，實現(xiàn)合作雙方的互利共贏，經雙方友好協(xié)商，達成如下共識。第二條合作雙方基本信息2.1經營方信息經營方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______2.2合作方信息合作方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______第三條合作項目概況3.1民宿項目名稱民宿項目名稱：_______3.2民宿項目地點民宿項目地點：_______3.3民宿項目規(guī)模民宿項目規(guī)模：_______第四條合作內容與范圍4.1經營方權利與義務4.1.1經營方享有民宿項目的經營權，負責民宿項目的日常經營管理。4.1.2經營方應按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，提供安全、舒適的住宿服務。4.1.3經營方應保障合作方在民宿項目中的權益。4.2合作方權利與義務4.2.1合作方享有民宿項目的投資權益，并按約定承擔投資風險。4.2.2合作方應提供民宿項目的資金支持，并按約定時間支付。第五條合作期限及終止條件5.1合作期限本合同期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2終止條件5.2.1合同期滿，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。5.2.2發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權解除合同：（1）一方嚴重違反本合同約定，給對方造成重大損失；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）其他依法或經雙方協(xié)商一致應終止合同的情形。第六條違約責任6.1違約情形6.1.1一方未按約定履行合同義務，致使合同無法履行或履行不符合約定；6.1.2一方擅自變更或解除合同；6.1.3一方泄露商業(yè)秘密，給對方造成損失；6.1.4一方違反保密條款，給對方造成損失。6.2違約責任承擔6.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2.2因違約給對方造成損失的，違約方應賠償實際損失，包括直接損失和間接損失。第七條保密條款7.1保密內容本合同涉及的商業(yè)秘密包括但不限于民宿項目的經營數據、客戶信息、經營策略等。7.2保密義務7.2.1雙方對本合同涉及的商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。7.2.2合同期滿或解除后，雙方仍應履行保密義務，直至相關商業(yè)秘密不再具有保密價值。第八部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構（1）仲裁委員會；（2）合同簽訂地的人民法院。第九條合同生效及變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序9.2.1合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2.2合同變更部分自變更協(xié)議生效之日起，與本合同具有同等法律效力。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1發(fā)生本合同第五條規(guī)定的終止條件；10.1.2雙方協(xié)商一致決定解除合同；10.1.3因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1雙方應提前_______日書面通知對方解除合同；10.2.2解除合同的通知送達對方后，合同自通知送達之日起解除。第十一條合同附件11.1附件一：民宿設施清單附件一應詳細列出民宿項目的設施清單，包括但不限于房間數量、房間類型、配套設施等。11.2附件二：服務標準與規(guī)范附件二應詳細列出民宿項目的服務標準與規(guī)范，包括但不限于服務質量、安全標準、衛(wèi)生標準等。第十二條其他約定事項12.1合同履行過程中的其他約定12.1.1雙方應按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，共同維護民宿項目的良好形象。12.1.2雙方應定期召開會議，討論民宿項目的經營狀況和改進措施。12.2不可抗力條款12.2.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決。第十三條合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。第十四條合同份數及保管14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.2合同自簽署之日起生效，雙方應妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因提供中介、咨詢、技術服務、管理服務或其他相關服務而介入合同關系的獨立第三方機構或個人。（1）中介方：負責協(xié)助甲乙雙方進行合同洽談、簽訂和履行；（2）咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；（3）技術服務方：提供技術支持、設備安裝、維護等服務；（4）管理服務方：負責民宿項目的日常經營管理；（5）其他相關服務方：根據合同履行需要，提供其他必要服務的第三方。第二條第三方責任限額2.1.1第三方因自身過錯導致合同無法履行或履行不符合約定，應承擔相應的違約責任。2.1.2第三方因提供的服務質量或技術問題導致合同無法履行或履行不符合約定，應承擔相應的賠償責任。2.1.3第三方在履行合同過程中違反保密義務，泄露商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。（1）第三方服務的性質和內容；（2）第三方服務的質量和風險；（3）甲乙雙方在合同中的約定；（4）法律法規(guī)的相關規(guī)定。第三條第三方權利義務3.1第三方在合同中的權利：（1）按照合同約定提供相關服務；（2）要求甲乙雙方按照合同約定支付服務費用；（3）要求甲乙雙方配合其履行合同義務；（4）依法維護自身合法權益。