2025年公共停車場場地租賃合同規(guī)范范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年公共停車場場地租賃合同規(guī)范范本本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點(diǎn)1.3合同生效條件2.租賃場地基本情況2.1場地名稱及位置2.2場地面積及形狀2.3場地配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃終止時間3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.2租金支付方式4.3違約金及滯納金5.場地使用及管理5.1場地使用范圍5.2場地管理責(zé)任5.3場地維護(hù)及保養(yǎng)6.場地使用限制6.1禁止事項(xiàng)6.2限制事項(xiàng)6.3違規(guī)處理7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同附件效力14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（出租方）名稱：________________________1.1.2甲方（出租方）地址：________________________1.1.3甲方（出租方）法定代表人：___________________1.1.4乙方（承租方）名稱：________________________1.1.5乙方（承租方）地址：________________________1.1.6乙方（承租方）法定代表人：___________________1.2合同簽訂時間及地點(diǎn)1.2.1簽訂時間：________________________1.2.2簽訂地點(diǎn)：________________________1.3合同生效條件1.3.1甲方應(yīng)確保租賃場地符合相關(guān)法律法規(guī)要求。1.3.2乙方應(yīng)具備合法經(jīng)營資質(zhì)，并承諾按約定用途使用場地。1.3.3雙方簽訂本合同并簽字蓋章后，合同生效。2.租賃場地基本情況2.1場地名稱及位置2.1.1場地名稱：________________________2.1.2場地位置：________________________2.2場地面積及形狀2.2.1場地面積：________________________（平方米）2.2.2場地形狀：________________________2.3場地配套設(shè)施2.3.1停車設(shè)施：________________________2.3.2安全設(shè)施：________________________2.3.3其他設(shè)施：________________________3.租賃期限3.1租賃起始時間3.1.1租賃起始時間：________________________3.2租賃終止時間3.2.1租賃終止時間：________________________3.3租賃期限延長3.3.1如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月協(xié)商一致。4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.1.1租金金額：________________________（元/月）4.1.2支付周期：________________________4.2租金支付方式4.2.1乙方應(yīng)于每月________________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3違約金及滯納金4.3.1如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金________________________（元/天）。4.3.2如乙方逾期支付租金超過三個月，甲方有權(quán)解除合同。5.場地使用及管理5.1場地使用范圍5.1.1乙方僅限于停車場用途使用場地。5.2場地管理責(zé)任5.2.1甲方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和管理。5.2.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的場地管理規(guī)定。5.3場地維護(hù)及保養(yǎng)5.3.1乙方應(yīng)保持場地整潔，不得隨意改變場地設(shè)施。6.場地使用限制6.1禁止事項(xiàng)6.1.1不得在場地內(nèi)進(jìn)行非法活動。6.1.2不得在場地內(nèi)存放易燃易爆物品。6.2限制事項(xiàng)6.2.1不得將場地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。6.2.2不得在場地內(nèi)設(shè)置廣告牌或懸掛物品。6.3違規(guī)處理6.3.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃場地。7.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場地設(shè)施和服務(wù)。7.1.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對場地進(jìn)行必要的裝修和改造。7.2乙方義務(wù)7.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用場地。7.2.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的場地管理規(guī)定。7.2.3乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用場地。8.1.2甲方有權(quán)對乙方違反合同的行為進(jìn)行制止和糾正。8.1.3甲方有權(quán)在合同到期后收回場地。8.2甲方義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)保證租賃場地符合租賃用途的要求。8.2.2甲方應(yīng)提供必要的場地設(shè)施和服務(wù)。8.2.3甲方應(yīng)按照合同約定履行場地維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更合同內(nèi)容。9.1.2如雙方協(xié)商一致，可對合同條款進(jìn)行變更。9.2合同解除9.2.1如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。9.2.2如甲方未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按時支付租金。10.1.2乙方違反合同約定的使用范圍。10.1.3甲方未提供必要的場地設(shè)施和服務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同生效及終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止12.2.1本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于場地平面圖、租賃場地使用規(guī)則等。13.2合同解釋13.2.1本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。13.3合同附件效力13.