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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房產(chǎn)銷售代理與廣告宣傳協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的2.1房產(chǎn)基本信息2.2代理銷售范圍3.代理銷售費用3.1代理費用總額3.2代理費用支付方式3.3代理費用支付時間4.廣告宣傳費用4.1廣告宣傳費用總額4.2廣告宣傳費用支付方式4.3廣告宣傳費用支付時間5.合作期限5.1合作開始時間5.2合作結(jié)束時間6.代理銷售任務(wù)6.1甲方銷售目標6.2乙方銷售責任7.廣告宣傳內(nèi)容7.1廣告宣傳方式7.2廣告宣傳內(nèi)容要求7.3廣告宣傳效果評估8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效地點13.合同附件13.1附件一:房產(chǎn)銷售代理合同13.2附件二:廣告宣傳方案13.3附件三:其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱:_______1.1.2甲方地址:_______1.1.3甲方聯(lián)系人:_______1.1.4甲方聯(lián)系電話:_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱:_______1.2.2乙方地址:_______1.2.3乙方聯(lián)系人:_______1.2.4乙方聯(lián)系電話:_______2.合同標的2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)名稱:_______2.1.2房產(chǎn)地址:_______2.1.3房產(chǎn)面積:_______平方米2.1.4房產(chǎn)類型:_______2.1.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán):_______2.2代理銷售范圍2.2.1代理銷售區(qū)域:_______2.2.2代理銷售方式:_______2.2.3代理銷售期限:_______3.代理銷售費用3.1代理費用總額:_______元3.2代理費用支付方式3.2.1預付款:_______元3.2.2成交傭金:_______元(成交價×_______%)3.3代理費用支付時間3.3.1預付款支付時間:_______3.3.2成交傭金支付時間:成交后_______日內(nèi)4.廣告宣傳費用4.1廣告宣傳費用總額:_______元4.2廣告宣傳費用支付方式4.2.1預付款:_______元4.2.2按實際發(fā)生支付:_______元4.3廣告宣傳費用支付時間4.3.1預付款支付時間:_______4.3.2按實際發(fā)生支付時間:_______5.合作期限5.1合作開始時間:_______5.2合作結(jié)束時間:_______6.代理銷售任務(wù)6.1甲方銷售目標:_______套6.2乙方銷售責任6.2.1乙方負責房產(chǎn)銷售信息的收集與整理6.2.2乙方負責制定房產(chǎn)銷售方案6.2.3乙方負責開展房產(chǎn)銷售活動6.2.4乙方負責房產(chǎn)銷售合同的簽訂與履行7.廣告宣傳內(nèi)容7.1廣告宣傳方式7.1.1線上宣傳:_______7.1.2線下宣傳:_______7.2廣告宣傳內(nèi)容要求7.2.1宣傳內(nèi)容真實、準確、完整7.2.2宣傳內(nèi)容符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范7.2.3宣傳內(nèi)容不得侵犯他人合法權(quán)益7.3廣告宣傳效果評估7.3.1甲方對廣告宣傳效果進行定期評估7.3.2乙方根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整廣告宣傳策略8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1甲方提供的房產(chǎn)信息、銷售策略等商業(yè)秘密8.1.2乙方獲取的甲方客戶信息、銷售數(shù)據(jù)等敏感信息8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年8.2.2在保密期限屆滿后,雙方仍應承擔對上述保密信息的保密義務(wù)8.3違約責任8.3.1若一方違反保密義務(wù),導致保密信息泄露,應承擔相應的法律責任8.3.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1若甲方未按時支付代理費用,應向乙方支付_______%的違約金9.2乙方違約責任9.2.1若乙方未按時完成廣告宣傳任務(wù),應向甲方支付_______%的違約金9.2.2若乙方泄露甲方保密信息,應承擔相應的法律責任并賠償甲方損失10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議10.1.2若協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu):_______10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反合同約定,經(jīng)對方催告后_______日內(nèi)仍未改正的11.