2025年校園周邊小賣部租賃經(jīng)營服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年校園周邊小賣部租賃經(jīng)營服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方2.2承租方3.租賃物3.1租賃物概述3.2租賃物權(quán)利4.租賃期限4.1租賃期限起止4.2租賃期限延長5.租金及相關(guān)費用5.1租金標準5.2租金支付方式5.3其他費用6.經(jīng)營范圍6.1經(jīng)營項目6.2經(jīng)營規(guī)則7.經(jīng)營管理7.1經(jīng)營管理權(quán)7.2經(jīng)營管理責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他14.1通知與送達14.2合同附件14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃物”指位于校園周邊的小賣部，包括店鋪、貨架、冷藏設(shè)備等經(jīng)營設(shè)施。1.1.2“出租方”指擁有租賃物所有權(quán)的法人或自然人。1.1.3“承租方”指租賃租賃物用于經(jīng)營服務(wù)的法人或自然人。1.1.4“租金”指承租方支付給出租方的租賃費用。1.1.5“經(jīng)營服務(wù)”指承租方在租賃物內(nèi)提供的商品銷售、食品服務(wù)等商業(yè)活動。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方2.1出租方2.1.1出租方名稱：________________2.1.2出租方地址：________________2.1.3出租方法定代表人：________________2.2承租方2.2.1承租方名稱：________________2.2.2承租方地址：________________2.2.3承租方法定代表人：________________3.租賃物3.1租賃物概述3.1.1租賃物位于：________________3.1.2租賃物面積：________________平方米3.1.3租賃物設(shè)施：________________3.2租賃物權(quán)利3.2.1出租方保留租賃物的所有權(quán)。3.2.2承租方在租賃期限內(nèi)享有租賃物的使用權(quán)。4.租賃期限4.1租賃期限起止4.1.1租賃期限自：________________至：________________4.1.2租賃期限為：________________年4.2租賃期限延長4.2.1若雙方同意延長租賃期限，應(yīng)提前一個月書面通知對方。5.租金及相關(guān)費用5.1租金標準5.1.1租金為：________________元/月5.1.2租金支付方式：________________5.2租金支付方式5.2.1承租方應(yīng)在每月的：________________日前支付租金。5.2.2租金支付方式：________________5.3其他費用5.3.1承租方應(yīng)承擔(dān)水、電、燃氣等日常經(jīng)營費用。5.3.2承租方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費。6.經(jīng)營范圍6.1經(jīng)營項目6.2經(jīng)營規(guī)則6.2.1承租方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.2.2承租方應(yīng)保證商品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品。6.2.3承租方應(yīng)維護租賃物內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，保持店鋪整潔。7.經(jīng)營管理7.1經(jīng)營管理權(quán)7.1.1出租方有權(quán)對租賃物進行監(jiān)督管理。7.1.2承租方應(yīng)配合出租方的監(jiān)督管理。7.2經(jīng)營管理責(zé)任7.2.1承租方應(yīng)對租賃物內(nèi)的經(jīng)營活動負責(zé)。7.2.2承租方應(yīng)確保經(jīng)營活動符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金的；8.1.2承租方違反經(jīng)營范圍經(jīng)營活動的；8.1.3承租方未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的；8.1.4承租方造成租賃物損壞或損失的；8.1.5承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方未按約定支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當于租金1%的違約金。8.2.2承租方違反經(jīng)營范圍經(jīng)營活動的，出租方有權(quán)要求承租方立即停止，并賠償由此造成的損失。8.2.3承租方未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.4承租方造成租賃物損壞或損失的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。8.2.5承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為：________________10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1.1承租方嚴重違約，經(jīng)出租方書面通知后仍未改正的；10.1.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；10.1.1.3合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序10.2.1出租方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知承租方。10.2.2承租方收到解除通知后，應(yīng)立即停止經(jīng)營活動，并妥善處理租賃物。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止；11.1.2合同解除；11.2合同終止程序11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定妥善處理租賃物和相關(guān)事宜。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方在合同上簽字或蓋章；12.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定；12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；13.2合同變更程序13.2.1雙方應(yīng)書面簽署合同變更協(xié)議；13.2.2合同變更協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.其他14.1通知與送達14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；14.1.2通知送達地址為合同雙方在合同中指定的地址；14.2合同附件14.2.1本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力；14.2.2合同附件包括：租賃物清單、租金支付計劃、其他雙方同意的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因出租方、承租方或雙方共同需要，介入合同關(guān)系的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括出租方和承租方及其各自的法定代表人、股東、董事、監(jiān)事、員工及直系親屬。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是中介方、顧問、擔(dān)保方、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)出租方和承租方書面同意。