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、顧問方、監(jiān)理方等。15.1.2第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方一致同意，并由第三方簽署相關(guān)協(xié)議。15.2第三方權(quán)利15.2.1第三方有權(quán)根據(jù)其協(xié)議條款，參與合同的簽訂、執(zhí)行和監(jiān)督。15.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)，并有權(quán)對違反合同的行為提出異議。15.3第三方義務(wù)15.3.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方對本合同的介入，僅限于其協(xié)議約定的范圍，超出范圍的責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。15.4.2第三方介入過程中，如因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方介入時的額外條款16.1.1第三方介入?yún)f(xié)議16.1.1.1甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.1.1.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。16.1.2第三方責(zé)任限額16.1.2.1第三方介入本合同時，應(yīng)約定第三方責(zé)任限額，即第三方對合同違約所承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.1.2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在介入?yún)f(xié)議中明確。16.1.3第三方變更通知16.1.3.1如第三方發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)相互通知對方，并更新合同相關(guān)條款。16.2第三方與其他各方的劃分說明16.2.1第三方介入后，甲乙雙方仍各自承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。16.2.2第三方僅對甲乙雙方簽訂的介入?yún)f(xié)議承擔(dān)責(zé)任。16.2.3第三方不參與甲乙雙方的其他合同關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方與其他第三方之間的責(zé)任。16.3第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件16.3.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。16.3.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效，不影響本合同的繼續(xù)履行。17.第三方介入?yún)f(xié)議的解除17.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。17.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。17.3第三方介入?yún)f(xié)議的解除，不影響甲乙雙方與第三方簽訂的其他協(xié)議的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場地的詳細(xì)平面圖，包括車位分布、出入口、安全設(shè)施等信息。說明：平面圖需清晰標(biāo)注場地邊界、車位編號、消防設(shè)施位置等。2.租賃場地使用規(guī)則詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的場地使用規(guī)則，包括停車時間、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、車輛類型限制等。說明：規(guī)則應(yīng)明確告知乙方停車場的使用規(guī)范，確保雙方權(quán)益。3.場地設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施，包括照明、監(jiān)控、消防等。說明：清單應(yīng)詳細(xì)記錄設(shè)施的品牌、型號、數(shù)量等信息。4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲方營業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件，證明甲方具備出租場地資質(zhì)。說明：復(fù)印件需加蓋甲方公章，確保真實(shí)性。5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件，證明乙方具備合法經(jīng)營資質(zhì)。說明：復(fù)印件需加蓋乙方公章，確保真實(shí)性。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：若第三方介入，需提供第三方介入?yún)f(xié)議的復(fù)印件。說明：協(xié)議需明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.合同簽訂證明詳細(xì)要求：提供合同簽訂的證明材料，如簽字蓋章的照片、錄音等。說明：證明材料需能證明合同已簽訂，雙方已達(dá)成一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的1%。示例：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但實(shí)際支付時間為10日，則乙方應(yīng)支付5日的違約金。違約行為二：乙方違反合同約定的使用范圍責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即停止違約行為，并向甲方支付違約金，違約金為租賃場地價值的10%。示例：若乙方將租賃場地用于非法活動，則乙方應(yīng)停止非法活動，并向甲方支付違約金。違約行為三：甲方未提供必要的場地設(shè)施和服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)立即采取措施，恢復(fù)場地設(shè)施和服務(wù)，并向乙方支付違約金，違約金為設(shè)施和服務(wù)價值的10%。示例：若甲方未提供約定的照明設(shè)施，則甲方應(yīng)立即修復(fù)，并向乙方支付違約金。違約行為四：第三方未履行協(xié)議義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若第三方未履行中介協(xié)議中的保密義務(wù)，則第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。全文完。2025年公共停車場場地租賃合同規(guī)范范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、租賃場地概況1.場地位置2.場地面積3.場地設(shè)施4.場地用途三、租賃費(fèi)用1.租金標(biāo)準(zhǔn)2.租金支付方式3.租金調(diào)整機(jī)制4.