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方11.2.2收到解除通知的一方應在_______日內(nèi)確認解除11.3合同解除后果11.3.1合同解除后,雙方應按照約定結(jié)算剩余款項11.3.2合同解除不影響雙方已履行義務(wù)的效力12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字12.2合同生效時間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.3合同生效地點12.3.1合同生效地點:_______13.合同附件13.1附件一:房產(chǎn)銷售代理合同13.2附件二:廣告宣傳方案13.3附件三:其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2合同解釋14.2.1本合同未盡事宜,按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.2.2本合同解釋權(quán)歸甲方所有第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲方、乙方以外的任何個人或組織,包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指根據(jù)本合同約定,由第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助,以實現(xiàn)合同目的的行為。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致,并書面同意。16.2第三方介入應在合同簽訂后,項目實施過程中,且不影響甲方和乙方的基本權(quán)利和義務(wù)。17.第三方介入程序17.1甲方或乙方提出第三方介入需求,并提交第三方基本信息及相關(guān)資質(zhì)證明。17.2雙方共同評估第三方資質(zhì),確定第三方介入的可行性和必要性。17.3雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議,明確第三方介入的范圍、費用、期限及責任。17.4第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。18.第三方責任限額18.1第三方在介入過程中,因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)或造成損失的,應承擔相應的法律責任。18.2第三方責任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定,但不得超過合同總金額的_______%。18.3若第三方責任超過約定的責任限額,超出部分由甲方和乙方按照各自過錯承擔。19.第三方權(quán)利義務(wù)19.1第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定,履行合同義務(wù)。19.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料,以完成其服務(wù)。19.3第三方有權(quán)按照合同約定收取費用,費用支付方式由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的合同關(guān)系,第三方對甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)由其自行承擔。20.2第三方介入過程中,如與甲方或乙方發(fā)生爭議,應通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.3第三方介入期間,甲方和乙方應相互配合,為第三方提供必要的協(xié)助。21.第三方介入終止21.1第三方介入?yún)f(xié)議到期或合同目的實現(xiàn)后,第三方介入終止。21.2第三方介入終止后,甲方和乙方應按照合同約定結(jié)算剩余款項。22.第三方介入變更22.1第三方介入期間,如需變更第三方介入?yún)f(xié)議,應經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致,并書面同意。22.2第三方介入?yún)f(xié)議變更后,與本合同具有同等法律效力。23.第三方介入爭議解決23.1第三方介入期間,如發(fā)生爭議,應通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.2第三方介入爭議解決過程中,甲方、乙方和第三方應相互配合,共同維護合同的合法權(quán)益。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:房產(chǎn)銷售代理合同詳細要求:包含甲方、乙方基本信息,房產(chǎn)基本信息,代理銷售費用,廣告宣傳費用,合作期限,代理銷售任務(wù),保密條款,違約責任,爭議解決等條款的具體內(nèi)容。說明:本附件為合同主體部分,是雙方權(quán)利義務(wù)的詳細約定。2.附件二:廣告宣傳方案詳細要求:包括廣告宣傳方式、內(nèi)容、預算、時間安排、效果評估等。說明:本附件為廣告宣傳的具體實施計劃,用于指導廣告宣傳活動的開展。3.附件三:第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求:包括第三方基本信息、介入范圍、費用、期限、責任限額、權(quán)利義務(wù)等。