二零二五版房屋買(mǎi)賣(mài)合同付款進(jìn)度與方式3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋買(mǎi)賣(mài)合同付款進(jìn)度與方式本合同目錄一覽1.付款進(jìn)度概述1.1付款節(jié)點(diǎn)1.2付款金額1.3付款方式2.首付款支付2.1首付款金額2.2首付款支付時(shí)間2.3首付款支付方式3.首付尾款支付3.1首付尾款金額3.2首付尾款支付時(shí)間3.3首付尾款支付方式4.中間款項(xiàng)支付4.1中間款項(xiàng)金額4.2中間款項(xiàng)支付時(shí)間4.3中間款項(xiàng)支付方式5.尾款支付5.1尾款金額5.2尾款支付時(shí)間5.3尾款支付方式6.付款憑證6.1付款憑證要求6.2付款憑證提交時(shí)間6.3付款憑證審核7.逾期付款責(zé)任7.1逾期付款定義7.2逾期付款違約金計(jì)算7.3逾期付款責(zé)任承擔(dān)8.付款爭(zhēng)議解決8.1付款爭(zhēng)議處理方式8.2爭(zhēng)議解決期限8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.付款相關(guān)稅費(fèi)9.1付款相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)9.2稅費(fèi)計(jì)算方式9.3稅費(fèi)支付時(shí)間10.付款變更10.1付款變更原因10.2付款變更程序10.3付款變更通知11.付款結(jié)算11.1付款結(jié)算方式11.2付款結(jié)算時(shí)間11.3付款結(jié)算憑證12.付款憑證保管12.1付款憑證保管責(zé)任12.2付款憑證保管期限12.3付款憑證遺失處理13.付款信息保密13.1付款信息保密要求13.2保密信息范圍13.3保密責(zé)任承擔(dān)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)說(shuō)明14.2其他約定事項(xiàng)效力第一部分：合同如下：1.付款進(jìn)度概述1.1付款節(jié)點(diǎn)（1）首付款支付節(jié)點(diǎn)：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)；（2）首付尾款支付節(jié)點(diǎn)：過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后3個(gè)工作日內(nèi)；（3）中間款項(xiàng)支付節(jié)點(diǎn)：房屋交付后3個(gè)工作日內(nèi)；（4）尾款支付節(jié)點(diǎn)：房屋驗(yàn)收合格并入住后3個(gè)工作日內(nèi)。1.2付款金額（1）首付款金額：合同總價(jià)款的30%；（2）首付尾款金額：合同總價(jià)款的20%；（3）中間款項(xiàng)金額：合同總價(jià)款的10%；（4）尾款金額：合同總價(jià)款的40%。1.3付款方式（1）首付款：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付；（2）首付尾款：銀行轉(zhuǎn)賬支付；（3）中間款項(xiàng)：銀行轉(zhuǎn)賬支付；（4）尾款：銀行轉(zhuǎn)賬支付。2.首付款支付2.1首付款金額：合同總價(jià)款的30%；2.2首付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)；2.3首付款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.首付尾款支付3.1首付尾款金額：合同總價(jià)款的20%；3.2首付尾款支付時(shí)間：過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后3個(gè)工作日內(nèi)；3.3首付尾款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬支付。4.中間款項(xiàng)支付4.1中間款項(xiàng)金額：合同總價(jià)款的10%；4.2中間款項(xiàng)支付時(shí)間：房屋交付后3個(gè)工作日內(nèi)；4.3中間款項(xiàng)支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬支付。5.尾款支付5.1尾款金額：合同總價(jià)款的40%；5.2尾款支付時(shí)間：房屋驗(yàn)收合格并入住后3個(gè)工作日內(nèi)；5.3尾款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬支付。6.付款憑證6.1付款憑證要求：付款人須提供付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬單、現(xiàn)金收據(jù)等；6.2付款憑證提交時(shí)間：付款人應(yīng)在付款當(dāng)日提交付款憑證；6.3付款憑證審核：出賣(mài)人應(yīng)在收到付款憑證后2個(gè)工作日內(nèi)審核并確認(rèn)。7.逾期付款責(zé)任7.1逾期付款定義：付款人未在約定的付款時(shí)間內(nèi)完成付款；7.2逾期付款違約金計(jì)算：逾期付款違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；7.3逾期付款責(zé)任承擔(dān)：逾期付款違約金由付款人承擔(dān)，并賠償因逾期付款給出賣(mài)人造成的損失。8.付款爭(zhēng)議解決8.1付款爭(zhēng)議處理方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決付款爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決期限（1）自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)盡力在30日內(nèi)協(xié)商解決；（2）如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)向人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）因付款爭(zhēng)議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；（2）雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方各自承擔(dān)。