2025年度酒店式公寓房間季度租賃合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度酒店式公寓房間季度租賃合同樣本合同目錄第一章合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同生效日期第二章房間租賃信息2.1房間位置及面積2.2房間設(shè)施及配置2.3房間租金及支付方式2.4租賃期限第三章租金支付3.1首付金額及支付時(shí)間3.2保證金金額及用途3.3租金調(diào)整及支付時(shí)間3.4違約責(zé)任及賠償?shù)谒恼路块g使用4.1房間使用范圍4.2房間使用規(guī)則4.3房間維護(hù)及保養(yǎng)4.4房間禁止行為第五章房間維修及保養(yǎng)5.1房間維修責(zé)任5.2維修申請(qǐng)及處理5.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.4維修期間的處理第六章房間轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租6.1房間轉(zhuǎn)讓條件6.2房間轉(zhuǎn)租條件6.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租手續(xù)6.4轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租費(fèi)用第七章合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理第八章違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償及處理第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十章合同附件10.1房間照片及設(shè)施清單10.2合同附件說(shuō)明第十一章其他約定11.1合同未盡事宜11.2合同解釋權(quán)11.3合同修改及補(bǔ)充第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間第十三章合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理第十四章合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理合同編號(hào)_________第一章合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________1.3合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章房間租賃信息2.1房間位置及面積房間位于：____________________房間面積：____________________平方米2.2房間設(shè)施及配置1.室內(nèi)家具：床、衣柜、餐桌、椅子等。2.廚房設(shè)施：冰箱、洗衣機(jī)、微波爐等。3.衛(wèi)生間設(shè)施：淋浴間、洗手盆、馬桶等。4.其他設(shè)施：空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)等。2.3房間租金及支付方式租金：____________________元/季度支付方式：____________________2.4租賃期限租賃期限：____________________季度第三章租金支付3.1首付金額及支付時(shí)間首付金額：____________________元支付時(shí)間：____________________3.2保證金金額及用途保證金金額：____________________元用途：____________________3.3租金調(diào)整及支付時(shí)間租金調(diào)整：____________________支付時(shí)間：____________________3.4違約責(zé)任及賠償若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金____________________元。第四章房間使用4.1房間使用范圍乙方僅限于居住使用，不得用于商業(yè)活動(dòng)。4.2房間使用規(guī)則1.乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋及附屬設(shè)施。2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。4.3房間維護(hù)及保養(yǎng)1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持房屋及附屬設(shè)施的清潔和完好。2.乙方因使用不當(dāng)造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.4房間禁止行為1.不得在房間內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。2.不得在房間內(nèi)飼養(yǎng)寵物。3.不得擅自改變房間內(nèi)水電設(shè)施。第五章房間維修及保養(yǎng)5.1房間維修責(zé)任1.房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé)。2.房間內(nèi)設(shè)施的維修由乙方負(fù)責(zé)。5.2維修申請(qǐng)及處理1.乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.甲方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)進(jìn)行維修。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)1.房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.房間內(nèi)設(shè)施的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.4維修期間的處理1.維修期間，甲方應(yīng)保證乙方的基本生活需求。2.若因維修導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房間，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的補(bǔ)償。第六章房間轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租6.1房間轉(zhuǎn)讓條件1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓房間。2.甲方有權(quán)決定是否同意乙方轉(zhuǎn)讓房間。6.2房間轉(zhuǎn)租條件1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租房間。2.甲方有權(quán)決定是否同意乙方轉(zhuǎn)租房間。6.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租手續(xù)1.乙方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租房間，需提前____________________日通知甲方。2.甲方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)給予答復(fù)。6.4轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租費(fèi)用1.乙方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租房間，需向甲方支付____________________元手續(xù)費(fèi)。2.轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租后的租金支付方式及金額，按原合同約定執(zhí)行。第七章合同解除7.1合同解除條件1.租賃期限屆滿。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。7.2合同解除程序1.解除合同需提前____________________日通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)就解除合同達(dá)成一致意見。7.3合同解除后的處理1.合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房間。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及保證金。3.雙方應(yīng)就合同解除后的其他事宜進(jìn)行協(xié)商解決。第八章違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定1.