2025年度廠房資產(chǎn)評估及交易合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廠房資產(chǎn)評估及交易合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（評估方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（交易方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同的目的在于：（1）確保甲方對乙方廠房資產(chǎn)的評估工作順利進(jìn)行；（2）明確雙方在評估過程中的權(quán)利和義務(wù)；三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）廠房資產(chǎn)：指乙方擁有的、用于生產(chǎn)、經(jīng)營活動的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施；（2）評估：指甲方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、評估準(zhǔn)則和評估方法，對乙方廠房資產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行估算；（3）交易：指乙方根據(jù)評估結(jié)果，與他人進(jìn)行廠房資產(chǎn)的買賣、轉(zhuǎn)讓等行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）評估基準(zhǔn)日：指本合同簽訂之日；（2）評估范圍：指乙方擁有的廠房資產(chǎn)；（3）評估方法：指成本法、市場法、收益法等評估方法；（4）評估報(bào)告：指甲方根據(jù)評估結(jié)果編制的評估報(bào)告。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方提供廠房資產(chǎn)的有關(guān)資料；（2）甲方有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果，向乙方提出評估報(bào)告；（3）甲方有權(quán)對乙方提供的資料進(jìn)行保密；（4）甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成評估工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供廠房資產(chǎn)的有關(guān)資料；（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、資料收集等工作；（3）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成評估工作；（4）乙方應(yīng)按照評估結(jié)果，與他人進(jìn)行廠房資產(chǎn)的交易。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式本合同履行方式為甲方對乙方廠房資產(chǎn)進(jìn)行評估，乙方根據(jù)評估結(jié)果進(jìn)行交易。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費(fèi)用；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)相互保密，不得泄露對方商業(yè)秘密。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）評估人員的勞務(wù)費(fèi)用；（2）現(xiàn)場勘查、資料收集等費(fèi)用；（3）評估報(bào)告編制費(fèi)用；（4）相關(guān)稅費(fèi)及附加費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。7.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在甲方完成評估工作并提交評估報(bào)告后的____個(gè)工作日內(nèi)，按照本合同約定的支付方式支付評估費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具正規(guī)發(fā)票；（2）如乙方逾期支付評估費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金；（3）如甲方逾期提交評估報(bào)告，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定時(shí)間完成評估工作，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方未按照合同約定提交評估報(bào)告，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（3）甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付評估費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方未按合同約定提供有關(guān)資料，導(dǎo)致評估工作無法進(jìn)行，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（3）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）如一方違約給對方造成損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償；（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，并按照合同簽訂當(dāng)日中國人民銀行公布的匯率折算；（3）賠償方式為一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容；（2）乙方廠房資產(chǎn)的有關(guān)資料；（3）評估過程中涉及的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等社會異常事件；（3）其他導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的情況。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）雙方應(yīng)采取措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致廠房資產(chǎn)損壞；（2）政府發(fā)布禁令，禁止廠房資產(chǎn)交易；（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)解決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對乙方廠房資產(chǎn)評估結(jié)果的最終解釋權(quán)；（2）本合同簽訂后，乙方保留對廠房資產(chǎn)交易決策的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利；（2）如因乙方違反保密條款，甲方保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)按照本合同約定，相互提供必要的協(xié)助與配合；（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)積極協(xié)商，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照本合同約定，通過電話、郵件、書面等形式進(jìn)行溝通；（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他合同文件無關(guān)聯(lián)。