地下停車場廣告位租賃合同

最新地下停車場廣告位租賃合同合同編號：__________出租方（甲方）：甲方姓名：甲方身份證號：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：承租方（乙方）：乙方姓名：乙方身份證號：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、合同主體1.出租方（甲方）甲方擁有地下停車場廣告位的合法出租權，有權將該廣告位出租給乙方使用。甲方應保證所提供的廣告位不存在任何產(chǎn)權糾紛或其他法律問題，保證乙方能夠正常使用。甲方應按照合同約定向乙方提供相關的服務和協(xié)助。2.承租方（乙方）乙方具有合法的經(jīng)營資格和廣告發(fā)布資質，有權租賃甲方的地下停車場廣告位進行廣告發(fā)布。乙方應按照合同約定按時支付租金及其他相關費用。乙方應遵守國家法律法規(guī)和相關政策，發(fā)布的廣告內容應符合社會公德和公序良俗。二、租賃標的1.地下停車場廣告位基本信息該廣告位位于[具體地下停車場名稱]內，廣告位的具體位置為[詳細位置描述]。廣告位的形式為[例如：燈箱廣告、墻面廣告等]，尺寸為[具體尺寸]。2.廣告位的位置及數(shù)量乙方租賃的廣告位數(shù)量為[具體數(shù)量]，分別位于地下停車場的[具體位置清單]。甲方應向乙方提供廣告位的位置示意圖，以便乙方明確廣告位的具體位置和分布情況。三、租賃期限1.起始日期本合同的租賃期限自[起始日期]起開始計算。起始日期應為一個明確的日期，雙方應在合同中予以明確約定。2.終止日期本合同的租賃期限至[終止日期]止。終止日期應為一個明確的日期，雙方應在合同中予以明確約定。3.租賃期限的特殊約定如乙方需要在租賃期限屆滿前提前解除合同，應提前[提前解除合同的通知期限]書面通知甲方，并按照合同約定承擔相應的違約責任。如甲方需要在租賃期限屆滿前提前收回廣告位，應提前[提前收回廣告位的通知期限]書面通知乙方，并按照合同約定承擔相應的違約責任。在租賃期限屆滿后，如乙方需要續(xù)租，應在租賃期限屆滿前[續(xù)租的申請期限]書面通知甲方，雙方應在同等條件下優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租申請，并按照本合同的約定重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金標準乙方租賃甲方地下停車場廣告位的租金為每月人民幣[租金金額]元。租金標準應在合同中明確約定，雙方可根據(jù)市場行情和廣告位的實際情況進行協(xié)商確定。2.支付時間及方式乙方應在每月的[支付租金的日期]前支付當月的租金。乙方可以通過[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]支付租金，支付時應注明款項用途為地下停車場廣告位租金。3.押金的支付與退還乙方應在本合同簽訂后[支付押金的期限]內向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。押金在租賃期限屆滿后，如乙方無違約行為，甲方應在[退還押金的期限]內無息退還乙方。五、雙方權利與義務1.甲方的權利與義務甲方有權按照合同約定收取租金及其他相關費用。甲方有權對乙方發(fā)布的廣告內容進行審核，如發(fā)覺廣告內容違反法律法規(guī)或社會公德，有權要求乙方進行修改或停止發(fā)布。甲方應保證廣告位的正常使用，如因甲方原因導致廣告位無法正常使用，應及時予以修復，并相應延長租賃期限。甲方應協(xié)助乙方辦理廣告發(fā)布的相關手續(xù)，如提供必要的證明文件等。2.乙方的權利與義務乙方有權在租賃期限內按照合同約定使用廣告位進行廣告發(fā)布。乙方有權要求甲方按照合同約定提供相關的服務和協(xié)助。乙方應按照合同約定按時支付租金及其他相關費用。乙方應保證發(fā)布的廣告內容真實、合法、有效，且符合國家法律法規(guī)和社會公德的要求。乙方應負責廣告的制作、安裝和維護，保證廣告的質量和安全性。如因廣告制作、安裝或維護不當導致的任何問題，乙方應承擔全部責任。六、廣告位的使用及管理1.廣告內容的審核乙方發(fā)布的廣告內容應事先提交甲方審核，審核通過后方可發(fā)布。甲方應在收到乙方提交的廣告內容后[審核期限]內完成審核，并將審核結果書面通知乙方。如甲方認為廣告內容不符合法律法規(guī)或社會公德的要求，有權要求乙方進行修改，乙方應在接到甲方的修改要求后[修改期限]內完成修改并重新提交審核。2.廣告位的維護與保養(yǎng)甲方應負責廣告位的日常維護和保養(yǎng)，保證廣告位的正常使用。如廣告位出現(xiàn)損壞或故障，甲方應在[維修期限]內進行維修，維修費用由甲方承擔。乙方在使用廣告位過程中，應注意保護廣告位的設施和設備，如因乙方原因導致廣告位設施或設備損壞，乙方應負責修復或賠償，修復或賠償費用由乙方承擔。3.廣告位的使用限制乙方不得擅自改變廣告位的用途和位置，如需改變，應事先征得甲方的書面同意。乙方不得在廣告位上發(fā)布違法、違規(guī)或違背社會公德的廣告內容。乙方不得在廣告位上張貼、涂寫或刻畫與廣告內容無關的信息。七、廣告發(fā)布的要求1.廣告制作與安裝乙方應按照國家相關標準和規(guī)范進行廣告制作和安裝，保證廣告的質量和安全性。廣告制作和安裝過程中，乙方應遵守甲方地下停車場的管理規(guī)定，不得影響停車場的正常秩序。廣告制作和安裝完成后，乙方應通知甲方進行驗收，驗收合格后方可正式發(fā)布廣告。2.廣告發(fā)布的時間安排乙方應按照合同約定的時間發(fā)布廣告，如需調整廣告發(fā)布時間，應事先征得甲方的書面同意。廣告發(fā)布時間應符合甲方地下停車場的開放時間和管理要求，不得影響停車場的正常使用。3.廣告的更新與替換乙方應根據(jù)市場需求和廣告效果，及時對廣告內容進行更新和替換。