工程質(zhì)量擔(dān)保合同范本

工程質(zhì)量擔(dān)保合同范本合同編號(hào)：__________一、合同編號(hào)與簽訂主體（一）合同編號(hào)：本合同編號(hào)由雙方根據(jù)公司內(nèi)部編號(hào)規(guī)則共同確定，在合同履行過(guò)程中，該編號(hào)將作為識(shí)別本合同的唯一標(biāo)識(shí)。（二）合同雙方當(dāng)事人1.擔(dān)保人（單位名稱(chēng)：[擔(dān)保人公司全稱(chēng)]，法定代表人：[法定代表人姓名]，注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]）：擔(dān)保人是依法成立且具有相應(yīng)擔(dān)保能力的企業(yè)或組織，愿意為被擔(dān)保人在本工程中的質(zhì)量相關(guān)事項(xiàng)提供擔(dān)保服務(wù)。2.被擔(dān)保人（單位名稱(chēng)：[被擔(dān)保人公司全稱(chēng)]，法定代表人：[法定代表人姓名]，注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]）：被擔(dān)保人是承擔(dān)本工程建設(shè)或施工任務(wù)的主體，需要在工程質(zhì)量方面得到擔(dān)保支持。二、工程概況（一）工程名稱(chēng)：[具體工程名稱(chēng)，如大廈建設(shè)工程]。該名稱(chēng)應(yīng)準(zhǔn)確反映工程的主要內(nèi)容和性質(zhì)，在工程建設(shè)相關(guān)文件、審批手續(xù)及對(duì)外宣傳中均保持一致。（二）工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址，如市區(qū)街道號(hào)]。明確的工程地點(diǎn)有助于確定工程建設(shè)的地理范圍，涉及到工程建設(shè)的規(guī)劃、施工許可等多方面的管理要求。（三）工程內(nèi)容：包括但不限于工程的主體結(jié)構(gòu)建設(shè)、附屬設(shè)施建設(shè)、裝修裝飾工程等。例如，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)包含基礎(chǔ)工程、框架結(jié)構(gòu)搭建；附屬設(shè)施建設(shè)涵蓋給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)的建設(shè)；裝修裝飾工程涉及室內(nèi)外墻面地面的裝修、門(mén)窗安裝等。（四）工程規(guī)模：[描述工程的規(guī)模大小，如建筑面積為平方米，層數(shù)為層，高度為米等]。工程規(guī)模的明確對(duì)于確定工程的投資規(guī)模、施工難度、工期等方面具有重要意義。三、擔(dān)保范圍（一）工程質(zhì)量要求概述：本工程應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范要求，達(dá)到合格及以上標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量應(yīng)保證在正常使用條件下，結(jié)構(gòu)安全可靠，各功能系統(tǒng)正常運(yùn)行，外觀無(wú)明顯缺陷等。（二）具體擔(dān)保事項(xiàng)1.工程材料質(zhì)量擔(dān)保：擔(dān)保人擔(dān)保被擔(dān)保人在工程建設(shè)過(guò)程中所使用的原材料、構(gòu)配件等符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。例如，建筑材料中的水泥應(yīng)符合相應(yīng)的強(qiáng)度等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，鋼材應(yīng)具有合格的力學(xué)功能指標(biāo)，各類(lèi)構(gòu)配件的規(guī)格、型號(hào)應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求。如因材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量缺陷，擔(dān)保人將承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。2.工程施工工藝質(zhì)量擔(dān)保：被擔(dān)保人應(yīng)按照經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)和施工工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。例如，在混凝土澆筑過(guò)程中，應(yīng)保證澆筑的連續(xù)性、振搗的密實(shí)性；在防水工程施工中，應(yīng)嚴(yán)格按照防水施工工藝要求進(jìn)行基層處理、防水層鋪設(shè)等操作。擔(dān)保人對(duì)施工工藝不符合要求而引起的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)。3.工程符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范擔(dān)保：工程的各個(gè)環(huán)節(jié)，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等，均應(yīng)符合國(guó)家和地方現(xiàn)行的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。如建筑工程的抗震設(shè)計(jì)應(yīng)符合抗震設(shè)防要求，消防工程應(yīng)滿足消防安全規(guī)范等。四、擔(dān)保金額與期限（一）擔(dān)保金額：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本工程的擔(dān)保金額為人民幣[X]元整。該擔(dān)保金額是擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的最高限額，在發(fā)生擔(dān)保范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，擔(dān)保人根據(jù)實(shí)際損失情況在該限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）擔(dān)保期限1.起始日期：本擔(dān)保期限自工程開(kāi)工之日起計(jì)算。