9.付款相關(guān)稅費(fèi)9.1付款相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)（1）合同約定的稅費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)；（2）未在合同中約定的稅費(fèi)，按國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。9.2稅費(fèi)計(jì)算方式（1）稅費(fèi)按合同約定的付款金額和國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定計(jì)算；（2）稅費(fèi)計(jì)算結(jié)果以稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的金額為準(zhǔn)。9.3稅費(fèi)支付時(shí)間（1）稅費(fèi)應(yīng)在付款時(shí)一并支付；（2）如稅費(fèi)支付時(shí)間與付款時(shí)間不一致，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。10.付款變更10.1付款變更原因（1）因國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等原因?qū)е潞贤s定的付款金額或方式發(fā)生變化；（2）因雙方協(xié)商一致需對(duì)付款進(jìn)度或方式進(jìn)行變更。10.2付款變更程序（1）變更付款事項(xiàng)應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）變更后的付款條款應(yīng)以書(shū)面形式補(bǔ)充至合同中；（3）變更后的付款條款自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3付款變更通知（1）變更付款事項(xiàng)后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）變更通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并注明變更后的付款條款。11.付款結(jié)算11.1付款結(jié)算方式（1）付款結(jié)算采用銀行轉(zhuǎn)賬方式；（2）雙方應(yīng)確保付款結(jié)算的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。11.2付款結(jié)算時(shí)間（1）付款人應(yīng)在約定的付款時(shí)間內(nèi)完成付款；（2）出賣(mài)人應(yīng)在收到付款后2個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行結(jié)算確認(rèn)。11.3付款結(jié)算憑證（1）付款結(jié)算憑證包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬單、現(xiàn)金收據(jù)等；（2）付款結(jié)算憑證應(yīng)由雙方妥善保管。12.付款憑證保管12.1付款憑證保管責(zé)任（1）付款人應(yīng)妥善保管付款憑證，確保憑證的完整性和有效性；（2）出賣(mài)人應(yīng)妥善保管收到的付款憑證，確保憑證的完整性和有效性。12.2付款憑證保管期限（1）付款憑證的保管期限自合同履行完畢之日起不少于5年；（2）如遇特殊情況，雙方可協(xié)商確定延長(zhǎng)保管期限。12.3付款憑證遺失處理（1）付款憑證遺失，付款人應(yīng)及時(shí)通知出賣(mài)人；（2）出賣(mài)人應(yīng)在收到通知后2個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助付款人補(bǔ)辦付款憑證；（3）補(bǔ)辦付款憑證的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。13.付款信息保密13.1付款信息保密要求（1）雙方應(yīng)對(duì)付款信息予以保密，不得向任何第三方泄露；（2）保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。13.2保密信息范圍（1）合同約定的付款金額、時(shí)間、方式等；（2）雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的其他付款信息。13.3保密責(zé)任承擔(dān)（1）如因一方泄露保密信息導(dǎo)致另一方遭受損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）雙方應(yīng)共同遵守保密協(xié)議，確保保密信息的保密性。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)說(shuō)明（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)效力（1）本合同其他約定事項(xiàng)的效力，以雙方簽字蓋章之日起生效；（2）如雙方對(duì)其他約定事項(xiàng)有爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第八條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義（1）本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定需要介入合同履行過(guò)程中的個(gè)人或組織。（2）第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的（1）保障合同履行的順利進(jìn)行；（2）提高合同履行的效率；（3）降低合同履行的風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方介入程序16.1第三方介入方式（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，邀請(qǐng)第三方介入；（2）第三方接受邀請(qǐng)后，與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。