乙方未按時(shí)支付租金或保證金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。3.乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.乙方違反房屋使用規(guī)則。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。2.甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。8.3違約賠償及處理1.乙方違約造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.甲方有權(quán)要求乙方立即修復(fù)或更換損壞的設(shè)施。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序1.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____________________日內(nèi)提出解決請(qǐng)求。2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極協(xié)商。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十章合同附件10.1房間照片及設(shè)施清單1.房間照片：____________________2.設(shè)施清單：____________________10.2合同附件說(shuō)明1.本合同附件為合同不可分割的組成部分。2.本合同附件的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十一章其他約定11.1合同未盡事宜1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。11.3合同修改及補(bǔ)充1.本合同的修改及補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.本合同的修改及補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時(shí)間本合同自____________________年____________________月____________________日起生效。第十三章合同解除13.1合同解除條件1.租賃期限屆滿。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同解除程序1.解除合同需提前____________________日通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)就解除合同達(dá)成一致意見。13.3合同解除后的處理1.合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房間。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及保證金。3.雙方應(yīng)就合同解除后的其他事宜進(jìn)行協(xié)商解決。第十四章合同終止14.1合同終止條件1.租賃期限屆滿。2.合同解除。3.合同雙方協(xié)商一致終止合同。14.2合同終止程序1.合同終止需提前____________________日通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)就合同終止達(dá)成一致意見。14.3合同終止后的處理1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離房間。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及保證金。3.雙方應(yīng)就合同終止后的其他事宜進(jìn)行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________簽字蓋章：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1房間裝修與維護(hù)甲方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的裝修和維護(hù)，但需提前通知乙方，并保證裝修不影響乙方的正常居住。裝修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方需配合甲方進(jìn)行必要的搬遷和恢復(fù)工作。1.2房屋租賃用途甲方有權(quán)對(duì)乙方的租賃用途進(jìn)行審查，確保乙方使用房屋符合相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。若乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或解除合同。1.3房屋租賃價(jià)格調(diào)整若市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)在提前通知乙方的條件下，對(duì)租賃價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整幅度不得超過(guò)市場(chǎng)租金上漲幅度的50%。1.4房屋租賃期限延長(zhǎng)甲方有權(quán)在租賃期限屆滿前，與乙方協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限。延長(zhǎng)期限不得超過(guò)原租賃期限的一半。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1房屋租賃價(jià)格優(yōu)惠若乙方在租賃期間表現(xiàn)良好，甲方可給予乙方一定的租金優(yōu)惠。優(yōu)惠幅度由雙方協(xié)商確定。2.2房屋租賃期限縮短若乙方因個(gè)人原因需提前終止租賃，經(jīng)甲方同意，乙方有權(quán)縮短租賃期限?？s短后的租金按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算。2.3房屋租賃用途變更乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)自身需求對(duì)房屋用途進(jìn)行合理變更，但需提前通知甲方，并保證變更后的用途符合相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。2.4房屋租賃合同解除若乙方在租賃期間違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。乙方需在合同解除后立即搬離房屋，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介費(fèi)用承擔(dān)中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方需在簽訂合同時(shí)向中介支付一定數(shù)額的中介服務(wù)費(fèi)。3.2中介責(zé)任中介應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因信息不準(zhǔn)確造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介合同解除若中介在服務(wù)過(guò)程中存在重大過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，任何一方均有權(quán)解除中介合同，并要求中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介傭金支付中介傭金在合同簽訂后，由甲方支付給中介。支付方式及金額由雙方協(xié)商確定。3.5中介保密義務(wù)中介在服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方的個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.6中介糾紛解決若中介與甲方或乙方發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房間照片及設(shè)施清單2.房屋租賃合同3.中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.甲方身份證復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件6.房屋租賃登記備案證明（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或保證金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方違反房屋使用規(guī)則。甲方未按時(shí)進(jìn)行房屋維修。甲方未提供合同約定的設(shè)施和服務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未提前通知乙方進(jìn)行房屋維修，視為違約。乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，視為違約。乙方違反房屋使用規(guī)則，經(jīng)甲方警告后仍不改正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指租賃合同約定的租賃房屋使用的時(shí)間范圍。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露。5.中介服務(wù)：指中介機(jī)構(gòu)在合同訂立過(guò)程中提供的信息服務(wù)、協(xié)調(diào)服務(wù)、見證服務(wù)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。若乙方仍不支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。2.問題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。若乙方造成損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問題：中介服務(wù)不到位。解決辦法：甲方或乙方可向中介提出投訴，中介應(yīng)在接到投訴后及時(shí)處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)租賃酒店式公寓作為居住或辦公場(chǎng)所。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與個(gè)人或企業(yè)之間的租賃關(guān)系。3.通過(guò)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行的房屋租賃交易。4.房屋租賃市場(chǎng)中的長(zhǎng)期租賃或短期租賃。全文完。2025年度酒店式公寓房間季度租賃合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房間租賃基本信息2.1房間位置2.2房間面積2.3房間類型2.4房間設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4匯款信息5.房間使用及維護(hù)責(zé)任5.1房間使用規(guī)范5.2房間維護(hù)責(zé)任5.3故意損壞賠償6.房間維修及保養(yǎng)6.1房間維修責(zé)任6.2房間保養(yǎng)責(zé)任6.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用7.房間租賃押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還流程8.房間租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件8.3保證金退還流程9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任及賠償9.3合同解除流程10.房間租賃稅費(fèi)10.1房屋租賃稅費(fèi)承擔(dān)10.2稅費(fèi)繳納方式11.房間租賃保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)種類11.2保險(xiǎn)金額11.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同生效及修改13.1合同生效日期13.2合同修改及補(bǔ)充14.其他約定事項(xiàng)14.1爭(zhēng)議解決方式14.2合同份數(shù)14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：先生/女士1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房間租賃基本信息2.1房間位置房間位于市區(qū)路號(hào)棟單元號(hào)2.2房間面積房間面積為平方米2.3房間類型房間為酒店式公寓，包含臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等2.4房間設(shè)施房間設(shè)施包括但不限于：床、衣柜、餐桌、椅子、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、熱水器等3.租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期為2025年1月1日3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2025年3月31日3.3租賃期限延長(zhǎng)如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額為人民幣元/季度4.2租金支付周期租金支付周期為每季度支付一次4.3租金支付方式乙方應(yīng)于每個(gè)季度第一個(gè)月的5日前，將租金支付至甲方指定賬戶4.4匯款信息甲方指定賬戶：銀行分行，賬號(hào)：X，戶名：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司5.房間使用及維護(hù)責(zé)任5.1房間使用規(guī)范乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的使用規(guī)范使用房間，不得擅自改變房間結(jié)構(gòu)或用途5.2房間維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房間內(nèi)的日常維護(hù)，包括但不限于：清潔、維修、更換損壞物品等5.3故意損壞賠償乙方如因故意損壞房間設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任6.房間維修及保養(yǎng)6.1房間維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房間主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域的維修保養(yǎng)6.2房間保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房間內(nèi)設(shè)施的保養(yǎng)，如需維修，乙方應(yīng)提前通知甲方6.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用甲方負(fù)責(zé)的維修及保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方負(fù)責(zé)的維修及保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)7.房間租賃押金7.1押金金額押金金額為人民幣元7.2押金退還條件乙方在合同到期且房間無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在合同終止后7個(gè)工作日內(nèi)退還押金7.3押金退還流程乙方應(yīng)在合同終止前向甲方提出退還押金申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料，甲方收到申請(qǐng)后進(jìn)行審核，審核通過(guò)后退還押金8.房間租賃保證金8.1保證金金額保證金金額為人民幣元8.2保證金退還條件乙方在合同到期且房間無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在合同終止后7個(gè)工作日內(nèi)退還保證金8.3保證金退還流程乙方應(yīng)在合同終止前向甲方提出退還保證金申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料，甲方收到申請(qǐng)后進(jìn)行審核，審核通過(guò)后退還保證金9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件（1）甲方未按約定提供符合租賃條件的房間；（2）乙方未按約定支付租金；（3）乙方違反合同約定的使用規(guī)范；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（5）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2違約責(zé)任及賠償（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額的%的違約金；（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額的%的違約金；（3）因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。9.3合同解除流程任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前天書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.