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方介入后，其責(zé)任范圍應(yīng)明確界定，并與出租方、承租方各自的責(zé)任相區(qū)分。15.3.2第三方的責(zé)任不應(yīng)影響出租方和承租方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，享有相應(yīng)的權(quán)利。15.4.2第三方有權(quán)要求出租方和承租方履行其在合同中的義務(wù)。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.5.2第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)。16.甲乙方增加條款16.1出租方增加條款16.1.1出租方有權(quán)要求第三方提供必要的資質(zhì)證明和履約能力證明。16.1.2出租方有權(quán)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。16.2承租方增加條款16.2.1承租方有權(quán)要求第三方提供必要的資質(zhì)證明和履約能力證明。16.2.2承租方有權(quán)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同的具體情況確定。17.1.2第三方責(zé)任限額不得超過其在本合同中的預(yù)期收益。17.1.3第三方責(zé)任限額應(yīng)書面約定在合同中。17.2責(zé)任劃分17.2.1第三方在合同履行過程中的行為責(zé)任由其自行承擔(dān)。17.2.2第三方在合同履行過程中的過錯行為，出租方和承租方有權(quán)追究其責(zé)任。17.2.3第三方在合同履行過程中的行為對出租方和承租方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3爭議解決17.3.1第三方介入合同關(guān)系后發(fā)生的爭議，應(yīng)由出租方、承租方和第三方協(xié)商解決。17.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.4合同變更17.4.1第三方介入合同關(guān)系后，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)出租方、承租方和第三方書面同意。17.5合同解除17.5.1第三方介入合同關(guān)系后，如出現(xiàn)合同解除的情形，應(yīng)按照本合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、新舊程度等信息。說明：租賃物清單作為合同附件，是租賃物狀況的證明文件。2.租金支付計劃詳細要求：包括租金支付的時間、金額、支付方式等。說明：租金支付計劃作為合同附件，是雙方約定的租金支付細節(jié)。3.經(jīng)營范圍及規(guī)則說明詳細要求：明確經(jīng)營項目的具體范圍、經(jīng)營規(guī)則、禁止事項等。說明：經(jīng)營范圍及規(guī)則說明作為合同附件，是經(jīng)營活動的指導(dǎo)和約束。4.不可抗力事件清單詳細要求：列舉可能影響合同履行的不可抗力事件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。說明：不可抗力事件清單作為合同附件，是雙方在不可抗力事件發(fā)生時的處理依據(jù)。5.第三方資質(zhì)證明詳細要求：第三方介入時，提供其資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、許可證等。說明：第三方資質(zhì)證明作為合同附件，是第三方介入合法性的證明。6.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細要求：明確第三方的責(zé)任限額，包括金額和責(zé)任范圍。說明：第三方責(zé)任限額協(xié)議作為合同附件，是第三方責(zé)任承擔(dān)的明確約定。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，是解決合同爭議的依據(jù)。8.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字等。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，是合同變更的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為未按約定支付租金違反經(jīng)營范圍經(jīng)營未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范造成租賃物損壞或損失未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物2.責(zé)任認定標準違約行為的認定應(yīng)依據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。責(zé)任認定標準應(yīng)具體、明確，便于操作。3.違約責(zé)任示例未按約定支付租金：每逾期一日，支付相當于租金1%的違約金。違反經(jīng)營范圍經(jīng)營：立即停止違規(guī)活動，并賠償由此造成的損失。未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范：立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。造成租賃物損壞或損失：承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物：出租方有權(quán)解除合同，并要求支付違約金。全文完。2024年校園周邊小賣部租賃經(jīng)營服務(wù)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將位于_________的校園周邊小賣部租賃給乙方經(jīng)營，雙方本著平等、互利、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的目的在于規(guī)范校園周邊小賣部的租賃經(jīng)營行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，促進校園周邊商業(yè)環(huán)境的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.校園周邊小賣部：指位于學(xué)校周邊，主要為在校學(xué)生提供日常生活用品、零食、飲料等商品的零售店鋪。2.租賃經(jīng)營：指乙方在約定的租賃期限內(nèi)，按照甲方的要求，自主經(jīng)營、自負盈虧的經(jīng)營活動。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃校園周邊小賣部的時間范圍。2.租金：指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方支付的小賣部租賃費用。3.經(jīng)營范圍：指乙方在校園周邊小賣部內(nèi)可以經(jīng)營的商品種類和范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對乙方在租賃期限內(nèi)經(jīng)營的小賣部進行監(jiān)督管理。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。3.甲方有義務(wù)為乙方提供符合合同約定的租賃場所。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主經(jīng)營小賣部，并按照合同約定支付租金。2.乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。3.乙方有義務(wù)在租賃期滿后，將小賣部恢復(fù)原狀，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點：本合同約定的履行地點為甲方提供的位于_________的校園周邊小賣部。5.3合同履行方式：1.