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書面形式為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（評估方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（交易方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.乙方廠房資產(chǎn)清單及資料；2.評估報(bào)告及附件；3.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議；4.相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)；5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證；6.現(xiàn)金支付憑證；7.不可抗力事件證明；8.協(xié)商解決爭議的記錄；9.調(diào)解、仲裁或訴訟的文件；10.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時(shí)間完成評估工作，認(rèn)定甲方違約；未按合同約定提交評估報(bào)告，認(rèn)定甲方違約；泄露乙方商業(yè)秘密，認(rèn)定甲方違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付評估費(fèi)用，認(rèn)定乙方違約；未按合同約定提供有關(guān)資料，導(dǎo)致評估工作無法進(jìn)行，認(rèn)定乙方違約；違反保密條款，認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的情況。2.仲裁：指雙方自愿將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指雙方將爭議提交給人民法院，由人民法院進(jìn)行審理和判決。4.滯納金：指因逾期履行合同義務(wù)而應(yīng)支付的違約金。5.違約金：指因違反合同約定而應(yīng)支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按合同約定提供有關(guān)資料，導(dǎo)致評估工作無法進(jìn)行。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供所需資料，必要時(shí)可采取法律手段。2.問題：評估過程中發(fā)現(xiàn)乙方廠房資產(chǎn)存在安全隱患。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方采取措施排除安全隱患，確保評估工作的順利進(jìn)行。3.問題：乙方未按合同約定支付評估費(fèi)用。解決辦法：甲方可要求乙方支付滯納金，如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追究乙方違約責(zé)任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，調(diào)整合同履行計(jì)劃或解除合同。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________5.第三方責(zé)任：第三方作為評估顧問，對評估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；第三方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密；第三方應(yīng)配合甲方和乙方的調(diào)查和審計(jì)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；第三方有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果提出建議，但最終決策權(quán)歸甲方和乙方所有；第三方有權(quán)收取合同約定的顧問費(fèi)用。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成評估工作并提交評估報(bào)告；第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；第三方應(yīng)妥善保管甲方和乙方的資料，不得泄露。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在評估過程中提供必要的協(xié)助；乙方有權(quán)要求甲方在評估完成后提供詳細(xì)的評估說明；乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在評估結(jié)果的基礎(chǔ)上，與潛在買家進(jìn)行談判；乙方有權(quán)在交易完成后，獲得合同約定的收益分成；乙方有權(quán)在合同履行過程中，對評估結(jié)果提出異議。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得在評估過程中泄露乙方商業(yè)秘密；甲方不得在交易過程中干預(yù)乙方的談判；甲方不得在交易完成后，單方面改變交易條件。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在評估過程中提供必要的資料；甲方可要求乙方在交易過程中提供必要的協(xié)助；甲方可要求乙方在交易完成后，按照合同約定支付評估費(fèi)用。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方的廠房資產(chǎn)評估報(bào)告，作為交易決策的依據(jù)；甲方可獲得交易完成后，乙方的收益分成；甲方可獲得合同約定的其他利益。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得在評估過程中提供虛假資料；乙方不得在交易過程中違反合同約定；乙方不得在交易完成后，以任何理由拒絕支付評估費(fèi)用。全文完。