16.2第三方介入通知（1）甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，書(shū)面通知對(duì)方；（2）通知內(nèi)容應(yīng)包括第三方的基本信息、介入目的、介入方式等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍（1）第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，限于其合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中約定的范圍；（2）第三方對(duì)甲乙雙方之間的合同糾紛不承擔(dān)直接責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方對(duì)本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的損失，其賠償責(zé)任不超過(guò)合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中約定的金額；（2）如第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致?lián)p失，其賠償責(zé)任按實(shí)際損失計(jì)算。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，第三方享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議履行其義務(wù)；（2）第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方履行合同。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分（1）第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，限于合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中約定的范圍；（2）甲方對(duì)第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的損失，不承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分（1）第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，限于合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中約定的范圍；（2）乙方對(duì)第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的損失，不承擔(dān)責(zé)任。19.3第三方與合同其他方的劃分（1）第三方對(duì)合同其他方承擔(dān)的責(zé)任，限于合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中約定的范圍；（2）合同其他方對(duì)第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的損失，不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。20.2第三方介入終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方終止介入；（2）終止介入后，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的補(bǔ)充條款21.1第三方介入的補(bǔ)充條款，應(yīng)與本合同其他條款一致，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。21.2第三方介入的補(bǔ)充條款，如與本合同其他條款有沖突，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.付款憑證要求：付款憑證應(yīng)包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬單、現(xiàn)金收據(jù)、網(wǎng)上支付截圖等，需清晰顯示付款金額、付款時(shí)間、收款人信息等。說(shuō)明：付款憑證是確認(rèn)付款事實(shí)的重要證據(jù)，應(yīng)妥善保管。2.付款通知書(shū)要求：付款通知書(shū)應(yīng)包括付款金額、付款時(shí)間、收款人信息、付款事由等。說(shuō)明：付款通知書(shū)是通知對(duì)方付款的具體文件，需確保對(duì)方收到并知曉。3.付款確認(rèn)函要求：付款確認(rèn)函應(yīng)由收款方出具，確認(rèn)已收到付款，并注明收到金額、日期等。說(shuō)明：付款確認(rèn)函是證明付款已成功完成的重要文件。4.合同履行情況報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄合同履行過(guò)程中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、事項(xiàng)及結(jié)果。說(shuō)明：合同履行情況報(bào)告是評(píng)估合同履行情況的重要依據(jù)。5.第三方合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議是規(guī)范第三方介入行為的重要文件。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：包括但不限于協(xié)商記錄、調(diào)解書(shū)、仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件是證明爭(zhēng)議解決過(guò)程及結(jié)果的重要證據(jù)。7.稅費(fèi)繳納證明要求：證明納稅人已按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。說(shuō)明：稅費(fèi)繳納證明是證明合同履行過(guò)程中稅費(fèi)已繳納的重要文件。8.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋驗(yàn)收情況，包括房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等。