房屋買賣押金協(xié)議書范本

精選房屋買賣押金協(xié)議書范本通用合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、合同主體1.賣方信息甲方作為本合同的賣方，擁有對(duì)下述房屋的合法處置權(quán)。甲方保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.買方信息乙方作為本合同的買方，具有購(gòu)買下述房屋的意愿和能力。乙方保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。二、房屋基本信息1.房屋地址該房屋位于[具體地址]。2.房屋面積房屋建筑面積為[具體面積]平方米。3.房屋產(chǎn)權(quán)情況該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛。甲方已取得房屋所有權(quán)證，證號(hào)為[具體證號(hào)]。三、押金條款1.押金金額乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[具體金額]元。2.押金支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，將押金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金的退還條件若本合同順利履行，押金將在房屋交付且乙方無(wú)違約行為后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，由甲方無(wú)息退還給乙方。若因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，甲方應(yīng)雙倍返還押金給乙方。若因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，甲方有權(quán)沒(méi)收押金。四、房屋價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的成交價(jià)格為人民幣[具體金額]元。2.付款方式及時(shí)間安排乙方應(yīng)在簽訂本合同后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[具體金額]元。乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]前，向甲方支付首付款人民幣[具體金額]元。剩余房款人民幣[具體金額]元，乙方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)當(dāng)日，通過(guò)[具體付款方式]支付給甲方。五、房屋交付1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]前，將房屋交付給乙方。2.交付條件甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí)的狀況與合同約定一致，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等完好無(wú)損。甲方應(yīng)結(jié)清交付前的水、電、氣、物業(yè)管理等費(fèi)用。六、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.過(guò)戶時(shí)間雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]前，共同前往房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.雙方的義務(wù)甲方應(yīng)提供辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。乙方應(yīng)按照房地產(chǎn)管理部門的要求提供相關(guān)資料，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。七、稅費(fèi)承擔(dān)1.各類稅費(fèi)的分擔(dān)方式辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。如因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)增加，增加部分由雙方按照各自承擔(dān)的比例另行支付。八、違約責(zé)任1.賣方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)的[具體比例]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已付款項(xiàng)及利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋總價(jià)的[具體比例]向乙方支付違約金。若房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或產(chǎn)權(quán)糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用或辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決問(wèn)題，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.買方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[具體比例]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋總價(jià)的[具體比例]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，拒絕接收房屋或拒絕辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)按照房屋總價(jià)的[具體比例]向甲方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式本合同的履行過(guò)程中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院本合同的糾紛管轄法院為房屋所在地的人民法院。十、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。2.不可抗力的處理方式如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)，及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。十一、通知與送達(dá)1.通知的方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知送達(dá)對(duì)方的聯(lián)系地址或電子郵箱即為送達(dá)。2.送達(dá)的認(rèn)定如以信函方式送達(dá)，以掛號(hào)信或特快專遞的簽收日期為送達(dá)日期；如以傳真方式送達(dá)，以傳真發(fā)送成功的日期為送達(dá)日期；如以郵件方式送達(dá)，以郵件發(fā)送成功的日期為送達(dá)日期。十二、其他條款1.補(bǔ)充協(xié)議的約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同的生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同在雙方履行完畢各自的義務(wù)后終止。十三、附件1.房屋相關(guān)證明文件房屋所有權(quán)證復(fù)印件