房間租賃稅費(fèi)10.1房屋租賃稅費(fèi)承擔(dān)房屋租賃稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，包括但不限于房產(chǎn)稅、增值稅等。10.2稅費(fèi)繳納方式乙方應(yīng)在每個(gè)季度第一個(gè)月的5日前，將稅費(fèi)支付至甲方指定賬戶。11.房間租賃保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)種類乙方應(yīng)自行投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于房間內(nèi)物品價(jià)值的%。11.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額應(yīng)包括但不限于房間內(nèi)所有家具、電器等物品。11.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、水災(zāi)等意外事故。12.合同附件12.1合同附件清單合同附件清單如下：（1）租賃房屋平面圖；（2）房屋設(shè)施清單；（3）房屋使用說(shuō)明；（4）其他雙方約定的附件。12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，作為合同的有效組成部分。13.合同生效及修改13.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改及補(bǔ)充本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1爭(zhēng)議解決方式如本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同，解決合同履行過(guò)程中的問題，或提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入方式1.甲方或乙方邀請(qǐng)第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.第三方主動(dòng)提出介入，經(jīng)甲乙雙方同意；3.依法或根據(jù)合同約定，第三方作為必要介入方。15.4第三方介入程序1.甲方或乙方提出第三方介入的請(qǐng)求，并說(shuō)明介入目的和理由；2.甲乙雙方共同決定是否同意第三方介入，并確定第三方介入的具體方式；3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方具備履行職責(zé)的能力和資質(zhì)，并對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)。16.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的損失，甲乙雙方約定的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.3責(zé)任限額適用責(zé)任限額適用于第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的所有損失，包括但不限于直接損失和間接損失。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1協(xié)議內(nèi)容1.第三方介入的目的和范圍；2.第三方介入的具體方式和期限；3.第三方責(zé)任限額；4.第三方費(fèi)用及支付方式；5.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分；6.爭(zhēng)議解決方式。18.2協(xié)議簽訂第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并作為本合同的有效補(bǔ)充。19.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1第三方與甲方第三方應(yīng)向甲方提供必要的服務(wù)，甲方應(yīng)支付第三方費(fèi)用，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。19.2第三方與乙方第三方應(yīng)向乙方提供必要的服務(wù)，乙方應(yīng)配合第三方的工作，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。19.3第三方與甲乙雙方第三方應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。20.爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序參照本合同第14.1條“爭(zhēng)議解決方式”和第14.2條“爭(zhēng)議解決程序”執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃房屋平面圖詳細(xì)要求：清晰展示租賃房屋的布局，包括房間位置、面積、門窗位置等。說(shuō)明：此圖作為合同附件，用于明確租賃房屋的具體位置和面積。2.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施，包括家具、電器、裝飾品等，并注明品牌、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于明確房屋內(nèi)設(shè)施的具體情況。3.房屋使用說(shuō)明詳細(xì)要求：提供房屋使用指南，包括水電使用方法、家具電器操作說(shuō)明、維修保養(yǎng)指南等。說(shuō)明：此說(shuō)明作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方正確使用和維護(hù)房屋設(shè)施。4.甲方提供的房屋維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、原因、維修項(xiàng)目等。說(shuō)明：此記錄作為合同附件，用于證明甲方對(duì)房屋的維護(hù)情況。5.乙方提供的房屋使用記錄詳細(xì)要求：記錄乙方在租賃期間對(duì)房屋的使用情況，包括入住時(shí)間、退房時(shí)間、房屋損壞情況等。說(shuō)明：此記錄作為合同附件，用于證明乙方對(duì)房屋的使用情況。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、方式、責(zé)任限額、費(fèi)用及支付方式等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。7.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中雙方協(xié)商一致達(dá)成的補(bǔ)充條款。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在每個(gè)季度第一個(gè)月的5日前支付租金，如逾期未支付，視為違約。2.違約行為：乙方損壞房屋設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方故意損壞房屋設(shè)施，或因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，視為違約。示例說(shuō)明：乙方在使用空調(diào)時(shí)，因操作不當(dāng)導(dǎo)致空調(diào)損壞，需承擔(dān)維修費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按約定提供符合租賃條件的房間責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方提供的房間不符合合同約定的條件，視為違約。示例說(shuō)明：甲方提供的房間存在安全隱患，如電線老化、漏水等，視為違約。4.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行房屋維修責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維修，視為違約。示例說(shuō)明：房屋出現(xiàn)漏水問題，甲方未在3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，視為違約。5.違約行為：乙方擅自改變房間結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房間結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。示例說(shuō)明：乙方私自拆除房間隔斷，改變房間布局，視為違約。全文完。2025年度酒店式公寓房間季度租賃合同樣本2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）“酒店式公寓”指具有酒店服務(wù)功能，以出租客房為主的住宅形態(tài)。