說(shuō)明：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是證明房屋交付及驗(yàn)收情況的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：付款人未在約定時(shí)間內(nèi)完成付款，視為違約。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，若甲方未按時(shí)支付，則構(gòu)成逾期付款。2.逾期交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣(mài)人未在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋交付，視為違約。示例說(shuō)明：出賣(mài)人應(yīng)在合同約定的交付日期前完成房屋交付，若出賣(mài)人未按時(shí)交付，則構(gòu)成逾期交付房屋。3.逾期交房驗(yàn)收責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買(mǎi)受人未在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋驗(yàn)收，視為違約。示例說(shuō)明：買(mǎi)受人應(yīng)在房屋交付后3個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，若買(mǎi)受人未按時(shí)驗(yàn)收，則構(gòu)成逾期交房驗(yàn)收。4.逾期支付稅費(fèi)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買(mǎi)受人未在約定時(shí)間內(nèi)支付相關(guān)稅費(fèi)，視為違約。示例說(shuō)明：買(mǎi)受人應(yīng)在合同約定的稅費(fèi)支付期限內(nèi)支付相關(guān)稅費(fèi)，若買(mǎi)受人未按時(shí)支付，則構(gòu)成逾期支付稅費(fèi)。5.逾期提交付款憑證責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：付款人未在約定時(shí)間內(nèi)提交付款憑證，視為違約。示例說(shuō)明：付款人應(yīng)在付款當(dāng)日提交付款憑證，若付款人未按時(shí)提交，則構(gòu)成逾期提交付款憑證。6.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議履行義務(wù)，視為違約。示例說(shuō)明：第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成其工作，若第三方未按時(shí)完成，則構(gòu)成第三方違約。全文完。二零二四版房屋買(mǎi)賣(mài)合同付款進(jìn)度與方式1本合同目錄一覽1.付款進(jìn)度概述1.1付款節(jié)點(diǎn)設(shè)定1.2付款金額確定1.3付款期限規(guī)定2.付款方式說(shuō)明2.1銀行轉(zhuǎn)賬2.2現(xiàn)金支付2.3/支付3.首付款支付3.1首付款金額3.2首付款支付時(shí)間3.3首付款支付方式4.中間付款節(jié)點(diǎn)4.1第二筆付款金額4.2第二筆付款時(shí)間4.3第二筆付款方式5.第三筆付款節(jié)點(diǎn)5.1第三筆付款金額5.2第三筆付款時(shí)間5.3第三筆付款方式6.房屋過(guò)戶(hù)前付款6.1過(guò)戶(hù)前付款金額6.2過(guò)戶(hù)前付款時(shí)間6.3過(guò)戶(hù)前付款方式7.房屋過(guò)戶(hù)后付款7.1過(guò)戶(hù)后付款金額7.2過(guò)戶(hù)后付款時(shí)間7.3過(guò)戶(hù)后付款方式8.付款憑證要求8.1付款憑證種類(lèi)8.2付款憑證提交時(shí)間8.3付款憑證審核標(biāo)準(zhǔn)9.逾期付款處理9.1逾期付款定義9.2逾期付款違約金9.3逾期付款追討方式10.付款爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.付款信息變更11.1付款信息變更通知11.2付款信息變更確認(rèn)11.3付款信息變更生效12.付款安全保障12.1付款安全措施12.2付款風(fēng)險(xiǎn)防范12.3付款安全責(zé)任13.付款相關(guān)稅費(fèi)13.1稅費(fèi)承擔(dān)主體13.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)13.3稅費(fèi)支付方式14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.付款進(jìn)度概述1.1付款節(jié)點(diǎn)設(shè)定本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)包括首付款、第二筆付款、第三筆付款、過(guò)戶(hù)前付款以及過(guò)戶(hù)后付款等。1.2付款金額確定各付款節(jié)點(diǎn)金額依據(jù)房屋總價(jià)及約定的付款比例計(jì)算確定。1.3付款期限規(guī)定各付款節(jié)點(diǎn)應(yīng)在約定的付款期限內(nèi)完成支付。2.付款方式說(shuō)明2.1銀行轉(zhuǎn)賬付款人應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向收款人指定賬戶(hù)支付款項(xiàng)。2.2現(xiàn)金支付買(mǎi)賣(mài)雙方同意，除首付款外，其余款項(xiàng)可采取現(xiàn)金支付方式。2.3/支付付款人可通過(guò)或支付平臺(tái)向收款人支付款項(xiàng)。3.首付款支付3.1首付款金額首付款金額為房屋總價(jià)的一定比例，具體比例為%。3.2首付款支付時(shí)間首付款應(yīng)在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3首付款支付方式首付款應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.中間付款節(jié)點(diǎn)4.1第二筆付款金額第二筆付款金額為房屋總價(jià)的一定比例，具體比例為%。4.2第二筆付款時(shí)間第二筆付款應(yīng)在房屋交接前個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3第二筆付款方式第二筆付款應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.