保證金及押金四、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃續(xù)約條件五、場地使用規(guī)范1.使用范圍2.使用限制3.場地維護(hù)責(zé)任4.場地安全責(zé)任六、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約金的計(jì)算與支付七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類2.稅費(fèi)承擔(dān)方式3.稅費(fèi)繳納責(zé)任十一、不可抗力1.不可抗力事件定義2.不可抗力事件處理3.不可抗力事件證明十二、合同附件1.場地平面圖2.相關(guān)證明文件3.其他附件十三、其他約定1.通知方式2.保密條款3.合同解釋十四、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同附件效力4.合同解釋權(quán)合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年公共停車場場地租賃合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同有效期：_______至_______5.合同雙方基本信息：a.出租方名稱：b.出租方地址：c.出租方聯(lián)系人：d.出租方聯(lián)系電話：e.租賃方名稱：f.租賃方地址：g.租賃方聯(lián)系人：h.租賃方聯(lián)系電話：二、租賃場地概況1.場地位置：_______2.場地面積：_______平方米3.場地設(shè)施：_______4.場地用途：用于停放車輛三、租賃費(fèi)用1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月_______元人民幣2.租金支付方式：每月_______日前支付3.租金調(diào)整機(jī)制：_______4.保證金及押金：租賃方需支付_______元人民幣作為保證金，租賃期滿無違約情況發(fā)生，保證金全額退還。四、租賃期限1.租賃起始日期：_______2.租賃終止日期：_______3.租賃續(xù)約條件：_______五、場地使用規(guī)范1.使用范圍：僅限于停放車輛2.使用限制：_______3.場地維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)4.場地安全責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)場地的安全使用六、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：a.未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付_______的違約金。b.未經(jīng)出租方同意擅自改變場地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.出租方違約責(zé)任：a.未按時交付場地的，應(yīng)向租賃方支付_______的違約金。b.因出租方原因?qū)е聢龅責(zé)o法正常使用的，應(yīng)退還租金或相應(yīng)賠償。3.違約金的計(jì)算與支付：_______七、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)：_______3.爭議解決程序：_______八、合同解除1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致同意解除合同；b.出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行；c.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍不履行；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。2.合同解除程序：a.解除合同需書面通知對方；b.解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。3.合同解除后的處理：a.退還剩余租金；b.退還保證金；c.清理場地。九、合同終止1.合同終止條件：a.租賃期限屆滿；b.合同解除；c.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。2.合同終止程序：a.雙方簽署合同終止確認(rèn)書；b.結(jié)清所有費(fèi)用；c.清理場地。3.合同終止后的處理：a.退還剩余租金；b.退還保證金；c.清理場地。十、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類：_______2.稅費(fèi)承擔(dān)方式：_______3.稅費(fèi)繳納責(zé)任：_______十一、不可抗力1.不可抗力事件定義：_______2.不可抗力事件處理：a.受到不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方；b.雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；c.不可抗力事件解除后，合同應(yīng)繼續(xù)履行。3.不可抗力事件證明：_______十二、合同附件1.場地平面圖2.相關(guān)證明文件3.其他附件十三、其他約定1.通知方式：_______2.保密條款：_______3.合同解釋：本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及雙方協(xié)商解決。十四、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：_______3.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同解釋權(quán)：本合同解釋權(quán)歸_______所有。出租方（簽字）：_________________________出租方蓋章：_________________________租賃方（簽字）：_________________________租賃方蓋章：_________________________簽訂日期：_________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方有權(quán)對租賃場地進(jìn)行合理規(guī)劃與改造，租賃期間內(nèi)，乙方不得擅自改變場地用途。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)市場需求和自身發(fā)展規(guī)劃對場地進(jìn)行改造，乙方需遵守甲方規(guī)劃，不得擅自改變場地用途。2.甲方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和修繕，確保場地符合租賃要求。說明：甲方作為出租方，有責(zé)任保障場地的正常使用，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行場地維護(hù)和修繕。3.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行經(jīng)營指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。4.甲方有權(quán)對租賃場地進(jìn)行臨時占用，占用期間應(yīng)提前通知乙方，并給予相應(yīng)補(bǔ)償。