工程開(kāi)工日期以工程開(kāi)工報(bào)告批準(zhǔn)日期為準(zhǔn)，開(kāi)工報(bào)告應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定由建設(shè)單位、施工單位等共同簽署并報(bào)建設(shè)主管部門(mén)備案。2.終止日期：擔(dān)保期限至工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)月止。工程竣工驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家和地方的工程竣工驗(yàn)收規(guī)范要求進(jìn)行，由建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位參加，驗(yàn)收合格后各方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）擔(dān)保人權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對(duì)被擔(dān)保人的工程建設(shè)過(guò)程進(jìn)行必要的監(jiān)督檢查，以保證工程質(zhì)量符合擔(dān)保要求。例如，擔(dān)保人可要求被擔(dān)保人提供工程材料的檢驗(yàn)報(bào)告、施工工藝的操作記錄等資料進(jìn)行審查。（2）在被擔(dān)保人未履行與工程質(zhì)量相關(guān)的義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求被擔(dān)保人采取糾正措施；若被擔(dān)保人拒絕，擔(dān)保人有權(quán)根據(jù)合同約定追究被擔(dān)保人的違約責(zé)任。（3）在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向被擔(dān)保人進(jìn)行追償。追償范圍包括擔(dān)保人已支付的賠償金額、因承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任而產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)用、鑒定費(fèi)用等）。2.義務(wù)（1）按照合同約定提供擔(dān)保服務(wù)，在擔(dān)保金額和擔(dān)保期限內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。（2）對(duì)在擔(dān)保過(guò)程中知悉的被擔(dān)保人的商業(yè)秘密、工程技術(shù)秘密等予以保密。未經(jīng)被擔(dān)保人書(shū)面同意，不得向第三方披露相關(guān)信息。（3）在工程建設(shè)期間，為被擔(dān)保人提供必要的工程質(zhì)量咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助被擔(dān)保人解決工程質(zhì)量方面的問(wèn)題。例如，當(dāng)被擔(dān)保人對(duì)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)存在疑問(wèn)時(shí)，擔(dān)保人應(yīng)根據(jù)自身的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)給予解答。（二）被擔(dān)保人權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求擔(dān)保人按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。在工程建設(shè)過(guò)程中，當(dāng)面臨與工程質(zhì)量相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，被擔(dān)保人可依據(jù)本合同要求擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。（2）在按照合同約定履行工程質(zhì)量相關(guān)義務(wù)的前提下，有權(quán)拒絕擔(dān)保人不合理的監(jiān)督檢查要求。（3）在工程竣工驗(yàn)收合格且擔(dān)保期限屆滿后，有權(quán)要求擔(dān)保人出具擔(dān)保責(zé)任解除的證明文件。2.義務(wù)（1）嚴(yán)格按照國(guó)家和地方的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、工程設(shè)計(jì)文件以及合同約定進(jìn)行工程建設(shè)，保證工程質(zhì)量符合要求。（2）積極配合擔(dān)保人的監(jiān)督檢查工作，按照擔(dān)保人的要求提供工程建設(shè)相關(guān)的資料和信息。例如，在擔(dān)保人要求檢查工程材料的質(zhì)量證明文件時(shí)，被擔(dān)保人應(yīng)及時(shí)提供。（3）在工程建設(shè)過(guò)程中發(fā)覺(jué)工程質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行整改。如因工程質(zhì)量問(wèn)題造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、擔(dān)保方式（一）一般擔(dān)保方式說(shuō)明：本合同采用一般擔(dān)保方式。在被擔(dān)保人的工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，首先由被擔(dān)保人自行承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任。在被擔(dān)保人的財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行后仍不足以承擔(dān)工程質(zhì)量責(zé)任時(shí)，擔(dān)保人才承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。擔(dān)保人承擔(dān)責(zé)任的范圍以本合同約定的擔(dān)保金額為限。（二）特殊擔(dān)保情況（如有）：在本工程建設(shè)過(guò)程中，如果出現(xiàn)以下特殊情況，擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任將按照特殊約定執(zhí)行：[詳細(xì)說(shuō)明特殊情況，如因不可抗力因素導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，雙方協(xié)商分擔(dān)責(zé)任的方式等]。