3.2第三方在合同中的義務：（1）按照合同約定提供優(yōu)質、高效的服務；（2）保守商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（3）遵守國家法律法規(guī)，履行相關社會責任；（4）按照合同約定承擔相應的法律責任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方與甲乙雙方是獨立的合同關系，第三方不參與甲乙雙方之間的權利義務關系；（2）第三方應按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務。4.2第三方與民宿項目的管理：（1）第三方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，不得損害民宿項目的合法權益；（2）第三方應協(xié)助甲乙雙方維護民宿項目的良好形象，不得進行任何有損于民宿項目的商業(yè)行為。第五條第三方介入時的額外條款及說明5.1.1第三方介入的具體服務內容；5.1.2第三方介入的服務期限；5.1.3第三方介入的服務費用及支付方式；5.1.4第三方介入的違約責任。5.2.1第三方在履行合同過程中，因自身過錯導致合同無法履行或履行不符合約定，應承擔相應的違約責任；5.2.2第三方在履行合同過程中，因提供的服務質量或技術問題導致合同無法履行或履行不符合約定，應承擔相應的賠償責任；5.2.3第三方在履行合同過程中違反保密義務，泄露商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。第六條第三方介入后的合同變更6.1.1第三方介入的具體服務內容；6.1.2第三方介入的服務期限；6.1.3第三方介入的服務費用及支付方式；6.1.4第三方介入的違約責任。6.2合同變更需經甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：民宿項目簡介要求：詳細描述民宿項目的地理位置、設施設備、服務項目等基本信息。說明：此附件用于讓合作方全面了解民宿項目，便于合作方的投資決策。2.附件二：民宿項目投資預算要求：列出民宿項目的投資總額、資金來源、資金使用計劃等。說明：此附件用于明確雙方的投資責任和資金使用情況。3.附件三：民宿項目運營管理方案要求：詳細說明民宿項目的運營管理模式、管理制度、服務標準等。說明：此附件用于確保民宿項目的運營管理規(guī)范化、標準化。4.附件四：民宿項目合作協(xié)議要求：明確甲乙雙方在項目中的權利、義務、收益分配等。說明：此附件作為雙方合作的正式文件，具有法律效力。5.附件五：民宿項目營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供民宿項目的營業(yè)執(zhí)照副本，證明項目的合法性。說明：此附件用于合作方了解項目的法律地位。6.附件六：民宿項目土地使用權證明要求：提供土地使用權證明，確保項目的用地合法性。說明：此附件用于合作方了解項目的用地情況。7.附件七：民宿項目消防安全評估報告要求：提供消防安全評估報告，確保項目符合消防安全要求。說明：此附件用于合作方了解項目的消防安全狀況。8.附件八：民宿項目衛(wèi)生防疫評估報告要求：提供衛(wèi)生防疫評估報告，確保項目符合衛(wèi)生防疫要求。說明：此附件用于合作方了解項目的衛(wèi)生防疫狀況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約方未按約定支付投資款；違約方未按約定提供資金支持；違約方未按約定履行經營管理責任；違約方泄露商業(yè)秘密；違約方違反保密義務；違約方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約方違反保密義務，泄露商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任；違約方因自身過錯導致合同無法履行或履行不符合約定，應承擔相應的違約責任；違約方因提供的服務質量或技術問題導致合同無法履行或履行不符合約定，應承擔相應的賠償責任。3.違約示例說明：示例一：違約方未按約定支付投資款，應支付違約金_______元；示例二：違約方泄露商業(yè)秘密，造成合作方損失_______元，應賠償損失；示例三：違約方未按約定提供資金支持，導致民宿項目無法正常運營，應承擔相應的違約責任。全文完。二零二四年特色民宿經營合作協(xié)議書1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1民宿名稱1.2民宿地址1.3經營者姓名1.4經營者身份證號碼1.5聯(lián)系方式2.經營范圍及項目2.1經營項目2.2經營方式2.3經營期限3.民宿設施及服務3.1民宿設施3.2服務內容3.3服務標準4.營業(yè)額及收益分配4.1營業(yè)額計算方式4.2收益分配比例4.3收益分配時間5.營業(yè)成本及費用5.1營業(yè)成本構成5.2費用承擔方式5.3費用結算時間6.民宿裝修及維護6.1裝修要求6.2維護責任6.3維護費用7.民宿安全管理7.1安全責任7.2安全措施7.3事故處理8.民宿品牌及宣傳8.1品牌使用8.2宣傳推廣8.3市場營銷9.合作終止及違約責任9.1合作終止條件9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效及變更11.1合同生效時間11.2合同變更方式11.3合同變更效力12.合同附件12.1附件一：民宿設施清單12.2附件二：服務內容明細12.3附件三：經營期限說明13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除效力14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1民宿名稱：_______1.2民宿地址：_______1.3經營者姓名：_______1.4經營者身份證號碼：_______1.5聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______第二條經營范圍及項目2.1經營項目：提供特色民宿住宿服務，包括客房預訂、餐飲服務、休閑娛樂活動等。