乙方在租賃期限內(nèi)，按照合同約定經(jīng)營小賣部。2.甲方在租賃期限內(nèi)，為乙方提供必要的協(xié)助和支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.甲方在乙方違約時，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將小賣部恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理未了事項。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。租金為每月人民幣_________元，共計_________元。2.保證金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣_________元作為保證金，合同終止后無違約情況發(fā)生，甲方應(yīng)無息退還。3.水電費：乙方應(yīng)自行承擔(dān)小賣部經(jīng)營期間產(chǎn)生的水電費用，每月結(jié)清。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金和保證金，具體賬戶信息如下：開戶行：_________賬戶名：_________賬號：_________7.3支付時間：1.租金：乙方應(yīng)于每月的_________日前支付當月租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)支付保證金。3.水電費：乙方應(yīng)于每月的水電費用產(chǎn)生后_________日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.乙方未按時支付租金、保證金或水電費的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的_________%。2.乙方逾期支付租金、保證金或水電費超過_________日的，甲方有權(quán)解除本合同。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時提供租賃場所，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金。2.甲方違反合同約定，擅自改變租賃場所用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金、保證金或水電費，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。2.乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變小賣部用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金。2.因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起_________年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或以其他方式披露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等變化。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；2.不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可暫停履行合同；3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議；2.仲裁或訴訟地點：_________；3.仲裁或訴訟機構(gòu)：_________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項下的權(quán)利和義務(wù)；2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方在租賃期限內(nèi)，不得將小賣部轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人；2.甲方不得將租賃場所用于與本合同無關(guān)的用途。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對小賣部內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修風(fēng)格及經(jīng)營內(nèi)容的最終決定權(quán)。2.乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在小賣部經(jīng)營期間，對乙方經(jīng)營行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)的權(quán)利。2.乙方在經(jīng)營過程中，如遇到重大問題，應(yīng)及時向甲方匯報，并尋求解決方案。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.雙方對本合同進行修改或補充，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.修改或補充的內(nèi)容應(yīng)與本合同其他條款相一致。14.2修改和補充效力：1.本合同的修改或補充具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護校園周邊商業(yè)環(huán)境的和諧穩(wěn)定。2.乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)積極配合甲方開展相關(guān)活動。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通協(xié)商，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了先前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同附件與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的租賃場所平面圖及照片。2.乙方提交的經(jīng)營計劃及商品目錄。3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證。4.不可抗力事件證明材料。5.爭議解決過程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時提供租賃場所，認定違約。違反合同約定，擅自改變租賃場所用途，認定違約。未按時收取租金，認定違約。2.乙方違約：未按時支付租金、保證金或水電費，認定違約。違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變小賣部用途，認定違約。未按時支付租金、保證金或水電費，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當事人因違反合同約定，應(yīng)當承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在經(jīng)營過程中遇到突發(fā)狀況，導(dǎo)致無法按時支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方說明情況，并協(xié)商延期支付或減免部分租金。2.問題：甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)經(jīng)營行為，如銷售假冒偽劣商品。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.問題：合同履行過程中，雙方對某些條款存在不同理解。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，通過溝通達成共識，必要時可尋求第三方調(diào)解。4.問題：合同到期后，乙方未按時退還保證金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方退還保證金，并追究其違約責(zé)任。