商場(chǎng)柜臺(tái)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

商場(chǎng)柜臺(tái)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系方式：受讓方（乙方）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系方式：一、合同編號(hào)與簽訂主體1.1合同編號(hào)：本合同編號(hào)由雙方協(xié)商確定，用于識(shí)別本轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以便在履行過程中及相關(guān)法律程序中進(jìn)行查詢與引用。1.2轉(zhuǎn)讓方（甲方）信息：甲方為合法擁有商場(chǎng)柜臺(tái)的主體，具備對(duì)該柜臺(tái)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的合法權(quán)利。甲方應(yīng)保證其提供的個(gè)人身份信息或企業(yè)注冊(cè)信息真實(shí)有效，如因信息不實(shí)導(dǎo)致的任何糾紛或法律責(zé)任，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。1.3受讓方（乙方）信息：乙方為有意愿受讓商場(chǎng)柜臺(tái)的一方，在簽訂本協(xié)議前應(yīng)已充分了解柜臺(tái)相關(guān)情況，并具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)能力和合法資質(zhì)。乙方同樣應(yīng)保證所提供的個(gè)人身份信息或企業(yè)注冊(cè)信息的真實(shí)性與有效性，否則需承擔(dān)由此引發(fā)的一切法律后果。二、轉(zhuǎn)讓柜臺(tái)基本情況2.1柜臺(tái)位置：該柜臺(tái)位于[商場(chǎng)具體名稱]內(nèi)[樓層及詳細(xì)位置描述]，其位置明確且唯一，是商場(chǎng)整體布局中的特定經(jīng)營(yíng)區(qū)域。此位置的界定對(duì)于乙方后續(xù)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)具有重要意義，包括但不限于客流量、周邊商業(yè)環(huán)境等因素。2.2柜臺(tái)面積：經(jīng)雙方確認(rèn)，柜臺(tái)的實(shí)際使用面積為[X]平方米，該面積以商場(chǎng)原始規(guī)劃及實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。乙方受讓后應(yīng)按照商場(chǎng)規(guī)定合理使用該面積范圍，不得擅自超出或改變柜臺(tái)的物理邊界。2.3柜臺(tái)現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備：柜臺(tái)現(xiàn)有裝修風(fēng)格為[描述裝修風(fēng)格]，包含[列舉主要的裝修元素，如貨架、展示架等]。設(shè)施設(shè)備方面，有[詳細(xì)列出設(shè)備名稱、型號(hào)及數(shù)量，如某品牌收銀機(jī)一臺(tái)等]。甲方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)讓時(shí)，這些裝修及設(shè)施設(shè)備處于正?？墒褂脿顟B(tài)，除正常損耗外，不存在影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的重大損壞或故障。三、轉(zhuǎn)讓范圍與期限3.1轉(zhuǎn)讓范圍：本次轉(zhuǎn)讓范圍涵蓋柜臺(tái)的經(jīng)營(yíng)權(quán)、現(xiàn)有裝修、設(shè)施設(shè)備以及與柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的所有權(quán)益，但不包括甲方在商場(chǎng)的其他個(gè)人債權(quán)債務(wù)關(guān)系。乙方受讓后，有權(quán)按照商場(chǎng)規(guī)定自主經(jīng)營(yíng)該柜臺(tái)業(yè)務(wù)，包括但不限于商品陳列、促銷活動(dòng)策劃等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2轉(zhuǎn)讓期限：本轉(zhuǎn)讓協(xié)議的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方享有對(duì)柜臺(tái)的獨(dú)占經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。轉(zhuǎn)讓期限屆滿前，若乙方有意繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月向甲方及商場(chǎng)管理方提出書面申請(qǐng)，在符合商場(chǎng)規(guī)定及雙方協(xié)商一致的情況下，可優(yōu)先續(xù)簽轉(zhuǎn)讓協(xié)議。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格與付款方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商確定，柜臺(tái)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整。該價(jià)格是基于柜臺(tái)的位置、面積、現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備等綜合因素評(píng)估得出的合理價(jià)格。4.2付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：[此處留空，由雙方協(xié)商確定具體付款方式，如一次性付款、分期付款等]。4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：若采用一次性付款方式，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將全部轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定賬戶；若為分期付款，則在協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付首付款[X]元，剩余款項(xiàng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付：[詳細(xì)列出每期付款的時(shí)間及金額]。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行付款義務(wù)，如逾期支付，應(yīng)按照本協(xié)議違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、柜臺(tái)交接5.1交接時(shí)間：雙方約定柜臺(tái)交接時(shí)間為[具體日期]，該日期應(yīng)在乙方已支付相應(yīng)款項(xiàng)或滿足雙方約定的其他前提條件下進(jìn)行。交接過程應(yīng)保證順利、高效，避免影響商場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)秩序。5.2交接內(nèi)容：交接內(nèi)容包括但不限于柜臺(tái)的實(shí)際占有權(quán)、現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備的移交、與柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的文件資料（如與商場(chǎng)簽訂的部分協(xié)議副本、經(jīng)營(yíng)許可證副本等）。甲方應(yīng)保證交接內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性，如有遺漏或不實(shí)之處，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3交接手續(xù)：在交接當(dāng)日，雙方應(yīng)共同對(duì)柜臺(tái)及其相關(guān)物品進(jìn)行清點(diǎn)和查驗(yàn)，并簽署柜臺(tái)交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄柜臺(tái)的現(xiàn)狀、裝修及設(shè)施設(shè)備的狀況以及交接的文件資料等內(nèi)容，作為本協(xié)議的附件具有同等法律效力。