說明：甲方在特殊情況下可能需要對場地進(jìn)行臨時占用，乙方應(yīng)理解并配合，甲方需提前通知乙方并給予合理補(bǔ)償。5.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行違約處罰，包括但不限于解除合同、追討違約金等。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對乙方的違約行為進(jìn)行處罰，以維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和自身的權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方有權(quán)對租賃場地進(jìn)行合理規(guī)劃與改造，租賃期間內(nèi)，甲方不得擅自改變場地用途。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需求對場地進(jìn)行改造，甲方需遵守乙方規(guī)劃，不得擅自改變場地用途。2.乙方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和修繕，確保場地符合租賃要求。說明：乙方作為經(jīng)營方，有責(zé)任保障場地的正常使用，甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行場地維護(hù)和修繕。3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持，如廣告宣傳、設(shè)施設(shè)備等。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持，以保障其經(jīng)營活動順利進(jìn)行。4.乙方有權(quán)對甲方進(jìn)行違約處罰，包括但不限于解除合同、追討違約金等。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對甲方的違約行為進(jìn)行處罰，以維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和自身的權(quán)益。5.乙方有權(quán)對租賃場地進(jìn)行臨時占用，占用期間應(yīng)提前通知甲方，并給予相應(yīng)補(bǔ)償。說明：乙方在特殊情況下可能需要對場地進(jìn)行臨時占用，甲方應(yīng)理解并配合，乙方需提前通知甲方并給予合理補(bǔ)償。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同履行順利。說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同履行過程中出現(xiàn)的問題得到及時解決。2.中介機(jī)構(gòu)有權(quán)收取中介費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式應(yīng)在合同中明確。說明：中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)，有權(quán)收取中介費(fèi)用，雙方應(yīng)在合同中明確費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。3.中介機(jī)構(gòu)對合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得泄露合同內(nèi)容。說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，對合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得泄露合同內(nèi)容。4.中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方履行合同義務(wù)。說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方履行合同義務(wù)。5.若中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中若出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于退還中介費(fèi)用、賠償損失等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.相關(guān)證明文件（如土地使用權(quán)證明、產(chǎn)權(quán)證明等）3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本5.中介機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照副本（如有中介）6.合同簽訂時的照片或視頻記錄7.合同附件（如租金支付憑證、維修記錄等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.租賃方未按時支付租金。b.租賃方擅自改變場地用途。c.出租方未按時交付場地或場地不符合約定條件。d.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.出現(xiàn)違約行為時，一方應(yīng)向另一方發(fā)出書面違約通知。b.收到違約通知后，另一方應(yīng)在合理期限內(nèi)確認(rèn)違約行為。c.如雙方對違約行為有爭議，可協(xié)商解決或提交仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同一方違約時，應(yīng)向另一方支付的金錢賠償。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.法律法規(guī)：指國家制定或認(rèn)可的法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)范性文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：明確租金支付方式和時間，設(shè)立賬戶專用于租金支付，確保支付記錄清晰。2.問題：場地使用爭議。解決辦法：詳細(xì)規(guī)定場地使用規(guī)范，設(shè)立場地使用記錄，定期進(jìn)行場地檢查。3.問題：維修責(zé)任爭議。解決辦法：明確維修責(zé)任劃分，設(shè)立維修基金，及時處理維修事宜。4.問題：合同解除爭議。解決辦法：詳細(xì)規(guī)定合同解除條件，確保雙方在合同解除時有明確的操作流程。五、所有應(yīng)用場景：1.公共停車場場地租賃。2.商業(yè)停車場場地租賃。3.工業(yè)停車場場地租賃。4.臨時停車場場地租賃。5.特殊用途停車場場地租賃（如機(jī)場、醫(yī)院等）。全文完。2025年公共停車場場地租賃合同規(guī)范范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景隨著我國城市化進(jìn)程的加快，城市交通需求日益增長，公共停車場作為緩解城市交通壓力的重要設(shè)施，得到了廣泛關(guān)注。為規(guī)范公共停車場場地租賃行為，保障雙方合法權(quán)益，特制定本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在公共停車場場地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，促進(jìn)公共停車場資源的合理利用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）公共停車場：指為公眾提供停車服務(wù)的場地，包括地面停車場和地下停車場。