2025年度廠房資產(chǎn)評估及交易合同2合同目錄第一章合同基本信息1.1合同編號1.2合同名稱1.3合同雙方當(dāng)事人1.4合同簽訂日期1.5合同簽訂地點(diǎn)1.6合同有效期1.7合同履行地點(diǎn)第二章合同背景及目的2.1甲方基本情況2.2乙方基本情況2.3評估目的2.4交易目的第三章廠房資產(chǎn)評估3.1評估對象3.2評估范圍3.3評估方法3.4評估基準(zhǔn)日3.5評估報(bào)告要求3.6評估費(fèi)用及支付第四章交易內(nèi)容4.1交易標(biāo)的4.2交易價(jià)格4.3付款方式4.4付款時(shí)間4.5交貨地點(diǎn)4.6交貨時(shí)間4.7交付條件第五章甲方權(quán)利與義務(wù)5.1提供評估資料5.2配合乙方進(jìn)行評估5.3支付評估費(fèi)用5.4依法納稅5.5保密義務(wù)5.6其他義務(wù)第六章乙方權(quán)利與義務(wù)6.1完成評估任務(wù)6.2提交評估報(bào)告6.3遵守職業(yè)道德6.4保密義務(wù)6.5其他義務(wù)第七章合同履行與變更7.1合同履行方式7.2合同履行期限7.3合同變更7.4合同解除7.5合同終止第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償8.4違約解除第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費(fèi)用第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力情形10.3不可抗力處理10.4不可抗力通知第十一章合同附件11.1評估報(bào)告11.2交易協(xié)議11.3其他附件第十二章合同簽署12.1簽署主體12.2簽署方式12.3簽署日期12.4簽署地點(diǎn)第十三章合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序13.4合同終止后果第十四章合同其他條款14.1適用法律14.2語言文字14.3通知方式14.4其他約定合同編號_________第一章合同基本信息1.1合同編號：2025FA0011.2合同名稱：2025年度廠房資產(chǎn)評估及交易合同1.3合同雙方當(dāng)事人甲方：地址：省市區(qū)路號法定代表人：X乙方：資產(chǎn)評估地址：省市區(qū)路號法定代表人：X1.4合同簽訂日期：2025年X月X日1.5合同簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號1.6合同有效期：自2025年X月X日起至2025年X月X日止1.7合同履行地點(diǎn)：省市區(qū)路號第二章合同背景及目的2.1甲方基本情況甲方是一家從事制造業(yè)的企業(yè)，擁有位于省市區(qū)的一處廠房及附屬設(shè)施。2.2乙方基本情況乙方是一家具有資質(zhì)的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)，專業(yè)從事各類資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)。2.3評估目的2.4交易目的第三章廠房資產(chǎn)評估3.1評估對象甲方位于省市區(qū)路號的廠房及附屬設(shè)施。3.2評估范圍包括廠房主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備、附屬設(shè)施等。3.3評估方法采用市場法、成本法、收益法等多種方法進(jìn)行綜合評估。3.4評估基準(zhǔn)日2025年X月X日。3.5評估報(bào)告要求乙方應(yīng)在評估基準(zhǔn)日后X日內(nèi)提交正式評估報(bào)告，報(bào)告需符合國家相關(guān)評估規(guī)范。3.6評估費(fèi)用及支付評估費(fèi)用為人民幣萬元，甲方應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)支付50%的預(yù)付款，剩余50%在評估報(bào)告提交后X日內(nèi)支付。第四章交易內(nèi)容4.1交易標(biāo)的甲方位于省市區(qū)路號的廠房及附屬設(shè)施。4.2交易價(jià)格以乙方評估報(bào)告中的評估價(jià)值為基礎(chǔ)，雙方協(xié)商確定交易價(jià)格。4.3付款方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.4付款時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)支付定金，交易完成后X日內(nèi)支付尾款。4.5交貨地點(diǎn)省市區(qū)路號。4.6交貨時(shí)間自合同簽訂之日起X日內(nèi)完成交貨。4.7交付條件甲方應(yīng)在交貨前確保所有交易標(biāo)的符合合同約定，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第五章甲方權(quán)利與義務(wù)5.1提供評估資料甲方應(yīng)向乙方提供與評估相關(guān)的所有資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、財(cái)務(wù)報(bào)表等。5.2配合乙方進(jìn)行評估甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、資料收集等工作。5.3支付評估費(fèi)用甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付評估費(fèi)用。5.4依法納稅甲方應(yīng)依法繳納交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。5.5保密義務(wù)甲方應(yīng)對乙方在評估過程中知悉的商業(yè)秘密保密。5.6其他義務(wù)甲方應(yīng)遵守合同約定，履行其他相關(guān)義務(wù)。第六章乙方權(quán)利與義務(wù)6.1完成評估任務(wù)乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成評估任務(wù)，提交符合要求的評估報(bào)告。6.2提交評估報(bào)告乙方應(yīng)在評估基準(zhǔn)日后X日內(nèi)提交正式評估報(bào)告。6.3遵守職業(yè)道德乙方應(yīng)遵守職業(yè)道德規(guī)范，保證評估結(jié)果的客觀、公正。6.4保密義務(wù)乙方應(yīng)對甲方在評估過程中知悉的商業(yè)秘密保密。6.5其他義務(wù)乙方應(yīng)遵守合同約定，履行其他相關(guān)義務(wù)。第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付評估費(fèi)用；8.1.2乙方未按約定時(shí)間提交評估報(bào)告；8.1.3甲方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)；8.1.4乙方未按約定完成交貨；8.1.5雙方違反合同約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任8.2.1對于8.1.1條款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為未支付評估費(fèi)用總額的%；8.2.2對于8.1.2條款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為評估費(fèi)用總額的%；8.2.3對于8.1.3條款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為未支付交易款項(xiàng)總額的%；8.2.4對于8.1.4條款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為交易價(jià)格總額的%；8.2.5對于8.1.5條款，違約方應(yīng)根據(jù)違約的具體情況，向守約方支付相應(yīng)的違約金或賠償金。8.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.4違約解除如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行爭議解決。9.4爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十章不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力情形如發(fā)生不可抗力情形，雙方應(yīng)立即通知對方，并暫停履行合同。