同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方與商場(chǎng)管理方辦理相關(guān)的交接備案手續(xù)，保證乙方能夠順利接手柜臺(tái)的經(jīng)營(yíng)管理。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1權(quán)利（1）有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。（2）在乙方未按照本協(xié)議約定履行付款義務(wù)或其他違約行為時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律規(guī)定采取措施維護(hù)自身合法權(quán)益，包括但不限于解除本協(xié)議、要求乙方賠償損失等。6.1.2義務(wù)（1）在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，應(yīng)保證對(duì)柜臺(tái)具有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)利，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。若因甲方原因?qū)е乱曳皆诮?jīng)營(yíng)過程中遭受第三方的權(quán)利主張或干擾，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、商譽(yù)損失等。（2）按照本協(xié)議約定的時(shí)間和內(nèi)容進(jìn)行柜臺(tái)交接，保證交接的裝修、設(shè)施設(shè)備處于正?？墒褂脿顟B(tài)，并向乙方提供與柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的必要信息和協(xié)助。（3）在轉(zhuǎn)讓前，應(yīng)結(jié)清與柜臺(tái)有關(guān)的所有費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，以避免給乙方帶來(lái)不必要的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。若乙方在接手后發(fā)覺存在甲方未結(jié)清的費(fèi)用，有權(quán)從尚未支付的轉(zhuǎn)讓款中扣除相應(yīng)金額，并通知甲方。（4）協(xié)助乙方辦理與柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的商場(chǎng)手續(xù)，如變更經(jīng)營(yíng)主體登記、續(xù)簽商場(chǎng)租賃合同（如有需要）等手續(xù)，提供必要的文件和資料，并積極配合商場(chǎng)管理方的相關(guān)審查和要求。（5）在轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)保守乙方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露乙方的經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息等商業(yè)機(jī)密內(nèi)容。如因甲方泄露商業(yè)秘密給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1權(quán)利（1）在按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，有權(quán)獲得柜臺(tái)的經(jīng)營(yíng)權(quán)以及與柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的所有權(quán)益，并按照商場(chǎng)規(guī)定自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）在經(jīng)營(yíng)過程中，如發(fā)覺甲方存在違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求甲方糾正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；若甲方的違約行為給乙方造成損失的，有權(quán)要求甲方賠償損失。（3）在轉(zhuǎn)讓期限屆滿時(shí)，若乙方符合商場(chǎng)規(guī)定及雙方約定的優(yōu)先續(xù)簽條件，有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽柜臺(tái)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。6.2.2義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)及時(shí)、足額支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。如乙方逾期支付，應(yīng)按照每日[X%]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期違約金；逾期超過[X]天的，除支付違約金外，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的款項(xiàng)作為違約金，乙方應(yīng)無(wú)條件配合柜臺(tái)的交接返還工作。（2）在經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、商場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度以及本協(xié)議的約定，合法、誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)。不得利用柜臺(tái)從事任何違法違規(guī)活動(dòng)，如銷售假冒偽劣商品、進(jìn)行非法傳銷等行為。若乙方違反相關(guān)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償因此給甲方及商場(chǎng)管理方造成的損失。（3）妥善保管和維護(hù)柜臺(tái)的裝修及設(shè)施設(shè)備，承擔(dān)在經(jīng)營(yíng)過程中的正常損耗和維修費(fèi)用。如因乙方故意或重大過失導(dǎo)致裝修及設(shè)施設(shè)備損壞無(wú)法正常使用的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)值賠償。（4）按照商場(chǎng)規(guī)定按時(shí)繳納與柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、場(chǎng)地租賃費(fèi)（如有）等。如因乙方未按時(shí)繳費(fèi)導(dǎo)致商場(chǎng)管理方采取停水、停電等措施或產(chǎn)生其他違約責(zé)任的，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。（5）在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將柜臺(tái)再次轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方確有轉(zhuǎn)讓需求，應(yīng)按照本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓程序，在征得甲方同意并與第三方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議后，將相關(guān)情況書面通知商場(chǎng)管理方。（6）在經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)積極配合商場(chǎng)管理方的日常管理工作，如接受商場(chǎng)的安全檢查、促銷活動(dòng)安排等。