第三筆付款節(jié)點(diǎn)5.1第三筆付款金額第三筆付款金額為房屋總價(jià)的一定比例，具體比例為%。5.2第三筆付款時(shí)間第三筆付款應(yīng)在房屋交接前個(gè)工作日內(nèi)支付。5.3第三筆付款方式第三筆付款應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。6.房屋過(guò)戶(hù)前付款6.1過(guò)戶(hù)前付款金額過(guò)戶(hù)前付款金額為房屋總價(jià)的一定比例，具體比例為%。6.2過(guò)戶(hù)前付款時(shí)間過(guò)戶(hù)前付款應(yīng)在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理前個(gè)工作日內(nèi)支付。6.3過(guò)戶(hù)前付款方式過(guò)戶(hù)前付款應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。7.房屋過(guò)戶(hù)后付款7.1過(guò)戶(hù)后付款金額過(guò)戶(hù)后付款金額為房屋總價(jià)的一定比例，具體比例為%。7.2過(guò)戶(hù)后付款時(shí)間過(guò)戶(hù)后付款應(yīng)在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理后個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3過(guò)戶(hù)后付款方式過(guò)戶(hù)后付款應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。8.付款憑證要求8.1付款憑證種類(lèi)付款憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬單據(jù)、現(xiàn)金支付收據(jù)、或支付記錄等。8.2付款憑證提交時(shí)間付款人應(yīng)在付款后的三個(gè)工作日內(nèi)向收款人提交付款憑證。8.3付款憑證審核標(biāo)準(zhǔn)收款人應(yīng)在收到付款憑證后的兩個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，確認(rèn)付款憑證的真實(shí)性和完整性。9.逾期付款處理9.1逾期付款定義逾期付款指付款人未在約定的付款期限內(nèi)完成付款的行為。9.2逾期付款違約金逾期付款的，應(yīng)向收款人支付相當(dāng)于逾期付款金額%的違約金。9.3逾期付款追討方式收款人有權(quán)采取法律手段追討逾期付款，包括但不限于訴訟、仲裁等。10.付款爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決付款爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序的規(guī)定。11.付款信息變更11.1付款信息變更通知任何一方需變更付款信息的，應(yīng)提前個(gè)工作日以書(shū)面形式通知對(duì)方。11.2付款信息變更確認(rèn)收到變更通知后，對(duì)方應(yīng)在兩個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)變更信息。11.3付款信息變更生效經(jīng)雙方確認(rèn)的付款信息變更自通知發(fā)出之日起生效。12.付款安全保障12.1付款安全措施雙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保付款過(guò)程的安全。12.2付款風(fēng)險(xiǎn)防范雙方應(yīng)共同防范付款過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于賬戶(hù)安全、資金安全等。12.3付款安全責(zé)任因付款安全措施不當(dāng)導(dǎo)致的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。13.付款相關(guān)稅費(fèi)13.1稅費(fèi)承擔(dān)主體付款相關(guān)稅費(fèi)由付款人承擔(dān)。13.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及稅收政策執(zhí)行。13.3稅費(fèi)支付方式稅費(fèi)應(yīng)與房屋買(mǎi)賣(mài)交易款項(xiàng)一并支付。14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)合同、付款計(jì)劃表、付款憑證等。14.2補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，協(xié)助甲乙雙方完成合同目的的獨(dú)立第三方。1.2第三方不包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入方式2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并由第三方簽署相關(guān)協(xié)議或合同。2.2第三方介入的協(xié)議或合同應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議或合同中約定。3.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)本合同標(biāo)的金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以協(xié)助其履行職責(zé)。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.3第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的直接權(quán)利義務(wù)。5.2第三方與甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，第三方不因甲乙雙方的違約行為而承擔(dān)連帶責(zé)任。6.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明6.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不影響本合同的履行。