10.3不可抗力處理10.3.1雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力的影響及處理措施；10.3.2如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；10.3.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力通知發(fā)生不可抗力情形時(shí)，通知方應(yīng)在X小時(shí)內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。第十一章合同附件11.1評估報(bào)告11.2交易協(xié)議11.3其他附件第十二章合同簽署12.1簽署主體本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署。12.2簽署方式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3簽署日期12.4簽署地點(diǎn)第十三章合同生效與終止13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)完成合同約定的所有義務(wù)。13.4合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第十四章合同其他條款14.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2語言文字本合同使用中文書寫。14.3通知方式甲方：乙方：資產(chǎn)評估14.4其他約定甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________授權(quán)代表（簽字）：________________授權(quán)代表（簽字）：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.2優(yōu)先購買權(quán)條款說明：甲方享有優(yōu)先購買權(quán)，即若第三方提出購買請求，甲方在同等條件下享有優(yōu)先購買的權(quán)利。1.3交易決策權(quán)條款說明：甲方擁有最終的交易決策權(quán)，包括但不限于交易價(jià)格、付款方式、交貨時(shí)間等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款乙方有權(quán)決定評估方法、評估范圍和評估基準(zhǔn)日，甲方應(yīng)積極配合。2.2評估結(jié)果約束力條款說明：乙方評估報(bào)告具有約束力，甲方在交易過程中應(yīng)遵守評估報(bào)告的結(jié)論。2.3評估爭議解決條款說明：若甲方對乙方評估報(bào)告有異議，應(yīng)在收到評估報(bào)告后X日內(nèi)提出，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介職責(zé)條款說明：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，協(xié)助雙方完成交易，具體職責(zé)包括：3.1.1協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行溝通，確保雙方充分了解交易內(nèi)容；3.1.2協(xié)助雙方簽訂合同，確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)；3.1.3協(xié)助雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。3.2中介費(fèi)用條款說明：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.3中介責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е陆灰资』虍a(chǎn)生糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介保密條款說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對甲方、乙方及交易過程中知悉的商業(yè)秘密保密，不得泄露給任何第三方。3.5中介解除條款3.5.1中介機(jī)構(gòu)無法履行合同約定的職責(zé)；3.5.2雙方協(xié)商一致解除中介合同；3.5.3出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致中介合同無法履行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.評估報(bào)告2.交易協(xié)議3.雙方營業(yè)執(zhí)照副本4.雙方法定代表人或授權(quán)代表身份證件5.產(chǎn)權(quán)證明文件6.財(cái)務(wù)報(bào)表7.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明8.其他雙方認(rèn)為有必要提供的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付評估費(fèi)用；乙方未按約定時(shí)間提交評估報(bào)告；甲方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)；乙方未按約定完成交貨；雙方違反合同約定的其他違約行為。2.違約認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，由另一方提供證據(jù)證明；雙方協(xié)商確定違約行為成立；如協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密義務(wù)：指合同雙方對在履行合同過程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密事項(xiàng)承擔(dān)的義務(wù)。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括違約金、賠償金等。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：評估結(jié)果與實(shí)際交易價(jià)格差異較大。解決辦法：雙方可重新評估或調(diào)整交易價(jià)格。2.問題：交易過程中出現(xiàn)意外情況，導(dǎo)致交易無法按時(shí)完成。解決辦法：雙方可協(xié)商延長交易期限或調(diào)整交貨時(shí)間。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)，導(dǎo)致交易失敗。解決辦法：雙方可解除中介合同，并追究中介機(jī)構(gòu)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.廠房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：適用于甲方擬出售廠房資產(chǎn)的情況。2.廠房資產(chǎn)評估：適用于甲方需要對廠房資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評估的情況。3.