廣告更新和替換過程中，乙方應按照本合同的約定進行操作，保證廣告的制作、安裝和發(fā)布符合相關要求。八、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照合同約定提供廣告位或提供的廣告位不符合合同約定，應按照合同約定承擔相應的違約責任，如退還租金、賠償乙方的損失等。如甲方未按照合同約定對廣告位進行維護和保養(yǎng)，導致廣告位無法正常使用，應按照合同約定承擔相應的違約責任，如及時維修、延長租賃期限、賠償乙方的損失等。如甲方違反合同約定，擅自解除合同或提前收回廣告位，應按照合同約定承擔相應的違約責任，如退還租金、押金、賠償乙方的損失等。2.乙方違約責任如乙方未按照合同約定支付租金及其他相關費用，應按照合同約定承擔相應的違約責任，如支付逾期利息、賠償甲方的損失等。如乙方發(fā)布的廣告內容違反法律法規(guī)或社會公德，或未按照合同約定經(jīng)過甲方審核，應按照合同約定承擔相應的違約責任，如停止發(fā)布廣告、修改廣告內容、賠償甲方的損失等。如乙方違反合同約定，擅自改變廣告位的用途或位置，或在廣告位上發(fā)布違法、違規(guī)或違背社會公德的廣告內容，或在廣告位上張貼、涂寫或刻畫與廣告內容無關的信息，應按照合同約定承擔相應的違約責任，如恢復原狀、賠償甲方的損失等。如乙方違反合同約定，擅自解除合同或提前終止廣告發(fā)布，應按照合同約定承擔相應的違約責任，如支付違約金、賠償甲方的損失等。九、合同的變更與解除1.合同變更的條件與程序本合同的任何變更或補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因法律法規(guī)或政策的變化導致本合同的部分條款無法履行，雙方應協(xié)商修改相關條款，以保證合同的繼續(xù)履行。2.合同解除的情形與處理方式如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同，解除合同的書面協(xié)議應作為本合同的組成部分。如乙方未按照合同約定支付租金及其他相關費用，經(jīng)甲方催告后在[催告期限]內仍未支付的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付所欠費用及違約金。如乙方發(fā)布的廣告內容違反法律法規(guī)或社會公德，或未按照合同約定經(jīng)過甲方審核，甲方有權解除本合同，并要求乙方停止發(fā)布廣告、支付違約金及賠償甲方的損失。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可解除本合同，且互不承擔違約責任。十、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、行為、社會異常事件等。2.不可抗力的通知與證明如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應在不可抗力事件發(fā)生后[通知期限]內通知對方，并提供相關的證明文件。通知應采用書面形式，包括但不限于信函、傳真、郵件等，通知的內容應包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、原因、影響范圍以及預計的持續(xù)時間等。3.不可抗力的后果承擔如因不可抗力事件導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否解除本合同或部分解除本合同。如本合同因不可抗力事件而解除或部分解除，雙方應按照公平原則，合理分擔因不可抗力事件而產(chǎn)生的損失。十一、爭議解決1.爭議的解決方式本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.訴訟或仲裁的地點選擇如雙方選擇通過訴訟解決爭議，應向合同簽訂地或被告住所地的人民法院提起訴訟。如雙方選擇通過仲裁解決爭議，應向[仲裁機構名稱]申請仲裁，仲裁地點為[仲裁地點]。十二、通知與送達1.通知的方式與要求本合同項下的任何通知或文件應以書面形式作出，并通過以下方式送達：親自送達：通知方應將通知或文件親自交付給對方指定的聯(lián)系人。郵寄送達：通知方應將通知或文件通過掛號信或特快專遞郵寄給對方指定的聯(lián)系地址，以郵戳日期為送達日期。傳真送達：通知方應將通知或文件通過傳真發(fā)送給對方指定的傳真號碼，以傳真發(fā)送成功的報告為送達日期。郵件送達：通知方應將通知或文件通過郵件發(fā)送給對方指定的電子郵箱，以郵件發(fā)送成功的記錄為送達日期。通知或文件的送達地址和聯(lián)系人如下：甲方的送達地址為：[甲方聯(lián)系地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，傳真號碼：[甲方傳真號碼]，電子郵箱：[甲方電子郵箱]。乙方的送達地址為：[乙方聯(lián)系地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，傳真號碼：[乙方傳真號碼]，電子郵箱：[乙方電子郵箱]。2.送達的確認如對方在收到通知或文件后[確認期限]內未提出書面異議，則視為通知或文件已送達對方。十三、保密條款1.保密的范圍與內容雙方應對在本合同簽訂、履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等保密信息予以保密。保密信息的范圍包括但不限于雙方的商業(yè)計劃、客戶名單、財務信息、技術資料等。2.保密期限本合同的保密期限為自本合同生效之日起至本合同終止后[保密期限]年。十四、其他條款1.合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同的份數(shù)本合同一式兩份，