若乙方不配合商場(chǎng)管理方的管理工作，導(dǎo)致商場(chǎng)管理方對(duì)柜臺(tái)采取處罰措施或解除與柜臺(tái)的租賃關(guān)系等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，同時(shí)應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、商場(chǎng)相關(guān)規(guī)定與手續(xù)7.1商場(chǎng)對(duì)轉(zhuǎn)讓的規(guī)定：乙方在受讓柜臺(tái)后，應(yīng)嚴(yán)格遵守商場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)定，包括但不限于營(yíng)業(yè)時(shí)間規(guī)定、商品陳列規(guī)范、促銷活動(dòng)審批流程等。商場(chǎng)有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)管理需要，制定和調(diào)整相關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)及時(shí)了解并遵守這些規(guī)定的變化。若乙方違反商場(chǎng)規(guī)定，商場(chǎng)管理方有權(quán)按照其規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行處罰，如警告、罰款、停業(yè)整頓等，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。7.2辦理相關(guān)手續(xù)的責(zé)任：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與柜臺(tái)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的商場(chǎng)手續(xù)，如向商場(chǎng)管理方提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)、變更經(jīng)營(yíng)主體信息等手續(xù)。乙方應(yīng)積極配合甲方提供所需的文件和資料，并承擔(dān)辦理這些手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如手續(xù)費(fèi)、備案費(fèi)等。若因甲方或乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件進(jìn)行柜臺(tái)交接，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金，以賠償乙方因此遭受的損失，如乙方為接手柜臺(tái)所做的前期準(zhǔn)備工作產(chǎn)生的費(fèi)用等。8.1.2若甲方轉(zhuǎn)讓的柜臺(tái)存在權(quán)利瑕疵或糾紛，導(dǎo)致乙方在經(jīng)營(yíng)過程中遭受第三方的權(quán)利主張或干擾，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決與第三方的糾紛，使乙方能夠正常經(jīng)營(yíng)；如乙方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)予以全額賠償，包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、因糾紛導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)損失以及為解決糾紛所支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。8.1.3若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理商場(chǎng)相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或遭受商場(chǎng)管理方的處罰，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)商場(chǎng)管理方解決問題，使乙方能夠正常經(jīng)營(yíng)；如乙方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)予以全額賠償，包括但不限于罰款金額、經(jīng)營(yíng)損失以及為解決問題所支付的其他合理費(fèi)用。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1如乙方未按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，除按照本協(xié)議6.2.2條約定支付逾期違約金外，若逾期超過[X]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的款項(xiàng)作為違約金。同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的交接程序，將柜臺(tái)返還給甲方。若乙方拒絕返還柜臺(tái)，甲方有權(quán)通過法律途徑要求乙方返還，并要求乙方承擔(dān)因拒不返還柜臺(tái)給甲方造成的一切損失，包括但不限于甲方重新尋找受讓方的經(jīng)濟(jì)損失、因乙方占用柜臺(tái)期間產(chǎn)生的場(chǎng)地占用費(fèi)等。8.2.2若乙方在經(jīng)營(yíng)過程中違反國(guó)家法律法規(guī)、商場(chǎng)規(guī)定或本協(xié)議約定，從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或給甲方及商場(chǎng)管理方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。乙方應(yīng)立即停止違法違規(guī)行為，消除不良影響；如乙方的行為給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)予以全額賠償，包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失、因乙方行為導(dǎo)致的商譽(yù)損失以及甲方為處理相關(guān)事宜所支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。同時(shí)商場(chǎng)管理方有權(quán)根據(jù)其規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行處罰，如解除與乙方的租賃關(guān)系等，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果。8.2.3若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將柜臺(tái)再次轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還柜臺(tái)。乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金，以賠償甲方因此遭受的損失。同時(shí)乙方與第三方簽訂的轉(zhuǎn)讓協(xié)議無(wú)效，乙方應(yīng)承擔(dān)因擅自轉(zhuǎn)讓柜臺(tái)給第三方造成的一切損失。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向柜臺(tái)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。十、其他條款10.1補(bǔ)充協(xié)議：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。10.2合同生效與終止：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。在轉(zhuǎn)讓期限屆滿且雙方履行完畢各自的義務(wù)后，本協(xié)議自動(dòng)終止。如在協(xié)議履行過程中因不可抗力或雙方協(xié)商一致等原因?qū)е聟f(xié)議提前終止的，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)的交接和清算手續(xù)。10.3通知方式：雙方在履行本協(xié)