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方公共停車場場地的時間范圍。（3）租賃費(fèi)用：指乙方按照本合同約定支付給甲方的場地租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：本合同中指公共停車場的所有權(quán)人或其授權(quán)代表。（2）乙方：本合同中指租賃公共停車場場地的使用者。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取乙方租賃費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)對公共停車場場地進(jìn)行合理規(guī)劃、管理和維護(hù)。（3）甲方應(yīng)保證公共停車場場地符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。（4）甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供乙方正常使用的公共停車場場地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定租賃公共停車場場地。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)合理使用公共停車場場地，不得用于非法活動。（4）乙方應(yīng)遵守甲方制定的公共停車場管理規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)公共停車場場地租賃地點(diǎn)：__________________5.3合同履行方式（1）租賃費(fèi)用支付方式：__________________（2）乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付租賃費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可終止。（3）一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即撤離公共停車場場地。（2）雙方應(yīng)按照本合同約定處理租賃費(fèi)用、場地租賃押金等事宜。（3）合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租賃費(fèi)用：根據(jù)公共停車場場地的面積、位置等因素，按照市場價格合理確定。（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：包括但不限于安保、清潔、綠化、設(shè)施維護(hù)等費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：如政府規(guī)定的稅費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租賃費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可選擇在甲方指定的時間、地點(diǎn)以現(xiàn)金形式支付租賃費(fèi)用。7.3支付時間（1）每月支付：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租賃費(fèi)用。（2）年度支付：乙方可選擇在每年的____日前支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付租賃費(fèi)用時，向甲方提供支付憑證。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供公共停車場場地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租賃費(fèi)用的____%。（2）甲方未按合同約定收取租賃費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未收取租賃費(fèi)用的____%。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租賃費(fèi)用的____%。（2）乙方違反合同約定，使用公共停車場場地進(jìn)行非法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金。（2）違約方造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、恐怖襲擊等社會異常事件。（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致公共停車場場地?fù)p壞。（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致租賃費(fèi)用發(fā)生變動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對公共停車場場地的所有權(quán)。（2）甲方保留對公共停車場場地的管理和調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在公共停車場場地內(nèi)安裝、更換或拆除設(shè)施設(shè)備的權(quán)利。（2）甲方保留在公共停車場場地內(nèi)進(jìn)行必要施工的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)公共停車場的正常運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)定期向乙方提供公共停車場的運(yùn)營情況。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行公共停車場的日常管理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款本合同中未列明的條款，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商增加或減少。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（承租方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.公共停車場場地租賃協(xié)議書2.公共停車場場地平面圖3.公共停車場場地租賃費(fèi)用明細(xì)表4.公共停車場管理規(guī)定5.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件7.甲方授權(quán)委托書（如有）8.乙方授權(quán)委托書（如有）9.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供公共停車場場地，認(rèn)定違約。未按合同約定收取租賃費(fèi)用，認(rèn)定違約。未按合同約定進(jìn)行公共停車場場地管理，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租賃費(fèi)用，認(rèn)定違約。使用公共停車場場地進(jìn)行非法活動，認(rèn)定違約。違反公共停車場管理規(guī)定，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，約定將爭議提交仲裁機(jī)