2.2經營方式：以自主經營為主，可接受第三方預訂平臺合作。2.3經營期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第三條民宿設施及服務3.1民宿設施：包括客房、餐廳、休閑娛樂區(qū)、公共區(qū)域等。3.2服務內容：提供舒適的住宿環(huán)境、優(yōu)質餐飲、娛樂設施使用、個性化服務等。3.3服務標準：按照國家及地方相關法律法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行，確保服務質量。第四條營業(yè)額及收益分配4.1營業(yè)額計算方式：以實際營業(yè)收入為準，包括住宿費、餐飲費、娛樂服務費等。4.2收益分配比例：甲方（民宿經營者）占_______%，乙方（投資方）占_______%。4.3收益分配時間：每月_______日前，根據上一個月的實際營業(yè)額進行收益分配。第五條營業(yè)成本及費用5.1營業(yè)成本構成：包括人力成本、物料成本、水電費、物業(yè)管理費、維修保養(yǎng)費等。5.2費用承擔方式：按照實際發(fā)生費用進行分攤，甲方承擔_______%，乙方承擔_______%。5.3費用結算時間：每月_______日前，根據實際發(fā)生費用進行結算。第六條民宿裝修及維護6.1裝修要求：民宿裝修應符合當地建筑規(guī)范和消防安全要求，確保入住安全舒適。6.2維護責任：甲方負責民宿設施的日常維護和保養(yǎng)，乙方負責民宿裝修的大修和改造。6.3維護費用：日常維護費用由甲方承擔，大修和改造費用由雙方協(xié)商解決。第七條民宿安全管理7.1安全責任：甲方負責民宿的安全管理，確保入住客人的人身和財產安全。7.2安全措施：建立健全安全管理制度，定期進行安全檢查，確保設施設備正常運行。7.3事故處理：發(fā)生安全事故時，甲方應及時采取應急措施，并按照相關法律法規(guī)進行處理。第八條民宿品牌及宣傳8.1品牌使用：甲方有權使用“_______”品牌，乙方應提供品牌使用權，并在宣傳材料上注明合作關系。8.2宣傳推廣：雙方共同參與民宿的宣傳推廣活動，包括線上和線下渠道。8.3市場營銷：甲方負責日常市場營銷工作，乙方提供必要的市場分析和支持。第九條合作終止及違約責任9.1合作終止條件：在合同期限內，任何一方違反合同約定，可提出終止合作。9.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約金為_______，賠償金額根據實際損失確定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構：_______仲裁委員會，仲裁規(guī)則按照《中華人民共和國仲裁法》執(zhí)行。10.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十一條合同生效及變更11.1合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更方式：合同的變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.3合同變更效力：變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1附件一：民宿設施清單12.2附件二：服務內容明細12.3附件三：經營期限說明第十三條合同解除13.1合同解除條件：在合同期限內，如遇不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商解除合同。13.2合同解除程序：合同解除需書面通知對方，并經雙方確認。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一：雙方應遵守國家法律法規(guī)，維護民宿的合法權益。14.2其他約定事項二：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3其他約定事項三：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，指除甲乙雙方以外的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、技術支持方、設備供應商、保險承保方、咨詢服務提供方等。第二條第三方介入范圍2.1.1民宿的經營活動中需要引入的專業(yè)服務或產品；2.1.2民宿的經營活動中需要借助的外部資源或技術支持；2.1.3民宿的保險、法律、財務等咨詢服務。第三條第三方責任限額3.1第三方在提供相關服務或產品時，應承擔相應的責任。第三方的責任限額如下：3.1.1保險承保方：按照保險合同的約定，對民宿的財產損失、人身傷害等承擔賠償責任；3.1.2技術支持方：對于因其技術支持服務導致的民宿設施損壞或功能障礙，應負責修復或賠償；3.1.3咨詢服務提供方：對于其提供的咨詢服務導致的決策失誤，應承擔相應的責任。第四條第三方責任劃分4.1第三方責任劃分如下：4.1.1第三方在提供服務或產品時，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定；4.1.2第三方應保證其服務或產品的質量，不得損害甲乙雙方的合法權益；4.1.3第三方在履行職責過程中，若出現(xiàn)損害甲乙雙方權益的情況，應由第三方承擔責任。第五條第三方介入程序5.1.1甲乙雙方協(xié)商確定需要引入的第三方；5.1.2雙方與第三方簽訂相關協(xié)議，明確各方的權利義務；5.1.3第三方按照協(xié)議約定提供服務或產品。第六條第三方介入的合同效力6.1第三方介入的合同效力如下：6.1.1第三方介入的合同是甲乙雙方與第三方之間獨立的合同關系；6.1.2第三方介入的合同不影響本合同的效力；6.1.3第三方介入的合同履行情況不影響甲乙雙方的權利義務。第七條第三方違約責任7.1第三方違約責任如下：7.1.1第三方未履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任；7.1.2第三方違約給甲乙雙方造成損失的，應賠償損失；7.1.3第三方違約導致本合同無法履行的，甲乙雙方有權解除本合同。