說明:本附件為第三方介入的詳細約定,明確第三方在合同中的地位和責任。4.附件四:房產(chǎn)銷售代理費用明細詳細要求:包括預付款、成交傭金的具體金額和支付時間。說明:本附件為代理費用的具體明細,用于雙方結(jié)算。5.附件五:廣告宣傳費用明細詳細要求:包括預付款、按實際發(fā)生支付的費用明細和支付時間。說明:本附件為廣告宣傳費用的具體明細,用于雙方結(jié)算。6.附件六:合同補充協(xié)議詳細要求:包括合同未盡事宜的補充約定。說明:本附件為合同補充協(xié)議,用于對合同內(nèi)容的完善和補充。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:甲方未按時支付代理費用。乙方未按時完成廣告宣傳任務(wù)。乙方泄露甲方保密信息。第三方未按協(xié)議履行職責。2.責任認定標準:甲方未按時支付代理費用,應向乙方支付_______%的違約金。乙方未按時完成廣告宣傳任務(wù),應向甲方支付_______%的違約金。乙方泄露甲方保密信息,應承擔相應的法律責任并賠償甲方損失。第三方未按協(xié)議履行職責,應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例:示例一:若甲方未按時支付預付款,應向乙方支付_______元違約金。示例二:若乙方未按時完成廣告宣傳任務(wù),導致甲方損失_______元,乙方應賠償甲方_______元。示例三:若第三方未按協(xié)議提供評估服務(wù),導致合同無法繼續(xù)履行,第三方應賠償甲方_______元。全文完。二零二四年房產(chǎn)銷售代理與廣告宣傳協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立背景與目的1.1合同訂立時間1.2合同訂立雙方1.3合同訂立目的2.房產(chǎn)銷售代理范圍2.1房產(chǎn)銷售代理權(quán)限2.2房產(chǎn)銷售代理期限2.3房產(chǎn)銷售代理區(qū)域3.廣告宣傳內(nèi)容與方式3.1廣告宣傳內(nèi)容3.2廣告宣傳方式3.3廣告宣傳渠道4.廣告宣傳費用及支付方式4.1廣告宣傳費用4.2廣告宣傳費用支付方式4.3廣告宣傳費用支付時間5.房產(chǎn)銷售代理費用及支付方式5.1房產(chǎn)銷售代理費用5.2房產(chǎn)銷售代理費用支付方式5.3房產(chǎn)銷售代理費用支付時間6.房產(chǎn)銷售代理成果與考核6.1房產(chǎn)銷售代理成果6.2房產(chǎn)銷售代理考核標準6.3房產(chǎn)銷售代理考核結(jié)果7.違約責任與爭議解決7.1違約責任7.2爭議解決方式7.3爭議解決機構(gòu)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的處理9.合同生效與備案9.1合同生效時間9.2合同備案要求9.3合同備案機構(gòu)10.合同附件10.1附件一:房產(chǎn)銷售代理明細表10.2附件二:廣告宣傳方案10.3附件三:其他相關(guān)文件11.合同解釋與適用法律11.1合同解釋原則11.2適用法律11.3爭議解決法律適用12.合同變更與補充12.1合同變更程序12.2合同補充內(nèi)容12.3合同變更與補充的生效時間13.合同解除與終止的通知13.1解除合同的通知方式13.2解除合同的通知期限13.3終止合同的通知方式13.4終止合同的通知期限14.合同其他約定事項14.1合同其他約定14.2合同附件的效力14.3合同解釋權(quán)的歸屬第一部分:合同如下:1.合同訂立背景與目的1.1合同訂立時間:本合同于二零二四年三月一日訂立。1.2合同訂立雙方:1.2.1甲方(房產(chǎn)銷售方):[甲方全稱]1.2.2乙方(房產(chǎn)銷售代理方):[乙方全稱]1.3合同訂立目的:甲方委托乙方進行房產(chǎn)銷售代理工作,乙方負責在約定的區(qū)域內(nèi)推廣甲方房產(chǎn),達成銷售目標。2.房產(chǎn)銷售代理范圍2.1房產(chǎn)銷售代理權(quán)限:乙方有權(quán)以甲方名義進行房產(chǎn)銷售推廣活動,包括但不限于發(fā)布廣告、舉辦房產(chǎn)展示會、組織看房團等。2.2房產(chǎn)銷售代理期限:本合同有效期為自二零二四年三月一日起至二零二五年三月三十一日止。2.3房產(chǎn)銷售代理區(qū)域:乙方在[具體區(qū)域名稱]范圍內(nèi)進行房產(chǎn)銷售代理。3.廣告宣傳內(nèi)容與方式3.1廣告宣傳內(nèi)容:廣告宣傳內(nèi)容應包括但不限于房產(chǎn)項目簡介、配套設(shè)施、價格信息、優(yōu)惠政策等。3.2廣告宣傳方式:乙方可采用線上廣告、線下廣告、戶外廣告等多種方式進行宣傳。3.3.1在房地產(chǎn)網(wǎng)站上發(fā)布房產(chǎn)信息;3.3.2在各大門戶網(wǎng)站、社交媒體平臺投放廣告;3.3.3在公共交通工具、戶外廣告牌等投放廣告。4.廣告宣傳費用及支付方式4.1廣告宣傳費用:廣告宣傳費用總額為人民幣[具體金額]元。4.2廣告宣傳費用支付方式:甲方應于每月末前向乙方支付當月廣告宣傳費用,支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3廣告宣傳費用支付時間:每月三個工作日內(nèi)支付。5.房產(chǎn)銷售代理費用及支付方式5.1房產(chǎn)銷售代理費用:房產(chǎn)銷售代理費用為銷售總金額的[具體百分比]%。