6.2第三方介入后的付款進(jìn)度和方式，仍按照本合同約定執(zhí)行。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議或合同約定，向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。7.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)在不違反法律法規(guī)和第三方介入?yún)f(xié)議或合同的前提下進(jìn)行。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。8.2第三方介入?yún)f(xié)議或合同中約定的爭(zhēng)議解決方式，應(yīng)與本合同約定的爭(zhēng)議解決方式一致。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方提出解除合同，應(yīng)按照本合同約定的合同解除程序執(zhí)行。9.2第三方介入?yún)f(xié)議或合同中約定的合同解除程序，應(yīng)與本合同約定的合同解除程序一致。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同終止的，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的合同終止程序執(zhí)行。10.2第三方介入?yún)f(xié)議或合同中約定的合同終止程序，應(yīng)與本合同約定的合同終止程序一致。11.第三方介入后的合同履行11.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的合同履行程序執(zhí)行。11.2第三方介入?yún)f(xié)議或合同中約定的合同履行程序，應(yīng)與本合同約定的合同履行程序一致。12.第三方介入后的合同補(bǔ)充12.1第三方介入后，如甲乙雙方認(rèn)為有必要，可對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充。12.2第三方介入?yún)f(xié)議或合同中約定的合同補(bǔ)充程序，應(yīng)與本合同約定的合同補(bǔ)充程序一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含房屋的基本信息、買(mǎi)賣(mài)雙方的個(gè)人信息、房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、交易價(jià)格、付款進(jìn)度與方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本合同是房屋買(mǎi)賣(mài)交易的基礎(chǔ)文件，是雙方權(quán)利義務(wù)的法律依據(jù)。2.付款計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)的具體金額、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：付款計(jì)劃表是雙方約定付款細(xì)節(jié)的清單，有助于雙方按時(shí)完成付款。3.付款憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬單據(jù)、現(xiàn)金支付收據(jù)、或支付記錄等，需清晰顯示付款金額、收款人信息、付款時(shí)間等。說(shuō)明：付款憑證是證明付款行為已發(fā)生的有效證明，有助于雙方后續(xù)的核對(duì)和審計(jì)。4.房屋交接確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：確認(rèn)房屋交接完成，包括房屋現(xiàn)狀、附屬設(shè)施、權(quán)屬證明等。說(shuō)明：交接確認(rèn)書(shū)是房屋買(mǎi)賣(mài)交易完成的標(biāo)志，是雙方確認(rèn)房屋交接完成的法律文件。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同履行的法律文件，有助于明確各方責(zé)任。6.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對(duì)合同中未約定的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充，包括但不限于付款方式、違約責(zé)任等。說(shuō)明：合同補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)原合同內(nèi)容的補(bǔ)充和完善，有助于雙方更好地履行合同。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇解決爭(zhēng)議的方式的法律文件。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：約定合同解除的條件、程序和后果。說(shuō)明：合同解除協(xié)議是雙方在特定條件下解除合同的法律文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：付款人未在約定的付款期限內(nèi)完成付款。示例：甲乙雙方約定首付款應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付，若甲未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，則構(gòu)成逾期付款。2.逾期交房責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣(mài)方未在約定的交房期限內(nèi)交付房屋。示例：合同約定賣(mài)方應(yīng)在合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)交付房屋，若賣(mài)方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付，則構(gòu)成逾期交房。3.逾期過(guò)戶(hù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣(mài)方未在約定的過(guò)戶(hù)期限內(nèi)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。