第八條第三方介入的合同變更8.1.1甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，對合同進行變更；8.1.2變更后的合同經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第九條第三方介入的合同解除9.1.1甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，解除合同；第十條第三方介入的合同爭議10.1第三方介入的合同爭議解決方式如下：10.1.1雙方協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁；10.1.3仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十一條第三方介入的合同生效11.1第三方介入的合同生效時間如下：11.1.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.1.2第三方介入的合同自甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條第三方介入的合同附件12.1附件一：第三方介入合同清單12.2附件二：第三方介入合同明細第十三條其他約定事項13.1其他約定事項一：本合同對第三方介入的條款具有約束力；13.2其他約定事項二：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：民宿設施清單要求：詳細列明民宿內所有客房、公共區(qū)域、休閑娛樂設施的名稱、規(guī)格、數量等。2.附件二：服務內容明細要求：詳細列明民宿提供的各項服務，包括住宿、餐飲、娛樂等服務的具體內容、標準、價格等。說明：此明細用于明確雙方服務內容和標準，便于后續(xù)的服務質量和費用結算。3.附件三：經營期限說明要求：明確約定民宿的經營期限，包括起始日期、終止日期、續(xù)約條件等。說明：此說明用于保障雙方在經營期限內的權益。4.附件四：第三方介入合同清單要求：列明所有第三方介入的合同名稱、簽約方、服務內容、費用等。說明：此清單用于監(jiān)控和管理第三方介入的情況。5.附件五：第三方介入合同明細要求：詳細列明第三方介入合同的條款，包括服務內容、費用、責任、違約責任等。說明：此明細用于明確第三方在合作中的權利義務。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確約定爭議解決的方式、機構、程序等。說明：此協(xié)議用于指導雙方在發(fā)生爭議時的處理方法。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的內容、原因、生效日期等。說明：此協(xié)議用于記錄合同變更的歷史和原因。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：明確約定合同解除的條件、程序、生效日期等。說明：此協(xié)議用于指導雙方在合同解除時的處理方法。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付乙方收益分配。責任認定標準：甲方應在每月收益分配截止日前支付乙方收益，若未按時支付，視為違約。示例說明：若甲方應在2024年3月5日前支付乙方收益，但實際支付日期為3月15日，則甲方構成違約。2.違約行為：乙方未按時支付甲方費用分攤。責任認定標準：乙方應在每月費用結算截止日前支付甲方費用分攤，若未按時支付，視為違約。示例說明：若乙方應在2024年3月20日前支付甲方費用分攤，但實際支付日期為3月30日，則乙方構成違約。3.違約行為：第三方未按合同約定提供服務或產品。責任認定標準：第三方應按照合同約定提供服務或產品，若未按約定履行，視為違約。示例說明：若第三方應在2024年3月15日提供技術支持服務，但實際提供日期為3月25日，則第三方構成違約。4.違約行為：甲方或乙方未按合同約定進行民宿維護。責任認定標準：甲方或乙方應按照合同約定進行民宿維護，若未按約定履行，視為違約。示例說明：若甲方應在2024年3月10日前完成民宿設施維修，但實際完成日期為3月20日，則甲方構成違約。全文完。二零二四年特色民宿經營合作協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.雙方基本信息2.1經營方信息2.2合作方信息3.經營范圍與項目概述3.1經營項目3.2經營地點4.經營期限與終止4.1經營期限4.2終止條件5.費用與報酬5.1投資費用5.2運營費用5.3報酬分配6.權益與責任6.1經營方權益6.2合作方權益6.3責任承擔7.經營管理與監(jiān)督7.1經營方管理7.2合作方監(jiān)督7.3經營管理制度8.合作方義務與責任8.1合作方義務8.2合作方責任9.經營風險與應對措施9.1風險識別9.2風險應對措施10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與終止12.1生效條件12.2終止條件13.違約責任13.1違約行為13.2違約責任14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋特色民宿：指具備獨特文化、風格或服務的民宿，提供住宿、餐飲、休閑娛樂等服務。經營方：指提供特色民宿經營場所、設施和服務的乙方。合作方：指與經營方合作，共同投資、經營特色民宿的甲方。2.雙方基本信息2.1經營方信息經營方名稱：_________________________經營方法定代表人：____________________經營方住所：__________________________2.2合作方信息合作方名稱：_________________________合作方法定代表人：____________________合作方住所：__________________________3.經營范圍與項目概述3.1經營項目本項目為特色民宿經營，包括但不限于提供住宿、餐飲、休閑娛樂等服務。3.2經營地點經營地點：_________________________4.