5.2房產(chǎn)銷售代理費用支付方式:甲方應在乙方促成房產(chǎn)銷售后,按照約定的比例向乙方支付代理費用。5.3房產(chǎn)銷售代理費用支付時間:甲方應在收到乙方提供的銷售憑證后的十個工作日內(nèi)支付代理費用。6.房產(chǎn)銷售代理成果與考核6.1房產(chǎn)銷售代理成果:乙方應在合同有效期內(nèi)達成甲方設(shè)定的銷售目標。6.2房產(chǎn)銷售代理考核標準:考核標準包括銷售數(shù)量、銷售金額、客戶滿意度等。6.3房產(chǎn)銷售代理考核結(jié)果:甲方將定期對乙方的銷售成果進行考核,并將考核結(jié)果書面通知乙方。7.違約責任與爭議解決7.1違約責任:任何一方違反本合同約定,應承擔相應的違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2爭議解決方式:發(fā)生爭議時,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可提交[具體仲裁機構(gòu)或法院]仲裁或訴訟解決。7.3爭議解決機構(gòu):如雙方選擇仲裁解決,仲裁地為[具體地點],仲裁機構(gòu)為[具體仲裁機構(gòu)]。如選擇訴訟解決,訴訟地為[具體法院所在地]。8.合同解除與終止8.1合同解除條件:8.1.1任何一方違反合同約定,經(jīng)對方書面通知后,仍未在合理期限內(nèi)糾正的;8.1.2不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行;8.1.3合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件:8.2.1合同約定的代理期限屆滿;8.2.2任何一方明確表示或以行為表示不再履行合同;8.2.3合同因法定原因被宣告無效或被撤銷。8.3合同解除與終止后的處理:8.3.1解除或終止合同后,雙方應立即停止履行合同義務(wù);8.3.2雙方應按照合同約定進行財務(wù)結(jié)算;8.3.3乙方應將剩余的代理費用退還甲方。9.合同生效與備案9.1合同生效時間:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。9.2合同備案要求:本合同簽訂后,雙方應按照相關(guān)規(guī)定進行備案。9.3合同備案機構(gòu):合同備案機構(gòu)為[具體備案機構(gòu)名稱]。10.合同附件10.1附件一:房產(chǎn)銷售代理明細表10.2附件二:廣告宣傳方案10.3附件三:其他相關(guān)文件10.4附件的效力:合同附件與本合同具有同等法律效力。11.合同解釋與適用法律11.1合同解釋原則:本合同的解釋應遵循誠實信用原則,并優(yōu)先適用合同條款。11.2適用法律:本合同適用中華人民共和國法律。11.3爭議解決法律適用:如合同發(fā)生爭議,應適用中華人民共和國法律進行解決。12.合同變更與補充12.1合同變更程序:任何一方要求變更合同內(nèi)容,應書面提出變更請求,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同補充內(nèi)容:本合同如有未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更與補充的生效時間:合同變更或補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字(或蓋章)之日起生效。13.合同解除與終止的通知13.1解除合同的通知方式:解除合同的通知應以書面形式發(fā)送,并送達對方。13.2解除合同的通知期限:解除合同的通知應在合同約定的解除條件成就后,立即發(fā)出。13.3終止合同的通知方式:終止合同的通知應以書面形式發(fā)送,并送達對方。13.4終止合同的通知期限:終止合同的通知應在合同約定的終止條件成就后,立即發(fā)出。14.合同其他約定事項14.1合同其他約定:雙方對本合同未盡事宜,可另行協(xié)商解決。14.2合同附件的效力:本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)的歸屬:本合同的解釋權(quán)歸[具體解釋權(quán)歸屬方]。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或其他實體,包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、審計機構(gòu)等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件:2.1.1合同履行過程中,需對特定事項進行專業(yè)評估或處理;2.1.2甲方或乙方提出第三方介入的需求,并經(jīng)對方同意;2.1.3第三方具備完成介入任務(wù)所需的專業(yè)資質(zhì)和條件。2.2第三方介入的程序:2.2.1甲方或乙方向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲臅嫔暾垼?.2.2雙方共同選定合適的第三方;2.2.3甲方、乙方與第三方簽訂書面協(xié)議,明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任;2.2.4第三方介入任務(wù)完成后,向甲方、乙方提交報告。3.第三方的責任限額3.1第三方在介入過程中的責任限額:3.1.1第三方因自身原因?qū)е陆槿肴蝿?wù)未按約定完成的,應承擔相應的違約責任;3.1.3第三方責任限額由甲方、乙方與第三方在書面協(xié)議中約定。