例如，若因地震、洪水等不可抗力事件造成工程部分損壞，經(jīng)評(píng)估后，被擔(dān)保人承擔(dān)主要的修復(fù)責(zé)任，擔(dān)保人根據(jù)實(shí)際情況在擔(dān)保金額的一定比例范圍內(nèi)給予協(xié)助和支持。七、工程質(zhì)量監(jiān)督與檢查（一）監(jiān)督檢查的主體與方式1.監(jiān)督檢查主體：擔(dān)保人有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，同時(shí)工程建設(shè)過(guò)程中還應(yīng)接受建設(shè)單位、監(jiān)理單位以及建設(shè)主管部門(mén)的監(jiān)督檢查。建設(shè)單位作為工程的投資方，對(duì)工程質(zhì)量有總體的監(jiān)督管理責(zé)任；監(jiān)理單位受建設(shè)單位委托，對(duì)工程建設(shè)的全過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、投資等方面的監(jiān)督管理；建設(shè)主管部門(mén)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督抽查。2.監(jiān)督檢查方式：（1）定期檢查：擔(dān)保人將定期（如每月一次）對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量檢查，檢查內(nèi)容包括工程材料的使用情況、施工工藝的執(zhí)行情況等。檢查時(shí)，擔(dān)保人可要求被擔(dān)保人提供工程建設(shè)的相關(guān)資料，如施工日志、材料檢驗(yàn)報(bào)告等。（2）不定期抽查：除定期檢查外，擔(dān)保人有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行不定期抽查。抽查的重點(diǎn)是工程的關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)的混凝土澆筑、防水工程等。抽查過(guò)程中，如發(fā)覺(jué)工程質(zhì)量問(wèn)題，擔(dān)保人將及時(shí)通知被擔(dān)保人并要求其整改。（3）聯(lián)合檢查：在必要時(shí)，擔(dān)保人可與建設(shè)單位、監(jiān)理單位等組成聯(lián)合檢查組對(duì)工程進(jìn)行檢查。聯(lián)合檢查可以綜合各方的專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢(shì)，更全面地發(fā)覺(jué)工程質(zhì)量問(wèn)題。（二）質(zhì)量問(wèn)題發(fā)覺(jué)后的處理機(jī)制1.通知整改：當(dāng)發(fā)覺(jué)工程質(zhì)量問(wèn)題后，擔(dān)保人應(yīng)及時(shí)向被擔(dān)保人發(fā)出書(shū)面的整改通知，明確指出質(zhì)量問(wèn)題的所在、整改要求和整改期限。整改通知應(yīng)送達(dá)被擔(dān)保人的法定代表人或其授權(quán)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。2.復(fù)查：被擔(dān)保人在收到整改通知后，應(yīng)按照要求進(jìn)行整改。整改完成后，應(yīng)通知擔(dān)保人進(jìn)行復(fù)查。擔(dān)保人應(yīng)在接到復(fù)查通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)對(duì)整改情況進(jìn)行復(fù)查。3.進(jìn)一步處理：如果被擔(dān)保人未按照整改通知的要求進(jìn)行整改或整改后仍不符合質(zhì)量要求，擔(dān)保人將根據(jù)情況采取進(jìn)一步的措施。如果質(zhì)量問(wèn)題較為嚴(yán)重，擔(dān)保人有權(quán)暫停對(duì)被擔(dān)保人的擔(dān)保服務(wù)，并向建設(shè)單位、建設(shè)主管部門(mén)報(bào)告情況。同時(shí)擔(dān)保人將根據(jù)合同約定追究被擔(dān)保人的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任（一）擔(dān)保人違約責(zé)任1.如果擔(dān)保人未按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，如在應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任時(shí)拒絕承擔(dān)或拖延承擔(dān)，擔(dān)保人應(yīng)按照擔(dān)保金額的[X]%向被擔(dān)保人支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)被擔(dān)保人損失的，擔(dān)保人還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。2.若擔(dān)保人違反保密義務(wù)，將被擔(dān)保人的商業(yè)秘密或工程技術(shù)秘密泄露給第三方，擔(dān)保人應(yīng)賠償被擔(dān)保人因此遭受的全部損失。損失范圍包括被擔(dān)保人的直接經(jīng)濟(jì)損失、商業(yè)機(jī)會(huì)損失等。3.擔(dān)保人在進(jìn)行監(jiān)督檢查過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)給被擔(dān)保人造成工程延誤或其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，擔(dān)保人在檢查過(guò)程中不合理地要求停工檢查，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)賠償被擔(dān)保人因此產(chǎn)生的工期延誤損失。（二）被擔(dān)保人違約責(zé)任1.被擔(dān)保人未按照合同約定保證工程質(zhì)量，如使用不合格的工程材料、不按照施工工藝標(biāo)準(zhǔn)施工等，被擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)全部的工程質(zhì)量修復(fù)責(zé)任，并按照工程總造價(jià)的[X]%向擔(dān)保人支付違約金。如果因工程質(zhì)量問(wèn)題給第三方造成損失的，被擔(dān)保人還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.被擔(dān)保人拒絕配合擔(dān)保人的監(jiān)督檢查工作，如不提供相關(guān)資料、阻止檢查人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)等，被擔(dān)保人應(yīng)按照擔(dān)保金額的[X]%向擔(dān)保人支付違約金。