廠房資產(chǎn)投資：適用于甲方擬對廠房資產(chǎn)進(jìn)行投資的情況。全文完。2025年度廠房資產(chǎn)評估及交易合同3合同編號_________一、合同主體甲方：[甲方名稱]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬對廠房資產(chǎn)進(jìn)行評估及交易，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度廠房資產(chǎn)評估及交易事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“專業(yè)屬于”指甲方提供的廠房資產(chǎn)，乙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評估。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）廠房資產(chǎn)：指甲方擁有的用于生產(chǎn)、經(jīng)營活動的建筑物及附屬設(shè)施。（2）評估：指乙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對甲方提供的廠房資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評估。（3）交易：指甲方將廠房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的廠房資產(chǎn)信息；（2）按照約定支付評估費(fèi)用；（3）配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、資料收集等工作；（4）在合同約定的期限內(nèi)完成交易；（5）按照約定履行其他義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照約定進(jìn)行廠房資產(chǎn)評估；（2）保證評估結(jié)果的客觀、公正；（3）在合同約定的期限內(nèi)提交評估報(bào)告；（4）保守甲方商業(yè)秘密；（5）按照約定履行其他義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的廠房資產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式（1）甲方按照約定支付評估費(fèi)用；（2）乙方按照約定進(jìn)行評估；（3）雙方按照約定完成交易。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)當(dāng)提前30日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)當(dāng)共同協(xié)商，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將評估報(bào)告及相關(guān)資料提交給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）評估服務(wù)費(fèi)：根據(jù)廠房資產(chǎn)的規(guī)模、復(fù)雜程度及評估工作量，由雙方協(xié)商確定。（2）差旅費(fèi)：乙方因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的合理差旅費(fèi)用，包括交通費(fèi)、住宿費(fèi)、餐飲費(fèi)等。（3）資料費(fèi)：乙方在評估過程中產(chǎn)生的資料費(fèi)、打印費(fèi)等。7.2支付方式（1）評估服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付50%作為預(yù)付款。（2）剩余評估服務(wù)費(fèi)：乙方提交評估報(bào)告后，甲方應(yīng)在收到報(bào)告之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付剩余50%的評估服務(wù)費(fèi)。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）剩余評估服務(wù)費(fèi)：乙方提交評估報(bào)告后，甲方應(yīng)在收到報(bào)告之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款甲方支付評估費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶，并注明“2025年度廠房資產(chǎn)評估及交易費(fèi)用”。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付評估費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。（2）甲方提供的廠房資產(chǎn)信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致評估結(jié)果失實(shí)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時(shí)間提交評估報(bào)告的，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。（2）乙方在評估過程中泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失向守約方支付賠償金，賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、物品賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密包括但不限于甲方廠房資產(chǎn)的相關(guān)信息、評估結(jié)果、交易細(xì)節(jié)等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至廠房資產(chǎn)評估及交易完成之日起三年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同中不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方；（2）乙方不得將其評估業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對其廠房資產(chǎn)的所有權(quán)，乙方在評估及交易過程中不得侵犯甲方權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留本合同簽訂后，甲方仍保留對廠房資產(chǎn)進(jìn)行使用、處置的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度廠房資產(chǎn)評估及交易的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的廠房資產(chǎn)清單及相關(guān)資料。2.乙方出具的廠房資產(chǎn)評估報(bào)告。3.雙方協(xié)商確定的廠房資產(chǎn)交易文件。4.乙方提交的差旅費(fèi)、資料費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用明細(xì)。5.修改和補(bǔ)充協(xié)議。6.爭議解決的相關(guān)文件。7.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約