3.2責任限額的確定:3.2.1責任限額應考慮第三方介入任務(wù)的性質(zhì)、復雜程度和可能產(chǎn)生的風險;3.2.2責任限額應合理,以保障各方利益。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系:4.1.1第三方應遵循甲方的指示和安排,完成介入任務(wù);4.1.2甲方對第三方的介入結(jié)果負責;4.1.3第三方在介入過程中,如需與甲方溝通,應通過乙方進行。4.2第三方與乙方的關(guān)系:4.2.1第三方應遵循乙方的指導,協(xié)助乙方完成房產(chǎn)銷售代理工作;4.2.2乙方對第三方的介入結(jié)果負責;4.2.3第三方在介入過程中,如需與乙方溝通,可直接進行。4.3第三方與房產(chǎn)銷售代理工作:4.3.1第三方的介入不應影響房產(chǎn)銷售代理工作的正常進行;4.3.2第三方在介入過程中,應尊重甲乙雙方的合同約定。5.第三方介入后的合同調(diào)整5.1合同調(diào)整原則:5.1.1第三方介入不影響本合同的效力;5.1.2第三方介入可能導致合同內(nèi)容的調(diào)整,雙方應協(xié)商一致;5.1.3合同調(diào)整應以書面形式進行。5.2合同調(diào)整內(nèi)容:5.2.1第三方介入的期限、費用、責任等;5.2.2第三方介入任務(wù)的具體內(nèi)容;5.2.3第三方介入期間,甲乙雙方的權(quán)責劃分。6.第三方介入的保密義務(wù)6.1第三方在介入過程中,對甲方、乙方及合同相關(guān)的信息負有保密義務(wù);6.2保密期限:自介入任務(wù)完成之日起,直至本合同終止。6.3違反保密義務(wù)的責任:第三方違反保密義務(wù),應承擔相應的法律責任。7.第三方介入的解除與終止7.1第三方介入的解除條件:7.1.1合同約定的解除條件成就;7.1.2第三方自身原因?qū)е陆槿肴蝿?wù);7.1.3甲方、乙方或第三方提出解除請求,并經(jīng)對方同意。7.2第三方介入的終止程序:7.2.1任何一方提出解除或終止請求,應以書面形式通知對方;7.2.2雙方協(xié)商一致后,簽訂書面解除或終止協(xié)議;7.2.3第三方應在協(xié)議簽訂后立即停止介入任務(wù)。8.第三方介入的后續(xù)處理8.1第三方介入結(jié)束后,應向甲方、乙方提交書面報告,包括介入過程、結(jié)果和結(jié)論;8.2甲方、乙方應根據(jù)第三方提交的報告,對合同進行調(diào)整或采取其他必要措施;8.3甲方、乙方應根據(jù)本合同和第三方協(xié)議,進行財務(wù)結(jié)算和責任劃分。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:房產(chǎn)銷售代理明細表詳細要求:包含房產(chǎn)項目基本信息、銷售價格、銷售進度、代理費用等。說明:用于記錄和跟蹤房產(chǎn)銷售代理過程中的關(guān)鍵信息。2.附件二:廣告宣傳方案詳細要求:包括廣告宣傳目標、內(nèi)容、渠道、預算、時間安排等。說明:用于指導廣告宣傳工作的具體執(zhí)行。3.附件三:第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求:明確第三方介入的條件、任務(wù)、費用、責任等。說明:用于規(guī)范第三方介入過程中的權(quán)責關(guān)系。4.附件四:合同變更協(xié)議詳細要求:記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字等。說明:用于記錄和確認合同變更的正式文件。5.附件五:違約責任通知書詳細要求:明確違約行為的描述、違約方的責任認定及處理措施。說明:用于通知違約方其違約行為及相應的責任。6.附件六:合同解除與終止協(xié)議詳細要求:記錄合同解除或終止的原因、雙方簽字等。說明:用于記錄和確認合同解除或終止的正式文件。7.附件七:財務(wù)結(jié)算報告詳細要求:包括銷售金額、代理費用、付款時間等。說明:用于記錄和確認財務(wù)結(jié)算情況。8.附件八:保密協(xié)議詳細要求:明確保密信息的內(nèi)容、保密期限、違約責任等。說明:用于保護合同相關(guān)信息的保密性。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:1.1甲方違約:未按時支付廣告宣傳費用;未按時支付房產(chǎn)銷售代理費用;提供虛假房產(chǎn)信息;未履行合同約定的其他義務(wù)。1.2乙方違約:未按時完成廣告宣傳任務(wù);未按時完成房產(chǎn)銷售代理任務(wù);提供虛假宣傳材料;未履行合同約定的其他義務(wù)。1.3第三方違約:未按時完成介入任務(wù);提供虛假評估或報告;未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責任認定標準:2.1違約行為的認定:根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī),結(jié)合實際情況進行認定。2.2責任認定標準:甲方違約:按照合同約定,甲方應承擔違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方違約:按照合同約定,乙方應承擔違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三方違約:按照第三方介入?yún)f(xié)議和合同約定,第三方應承擔違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責任示例:3.1甲方違約示例:甲方未按時支付廣告宣傳費用,應按照合同約定支付滯納金,并賠償乙方因此造成的損失。