經營期限與終止4.1經營期限本合同經營期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2終止條件（1）經營期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行；（4）一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。5.費用與報酬5.1投資費用5.1.1甲方投資費用：_________________________5.1.2乙方投資費用：_________________________5.2運營費用5.2.1運營費用承擔方式：_____________________5.2.2運營費用支付方式：_____________________5.3報酬分配5.3.1報酬分配比例：_________________________5.3.2報酬分配方式：_________________________6.權益與責任6.1經營方權益6.1.1經營方有權享有本合同約定的經營收益。6.1.2經營方有權對特色民宿的經營進行管理。6.2合作方權益6.2.1合作方有權參與特色民宿的經營決策。6.2.2合作方有權享有本合同約定的投資回報。6.3責任承擔6.3.1經營方對特色民宿的經營安全、消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等承擔主體責任。6.3.2合作方對投資款項的安全、合法使用承擔連帶責任。8.合作方義務與責任8.1合作方義務8.1.1合作方應按照本合同約定，向經營方支付投資款項。8.1.2合作方應協(xié)助經營方辦理相關經營許可和資質手續(xù)。8.1.3合作方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。8.2合作方責任8.2.1合作方未履行投資義務的，應承擔違約責任，賠償經營方因此遭受的損失。8.2.2合作方違反國家法律法規(guī)或本合同約定的，應承擔相應的法律責任。9.經營風險與應對措施9.1風險識別9.1.1經營方應識別可能影響民宿經營的風險，包括但不限于市場風險、運營風險、法律風險等。9.2風險應對措施9.2.1經營方應制定相應的風險應對措施，包括但不限于制定應急預案、購買保險等。9.2.2合作方應協(xié)助經營方采取風險應對措施，共同應對可能出現(xiàn)的風險。10.合同變更與解除10.1變更條件10.1.1合同變更需經雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。10.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)和公序良俗。10.2解除條件10.2.1合同解除需經雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議。10.2.2合同解除應符合法律法規(guī)規(guī)定的條件，如一方嚴重違約等。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1雙方可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁。11.2.2仲裁機構的選擇及仲裁規(guī)則應符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2本合同經雙方簽字（或蓋章）并交付對方后，視為正式生效。12.2終止條件12.2.1合同期滿或終止條件成就；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3因不可抗力導致合同無法履行。13.違約責任13.1違約行為13.1.1任何一方違反本合同約定的，均構成違約。13.2違約責任13.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2.2違約金的具體數額由雙方在合同中約定。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方互不承擔責任。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2.2合同附件包括但不限于投資協(xié)議、經營方案等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同實施過程中提供專業(yè)服務、咨詢、技術支持、擔保、保險或其他相關服務的獨立法人、非法人組織或個人。1.2第三方范圍中介方：負責促成甲乙雙方合作，提供信息對接、協(xié)調溝通等服務的機構或個人。專業(yè)服務機構：提供法律、財務、審計、評估等服務的專業(yè)機構。技術支持方：提供技術解決方案、設備安裝、維護等服務的機構或個人。擔保方：為保證甲乙雙方履行合同義務，提供擔保服務的機構或個人。保險公司：提供保險服務的保險公司。2.第三方介入條件與程序2.1介入條件雙方協(xié)商一致；第三方具備相應的資質和能力；介入內容符合合同約定和法律法規(guī)。2.2介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方書面同意第三方介入；（2）第三方與甲乙雙方簽訂相應協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責。3.第三方責任限額3.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔的最高賠償責任。3.2責任限額約定甲乙雙方應在合同中明確約定第三方責任限額，包括：責任限額金額；責任限額范圍；責任限額計算方法。3.3責任限額的調整如因市場變化、法律法規(guī)調整等原因，需要調整第三方責任限額的，甲乙雙方應重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。4.第三方權利與義務4.1第三方權利第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付服務費用；第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利；第三方有權要求甲乙雙方按照協(xié)議約定履行合同義務