（2）“季度”指連續(xù)三個(gè)月的時(shí)間段。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“甲方”指本合同中提供酒店式公寓出租的一方。（2）“乙方”指本合同中租賃酒店式公寓的一方。（3）“租賃期限”指本合同約定的乙方使用甲方酒店式公寓的起止時(shí)間。（4）“租金”指乙方支付給甲方使用酒店式公寓的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有義務(wù)按照本合同約定提供符合使用標(biāo)準(zhǔn)的酒店式公寓。（2）甲方有義務(wù)保障乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。（3）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。（4）甲方有義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)對(duì)酒店式公寓進(jìn)行管理和維護(hù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用酒店式公寓。（2）乙方有義務(wù)按照約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)遵守甲方制定的酒店式公寓管理制度。（4）乙方有義務(wù)愛護(hù)酒店式公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為（填寫季度數(shù)）個(gè)季度，即自（填寫起始日期）至（填寫終止日期）。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方提供的酒店式公寓。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按期支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收據(jù)。（2）乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善使用酒店式公寓，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。（3）租賃期滿后，乙方應(yīng)將酒店式公寓及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并退還給甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，雙方無(wú)續(xù)租意愿。（2）乙方有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同。（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。6.3終止程序（1）租賃期滿，雙方應(yīng)按照約定辦理退房手續(xù)。（2）任何一方需解除合同，應(yīng)提前（填寫提前通知期限）書面通知對(duì)方，并協(xié)商一致。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果（1）合同解除后，乙方應(yīng)將酒店式公寓及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并退還給甲方。（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（此處省略合同其他部分內(nèi)容）七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：根據(jù)市場(chǎng)行情及酒店式公寓的實(shí)際情況，乙方需支付每季度（填寫季度租金金額）元的租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方需支付每季度（填寫物業(yè)管理費(fèi)金額）元的物業(yè)管理費(fèi)，用于公共區(qū)域的維護(hù)和管理。（3）水電費(fèi)：乙方按照實(shí)際使用量支付水電費(fèi)用，每月結(jié)算，季度內(nèi)預(yù)付。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等，按實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用，并將付款憑證提交給甲方。7.3支付時(shí)間（1）租金：每季度第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)季度租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：每季度第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)季度物業(yè)管理費(fèi)。（3）水電費(fèi)：每月結(jié)算，季度內(nèi)預(yù)付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用，如有逾期，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。（2）若因乙方原因?qū)е录追绞杖霚p少，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按合同約定提供符合使用標(biāo)準(zhǔn)的酒店式公寓，或存在其他違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。（2）若乙方違反合同約定，損壞或擅自改變酒店式公寓的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)根據(jù)違約程度和實(shí)際損失，賠償守約方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。（2）賠償金額應(yīng)以貨幣形式支付，并在雙方協(xié)商一致的情況下確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中所獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后的五年內(nèi)。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并積極采取措施減輕損失。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）因地震導(dǎo)致酒店式公寓損壞，乙方無(wú)法繼續(xù)居住。（2）因政府政策調(diào)整，酒店式公寓無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商無(wú)果時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓酒店式公寓的使用權(quán)。（2）甲方在合同有效期內(nèi)轉(zhuǎn)讓酒店式公寓的產(chǎn)權(quán)。（此處省略合同其他部分內(nèi)容）十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)酒店式公寓的產(chǎn)權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期限內(nèi)對(duì)酒店式公寓進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入酒店式公寓的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用酒店式公寓。（2）乙方應(yīng)遵守甲方制定的規(guī)章制度，配合甲方進(jìn)行管理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，不因任何口頭或書面陳述而失效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）（蓋章）日期：（填寫日期）乙方（承租方）：（簽字）（蓋章）日期：（填寫日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.酒店式公寓房屋產(chǎn)權(quán)證明4.酒店式公寓租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）5.銀行轉(zhuǎn)賬記錄（租金支付憑證）6.物業(yè)管理費(fèi)支付憑證7.水電費(fèi)結(jié)算單8.不可抗力事件證明文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供符合使用標(biāo)準(zhǔn)的酒店式公寓。b.擅自改變酒店式公寓的結(jié)構(gòu)或用途。c.未按時(shí)收取租金。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)。b.損壞或擅自改變酒店式