3.2乙方違約示例:乙方未按時完成房產(chǎn)銷售代理任務(wù),應按照合同約定支付違約金,并賠償甲方因此造成的損失。3.3第三方違約示例:第三方未按時完成介入任務(wù),應按照第三方介入?yún)f(xié)議和合同約定支付違約金,并賠償甲方、乙方或其他相關(guān)方的損失。全文完。二零二四年房產(chǎn)銷售代理與廣告宣傳協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標的2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)銷售目標3.代理范圍3.1房產(chǎn)銷售代理3.2廣告宣傳代理4.代理費用及支付方式4.1代理費用總額4.2費用支付時間4.3支付方式5.廣告宣傳內(nèi)容5.1廣告宣傳形式5.2廣告宣傳內(nèi)容要求5.3廣告宣傳發(fā)布渠道6.合作期限6.1協(xié)議起始日期6.2協(xié)議終止日期7.違約責任7.1代理方違約責任7.2被代理方違約責任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一:房產(chǎn)基本情況12.2附件二:廣告宣傳方案13.其他約定13.1雙方權(quán)利義務(wù)13.2其他約定事項14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章第一部分:合同如下:1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方:[甲方全稱]1.1.2乙方:[乙方全稱]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人/授權(quán)代表:[甲方法定代表人姓名](簽字)1.2.2乙方法定代表人/授權(quán)代表:[乙方法定代表人姓名](簽字)1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]1.3.2乙方聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.協(xié)議標的2.1房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)名稱:[房產(chǎn)名稱]2.1.2房產(chǎn)地址:[房產(chǎn)具體地址]2.1.3房產(chǎn)類型:[房產(chǎn)類型,如住宅、商業(yè)等]2.1.4房產(chǎn)面積:[房產(chǎn)面積]2.1.5房產(chǎn)售價:[房產(chǎn)售價]2.2房產(chǎn)銷售目標2.2.1預計銷售時間:[預計銷售完成時間]2.2.2預計銷售數(shù)量:[預計銷售數(shù)量]2.2.3銷售價格區(qū)間:[銷售價格區(qū)間]3.代理范圍3.1房產(chǎn)銷售代理3.1.1代理銷售方式:[代理銷售方式,如獨家代理、共同代理等]3.1.2代理銷售權(quán)限:[甲方授權(quán)的銷售權(quán)限范圍]3.2廣告宣傳代理3.2.1廣告宣傳內(nèi)容:[廣告宣傳的具體內(nèi)容]3.2.2廣告宣傳形式:[廣告宣傳的形式,如線上、線下等]3.2.3廣告宣傳費用:[廣告宣傳的費用承擔方式]4.代理費用及支付方式4.1代理費用總額:[代理費用總額]4.2費用支付時間:[每次支付費用的具體時間]4.3支付方式:[支付費用的具體方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.廣告宣傳內(nèi)容5.1廣告宣傳形式5.1.1線上廣告:[線上廣告的具體形式,如網(wǎng)站、社交媒體等]5.1.2線下廣告:[線下廣告的具體形式,如戶外廣告、傳單等]5.2廣告宣傳內(nèi)容要求5.2.1內(nèi)容真實性:[廣告宣傳內(nèi)容必須真實有效]5.2.2內(nèi)容合法性:[廣告宣傳內(nèi)容必須符合相關(guān)法律法規(guī)]5.3廣告宣傳發(fā)布渠道5.3.1線上渠道:[線上廣告發(fā)布的具體平臺或網(wǎng)站]5.3.2線下渠道:[線下廣告發(fā)布的具體地點或媒體]6.合作期限6.1協(xié)議起始日期:[協(xié)議開始日期]6.2協(xié)議終止日期:[協(xié)議結(jié)束日期]7.違約責任7.1代理方違約責任7.1.2未按約定支付費用的違約責任:[未按約定支付費用的具體違約責任條款]7.2被代理方違約責任7.2.1房產(chǎn)信息不實的違約責任:[房產(chǎn)信息不實的具體違約責任條款]7.2.2未按時提供廣告宣傳內(nèi)容的違約責任:[未按時提供廣告宣傳內(nèi)容的具體違約責任條款]8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在本協(xié)議履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等;8.1.2本協(xié)議內(nèi)容以及雙方在協(xié)議履行過程中所涉及的其他非公開信息。8.2保密期限8.2.1保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年止;8.2.2如雙方繼續(xù)合作,保密期限可根據(jù)雙方協(xié)商一致予以延長。