示例：合同約定賣(mài)方應(yīng)在房屋交接后2個(gè)月內(nèi)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，若賣(mài)方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理，則構(gòu)成逾期過(guò)戶(hù)。4.未能履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。示例：合同約定賣(mài)方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，若賣(mài)方提供的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛，則構(gòu)成違約。5.違約金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。示例：合同約定逾期付款的，違約方應(yīng)支付相當(dāng)于逾期付款金額%的違約金。全文完。二零二四版房屋買(mǎi)賣(mài)合同付款進(jìn)度與方式2本合同目錄一覽1.付款方式概述1.1付款方式的選擇1.2付款方式的具體說(shuō)明1.3付款方式的變更2.付款進(jìn)度安排2.1首付款支付2.1.1首付款支付金額2.1.2首付款支付時(shí)間2.2中間付款支付2.2.1中間付款支付金額2.2.2中間付款支付時(shí)間2.3尾款支付2.3.1尾款支付金額2.3.2尾款支付時(shí)間3.付款方式的具體條款3.1付款方式的具體規(guī)定3.2付款方式的執(zhí)行要求3.3付款方式的違約責(zé)任4.付款憑證的提供4.1付款憑證的種類(lèi)4.2付款憑證的提供時(shí)間4.3付款憑證的保管責(zé)任5.付款時(shí)間的調(diào)整5.1付款時(shí)間調(diào)整的條件5.2付款時(shí)間調(diào)整的程序5.3付款時(shí)間調(diào)整的后果6.付款風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)6.1付款風(fēng)險(xiǎn)的具體說(shuō)明6.2付款風(fēng)險(xiǎn)的責(zé)任劃分6.3付款風(fēng)險(xiǎn)的應(yīng)對(duì)措施7.付款違約責(zé)任7.1違約金的計(jì)算方式7.2違約金的支付時(shí)間7.3違約金的支付方式8.付款爭(zhēng)議的解決8.1爭(zhēng)議解決方式的選擇8.2爭(zhēng)議解決的具體程序8.3爭(zhēng)議解決的法律依據(jù)9.付款相關(guān)稅費(fèi)9.1稅費(fèi)的具體說(shuō)明9.2稅費(fèi)的承擔(dān)主體9.3稅費(fèi)的支付時(shí)間10.付款相關(guān)的其他事項(xiàng)10.1付款相關(guān)的其他規(guī)定10.2付款相關(guān)的其他要求10.3付款相關(guān)的其他責(zé)任11.付款合同附件11.1付款合同附件的種類(lèi)11.2付款合同附件的提供時(shí)間11.3付款合同附件的保管責(zé)任12.合同的修改與補(bǔ)充12.1合同修改的條件12.2合同修改的程序12.3合同修改的效力13.合同的生效與終止13.1合同生效的條件13.2合同生效的時(shí)間13.3合同終止的條件14.合同的其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.付款方式概述1.1付款方式的選擇本合同約定的付款方式為分期付款。1.2付款方式的具體說(shuō)明分期付款的具體方式為：首付款、中間付款和尾款。1.3付款方式的變更在合同簽訂后，如需變更付款方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2.付款進(jìn)度安排2.1首付款支付首付款支付金額為房屋總價(jià)款的20%，支付時(shí)間為合同簽訂后的7個(gè)工作日內(nèi)。2.2中間付款支付中間付款分為兩次，每次支付金額為房屋總價(jià)款的30%，分別于合同簽訂后的3個(gè)月和6個(gè)月支付。2.3尾款支付尾款支付金額為房屋總價(jià)款的50%，支付時(shí)間為合同簽訂后的12個(gè)月支付。3.付款方式的具體條款3.1付款方式的具體規(guī)定付款方式應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的進(jìn)度和金額執(zhí)行。3.2付款方式的執(zhí)行要求買(mǎi)受人應(yīng)按照約定的付款時(shí)間，將款項(xiàng)支付至賣(mài)受人指定的賬戶(hù)。3.3付款方式的違約責(zé)任如買(mǎi)受人未按約定時(shí)間付款，應(yīng)向賣(mài)受人支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。4.付款憑證的提供4.1付款憑證的種類(lèi)付款憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、銀行匯票、現(xiàn)金支付憑證等。4.2付款憑證的提供時(shí)間買(mǎi)受人應(yīng)在每次付款后3個(gè)工作日內(nèi)向賣(mài)受人提供付款憑證。4.3付款憑證的保管責(zé)任賣(mài)受人應(yīng)妥善保管買(mǎi)受人提供的付款憑證，以備日后查詢(xún)。5.付款時(shí)間的調(diào)整5.1付款時(shí)間調(diào)整的條件因不可抗力或其他雙方約定的情況，導(dǎo)致付款時(shí)間無(wú)法按時(shí)履行時(shí)，可調(diào)整付款時(shí)間。5.2付款時(shí)間調(diào)整的程序如需調(diào)整付款時(shí)間，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面調(diào)整協(xié)議。5.3付款時(shí)間調(diào)整的后果付款時(shí)間的調(diào)整不影響本合同的履行和雙方的權(quán)益。6.付款風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)6.1付款風(fēng)險(xiǎn)的具體說(shuō)明付款風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬失敗、匯款錯(cuò)誤等。6.2付款風(fēng)險(xiǎn)的責(zé)任劃分因付款風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。