同時(shí)擔(dān)保人有權(quán)暫停擔(dān)保服務(wù)，由此造成的一切后果由被擔(dān)保人承擔(dān)。3.若被擔(dān)保人未按照整改通知的要求進(jìn)行整改，被擔(dān)保人應(yīng)按照工程總造價(jià)的[X]%向擔(dān)保人支付違約金，并承擔(dān)因工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)一步惡化而產(chǎn)生的全部責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決（一）協(xié)商解決：雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)，雙方應(yīng)指定代表進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商地點(diǎn)可選擇在雙方共同認(rèn)可的地點(diǎn)，如被擔(dān)保人的辦公地點(diǎn)或擔(dān)保人的辦公地點(diǎn)。（二）仲裁或訴訟選擇1.仲裁條款（如有）：如果雙方協(xié)商不成，一致同意將爭(zhēng)議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁申請(qǐng)應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的[X]個(gè)月內(nèi)提出，仲裁過(guò)程中，雙方應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的要求提供相關(guān)證據(jù)和資料。2.訴訟條款（如有）：若雙方未選擇仲裁，則任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。有管轄權(quán)的人民法院為工程所在地的人民法院或被告住所地的人民法院。在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守訴訟程序和法院的相關(guān)規(guī)定，積極配合法院的審理工作。十、合同變更與解除（一）變更的條件與程序1.條件：本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并具有合法的事由。合法的事由包括但不限于工程建設(shè)內(nèi)容的變更、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整、擔(dān)保金額或擔(dān)保期限的變化等。例如，由于工程設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程質(zhì)量要求提高，雙方可協(xié)商變更本合同相關(guān)條款。2.程序：變更合同應(yīng)采用書(shū)面形式。首先由一方提出變更合同的書(shū)面提議，明確變更的內(nèi)容、理由和變更后的條款。另一方應(yīng)在收到提議后的[X]個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。如果雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致，應(yīng)簽署合同變更協(xié)議，變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。（二）解除的條件與程序1.條件：（1）雙方協(xié)商一致同意解除本合同。例如，由于工程建設(shè)項(xiàng)目取消或雙方合作關(guān)系發(fā)生根本性變化等原因，雙方可協(xié)商解除合同。（2）因不可抗力致使本合同無(wú)法履行。不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。當(dāng)不可抗力事件發(fā)生并持續(xù)影響本合同的履行，達(dá)到一定程度（如工程建設(shè)無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行且在一定期限內(nèi)無(wú)法恢復(fù)）時(shí)，雙方均有權(quán)解除本合同。（3）一方嚴(yán)重違反本合同約定，致使本合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。例如，被擔(dān)保人多次嚴(yán)重違反工程質(zhì)量要求，且經(jīng)整改仍無(wú)法達(dá)到要求，擔(dān)保人有權(quán)解除本合同；或者擔(dān)保人拒絕按照合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，被擔(dān)保人有權(quán)解除本合同。2.程序：（1）協(xié)商解除：雙方協(xié)商解除本合同的，應(yīng)簽署解除合同協(xié)議，明確解除的日期、雙方的權(quán)利義務(wù)處理等事項(xiàng)。解除合同協(xié)議應(yīng)在雙方協(xié)商一致后的[X]個(gè)工作日內(nèi)簽署。（2）因不可抗力解除：因不可抗力解除本合同的，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供不可抗力事件的證明文件。通知應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)發(fā)出。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響程度，協(xié)商處理已履行部分和未履行部分的相關(guān)事宜。（3）因違約解除：一方因另一方嚴(yán)重違約而解除本合同的，應(yīng)向違約方發(fā)出解除合同通知，明確解除的理由和依據(jù)。解除合同通知應(yīng)送達(dá)違約方的法定代表人或其授權(quán)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。在解除合同后，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同約定處理已履行部分和未履行部分的相關(guān)事宜。十一、附則（一）合同生效條件：本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。雙方應(yīng)保證簽字（或蓋章）的代表具有合法的授權(quán)資格，簽字（或蓋章）應(yīng)符合法定的形式要求。（二）其他補(bǔ)充條款：1.本合同一式[X]份，雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)