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議;9.1.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1如雙方同意仲裁,爭議應提交至[仲裁機構(gòu)名稱]按照其仲裁規(guī)則進行仲裁;9.2.2仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反本協(xié)議約定,經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正的;10.1.2因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行對雙方均無利益的;10.1.3雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的。10.2合同解除程序10.2.1提出解除方應書面通知對方解除協(xié)議的意向;10.2.2收到解除通知的一方應在收到通知之日起[指定時間]內(nèi)予以回復;10.2.3雙方應在解除通知發(fā)出之日起[指定時間]內(nèi)完成合同解除事宜。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方在本協(xié)議上簽字蓋章;11.1.2本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期11.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一:房產(chǎn)基本情況12.1.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復印件;12.1.2房產(chǎn)測繪報告復印件;12.1.3房產(chǎn)交易合同復印件。12.2附件二:廣告宣傳方案12.2.1廣告宣傳計劃;12.2.2廣告宣傳預算;12.2.3廣告宣傳效果評估標準。13.其他約定13.1雙方權(quán)利義務(wù)13.1.1甲方應保證房產(chǎn)的真實性、合法性;13.1.2乙方應按照約定進行廣告宣傳,確保宣傳內(nèi)容的真實性、合法性。13.2其他約定事項13.2.1雙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī);13.2.2本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1甲方簽署日期:[甲方簽署日期]14.1.2乙方簽署日期:[乙方簽署日期]14.2簽署地點14.2.1甲方簽署地點:[甲方簽署地點]14.2.2乙方簽署地點:[乙方簽署地點]14.3簽署人簽字蓋章14.3.1甲方法定代表人/授權(quán)代表簽字蓋章;14.3.2乙方法定代表人/授權(quán)代表簽字蓋章。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織,包括但不限于中介機構(gòu)、法律顧問、評估機構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指在合同履行過程中,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致或依照法律、法規(guī)規(guī)定,邀請或委托第三方參與合同相關(guān)事宜。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于:提供專業(yè)意見、協(xié)助合同履行、監(jiān)督合同執(zhí)行、調(diào)解爭議等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀請或委托16.1.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,決定邀請或委托第三方介入的,應書面通知對方。16.2第三方介入的確認16.2.1第三方在收到甲乙雙方的通知后,應在[指定時間]內(nèi)確認是否接受介入。16.2.2第三方接受介入的,應與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議,明確各自的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在介入過程中,因其自身過錯導致合同履行受影響的,應承擔相應的責任。17.1.2第三方責任限額17.1.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定,或由第三方根據(jù)其業(yè)務(wù)范圍自行設(shè)定。17.1.2.2如無約定,第三方責任限額為人民幣[指定金額]。17.2第三方責任承擔17.2.1第三方責任承擔方式17.2.1.1第三方責任承擔方式包括但不限于:賠償損失、支付違約金等。17.2.1.2具體責任承擔方式由甲乙雙方在合同中約定。17.2.2第三方責任追究17.2.2.1甲乙雙方發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為的,應書面通知第三方,要求其承擔相應責任。17.2.2.2第三方未在[指定時間]內(nèi)承擔責任的,甲乙雙方有權(quán)自行采取補救措施,并追究其相應責任。18.第三
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