6.3付款風(fēng)險(xiǎn)的應(yīng)對(duì)措施雙方應(yīng)采取必要措施，降低付款風(fēng)險(xiǎn)，如核對(duì)賬戶(hù)信息、及時(shí)溝通等。7.付款違約責(zé)任7.1違約金的計(jì)算方式買(mǎi)受人未按時(shí)付款的，應(yīng)向賣(mài)受人支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。7.2違約金的支付時(shí)間違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后3個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3違約金的支付方式違約金應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至賣(mài)受人指定的賬戶(hù)。8.付款爭(zhēng)議的解決8.1爭(zhēng)議解決方式的選擇雙方發(fā)生付款爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決的具體程序如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟作為爭(zhēng)議解決方式，仲裁機(jī)構(gòu)或法院應(yīng)為本合同爭(zhēng)議的管轄機(jī)構(gòu)。8.3爭(zhēng)議解決的法律依據(jù)爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律，并遵循公平合理原則。9.付款相關(guān)稅費(fèi)9.1稅費(fèi)的具體說(shuō)明所有與付款相關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于印花稅、手續(xù)費(fèi)等，均由買(mǎi)受人承擔(dān)。9.2稅費(fèi)的承擔(dān)主體買(mǎi)受人應(yīng)在支付相關(guān)款項(xiàng)時(shí)，一并支付所有稅費(fèi)。9.3稅費(fèi)的支付時(shí)間稅費(fèi)應(yīng)在相應(yīng)款項(xiàng)支付時(shí)一并支付。10.付款相關(guān)的其他事項(xiàng)10.1付款相關(guān)的其他規(guī)定本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2付款相關(guān)的其他要求雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)付款的法律法規(guī)和政策。10.3付款相關(guān)的其他責(zé)任如因付款問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.付款合同附件11.1付款合同附件的種類(lèi)付款合同附件包括但不限于付款時(shí)間表、付款憑證樣本、雙方銀行賬戶(hù)信息等。11.2付款合同附件的提供時(shí)間合同簽訂后，雙方應(yīng)立即提供付款合同附件。11.3付款合同附件的保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管付款合同附件，確保其完整性和有效性。12.合同的修改與補(bǔ)充12.1合同修改的條件合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。12.2合同修改的程序合同的修改應(yīng)按照原合同簽訂的程序進(jìn)行，包括協(xié)商、簽署、生效等環(huán)節(jié)。12.3合同修改的效力經(jīng)雙方簽署并生效的合同修改，具有與原合同同等的法律效力。13.合同的生效與終止13.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效的時(shí)間合同生效時(shí)間為本合同簽署日的零時(shí)。13.3合同終止的條件本合同在履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。14.合同的其他約定事項(xiàng)14.1合同的簽訂與生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的送達(dá)與通知合同及任何與本合同相關(guān)的文件、通知等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，自送達(dá)之日起生效。14.3合同的解釋本合同如有歧義，應(yīng)按雙方意思表示解釋?zhuān)缛杂袪?zhēng)議，則按本合同簽訂地的法律法規(guī)解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師等。15.2第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書(shū)。16.第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1第三方責(zé)任1.1.1依照其協(xié)議或委托書(shū)的約定，履行相關(guān)職責(zé)。1.1.2對(duì)其提供的服務(wù)或信息負(fù)責(zé)，確保其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。1.1.3遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定。16.2第三方權(quán)利1.2.1獲取甲、乙雙方提供的相關(guān)信息。1.2.2要求甲、乙雙方履行合同約定的義務(wù)。1.2.3依法向甲、乙雙方提出合理的要求。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同約定的第三方責(zé)任限額，指第三方因其違約或疏忽行為給甲、乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的具體規(guī)定1.7.1第三方責(zé)任限額為本合同總價(jià)款的5%。1.7.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算以實(shí)際損失為準(zhǔn)，最高不超過(guò)約定的限額。1.7.3超過(guò)責(zé)任限額的損失，由甲、乙雙方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的